Промерзание стен – Строительная экспертиза — техническое обследование объектов, экспертиза проектной документации, оценка строительства

Содержание

Промерзание стен в квартире и доме

Промерзание стен – одна из причин размножения спор плесневых грибов. Они способны разрушать различные строительные материалы – древесину, бетон, кирпичную кладку, обработанную по-разному бумагу, солому, текстильную отделку.Промерзание стен можно предотвратить окрашиванием теплокраской, как снаружи, так и изнутри. Жидкая теплоизоляция, помимо создания теплового барьера, предотвращает образование конденсата, контакт силовых конструкций с излишне влажным воздухом жилых помещений.

Борьба с промерзанием стен

Дома, которые страдают от промерзания стен, часто оказываются поражены опасным грибком. Также важно помнить: такой ущерб не восполнить. Сегодня можно найти современный способ побороть промерзание стен, сохранив, тем самым, здоровье и благосостояние людей. Среди доступных средств – продукция профильных компаний.

АКТЕРМ Антиконденсат – один из способов побороть опасность появления конденсата. Точка росы разрушающе действует на разные типы помещений. создавая слой жидкой теплоизоляции от 2,5 мм., можно препятствовать данной проблем. Это – лучший способ предотвратить плесень, грибок, промерзание и ржавчину. Это вещество не токсично.

Термоизолирующее, антиконденсатное покрытие на водной дисперсии, предназначено для предотвращения образования конденсата, грибка и плесени в промышленном и бытовом применении с температурой эксплуатации от –60°С до +150°С.

Жидкая теплоизоляция – один из лучших методов традиционной фасадной отделки. Потери тепла сокращаются до 30 %, благодаря чему опасность переохлаждения простенков отступает. Такой материал, как жидкая теплоизоляция купить имеет смысл в силу ее богатого ассортимента. Теперь можно найти много компаний, профессионально занимающихся выпуском подобной продукции. Такая продукция превосходит привычные панельные и рулонные виды утеплителей. Как правильно выбрать жидкую теплоизоляцию? Мы предлагаем ориентироваться на отечественного производителя, который имеет наилучшее представление о наших условиях.

АКТЕРМ Бетон – хороший выбор. Этот продукт применяется там, где устройство теплоизоляции необходимо. Автоматически устраняются такие проблемы, как чрезвычайная дороговизна работ, или неподходящая структура самого вещества. Это – один из лучших вариантов, который Вам могут предложить в магазине.

Нанесение жидкой краски «Актерм» решает проблемы экономии тепла в частных домах и на производстве.

Редкостные свойства этого инновационного материала отличается:

  • ультранизкой теплопроводностью, 
  • легко наносится на любые поверхности, 
  • применяется на горячих плоскостях, 
  • жидкая взвесь наносится тончайшим слоем и отличается хорошей адгезией, 
  • экологичностью, 
  • сопротивлением воде, 
  • стойкостью к вандализму и действию окружающей среды, 
  • длительностью использования, 
  • красивым эстетичным видом.

Непрофессионалу трудно справиться с ответственными непростыми строительными процессами, так как любые действия обусловлены большим количеством жестких нормативных правил.

Тепловые жидкие изоляции «Актерм» отвечают всем нормам, использование разрешено в реконструкции и строительстве жилой недвижимости, детских и социальных заведениях. Но самое главное, что использовать изоляцию можно без специальной подготовки. Это особенно важно, когда в новом доме или квартире зимой холодно, на стенах появляются наледи, а летом – плесень, распространяющаяся с огромной скоростью.

Чрезмерные потери тепла, промерзание стен, и как последствие – плесень, бывают результатом различных факторов:

  • недостатки в работе систем отопления; 
  • малая тепловая защита наружных фасадов; 
  • присутствие существенных трещин в стенах или окнах;
  • нарушение технологии при возведении – нехватка толщины и защиты стен.

«Актерм» – единственное средство изоляции, в отличие от других традиционных методов, которое применяется локально в уже построенном или отремонтированном здании. С помощью жидкой консистенции можно без проблем обработать труднодоступные места, особенно, на местах входа коммуникаций, стыков. Жидкий материал наносят плоской традиционной кистью, покрасочным валиком или с помощью спрея. Каждый пласт изоляции не превосходит 1 мм толщины и выглядит белой матовой краской, но при этом, располагает исключительно малой проводимостью тепла. Это устойчивое к горению и повреждениям от биохимического или механического влияния покрытие. В результате нанесения сплошное полотно изоляции надежно сохраняет тепло и защищает от посторонних звуков.

Если на стенах и потолке проявляются признаки плесени, они промерзают, можно самостоятельно применить специальный состав – «Актерм Антиконденсат»:

Термоизолирующее, антиконденсатное покрытие на водной дисперсии, предназначено для предотвращения образования конденсата, грибка и плесени в промышленном и бытовом применении с температурой эксплуатации от –60°С до +150°С.

  • Чтобы ликвидировать подобные дефекты перед применением тепловой жидкой изоляции на плоскости потолков или стен, следует продезинфицировать пораженное место фунгицидной высокоэффективной пропиткой для защиты от плесени и спор;
  • Жидкую изоляцию можно применить на поверхности из бетона, гипса, древесных материалов, гипсокартона или стекла;
  • Слой толщиной 1 мм способен ликвидировать микротрещины, выровнять поверхность, обеспечить сохранность тепла до 40%, локализовать строительные дефекты конструкций.

Исключительность открытия, которое помогло создать простую, но эффективную жидкостную изоляцию, нашли замещение жестким или объемным изоляторам, снижающим общую полезную площадь пола – «Актерм» занимает всего миллиметровую толщину. Одного тонкого слоя достаточно, чтобы не менее 15 лет стены были эффективно изолированы. Многофункциональным жидким материалом можно без проблем воспользоваться для ликвидации проблем:

  • фасадов, крыш, плит, конструкции;
  • коммунальных помещений или подвалов; 
  • для обработки швов между панелями для изоляции от действия воды, конденсатов, потерь тепла;
  • отопительных труб и систем с горячей или холодной водой;
  • технологических проемов.

Благодаря инновационным технологиям, редкому полимерному составу и простоте использования, жидкая изоляция «Актерм» гарантирует нормальное функционирование и безопасность для жилого пространства.

Антиконденсатное покрытие кровли

С возникновением теплокрасок улучшение эксплуатационных характеристик холодных кровель обходится гораздо дешевле. Это лучшее антиконденсатное покрытие, позволяющее избежать изготовления силового каркаса для укладки утеплителя либо нанесения на нижнюю поверхность профлиста, металлочерепицы нетканых материалов.

В состав теплокраскок входят вспененные гранулы керамики, стекла, полимерных материалов, качественно впитывающих, удерживающих влагу, интенсивно отдающих ее при повышении температуры. Стандартная технология окрашивания нижней поверхности кровли позволяет забыть о порче товаров на складах, излишней влажности, случайных каплях в производственных помещениях, на чердаках коттеджей.

Антиконденсатная краска для трубопроводов

Проблема запотевания наружных стенок трубопроводов так же полностью решается окрашиванием теплокрасками, в состав которых введены специальные присадки. Жидкая теплоизоляция имеет преимущества перед пенополистирольными скорлупами, обмоткой минватой:

  • смещает тепловой контур вместе с точкой росы
  • впитывает лишнюю влагу на отметке конденсирования

Антиконденсатная краска проста в применении, практически не образует потеков, даже, при минимальном опыте пользователя.

Для экономичного расхода жидкого теплоизолятора при окрашивании тонких труб обычно используются кисти, трубопроводы крупного диаметра окрашиваются краскопультами для увеличения производительности. Основным достоинством теплокраски является универсальность – материал применяется, как для создания тепловых контуров здания, так и для обработки инженерных систем, кровель, стен цокольных, подвальных этажей.

Промерзание стен в квартире.

Средство от промерзания стен в квартире производства «АКТЕРМ». Основными преимуществами являются:

  • экологическая чистота,
  • простота в применении,
  • ярко выраженный эффект в сохранении тепла,
  • большое распространение.

