Поверочный расчет к проекту усиления
Любое здание можно рассматривать как строительную систему, состоящую из ограждающих, несущих и ненесущих элементов. Прочность и устойчивость строения обеспечиваются правильным расчетом и конструированием всех несущих компонентов.
Однако при проведении перепланировки квартиры или нежилого помещения иногда приходится их затрагивать. Чаще всего это происходит при устройстве дверного проема в капитальной перегородке.
Понятно, что, если демонтировать часть стены, то ее прочность и устойчивость снизятся. Поэтому для восстановления несущей способности конструкций жилого дома обычно прорезанный проем усиливают стальной рамой.
Но, прежде всего, нужно определить, насколько вообще безопасно делать проем в несущей стене. И, если это возможно, то какой тип усиления лучше всего выбрать.
Мы уже неоднократно отмечали в наших публикациях, что любые изменения в интерьере квартиры с затрагиванием несущих стен должны проводиться на основе утвержденного Мосжилинспекцией проекта перепланировки.
Для проектирования проема в стене разработчику проекта перепланировки необходимы точные сведения о параметрах и характеристиках здания (этажность, тип стены или перекрытия, год постройки здания, условия эксплуатации и т.д.), в котором предполагаются ремонтные мероприятия с вмешательством в несущие конструкции.
Эти данные проектировщик получает из технического заключения от автора проекта дома (или ГУП МосжилНИИпроект, если автор неизвестен) о возможности выполнения перепланировки, в котором помимо характеристик многоэтажного дома, как правило, представлены проверочные расчеты несущей способности конструктивных элементов здания и
Сопоставление этих показателей наглядно покажет реальную загруженность строительных компонентов в сравнении с их несущей способностью.
Целью инженеров проектной организации, проводящих в рамках технического обследования здания проверочные расчеты несущих конструкций, считается оценка их устойчивости и прочности, которая делается с учетом геометрических размеров, величины действующих и планируемых нагрузок, наличия дефектов и степени повреждений конструктивных элементов.
Поверочные расчеты по несущей способности конструкций содержатся в отдельном разделе технического заключения
На основании проведенного инженерного обследования, проверочных расчетов и оценки их результатов специалистами определяется состояние конструкций, даются рекомендации по их замене или усилению.
Усиление проемов производится на основе проекта усиления – специального раздела, который включается в проект перепланировки.
Для его подготовки проектировщик, ориентируясь на техзаключение о состоянии эксплуатируемых конструкций, делает поверочные расчеты с учетом сбора нагрузок и их распределения на демонтированный участок стены (при отсутствии таких расчетов в ТЗ), проектирует раму усиления и также специальными расчетами проверяет ее устойчивость. Все полученные данные включаются в проект перепланировки.
Поверочный расчет усиления проема может быть оформлен как приложение к проекту.
При разработке проектной документации проектировщиками нашей компании все поверочные расчеты к проекту усиления выполняются в соответствии с методиками сопротивления материалов и строительной механики.
Согласно ППМ №508-ПП любые мероприятия с затрагиванием несущих конструкций до начала ремонтных работ должны быть одобрены проектной организацией – автором проекта дома. Для этого разработанный проект перепланировки сдается ему на экспертизу. Автор дома оценивает правильность сделанных поверочных расчетов к проекту усиления и выдает заключение о допустимости проведения работ.
Проверочный расчет к проекту усиления требуется и при затрагивании межэтажных перекрытий. В жилых зданиях, построенных до начала массового строительства типовых домов (до 50- гг. прошлого века), в качестве горизонтальных несущих конструкций дома использовались не железобетонные перекрытия, как сегодня, а смешанные или деревянные.
С годами их несущая способность заметно снижается. Причина тому – коррозия металлических и загнивание деревянных балок. В таких случаях при проведении ремонта и перепланировки помещений требуется локальное усиление таких перекрытий для предотвращения аварийных ситуаций.
Для этого делаются поверочные расчеты к проекту усиления перекрытий, который затем передается на экспертизу в ГУП МосжилНИИпроект.
