Конденсат на стенах в квартире: Конденсат в доме или квартире. Как с ним бороться

Как избавиться от конденсата на стене в квартире на ваших окнах
Главная / Новости компании Ассолъ / Как избавиться от конденсата на стене в квартире

    /   Как создавалась Технология Теплый шов
    /   Герметизация швов в квартире с уличной стороны
    /   Как контролируется качество герметизации и заделки швов и стыков стеновых панелей? 
    /   Способы герметизации межпанельных швов стеновых панелях
    /   Инструкция по контролю качества работ по герметизации межпанельных швов
    /   Как избавиться от конденсата на ваших стенах и окнах
    /   Зачем нужна герметизация деформационных швов?
    /   Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже
    /   Герметизация крыши балкона своими руками. Ремонт и гидроизоляция балкона
    /   Технология заделки и герметизации межпанельных швов
    /   Гремит козырек на балконе как обесшумить? Гремит крыша балкона что делать?
    /   Герметизация межпанельных швов внутри квартиры своими руками
    /   Как написать в управляющую заявление на ремонт межпанельных швов образец
    /   Технология заделки межпанельных швов
    /   Секреты правильного написания и отслеживания заявления на межпанельные швы в УК
    /   Услуги проведения тепловизионного обследования межпанельных швов здания

Существует множество советов, как избавиться от конденсата на ваших окнах и стенах. Но прежде всего, нужно выявить причины его появления. … Итак, все-таки, как избавиться от конденсата?

Высокая влажность конструкций определяется по внешним признакам:

по их цвету, запаху, на ощупь или исследованием проб. Об избыточной влаге в конструкции свидетельствуют мокрые темно-серые или выцветшие пятна на стенах, растрескивание и вспучивание штукатурки, а также иные признаки

Сами фасадные стеновые плиты изменить конструктивно невозможно и нежелательно – они являются сложным комбинированным изделием, имеющим определённые слои, которые в различных климатических зонах отличны друг от друга.

 

 

В процессе контакта с переходом водяных паров в жидкое состояние происходит увлажнение ограждающих конструкции. В этом случая играет важную роль температура точки росы. Увлажнение происходит, когда избыток влаги превращается в жидкое состояние, на этой стадии в порах материала или на поверхности строительных элементов влажность воздуха повышается по сравнению максимальной упругости пара.

Конденсат появляется внутри строительного материала по нескольким причинам:

— особенность плотности материала;

— разница в температуре воздуха внутри помещений и снаружи;

— способ использования помещения;

— вентиляционная система;

— особенность отопления.

 

 

Парциальное давление способствует проникновению воздушному потоку через толщину стеновой панели.

Из-за плохого качества ремонт межпанельных швов в жилых домов наружных стен ограждающая конструкция с внутренней стороны помещения переувлажняется. Процесс ускоряется, если в помещении повышенная влажность, а разница между температурой в помещении и на улице сильно отличается.

Стоит только наружную поверхность оградительной конструкции утеплить паронепроницаемым материалом, как пар образует конденсат внутри стеновой панели. Так технические параметры теплопроводности стены увеличиваются, водяной пар переувлажняет ее.

 

В этой связи можно привести наглядный пример. В прежние годы, когда дома строились из кирпича, то для защиты от осадков кладочных швов стены их обычно покрывали шубой из раствора, который для эстетики в свою очередь окрашивался. Например, в Москве исторический цвет положено было красить в тёплый жёлтый или салатовый цвета, В Санкт-Петербурге – в голубой и розовый. В новой России начали окрашивать стены не меловыми красителями, а из лени обновления фасадной краской на полимерной основе, которая не пропускает воздух и влагу.

Такая краска сделала невозможным процесс вытягивания влаги из помещений через стены, что привело вначале к избыточной влажности воздуха в таких домах, а после переувлажнения стен и отслаиванию, отшелушиванию дорогой импортной краски. Не подошло корове седло. Стены панельного дома устроены несколько иначе, нежели кирпичные, но функцию отбора излишней влаги из помещений у них та же самая, и чтобы не нарушать её, следует не обмазывать краской стены, а создавать новую облицовку из плитки. При этом делать такую работу должны специалисты, поскольку они в этой деятельности руководствуются нормами и правилами, базирующимися на расчётных и справочных данных, которые далеко не всегда одинаковы для домов различных серий. А все потому что конструкции фасадных плит могут в значительной степени отличаться по ряду важных параметров.