Промерзание стен = промерзание всей квартиры?

В общей сложности, избегая искусственных препаратов, удается сохранить около 50% обогревающего воздуха, который прежде практически беспрепятственно уходил из помещения. Как применять предотвратить промерзание стены в квартире? Попробуйте «АКТЕРМ». Это – вещество, гуще воды, с некоторым ощущением жирности. Предварительно его смешивают с водой от 10% , а затем наносят стандартным инструментом, применяя кисть, валик или распылитель.

Термоизолирующее, антиконденсатное покрытие на водной дисперсии, предназначено для предотвращения образования конденсата, грибка и плесени в промышленном и бытовом применении с температурой эксплуатации от –60°С до +150°С.

Наносить лучше несколько прослоек. Их количество связано с требуемым утеплением. Результат сравнивают с так называемым «эффектом термоса». Покрытие приобретает теплоотражающие свойства. Внутри стены обрабатывают меньшим количеством вещества – достаточно слоя в 0,5 мм. В тех областях, где промерзание особенно сильно, например – в углах, или в оконных и дверных проемах наносится 1 мм. смеси. Для дверей и окон выпускаются специальные серии. Они обрабатываются прослойкой от 1 мм. Подоконникам достаточно половины этого объема.

В ряде случаев, требуется утеплить помещение дополнительно. В этом поможет окраска поверхности, которая располагается за радиатором или батареей отопления. В результате удается избежать перегрева стены в этой части, а сэкономленный объем тепла возвращается обратно в комнату. Если ремонт уже произведен, то можно избежать переохлаждения несущих и оградительных конструкций в жилом помещении, используя продукцию Актерм согласно инструкции.

Энергосбережение поможет вам решить множество проблем, которые возникают в связи с необходимостью экономить средства в зимний период. Качественная теплоизоляция поможет сохранить тепло в помещении и сэкономить средства на отоплении. Главная проблема неправильной теплоизоляции состоит в образовании промерзаний углов и стен квартиры.

С такой проблемой помогаю бороться современные технологии – жидкая изоляция Актерм служит не только защитой от теплопотерь, но и прекрасным средством профилактики от образования конденсата, плесени, промерзаний.

Почему промерзают стены?

Первая причина – чистая физика. Стена дома служит границей между внутренним помещением с высокой температурой и окружающей средой, температура низкая. Имеется в виду разница температур в зимнее время. Таким образом, стена служит мостиком холода – здесь образуется конденсат, из-за которого и промерзает стена.

Вторая причина – ошибки и халатность в процессе строительства дома. Если строители не соблюдают нормы по количеству утеплителя или раствора, стена может промерзать.

Для профилактики промерзания стен можно применять Актерм – жидкий теплоизолятор, который отличается исключительными свойствами:

  • Свойство быть эффективным барьером от теплопотерь без необходимости нанесения повторного слоя.
  • Характеризуется экологичностью – средство безопасно для жителей дома и для окружающей среды.
  • Средство легко применять – даже если вы не являетесь профессионалом строительного дела. Для применения вам не понадобятся специальные инструменты или сложное в применении оборудование.
  • Материал сохраняет тепло гарантированно более чем на 15 лет.
  • Окрашенную термокраской поверхность трудно повредить механически или химическими веществами.
  • Термокраска Актерм наносится на любую поверхность – дерево, бетон, металл.
  • Материал защищает от грибка, плесени.
  • Важное преимущество при использовании для внутренней поверхности стен – слой краски редко превышает 1 мм, таким образом, термокраска не «ворует» полезную площадь.
  • Использовать термокраску можно для поверхностей сложных форм и конфигураций. Нанести жидкий теплоизолятор можно и в труднодоступных местах – трещинах, щелях. Используется для окрашивания труб, стен, потолка. Средство эффективно для наружного и внутреннего использования.
  • Нанести краску можно самостоятельно, в любое время года – Актерм можно использовать даже при экстремально низких температурах.
  • Доступная стоимость обеспечивается производством материала в нашей стране, высокое качество обеспечивается надежными европейскими составляющими.

Благодаря составу средства удается сохранить тепло внутри помещения, что позволяет создать комфорт и уют в доме. В состав входит вода, полимеры. Наносится жидкий теплоизолятор при помощи обычного малярного валика. Стоит отметить, что рекомендуется пользоваться распылителем – благодаря ему вы сможете добиться более равномерного слоя термокраски и экономии средства.

В зависимости от необходимого уровня утепления, можно наносить несколько слоев. Каждый слой сохнет около суток – затем наносят следующий. Минимально возможный слой – 0,5 мм, оптимальный – 1 мм. Полученная в результате пленка отличается свойствами отражателя тепла – энергия отражается внутрь помещения.

Рекомендуется окрашивать стены, углы от промерзания, часть стены за радиаторами для более эффективного распределения тепла в помещении. Актерм позволит создать щит от потерь тепло за доступную цену. Для правильного нанесения вещества используйте инструкцию.

Как преодолеть промерзание стен в квартире и доме?

Счастливый жилец – тот, кто не сталкивался с промерзанием стен в доме. И пока на таких стенах не появляются так называемые вторичные признаки в виде грибка или кристалликов льда, зачастую люди и не понимают, отчего в доме холодно. Чаще грешили на окна, из которых дует, однако, даже поставив стеклопакеты, вдруг обнаруживали, что тепло-то не становится. Значит, имеет место промерзание стен.

Как остановить промерзание стены в квартире?

Квартира на высоком этаже – это такой вариант, когда трудно сделать теплоизоляцию снаружи дома. Особенно в панельных домах часто можно видеть раскрашенные герметиком швы, а иногда и трещины на самих же панелях. Но вызывать промышленных альпинистов за свой счёт, чтобы он ещё раз прошлись по этим проблемным местам, накладно. Как же остановить промерзание стены в квартире? Проще воспользоваться самой тонкой теплоизоляцией, которая существует. Это специальные жидкие смеси, которые нередко являются ещё и красками. Если вам нравятся крашеные стены – это уж точно ваш вариант. Только предварительно надо отыскать возможные проблемные места. Если в шве или самой плите есть пустоты, то туда стоит закачать монтажную пену, а грибок со стен надо обязательно удалить.

Термоизолирующее, антиконденсатное покрытие на водной дисперсии, предназначено для предотвращения образования конденсата, грибка и плесени в промышленном и бытовом применении с температурой эксплуатации от –60°С до +150°С.

Что представляет собой краска утеплитель для стен

Итак, с грибком вам разобраться удалось при помощи специального состава. Затем вы высушили стену, нашли полости, расшили и заполнили монтажной пеной. Теперь пора придавать стене нормальный «жилой» вид. В этом поможет краска утеплитель для стен. Как она работает? В её составе есть стеклянные микросферы, полые изнутри. Они отлично отражают тепло. Покрасив таким составом стену, вы задержите тепловую энергию дома. Краска ложится на поверхность, образую при этом полимерную плёнку, мягкую и подвижную. Она хорошо может даже обтекать неровности на стенах. Конечно, при случае было бы неплохо покрасить таким составом и сам же фасад. Например, предложить сделать это маляру, который будет красить ваш дом, или работнику, промазывающему герметиком межпанельные швы.

Промерзание стен и углов: причины и методы устранения

Причины промерзания стен и углов

Промерзание стен и углов — весьма неприятное явление, которое знакомо многим владельцам угловых квартир, а также квартир с наветренной стороны дома и у шахты лифта.

Первый морозный день:

Промерзание углов

Второй морозный день (льда стало ещё больше):

Промерзание стен и углов изнутри квартиры

Основная причина промерзания — образование в конструкции «мостиков холода».

«Мостики холода» образуются на участках, где снижена теплоизолирующая способность стен. Это может быть из-за их недостаточной толщины, из-за раскрытия межпанельных швов, образования трещин или промокания стен.

