Сырые стены в квартире: Сырые стены | Как эффективно бороться с влажными стенами в квартире

Убедитесь, что ваше заявление зафиксировали, один вариант с отметкой о том, когда оно принято, оставьте себе.

Далее управляющая компания должна отправить к вам мастера для осмотра квартиры. В результате будет составлен акт, о том, что стена на самом деле сырая, с указанием причин. Требуйте копию такого акта.

После составления акта УК должна определить вариант ремонта (ремонт швов, утепление стены, ремонт крыши, устранение протечки в подвале) и сроки, в которые он будет выполнен. Старайтесь заполучить себе копию каждого документа.

Если дело застопорится, и будут нарушены сроки, со всеми этими копиями можно будет обращаться в компетентные органы, например, прокуратуру. Но доводить до этого, конечно, никто не хочет. Поэтому ваш серьезный настрой должен заставить специалистов ЖКХ поторопиться.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Сырая стена в квартире: что делать» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Сырые стены, плесень на стенах

Борьбу с сыростью на стенах нужно начинать при строительстве дома и устройства горизонтальной и вертикальной гидроизоляции. Сырость на стенах в квартире является причиной неприятных запахов и темных пятен плесени на обоях. Сырость на стенах ведет к разрушению самой стены и появлению болезнетворных микроорганизмов и грибков.

Борьба с сыростью на стенах не всегда легкое занятие. Для устранения сырости на стенах в квартире нужно определить источник влаги. В общем случае возможны две причины возникновения сырости:

1. Сырость проникает в квартиру из внешней среды.
2. Сырость на стенах возникает в результате конденсации влаги из воздуха в самой квартире (доме).

Каждая из названных причин сырости и плесени на стенах решается своими методами, но в любом случае это связано с устранением источника влаги. Прежде чем искать причину появления сырости и плесени на стенах, нужно проанализировать, когда она появилась (зимой, после дождей, после ремонта дома или крыши, после установки металлопластиковых окон и т.д.). Только после анализа причин можно поставить правильный диагноз.

Рассмотрим возможные причины проникновения влаги из внешней среды, с улицы:

1. Протекает крыша.
2. Протекают изоляционные швы в панельном доме.
3. Влагу пропускает гигроскопичная стена или трещина в стене. Для восстановления поверхности стены, придется удалить рыхлую штукатурку, оштукатурить заново, покрыть стену гидроизоляционной грунтовкой и мастикой, окрасить фасадной краской (закрыть вагононкой, сайдингом). Трещины в стене можно задуть монтажной пеной и сверху заштукатурить.
4. Влага проникает через плохую гидроизоляцию фундамента или ее отсутствие.

Восстановить гидроизоляцию между фундаментом и несущей стеной очень сложная задача. Поэтому проще прокопать траншею вокруг дома на глубину не менее глубины фундамента, выровнять стену фундамента и цоколя, если это возможно. Восстановить штукатурку, если она была или оштукатурить заново. Заполнить все неровности в фундаменте и цоколе цементным раствором. После полного просыхания раствора можно пропитать фундамент и цоколь гидроизоляционными грунтовками и покрыть мастиками или наклеить на битумную мастику рубероид или рубемаст. В продаже есть множество гидроизолирующих грунтовок и мастик отечественного и импортного производства. Выкопанную траншею можно засыпать жирной глиной, т.е. сделать глиняный замок. Глина тщательно трамбуется послойно. Сверху делают бетонную отмостку. Для частного дома может быть полезен дренаж или отвод воды от дома траншеей в вырытый колодец.

1. Плохая система водоотведения с крыши.

Вода может затекать из-за дефекта водосточной трубы или с соседней крыши. Воду с соседней крыши нужно отводить желобами.

1. Влага может проникать из подвального помещения.

Для устранения влаги из подвального помещения нужно делать вытяжную вентиляцию. Возможно даже принудительную с использованием вентиляторов. Нужно внимательно осмотреть отмостку по периметру дома и восстановить ее герметичность. Не исключено, что отмостку придется полностью переделать.

1. Сырость и плесень на стенах может возникать из-за мостиков холода.

Другими словами, в стене могут находиться предметы с хорошей теплопроводностью (металлическая арматура, длинные крепления спутниковой антенны и др.). Мостиками холода зимой могут служить плохо изолированные швы панельного дома или отверстия под розетки на наружной стене.

1. Если водяные или канализационные трубы проходят в стенах, то эти трубы могут протекать или отпотевать, вызывая сырость и плесень на стенах.

В таком случае поможет только замена труб и их теплоизоляция.

Конденсация влаги из воздуха квартиры может быть причиной отпотевания стен и появления плесени.

Влага и плесень на стенах в квартире может появляться при замене деревянных окон на стеклопакеты. Стеклопластиковые пакеты, в отличие от деревянных окон, герметичны и в квартире изменяются условия воздухообмена, который ранее осуществлялся через щели деревянных окон. Для решения проблемы сырости стен нужно использовать проветривание помещений и системы кондиционирования. Сырость на стенах в том случае можно устранить за счет повышения температуры в квартире за счет дополнительного отопления, если такая температура воздуха не будет вызывать дискомфорт в помещении.

Причиной сырости и плесени стены вокруг окна может быть недостаточная обработка монтажной пеной по периметру установленного стеклопакета. Конденсация влаги в самой квартире возможно в бетонных домах. Для устранения сырости стены в этих случаях может помочь утепление стен квартиры. Лучше всего наружное утепление

Статья Сырая стена и плесень на стенах с сайта Моя двушка

Столкнулся с большой проблемой, известной многим. В зимнее время в моей квартире сыреет стена и угол в детской комнате. Соответственно, образуется плесень в квартире на стене и в углу.

Причиной такого поведения стен (этот эффект еще называют «стена плачет») является то, что стена в зимнее время глубоко промерзает и низкая температура на поверхности стены внутри комнаты доходит до точки росы. Как следствие, влага, содержащаяся в воздухе, начинает конденсироваться на прохладной стене, а в такой влажной среде размножается грибок, в простонародье — плесень.

Другими словами, совокупность таких факторов, как повышенная влажность воздуха и пониженная температура поверхности стены внутри комнаты делает помещение непригодным для комфортного проживания.

Долго лопатил интернет в поисках выхода из положения на тему «борьба с плесенью» , «грибок на стене» и т.д. Ведь это детская комната, а здоровье детей превыше всего, так как дети, дышащие спорами плесени, да и просто живущие в таком помещении, здоровьем блистать не будут (астма, насморк, головные боли и т.п.).

Многие профессиональные строители предлагают утеплить стену минеральной ватой или пенополистирольными плитами как изнутри комнаты, так и снаружи. Точнее, профессионалы делятся на два лагеря: одни изначально говорят что утепление нужно делать снаружи, дабы стена не промерзала извне, а другие предлагают делать утепление внутри комнаты, дабы поднять температуру только внутренней поверхности уже пенополистирольной стены (эффект термоса).

Оба этих подхода имеют недостатки: утепление стены снаружи во-первых, требует разрешения архитекторов и муниципалитета, т.к. изменяет внешний вид фасада здания, а во-вторых, это дорогое занятие, т.к. стоимость работы промышленных альпинистов совсем недёшева, да и материалы тоже не даром достаются.

Второй подход несколько дешевле, так как не требует разрешения и это можно сделать своими прямыми руками. Но, точка росы в этом случае будет перенесена в стык между утеплителем и собственно поверхностью стены, где будет также скапливаться влага и расти плесень (ведь воздух комнаты больше не нагревает стену). А уж поры плесени найдут возможность залететь в воздух комнаты.

Я пошел по несколько иному пути. Во-первых, однозначно оба лагеря профессионалов сходятся во мнении, что точка росы должна быть внутри кирпичной кладки и тогда и влага конденсироваться не будет внутри кирпича. Во-вторых, я задумался о том, почему именно в этом месте у меня сырая стена.

В конечном итоге, я пришел к выводу, что в моем случае, сырая стена получилась из-за низкокачественной кладки кирпича. Как я понимаю, это визитная карточка наших строителей. Привет криворуким каменщикам!!! Т.е. при укладке кирпича, наши «достопочтеннейшие» каменщики либо жалели раствор для кладки, либо просто ленились им заполнять все пространство между кирпичами. Поэтому образовались каналы холода в кирпичной кладке, которые я называю дырками.