Пример проверочного расчета к проекту усиления проема в несущей стене:
Чтобы расширить область применения приведенных формул, дополнительно произведен расчет сечения металлической перемычки для кирпичной несущей стены на которую опираются плиты перекрытия (результаты выделены красным цветом ) или балки перекрытия (результаты выделены синим цветом ). 1. Определение нагрузок на 1 погонный метр перемычки: 1.1 От веса кладки: q 1 = p х b х h м/п, где, Для справки: Плотность полнотелого кирпича 1600 — 1900 кг/м³ Например: Если стена над перемычкой будет выкладываться из пустотелого кирпича, то можно принять значение — для гипсовых блоков p = 1200 кг/м³ — для блоков из легкого бетона — в зависимости от плотности бетона. Чтобы определить эту самую плотность, нужно взвесить 1 блок (или попытаться приблизительно определить вес блока, просто подняв его), а потом разделить вес на высоту, ширину и толщину блока. Например, если блок весит 20 кг и имеет размеры 0,3х0,6х0,1 м, то плотность блока будет 20/(0,3х0,6х0,1) = 1111 кг/м 3 . Таким же образом можно определить и плотность кирпича. — во всех остальных случаях (особенно в том случае, если Вы не знаете плотность материала и не можете определить его плотность) p = 1900 кг/м³ h — высота кладки над перемычкой. Тут сразу могут возникнуть вопросы: а что если высота кладки над перемычкой 10 метров, неужели всю эту высоту нужно учитывать, это какое ж сечение будет у перемычки при такой нагрузке? Ответ на эти вопросы будет следующим: любая нагрузка перераспределяется таким образом, что на перемычку будет активно действовать только нагрузка от следующего участка стены: т.е. для расчетов можно принимать высоту Для проема длиной 1,5 м для кирпичной стены толщиной в 2 кирпича нагрузка 1.2. От собственного веса металлической перемычки: q 2 = n х P , n — количество уголков, швеллеров или других профилей, P — собственный вес 1 погонного метра уголка или швеллера, определяемый по сортаменту, тут есть небольшая закавыка, ибо как можно знать вес прокатного профиля, если его сечение только определяется, но как правило для металлических перемычек вес перемычки не превышает 1-2% от веса стены или перегородки над перемычкой, а потому этот вес можно учесть поправочным коэффициентом 1,1, учитывающим все неучтенные моменты. Если Вы в чем-то сомневаетесь можно принять значение коэффициента равным 1,2 и даже 1,5. 1.3. От отделочных материалов стен. Стены могут отделываться различными материалами: сухой или мокрой штукатуркой, керамической плиткой, натуральным или искусственным камнем, пластиковыми или алюминиевыми панелями и т.д. Нагрузки от этих отделочных материалов должны учитываться при расчете. Если стены просто будут штукатуриться с одной или с двух сторон, то тогда эта нагрузка уже учтена в пункте 1.1. Если Вы пока не знаете, чем будут отделываться стены, или знаете, но не можете рассчитать, то умножьте нагрузку от кладки на поправочный коэффициент 1,2-1,3. 1.4.1. От плит перекрытия. Кроме того, что плиты перекрытия сами по себе весят не мало, так еще нужно учитывать нагрузку от стяжки, утепления, напольного покрытия, мебели и гостей. Чтобы хоть как-то упростить этот процесс, можно принимать вес плит перекрытий и всех выше перечисленных нагрузок в пределах 800-1000 кг/м². Пустотные плиты перекрытия весят около 320 кг/м², еще до 100 кг/м² дает утепление и стяжка, а остальное — нагрузка от мебели, гостей и других неожиданностей. Чтобы определить нагрузку от плит перекрытия и всего, что на плитах перекрытия, нужно знать длину плит перекрытия. Для проема длиной 1,5 м для кирпичной стены толщиной в 2 кирпича с пустотными плитами перекрытия длиной 6 м нагрузка q 4 = 800 х 0,5 х 6 = 2400 кг/м Таким образом погонная расчетная нагрузка на перемычку составляет: q = q 1 + q 2 + q 3 + q 4 Для проема шириной 1,5 м для кирпичной перегородки толщиной в 2 кирпича, оштукатуренной с одной стороны, полная расчетная нагрузка q = 755,3 + 0,015х755,3 + 2400 = 3167 кг/м 1.4.2. От балок перекрытия. Если балки перекрытия будут находиться на расстоянии 0,5 м от перемычки и выше, то нагрузку от балок перекрытия и перекрытия можно считать распределенной, и дальнейший расчет перемычки вести, как для перемычки на которую опираются плиты перекрытия, но если для междуэтажных перекрытий используются балки и балки находятся на небольшой высоте от перемычки, то в этом случае нагрузка будет точечной и при расчете нужно учитывать, куда будут опираться балки перекрытия: Под схемой расположения балок дана эпюра изгибающего момента, действующего на балку, в нашем случае перемычку. Если балки перекрытия не будут попадать на перемычку, то нагрузка от балок перекрытия при расчете вообще не учитывается. Как видно из приведенных схем, максимальный изгибающий момент будет действовать на перемычку, если балка перекрытия будет расположена посредине: М max = (Q х l) / 4 А значение нагрузки Q от балки перекрытия будет зависеть от расстояния между балками перекрытия. Для проема длиной 1,5 м для кирпичной стены с перекрытием по балкам длиной 6 м, при расстоянии между балками 1 м нагрузка Q = 800 х 0,5 х 6 = 2400 кг 2. Подбор сечения. 2.1.1 Максимальный изгибающий момент для бесконсольной балки на шарнирных опорах , а в нашем случае перемычки, на которую действует распределенная нагрузка (в частности плиты перекрытия), будет посредине балки: М max = (q х l 2) / 8 2.1.2 Максимальный изгибающий момент для перемычки, на которую действует и распределенная (вес кладки, отделочных материалов и самой перемычки) и сосредоточенная нагрузка (балки перекрытия), также будет посредине балки, но рассчитывается момент по другой формуле: М max = (q х l 2) / 8 + (Q х l) / 4 Примечание: если концы профилей будут опираться на простенки более чем на 300 мм, то балку можно рассматривать не как лежащую на двух опорах, а как защемленную с двух сторон, в этом случае максимальный изгибающий момент будет на опорах: М max = (q х l 2) / 12 , а изгибающий момент от сосредоточенной нагрузк |
Расчет проема в монолитной стене. Расчет металлической перемычкидля несущей стены. Перепланировка и демонтаж несущих стен под проем
Глухая бетонная стена вздрогнула от мощных ударов кувалды. Зловещее эхо растаяло между восьмым и девятым этажами, и сорвавшийся кирпич стремительно полетел вниз. Именно так будет происходить создание проема в стене, если работу производить неправильно. Если вы собираетесь произвести некоторую перепланировку в квартире и думаете, что ломать — не строить, то придется забыть об этой незатейливой поговорке. Как раз наоборот, и ломать, и строить…
Бетон — большой строительный материал — к сожалению, он может поглощать большие силы давления. Когда дело доходит до растягивающих нагрузок, он довольно слабонервный. К счастью, сталь — это наоборот, поэтому два материала оптимально дополняют друг друга. Железобетон — железобетон, армированный сталью — является решением многих проблем строительства. Эксперт говорит здесь об укреплении.