Недостаток толщины стен проявляется сплошным промерзанием стен (по всей площади) и компенсируется облицовкой стен утеплителями или нанесением иных теплоизолирующих покрытий. Однако чаще всего владельцы квартир встречаются с локальным (очаговым) промерзанием стен в углах, как показано на фото выше.

Сильное промерзание стен в углах в панельных домах как на фото выше указывает на нарушение целостности гидроизоляции и теплоизоляции межпанельных швов: Устранение промерзания стен Заделка углов теплоизоляцией

Устраняем промерзание стен и углов

При наличии доступа к промерзающему углу (межпанельному шву) снаружи и изнутри помещения целесообразно выполнить тепло- и гидроизоляционные работы как снаружи, так и изнутри помещения. Перечень тепло- и гидроизоляционных работ изнутри квартиры приведен ниже.

При ремонте промерзающих стен и углов у межпанельных швов рекомендуется:

При необходимости дополнительно выполнить ремонт бетона и финишную защиту и гидроизоляцию, используя:

Как правило, этих простых мер, предпринятых изнутри помещения, достаточно для устранения промерзания стен и углов:

Промерзание стен устранено

Помните! Теплоизоляция без защиты от увлажнения и намокания довольно быстро теряет свои защитные свойства. Соответственно использование финишного защитного слоя из эффективного гидроизолирующего материала (такого, как, например, Дегидрол) является залогом успешной работы теплоизоляции и предотвращения промерзания стен и углов в помещениях. 

Прошло несколько лет:

Угол квартиры через несколько лет после устранения промерзания

Вид промерзавшего ранее угла квартиры через несколько лет после окончания работ (угол закрыт кухонным гарнитуром, задняя стенка которого видна слева; перед установкой кухонного гарнитура пришлось сдвинуть ближе к раковине запорную арматуру и счетчики горячей и холодной воды для сохранения доступа к ним).

Промерзает стена в кирпичном или панельном доме

Бывает, что после приобретения дома или квартиры возникают разные проблемы. Например, где-то проявляется кривизна стен, или выясняется, что недостаточное количество розеток. Подобные проблемы не являются глобальными. Но иногда проявляются моменты, устранить которые не так легко. Например, владелец замечает, что у него промерзает стена. Несмотря на кажущуюся простоту, решение проблемы требует определенного алгоритма.

Что делать если промерзает стена

Перечень причин промерзания стен в помещении

Если у владельца промерзает стена в кирпичном доме, вопрос что делать здесь второстепенный. Ведь такое явление имеет свою причину. При устранении следствия, а не причины, при повторных заморозках проблема всплывет опять. Итак, стена начинает промерзать из-за скопления влаги внутри. Поверхность начинает покрываться влагой и промерзать. Причины следующие:

  1. Отсутствие или некачественно организованная вентиляционная система. Тогда влага не выводится из комнаты, начинает оседать в виде конденсата, а стены не просыхает естественным путем.
  2. Помещение плохо отапливается в разгар морозов. Стены не прогреваются в достаточной мере, а, наоборот, начинают промерзать снаружи довольно быстро.
  3. Ошибки, созданные при возведении постройки. Иногда строители некомпетентны или халатны. Они уделяют недостаточно внимания герметизации щелей между элементами конструкции строения или около дверных и оконных рам.
  4. Гидроизоляционный материал стал непригодным. Это характерно для многоэтажных квартир, находящихся на верхних этажах. Тогда требуется обратиться в ЖЭК, дабы коммунальщики заменили слой гидроизоляции.
  5. В доме образовались трещины, а с ними мостики холода. Через них холод проникает внутрь. Это самая сложная и трудноисправимая причина, при которой наблюдается промерзание стен. Для решения необходимо делать капитальный ремонт. Если оставить все как есть, то трещина будет становиться все больше, длиннее и шире.

Поэтому причин промерзания стен в доме или квартире есть много. Вот почему, прежде чем устранить проблему, важно определить факторы, повлиявшие на проблему. Но как узнать, что является причиной нарушения теплоизоляции постройки?

Определяем источник

В новых постройках проблема промерзания стен встречается редко. Причиной может служить один из приведенных факторов. А вот древние дома из панелей могут промерзать из-за двух причин минимум. Итак, что делать если промерзает стена?

Причина в вентиляции

Для начала важно проверить функциональность и качество вентиляции в комнатах. Каналы должны быть чистыми, посторонние предметы отсутствовать. Если вентиляционная система не функционирует вовсе, то никакие из исправлений не помогут добиться наилучшего результата.

Что делать если промерзает стена

Можно банально чаще заниматься проветриванием помещения или принудительно убрать влагу из комнат, открыв все окна и двери. Если будут наблюдаться улучшения, то проблема именно в вентиляции, ее ремонт поможет справиться с промерзающими стенами.

Причина в недостаточном утеплении

Первый сигнал недостаточного отопления зимой – образование конденсата на стенах. Если забросить проблему, то поверхность начнет покрываться плесенью. Но как появляется эта влага? Из физики можно вспомнить понятие, называемое «точка росы». Она представляет собой точку в стене, где влага или пар начинает превращаться в воду. Чем холоднее в помещении, тем ближе становится точка росы. Влага начинает образовываться на стене внутри. Если наблюдается такое промерзание стен, то единственным решением будет их утепление снаружи.

Если выполнить утепление изнутри, то проблему это не решит, а позволит только устранить видимые признаки. Однако за утеплителем стена начнет мокреть еще больше, начнет распространяться плесень.

Плохая герметизация

А что, когда промерзает стена в квартире из-за плохой герметизации? Как это определить? Требуется проверить на наличие сквозняков и трещин все проемы: балкон, двери, окна. Для этого достаточно использовать руку (она почувствует легкое дуновение, если такое есть) или спички/зажигалку, тогда пламя будет гореть неровно, а «танцевать» или погаснет вовсе. Минус такого способа в том, что для полноценной проверки потребуется удалить старый отделочный материал (обои, краску, плитку) с углов. Все же, если углы в кирпичном доме промерзают, то спасти старые обои все равно не получиться.

Как действовать, когда найдет источник холода? Его нужно устранить. Например, небольшие щели заливаются силиконовым герметиком. Большие же лучше замазывать штукатуркой. Однако, чтобы избавиться от промерзания углов и восстановить микроклимат раз и навсегда, лучше утеплить помещение снаружи. При этом можно сделать это только с проблемной стеной (на углах или на стыках панелей).

Существует мнение, что оптимальный вариант для заделки трещин и швов – монтажная пена. Да, для сухих помещений она хороша. Но при повышенной влажности ее использование не рационально. Она начнет впитывать влагу с улицы и переносить ее внутрь помещения. Это своего рода мостик холода. В результате проблема никуда не денется.

Промерзают стены из-за швов в панельном доме, что делать? Швы сделаны с учетом небольших деформаций. Поэтому скрыть их обычной шпаклевкой бывает недостаточно. Так как она снова потрескается при малейшем движении. В таком случае выбирается состав, который не боится деформации.

Что делать если промерзает стенаКак избавиться от промерзания

После того как проблема обнаружена, важно комплексно решить ее. Один из вариантов – сделать затирку и нанести слой штукатурки. Это позволит устранить последствия промерзания. А потом мы займемся причиной. Для этой работы потребуется сам состав для выравнивания, кисть, наждачка, грунтовка на основе акрила и шпатель.

Последовательность следующая:

  1. Со стены удаляется старая отделка (обои, краска, плитка).
  2. Все трещины, разломы и другие дефекты обрабатываются шпаклевкой. Если неровности серьезные, примеряется штукатурка, а уже поверх наносится шпаклевка.
  3. Осталось дождаться высыхания и выполнить затирку поверхности наждачкой.
  4. Финальный этап – нанесение грунтовки.

Стена готова для последующей отделки новым облицовочным материалом. Так можно убрать последствия, которые вызвало промерзание стен. Но это еще не все.