Наружная отделка зданий должна соответствовать определенному температурно-влажностному режиму.

Для теплого климата сопротивление стеновой панели меняется от внутренней части к наружной. Процессы, связанные с пароизоляцией, перемещаются на внутреннюю поверхность стены. Особо замечен этот процесс в помещениях типа бань, бассейна. Вот и приходится специалистам задуматься над выбором отделочного материала, ведь паронепроницаемость или пористость навредят стеной панели.

 

 

Планируете ремонт фасада здания, ваш дом нуждается в герметизации, а швы нужно срочно обустроить? Тогда обращайтесь к нашим мастерам – профессионалам по адресу, и вас не будут мучить сквозняки и ветер в квартирах.

 

Цены на услуги промышленных альпинистов:

Вид услуги	ед. изм	Стоимость услуги до 300 пог.м,.	Стоимость услуги более 300 пог.м,.
Герметизация
Герметизация панельных швов	пог.м.	от 450 руб	от 430 руб
Герметизация окон	пог.м.	от 400 руб	от 400 руб
Герметизация козырька	пог.м.	от 400 руб	от 400 руб
Герметизация панельных швов со вскрытием	пог.м.	550 руб	от 500 руб
Герметизация по технологии «тёплый шов»	пог.м.	450 руб	от 430 руб
Вскрытие бетонного шва	пог.м.	от 590 руб	от 530 руб

 

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

Борьба с сыростью и конденсатом в доме и на даче

Сырость и конденсат

Эти явления могут уничтожить декоративную отделку здания, — привести в негодность покрытие пола, повредить стены и штукатурку, сгноить столярку; поэтому очень важно не только рассмотреть симптомы, но также установить причины их возникновения. Они могут быть самыми разнообразными: капли дождя, затекающие в помещение через крышу и по стенам; конденсат; влага, притягиваемая из земли, или все вместе одновременно.

 

Проникающая сырость

Ее приносит влажный воздух с улицы, — часто это происходит по причине износа и дефектов самого здания; однако сырость может появиться и на крепких стенах, которые мокнут под проливным дождем.

Первый признак проникновения сырости появляется после сильного ливня, и его можно обнаружить практически в любом месте, несмотря на то что это место порой находится на некотором удалении от реальной протечки: плесень очень часто образуется именно там, где находится сама проблема.

Плохая вентиляция усугубляет проблемы, связанные с появлением конденсата.

Заплесневелый участок на внутренней поверхности наружной стены обычно является первым признаком проникновения сырости.

 

Факторы проникающей сырости

• Сырость на потолке верхнего этажа дома может появиться из-за сломанной или шатающейся черепичной плитки на крыше или поврежденного верхнего, перекрывающего ряда кладки стены.
• Сырость на потолке, идущая разводами от стены над камином (от выступающей части камина), обычно возникает из-за нарушения гидроизоляции в местах примыкания элементов кирпичной кладки или возникновения в ней трещин по швам.
• Когда пятна сырости находятся на стенах под потолком верхнего этажа, посмотрите, не забились ли грязью и не сломались ли водосточные желоба или трубы, а также обратите внимание на слой опавших листьев на крыше.
• Когда сырость разошлась по всей стене, проверьте, не треснули ли в кладке кирпичи и не слишком ли пористая у них поверхность.
• Отдельные пятна сырости на стене возникают вследствие повреждения расшивки, а также образования трещин в штукатурке (большие пятна сырости) или из-за нарушения цементной стяжки, закрывающей анкерные связи в пустотелой стене (маленькие пятна).
• Гниющая столярка и пятна сырости вокруг оконных и дверных блоков — результат образования щелей между кирпичной кладкой проемов и брусками обвязки и отсутствия сливных реек на окнах и дверях. Возможно, слезник (желобок или выступ на нижней поверхности подоконников, оконных переплетов и т. п. для стока воды) забился старой краской или зарос мхом.

Выкрашивание раствора и повреждение сливов (элементов кровли) может стать причиной проникновения сырости.

Забитые грязью или сломанные желоба позволяют воде просачиваться через кирпичную кладку.

Затекание воды через щели и дыры в поврежденной крыше и пропитывание влагой несущих деревянных конструкций чревато сыростью и гниением древесины.

 

Восходящая сырость

Причиной служит вода, пропитавшая пол и стены; сырость тогда, как правило, покрывает поверхность шириной до одного метра над уровнем земли. Это постоянная проблема, даже в сухую погоду.

Основные участки, которые нужно контролировать на предмет увеличения сырости, — гидроизоляционная прослойка вокруг стен и влагозащитная пленка на первом этаже. Более старые домовладения, часто построенные и без того, и без другого, могут способствовать повсеместному распространению сырости.

Если материалы, из которых построен такой дом, приходят в негодность или получают повреждения в результате смещения его конструктивных элементов, то их можно заизолировать, однако этого нельзя сделать с пятнами сырости, возникающими в местах, куда проникает вода.

Слой гидроизоляции, толщина которого меньше 150 мм, позволяет воде пройти над его поверхностью, просочиться через стены и в конечном итоге стать причиной возникновения пятен сырости на уровне плинтусов. Если гидроизоляция соприкасается со слоем наружной или внутрикомнатной штукатурки, то сырость поднимется выше плинтуса. Пространства, заполненные щебнем, грунтом или растениями, прижимающимися к стене, также могут способствовать проникновению сырости.

Щели между каменной кладкой проема и периметром деревянной оконной рамы, без сомнения, пропускают дождевую воду, которая, в свою очередь, приводит к появлению пятен сырости.	Нагнетание силиконового слоя на внутреннюю поверхность стены; чтобы сделать это, вам потребуется помощь специалистов.
Водяные испарения от хозяйственных работ могут стать причиной возникновения конденсата.	Конденсат — характерная особенность нашего современного, хорошо защищенного от влаги и сквозняков жилья, однако в целях сохранения дома и состояния здоровья вашей семьи очень важно контролировать появление конденсата.

 

 

Конденсат

Когда теплый влажный воздух попадает на холодную поверхность, — такую как стена, обращенная к леденящим зимним ветрам, — или на керамическую облицовочную плитку, то в результате образуется конденсат.

Конденсат свойствен ванным комнатам и кухням, где происходят мытье, стирка и приготовление пищи. Борьба с конденсатом будет успешной при точном балансе между хорошей вентиляцией и адекватным отоплением, но поскольку современный дом все время теплый и хорошо защищен от проникновения влаги и ветра, то очень часто уровень вентиляции остается недостаточным. Ключ к успеху — эффективная вентиляция, при которой, тем не менее, не исчезает драгоценное тепло.

Если вы не уверены, во что трансформируется проблема повышенной влажности — в конденсат или в сырость, — положите кусок алюминиевой фольги на влажное место, герметично заклейте его по краям скотчем и оставьте на 48 часов. Конденсат появится в виде капелек воды на поверхности фольги; проникающая или поднимающаяся сырость создаст бисеринки влаги под фольгой. Тест с алюминиевой фольгой для определения природы проблемных пятен: сырость или конденсат?

 

Борьба с сыростью и конденсатом

Никогда не следует игнорировать сырость и конденсат, поскольку эти стихийные явления не исчезают сами по себе и, конечно же, являются признаком более серьезных проблем. Часто средство борьбы с сыростью и конденсатом может быть простым и недорогим, однако в таком случае можно всего лишь устранить последствия этих проблем на некоторое время, а потом потребуются реальные усилия, — когда дело дойдет до приведения помещений в порядок и ликвидации причин.

Гидроизоляция стен нанесением водонепроницаемого слоя. Обметите и почистите стену, а также удалите налет плесени. Заделайте все щели на поверхности. Кистью нанесите водонепроницаемый слой: покройте им всю стену снизу доверху.

 

 

 

Гидроизоляционная прослойка

Первая линия обороны против сырости — эффективная гидроизоляционная прослойка в сочетании с влагозащитной пленкой, оборудованная при поддержке хорошей системы трубопроводов и желобов для стока дождевой воды, а также водопроводной системы.

Вентиляция — ключ к предотвращению проблем, из-за которых появляется конденсат. Соответствующий объему помещения воздушный поток должен обеспечиваться конструкцией самого строения посредством софитных вентиляторов и пустотелых (дырчатых) кирпичей; в то время как вытяжные вентиляторы будут эффективно удалять теплый и влажный воздух, образующийся в результате таких домашних дел, как приготовление пищи, стирка белья и водные процедуры.

 

Устранение сырости

Эту проблему можно искоренить только после того, как будет установлена и устранена причина появления проникающей сырости. Средство для борьбы с восходящей сыростью, обусловленной отсутствием или повреждением гидроизоляционной прослойки и влагозащитной пленки, не такое уж и простое: единственный выход — соорудить новую гидроизоляционную прослойку или сделать капитальный ремонт дома.

Однако соорудить гидроизоляционную прослойку в виде перемычки достаточно легко. Если причиной сырости является высокая поверхность земли, выкопайте между находящимся на ее уровне внутренним двориком или дорожкой и вашим домом траншею шириной 15 сантиметров, а потом заполните ее гравием: это поможет быстрее отвести дождевую воду.

Когда вы подозреваете, что причиной сырости является строительный мусор в полости пустотелой стены или грязь на поверхностях анкерных соединений, вытащите из кладки стены несколько кирпичей, и вы получите доступ для удаления мусора или выдалбливания раствора, застрявшего внутри. После замены пустотелых (дырчатых) кирпичей нанесите на них слой водоотталкивающего материала.

Гидроизоляционная прослойка должна быть свободна от земли, строительного мусора и от вьющихся по стене растений.

 

Последствия

Чтобы высохнуть, стенам и полам может потребоваться до одного месяца на каждые 25 мм их толщины, в то время как слой старой штукатурки, если он сильно загрязнен минеральными солями от восходящей сырости, будет продолжать абсорбировать влагу из воздуха.

Замена штукатурки в помещении как профилактический ремонт рекомендуется в крайних случаях, но с этим следует повременить как можно дольше, чтобы дать стенам возможность полностью высохнуть. Попробуйте применить средство для удаления плесени, которая появляется вследствие сырости или конденсата, для внутренних поверхностей стен.

 

Способы создания гидроизоляционной прослойки

Существует много способов сооружения гидроизоляционной прослойки — от применения рулонных и мастичных материалов, которые внедряются в кирпичную кладку, и до полимерных растворов, закачиваемых в стены через специальные отверстия.

Теоретически эту работу можно сделать самостоятельно, однако борьба с восходящей сыростью редко бывает простым делом. Здесь стоит обратиться за советом к профессионалам. Если на ваш дом получена закладная, то кредитор может также потребовать гарантий, которые исключают выполнение данных работ самостоятельно. Стандарты качества этих работ настолько же важны, как и используемая система ипотечного кредитования, поэтому нужно сделать выбор в пользу компании с хорошей репутацией, которая предлагает застрахованные гарантии.

 

Установка пленочной гидроизоляции

С такой работой сможет справиться любой компетентный «самоделкин». Установка новой гидроизоляционной пленки предусматривает удаление старой напольной плитки и укладку новой, что является тяжелым, однако самым эффективным методом гидроизоляции цементного пола.

Пол можно также изолировать, положив на него в несколько слоев влагостойкий полиуретан, однако очень важно, чтобы сначала все пятна с течью были полностью герметизированы гидравлическим цементом. Третий вариант — нанести на старую поверхность двухслойное покрытие прорезиненной битумной мастики, затем сделать на этой поверхности песочно-цементную стяжку, что поднимет уровень пола примерно на 50 мм.

Какой бы метод вы ни выбрали, гидроизоляционный материал должен подниматься по примыкающим стенам, чтобы он соприкасался с пленочной изоляцией, если она существует. Проблема сырых полов, вызванная подъемом уровня грунтовых вод, которые, как правило, воздействуют на подвалы, является более серьезной и требует конструктивных гидроизоляционных средств или гидроизоляции подвального помещения, что определенно должны делать специалисты.

Установка гидроизоляционной прослойки. Полимерная гидроизоляционная прослойка закачивается в просверленные в линию отверстия, отстоящие друг от друга примерно на 115 мм. После закачки в стену полимерные компоненты наслаиваются друг на друга и создают сплошной непроницаемый барьер. Когда жидкость высохнет, просверленные отверстия заделываются раствором; потом оштукатуренную поверхность можно покрасить.

Борьба с конденсатом

Хорошо вентилируемая вытяжка над кухонной плитой может удалить пар от приготавливаемой пищи, но в тех местах, где испаряется большое количество воды, — например, когда вы принимаете душ, — самое лучшее средство для его удаления — вытяжной вентилятор.

Чтобы такой вентилятор работал быстро и эффективно, он должен быть правильно расположен в помещении и иметь соответствующие размеры. В кухне такой вентилятор должен совершать от 10 до 15 циклов воздухообмена в час; эта цифра должна быть увеличена от 15 до 20 обменных циклов для электрического бойлера в душевой комнате. Просто умножьте объем комнаты на необходимое количество циклов воздухообмена и ищите вентилятор, производительность которого обеспечит такую же кубатуру воздуха в час (м³⁄час).

Вытяжной вентилятор необходимо установить на стене как можно выше и как можно дальше от основного источника приточной вентиляции. Как правило, идеально подходит место, диагонально противоположное входной двери. Более интенсивный процесс образования конденсата можно облегчить посредством электрического влагоотделителя или предотвратить при помощи комплексной системы вентиляции дома, управляемой термостатом.

Вытяжка над кухонной плитой удаляет пар от приготавливаемой пищи.

 

Практические советы

• Когда принимаете душ, закрывайте дверь в ванной комнате, для того, чтобы свести до минимума пар, который он создает, сначала пускайте холодную воду.
• Когда конденсат образуется в ограниченном пространстве, например во встроенном шкафу, и из-за этого появляется сырость и плесень, — используйте кристаллы силикагеля, которые абсорбируют из воздуха лишнюю влагу.
• Позаботьтесь, чтобы кухонный сушильный барабан вентилировался должным образом.

 

 

 

 

Что бы еще почитать?

причины развития плесени +Видео как избавиться

Вы не замечали, что в последнее время в наших домах все чаще и чаще появляется плесень? Зачастую поражения плесенью вызвано неравномерной температурой в помещении и повышенной влажностью. Происходит это вследствие повреждения строительных структур: неплотно покрытая спец. материалом крыша, изоляционные дефекты подвала, повреждение в трубопроводе или образование конденсата и др.

[contents]

Обычно появление плесени после смены устаревших на новые стеклопакеты на окнах, обеспечивающие повышенную герметичность, тем самым нарушая естественную вентиляцию.

Неправильное использование или же полное отсутствие вентиляции приводит к образованию водного пара в процессе жизнедеятельности человека, который конденсируется на стенах, чаще всего в ванной и кухне. Этому способствует приготовление пищи, просушка белья и т.д.

Причины появления плесени в следствии замены старых окон на пластиковые

Конденсат на пластиковых окнах

В зимнее время при температуре воздуха в -12 С температура на внутренней поверхности наружного стекла будет равно -2 — 3 С.

В это врем влага конденсируется на стекле в помещении между рамами, периодически ее надо удалять. Причем в это же время при температуре в помещении в 22С + плохо изолированной обмуровкой температурой на внешней поверхности стены в углу будет 8С что значительно превышает температуру на внутренней поверхности внешнего стеклопакета, а значит конденсат на стекле образовываться не будет.

Как сказано в начальных условиях, температура поверх пластиковых окон изнутри, составляет 10С и выше.

А значит конденсат будет появляться на тех местах где наименьшая температура поэтому при смене окон конденсат образуется не на поверхности стекла, а в углу комнаты где температура ниже и составляет 8-9С. Соответственно, влага приводит к намоканию штукатурных материалов под обоями, в следствии начинается образование плесени внутри стен.

Причина образования конденсата

Влага и пар на окнах

Везде и всегда в воздухе есть пар. Чем больше температура в комнате тем больше воздух поглощает влагу. Как только влага превышает максимально количество, впитывание воздухом в себя начинает конденсирование.

Пример, такой эффект происходит, когда вы наливаете кипяток в кружку в этот момент появляются клубы пара.

Ниже будет описание влажности микроклимата:

1. Абсолютная влажность (г/м³) – количество пара, находящегося в метре кубическом воздуха в граммах.
2. Пиковая влажность (г/м³) – наибольшее количество пара, который при определенной температуре атмосферы может раствориться в одном кубическом метре воздуха.
3. Относительная влажность (%) – показатель количества процентов максимального возможного растворимого количество водяного пара, содержащегося в воздухе в данный момент или промежуток времени:

Относительная влажность = (абсолютная  влажность 100%) / максимальная влажность
Во время понижения температуры охлаждение усиливается  а значит при увеличении – уменьшается

Точка росы

Точка росы представляет из себя своеобразный указатель содержания водяных паров в воздушном пространстве.

Причины образования плесени от конденсата

При увеличении отметки  влажности  происходит и повышение значения точки росы (при условии наличия определенной температуре и давления). Значение этой физической величины выражается в градусах Цельсия.

Это и есть температура, при которой возможно достижение максимального насыщение воздуха водяными парами, при условии что они постоянно содержаться в атмосфере при одном и том же значении температуры.
Причиной вторичного появления конденсата на различных поверхностях в помещении — не что иное, как градиент давления пара, который образовывается по причине разности температур и разнящихся показателей влажности воздуха между двумя сторонами элемента (внутренней и наружной).

Всякий раз пар будет перемещаться к более холодной стороне сей конструкции; тогда как при равных температурах пар будет смещаться по направлению к той стороне, где влажность меньше. Если же будет произведено охлаждение и будет достигнута точка росы, то будет образован уже знакомый нам конденсат.

Благодаря этому мы можем сделать вывод, что решающую роль для образования конденсата играет температура. При ее снижении в строй. элементе до уровня достижения точки росы внешней трети вода быстро переходит на поверхность.

Чем дальше будет та самая точка росы, тем путь влаги к поверхности будет длиннее. Если же выбранную конструкцию изолировать только изнутри, то температура понизится до того предела, где простая влага становится конденсатом.

Для избегания такой ошибки прикрепите пароизоляционные пропитки по сторонам самого помещения.

Образовалась плесень

Так же грибы плесени встречаются на деревянной, мокрой поверхности. Но плесень не вредит дереву, а во время высыхания плесневые грибы легко удаляются обычной щеткой.

Это не значит, что в на поверхности дерева не могут образоваться более опасные организмы.

Для этого используют специальные антибактериальные средства.

причины и способы избавления от сырости

Мокрые стены в частном доме или квартире – не просто неприятное явление. Основание начинает темнеть, отделка портится, появляется грибок и плесень. Из-за мокрых стен внутри помещения ухудшается микроклимат, зимой холодно. Если развивается грибок, то просто соскоблить его не получится. Это увеличивает стоимость ремонта. Кроме того, сырость негативно влияет на здоровье человека. Прежде чем устранить проблему, нужно рассмотреть причины ее появления.

Основные причины, почему сыреют стены

Чтобы узнать, почему мокнет стена, нужно понимать, что факторы бывают явными и скрытыми. Причины появления проблемы такие:

• вода попадает внутрь через трещины в основании или из чердака, карниза, водосточной трубы;
• мокнет стена в частном доме вследствие недостаточной теплоизоляции;
• помещение плохо отапливается;
• вентиляционная система не выполняет свои функции должным образом;
• гидроизоляция фундамента проведена неправильно;
• мокнут кирпичные стены, если в доме часто просушивается выстиранная одежда;
• на кухне или ванной нет вытяжки;
• небольшая толщина внешних стен;
• наличие пустот внутри швов или плит перекрытия;
• большое количество воды в подвале;
• чрезмерное охлаждение основания из-за присутствия арматуры.

Сыреет стена в частном доме еще и из-за того, что балконные плиты плохо соединяются с основанием. Неправильная пароизоляция тоже приводит к появлению конденсата на трубах.

Недавний ремонт

После проведения ремонта с использованием штукатурных смесей или шпаклевок возникает проблема мокнущих стен. Эти отделочные материалы содержат большое количество воды, которая впитывается основанием. Такое явление нормальное, а влага остается внутри стен еще на некоторое время. Причиной проблемы также становится плохое проветривание комнаты во время проведения ремонтных работ.

Если в таком случае мокнет стена, то недостаток проходит самостоятельно на протяжении недели. Ускорить процесс можно, если постоянно проветривать помещение. Использовать обогреватели или другие технические приспособления разрешается не всегда.

Внешняя влага

Если сыреет стена, причиной этому нередко становится недостаточная гидроизоляция. Влага способна просачиваться через мельчайшие трещины, накапливаясь внутри основания. Стены в панельном доме мокнут чаще, чем в сооружениях из других материалов. Уязвимым местом тут являются швы между плитами. При нарушении технологии возведения происходит их разгерметизация.

Если мокнут стены в доме на верхних этажах, к этому приводит плохое качество системы водоотведения, неправильный монтаж кровельного покрытия или недостаточный уровень гидроизоляции крыши. Чаще всего пятна влаги можно увидеть весной и осенью, с приходом сезона дождей.

Недостаточная вентиляция

Если мокнут стены в квартире, причиной этом нередко становится нарушение работы вентиляционной системы. Чаще всего с этой проблемой сталкиваются старые здания. О ней говорят запотевшие окна, образование конденсата на стенах за шторами, а также на близстоящих предметах. В квартире ухудшается циркуляция воздуха и микроклимат.

Обнаружить проблему можно, проверив эффективность функционирования вентиляционной системы. Для этого открывают окно и прикладывают лист бумаги к решетке. Если он прилипает и не падает, значит, система работает нормально.  Если функциональность нарушается, требуется ее чистка или перепланировка. Особенно обращают внимание на вытяжку в ванной, так как это помещение является глухим.

Высокая влажность в помещении

Независимо от того, зимой появляется сырость изнутри, или в другие сезоны, причиной этому часто становится повышенный уровень влажности внутри закрытого помещения. Это происходит вследствие наличия большого количества испарений, а также установки пластиковых окон, повышающих герметичность помещения.

Промерзание стены

Стены в квартире могут отсыревать из-за промерзания. Чаще всего такая ситуация встречается в кирпичном доме старой постройки. Раньше процесс утепления конструкций практически не проводился, поэтому при отрицательной температуре зимой они промерзают. Влага на стенах в таком случае присутствует всегда, а в здании холодно, несмотря на отопление. Затраты на обогрев жилых комнат растут.

Если в квартире мокрая стена, это говорит о смещении точки росы в стене ближе к помещению. При плохой организации отопления это приводит к тому, что конструкция потеет. Итак, почему сыреет стена в здании уже понятно. Теперь нужно разобраться, как бороться с проблемой.

Способы избавления от сырости

Что делать, чтобы избавиться от проблемы, нужно решить самостоятельно с учетом причины ее возникновения. Иногда достаточно чаще проветривать помещения, в других случаях требуется перепланировка системы отопления или радикальные меры.

Избавление от наружной влаги

Если известно, почему мокнет основание, нужно приступить к незамедлительному решению вопроса. Проветривание и электрический обогрев помогут исправить ситуацию лишь частично. Лучше предпринять такие меры:

1. Изоляция слабого участка. Прежде чем обработать мокрое пятно, нужно найти слабое место, через которое влага поступает внутрь. Его изолируют битумной мастикой. Мокрую отделку придется снять, участок высушить, нанести грунтовку глубокого проникновения или антисептический раствор, а потом оштукатурить или оклеить стену обоями.
2. Устранение протечек. Этим занимаются специальные службы. Не всегда достаточно просто залатать пробоину. Чаще приходится менять трубы.
3. Обработка пола при наличии подвала под помещением. Для этого используют грунтовку глубокого проникновения или изолирующие растворы, которые проникают в мельчайшие поры бетонной плиты перекрытия и закупоривают их. После этого на основание настилают водостойкую основу, стыки герметизируют.
4. Качественная заделка швов между балконной плитой и стеной. В этом месте в помещение проникает не только влага, но и холод.
5. Изоляция фундамента. Если грунтовые воды поднимаются более чем на 1,5 м, влага проникает внутрь стен. В этом случае конструкция будет сыреть снизу, в углах, под плинтусом. Исправить положение поможет качественная горизонтальная изоляция.

Если заделать швы только в одной квартире, со временем проблема появится снова. Изолировать стыки нужно во всем доме.

Восстановление вентиляции

Если мокнет стена кирпичного дома и плохо работает вентиляция, то эту проблему можно решить несколькими способами. При локальном нарушении работы конструкции нужно просто отодвинуть шкаф или занавески. Чтобы убрать засор вентиляции, который находится возле решетки, можно при помощи пылесоса. Для правильной организации тяги в частном доме требуются советы специалистов.

Нередко к нарушению воздушных потоков приводит перепланировка помещений в кирпичных или панельных сооружениях на верхних этажах. Если тяга не нормализовалась, то внизу двери нужно сделать прорези. Так улучшится циркуляция воздуха.

Чтобы отсыревшие стены быстрее высохли, можно организовать принудительную вентиляцию. Устройство монтируют в ванной вместо решетки. Такой же аппарат устанавливают на кухне. Вентилятор иногда оснащается таймером и обратным клапаном. Вытяжку проверяют раз в 3-4 месяца.

Устранение повышенной влажности

Отсыреть стены могут вследствие воздействия внутренних факторов. При отсутствии изоляции и плохой работе системы отопления влаги в комнатах станет еще больше. Для устранения проблемы нужны дополнительные или альтернативные источники тепловой энергии.

Если установлены пластиковые окна, в тех местах недостаточная вентиляция. Поэтому проветривание является обязательным.

Ликвидация промерзания

Во влажной и холодной комнате находиться не только некомфортно, но и опасно для здоровья. Бороться с проблемой можно несколькими способами. Первый из них – более сильный обогрев помещения. Однако его недостаток заключается в увеличении расходов на отопление.

Более эффективным является утепление дома снаружи. Если для работы используется пенополистирол, то повторная изоляция изнутри не применяется, так как точка росы смещается ближе к комнате. Влага будет накапливаться под утеплителем, что приведет к развитию грибка и плесени, проблема усугубится.

Благодаря наружной изоляции точка росы оказывается в том месте, которое нужно. Такой процесс дорогостоящий, но эффективный. Если не требуется внутренняя изоляция, то важны правильные тепловые расчеты, иначе сырость увеличится, материал утепления промокает, что уменьшает его эффективность. Микроклимат внутри помещения ухудшается.

Если недостаточной является толщина стен, то исправить ситуацию можно при помощи дополнительного слоя облицовки. Для этого используют кирпич.

Борьба с плесенью

Плесень представляет опасность для дыхательной системы, поэтому ее нужно быстро устранить. Для этого проводятся такие процедуры:

1. Сначала нужно убрать облицовочный слой. Работу проводят в защитной одежде, а также респираторе, чтобы пыль с микрочастицами плесени не попала в легкие. Убирать зараженные участки нужно при помощи металлической щетки или шпателя.
2. Обработка антисептиком. Для этого можно воспользоваться подручными средствами: уксусом, отбеливателем или пищевой содой. Лучшим вариантом считается применение профессиональных средств.
3. Через 2-3 часа после обработки стены по ней нужно пройтись сухой щеткой. Это позволит устранить продукты распада микроорганизмов. После этого основание моют теплой водой, тщательно высушивают. Тут можно использовать технические приспособления.
4. Через 24 часа поверхность покрывают грунтовкой глубокого проникновения. Наносится несколько слоев жидкости.
5. Оштукатуривание основания. Материал лучше выбирать с водоотталкивающими и противогрибковыми свойствами.

В последнюю очередь выполняют финишную отделку стен. Для этого применяют обои или краску.

Куда обращаться, когда стены сыреют

Перед обращением в коммунальные службы нужно определить причину появления сырости. Если самостоятельно сделать это не получается, то можно вызвать специалиста управляющей многоквартирным домом организации. Перед началом работ составляется акт. Его оформляют в присутствии хозяина квартиры, двух свидетелей и представителя организации. С этим документом можно обращаться в любые другие инстанции.

Если деятельность управляющей компании не является причиной сырости на стенах, то придется нанимать частных мастеров. В другом случае в офис жилищно-эксплуатационного хозяйства подается письменная претензия или жалоба. Организация должна рассмотреть ее и дать ответ в течение недели. После этого специалисты должны приступить к устранению проблемы.

Если управляющая компания отказывается проводить ремонтные мероприятия, то она уведомляет заявителя в письменной форме. При обследовании квартиры специалист может определить, что сырость появляется вследствие действия или бездействия эксплуатационной организации, пострадавшая сторона может обратиться в такие инстанции:

• Жилищная инспекция;
• Роспотребнадзор;
• Прокуратура;
• Местная администрация.

Жалоба должна быть правильно оформлена. В соответствии с законодательством ее можно подавать в несколько инстанций одновременно. В последнюю очередь заявитель обращается в суд.

Сырость в доме – не только неприятная, но и опасная для здоровья ситуация. Справиться с ней без выяснения причины не получится. Бороться с проблемой можно самостоятельно или с помощью ремонтных организаций.