Баланс сил должен поддерживаться
Усилен фундаментом из стальных матов. Любой, кто хочет построить лестницу, стену, потолок — словом, здание из железобетона — должен точно знать, как работает такая конструкция. Итак, как там работают силы и насколько сильны. Планировщик должен использовать правильную комбинацию бетона и стали, чтобы убедиться, что силы остаются в равновесии, даже если происходят необычные события, например, землетрясение. В хорошем немецком: дело должно остановиться при любых обстоятельствах.
Перепланировка и демонтаж несущих стен под проем
Осуществление перепланировки в квартире невозможно произвести без дополнительных работ по демонтажу стен. Демонтаж стен осуществляют за счет резки проемов, поэтому данные работы считаются сложными, где необходимо учитывать свойства и особенности несущих конструкций.
Усиление проемов в бетонной стене
Теперь кто-то может придумать идею равномерного распределения стали в бетоне, тогда она подойдет. Как-то может быть, но сталь дорогая, и ни один строитель не хочет платить больше, чем абсолютно необходимо. Кроме того, выбор поперечного сечения стали напрямую влияет на несущую способность железобетона.
Но это также материал, который работает только тогда, когда в бетоне образуются микроскопические трещины. Только тогда сталь разворачивает свой полный эффект. Поэтому нецелесообразно размещать слишком много стали, а затем с неправильным диаметром в бетоне. Возможно, вы задавались вопросом, почему утюги, попавшие в бетон, ребристые. Ответ довольно прост: лучше переносить силы с бетона на сталь. Ребра обеспечивают оптимальную блокировку бетона и стали. В прошлом также использовалась гладкая сталь. Здесь, однако, необходимы дополнительные проектные меры, чтобы заставить его работать.
О необходимости согласования создания проемов в стенах несущих знают все, особенно дотошные соседи в доме. Первоначальным этапом расширения или демонтажа проема в несущих стенах является согласование проекта перепланировки. Среди мероприятий по перепланировке необходимо отметить важность основных этапов:
проектирование и согласование
расчет несущих конструкций проема
монтаж металлоконструкций усиления.
Например, сталь была сформирована в петли. Хотя железобетон нуждается в трещинах для его работы, трещины в бетоне также не должны быть слишком большими. Тогда не только ржавое подкрепление угрожает проникновением влаги, но и намного больше. От трещин до полного отказа конструкции. Например, крах здания.
Теперь становится понятнее, почему связь между бетоном и сталью должна соответствовать каждой области конструкции. Инженер-строитель должен точно рассчитать это значение, а затем использовать графики, чтобы указать, как работает армирование. Работник на строительной площадке должен надлежащим образом распределять сталь в бетоне на основе планов подкрепления.
Данные мероприятия относятся к устройству и демонтажу проемов и межквартирных перегородок. При этом учитываются сведения в жилищной инспекции, подтверждающие информацию, что данные перегородки являются несущими.
Регламентируемые работы по перепланировке исключат возникновение дальнейших проблем, а технологически правильно проведенные работы обезопасят проживающих. Как следует согласовывать создание проемов не только на бумаге?
Какие арматуры есть?
Армирующая сталь доступна либо в виде прутков, ковриков или гладильных изделий. Стальные бруски выпускаются в различных диаметрах от 6 до 40 миллиметров. Существует также около 20 различных типов сварных сеток. Так много выбора, когда речь заходит об усилении бетона.
Армирующие маты используются для листовых компонентов, таких как железобетонные стены или потолки, но для колонок, балок, стеновых оснований или перемычек, стремена и стержни являются подходящими средствами. Последние часто обрабатываются в армирующие клетки. Здесь скобки и стержни свариваются вместе или соединены посредством связующего провода.
Для начала определимся с понятием «проем в несущей стене».
Правила устройства проемов
Как ни парадоксально осознавать, но стены современных домов являются, в большинстве случаев, несущими. Проемы в стенах делают с целью объединения смежных комнат или для соединения смежных квартир в качестве межквартирных перегородок. Однако, тупиковая ситуация на первый взгляд, может быть разрешена.
Усиление оконного проема
Такая арматурная клетка может быть круглой или прямоугольной формы — точно так же, как железобетонная колонна. Если такая поддержка равномерно загружена сверху, армирование равномерно распределяется по поперечному сечению. Но об этом в следующей главе.