Утепляем проблемные зоны

Как упоминалось, процесс утепление лучше выполнять снаружи. Так мы не только устраним промерзание, но и сохраним полезное пространство внутри. Все же, чтобы не иметь проблем с управляющей компанией, важно получить разрешение на работы по изменению фасада.

Панельные дома можно утеплить теплой штукатуркой или с использованием жидких теплоизолирующих материалов. Они не дадут ей промерзнуть. Классический вариант – использование пенопластовых плит или минеральной ваты. Для утепления используется два способа: создание каркаса или фиксация на клей и дюбели. Основная задача – зафиксировать утеплительный материал на стене, заделать все швы и не допустить образования мостиков холода. Лучше доверить эту работу профессионалам, особенно если речь идет об утеплении квартиры на втором этаже и больше. У них есть профессиональное оборудование и навыки. Тогда промерзание стен исчезнет.

Нестандартные решения

Есть вариант выполнить изменение конструкции углов внутри. Замечено, что углы со скруглением или сглаженные не так промерзают. Для скругления используется штукатурка. Другой вариант, рекомендуемый строителями – установка в углах конструкции из гипсокартона с внедренными светильниками. Это и красиво, и практично. Тепло от лампочек будет дополнительно обогревать созданный короб в углу, поэтому влажность в местах снизится, промерзшая стена станет теплее.

В частных домах есть возможность сделать пилястры с внешней части дома. А если речь идет о постройке из дерева, то места стыков требуется дополнительно утеплить. Для этого шпателем и подобными инструментами между бревен монтируется джутовый утеплитель.

Как видно, если в доме промерзает стена, то это может свидетельствовать о разных причинах. Каждая из них решается по-своему. Иногда требуется выполнить целый комплекс мероприятий по устранению. Однако, результат будет радовать. Внутри станет тепло и образуется оптимальный микроклимат. Никакой плесени и повышенной влажности внутри. А благодаря утеплению конструкций и швов каждый может не сомневаться, что придется платить много за отопление. В доме будет тихо, тепло и уютно. Хоть придется потратить средства, но это того стоит.

Промерзает стена или угол в кирпичном доме

Если промерзает стена в кирпичном доме, что делать в этом случае? Вопрос интересует всех хозяев. Несоблюдение строительных норм является наиболее распространенной причиной нарушения теплоизоляции постройки. В свою очередь, подобные проблемы не только приводят к понижению температуры внутри постройки, но и способствуют развитию плесени, возникающей в тех местах, где изоляция наиболее слабая. Аналогичные проявления могут принести не мало вреда и сказаться на здоровье людей, проживающих внутри здания.

Проблема промерзающей стены в кирпичном доме Промерзание стены в кирпичном доме чаще всего происходит из-за несоблюдения строительных норм.

Причины образования промерзания и его последствия

Промерзание стен является достаточно распространенной проблемой, не только нарушающей микроклимат внутри дома, но способной привести к ухудшению самочувствия людей. Причинами подобных проблем служат следующие факторы, олицетворяющие нарушение технологии строительства:


  • наличие сквозных пустот внутри кладки;
  • недостаточная герметизация швов;
  • недостаток раствора;
  • отсутствие утеплителя.

Пренебрежение техническими нормами или банальная халатность со стороны строителей приводит к тому, что поверхность стены не может полноценно выполнять возложенные на нее функции. Приведенные выше факторы способствуют образованию мостков холода, через которые воздух проникает вглубь стены, что выражается в выпадении конденсата на ее поверхности. Обусловлен этот процесс сдвигом точки росы, которая в нормальном состоянии находится снаружи.

Некоторые причины промерзания дома и появления трещиНекоторые причины промерзания дома и появления трещи.

При нарушении структуры кирпичной кладки точка соприкосновения холодного и теплого воздуха смещается, способствуя образованию конденсата внутри квартиры.

Постоянное намокание поверхности в совокупности с теплым воздухом неминуемо приводит к развитию плесени, являющейся угрозой для здоровья и портящей весь внешний вид комнаты. В свою очередь, зимой, при существенном снижении температуры воздуха на улице, конденсат может замерзать, преобразовываясь в кристаллики ледяного грибка. Подобное положение вещей требует детального изучения и проведения мероприятий, направленных на устранение причин промерзания и негативных последствий этого процесса.

Принцип устранения проблемы

Устранить промерзание дома или отдельной его части не так уж и просто.

Как правило, наиболее частыми местами образования подобных проблем являются углы здания.

Именно они более всего подвержены различным деформациям и могут содержать пустоты, возникающие из-за примыкания двух стен. Единственным способом избавиться от промерзания стены является смещение точки росы обратно, в сторону улицы. Добиться аналогичного эффекта можно одним единственным способом — проведением полной термоизоляции поверхностей.

Подобная процедура требует огромных затрат времени и сил, кроме того, стоит немалых денег. Однако только так можно быть уверенным в достижении положительного эффекта. К тому же полноценное утепление дома не только сделает его теплее, но и даст возможность сэкономить материальные средства на обогреве.

Применение эковатыУтеплить промерзающую стену можно с помощью эковаты или монтажной пены.

Для тех же, кто не хочет или не может выложить кругленькую сумму на термоизоляцию всего здания, существует более экономичное решение. Заключается оно в точечном утеплении углов или стен. Аналогичный вариант является не таким эффективным, как создание плотного монолитного термоизоляционного слоя, но также способен принести пользу. В некоторых случаях утепления небольшой части стены бывает вполне достаточно, чтобы убрать конденсат с ее внутренней поверхности.

Добиться необходимого эффекта можно несколькими способами, которые выглядят следующим образом:

  • применение монтажной пены;
  • использование специальной термозащитной штукатурки;
  • непосредственное утепление термоизоляционными материалами.

Каждый из этих способов способен устранить промерзание стен, но эффект от точечной термоизоляции является достаточно небольшим и не может гарантировать полноценное утепление помещения.

Способы избавления от промерзания стен и углов в кирпичном доме

Если промерзает угол и его структура явно нарушена, т. е. он имеет трещины или сильно выраженные деформации, то монтажная пена служит отличным средством для борьбы с аналогичными проблемами. Пользоваться ею достаточно просто, а для проведения работ понадобится не более получаса свободного времени. При этом задутие пустот и герметизация трещин должны ограничить доступ холодного воздуха внутрь помещения, что позволит избавиться от негативных последствий промерзания стен.

//www.youtube.com/watch?v=OJ9BPd2E8UE

Термозащитная штукатурка также может оказаться довольно хорошим вариантом. Однако ее использование возможно лишь в тех местах, где промерзание имеет не слишком явный характер. Этот критерий является неимоверно важным, поскольку относительно небольшой слой штукатурки просто не способен изолировать обширные потоки холодного воздуха.

В целом, оптимальным вариантом является совмещение обеих приведенных выше методик. В таком случае сперва задувается трещина, а после наносится слой термоизоляционной штукатурки. Совмещение этих вариантов утепления дает возможность полноценно устранить промерзание углов и восстановить микроклимат в комнате.

Утепление поверхности путем нанесения на нее теплоизоляционного слоя является также хорошим решением. Однако наибольшей эффективности можно достичь лишь путем создания цельного монолитного слоя, который будет покрывать всю стену. При этом использовать подобную методику можно как с внутренней стороны здания, так и внутри его.

//www.youtube.com/watch?v=PknjYGEYV7U

Наиболее часто для проведения аналогичных работ применяется пенопласт, который наклеивается непосредственно на стену, а места соединения листов друг с другом покрываются специальной армирующей шпаклевкой, обеспечивая заданному участку стены необходимые качества сохранности тепла.


Промерзание стен, как устранить промерзание стен, полезные советы. Промерзание стен, как не допустить

Известно, что промерзанию стен подвержены ограждающие конструкции при нарушении теплового режима дома. Видимое промерзание является тревожным сигналом о начале разрушительного процесса, которое необходимо быстро и успешно ликвидировать. Что же предпринять: ждать ремонтную бригаду или начинать устранять дефект собственноручно?

