Горизонтальные трещины в стене причина – Трещина в кирпичной стене: «диагностика» проблемы и варианты решения. Горизонтальные трещины в стене причина

Содержание

Горизонтальные трещины в кирпичной кладке причины. Трещины в доме – причины появления, методы устранения

На стене дома в любой момент может появиться трещина и владельцы строения сразу же задаются вопросом, насколько это явление опасно. Специалисты различают два типа трещин – пассивные и активные. И если в первом случае рассматриваемый дефект можно «убрать» своими руками, то во втором придется привлекать к работе профессионалов. Но сначала нужно понять, какие факторы провоцируют появление трещин.

Оглавление: — —

Причины трещин в доме

Считается, что в первые пять лет после постройки дома на стенах в 90% случаев появляются трещины – у специалистов это называется естественной усадкой, которая не представляет никакой опасности. Но бывает и так – дому уже много лет, он вполне обжитый, регулярно ремонтируются все конструкции, а трещины все-таки появились. В чем причина этого явления?

Во-первых, трещины в доме могут появиться из-за допущенных нарушений в технологии возведения самих стен. Например, если перевязка кладки из кирпича велась неправильно.

Во-вторых, рассматриваемое явление на стенах дома может быть вызвано несоблюдением последовательности проведения строительных работ. Например, часто проводят коммуникационные системы (водопровод, канализация) уже после постройки дома – приходится делать обкопку фундамента, что сказывается негативно на его качественных характеристиках.

В-третьих, часто происходит осадка фундамента – например, по причине сжатия грунтов основания или слишком большого давления дома на фундамент. Такое возможно, если строительство фундамента проводилось без предварительных расчетов и проектирования. Самые частые ошибки :

  • при строительстве фундамента геодезические изыскания не проводились, характер грунта не изучался;
  • принятое за основу сопротивление грунта было ошибочным, сильно завышенным;
  • геодезические изыскания на строительной площадке проводились летом – не был просчитан уровень подъема грунтовых вод;
  • была допущена ошибка при выборе типа фундамента – например, вместо столбчатого был проложен линейный;
  • не были произведены расчеты глубины основания фундамента, его толщины – обычно за основу этих параметров берутся данные на прошлых строительных объектах;
  • нарушения технологии укладки песчаной подушки под фундаментом – например, недостаточная толщина слоя или некачественная трамбовка песка.

Обратите внимание: трещины в доме старой постройки могут возникнуть и по причине конструктивных изменений в здании. Часто владельцы обустраивают подпол в непредназначенном для этого фундаменте, а результатом будет смещение/усадка основания фундамента.

При обнаружении даже небольшой трещины возникает основной вопрос – опасна ли она? Проверить это достаточно просто – нужно установить контрольный маячок и наблюдать за «поведением» трещины длительное время. Профессионалы такие контрольные маячки ставят специальные – пластинчатые, которые обязаны быть зарегистрированными в надзорных органах. В домашних же условиях, при самостоятельном решении проблемы можно воспользоваться одним из нижеуказанных способов :

  • на трещину наклеить полоску бумаги с указанием даты установки;
  • приготовить гипсовый раствор и положить полоску его на трещину.


Почему по углам дома горизонтальные трещины. Трещины в доме – причины появления, методы устранения


Неожиданно раскрывшаяся трещина в кирпичной стене возведенного вновь
или построенного несколько лет тому назад жилого, общественного или
производственного здания является сигналом, сообщающим о возникновении
предаварийной ситуации, причины которой необходимо найти и по
возможности устранить.
Трещина – первый признак опасности
Трещины
по вертикальным и горизонтальным швам кладки стен зданий возникают не
только в кирпичных строениях: весьма популярное в последнее время строительство может иметь такие же проблемы. Это значит, что у дефектов

такого рода единые корни, не зависящие от размеров и материала камней,
из которых выложены стены здания или сооружения. Небольшая ширина
раскрытия трещин не сказывается на внешнем облике зданий и , фото которых можно посмотреть на нашем сайте, сохраняют строгую
геометрию швов на своих фасадах.
Однако, когда ширина трещин
превышает 5 мм, такой дефект становится видным издалека. Кроме
негативного зрительного впечатления, трещина является проводником
холода, а вода, попавшая в нее и впоследствии замерзшая, способна
ускорить разрушение стены. Такие деформации возникают не только в
многоэтажных зданиях, для домов усадебного типа трещина в кирпичной
стене также нередкое явление.