В принципе, железобетонный компонент можно загружать четырьмя различными способами. Нормальные силы Изгибные силы Силы тяги Силы кручения. . Однако, поскольку все это было бы слишком легко, напряжения возникают в комбинации. Стена получает не только давление сверху, но в основном также со стороны. Например, ветром или земными силами, если это подвал. Или бремя блуждает — как на железнодорожном мосту через поезд, который проезжает по нему.
Существуют следующие нормативные акты, которые регулируют правила устройства проемов в стенах несущих:
СП 20.13330.2011. Нагрузки и воздействия
СП 52-101-2003 Бетонные и железобетонные конструкции
СП 15.13330.2010 Каменные и армокаменные конструкции
СП 70.13330.2011 Несущие и ограждающие конструкции
СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные.
От плит перекрытия
В зависимости от высоты и типа нагрузки арматура должна быть распределена по-разному в бетоне. В целом, чем выше силы растяжения, тем больше железа используется. И прежде всего в зоне поезда. Для горизонтального луча, поддерживаемого с обеих сторон, это дно.
Почему это так, можно легко объяснить: положите длинный кусок пены на две чашки, она наклоняется вниз. Особенно, когда они ставят чашку посередине. Глядя на клетки, они сжимаются сверху, но раздвигаются на дно. При определенных условиях может потребоваться усиление зоны давления. Например, в случае высокой изгибной нагрузки или если для самой разнообразной нагрузки требуются одинаковые размеры луча. Подкрепление под давлением никогда не будет таким высоким, как в зоне натяжения.
Согласно нормативным строительным нормам и правилам, вся информация о техническом состоянии конструкции несущей стены и возможности создания или усиления проема должны быть отражены в проекте. Последующая судьба создания проема будет зависеть от следующих факторов:
размера создаваемого или существующего проема
его возможного месторасположения
согласования размеров проема и материала перемычки
способ усиления проема перемычками и металлическими профилями.
В дополнение к статически требуемому усилению часто предоставляется так называемое «конструктивное подкрепление». Они особенно необходимы там, где ожидаются арифметически непризнанные пики напряжения. Например, с углублениями или отверстиями в бетоне. Затем конструктивное усиление предотвращает растрескивание.
Это относится, например, к расстояниям
Проем в несущей стене — расчет усиления, проектирование и согласование
Если стена из сборных панелей является несущей, то при устройстве в ней проемов по периметру проема обязательно устраивается усиление проема металлоконструкцией. В этой статье мы расскажем все особенности по расчету и проектированию таких усилений.
Усиление проемов в несущих стенах должно выполнятся только после разработки и утверждения такого проекта РУП «Главгосстройэкспертизой». Проектное бюро «ТЕКТОНИКА» имеет все необходимые разрешения и аттестаты соответствия на такой вид работы. Примеры работ можно посмотреть по ссылке.Виды прокатного материала для усиления проема
Конструктивные решения усиления могут иметь различные типы:
В основном это железобетонные обоймы и металлические обоймы. Самым распространенным вариантом являются металлические обоймы из прокатного металла. Для металлической обоймы (рамы) может быть использован: — прокатный металл из швеллеров или уголка 
Вид прокатного металла выбирает инженер-конструктор по согласованию с заказчиком в зависимости от конструктивных условий, усилий и напряжений, возникающих в панели с проемом.
Как производится расчет?
Металлическая обойма рассчитывается из таких условий, что обойма вокруг проема воспринимает не всю нагрузку от вышерасположенных панелей и плит перекрытия. Различные жесткости элементов железобетонной панели и металлических элементов обоймы не позволят сработать совместно таким образом, чтобы вся нагрузка от вышележащих этажей пришлась на металлическую раму. Такой эффект (принятие полной нагрузки) возможен только лишь при обрушении конструкции панели. Иными словами при аварийной ситуации. Поэтому, при работе панели без образования трещин, основную нагрузку воспримут оставшиеся простенки несущей панели по бокам выполненного проема. Это подтверждают многочисленные статические расчеты, проводимые в проектном бюро «Тектоника». Статический расчет производится на лицензионном программном комплексе MicroFe подсистемы ING+ , опытным специалистом расчетчиком. Выполняется сравнительный анализ работы панели без проема и с проемом.
На рисунках показаны деформации в панелях до организации проема и после выполнения проема.
Очень важным моментом при расчете панельных зданий является учет работы платформенного стыка между панелями. На рисунке выше показаны реакции по подошве платформенного стыка до организации увеличения проема и после.
На рисунках показаны напряжения в панелях до организации расширения проема и после, включая воздействие на все этажи здания.