Причины промерзания стен

Среди распространенных дефектов зданий и сооружений промерзание стен является наиболее встречающимися. Путей прохода для холодного воздуха через стены извне достаточно.

Причиной промерзания стен в панельном доме, деревянном или кирпичном могут быть:

•        значительное содержание влаги в материале стены, обеспечивающее перенасыщение поверхности

•        отсутствие или недостаток вентиляции, способной обеспечить просыхание стен

•        недостаточное отопление

•        плохая герметизация швов или ее отсутствие.


Промерзанию стен дома могут способствовать сразу несколько факторов или источников. Например, дефект шва между плитами снаружи и подмокание стены изнутри.

Прежде, чем приступать к ликвидации промерзаний, необходимо внимательно выяснить, откуда поступает холодный воздух.

Методы определения промерзания

Доступными методами определения промерзания стен являются визуальный осмотр и использование тепловизора. Естественно, визуальное определение не предоставит достоверных данных по протечкам конструкций, подвергающихся увлажнению и промерзанию.

Обследование тепловизионное, проведенное специалистами, в полной мере предоставит достоверную информацию относительно состояния межпанельных швов в многоквартирном доме. Напомним, что между строительным материалом, из которого возведены стены, температурой воздуха и толщиной стен дома существует взаимосвязь, которую невозможно отменить.

Полезные советы

Профессиональное определение степени промерзания и оценка степени повреждения базируется на анализ результата отбора проб. Отбор проб производят по толщине панели или стыка утеплителя. Дефектные участки вскрывают и оценивают состояние узлов сопряжения. На основании корреляционного анализа вычисляют допустимое значение влажности пробы.

В случае превышения допустимого значения, стык конструкции требует осушения и герметизации дефектного участка. Герметизацию плиты рекомендуют произвести по всему периметру, невзирая на  наличие одной или нескольких локальных точек.

Виды промерзания и образование мостиков холода

Распространенным видом промерзания является локальный очаговый, поражающий межпанельные швы, углы и стыки угловых комнат, особенно в многоэтажных жилых домах.

Подскажем, что причины оледенения в нарушении гидроизоляции, пароизоляции и теплоизоляции швов. Такое  образование «мостиков холода» характерно для промерзания кирпичной стены и панельной.


Системное намокание стен и разрушение бетонного слоя ведет к поражению теплоизолирующего слоя и образованию пустот в угловых соединения и швах. Причем, глубина промерзания стен со временем начинает стремительно увеличиваться.

что способствует образованию мостиков холода

Причиной образования «мостиков холода» являются:

•        раскрытие швов и образование трещин высокой степени раскрытия между панелями

•        толщина перегородок не соответствует проектной нормативной

•        разрушение фундамента или фасада из-за несоблюдения технологии строительства

•        аварийное состояние дома или квартиры (протекание кровли и стен).

Впрочем, причин образования проблемных зон может быть предостаточно. Главное, необходимо начинать форсирование факторов промерзания стен, причины  и методы, устранения которых регламентированы нормативными документами.

Методы устранения промерзания

Устранить промерзание стен возможно несколькими методами.

Методы устранения промерзания стен разделены на внутреннюю герметизацию швов квартиры и наружное утепление, с использование инновационных технологий.

внутреннее утепление

Для внутреннего типа утепления промерзающей стены предпочтительнее воспользоваться способом Теплой штукатурки, которую отличает простота нанесения рабочего раствора, быстрая схватываемость, высокая паропроницаемость и теплоизоляционные свойства. Для справки, слой Теплой штукатурки толщиной до 50 мм гарантирует пониженную конденсацию, соответствующую здоровому микроклимату.

Внутреннее утепление углов  выполняют в несколько этапов:

•        стены и углы зачищают от штукатурки или обоев

•        производят расшивку и штробление (сечение штроба 20х20) угловых стыков

•        угол просушивают и фрезеруют поверхность

•        угол запенивают и после окончательного схватывания пены с последующим удалением излишков утепляют.

Внутренний способ утепления более экономичен и технологически прост. Вам не потребуется прибегать к услугам промышленного альпинизма.

Как произвести утепление деревянной стены, показано в видео.

Как и чем произвести наружное утепление

материалы для проведения мероприятий защиты от промерзания

Напомним, что традиционными материалами, предназначенными для защиты от промерзания, являются:

•        пенополиуретан

•        пенополистирол и пеноплекс

•        возведение внутренней стены или перегородки с прослойкой из утеплителя

•        грунтовка для стен от промерзания броня

Кстати, материалы для наружного утепления швов рекомендуется выбирать, учитывая хорошую адгезию к бетонной поверхности, высокую эластичность и высокие прочностные характеристики.

В настоящее время имеется определенная тенденция к использованию для устранения промерзания жидких специализированных материалов-суспензий на основе акриловых полимеров и синтетического каучука.

Нанесение жидкого утеплителя при промерзании деревянных стен заменяет существующие утеплители.

технологии наружного утепления стен

Существующие технологии утепления стен от промерзания известны и доступны для собственноручного исполнения. В качестве полезного совета подскажем, что наиболее востребованными, практичными и экономически выгодными являются Мокрый фасад

http://svouimirukami.ru/dvuhetazhnyie-doma/mokryj-fasad-mokryj-fasad-tehnologiya-montazha-poleznye-sovety.html

и Теплый шов.

теплый шов

Для проведения ремонтных работ по устранению промерзания дефектных участков наружных швов панельных домов рекомендовано руководствоваться техническими требованиями ВСН-119-75 «Указания по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий по производству ремонтных работ» п. 4.2.

Для устранения протечек, влекущих за собой промерзание, выполняют повторную герметизацию межпанельных швов с обязательным вскрытием стыков этажей, расположенных над участком протечки по вертикали. К сожалению, бригады строителей из ЖЭКов не придерживаются этих правил. Достаточно посмотреть на наружные швы дома в виде отдельных залатанных фрагментов.

Как подготавливают межпанельные швы, показано здесь.

Особенности технологии Теплого шва заключаются в заполнении пустот раскрытого дефектного участка монтажной пеной вилатерм с ограничителем трубчатым утеплителем снаружи. При нанесении, пена, расширяясь, заполняет существующие пустоты и полости.  Более детальная информация в этом видео.

Промерзают стены в панельном доме что делать

 

Для того, чтобы избавиться от образования грибка и плесени на стенах, необходимо устранить причину их появления – влагу.

 

Причины протекания швов в панельном доме

Для избавления от влаги необходимо:

  • выявить и устранить места протечек воды с улицы;
  • причины образования конденсата на стенах:
  • повышенная влажность воздуха в помещении;
  • недостаточная теплоизоляция стен.

Для повышения теплоизоляционных свойств стен необходимо выполнить их дополнительное утепление. К выбору способа и вида теплоизоляции необходимо подходить с большой ответственностью. Неправильное утепление может привести к повышенному образованию грибка и плесени под теплоизоляционным слоем.

 

Очень важно правильно выявить причины образования влаги, грибка или плесени. С помощью тепловизионного обследования можно быстро и просто найти как зоны проникания влаги с улицы, так и зоны с недостаточной теплоизоляцией. Наши специалисты выполнят все необходимые расчеты. Ремонтные работы в соответствии с нашими рекомендациями потребуют минимального количества сил и средств.

 

Протечки и промерзание в наружных стенах.

Промерзают стены в панельном доме что делать ?

  Протечки в наружных стенах полносборных зданий – один из наиболее распространенных дефектов. Наличие протечки свидетельствует о трещинах в панелях, стыках сопряжений или о неплотном примыкании оконных блоков к проемам.

  В отдельных случаях наблюдаются протечки горизонтальных и вертикальных стыков наружных ограждающих конструкций . Вследствие повышения температуры на холодных участках стыков образуется конденсат на внутренней поверхности квартиры. 

Чем проверить промерзающие панели жилого дома?