Очень важно, увидев повреждение
кладки, не затягивать определение причин ее возникновения и пути
устранения, а обратиться к специалистам. Сложно обнаружить деформацию стены в случаях, когда в
заложена навесная фасадная система, закрывающая поверхность кирпичной
стены, однако самые опасные сквозные трещины, которые можно обнаружить
не только снаружи, но и изнутри.
Причины возникновения трещин в стене
Мощным толчком для возникновения деформаций стен является неравномерная просадка фундаментов, причиной чего могут служить:

  • недостоверность или неполнота инженерно-геологических изысканий . Например : не была обнаружена прослойка слабых грунтов, механические
    характеристики которых недостаточны для восприятия нагрузки от
    конструкций здания.
    Либо
    : при полевых работах при извлечении кернов произошло нарушение их структуры, из-за чего были неправильно определены
    прочностные параметры грунтов, что привело к просадке строения.
  • изначально неправильно выполненное основание или фундамент . Здесь может
    быть некачественное выполнение гидроизоляции и дренажа, что привело к
    замачиванию грунтов под зданием, или малая площадь подошвы фундамента,
    из-за чего нагрузка на грунт оказалась больше допустимой.
  • неправильная эксплуатация инженерных систем здания . В этом случае, трещина в кирпичной стене может возникнуть из-за протечек водопровода
    или канализации с последующим замачиванием грунтов.

Существует возможность появления на участке грунтовых вод , изменивших свое русло
из-за новых строений, возникших на ее пути. Такие ситуации нередко
возникают при застройке больших участков, когда инженерно-геологические

изыскания выполняются не по всей территории, а по каждому
индивидуальному участку в отдельности

Характерные дефекты и повреждения панельных стен

Деформации панельной стены

Неравномерные деформации грунтов основания фундаментов, морозное пучение

Отклонение стен от вертикали

Неравномерные деформации грунтов основания.
Нарушение анкеровки перекрытий.
Нарушение связей с поперечными стенами

Выпучивание стен

Неравномерные деформации горизонтальных растворных швов разнонагруженных продольных и поперечных стен (особенно для зданий, возводимых в зимнее время)

Вертикальные трещины в наружных стенах

Перегрузка простенков и перемычек.
Снижение прочности бетона

Вертикальные и наклонные трещины во внутренних стенах

Деформации утолщенных или сделанных из раствора низкой прочности, горизонтальных растворных швов.

Перегрузка, возрастание эксцентриситета приложения нагрузки

Вертикальные трещины в местах сопряжения продольных и поперечных стен

Сдвиг из-за разной загруженности продольных и поперечных стен.
Температурно-влажностные деформации стен

Выдавливание наружных панелей

Механические повреждения.
Избыточное внутреннее давление (взрыв газа)

Короткие трещины под опиранием плит

Местное смятие бетона из-за перегрузок, малого опирания плит перекрытий.
Снижение прочности бетона поперечных несущих стен

Расслоение многослойных наружных стеновых панелей

Нарушение связей между слоями панелей в результате их коррозии или нарушения анкеровки

Выпучивание отдельных участков наружных стен

Перегрузка панелей, температурно-влажностные деформации бетона.
Давление новообразований (солей, льда)

Усадочные трещины

Деформации усадки бетона

Температурные трещины

Температурно-влажностные деформации

Раздробление бетона стеновых панелей в платформенных стыках

Перегрузка, снижение прочности бетона стеновых панелей, снижение прочности раствора горизонтальных швов, утолщение горизонтальных растворных швов

Отколы бетона углов и ребер панелей, раковины

Дефекты изготовления и транспортирования.
Повышенная деформативность горизонтальных растворных швов внутренних несущих стен

Горизонтальные трещины

Дефекты транспортировки панелей.
Увеличение эксцентриситетов приложения нагрузок.
Расслоение бетона.
Срез бетона от сдвигающих усилий

Трещины вдоль арматуры, ржавые подтеки

Коррозия арматуры вследствие недостаточной толщины защитного слоя бетона, воздействий агрессивных сред

 

Определения причин появления трещин в стенах многоквартирного жилого здания

1. Конструкция несущих стен.

Обследуемое здание выполнено из бетонных стеновых панелей толщиной 280мм. Внутренние стены бетонные толщиной 120мм.

2. Отделка фасадов.

Фактурная отделка стеновых панелей в заводских условиях.

3. Техническое состояние несущих стен, дефекты, выявленные при обследовании.

Техническое состояние стен в подъезде оценивается как ограниченно-работоспособное.

В результате обследования несущих стен из стеновых панелей были обнаружены следующие дефекты:

  • Вертикальные трещины в отделочном слое на лестничных клетках, вдоль вертикальных стыков наружных и внутренних стеновых панелей с 3 по 5 этаж.
  • Деформационные трещины в поперечной стеновой панели и трещина в отделочном слое, в месте развития деформационной трещины.
  • Трещина в горизонтальных стыках между площадкой лестничного марша и наружной стеновой панели.
  • Отслоение слоя краски в местах с развитием трещин между панелями.
  • Отслоение защитного слоя бетона и коррозия арматуры в стеновой панели, в подвале здания.
  • Наличие пустот в швах между наружной и внутренней панели свидетельствует об участках с деструктированным раствором в межпанельных швах.
  • Нарушение герметизации швов на фасаде. Выполнен частичный ремонт с герметизацией межпанельных швов в местах расположения жилых квартир.

В соответствии с таблицей 15 ВСН 53-86(р) физический износ наружных и внутренних стен из бетонных панелей равен 30%.

Стены из несущих панелей

Признаки износа

Количественная оценка

Физи-ческий износ, %

Примерный состав работ

Повреждение обрамлений выступающий частей фасада, местами мелкие выбоины.

Повреждения на площади до 5 %

0-10

Заделка выбоин

Трещины, выветривание раствора из стыков, мелкие повреждения облицовки или фактурного слоя, следы протечек через стыки внутри здания

То же, до 10 %

11-20

Ремонт облицовки и заделка стыков

Массовое отслоение, выветривание раствора из стыков; повреждение облицовки или фактурного слоя панелей; следы протечек внутри здания

Повреждения на площади до 20 %

21-30

Ремонт облицовки или фактурного слоя; герметизация стыков

Промерзание стен, разрушение заделки стыков

Промерзания в 5 % помещений

31-40

Ремонт и герметизация стыков, утепление стен

Следы протечек внутри помещения, высолы

Повреждения в 10 % помещений, наружные повреждения на площади до 30 %

41-50

Смена облицовки, ремонт панелей местами

Выпучивание или смещение панелей, разрушение узлов крепления панелей

Прогиб панели до 1/200 ее длины

51-60

Выравнивание и укрепление панелей, устройство дополнительных связей с несущими конструкциями

Деформация стен, смещение панелей, трещины в панелях, разрушение узлов

Прогиб панели более 1/200 ее длины

61-70

Полная замена панелей и усиление каркаса

4. Техническое состояние перемычек и откосов, дефекты, выявленные при обследовании.

Видимых дефектов не выявлено при обследовании.

Техническое состояние перемычек и оконных откосов оценивается как работоспособное техническое состояние.

5. Отделка стен изнутри. Качество отделки, материалы, дефекты, выявленные при обследовании.

По результатам проведенного обследования отделочного слоя в подъезде жилого дома, а также осмотра межпанельных стыков, установлено, что трещины в отделочном слое и дефекты в виде отслоения возникли по следующим причинам:

  • Не заделан стык между стеновыми панелями.
  • Не выполнена расшивка трещины в поперечной стеновой панели с последующим заполнением раствором.
  • Физический износ стен с выветриванием раствора и нарушения герметизации стыков между панелями.
  • Нарушение технологии подготовки стен и потолков под покраску.

В соответствии с СНиП 3.04.01-87
3.7. Выполнение отделочных и защитных покрытий по основаниям, имеющим ржавчину, высолы, жировые и битумные пятна, не допускается. Производство обойных работ не допускается также по поверхностям, не очищенным от побелки.

3.8. Обеспыливание поверхностей следует производить перед нанесением каждого слоя огрунтовочных,приклеивающих, штукатурных, малярных и защитных составов, обмазок и стекольных замазок.

3.9. Прочность оснований должна быть не менее прочности отделочного покрытия и соответствовать проектной.

6. Рекомендации по устранению дефектов

  • Расчистить стык от остатков старого деструктированного раствора.
  • Произвести замоноличивание стыков между панелями. Для лучшей герметизации рекомендуется произвести замоноличивание межпанельных стыков инъекцией ремонтного раствора под давлением. Работы выполнять из подъезда здания и в соответствии с «Методические рекомендации по контролю качества и испытанию стыков наружных стеновых панелей крупнопанельных жилых домов».

8.3. Стыки должны быть заполнены бетонной смесью или раствором без разрывов по всей длине.

8.4. До замоноличивания стыков необходимо проверить состояние полости стыка и подготовку всей поверхности контакта со старым бетоном. Полость должна быть очищена от грязи, мусора, а зимой от снега и наледи. Запрещается снимать наледь с помощью пара и горячей воды.

  • Произвести герметизацию межпанельных швов мастиками со стороны улицы.

В местах наличия трещин и отслоений отделочного слоя демонтировать отделочное покрытие и произвести подготовку под покрасочные работы. Согласно СНиП 3.04.01-87 необходимо расчистить отделку от старых слоев шпатлевки, краски и ржавчины и произвести подготовку поверхности грунтовкой, дополнительно на стыках наклеить малярную сетку. Произвести устройство отделочных покрытий в соответствии с таблицей 11 СНиП 3.04.01-87.

3.28. При производстве малярных работ должны быть соблюдены требования табл. 11. СНиП 3.04.01-87

Таблица 11

Технические требования

Предельные отклонения

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Допускаемая толщина слоев малярного покрытия:

 

Измерительный, не менее 5 измерений на 50-70 м2поверхности покрытия или в одном помещении меньшего размера, после сплошного визуального осмотра, журнал работ

шпатлевки — 0,5 мм

1,5

окрасочного покрытия — не менее 25 мкм

Поверхность каждого слоя малярного покрытия при улучшенной и высококачественной внутренней окраске безводными составами должна быть ровной, без потеков краски, не иметь зубчатого строения и т.п.

То же, на 70-100 м2 поверхности покрытия (при освещении электрической лампой с рефлектором, имеющим узкую щель, луч света, направленный параллельно окрашенной поверхности, не должен образовывать теневых пятен)

В каких случаях возникают температурные трещины в стенах?

⇐ ПредыдущаяСтр 5 из 13Следующая ⇒

В общем случае трещины возникают тогда, когда существует препятствие свободным деформациям укорочения при падении температуры воздуха. Таким препятствием обычно являются подземные конструкции (фундаменты и стены подвала), сезонный перепад температуры которых намного меньше, чем перепад температуры надземных стен. В этом случае в надземных стенах возникают большие растягивающие напряжения, которые и приводят к образованию трещин в ослабленных сечениях — в местах расположения проемов, слабой перевязки швов, плохого заполнения вертикальных швов и т. п. Причем, чем ближе к подземным конструкциям, тем выше напряжения, поэтому трещины начинаются обычно с нижних этажей.

В отапливаемых зданиях температурные трещины, как правило, являются поверхностными и опасности для несущей способности не представляют. Если же они становятся сквозными, то главную причину нужно искать не в температурных деформациях, а в депланации сечений (см. вопрос 2.5). Куда чаще температурные трещины образуются в «долгостроях» — в домах, простоявших одну или несколько зим без отопления.

Более опасные трещины, с шириной раскрытия до нескольких сантиметров, образуются в протяженных зданиях при отсутствии в них деформационных швов. Трещины рассекают продольные стены по наиболее слабым сечениям — в местах расположения внутренних проездов и оконных проемов (рис. 16). Они ослабляют кладку под опорами балок, плит и перемычек и способны привести к обрушению этих конструкций. Лечение подобных трещин обычными методами — зачеканкой или инъецированием — практически бесполезно (трещины «дышат» при изменении температуры наружного воздуха), а меры по защите помещений от проникающего холода весьма дорогостоящи, не говоря уже о мерах по усилению стен. Как ни редок подобный брак, но в практике строительства он, увы, встречается.

Некоторым особняком стоят полномонолитные бескаркасные дома, в стенах которых температурные трещины возникают в результате внутренних напряжений (особенно больших в зимнее время), вызванных термообработкой монолитного бетона. Такие трещины практически не влияют на прочность конструкций и жесткость здания, однако они нарушают герметичность наружных стен. С этой точки зрения более целесообразно наружные стены в монолитных зданиях выполнять навесными или самонесущими на гибких связях.

 

 

2.10. Что может послужить причиной образования горизонтальных трещин в наружных стенах?

Причиной чаще всего служит неправильная установка балконных плит вблизи вертикальных штраб (деформационных швов). Если балконные плиты пересекают штрабу (рис. 17, а), то они препятствуют свободной осадке следующей секции (блоку) здания, т. е. препятствуют взаимному смещению смежных секций. Тогда наружные стены секции, возводимой позднее, «зависают» на выступающих участках балконных плит и происходит отрыв кладки по горизонтальным швам (рис. 17, б).

А поскольку наибольшая суммарная разность деформаций накапливается вверху здания, то и трещины образуются обычно на верхних этажах.

 

 




Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о