Проектирование и согласование проема в несущей стене
Надежность и безопасность проектных решений Проектного бюро «Тектоника» подтверждают положительные заключения РУП «Главгосстройэкспертиза» и безотказная работа реализованных усилений. Узнайте стоимость расширения проема в несущей стене в вашем случае — Закажите обратный звонок или оставьте заявку на сайте!| Вид усиления, описание | Документация и чертёжи, фотокопия | Скачать |
|
Комбинированный вид усиления. Балка из пары швеллеров «снаружи» опирается через изделия коробчатого сечения на стойки из швеллеров сваренных коробчатым сечением по откосам. Крайне редко встречающийся пример проекта для проемов в ж/б панелях. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Внутреннее однорядное усиление. Балка сваренная из швеллеров коробчатым сечением опирается на стойки из швеллеров, закрепленных на анкера в откосы проема. Требуется обязательная разгрузка перекрытий временными опорами. Редкий, в настоящее время, вид усиления. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Внутреннее однорядное усиление. Балка из швеллеров двутавровым сечением опирается на стойки из швеллеров, смонтированных «вобхват» на откосы проема. Требуется обязательная разгрузка перекрытий временными опорами. Редкий, в настоящее время, вид усиления. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Двухрядовое наружное предварительное усиление. Две опорные рамы из швеллеров снаружи с двух сторон стены под перекрытие, стянутые шпильками через стену. Самый распостраненный вид усиления проемов в панельных ж/б стенах. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Двухрядовое наружное предварительное усиление. Две опорные рамы из швеллеров снаружи с двух сторон стены под перекрытие, стянутые шпильками через стену. Самый распространенный вид усиления проемов в панельных ж/б стенах. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
| Двухрядовое наружное предварительное усиление. Две опорные рамы из швеллеров снаружи с двух сторон стены под перекрытие, стянутые шпильками через стену.С дополнительной парой уголков по верхнему откосу проема. |  |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Двухрядовое наружное предварительное усиление. Две опорные рамы из швеллеров снаружи с двух сторон стены под перекрытие, стянутые шпильками через стену. Самый распространенный вид усиления проемов в панельных ж/б стенах. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
| Двухрядовое наружное предварительное усиление. Две опорные рамы из швеллеров снаружи с двух сторон стены под перекрытие, стянутые шпильками через стену. С опорами коробчатого сечения в бетоне. |  |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Двухрядовое наружное предварительное усиление. Две опорные рамы из швеллеров снаружи с двух сторон стены под перекрытие, стянутые шпильками через стену. С опорами коробчатого сечения в бетоне. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Двухрядовое наружное предварительное усиление. Две опорные рамы из швеллеров снаружи с двух сторон стены под перекрытие, стянутые шпильками через стену. С дополнительной обоймой уголком соседнего слабого простенка (колонны). |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Двухрядовое наружное предварительное усиление. Две опорные рамы из швеллеров снаружи с двух сторон стены под перекрытие, стянутые шпильками через стену.Самый распространенный вид усиления проемов в панельных ж/б стенах. С ПРИМЕРОМ РАСЧЕТА НАГРУЗОК И СЕЧЕНИЯ ЭЛЕМЕНТОВ КОНСТРУКЦИИ. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Комбинированный вид усиления. Перемычка двухрядовая из пары швеллеров в штробах, стянутых шпильками и обойма из уголков по габаритам проема. Самый распостраненный вид усиления в стенах из кирпича (блоков ФБС, ГСБ) |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Комбинированный вид усиления. Перемычка двухрядовая из пары швеллеров в штробах, стянутых шпильками и обойма из уголков по габаритам проема. Самый распостраненный вид усиления в стенах из кирпича (блоков ФБС, ГСБ) |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Комбинированный вид усиления. Перемычка двухрядовая из пары швеллеров в штробах, стянутых шпильками и обойма из уголков по габаритам проема. С дополнительной обоймой уголком слабого простенка. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Предварительное усиление обоймой из уголков, стянутых шпилькой. С пластинами-ушами. Распространенный вид усиления проемов небольших размеров в панельных ж/б стенах. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Предварительное усиление обоймой из уголков, стянутых шпилькой. Через полку уголка. Распространенный вид усиления проемов небольших размеров в панельных ж/б стенах. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Предварительное усиление обоймой из уголков, стянутых шпилькой. С пластинами-ушами. Распространенный вид усиления проемов небольших размеров в панельных ж/б стенах. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Комбинированный вид усиления. Балка из пары швеллеров «снаружи» с предварительной обоймой из уголков, стянутых шпилькой через полку. Редко встречающийся пример проекта для проемов в ж/б панелях. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Комбинированный вид усиления. Балка из пары швеллеров «снаружи» с предварительной обоймой из уголков, стянутых шпилькой через полку. Редко встречающийся пример проекта для проемов в ж/б панелях с ж/б ригелем. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Предварительное усиление обоймой из уголков, стянутых шпилькой. Через полку уголка. Балка из предварительно изготовленного Z-профиля. Крайне редкий вид усиления проемов в панельных ж/б стенах. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Предварительное усиление обоймой из уголков, стянутых шпилькой. Через полку уголка. Все разнополочные уголки изготавливаются из листа. Крайне редкий (практически нереальный) пример усиления проемов в панельных ж/б стенах. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Перемычка из уголков в штробах, стянутых шпилькой. Самое простое усиление. Встречается на очень слабозагруженных конструкциях ж/б панелей. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Перемычка из уголков в штробах, стянутых шпилькой. Самое простое усиление. Встречается на очень слабозагруженных конструкциях ж/б панелей. |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Перемычка из швеллеров в штробах, стянутых шпилькой. Самое простое усиление для стен из кирпича (блоков ФБС, ГСБ). |
 |
Скачать весь комплект чертежей в формате pdf. |
|
Техническое заключение по состоянию несущих конструкций. Обязательно для определения необходимости выполнения мероприятий по усилению конструкций при самовоьной перепланировке. |
 |
Скачать весь комплект документов в формате pdf. |
|
Схема устройства гидроизоляции пола Обязательно должна быть в комплекте проекта при изменении размеров санузла. |
|
Проем в несущей стене
Новый проем в несущей стене панельного или кирпичного дома позволяет улучшить планировку типовой квартиры, например, объединить кухню с комнатой, или сделать дверной проем между комнатами в более удобном месте (и заложить старый, неудобно расположенный).