  Для выявления причин протечек и оценки состояния конструкций, длительное время подвергавшихся увлажнению, производят отбор проб материала стены для определения влажности и вскрытие конструкции для оценки состояния арматуры и закладных деталей в местах увлажнения. Обследование стен панельного дома проводят тепловизором. Правильное название: Тепловизионное обследование фасадов многоквартирных домов, в частности обследование межпанельных швов

Определение причины промерзания в наружной стене квартиры

Что нужно сделать для устранения протечек и промерзаний наружных стен?

  Для устранения протечек наружных стен необходимо выполнить повторную герметизацию швов панелей с 100 процентным вскрытием стыков, всех этажей, расположенных но вертикали над участком протечки.

  Промерзание происходит из-за повреждений ограждающих конструкций и нарушения теплового режима здания. Причинами промерзания наружных панелей многослойной конструкции могут стать оседание утеплителя и нарушение его структуры под влиянием температурно-влажностных деформаций, а также применение для ребер жесткости материала более плотного, чем это предусмотрено проектом, наличие теплопроводных включений (например, металлические закладные детали в домах некоторых серии).

 

  Однослойные блоки и панели подвергаются промерзанию из-за переувлажнения (повышенная начальная или эксплуатационная влажность) или местного включения материала более плотного, чем это предусмотрено проектом. Промерзание стыков – следствие протечек (переувлажнение материала заделки) или недостаточного утепления (заделка теплопроводными материалами или раковины и пропуски в заделке).

  В отдельных случаях промерзание стен верхних этажей происходит из-за нарушения теплоизоляции чердачного перекрытия или недостаточного отопления.

 

  Для выявления причин промерзания и оценки степени поврежденная конструкция зондируется с отбором трех -четырех проб по толщине однослойной панели или стыка и трех проб утеплителя для многослойных панелей, после чего вскрывают дефектные участки для оценки состояния узлов сопряжения панелей.

  Если влажность промерзающего участка превышает допустимую, конструкция или стык должны быть осушены, а дальнейшее попадание влаги предотвращено (провести работы по герметизации всех дефектных участков).

Мы советуем герметизировать всю плиту по периметру, даже если промерзание произошло в одной точке.

 

  Во всех других случаях работы по выявлению причин промерзания выполняют специализированные организации.

 

 Протечки по линии заделки балконных плит возникают вследствие некачественного уплотнения швов или других дефектов участков заделки балконной плиты и дверной коробки, а также недостаточного уклона балконной плиты (менее 2%).

  При осмотре места сопряжения балконной плиты со стеной выявляют видимые неплотности примыкания или дефекты выполнения узла (отсутствие порога и др.), также измеряют уклон балконной плиты.

  На основании результатов обследования конструкций балкона принимается решение о методе устранения протечки (создание уклона по поверхности балконной плиты перекрытия, уплотнение участка заделки плиты в стену, герметизация участков сопряжений балконной плиты и дверных коробок, смена гидроизоляции, устройство свесов из оцинкованной стали и т. д.).

Как проводится диагностическое обследование  

 

Нашими экспертами обычно производится визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Так же необходимый этап, это внешний осмотр фасадов здания и стыков наружных стеновых панелей, осмотр дефектов в квартирах жилого дома, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 

Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов.

 

Цель осмотра выявить

 

При осмотре со стороны дворового фасада стыков наружных стен панельного жилого дома зафиксированы многочисленные дефекты в виде:

дефекты ремонтных работ по герметизации горизонтальных и вертикальных стыков, с разрушением швов, отслоением мастики и герметика, некачественной заделкой стыков наружных стеновых панелей;

дефект гидроизоляции горизонтального стыка стеновых панелей в виде следов залива по внутренней поверхности стены в жилой комнате квартиры, в виде трещин по поверхности плиты, отслоений отделочного покрытия, с проникновением атмосферных осадков в межпанельное пространство и замачиванием материала заделки швов.

Причины и возможные варианты исправления.

Данные недостатки возникли в результате некачественного выполнения Подрядчиком ремонтных работ по герметизации горизонтальных и вертикальных стыков (межпанельных швов) наружных стен жилого дома.

2. Причиной выявленных протечек внутри помещений жилого дома являются дефекты ремонтных работ по герметизации горизонтальных и вертикальных стыков наружных стен жилого дома, в виде отверстий и отслоений в межпанельном горизонтальном шве наружных панелей дворового фасада, в уровне перекрытий осмотренных квартир , послуживших беспрепятственному проникновению атмосферных осадков внутрь помещений.

3. Для устранения дефектов выполненных строительных работ рекомендуем обратиться к подрядной организации, выполнявшей работы по герметизации наружных стыков стеновых панелей, с целью приведения качества выполненных строительных работ в соответствие с требованиями нормативно-технических документов.

 

Для устранения выявленных в ходе диагностического обследования дефектов рекомендуется осуществить заделку межпанельных швов, включающие следующее:

 

 Выполнить герметизацию межпанельных стыков со 100% вскрытием швов, подлежащих ремонту с их последующей зачисткой и герметизацией по Технологии Теплый шов. Ремонтные работы следует произвести на участках указанных в предписании.

 

  При осуществлении ремонтных работ на дефектных участках межпанельных наружных швов дефектных участков, рекомендуется руководствоваться тех. требованиями ВСН-119-75 «Указания по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий по производству ремонтных работ» Пункт: 4.2. Материалы для герметизации межпанельных швов жилых зданий следует выбирать с учетом высокой степени эластичности, хорошей адгезии (сцепления) к бетону, достаточными прочностными характеристиками.

 

Именно поэтому, чтобы предотвратить подобные проблемы или избавиться от них, если они уже присутствуют, должна выполняться надежная герметизация межпанельных швов. И эти работы должны проводиться опытными специалистами, иначе ваши деньги окажутся потраченными впустую.

Герметизация панельных швов выполняется по двум базовым схемам:

 

 

Первичная заделка швов: межпанельные пустоты заполняют пенополиуретановой полимерфлексной системой, внутрь шва деформации закладывают изоляционный уплотнитель, а потом теплоизолирующие материалы закрывают слоем герметизирующей маски.

Вторичная заделка оконных швов: при этом шов полностью вскрывают и очищают от старой маски, старого утеплителя и цементно-песчаного раствора, после проветривания шва, все работы ведутся аналогично первичной схеме.

Технология промышленного альпинизма дает возможность снизить стоимость работ по герметизации межпанельных швов и работ по гидроизоляции окон и балконов. Специалисты компании Ассолъ обеспечат Вам комфортные условия для проживания и работы в помещения различного типа.

 

Мы выполняем утепление панельных швов по новейшим технологиям и используем для этого только надежные и проверенные материалы, имеющие отличные технические характеристики. Поэтому мы гарантируем высокое качество предоставляемых услуг. Выполняем герметизацию швов для частных лиц, так и для юридических.

Как заказать ремонт промерзающих швов вашей квартиры или дома?

Заявку на работы по герметизации межпанельных швов можно сделать по телефону за 1-2 рабочих дня до начала работ. Работы выполняются в течении дня c 9-00 до 19-00
Вы можете набрать нас по телефонам: +7(495) 585-79-00, +7(499) 179-24-93 или можно задать свой вопрос или заявку непосредственно с формы на сайте:
Заказать                    Часто задаваемые вопросы по герметизации швов:
                /   Практика подачи заявления в Суд на заделку швов
                /   Как правильно написать заявление на герметизацию швов в панельном доме образец?
                /   Cекреты правильного написания заявления на межпанельные швы в УК
                /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме?
                /   Причины появления плесени на стенах квартиры
                /   Промерзают стены в панельном доме что делать?

Причина и ее устранение — промерзание углов в доме — СамСтрой

Часто случается, что промерзает угол в кирпичном доме, на нём образуется ледяная корка или изморозь. Она проходит вертикально, горизонтально или во всех направлениях. Причиной могут служить ошибки строительства или же обычное физическое явление. Оба варианта приводят к тому, что угловая часть дома покрывается влагой, которая замерзает при низкой температуре снаружи. Случится такое может и в частном доме из кирпича, и в квартире.