После снятия родной штукатурки и тщательного изучения швов кирпичной кладки, мои подозрения подтвердились. Если замазывать их просто шпатлевками и штукатурками — не поможет. Помочь в данном случаем может только глубокое утепление.

Взял перфоратор с длинным буром и давай в швах между кирпичами сверлить отверстия в местах строительных дырок. Какого же было моё удивление, когда бур в таких местах просто проваливался, иногда на 30-40 сантиметров, не встречая практически никакого сопротивления.

После такой «очистки» явных строительных дырок, стал простукивать швы, где вроде бы наши доблестные каменщики не накосячили. Зря надеялся! Накосячили! Бур реально проваливается! Добавил еще пару десяткой отверстий в растворе.

Взял монтажную пену и заткнув в просверленные отверстия максимально глубоко трубку от неё (я удлинял трубку термокембриком), запенил пустые полости внутри кирпичной кладки. Ушел почти целый баллон пены на 3-4 квадрата низкокачественной кладки!

После запенивания всех «дырок», прогрунтовал стену хлоркой. Хлорка, насколько я знаю, убивает поры грибка. Можно грунтануть раствором медного купароса.
Когда пена и хлорка высохла, заштукатурил стену по маячкам смесью кнауф грюнбанд. Это такая смесь, в которой вместо песка или плюсом к нему, используются шарики пенопласта. Я посчитал что лишний пенопласт в штукатурке не помешает.

Прогрунтовал грунтовкой глубокого проникновения, зашпаклевал и … финишное покрытие.

Два года — полет нормальный. Во-первых, стена не мокрая, нет плесени и на ощупь она намного теплее, чем раньше.

Но это еще не всё. В этой статье только был описано как я убрал один фактор, а именно пониженную температуру внутренней части стены. Остался второй немаловажный фактор, а именно повышенная влажность воздуха в комнате. О том, как бороться с высокой влажностью, я рассмотрю в отдельной статье.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

что делать и куда обращаться

Иногда случается, что и в квартирах старых построек, и в новостройках, стены становятся влажными, появляется плесень, промерзание и т.д. Причины такого явления могут быть разными, но большая их часть относится к несоблюдению технических правил при строительстве или ремонте, использовании плохих материалов и браку в исполнении работ. Бывает, что и сами проживающие виновны в появлении сырых стен в жилище.

Как выяснить, кто виновен в данной неприятности, и как добиться, чтобы недостатки строительства или ремонта были устранены допустившей их компанией?

Содержание статьи:

1. Почему в квартире мокрые стены – причины
2. Что делать и куда обращаться, если в квартире сырые стены
3. Бланк заявления в Жилищную инспекцию

Почему в квартире мокрые стены – основные причины

Среди причин, вызывающих промокание стен в недвижимости, наиболее частыми являются следующие:

1. Промерзание наружных стен, вследствие чего они становятся мокрыми внутри.
2. Некачественная гидроизоляция стен и\или крыши.
3. Плохое качество системы сбора и отвода воды с крыши.
4. Повреждение труб водоснабжения, отопления, канализации, вследствие чего в перекрытия проникает вода.
5. Затопление жилой недвижимости соседями сверху.
6. Проведение ремонтных работ, в ходе которых применялись материалы, содержащие влагу.
7. Возникновение конденсата на стенах вследствие повышенной влажности в помещении.

К чему может привести влага на стенах в помещении?

1. Мокрые стены – причина появления вредной для здоровья плесени.
2. Влага портит и разрушает кирпич, штукатурку, обои, мебель, становится опасной для электропроводки.
3. Мокрые стены в холодное время года – это ещё и холод в квартире.
4. Повышается заболеваемость респираторными заболеваниями вследствие влажного воздуха.

Из тех причин, которые мы назвали, самая безобидная — увлажнение стен вследствие ремонта, так как в этом случае влага исчезает, как только нанесенные строительные материалы высохнут. В остальных случаях требуется устранение причин увлажнения стен, которые далеко не все могут быть устранены самими проживающими.

Что делать и куда обращаться, если в комнате или квартире мокрые стены

Для решения проблемы влажных стен следует обращаться в управляющую компанию. Но перед обращением необходимо зафиксировать нарушение в акте. Акт составляется совместно с представителем УК.

Если же управляющая компания отказывается прислать представителя для составления акта, то документ можно составить самостоятельно, в присутствии двух очевидцев (можно соседей).

Итак, пошаговый порядок действий:

1. Составление акта.
2. Подготовка жалобы для Госжилинспекции.
3. Отправление жалобы в Государственную жилую инспекцию – можно отнести документ лично, или отправить по почте заказным письмом (обязательно с описью вложения и уведомлением о вручении). Рассмотрение жалобы должно состояться в определенные Законом 30 дней, не позже.
4. Если вопрос решен положительно для жильца, то управляющая компания обязана в 45 дней устранить недостатки полностью.
5. Если жилищная инспекция вынесла решение отказать жильцу в решении вопроса, то необходимо подготовить документы к следующему этапу – обращению в прокуратуру или суд.

Заявление-претензию в управляющую компанию о мокрых стенах в квартире можно составить по общему образцу, вписав необходимые данные. Не забудьте к заявлению приложить акт обследования жилья (можно отксерокопированную версию, чтобы документ не потеряли), ечсли он был составлен до обращения жильца в УК.

Не забудьте, что заявление-претензия в УК составляется в двух экземплярах, один из которых подается в УК, второй остается у жильца.

Сотрудник УК, который принимает заявление-претензию, должен поставить отметку о принятии на экземпляре жильца. Не забудьте поставить дату принятия!

Управляющая компания обязана в течение одного месяца рассмотреть заявление и прислать к жильцу своего представителя для составления акта, если таковой не был составлен ранее. После составления акта УК должна известить жильца о том, какие варианты имеются для устранения данной неприятности – влаги на стенах.

Имейте в виду, что и предложение устранить недочеты, и отказ в выполнении каких-либо действий, управляющая компания должна направить жильцу в письменном виде.

Если УК предоставляет жильцу документы, дополнительные акты, то он должен требовать экземпляры или копии всех документов для себя. В случае, если придется обращаться в прокуратуру или суд, эти документы очень помогут в разбирательстве.

Бланк заявления в Жилищную инспекцию

Готовый бланк заявления в жилищную инспекцию можно бесплатно скачать здесь в формате WORD

Санкт-Петербург

Сыреет стена в квартире что делать

Причины cырости стен в квартире и углов в комнатах: способы борьбы с плесенью

В домах или квартирах часто возникает ситуация, когда углы или стены начинают сыреть. В результате этого стена темнеет, обои начинают отклеиваться, появляется характерный запах сырости в квартире. Привлекательности помещению такие последствия не добавляют. Но кроме этого, влажная поверхность в помещении – это идеальная среда для развития плесени. А споры грибка – это причина возникновения и развития многочисленных заболеваний дыхательных путей.

В чем же причина появления влаги на поверхности стен, и как с этой проблемой бороться? От чего появляется сырость в квартире?

Причины могут быть:

Внешняя влага

Причиной отсыревания может стать внешняя влага, попадающая на стены и проникающая по микротрещинам или некачественно загерметизированным швам вовнутрь. Чаще такая неприятность характерна для квартир на верхних этажах с некачественной системой водосбора, для стен, вдоль которых проходят водосточные трубы, а также панельных домов с плохо загерметизированными стыками между плитами.

влага в углах

Для того чтобы устранить проблему, необходимо очистить стену от старого покрытия, оштукатурить ее заново снаружи, прогрунтовать, покрыть гидроизолирующей мастикой, и только потом начисто окрасить полученную поверхность. Самостоятельно провести такой цикл операций можно или в частном доме, или на первом этаже многоквартирного дома. В остальных случаях самостоятельно решить проблему отсыревания стен будет весьма проблематично из-за необходимости проведения высотных работ. Поэтому придется обратиться к профессионалам.