Однако необходимо учитывать, что новый дверной проем в несущей стене не только делает квартиру более комфортной, но и предполагает определенную ответственность. Это значит, что собственник квартиры должен соблюдать жилищное законодательство в части, касающейся перепланировок, а также строительные, санитарные, и противопожарные нормативы, затрагивающие данную сферу.
Согласование проема в несущей стене
Для того, чтобы перепланировка с проемом в несущей стене была законной и безопасной, ее следует согласовать с Мосжилинспекцией, причем мы рекомендуем позаботиться об этом до начала работ – так вы избежите множества неприятностей с надзорными органами, а также непредвиденных затрат по устранению самовольных изменений. Причем последствия незаконной перепланировки могут оказаться весьма серьезными. Поскольку речь идет о несущей стене, неквалифицированное вмешательство может повредить как ее, так и примыкающие конструкции, и привести к снижению их проектной несущей способности, а порой — к частичному обрушению. Мы уже не говорим о случаях, когда несущая стена демонтируется полностью: это крайне опасный и безответственный шаг!
Постановление Правительства Москвы № 508 в редакции 840 в части п. 2.2.4 Приложения 1 относит пробивку проемов в несущих стенах к мероприятиям, которые требуют разработки проектной докуменитации и технического заключения о возможности перепланировки.
Проект перепланировки с разделом по устройству и усилению проема в несущей стене должен выполняться организацией с допуском СРО, либо автором проекта дома, или ГУП МосжилНИИпроект, если автор неизвестен, или дом несерийный.
Инженерное обследование несущих стен
Для чего нужно проводить техническое обследование несущих конструкций перед тем как выполнить проем? Во-первых, этого требует действующее законодательство, как мы уже упомянули выше. Во-вторых, прежде, чем приступить к разработке проектной документации, необходимо сначала убедиться, что конструктивные особенности и общее состояние дома не препятствуют перепланировке.
С этой целью проводится специальное инженерное обследование, а по его результатам оформляется техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности устройства проема. Если подобная перепланировка уже состоялась ранее, делается ТЗК по факту, то есть заключение о допустимости и безопасности выполненных работ.
Расчетами, которые производит специалист из проектного института или частного бюро, определяется точное местоположение (расстояние от имеющихся проемов и от краев стен) и размеры будущего проема (ширина и высота). Для уже выполненных проемов данные параметры соответственно, корректируются в правильную сторону — либо в выводах ТЗК ставится условие полностью его заделать и восстановить стену.
Обеспечение доступа инженера к соседям
Необходимым условием проведения обследования является обеспечение доступа в ниже- и вышерасположенные квартиры для поиска там аналогичных проемов. Если инженер от проектной организации обнаружит у соседей над вами проем в той же стене, он перейдет в следующую квартиру этажом выше, и проверит стену там. В нашей практике бывали случаи, когда на семи этажах подряд не оказывалось ни одной целой стены. В такой ситуации идеальным вариантом является расположение проемов друг над другом. Если же обнаружится, что соседи по стояку нарубили себе проемов в несущих стенах как попало, то вам либо запретят объединять помещения, либо рассчитают сложное и мощное усиление.
Оговоримся, что условие предоставлять доступ актуально только для типовых панельных домов ГУП МНИИТЭП и Моспроект.
Как проходит обследование
Как правильно сделать проем в несущей стене
Следует упомянуть, что при устройстве проемов в несущих стенах действует следующее правило – чем ниже этаж квартиры, тем большую нагрузку воспринимают капитальные стены и перекрытия, и соответственно уменьшается вероятность того, что проем вообще разрешать сделать, а если и разрешат, то он будет небольшим. Верно и обратное – чем выше этаж, тем проще получить разрешение, а сам он может быть больше. Как правило, ширина стандартного дверного проема в несущей стене составляет 90 см (в панельных домах ГУП МНИИТЭП).
Проемы в несущих стенах кирпичных и монолитных жилых домов согласовать несколько проще, нежели в домах из бетонных панелей. К тому же в монолитных и кирпичных домах внутренних несущих стен довольно мало по сравнению с панельными.
О других особенностях перепланировок разных типов зданий читайте в соответствующих материалах:
панельные дома / кирпичные здания / монолитные / старый фонд
Отметим также, что не во всех несущих стенах проемы устраивать допускается. Постановление № 508 запрещает делать их в «стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами» (п. 11.10 Приложения 1). Кроме того, автор большинства типовых домов Москвы, ГУП МНИИТЭП, запрещает затрагивать несущие стены во многих своих домах, построенных после 2007 года. Это обусловлено «защитой от прогрессирующего разрушения». В таких домах можно демонтировать только заранее намеченные участки в так называемых «стенах-трансформерах».