Промерзает угол в доме или квартире

Нет особой разницы, из какого материала выстроен дом. И панельный, и кирпичный может доставить неприятности в виде промерзающего угла. Причины возникновения проблемы практически одинаковые. Никто не отменял законы физики и ошибки, допущенные при строительстве. Все они указаны ниже.

Причины промерзания угла и утечки, обнаруженные тепловизором

Причина промерзания угла        Описание

Просчёты строителей  – Неправильна осуществлена перевязка кирпичной    кладки, использовано недостаточно цементного раствора. Возникают пустоты, зазоры, через которые и проникает холод, влага.

Неправильно выложен кирпич или же его не достаточно для конкретного климата. Следовало бы укладывать не в 1, а два слоя. Из-за этого толщина стены незначительная, что и приводит к обмерзанию её угла.

Мостики холода – Под мостиками холода понимают те зоны дома, которые изначально должны быть утеплены. К ним и относятся все угловые части. Строители обязаны их утеплить, использовать специальную изоляцию. Если таковой нет, то там обязательно будет возникать изморозь, конденсат.

Фундамент – Недостаточный слой фундамента, его просадка, размыв подземными водами.

Физическое явление – Из-за небольшой стены толщины, неправильной перевязки кирпича образуется влага, являющаяся конденсатом. Со временем, когда на улице наблюдаются низкие температуры, жидкость замерзает. Сам конденсат образуется в результате физического явления. Внутри дома температура выше, чем в холодное время снаружи. Из-за перепада и возникает влажность.

В панельном доме причины появления изморози в углах схожие. Правда, их намного меньше. Обычно допускаются ошибки при строительстве:

  • Недостаток утепления.
  • Тонкая стена (как для местного климата).
  • Нарушены строительные нормы.

Всё же такая проблема наиболее часто возникает в зданиях, выстроенных из кирпича. Причина кроется в самом материале. Строители используют некачественный кирпич со сколами, пустотами, сквозными отверстиями. Если ещё он выложен с небольшим количество раствора, отсутствует фасадный декор, утепление, то проблемы не миновать.

Промерзает угол — решение проблемы

Это важно! Не стоит забывать, что угол в кирпичном доме выкладывается по особой технологии. Должна быть выполнена правильная перевязка кладки. Если же технология не была соблюдена, то угол обязательно промёрзнет.

Иногда проблемная зона наблюдается не по всей длине стены, а в её отдельной части, например, около перекрытия (крыши). Угол прямо под потолком покрыт влагой или слоем льда. Здесь же причина кроется совсем в другом. Были неправильно осуществлены работы по примыканию стены к самому перекрытию крыши. Между ними есть точки холода. Возможно на чердаке и вовсе не использован утеплитель, оттуда и поступает холодный воздух.

Промерзание стены на стыке с крышей

Некоторые кирпичные дома со временем проседают, на стенах образуются трещины, пустоты. Возникает резкий перепад температуры на входе и выходе, образуется тот самый конденсат. Из-за наличия трещин, зазоров он быстро охлаждается в углах.

Интересно знать! Промёрзшая часть стены — это только «верхушка айсберга». Со временем в углу будет образовываться не только влага, но и плесень. Это неминуемое последствие того, что проблема так и не была решена.

Стоит понимать, что такая ситуация может произойти не только в частном доме, но и в многоэтажном. Даже жители квартир жалуются на мокрые или промёрзшие углы.

Почему промерзает угол в кирпичном доме

Кирпичный дом отличается от панельного используемыми при строительстве материалами. Многие считают, что он гораздо экологичнее и теплее, но не тут то было. Всё зависит и от качества кирпича, и самих работ по его укладыванию. Даже в кирпичном доме с толстыми стенами могут замерзать углы.

Причины:

  • Недостаточное количество слоёв кладки.
  • Неправильная перевязка кирпичей именно в углах.
  • Использован некачественный материал.
  • Высокий процент износа всего дома, включая и аварийное состояние.

Даже если дом из кирпича выстроен совсем недавно, то нельзя исключить появления холода, влаги в его углах. Строители могли выполнить выкладку кирпича неправильно, использовали его в недостаточном количестве. Не стоит отменять и влияние климата. Если в регионе наблюдаются низкие температуры, то кладка в один слой явно будет недостаточной. Тогда углы будут самой уязвимой зоной

Промерзание угла в кирпичном доме из-за трещин

Аварийные кирпичные здания, дома с большим процентом износа — тот сектор, где всегда возникают проблемы, в том числе и с углами. Они промерзают и из-за пустот, щелей, трещин, и из-за холода, поступающего с крыши. Здесь нельзя разрешить ситуацию одним лишь утеплением. Сначала проводятся работы по устранению тех же трещин или других дефектов.

Промерзает угол в панельном доме — причины

Промерзание угла в панельном доме

Жители панельных домов даже в своих квартирах могут наблюдать промёрзшие углы, скопление влаги на них. Нарекать на плохой строительный материал не стоит. Вряд ли использовались панели с трещинами, пустотами и прочими дефектами. Такое случается крайне редко.

Причина кроется в другом:

  • Требуется дополнительной утепление. Если местность не богата на тёплые дни, зимы холодные, то обязательно будет образоваться конденсат. В углах наблюдается температурный перепад. Внутри квартиры в панельном доме тепло, а снаружи — нет. Так углы являются наиболее уязвимыми точками, то там и происходит образование конденсата. Влага со временем просто замерзает.
  • Проблема часто касается жителей последних этажей панельных домов. Там неправильно выполнено соединение стены с перекрытием. Холодный воздух задувает именно в этой точке или с крыши. Если она недостаточно утеплена, то проблемы также не миновать.
  • Форс-мажор. Возможно, сосед с верхнего этажа вас затопил, но воды было не так уж и много. Обычно она стекает именно по углам. То же происходит, когда соседи не следят за сантехникой и трубами. Они немного протекают, что и вызывает образование воды в верхнем углу квартиры, расположенной сверху.

Иногда не соблюдена технология строительства. Есть пустоты, большие зазоры в стене, через которые и дует прохладный ветер. Даже в панельном доме ошибок строителей нельзя исключать.

Стоит ли утеплять изнутри

Утепление изнутри — нужно ли оно при промерзании угла

Герметик, утеплитель, шпаклёвка, теплоизоляция — что только не используют владельцы квартир и домов, чтобы избавиться от проблемы с промерзающим углом. Даже добравшись до самой стены изнутри, недостаточно заделать её щели. Внутреннее утепление также не поможет. Всё это помогает крайне редко, когда угол замерзает совсем чуть-чуть.

Это важно! Подавляющее большинство специалистов рекомендуют утеплять дом или квартиру снаружи, а не внутри. Тогда можно решить проблему окончательно, устранить её причины. Внутренняя теплоизоляция и другие работы дадут только временный эффект.

Конечно же, можно попытаться утеплить жилище изнутри, но, как правило, это не помогает, а только увеличивает сумму затрат. Всё равно придётся выполнять все работы снаружи, так как только так можно устранить первопричину.

Промерзает угол в кирпичном доме что делать

Что делать при промерзании угла в кирпичном доме

Когда угол стены покрывается влагой, льдом или слоем изморози в кирпичном доме, то ситуацию нужно решать радикально. Сначала следует провести диагностику. Основные её этапы:

  1. Проверяет наружную часть стены дома. Именно она является источником проблемы, не стоит искать причину внутри жилища. Следует обратить внимание на наличие трещин, пустот, качество кирпича и самой кладки.
  2. Если обнаружена трещины, то важно определить фронт работ по их устранению. Иногда расколы небольшие, но могут образовываться и вдоль стены, горизонтально, паутинкой. Тогда понадобится чуть ли не капитальный наружный ремонт. Если кирпичный дом изношен или аварийный, то без металлических стяжек не обойтись.
  3. Когда трещины отсутствуют, необходимо обследовать саму кладку и кирпич. В углу он укладывается совершенно иначе. Следует определить — соблюдена ли технология прошивки. Важно обратить внимание на зазоры между кирпичами. Возможно, между ними не достаточно раствора. Сам строительный материал, если он некачественный, может иметь множество зазоров, пор или трещин. Такой кирпич становится причиной промерзания угла.