Избыточная влажность в помещении

Самая простая причина, с точки зрения устранения – высокая влажность в квартире. Возможно, что появлению очагов сырости предшествовала замена окон в помещении. Новые окна более герметично закрыли проемы и ухудшили вентелируемость помещения. В некоторых случаях, для того чтобы избежать отсыревания стен квартиры, достаточно лишь чаще проветривать комнату.

Если этого оказывается недостаточно, или же проблема возникла в помещении с потенциально высокой влажностью, например, кухне, то можно попробовать улучшить качество вентиляции. Для этого можно на отдушину поставить вентилятор. Таким образом вентиляция превратиться из естественной в принудительную приточно-вытяжную с большей производительностью.

Промерзание стены

Самая распространенная и неприятная причина появления влаги на стенах в помещении – это их промерзание. У специалистов, занимающихся теплоизоляцией помещений, в ходу термин «точка росы». Если не вдаваться глубоко в технические подробности, то так называют температуру, при которой пар превращается в жидкость. То есть применительно к нашему случаю – на внутренней поверхности появится конденсат.

Если температура воздуха снаружи низкая, а в помещении он недостаточно прогрет, то есть вероятность, что стена промерзнет. После чего на ее внутренней поверхности выступит влага. Еще выше вероятность отсыревания стен внутри помещения в случае наличия «мостов холода». Их роль могут выполнять, например, микротрещины в стенах или негерметичные стыки в панельных домах.

сырость в квартире внутренних стен

Как же бороться с сырыми стенами в этом случае? Иногда помогает увеличение температуры в помещении. В этом случае «точка росы» уходит внутрь стены. Но без лишних трудозатрат это можно сделать лишь в частных домах с автономной системой отопления. При этом увеличится расход газа и денег на его оплату. В квартирах с централизованным отоплением поднять температуру можно только за счет увеличения количества секций батарей.

Наиболее эффективный способ борьбы с промерзанием внешних стен – их дополнительное утепление. Сделать это можно как изнутри, так и снаружи.

Менее трудоемким считается утепление стены изнутри. Для этого может быть использован один из множества утеплителей, которые имеются в продаже. Чаще всего для этих целей используются пенополистирол, минеральная вата. Реже – пенопласт. Работы по внутреннему утеплению вполне можно сделать и самостоятельно. Но такой вариант имеет ряд существенных недостатков. Во-первых, листы утеплителя «съедят» драгоценные сантиметры площади помещения. А для комнат с размерами в полтора десятка квадратов это будет ощутимо. Во-вторых, несмотря на все заявления производителей об абсолютной безвредности их материалов, есть вероятность, что в комнате появятся вредные испарения. В-третьих, при неверном расчете толщины утеплителя может получиться так, что «точка росы» окажется на стыке между утеплителем и стеной. И тогда получится скрытый очаг образования влаги и плесени. Ситуация еще хуже, чем сырость стен в квартире.

При дополнительном утеплении стен лучше отдавать предпочтение наружным работам. Но, опять же, самостоятельно такую работу можно сделать лишь на первом этаже и в частном доме. Во всех остальных случаях привлечение профессионалов неизбежно.

При внешнем утеплении стен теплоизоляционный материал крепится на стену с помощью специальных клеящих смесей и пластиковых дюбелей. Затем сверху стелется сетка под штукатурку и поверхность оштукатуривается. После зачистки и ошкуривания, можно приступать к окрашиванию. Для того чтобы между утеплителем и стеной не попадала влага от дождя и тающего снега, по верхнему торцу утепления монтируют защитный козырек из оцинкованных металлических листов.

Причины сырости стен в квартире: что делать и как бороться с плесенью

Есть поговорка: любая квартира хороша, если она своя. Интерьер можно оформить по своему вкусу, оборудовать в спальне спортзал, завести кошку, собаку. Собственная квартира – масса плюсов, с периодически возникающими проблемами.

Частая проблема – сырые стены. Сырость появляется поздней осенью и зимой, при разнице температур внутри жилища и снаружи. Ей подвергаются угловые квартиры и расположенные на верхнем/нижнем этажах здания.

Сырая стена

Почему сыреют стены?

Мокрые стены – беда хозяев. Сначала отслаиваются обои, разрушается штукатурка, заводится плесень. С ней трудно бороться, её присутствие плохо отражается на здоровье. Причин намокания стен несколько.

Недавний ремонт

Нередко перегородки мокреют после недавних ремонтных работ. Это самая безобидная причина. Устранять ее нет необходимости, она исчезает сама по прошествии времени. Небольшую влажность внутри квартиры, после ремонта объяснить легко.

Используемый цементный раствор содержит воду. Плохая вентиляция, плюс сырая погода влияет на скорость испарения влаги. Поэтому переживания по поводу влажности беспочвенны.

Влага просачивается сверху

Внешняя влага

Промокают стены квартир на верхних этажах в результате плохого качества системы сбора и отвода воды с крыши, плохой обработкой швов гидроизоляционным материалом. Влага просачивается через микроскопические трещинки.

Уязвимы и панельные здания. Нарушение технологии строительства приводит к разгерметизации швов между панелями.

Недостаточная вентиляция

Причина сырых стен в помещениях с повышенной влажностью – плохая вентиляция. Речь о ванной и кухне. Работоспособность вентиляции определяют, открыв окно и приложив листок бумаги к решётке отдушины. Если листок прилипает к вентиляционной решетке, обмен воздуха не нарушен. Если бумага падает, вентиляция не работает и требует прочистки.

Высокая влажность в помещении

Влажные испарения проникают из подвала при плохой гидроизоляции. Кирпич имеет разную влагостойкость. Силикатный обладает самыми низкими показателями.

Проблема возникает в многоквартирных зданиях с подвалами и плохой гидроизоляцией. Участки стен у пола сыреют.

Избыточная влажность появляется после установки герметичных пластиковых окон. Периодическое проветривание комнаты устраняет проблему, убирается конденсат на окнах.

Промерзание стены

Промерзание происходит при плохой теплоизоляции. Ее снижает недостаточная толщина стен, раскрытие межпанельных швов, трещины.

Способы избавления от сырости

Это можно сделать своими силами или обратиться в специализированные организации.

Мастика битумная

Избавление от наружной влаги

Определенный опыт поможет в решении вопроса. При его отсутствии следуйте нашим рекомендациям:

• найдите слабый участок, пропускающий воду внутрь;
• изолируйте его битумной мастикой;
• уберите изнутри поврежденное покрытие, нанесите мастику, оштукатурьте поверхность;
• покройте обработанную область грунтовкой, покрасьте или наклей обои.

Частично исправят ситуацию проветривание, электрический обогрев.

Протечками в многоквартирном доме занимаются службы по техническому обслуживанию дома.

Вентилятор вытяжной в ванной

Восстановление вентиляции

Нарушение вентиляции локального характера устраняют легко. убирают причину нарушения вентиляции, отодвигают занавески, переставляют шкаф.

Засоры вентиляционных шахт убирают самостоятельно, если они локализуются у решетки. Снимают защитную решетку, область засора пылесосят или прочищают.

Чистое вентиляционное отверстие без тяги требует помощи профессионалов. Самостоятельное решение проблемы не принесет результата.

Часто нарушение вентиляции происходит по вине соседей сверху. Незаконные перепланировки жилья изменяют вентиляционный стояк, что сказывается на движении воздуха других квартир. Обнаружить новшества и устранить проблему смогут специалисты. Прочисткой шахт в старых домах тоже их задача.

Вентиляционная система в норме, а воздух идет плохо? Причина – пластиковые окна, открывайте их чаще, ставьте на микропроветривание.

Установка принудительной вентиляции – отличный выход. Плохое поступление воздуха внутрь квартиры требует установки приточной вентиляции, плохое удаление – вытяжной. Поищите компактные, дешёвые аппараты, обеспечивающие нормальный воздухообмен.

Вместо решетки установите вытяжной вентилятор в ванной. Есть вентиляторы с таймером, периодически включающиеся и выключающиеся. Желательно приобрести вентилятор с обратным клапаном. Если соседи поставят аналогичный аппарат, с большей мощностью, он будет гнать воздух обратно в квартиру. Кухню нужно оборудовать вытяжкой.

Устранение повышенной влажности

Справиться с влажностью на стенах из-за подвала сложно. Причин множество: высокий уровень грунтовых вод, неправильная гидроизоляция. Заниматься осушением подвала должны специалисты.

Сырость попадает в квартиру через микроскопические трещины в полу. Снимите половое покрытие, обработайте основание мастикой, уложите покрытие на место, обработав его антигрибковым средством. Швы тщательно промажьте герметиком.

Утепление с наружной стороны

Ликвидация промерзания

Лучшая профилактика промерзания – утепление наружных стен. Самостоятельно это сделать могут владельцы первых этажей, все что выше – в компетенции специалистов строительных фирм.

Внутреннее утепление вызывает неоднозначные отзывы. С одной стороны внутренняя отделка приведет к скоплению конденсата между стеной и утеплителем, с другой стороны, отсутствие возможности наружного утепления выход из ситуации.

Этапы внутреннего утепления:

1. Стены очищаются от старых обоев или краски.
2. Поверхность выравнивается.
3. Монтируется каркас из металлических профилей, и крепится к стене саморезами, дюбелями.
4. В каркасные ячейки закладывается утеплитель.
5. Обшивается все гипсокартоном.
6. Поверхность оштукатуривается.

Альтернативный способ утепления – «теплая» штукатурка, в составе вместо песка присутствуют материалы с повышенными теплоизоляционными свойствами (керамзитовая крошка, зерна пенополистирола, опилки и т.д.). Обладает высокой адгезией, не требует выравнивания стен. Наносится обычным способом.

Черная плесень

Борьба с плесенью

На стенах, потолках образуется черная плесень – микроскопические грибы, споры которых разносятся по воздуху, попадая на строительные материалы. При благоприятной (влажной) среде, споры развиваются, дают грибницу (мицелий).

Борьба с плесенью:

1. Снимите обои и краску со стен – работать нужно в респираторе, чтобы грибок не попал в дыхательные пути. Рабочий инструмент – жесткая металлическая щетка или шпатель.
2. Поверхность обработайте антисептиком – ранее активно применялись: уксус, пищевая сода, перекись водорода. Некоторые и сегодня пользуются домашними методами борьбы с грибком. Специалисты советуют применять фабричные антисептические препараты («Фонгифлюид», Сенеж Эффо» и т.д.). Они более эффективны.
3. Через несколько часов по стене пройдитесь сухой щеткой, уберите продукты распада микроорганизмов, помойте теплой водой, просушите.
4. Через сутки нанесите грунтовку глубокого проникновения.
5. Когда она высохнет, нанесите штукатурку.
6. Завершающий этап – покраска или наклейка обоев. Красить нужно средствами для влажных помещений. Клей применяют с антигрибковыми свойствами.

Куда обращаться, когда стены сыреют?

Если они продолжают сыреть, несмотря на попытки устранить проблему, пишется заявление в управляющую компанию. Нужно снять копию с этого документа.

Компания должна направить мастера для осмотра квартиры, составления акта о сырости, причинах ее появления. Владелец вправе получить его копию.

После компания обязана установить сроки проведения ремонта и провести его. Если ремонт плохой или оговоренные сроки не соблюдены, с копиями заявления и акта надо обратиться в соответствующие органы для решения спорного вопроса.

С сыростью в квартире необходимо бороться. Она источник разных болезней. Не откладывая дело в долгий ящик, устраните факторы, способствующие ее появлению. Ненужно самому поднимать влажность, просушивая белье в комнате. Если нет возможности, сушат при работающей вытяжке. Это позволит квартире оставаться сухой, комфортной, безопасной для проживания.

Дополнительную информацию по теме статьи можно получить из видеоматериала.

О том, как избавиться от грибка на стенах, расскажет следующее видео.

Советы о том, как удалять сырость на стенах

Регулярная приборка необходима, чтобы создать комфортные условия проживания в доме. Но поддержание чистоты вовсе не ограждает жильцов от образования сырости, а как следствие – плесени. О том, как убрать сырость на стенах самостоятельно, и чем опасны плесневые грибы для здоровья человека, расскажем в подробностях.

Причины образования

Прежде чем бороться с влажностью, нужно обнаружить ее источник. Часто сырость на стенах – это результат комплекса причин. Самые распространенные из них:

• Протечки – случаются при поврежденной системе водоснабжения, сточной трубы, кровли крыши;
• Неудовлетворительная вентиляция;
• Негодная гидроизоляция перекрытий и фундамента;
• Большое количество домашних растений;
• Внешние факторы – близость реки, сильные дожди, грунтовые воды и т.д.

Однако самый главный фактор повышенной влажности – сам человек. В нормальных условиях взрослый человек вырабатывает до 2,5 литров водяного пара в сутки, включая таковой при приготовлении пищи, стирке, водных процедурах и т.д. Даже небольшое отклонение от норм, например, при сушке белья в ванной комнате, чревато последствиями.

Способы устранения

Найдя причину образования высокой влажности и устранив ее, можно приступать к сушке помещения. Такие дорогостоящие методы, как использование тепловых пушек, необходимы лишь для устранения последствий подтоплений или для очень больших помещений. В условиях квартиры или частного дома быстро устранить сырость на стенах способны следующие меры:

• Обогреватель – устройство обеспечивает конвекцию воздуха; даже небольшой обогреватель справится с заданием за 1-2 дня;
• Бытовой осушитель воздуха – мощность агрегата определяется размерами жилища; для устранения сырости на 50 м² достаточно устройства мощностью в 400 Вт;
• Силикагель – вещество, впитывающее влагу и органические пары из воздуха; для использования в быту впускается в виде гранул, их нужно разложить в сыром помещении; сушка может длиться до недели;

Наконец, на сырость негативно влияет повышение температуры в доме. Используя систему отопления или камин на полную мощность, просушить стены можно сравнительно быстро. При этом метод плохо подходит для домов из бруса – из-за прямого воздействия сильной температуры деревянные конструкции могут растрескаться.

Плесень на стенах

Появление плесневых грибков в доме возможно, если высокая влажность (70% и более) существовала продолжительный срок. Из огромного многообразия видов плесени в природе появиться в человеческом жилище может лишь несколько:

• Черная – самая опасная разновидность. Относится к четвертой группе патогенности. Особенно часто поражает строительные конструкции.
• Белая – на стенах образуется редко, только при наличие конденсата на протяжении недель;
• Синяя – поражает деревянные стены, приводит к гниению материала изнутри, его растрескиванию.

Помимо неэстетичного внешнего вида, плесень оказывает огромный вред и здоровью человека. Причина этого – насыщенность микотоксинами, разрушающими любые виды живой ткани. Попадание в организм происходит как через прямой контакт, так и через выделение спор и их проникновение в дыхательную систему. Если не убрать сырость в доме на стенах до развития на них плесени, возможны следующие заболевания:

• Поражения кожи – микозы, дерматозы;
• Поражение дыхательных путей – астмы, бронхит, кашель;
• Расстройства пищеварительной системы;
• Обострение хронических заболеваний – нервной системы, опорно-двигательного аппарата.

Особенно тяжело наличие плесени сказывается на аллергиках и людях с легочной недостаточностью.

Способы устранения

Плесневые грибки выводятся тяжело. Во всех случаях чистовое покрытие придется полностью снять – обои, штукатурку, а при большой глубине поражения и шпатлевку до самого основания стены. Исключением может быть лишь окрашенная поверхность, так как плесень с трудом проникает через слой краски, но сильнее распространяется по ее площади.

Убрать плесень и сырость в доме надежнее всего при помощи химических составов, часть из которых несложно приготовить в домашних условиях:

• Антисептические грунтовки – специальные средства с высоким содержанием фунгицидов; с их помощью можно обработать стену на глубину до 0,5 см;
• Бытовые отбеливатели – подойдут любые виды, имеющие в составе гипохлорит натрия;
• Перекись водорода – используется 3%-ный состав; из-за отбеливающего эффекта не годится для обработки окрашенных поверхностей;
• Перманганат калия – в быту встречается в виде раствора марганцовки; используется в виде смеси – 15 г на 1 литр воды;
• Уксус и лимонная кислота – эффективны на начальной стадии развития плесени.

Даже после устранения грибка в помещении сохраняется характерный неприятный запах. Простой метод избавиться от него – обработать перекрытия раствором пищевой соды. Для его приготовления 15 г вещества растворяется в 100 мл воды.

Оптимальный микроклимат в доме

От микроклимата внутри помещений зависит многое, в том числе и здоровье обитателей. Но ничуть не меньше от температуры и влажности страдает и конструкция дома, сохранность стен, пола, потолочных перекрытий.

Чтобы обойтись без затратных ремонтов, важно поддерживать в помещениях оптимальный микроклимат. Таковой для влажности – не более 60% в зимнее время года и 65% в летнее. Для температуры воздуха – не менее 15°C. Заметить отклонение от нормы не сложно, сырость проявляется следующими признаками:

• Конденсат на стеклах и участках стен, сочлененных с потолком;
• Характерный «влажный» запах;
• Разбухание деревянных конструкций; выражается, например, в плохо прикрываемых дверях;
• Отсыревшие соль и сахар.

При первых признаках высокой влажности, медлить не стоит. Если не вывести сырость со стен вовремя, в скором времени обязательно образуется плесневый налет. Его устранение займет недели, может привести к необходимости косметического ремонта. «На глаз» определить влажность выше нормы проблематично, в этом поможет простой домашний прибор гигрометр.

Отметим, что повышенная влажность разрушительно действует не только на деревянные конструкции, приводя к их гниению, но и на каменные – кирпичные, бетонные. Пропитанные водой, они крошатся, процесс ускоряется в регионах с холодными зимами. Чуть меньше страдают металлические конструкции, но и они поддаются коррозии.

Профилактика

Чтобы жильцам не пришлось беспокоиться, как удалить сырость на стенах, важно знать эффективные способы профилактики ее появления. Достаточно принять ряд несложных мер:

• Проветривать помещение не менее 10-15 минут каждый день, создавая сквозняк;
• Сушить белье только на балконе или на улице;
• Оборудовать систему вентиляции на кухне;
• Использовать воздушные фильтры – более предпочтительны модели, оснащенные нера-фильтром;
• Установить кондиционеры воздуха в сочетании с фунгицидными фильтрами против плесневых грибов;
• Не злоупотреблять влажной уборкой.

Вывести грибок от сырости на стенах окончательно не так-то просто. Часто случается его повторное появление из спор, переживших обработку в глубине конструкции перекрытий.

Обеспечить собственное здоровье и сохранность жилища не так сложно. Для этого вполне достаточно соблюдать элементарные правила по уходу за помещениями. А при появлении плесени ни в коем случае нельзя пускать проблему на самотек.

Влажные стены в кирпичном или панельном доме: причины и последствия

Сырость на стенах является распространенной проблемой, которая может появляться не только в квартире, но и в частном доме. Ее необходимо незамедлительно решать, ведь когда сыреют стены и углы, начинают не только темнеть и отклеиваться обои, но и появляться плесень.

Сырость на стенах может способствовать появлению различных заболеваний, и стать местом сбора насекомых, клещей и других грибков. Если сыреет стена в квартире, что делать и куда обращаться?

Из-за чего это происходит

Причины повышенной влажности на стенах могут быть разные. В основном их подразделяют на внутренние и внешние. Чаще всего квартира мокнет из-за следующих обстоятельств:

Внешняя влага

Такая проблема свойственна для квартир, находящихся на верхних этажах с плохой системой водосбора.

Вода может попадать на стены через микротрещины или некачественно загерметизированные швы. Также сыреть стена может из-за проходящей рядом водосточной трубы.

Чтобы избавиться от этой проблемы, придется очистить стены от отсыревшего покрытия, оштукатурить их, прогрунтовать, а также покрыть гидроизолирующей мастикой.

Самостоятельно такие действия можно проделать либо в частном доме, либо в квартирном помещении на первом этаже. В остальных случаях придется обращаться за помощью к специалистам.

Промерзание стены

Такое явление возникает, когда на улице слишком низкая температура, а внутри помещения воздух недостаточно прогрет. Из-за этого стены начинают промерзать, и на ее внутренней поверхности появляется влага.

Также замерзать стена может по причине наличия микротрещин или негерметичных стыков. Чтобы устранить такую проблему иногда достаточно увеличить в комнате температуру, но наиболее эффективным способом будет дополнительное утепление стен. При этом лучше отдавать предпочтение наружной отделке.

Избыточная влажность

Если речь идет о кирпичном здании, то большое количество влаги образуется из-за подвала. В других случаях появлению очагов сырости может способствовать замена окон в квартире. Объясняется это тем, что установленные пластиковые окна очень герметичны и слишком плотно закрывают проемы, поэтому ухудшается вентилируемость комнаты.

В итоге появляется конденсат, и окна потеют. Иногда достаточно проветрить комнату, чтобы избежать данной проблемы. Если она не устранена, то можно попробовать улучшить работу вентиляционной системы.

Плесень

Чтобы избавиться от этой проблемы, нужно обработать пораженные места противогрибковым средством и заново покрыть штукатуркой.

Плохая вентиляция воздуха

Чтобы не было повышенной влажности в квартире, важно чтобы вентиляционная система работала исправно. Проверить на качество ее работу можно с помощью листка бумаги, приложив его к решетке. Если она держится и не спадает, значит есть тяга и каналы не забиты.

Если тяги нет, понадобится установить дополнительные приборы, предназначенные для налаживания циркуляции воздуха. Когда в отверстии нет мусора, но тяга слабая, то внизу двери делаются дополнительные прорези, чтобы воздух поступал лучше. Если данные мероприятия не помогли, то специалисты монтируют в вентиляционный канал принудительную вытяжку.

Дополнительные причины

К дополнительным причинам можно отнести недостаточную отапливаемость комнаты, слишком тонкие стены, образование пустот в плитах перекрытия и др.

Зачастую сырость в доме возникает из-за ненадлежащего изолирования фундамента. Если его гидроизоляция недостаточная, то в случае подъема подземных вод более чем на 1,5 метра они могут проникать в стены. В данном случае проявление излишней влаги будет наблюдаться под плинтусами, начинает отваливаться штукатурка, и отклеиваются обои.

Иногда можно наблюдать, как сыреют только верхние углы. Такая проблема чаще возникает в холодное время года. В частных домах или квартирах на последних этажах сырость образуется из-за чердака. Происходит это в случае, когда:

1. Намокание может происходить из-за ненадлежащего утепления чердака. Чаще всего пятна от сырости появляются в тех местах, где перекрытие чердачного помещения примыкает к внешним стенам.
2. Плохая вентиляция чердака. Если вентиляционная система хорошо работает, то температура держится на одном уровне на всей поверхности кровли в холодное время.

Что делать

Выяснив причину, почему мокнут стены, возникает вопрос устранения излишней влажности.

Если такая ситуация возникла после ремонта, то здесь достаточно чаще проветривать комнаты. Если это холодный период времени, то важно, чтобы в комнате было достаточно тепло.

Если батарей недостаточно, то можно воспользоваться дополнительными обогревателями. Когда проблема кроется в вентиляции, то можно попробовать убрать посторонние предметы, которые мешают нормальной циркуляции воздуха.

Недостаточная гидроизоляция относится к более сложной ситуации. Устранение проблемы заключается только в поиске участка, откуда поступает вода и качественном его изолировании. В основном источником являются швы с наружной стороны дома. Такую задачу должны решать только специалисты.

Куда обращаться

Если все возможные варианты устранения сырости не помогают, тогда необходимо написать заявление и передать его в управляющую компанию. Составляется оно в письменном виде и в двух экземплярах. Бумага должна содержать подробную информацию о том, когда начали мокнуть углы или стены, и точное указание места.

ВНИМАНИЕ! После подачи заявления важно убедиться, что оно зафиксировано. Один экземпляр с отметкой заявитель должен оставить себе.

Следующим действием управляющей компании должна быть отправка мастера на осмотр жилого помещения, по результатам которого составляется акт о наличии сырости и причин ее появления. Владельцу квартиры необходимо потребовать копию данного документа.

Как только акт составлен, УК должна определиться с вариантом ремонтных работ, а также сроком, когда они будут выполнены. Желательно собственнику квартиры брать копию каждого документа. Если ремонт не будет проведен или срок значительно затянется, то с данными копиями можно будет обратиться в соответствующие органы.

Предупреждение появления сырости

При соблюдении некоторых рекомендаций появление сырости можно предотвратить или свести к минимуму. Основные правила:

• Белье желательно сушить за пределами жилого помещения или при работающей вытяжке.
• Во время приготовления блюд посуду необходимо закрывать крышкой, чтобы от них не шел пар.
• В ванной комнате, где содержится наибольшая концентрация влаги, а также на кухне нужно периодически чистить вентиляционные отверстия от засоренности. Также данные помещения требуют систематического проветривания.
• В частном доме можно попробовать изолировать чердачное помещение. Вдобавок можно покрыть стены гидроизолирующим материалом.
• Рекомендуется реже использовать горючие вещества, например, парафин, который способствует появлению влажности.
• Вовремя исправлять ошибки в отопительной системе.
• Чтобы снизить влажность, можно использовать осушитель воздуха. Такой прибор легко устраняет проблему. Также он достаточно компактный, что позволяет с легкостью его переносить в разные комнаты.

Специалисты рекомендуют в ванной комнате устанавливать вентиляторы с встроенным контроллером влажности. Если влага повышается, то он реагирует автоматически, устраняя в воздухе излишнюю сырость.

ВНИМАНИЕ! Важно следить за состоянием квартиры и не допускать запущенного процесса сырения стен.

Борьбу с переизбытком сырости в квартире или в индивидуальном жилом доме нельзя откладывать на потом. Ее нужно начинать незамедлительно, так как это довольно трудоемкий процесс, требующий иногда финансовых затрат.

Если точно определить причину и правильно выбрать метод ее устранения, то о сырости можно забыть на долгое время.

5 причин, почему в квартире сырые углы и стены — www.wday.ru

2. Нельзя утеплять стены изнутри

Иногда идеальные условия для сырости мы создаем сами при ремонте, утепляя стены изнутри. Стремясь не потерять дорогостоящее тепло, люди порой превращают квартиры в герметически закрытые ящики практически без вентиляции.

При утеплении стен изнутри, особенно таким материалом, как пенополистирол, происходит смещение так называемой точки росы.

Этим термином в строительстве называют то место в толще стены, где при соприкосновении теплого воздуха из квартиры с холодным уличным выпадает конденсат. Безопасное расположение точки росы задано инженерами при постройке дома, и внутреннее утепление приводит к тому, что она непредсказуемо перемещается. Ладно еще если она находится где-то внутри бетонной стены, но часто после утепления изнутри она оказывается там, где утеплитель граничит со стеной.

В этом месте выпадает конденсат и возникает повышенная влажность. Получается, что прямо за слоем утеплителя появляются плесень и грибок и разрушается бетон или кирпич. Вдобавок внутреннее утепление мешает пару выходить из помещения, что усугубляет ситуацию. Поэтому, если внутреннего утепления по каким-то причинам избежать никак нельзя, в квартире необходимо устанавливать систему вентиляции, чтобы регулировать влажность.

3. Влажность в ванной влияет на климат во всей квартире

Причиной повышения влажности и появления конденсата на стенах может быть нарушение вентиляции в ванной комнате. Определить это достаточно просто: в ванной быстрее всего развиваются негативные последствия, то есть возникает плесень.

Как правило, силами жильцов одной квартиры исправить работу всей системы вентиляции не удается. Сеть каналов для каждого подъезда делают при возведении дома, и эффективного способа оценить ее состояние не существует. В некоторых случаях, например при разрушении вентиляционных выводов на крыше, с проблемой удается справиться силами управляющей компании. Однако у жильцов есть возможность улучшить ситуацию установкой вытяжного вентилятора.

Как убрать сырость стен в квартире

Мокрая стена или Влажность — обычная проблема в квартирах или жилых домах. Влажность часто приводит к росту плесени и бактерий и создает нездоровую среду для обитателей. Влажные стены имеют неприглядный вид, неприятный запах и вызывают необратимые повреждения штукатурки, краски и отделки. Проблемы с влажностью можно найти по всему дому, например, внутри или вокруг крыши, стен, полов, окон, дверей или трубопроводов любого здания.Любая стена, соприкасающаяся с землей, может страдать от сырости, что может повлиять на стены как внутри, так и снаружи. Если между потолком и крышей есть чердак, то вентиляция чердака обязательно должна быть.

Рекомендуемые методы устранения сырости

Одна из распространенных ошибок, которую часто совершают люди, — это попытки закрасить поврежденные водой пятна на стенах. Если ваша ванная комната, кухня или хозяйственные стены всегда влажные, рекомендуется держать комнату сухой и хорошо проветриваемой.Влажность в стенах может быть вызвана хроническими проблемами конденсации и в результате насыщения и силы тяжести особенно сильно у подножия стены, таким образом маскируя и усугубляя проблему повышения влажности. Для защиты дома от сырости используется множество методов и средств лечения. Следующие методы помогают избавиться от сырости в существующем здании.

• Курс защиты от влаги: Установите надлежащий слой защиты от влаги (DPC) , сплошной слой гидроизоляционного материала , удалив ряд кирпичей близко к уровню пола с последующей вставкой пластикового листа по той же линии кирпича путем замены старого раствора на водостойкий раствор .

• Герметичность: Убедитесь, что дождевая вода не проникает через стыки конструкции. Если между потолком и крышей есть чердак, то вентиляция чердака обязательно должна быть. Убирать вентиляцию для увеличения тепла на чердаке — плохая идея. Плотно и правильно установите стыки водосточных труб, чтобы избежать протечек в стыках. Все сантехнические и водопроводные арматуры должны быть герметичными и герметичными.

• Вентиляция колодца: Если у вас есть пар из душа в ванной или из кухни, и если этот пар не выходит наружу, тогда у вас будут влажные стены.Обычно это стены, расположенные довольно близко к ванной или кухне. Возможно, влага на стенах более выражена вне ванной или кухни. На плоской латексной краске может легче образовываться влага и плесень, чем на краске в ванной и на кухне.

• Повторная штукатурка пораженного участка: Повторная штукатурка пораженного участка водостойкой штукатуркой или цементной смесью. Поместите « Delivery Tubes » определенной конструкции в отверстия в кирпичах и влейте жидкость в стену под действием силы тяжести.Положите гидроизоляционную мембрану на поверхность существующего пола, которая действует как барьер от сырости.

Рекомендуемые товары

Для защиты от сырости в зданиях обычно используются химические вещества следующих марок:

1. Dr.Fixit от Pidilite: Обширный ассортимент продукции используется для гидроизоляции и ремонта как новых, так и старых конструкций. Pidilite предлагает широкий ассортимент строительной химии под торговой маркой Dr.Торговая марка Fixit.
2. M / s Chemisol Agencies: Может использоваться для заполнения стыков и зазоров на окнах, дверях, бетонных плитах, стекле, плитке, трубах и т. Д. Это особенно полезно для внутренних помещений, где уже происходит просачивание.
3. M / s Choksey Chemicals: Используется для заделки трещин в зданиях, крышах, террасах, стенах и бетонных резервуарах для воды. Он также используется для герметизации стыков в трубах, алюминиевых воздуховодах для предотвращения утечек и мелких стыков между оконными и дверными рамами.
4. M / s Fosroc Chemicals: Быстро схватывающийся раствор, предварительно расфасованный в сухой порошок. Мгновенно устраняет утечку раствора из проточной воды.
5. M / s Chitra Insultec: Это один из самых эффективных продуктов для обработки гидроизоляции. Было замечено, что после нанесения покрытия Insultec не было необходимости проводить какую-либо другую гидроизоляционную обработку , которая обычно должна проводиться периодически.

[объявление № Interior-Experts-1]

Как избавиться от сырости в квартире

Нет никаких сомнений в том, что сырость в квартире — это настоящий печаль.Но что его вызывает и что с этим делать?

В PBM накоплен огромный опыт в решении подобных вопросов собственности. Вот наши советы, как выяснить, что вызывает проблему с влажностью, и что с этим делать.

Итак, вы заметили плесень на стенах или, возможно, стены стали влажными на ощупь? Первое, что нужно сделать, это попытаться выяснить, что его вызывает.

Самой частой причиной появления влаги является конденсат, и, к счастью, с ней легче всего справиться.Старые дома хуже изолированы и, как правило, более восприимчивы к конденсации, так как массивные кирпичные стены и окна с одинарным остеклением становятся холоднее, что позволяет легче достичь точки росы (точки, где конденсируется вода) и образования капель конденсата.

Это означает, что вода, создаваемая повседневной деятельностью, от стирки и сушки одежды до принятия душа и даже дыхания, остается внутри. Когда теплая влага остывает и оседает на холодных поверхностях, таких как стены, двери и окна, она конденсируется и вызывает сырость и плесень.

Вот несколько простых шагов, которые вы можете предпринять, чтобы уменьшить количество конденсата в вашей квартире. Почему бы не попробовать…

• Открытие окна в ванной (если оно есть) после душа или ванны и оставление двери ванной открытой, чтобы позволить влажному воздуху выйти наружу
• Поднять осушитель, который всасывает воду из Атмосфера
• Рассмотрите возможность использования сушильной машины с функцией самоконденсации или просто повесьте одежду для сушки на балконе или у открытого окна (но не забудьте проверить, что разрешено условиями вашего договора аренды или аренды.Мы знаем, что квартиросъемщиков штрафуют за то, что они вывешивают свои маленькие вещи в холле!) на окнах, не заблокированы и не заблокированы
• Поддержание постоянной температуры отопления в течение нескольких месяцев
• Регулярно проверяйте и обновляйте герметики вокруг душевых поддонов / ванн и затирки для плитки

Если на одном участке или участке есть сырость стены, вы можете столкнуться с проникающей влажностью, что означает, что вода проникает снаружи.

Посмотрите вокруг за пределами здания и посмотрите, видите ли вы:

• Участки кирпичной кладки или штукатурки, которые повреждены или отошли
• Неисправный водосточный желоб, который треснул, заблокирован или выходит за пределы вы можете видеть это) — особенно если это плоская крыша

Утечки также могут возникать под окнами, если окно не установлено должным образом.

Если вы можете обнаружить проблему и думаете, что проблема может быть в проникающей сырости, вам необходимо связаться с владельцем здания (арендодателем) или его компанией по управлению имуществом, чтобы они приехали и осмотрели проблему.Если управляющая компания того стоит, они быстро пришлют кого-нибудь и немедленно разберутся.

Если вы находитесь в квартире на первом этаже, проблема может быть в повышении влажности. Если кажется, что сырость поднимается с уровня земли или затрагивает только нижние части стены (до 1,2 метра), возможно, на вас влияет поднимающаяся влажность. Вы можете увидеть признаки отслаивания краски или плесени на нижней части стен, или ваш плинтус может отойти от стены или деформироваться.

Первое, что нужно сделать, это убедиться, что ни одна из бытовых приборов в вашей квартире не протекает за плинтусом. Это не поднимающаяся влажность, но ее часто можно принять за нее, если вода медленно просачивается из-за устройства и продвигается за ним или под деревянным полом. Если вы обнаружили подтекание, устраните его как можно скорее, а затем дайте влаге время высохнуть.

Если это не внутренняя утечка, осмотрите снаружи свою квартиру. Вы ищете что-нибудь, что могло бы перекрыть водонепроницаемое покрытие, например, почву, которая скопилась у стены здания, или, возможно, новый внутренний дворик.

Если вы можете легко удалить препятствие, сделайте это и посмотрите, улучшит ли это положение вещей. В противном случае возможно, что гидроизоляционный слой вышел из строя, и его необходимо заменить или отремонтировать. В этом случае свяжитесь с домовладельцем или управляющей компанией, чтобы поделиться своими опасениями.

После того, как вы выясните причину проблемы с влажностью и ее источник будет устранен, вы можете обнаружить, что у вас все еще осталась черная плесень внутри вашей собственности (в зависимости от того, продлились ли какие-либо выполненные работы. к внутренним исправлениям).

Если да, то вот несколько основных советов по борьбе с неприглядным черным материалом:

• Используйте набор для удаления плесени (не отбеливатель, поскольку это может усугубить проблему)
• Распылите на стены антимикробную обработку или используйте Специально разработанная краска для защиты от плесени.
• В ванной заделать раствор двумя слоями герметика.

Примечание: будьте осторожны и носите защитное снаряжение при работе с плесенью, поскольку споры плесени могут быть очень опасными при вдыхании.В случае сомнений обратитесь за помощью к специалисту.

Итак, у вас есть несколько простых советов, которые помогут вам справиться с влажностью в вашей квартире — счастливого будущего без плесени!

Если вы домовладелец, то «сырость» может звучать как другое слово, означающее «дорого»! И вы правы, оставленная без внимания влажность может стать одной большой дорогостоящей болью в спине. Вот почему так важно не прятать голову в песок.

Как и во всем, что связано с управлением недвижимостью, здесь главное — планировать наперед.Регулярные осмотры вашей собственности гарантируют, что любые потенциальные причины сырости могут быть обнаружены еще до того, как они станут проблемой. Тщательное управление деньгами также может гарантировать, что у вас достаточно средств для дорогостоящего ремонта, если это необходимо.

И, как и в большинстве случаев, регулярное общение играет жизненно важную роль. Если у вас хорошие отношения с людьми в вашем районе, то такие проблемы, как утечки или признаки сырости, могут быть подняты и решены быстро.

Чтобы получить дополнительные советы по устранению сырости в многоквартирном доме или другим аспектам управления недвижимостью, свяжитесь с нами сегодня.

Почему в моем доме мокрые стены?

ФАКТ: В вашем доме не должно быть мокрых стен. Конечно, все мы видели конденсат в нашей ванной комнате после долгой горячей ванны или душа, но эти капли должны высохнуть к тому времени, когда вы закончите пользоваться феном. На нем не должно быть никаких следов или плесени. И уж точно не должно быть сырых пятен на стенах после сильных дождей.

Если стены вашего дома постоянно мокрые, потные, влажные или скользкие, возможно, у вас проблемы с влажностью.Вот несколько общих признаков того, что в вашем доме слишком много влаги:

• Отслаивающаяся краска или обои
• Водяные следы или пятна
• Мокрые пятна на потолке после дождя
• Вода течет по стенам
• Стены, которые кажутся влажными на ощупь
• Видимая форма
• Затхлый затхлый запах

Наука довольно проста. Либо влага не может выйти из вашего дома, либо влага поступает внутрь.Конденсация, протечки и недостаточный дренаж — наиболее частые причины проблем с влажностью в домах.

Что вызывает конденсацию? Конденсация возникает, когда горячий влажный воздух попадает в холодный сухой воздух. Эта встреча вызывает образование капель воды на холодных поверхностях (например, на ваших стенах). Такая влага — это то, что вы обнаружите на стенах ванной после очень горячего душа.

Конденсация на внутренних стенах чаще встречается в ванных комнатах и ​​кухнях, где пар образуется при купании или приготовлении пищи, но его можно найти в любой комнате, включая спальню или гостиную.

Дома склонны к образованию конденсата в холодные зимние месяцы. Большая разница температур между воздухом снаружи и воздухом внутри вашего дома способствует образованию конденсата на таких поверхностях, как стены и окна внутри вашего дома.

Это может способствовать росту плесени и появлению пятен на гипсокартоне. Хорошие новости?

Существуют относительно простые решения проблем конденсации и запотевания внутренних стен, такие как вытяжные системы, осушители и улучшения вентиляции.

• Выхлопные системы. Отличный вариант для помещений с повышенной влажностью, таких как кухни и бани.
• Осушители. Решение для влажных стен своими руками. Осушитель собирает лишнюю влагу в помещениях без вытяжных систем.
• Улучшения вентиляции. Надлежащая вентиляция крыши контролирует уровень влажности в вашем доме, избавляя вас от преждевременной замены крыши.

Самая очевидная причина утечек — проблемы с водопроводом. Почти каждый домовладелец имел дело с протекающей ванной или раковиной. Также распространены проблемы с водопроводной техникой — часто виноваты стиральные и посудомоечные машины.

Что еще позволяет воде проникать внутрь ваших стен? Вода может проникать через отверстия в крыше, такие как световые люки, вентиляционные отверстия и дымоходы, вызывая влажность стен. Потрескавшаяся кладка и непрозрачная облицовка окон и дверей — другие потенциальные проблемные области.

Если вы когда-нибудь обнаружите влажные пятна или пятна на стенах или увидите мокрые пятна на потолке после ливня, скорее всего, виноваты утечки.Когда после сильного дождя вы видите влажную стену, важно действовать быстро, потому что она может нанести как краткосрочный, так и долгосрочный ущерб вашему дому.

Ледяные дамбы могут быть особенно неприятными. Сильные снегопады в сочетании с неадекватными водосточными желобами, изоляцией или вентиляцией создают идеальный рецепт для создания ледяной плотины.

Что такое ледяные плотины? Представьте себе метель. У вас на крыше скопился снег. Ваш чердак, к сожалению, плохо утеплен и не проветривается, поэтому снег начинает таять.Эй, это хорошо, правда?

Неправильно! На улице все еще очень холодно. Как только эта талая вода попадет в ваши желоба, она начнет замерзать. Довольно скоро желоб перекрывает лед — отсюда и термин «ледяная плотина» — и этот тающий снег все еще должен куда-то уходить.

Но где? Может быть, он упадет на землю, замерзнет и унесет водосточные желоба прочь от дома. Чтобы исправить это, потребуется немного денег. Может быть, вода потечет обратно на вашу крышу в поисках крошечной трещины или щели, через которую можно проскользнуть.Теперь у вас мокрые стены и, возможно, серьезно поврежденная крыша.

Прошлой зимой Allstate сообщила о создании ледяной плотины в Делавэре, Вашингтоне, округ Колумбия, Мэриленде, Вирджинии и Западной Вирджинии после того, как в регионе обрушилась суровая погода. Страховой гигант предупредил домовладельцев о потенциальной утечке воды из ледяных дамб в дома.

Итак, что вы можете сделать, если подозреваете, что у вас есть утечка, которая повреждает ваши внутренние стены?

• Определите источник утечки. Не бездельничайте — вызовите домашнего инспектора, чтобы он помог вам определить источник воды, если вы не можете найти его самостоятельно, особенно если вы обнаружили на стенах влажные пятна после сильного дождя.
• Устраните проблемную зону. Устранение утечки может быть трудным. Поврежденные трубы, гидроизоляция или желоба часто требуют навыков слесаря ​​или профессионального кровельщика.

Мокрые стены также могут быть вызваны восходящим проникновением и «сыростью».

Что поднимается сырость? Повышение влажности происходит, когда влага вытягивается вверх через пористые материалы за счет капиллярного действия. Опустите край бумажного полотенца в жидкость — жидкость как бы «поползет» по полотенцу.

Строительные материалы, такие как штукатурка и гипсокартон, могут действовать как бумажное полотенце, впитывая влагу из земли в ваши стены. Со временем повышающаяся влажность часто оставляет минеральные отложения и «следы прилива» у основания стен.

Что такое проникающая влажность? Проникающая сырость похожа на поднимающуюся сырость, за исключением того, что она не обязательно поднимается вверх по стене — она ​​просто проникает прямо из источника. В некоторых ситуациях утечки могут вызвать проникновение влаги. Пористые блоки и швы блочных стен подвалов — две общие области, где вы можете увидеть проникающую влагу в домах в центрально-атлантическом регионе США.

Такие районы, как Вирджиния, где почва может расширяться, более восприимчивы к плохому дренажу. Сдвиг почвы создает большое давление на стены подвала, заставляя их прогибаться, выгибаться или трескаться. Эти трещины в сочетании с влажной почвой вокруг фундамента являются идеальным местом для проникновения влаги и могут легко создать сырые стены после сильного ливня.

Look Out, Mid-Atlantic: Специалисты по подвальным помещениям из ValueDry Waterproofing отмечают, что «подавляющее большинство домов в Мэриленде, Делавэре, Вашингтоне, Д.К. и Вирджиния подвержены проблемам с гидроизоляцией подвалов ».

Наиболее частой причиной повышения и проникновения влаги является недостаточный дренаж грунта и поверхности. Избыточная вода из водосточной трубы, стока или насыщенного грунта может легко проникнуть даже в мельчайшие трещины в фундаменте или проникнуть сквозь пористые стены.

Эта влага может сделать ваши стены влажными, так как после сильного дождя на стенах могут образовываться влажные пятна. Вы даже можете увидеть, как вода стекает на пол от края стены.

В конце концов, эта влага может серьезно повредить ваши стены или фундамент. Плесень может даже начать расти, вызывая затхлый запах или, что еще хуже, проблемы со здоровьем.

Наилучший способ предотвратить повышение и проникновение влаги внутрь — это улучшить отвод воды с поверхности, устранить повреждения и проветрить помещение.

• Улучшение отвода поверхностных вод. Это наиболее эффективное решение для большинства случаев повышающейся и проникающей сырости. Перенаправление воды в первую очередь предотвращает ее контакт с поверхностью.Возможно, вам придется перенаправить водосточные трубы, отремонтировать вашу собственность или установить французские водостоки, чтобы перенаправить проблемы с поверхностными водами.
• Устранить повреждения. После того, как проблемы с отводом воды будут решены, отремонтируйте поврежденные конструкции, чтобы удалить плесень и предотвратить дальнейшее повреждение.
• Проветрите помещение. Убедитесь, что в вашем доме достаточно вентиляции. Это позволяет поверхностям полностью высохнуть, предотвращая проблемы с влажностью в будущем.

Поскольку отсутствующая или поврежденная черепица может привести к серьезным проблемам в будущем, лучше устранять повреждение крыши при первых признаках проблемы.Если в вашем доме есть мокрые пятна на потолке после дождя или сырые стены после сильного дождя, возможно, пришло время заменить крышу. Положитесь на экспертов Long Roofing — мы создаем доверие и душевное спокойствие в каждую длинную крышу.

Заинтересованы в 50-летней гарантии? Давай поговорим. Позвоните нам сегодня по телефону (800) 417-5664 или посетите нас в Интернете для получения дополнительной информации.

Помогите! В моем доме мокрые стены — что мне делать?

Мокрые стены внутри дома — всегда плохой знак.Вы заметили отслаивающуюся краску или отслаивающиеся обои. Темные пятна на стенах на ощупь влажные. По дому разносится затхлый запах плесени.

Почему стены мокрые? Как их исправить?

В этом руководстве содержится все, что вам нужно знать о влажности стен. В нем также описаны различные способы предотвращения и устранения мокрых стен внутри дома.

Почему стены внутри моего дома мокрые? 4 причины

Сырые стены можно списать на одну из двух причин:

Наружная влага попадает внутрь, а внутри скапливается влага за стенами.Сырость быстро окрашивает гипсокартон, гниет каркас и вызывает нездоровый рост плесени.

В большинстве случаев одна из этих четырех проблем вызывает появление влаги в стенах.

1. Утечки внутри стен

Водопроводная система вашего дома подает воду в несколько комнат, но трубы проходят через весь дом. Скрытая утечка может образоваться за стеной в спальне, кабинете или столовой.

Протекающая техника — еще один источник утечек за стенами.Медленные стекания из мусора, посудомоечных и стиральных машин создают в гипсокартоне зоны повышенной влажности.

Как устранить внутренние утечки

• Поручите подрядчику по восстановлению заняться скрытыми утечками, ремонтом сантехники и устранением повреждений, нанесенных водой.

• Посетите веб-сайт производителя бытовой техники, чтобы узнать о возможностях самостоятельного ремонта, или позвоните в службу ремонта бытовой техники.

2. Утечки снаружи

Мокрые пятна на внутренних стенах после дождя обычно означают проблемы снаружи дома.Проверьте внешний вид вашего дома на наличие этих распространенных проблем.

• Потрескавшаяся кладка и швы на наружных стенах
• Изношенные дверные уплотнители и оклады окон
• Неплотная черепица, вентиляционные отверстия и гидроизоляция на крыше
• Течи дымохода вокруг стыков раствора и заглушки