Усиление проемов в несущих стенах
В итоге, выводы, расчеты и рекомендации, указанные в техническом заключении, ложатся в основу проектной документации по перепланировке. В той ее части, что касается проема в несущей стене, указываются все его параметры, а также рассчитывается усиление его металлоконструкциями (уголки, швеллера, или и те и другие). Здесь также содержатся чертежи будущего проема, схемы и разрезы металлоусиления, приводится ведомость расхода стали и подробно оговаривается порядок работ. Проектная документация дает исчерпывающие рекомендации о том, как и чем резать или пробивать стену в нужном месте, какими деталями крепить элементы усиления, какими электродами проваривать их, каким раствором зачеканивать и инъектировать, и насколько толстым слоем заштукатуривать.
Алмазная резка проемов в несущих стенах
Как правило, в проектной документации содержится указание проводить демонтажные работы с ограниченным использованием устаревшей техники вроде перфораторов и отбойных молотков, которые повреждают бетон и крошат кирпичную кладку. Вместо них обычно предлагается применять более современную технологию алмазной резки. Оборудование с алмазными дисками не создаёт ударных воздействий и вибраций, благодаря чему можно не беспокоиться о появлении трещин в стене. Цены на проектирование проемов в несущих стенах представлены здесь.
Читайте также: Преимущества алмазной резки
Приемка проемов в несущих стенах комиссией
Важно помнить, что работы по усилению проема металлоконструкциями подлежат сдаче авторскому надзору и сопровождаются оформлением актов на скрытые работы, а также оформлением журнала производства работ. Без предоставления этих документов в Мосжилинспекцию по окончании ремонта, приемочная комиссия не подпишет акт о завершенной перепланировке, и она не будет снята с контроля инспекции, пока вы не предоставите акты. Более того, того от собственника могут потребовать снятия финишной отделки для проверки металлоусиления проема в несущей стене на предмет соответствия утвержденному проекту и действующим правилам.
Правом оформления актов скрытых работ обладают только сертифицированные подрядчики, имеющие допуск СРО в строительстве.
Примеры проектов перепланировок с проемом в несущей стене
1. Данная перепланировка проводилась в доме серии П-44Т, построенном до 2007 года, поэтому ГУП МНИИТЭП «дал добро» на устройство проема в несущей стене между кухней и комнатой. Ширина проема составляет стандартные 90 см.
Запрет на устройство проемов в домах ГУП МНИИТЭП, построенных после 2007 года
2. Проект перепланировки с устройством проема в несущей стене и усилением металлическими профилями, которые представляли собой П-образную раму из швеллеров. Столь мощное усиление было обусловлено значительной толщиной стены блочного дома серии II-18.
Фото проемов в несущей стене
Работы выполнялись нашими проверенными партнерами, которые имеют необходимый допуск СРО.
Важно:
Адреса жилых домов, в которых нельзя устраивать новые дверные проемы в несущих стенах
Усиление проемов | ГСПС.РУ
Один из самых главных принципов при проведении ремонта с перепланировкой в квартире — «не навреди«. При создании дизайн — проекта квартиры, особенно если изменения затронут не только интерьер помещения, но и планировку квартиры, вам обязательно потребуется получение специального разрешения. Ведь все работы, касающиеся сноса перегородок, переноса дверных проемов, формирования новых дверных проемов в перегородках и несущих стенах, то есть всего того, что влияет на целостность конструкций всего дома, должны учитывать не только красоту, функциональность будущей планировки, но и безопасность жильцов квартиры и всего дома.
Усиление проема в панельном доме
Когда требуется усиление проема
Допустим, вы решили расширить дверной проем в межкомнатной стене. В случае, если стена ненесущая, дополнительное усиление проема вам не потребуется. На подобные перепланировки, не затрагивающие несущие конструкции дома и, соответственно, не влияющие на устойчивость дома в целом, вы легко получите официальное разрешение. Такие перепланировки раньше согласовывались «по эскизу», а все изменения отмечались на копии поэтажного плана БТИ. Сейчас же по эскизу можно согласовать не так и много и зачастую требуется разработка проекта перепланировки.
Другое дело, если стена, в которой планируется проем окажется несущей, что часто случается в панельных и блочных домах. Часто можно слышать мнение, что при проведении перепланировки нельзя трогать несущие стены. Самовольно — конечно нельзя. Но с помощью специалистов, имеющих большой опыт в подобных работах – такая перепланировка становится возможной. Например, при проведении перепланировки с расширением дверного проема в несущей стене делается усиление проема с помощью специальной конструкции из металла. Эта конструкция устанавливается после демонтажа части стены и принимает на себя ту часть нагрузки, которая приходилась на вырезанную часть несущей стены.
Конечно же, все работы, связанные с вырезанием или расширением дверного проема в несущей стене, когда необходимо усиление проемов, проводятся только на основании имеющегося разрешения на перепланировку, после разработки проекта перепланировки и подготовкой проекта усиления проема и технического заключения от автора проекта дома.
Проект усиления проема
Расширение проема бывает необходимо во многих случаях, например, если вы хотите объединить помещения, но по каким-то причинам полный снос стены невозможен. К примеру, если дизайн-проект вашей квартиры подразумевает объединение кухни и комнаты в просторное единое помещение гостиной, но стена между ними оказывается несущей. В такой ситуации есть несколько способов решения проблемы. Например, можно выполнить расширение дверного проема, то есть заменить обычную стандартную дверь на более современную арку. Но конечно, при таком варианте перепланировки необходимо усиление дверного проема. Расширение дверного проема — не единственный способ объединения помещений.
В том случае, если стена между комнатой и кухней окажется несущей, опытные дизайнеры наверняка смогут предложить вам варианты объединения помещений без полного демонтажа несущей стены. Например, при определенных условиях возможна и вырубка ниши в стене между комнатой и кухней. Это позволяет не только визуально объединить помещения, спланировать общий интерьер, но и фактически получить гостиную без полного демонтажа стены между комнатой и кухней. Однако и в этом случае работы будут считаться перепланировкой, а значит, что в процессе подготовки и разработки дизайна помещений следует учесть и дальнейшее усиление проемов металлоконструкцией.
Как определить меры усиления проема в несущей стене
В этом разделе мы поговорим о том как узнать потребуется ли вам дополнительное усиление проема? Во-первых, вы можете посмотреть поэтажный план БТИ — несущая стена иногда обозначается на нем более жирной чертой, однако для получения более точной информации вам потребуется план застройщика. Во-вторых, можете пригласить специалиста из проектной организации или организации, которая будет заниматься согласованием перепланировки в вашей квартире. В спорных случаях, например, в домах «старого» жилого фонда, Жилищная инспекция может потребовать проведения специальной экспертизы.
Выбор конфигурации металлоконструкции для усиления проема в панельном доме и расчет рамы проводится в рамках подготовки проекта перепланировки квартиры. Многие владельцы квартир по неопытности путают дизайн-проект квартиры, подготовленный дизайнерской фирмой, с проектом перепланировки. С одной стороны, в любом дизайн-проекте исчерпывающе представлено то, как будет в дальнейшем выглядеть ваша квартира, на нем вы можете видеть не только будущий интерьер квартиры, но и то, как изменится планировка вашей квартиры. Правда, для Жилищной инспекции дизайн-проекта недостаточно. Для того, чтобы согласовать перепланировку, то есть получить разрешение на работы, затрагивающие несущие стены, необходима разработка проектной документации, которая будет включать в себя не только общий вид помещений, но и все необходимые для работ инженерные расчеты, расчет и схемы усиления проемов.
Проекты перепланировки с усилением проема в несущей стене
Где разработать проект перепланировки с усилением проема
Сам проект перепланировки необходимо заказать в лицензированной проектной организации, а лучше, если в проектной организации, которая являлась автором-разработчиком проекта вашего дома. Только в этом случае вы получаете определенные гарантии того, что проект перепланировки будет разработан с учетом действующих строительных норм, и в дальнейшем его можно будет согласовать в Жилищной инспекции без дополнительных доработок, а значит с наименьшими затратами по времени и финансовыми расходами.
Но, как правило, сложности в процессе перепланировки не ограничиваются одним лишь подготовительным этапом. Не менее важно провести сами работы в соответствии со строительными нормами. Работы по расширению проема или вырубке нового проема в несущей стене должны проводиться только профессионалами и с использованием современных технологий, которые гарантируют соблюдение строгих требований к работе. Выбирая строительную бригаду для проведения работ, следует руководствоваться не только соображениями экономии, ведь в дальнейшем работы, выполненные с нарушением технологии, могут привести к печальным последствиям.
Пример проекта усиления проема в несущей стене, фото:
Стоит ли устраивать проем в стене самовольно и без усиления
Некачественная резка проема приведет к удорожанию всех работ, поскольку для усиления проема потребуется более сложная конструкция, а это скажется на ее стоимости. А в случае нарушения целостности несущих стен и появления трещин в квартирах соседей, вам придется устранять все последствия перепланировки полностью за свой счет. Например, если резка проема проводится в кирпичном доме, то для усиления проема в кирпичной стене требуется предварительное укрепление стены с помощью дополнительных конструкций, чтобы предотвратить возможное обрушение стены.
Также не стоит поводить перепланировку самостоятельно. Во-первых, самовольная перепланировка — нарушение Жилищного законодательства, а значит, впоследствии вам не избежать штрафа, во-вторых, работы, затрагивающие несущие конструкции можно проводить только после получения необходимых заключений. Такие работы, как, например, расширение имеющегося проема, вырубка нового проема в несущей стене, необходимая при объединении квартир по-горизонтали, требуют разработки проекта усиления проема, что гарантирует соответствие работ правилам безопасности и строительным нормам.
За самовольно устроенный проем в стене вполне могут лишить права собственности на квартиру, продав ее на торгах, а бывшему владельцу придется удовольствоваться суммой, которая куда меньше той, что он мог бы получить при запланированной продаже.
Наша компания разрабатывает проекты перепланировки, в том числе и с устройством проема в несущих стенах, а в случае надобности мы можем и согласовать все необходимые документы, звоните.