После диагностики и определения причины, следует составить фронт работ, определить, каким способом лучше решить проблему. Как правило, снаружи используется утепление. Внутренние работы специалисты не рекомендуют выполнять.

Промерзают углы дома — как утеплить

Промерзают углы дома — как утеплить

Единственно правильным решением, как избавиться от промерзших углов в доме, является его утепление. Только благодаря ему влага или же изморозь внутри уйдёт раз и навсегда. Не стоит забывать о том, что перед утеплением необходимо обследовать стену на предмет трещин и заранее их устранить. Для этого подходят такие пути решения:

  1. Применение железных стяжек (кондукторов). Особенно они актуальны для больших продольных трещин.
  2. Если дом частный, а не многоэтажный, то, возможно, понадобится перекладка стены. Метод используется редко из-за возникающих трудностей в процессе работы.
  3. Усиление внутренней или наружной стены (дополнительная кладка.)
  4. Если замерзает нижний угол частного дома на первом этаже, то проблема может крыться в фундаменте. Потребуется его усиление: вдоль всей стены или её части. Это трудоёмкие и дорогостоящие работы.

    Утепление стен в многоквартирном частном доме

Как правило, далее требуется утепление. Именно этот метод используется чаще всего, рекомендован и специалистами.

Если промерзает угол в доме, поможет следующее руководство:

  1. Необходимо утеплить именно фасад, а не внутреннюю часть стены. Если дом имеет множество дефектов в виде трещин, зазоров, то без теплоизоляционной штукатурки не обойтись.
  2. Кирпичную кладку расшивают и заполняют раствором. Как правило, такая штукатурка содержит гранулы пенополистирола. Он расширяется и заполняет пустующие поры.
  3. Далее можно приступить к обшивке фасада облицовочным материалом. Он также часто является теплоизоляционным. Всё зависит от того, какая внешняя отделка (сайдинг) будет выбрана. Существует достаточно много материалов, которые имеют эстетичный вид.

Промерзает угол в квартире что делать

Промерзание угла в квартире

Квартира может находиться в доме с разной этажностью. Иногда требуется утепление на большой высоте. Тогда нужно обратиться к специалистам, работающим с оборудованием для альпинистов. Потребуется открытый выход на крышу дома, так как именно так крепится оборудование, спускаются верёвки со стропами. Работа таких специалистов опасная и дорогостоящая. Когда же квартира расположена на 1-2 этаже, то часто обходятся строительными лесами.

Это важно! Нельзя теплоизолировать только участок стены, например, один лишь её угол. Тогда проблема случайно возникнет в совершенно другом месте: там, где нет утеплителя. Следует провести комплексные работы.

Самым правильным шагом будет утепление наружной стены, так как внутренние работы вряд ли помогут. Точка росы попросту сместится, и конденсат в углу будет образовываться с ещё большей интенсивностью. Герметики, внутренняя изоляция — всё это лишь лишняя трата денег. Со временем окажется, что нужно было всё-таки проводить внешние работы.

Утепление квартиры с наружной части дома

Всегда ли нужна внешняя теплоизоляция? Бывают такие ситуации, когда внешний угол в квартире промерзает из-за нехарактерных причин. Сюда относится подтопление, утечка воды от соседей. Страдают от этого именно верхние углы. Тогда нужно обратиться к владельцам квартиры с верхнего этажа. Даже если нет постоянного потока воды, то её подтекание может происходить практически незаметно: с трубы, батареи и т.д.

Для квартир на последнем этаже характерна другая проблема. На стыке с крышей строителями могла быть совершена ошибка. Они не уложили изоляцию или же между перекрытиями и стеной есть зазоры, щели, пустоты. Тогда причину стоит искать там, а не в проблемах с углом или состоянием стены.

Понадобится дополнительная теплоизоляция перекрытий, другие работы на чердаке. Возможно, крыша пришла в негодность, именно с неё и поступает вода. Она часто сосредотачивается именно в углах. Во всех остальных случаях спасением может стать только внешнее утепление стен квартиры.

Какой утеплитель выбрать

Пример технологии утепления наружной стены

Как только дефекты кирпичной стены устранены, следует приступать к её внешней отделке. Она будет служить тем самым утеплением и решением проблемы с промерзающим углом на долгие годы. То же касается и панельных домов. Их так же утепляют, на каком бы этаже не находилась квартира, правда здесь выбор материалов ограничивается.

Не каждый сайдинг подходит для панельного или многоэтажного здания, так как отделочный материал должен вписаться в архитектуру дома и не нарушать её. Весь перечень утеплителей приведен ниже.

Теплоизоляционная штукатурка – Чаще используется для наружной отделки. Обладает высоким показателем паропроницаемости, поэтому внутри жилья не будет образовываться конденсат. Содержит частички пенополистирола, а не песка.

Жидкая теплоизоляция – Составы на акриловой основе, который по своим свойствам идентичны утеплению из минеральной ваты. Наносится в 1 или 2 слоя. В такой жидкий утеплитель могут входить и противогрибковые компоненты. Благодаря им не будет возникать плесень в углах. Состав быстро наносится. Хорошо сцепляется практически с любой поверхностью.

Термопанели – Сюда относится сайдинг, сэндвич-панели. Последние имеют отделку в виде декоративного кирпича, имитации фактуры натурального камня и другие варианты. Термопанели накладываются прямо на внешнею стену. Иногда заранее монтируется каркас из профилей. Материал легко разрезается и быстро крепится к поверхности. Не требуется дополнительная подготовка.

Минеральная вата – Классический метод утепления, который постепенно уходит в прошлое. Способов такой отделки масса. К примеру, сначала вдоль стены прокладывается сама минвата, потом сверху крепится профнастил или сайдинг

Используется и привычный всем пенопласт, сверху которого наносится слой штукатурки. Это дешевый способ утепления, используемый не только в кирпичных, но и панельных домах. В последних он применяется гораздо чаще, так как позволяет не нарушить общий вид дома. Используется разная толщина пенопласта, от которой зависит степень утепления. При выполнении работ важно исключить зазоры между стыками. Иначе через них будет проходить холодный воздух.

Выводы и рекомендации

При промерзании угла дома или квартиры без утепления фасада не обойтись

Не стоит искать причину в недостатках стен изнутри. Герметики, внутренняя отделка не поможет, а только усугубит проблему. Точка росы сместится в сторону жилья, конденсат будет образовываться ещё интенсивнее. В холодное время года угол будет не просто промерзать, но и покрываться изморозью, ледяной коркой.

Для частного дома необходимо:

  1. Проверить состояние стен, исключить наличие трещин, неправильно сделанной кладки. Если они есть, то проблему нужно устранить.
  2. Обследовать фундамент и перекрытия крыши. Возможно потребуются работы по восстановлению.
  3. Провести утеплительные работы с внешней стороны стены.

Для квартир в панельном доме следует установить причину промерзания угла. Если она не кроется в подтоплении или перекрытиях на крыше, то также понадобится прокладка утеплителя. Она проводится снаружи, а не внутри. Для панельного дома вариантов утеплителей не так много, так как важно не нарушить внешний вид здания.

Если же квартира находится в кирпичном строении, то выбор материалов значительный. Сюда входят термопанели, теплоизоляционная штукатурка, жидкая теплоизоляция, минеральная или базальтовая вата и другие виды сайдинга. Они же подходят и для частного домовладения.

Вызов специалиста часто и не требуется, если причина появления промерзания в углах установлена. Как правило, он рекомендует утеплить стену снаружи, а не изнутри. Внутренние работы практически во всех случаях не показаны. Что касается выбора самого материала, то на нём не стоит экономить. Всё зависит от степени проблемы. Когда угол промерзает незначительно, то необязательно применять дорогостоящие термопанели.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *