Высота потолков стандарт: стандартные размеры в типовых домах – Высота потолков в квартире стандартная и оптимальная.

стандартные размеры в типовых домах

Наверх Перепланировки

• Каталог домов

С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Дизайн и декор

• Квартира
• Спальня
• Кухня
• Столовая
• Гостиная
• Ванная комната, санузел
• Прихожая
• Детская
• Мансарда
• Маленькие комнаты
• Рабочее место
• Гардеробная
• Библиотека
• Декорирование
• Мебель
• Аксессуары
• Загородный дом
• Ландшафт
• Системы хранения
• Коридор
• Уборка

Строительство и ремонт

• Фундамент
• Кровля
• Стены
• Окна
• Двери и перегородки
• Потолок
• Балконы и лоджии
• Внутренние конструкции
• Пол

Стандартная высота потолков — регламенты СНиП

С помощью света и цвета можно визуально увеличить или уменьшить пространство

Высота потолков— актуальный вопрос, поскольку от этого значения зависит не только возможность воплощения дизайнерских проектов, но и комфортность помещения в целом. В среднем, этот параметр колеблется в пределах 2,4–3,2 метра. Минимальная высота потолка определяется СНиП как 2,5 м. Такие потолки характерны для хрущевок. В новостройках их минимальная высота составляет 2,6 метра. А в элитных домах она может быть более 3 м.

Стандарты и практика

Несмотря на то, что стандартная высота потолка в 2,5 метра в новых домах практически не встречается, это не означает, что после покупки квартиры в новостройке счастливый новосел не получит комнаты с низкими давящими потолками. Если качество постройки оставляет желать лучшего, потолочная поверхность неизбежно потребует дополнительного выравнивания, что может немало сократить пространство. Поэтому стандарт и практические условия в ряде новостроек — разные понятия. 

Нормы

Ни один нормативный документ и ни один стандарт не устанавливают единственно правильный параметр. В СНиП указывается только минимальная высота потолка. Ниже этого параметра вести строительство недопустимо. СНиП дает следующие рекомендации:

• В жилых комнатах и кухнях нижний показатель составляет 2,5 м. Для климатических районов 1А, 1Б, 1Г, 1Д и 4А — 2,7 м.
• В коридорах и холлах высота потолков должна быть не менее 2,1 м, что определяется требованиями безопасности передвижения людей.
• Мансарды и помещения с наклонными ограждающими конструкциями допускается строить с высотой, меньшей по сравнению с нормативной. Стандарт в этом случае определяет процентное соотношение пространства комнаты с низкими и стандартными потолками. Потолки с меньшей высотой должны занимать не более половины помещения.
• Высота самой нижней части потолка мансарды не может быть менее 1,3 метра, если уклон составляет 30°. При увеличении уклона до 45° расстояние от пола до потолка СНиП не нормируется.
• Для общественных зданий СНиП устанавливает стандарт 3 м.
• Жилые помещения, расположенные в общественных зданиях, обустраиваются в соответствии с рекомендациями, разработанными для квартир.

Вопросы эргономики

Если минимальное расстояние от пола до потолка определяется СНиП, то разработкой оптимальных параметров занимается эргономика. В задачи этой науки входит расчет параметров помещения, которые позволят человеку чувствовать себя максимально комфортно. Не секрет, что в комнате с низким потолком возникает ощущение давления. Некомфортным будет и высокое помещение небольшой площади. Здесь человек ощущает себя, словно в колодце.

Комфортное помещение должно отвечать следующим требованиям эргономики:

• Достаточное количество естественного освещения.
• Достаточное количество свежего воздуха.
• Оптимальный влажностный режим.

Соблюдение этих требований во многом зависит от размеров помещения и высоты его потолков.Оптимальная высота потолка впервые была обоснована Дюрером. Дальнейшие исследование проводились немецким архитектором Эрнстом Нойфертом, который разработал модули с идеальными параметрами. Эти и другие исследования впоследствии были взяты за основу для норм СНиП.

Дизайн потолков

Подсветка потолка

Дизайн потолков в комнате определяет не только стилистическую направленность ее оформления, но и атмосферу уюта и комфорта. В магазине можно найти немало отделочных материалов для потолочных поверхностей.

Конкретный выбор варианта отделки во многом будет определяться таким параметром, как высота потолков.

Потолочная плитка

Потолочная плитка хорошо подходит для комнат с низким потолком. Она отличается разнообразием дизайна, прекрасными эксплуатационными характеристиками и практически не скрадывает пространство помещения. К преимуществам этого материала относится и простота монтажа.

Подобная отделка потолка становится великолепной альтернативой современным вариантам

Тем не менее отделка плиткой может отличаться несколькими «сюрпризами», далеко не всегда приятными. Плитка не способна скрыть существенные неровности поверхности. Кроме того, при больших перепадах ее наклейка вызовет немало трудностей, а гарантировать качество в таких условиях практически невозможно. Всегда будет сохраняться вероятность того, что плитка просто отклеится.

Неровный потолок можно предварительно выровнять, но в этом случае плитка лишается своего основного преимущества в качестве материала отделки для комнаты с низким потолком. Выравнивающий слой «съест» те самые бережно хранимые сантиметры пространства.

Подвесные конструкции

Подвесные конструкции — современный способ преобразить помещение и сделать дизайн комнаты уникальным. Они позволяют обойтись без предварительной подготовки базовой поверхности. Монтаж подвесных потолочных конструкций любого типа осуществляется на профили, поэтому они сокращают высоту потолка. Подвесные конструкции могут иметь любую конфигурацию и несколько уровней. В скрытом ими пространстве можно спрятать коммуникации и осветительные приборы.

Принято считать, что для комнаты с низкими потолками лучше не использовать подвесные варианты. Однако это не совсем соответствует действительности. Одноуровневая конструкция с минимально возможным расстоянием от базовой поверхности до профиля позволяет разнообразить дизайн помещения, сделать его стильным и красивым.

Если в помещении большая высота потолков, можно воплотить абсолютно любую дизайнерскую задумку. Подвесные конструкции позволяют создавать любые формы и конфигурации, включая очень сложные. Такой дизайнерских ход позволяет решить немало бытовых задач — повысить шумоизоляцию помещения, зонировать его, скрыть коммуникации, «поиграть» с освещением.

Натяжные конструкции

Белый и черный с подсветкой

Натяжные конструкции идеальны для больших просторных помещений. Этот способ отделки сегодня — лучший в потолочном дизайне. Полотна отличаются разнообразием фактур и цветов. На их поверхность может быть нанесен любой рисунок. Дизайн многоуровневых натяжных конструкций не имеет никаких ограничений, кроме фантазии дизайнера.Высота потолков в помещении — важнейший параметр выбора таких конструкций. Для комнат с низким потолком использовать их нужно с аккуратностью. Здесь будут уместны одноуровневые потолки, расположенные примерно на 5–10 см от основания.

Если высота потолков позволяет, можно как угодно разнообразить интерьер. Трех- и четырехуровневые конструкции со сложной конфигурацией хорошо смотрятся в больших комнатах и гостиных. Арочные и шатровые конструкции позволяют не только скрыть любые неприглядные коммуникации, но и придают помещению незабываемую атмосферу, совершенно особый колорит.

Цветовые решения

Идеальный дизайн потолка — это не только правильный выбор материала отделки, но еще и грамотно подобранная цветовая гамма. Современные отделочные материалы отличаются большим разнообразием цветовых решений и фактур. Один и тот же вариант, использованный в разных помещениях, может дать абсолютно разный эффект.

Чаще всего применяется дизайн в светлых тонах— белом или пастельных оттенков. Его преимущество — возможность визуально расширить пространство, если высота потолка невелика. Белые потолочные поверхности позволяют использовать практически любые цвета в интерьере. Идеально такое решение для оформления помещения в классическом стиле. Воплощение в интерьере нестандартной дизайнерской идеи может потребовать оформления полочной поверхности в иных оттенках.

Закарнизное освещение

При выборе цвета следует руководствовать следующими правилами:

• Чем ниже высота потолка, тем светлее должна быть его поверхность. Пол желательно сделать максимально темным, а цвет стен выбрать в диапазоне между этими цветовыми гаммами. Такое решение позволит визуально раздвинуть пространство.
• При непропорционально высоких потолках их цвет должен быть темным вплоть до черного. В противном случае возникает ощущение глубокого каменного колодца, находиться в котором некомфортно.
• В темных помещениях лучше всего смотрятся теплые оттенки, а в светлых — холодные.

Заключение

Высота потолков является параметром, влияющим не только на стоимость жилья или его обслуживание, но и на самочувствие человека, находящегося в помещении. Она обеспечивает уют, комфорт и приятную атмосферу. Этот же параметр будет определяющим и при выборе дизайнерских решений отделки интерьера.

29.07.2014

Какая стандартная высота потолков в квартире – нормы и стандарты для разных видов зданий

Высота потолка является довольно важным параметром, который нужно учитывать как при выборе квартиры, так и при ее обустройстве. Так, при монтаже различных потолочных конструкций нужно обязательно учитывать высоту будущего потолка – после завершения работ она не должна быть меньше минимальной. В данной статье будут рассмотрена стандартная высота от пола до потолка в разных помещениях.

Нормативные значения высоты потолков

Основным нормативным документом, регламентирующим высоту потолков в многоквартирных домах, является СНиП 31-01-2003, согласно которому рассматриваемый параметр зависит от:

• Климатических условий в конкретном районе;
• Назначения и типа комнаты.

Климатический район – это параметр, который учитывает средний срез температур за каждый месяц, а также уровень влажности и направление ветра. Согласно СНиП 23-01-99, есть четыре района, разделенные на 16 зон. Зоны расположены по убыванию – чем выше категория, тем мягче климат в данной зоне.

В соответствии с нормативом, в самых теплых зонах потолок должен располагаться на высоте не менее 2,7 метра, а для остальных районов минимальная высота потолка составляет 2,5 метра. Данные параметры формируются не на ровном месте – сложные расчеты показывают, что обеспечение нормального микроклимата и воздухообмена в помещениях возможно только при соответствии фактических параметров номинальным.

В помещениях, расположенных в мансарде, потолок можно снизить, но величина снижения тоже регламентируется – уровень потолка может отклоняться от нормативов только на половине площади помещения. В проходных помещениях (например, коридорах) высота потолка по ГОСТу может снижаться до 2,1 м – этого показателя будет вполне достаточно для нормального передвижения людей.

Максимальная высота потолков нормативными документами не оговаривается, но на практике потолок редко поднимают выше 3,2 метра. В зданиях старой постройки размеры помещений могут быть увеличены, в результате чего высота потолка может превысить отметку в 4 метра.

При самостоятельном обустройстве жилья выбирать высоту потолка нужно с учетом описанных выше параметров и площади помещений. Например, для небольших и узких комнат не рекомендуется применять высокие потолки – они будут формировать довольно неприятное ощущение. В больших помещениях это правило работает в обратную сторону – для крупного зала оптимально подойдет потолок высотой свыше 3 метров.

Стандарты высоты потолков в домах разных типов

Минимальная высота потолка жилого помещения в типовых многоэтажных домах регламентируется соответствующими стандартами, причем описанные значения всегда имеют привязку к типу здания и периоду, в который оно было построено. Благодаря данным стандартам в домах, расположенных в самых разных регионах, высота потолка практически не отличается. Стоит подробнее рассмотреть стандарты для разных видов типовых построек.

«Сталинки» и более старые дома

В зданиях старой постройки традиционно не экономили на пространстве, поэтому площадь и высота каждой отдельной комнаты были достаточно большими. Все дело в том, что исторический период, в который возводились такие дома, не характеризовался желанием обеспечить все семьи хотя бы небольшой квартирой.

Нормативы высоты потолков в «сталинках» варьируются от 3,3 до 3,6 м, при этом сами потолки обычно украшены различными декоративными элементами – например, лепниной или карнизами. Обустраивая подвесные потолки в таких квартирах, приходится из-за большого количества отделки основательно снижать их уровень.

Определенные затруднения возникают еще и из-за того, что для изготовления перекрытий в старых домах часто использовались деревянные элементы, а проводка прокладывалась наружным способом – ремонтировать потолок в таких условиях не очень просто, поэтому приходится вкладывать в ремонт гораздо больше средств.

Впрочем, повышенное количество свободного пространства имеет свои преимущества – в высокой комнате, имеющей большую площадь, можно обустроить любой стиль, и он будет выглядеть вполне уместно. Отличным вариантом, например, будет многоуровневый подвесной потолок, украшенный разнообразными декоративными элементами.

Подвесные потолки любой конфигурации вообще очень хорошо подходят для помещений, имеющих большую высоту потолка – наличие пространства позволяет безболезненно уменьшить объем комнаты. Отделка самого базового потолка в таких комнатах будет плохим решением – имеющиеся перекрытия обычно имеют массу «врожденных» дефектов, скрыть которые очень сложно.

«Хрущевки»

В эпоху правления Хрущева в строительной сфере произошли серьезные изменения. Так, основной задачей, поставленной перед застройщиками, было обеспечение всех семей собственным жильем. Разумеется, при таких вводных жилье приходилось серьезно уменьшать, и результатом работ по проектированию стали «хрущевки» — квартиры с очень скромной площадью и минимальной высотой потолков.

В классических квартирах рассматриваемого периода потолок находился на расстоянии 2,5 м от уровня пола. Отдельные квартиры, расположенные на первом или последнем этаже, могли иметь потолки на 0,1 м выше обозначенного показателя. В северных краях высота от пола до потолка в квартире могла достигать 2,7 м.

Для изготовления междуэтажных перекрытий в «хрущевках» использовались панели из железобетона, которые удобны в строительстве, достаточно надежны в эксплуатации и без проблем облицовываются. Соответственно, отделка потолков обычно сводилась к обработке стыков в плитах и нанесению побелки.

Натяжные потолки, несмотря на снижение высоты потолка (даже самые простые конструкции «съедают» около 5 см), используются в «хрущевках» довольно часто. Реечные или гипсокартонные конструкции гораздо менее распространены – для их установки требуется гораздо больше места. О многоуровневых конструкциях и говорить не приходится – они в подобных условиях совершенно неуместны.

Монтируя натяжной потолок, можно попытаться компенсировать потерю свободного пространства за счет визуального расширения комнаты. Чтобы добиться такого эффекта, нужно очень грамотно подбирать цвета и фактуру потолочной конструкции. В качестве осветительных приборов лучше использовать точечные светильники – монтаж больших люстр в «хрущевках» совершенно нецелесообразен.

«Брежневки»

Через некоторое время, когда к власти пришел Брежнев, вместе с ним пришло и желание людей жить в более комфортных условиях. Это желание нашло свое отражение и в государственных строительных нормативах. Так, стандартная высота потолков в квартире увеличилась до 2,6-2,7 м, а сами помещения стали больше. Кроме того, типовые проекты были дополнены отдельными прихожими, а также встроенными шкафами и антресолями. Других отличий от квартир эпохи Хрущева не было – все те же стены из кирпича, панельные перекрытия, упрощенная планировка и полное отсутствие какой-либо отделки.

«Брежневки» довольно удобны в плане ремонта. Потолки в таких квартирах простые и достаточно ровные, что позволяет использовать для отделки любые доступные материалы и решения. Разница базового потолка и минимального возможного составляет около 15 см – а этого расстояния вполне достаточно как для простой отделки, так и для обустройства подвесных конструкций.

Здания из панелей и блоков

Изначально панельные дома строились еще при Хрущеве. Стандартная конфигурация таких домов предполагала, что они будут иметь пять этажей, а строить их будут в южных краях. Стандарт высоты потолков в панельных домах составлял около 2,5 метров, а стены возводились из кирпича. По большому счету, эти здания были очень похожи на типичные «хрущевки» — свободного места мало, а естественного освещения не хватает даже в солнечные дни.

Обновление домов из панелей и блоков произошло уже в 80-х годах. Новые здания отличались повышенным количеством этажей, большой площадью помещений и высокими потолками – их минимальная высота составляла 2,65 м, а некоторых случаях достигала 2,75 м. Даже при поверхностном рассмотрении можно смело сказать, что такие квартиры были на порядок удобнее.

Удобство это проявлялось не только при эксплуатации квартир, но и во время ремонта. Так, отделка потолка была предельно простой – изначально поверхность перекрытий была ровной, поэтому ее можно было обустраивать любыми способами. Высокий потолок, свойственный таким квартирам, позволял использовать натяжные и подвесные потолочные конструкции.

Самым заметным недостатком панельных домов является низкий уровень звуко- и шумоизоляции. Именно поэтому при ремонте всегда приходится использовать качественные материалы, позволяющие снизить уровень шума, попадающий в квартиру извне.

Современные квартиры

На сегодняшний день квартиры и помещения в многоэтажных домах имеют самые разные планировки, а в процессе строительства применяются современные технологии. За счет этого обеспечивается довольно широкая вариативность в габаритах помещений – например, высота потолков в офисе может основательно «плавать» в зависимости от назначения конкретной комнаты. Разнообразие позволяет выбирать квартиры в широчайшем диапазоне цен – при минимальном бюджете выбирать придется среди квартир эконом-класса, а возможность вложить большее количество средств позволяет приобрести жилье, которое будет иметь большую площадь и высокую степень комфорта.

Разница между дешевыми и дорогими квартирами очевидна:

1. При строительстве маленьких квартир и студий приоритетной целью является минимальная стоимость готового жилья. Одним из способов экономии на материалах является предельное снижение высоты потолка, поэтому стандартная высота потолков в новостройках обычно составляет минимально допустимые 2,7 м. Сам потолок в таких условиях поддается любым отделочным работам – единственным ограничением являются многоуровневые подвесные конструкции, которые нежелательно устанавливать в маленьких комнатах. Оптимальным решением будет использование отделочных материалов, которые позволяют визуально расширить пространство.
2. Для постройки дорогих квартир обычно используются индивидуальные проекты, и высота потолков в новостройках может варьироваться от 2,8 до 3,2 м. Приобретение элитного жилья обычно говорит о хороших финансовых возможностях покупателя, поэтому все ремонтные и отделочные работы в таком случае поручаются соответствующим специалистам. Грамотный дизайнер рассчитает для конкретного проекта оптимальную высоту потолка, которая идеально впишется в планируемый стиль.

Частные дома

В случае с частными домами все обстоит несколько иначе, чем с квартирами. При постройке многоквартирных домов застройщикам приходится учитывать тот факт, что в одном здании будет много квартир, и каждую из них нужно сделать достаточно комфортной – т.е. вводятся определенные ограничения. Для частных домов подобные ограничения неактуальны – габариты помещений практически не зависят от внешних факторов.

Для комфортного пребывания в частном доме нужно поднять потолок в нем на уровень около 2,9-3,2 м. Конечно, эти показатели можно увеличить еще больше, но это нецелесообразно – свободное пространство не будет востребованным, а расходы на отопление из-за увеличения объема помещения возрастут. В теплых краях этот пункт можно игнорировать, а вот для средней полосы и северных регионов он более чем актуален.

Подбор отделочных материалов для потолка напрямую зависит от того, каким способом были сформированы перекрытия:

• В случае с деревянными балками лучше всего подходят натяжные и подвесные конструкции, а также обшивка из дерева и материалы, которые позволяют оставить балки заметными;
• Для железобетонных перекрытий подходят абсолютно все отделочные материалы.

Расчет высоты потолка

Сразу стоит отметить, что высота потолка в жилом помещении и его отделка – это два тесно связанных параметра, и каждый из них зависит от другого. По этой причине нужно перед тем, как рассчитать высоту потолка, решить, какие отделочные материалы будут использоваться в конструкции. Знание данного параметра существенно упростит расчет высоты потолка, особенно если на нем будут монтироваться системы, состоящие из нескольких уровней.

Стандартная высота потолков в квартире – это довольно понятный параметр, и для каждого из существующих типов жилья он был описан выше. Но, помимо этого параметра, существует еще и оптимальная высота потолка, которая всегда превышает стандартную или совпадает с ней. Расчет оптимальной высоты нацелен на то, чтобы каждое помещение было максимально удобным и смотрелось гармонично.

При подборе оптимальной высоты потолка стоит учитывать следующий ряд факторов:

1. В жилых помещениях и кухнях минимальная высота потолков в квартире после проведения всех работ должна превышать рост самого высокого члена семьи на 1 м. Данный показатель выведен не случайно – исследования показали, что наибольшее содержание различных вредных примесей бытового происхождения отмечается именно на данной высоте. Чтобы исключить воздействие этих примесей на организм, нужно поднимать уровень потолка в соответствии с указанным правилом.
2. Слишком высокие потолки делать нецелесообразно с экономической точки зрения. Например, если в здании площадью 100 м2 поднять потолок на 30 см, то суммарный объем дома будет увеличен на 30 м3 – причем объем этот не будет полезным, а на его отопление будет уходить солидная сумма.
3. В многоэтажных частных домах высокий потолок делать не рекомендуется. Во-первых, это приведет к увеличению стоимости отопления и затрат на постройку дома. Во-вторых, при наличии двух или более этажей обязательно приходится обустраивать лестницу – а она при слишком высоком потолке будет располагаться под большим углом, и комфортно ходить по ней из-за этого не получится. Чтобы сделать большой и просторный зал, лучше будет спланировать дом так, чтобы над этим помещением вообще не было потолка.
4. В нежилых и хозяйственных помещениях высокий потолок совершенно не нужен. В кладовке, маленьком коридоре или гараже высота потолка может быть ниже минимальной. Обычно для подобных помещений используются значения 2,2-2,5 метра. В банях и саунах потолок редко поднимается выше 2,2-2,3 м – при повышении этого значения протапливать помещение становится гораздо сложнее.
5. Между площадью помещения и высотой потолка в нем существует прямая зависимость – чем больше комната, тем лучше в ней будет смотреться высокий потолок. Чтобы высота потолка в квартире соответствовала площади помещений, можно воспользоваться различными способами отделки, изменяющими высоту конструкции – например, подвесными или натяжными потолками. Такие системы, помимо всего прочего, позволяют еще и спрятать все коммуникации.

Заключение

Минимальная высота жилого помещения определяется нормативными значениями, но даже в их пределах высота чистовой потолочной конструкции может заметно варьироваться. В случае с квартирами изменить высоту потолка не получится, поэтому придется работать с имеющимися значениями. Частные дома дают гораздо больше свободы, особенно если речь идет о постройке дома с нуля.

как визуально увеличить пространство, минимальные габариты жилого помещении

Стандарты для разных помещений

Понятие о стандартной высоте потолков в квартире со временем претерпело изменения. На рынке недвижимости присутствуют объекты, возводимые в разную эпоху. Поэтому и типоразмеры помещений заметно отличаются.

Здания старой постройки

Такие дома выстраивались с определенным размахом. Правда, это скорее относилось именно к потолкам, так как размеры самих комнат зачастую не впечатляют своими габаритами.

Типовая высота потолков в сталинских квартирах – 3,3-3,6 м. Такие стандарты актуальны и для жилых комнат, и для лестничных площадок. Потолок в домах сталинской эпохи нередко украшали карнизами, лепниной.

Потолок в сталинской квартире

Сейчас – это отличное «поле» для реализации необычных дизайнерских задумок. Здесь уместно сооружать подвесные многоуровневые конструкции, монтировать массивные люстры.

Минус «сталинских» потолков – кривизна. Из-за трудоемкости выравнивания покрытия, в таких домах редко используют оклейку и окраску.

«Хрущевки» и «Брежневки»

При строительстве «хрущевок» придерживались основного принципа – создание большого числа квартир в короткие сроки. Приходилось жертвовать габаритами жилья.

Так, высота потолков в квартирах «хрущевках» составляет 2,5 м. На верхних и нижних этажах встречаются помещения в 2,6 м. Для северной местности норма осталась неизменной – 2,7 м.

Потолок в стандартной хрущевке

Потолок в брежневке

Улучшенные «брежневки» имеют потолочное пространство, расширенное до 2,6-2,7 см. Здесь стали часто обустраивать антресоли, стараясь максимально задействовать каждый свободный метр площади.

В «хрущевках» и «брежневках» потолки достаточно ровные, поэтому здесь уместна практически любая отделка:

• покраска;
• поклейка обоев;
• монтаж ПВХ-панелей;
• установка натяжных полотен.

Панельные многоэтажки

Вначале 80-х началась эра панельных и блочных построек. Это многоэтажные дома с расширенной площадью кухонь, коридоров и жилых комнат. Высота потолка в квартире панельного типа – 2,65-2,75 м.

Потолок в гостиной панельного дома

В таких постройках проблем с отделкой, как правило, нет. Поверхность потолка ровная, а высота позволяет задействовать разные дизайнерские приемы.

Минус «панелек» – плохая звукоизоляция. Поэтому специалисты рекомендуют монтировать натяжную или подвесную систему с предварительной установкой шумопоглощающего материала.

Новостройки: эконом и премиум-класс

Высота потолка в квартирах-новостройках зависит от класса недвижимости:

1. Бюджетные постройки. К ним относят многоквартирные дома типовой планировки или малогабаритное жилье. В компактных квартирах студиях высота потолка не превышает 2,7 м. Такой же уровень и в типовых новостройках.
2. Элитный новострой. В квартирах свободной планировки с большой площадью потолки увеличивают до 2,8-3,2 м.

Потолок в новостройках

Отдельная категория – двухуровневые апартаменты. В просторных помещениях потолок поднимают до 5 м, что позволяет делить пространство на две полноценные зоны. В компактных двухуровневых квартирах высота потолка может быть 4 м. Этого достаточно для обустройства стандартной комнаты в 2,5 м и организации спального места на верхнем ярусе.

Потолок в двухуровневых апартаментах

Индивидуальное строительство

В частном домостроении жестких ограничений по габаритным параметрам нет. Размеры комнат, высота потолков – на усмотрение собственника.

При выборе оптимальной высоты следует руководствоваться:

• климатическими особенностями;
• площадью дома;
• теплотехническим расчетом – актуально для северных регионов;
• планировкой – наличие лестницы, мансарды и т.д.

Как правило, высоту потолка делают не более 2,9-3,2 м. Увеличение параметра ведет к повышению расходов на отопление и требует грамотного подхода в дизайне.

Высокие потолки в частном доме

Планировки

Создавая дизайн-проект квартиры, прежде всего стоит опираться на количество жителей.

• Один человек или пара могут выбрать свободную планировку и поселиться в просторной квартире-студии.
• Для семьи с ребенком подойдет двушка с большими комнатами и вместительной кухней.
• На случай, если в семье двое детей, 60 кв. метров можно разделить на четверых, выделив каждому ребенку по комнате.
• И, наконец, при должной фантазии и средствах, квартира может стать четырехкомнатной. Типовые хрущевки 60 кв. метров с четырьмя отдельными помещениями имеют очень маленькую кухню, зато в квартире может разместиться большая семья.

Подробней о видах планировок – на приведённых схемах:

Однокомнатная квартира

Помещение 60 кв. метров с единственной комнатой выглядит по-настоящему роскошно, если сохранить общую стилистику пространства. В апартаментах найдется место для отдельной гардеробной. Кухню можно превратить в гостиную, поставив туда диван, а в спальне обустроить рабочий кабинет.

В качестве варианта, небольшую кухню можно отвести под готовку и семейных посиделок, а просторную комнату превратить в гостиную, отгородив кровать.

Двухкомнатная квартира 60 м2

Двушка подойдёт как для одного взрослого человека, так и для семьи с ребёнком. Это самый популярный вариант для такого метража. Единение дизайна достигается благодаря одинаковому напольному покрытию и деталям, которые перекликаются между собой – материалы фасадов, элементы декора, двери.

Квартирой с удачной планировкой считается распашонка, когда кухня и коридор расположены между двумя комнатами. Окна при этом выходят на разные стороны. Отсутствие общих стен даёт возможность жить в квартире, не мешая друг другу.

На фото гостиная в 2х комнатной квартире с обеденной зоной у окна. Кухня скрыта за серой дверью-нивидимкой.

При перепланировке 2х комнатной квартиры иногда приходится пожертвовать коридором в пользу расширения жилого пространства. Ещё один вариант – присоединить кухню к комнате, в результате чего владелец получит евродвушку с просторной гостиной и отдельной спальней.

3-х комнатная квартира 60 квадратов

Увеличение межкомнатных перегородок превратит двухкомнатную квартиру в трешку. Чтобы не нуждаться в свободной площади, рекомендуется использовать межпотолочное пространство для хранения личных вещей: подойдут подвесные шкафы, полки, антресоли. Если есть лоджия или балкон – стоит присоединить его к комнате.

Расширяя жилое пространство, владельцы часто жертвуют метражом кухни. Кроме того, типовые 3-х комнатные брежневки 60 кв. метров изначально имеют маленькую кухню по плану. Чтобы её скромная площадь не бросалась в глаза, дизайнеры советуют отказаться от открытых полок. Уместнее будут шкафы со спрятанной внутрь бытовой техникой, коммуникациями и посудой. Окна оформляются минималистично: например, римскими шторами или жалюзи, которые регулируют количество солнечного света.

На фото спальня в узком помещении, оформленная в белом цвете, расширяющем пространство.

Четырехкомнатная хрущевка 60 квадратов

В квартире со множеством уединённых уголков найдётся место для детской, гостиной, спальни и кабинета. Типовая квартира в панельном доме отличается крохотной кухней: около 6 кв. метров. Самая большая проблема в таком помещении – отсутствие места для холодильника. Есть несколько вариантов решения этой задачи:

• Использование встроенного холодильника (он не загромождает пространство).
• Покупка мини-холодильника (его недостаток в маленькой вместительности).
• Вынос техники в коридор или смежное помещение.

Также владельцы четырехкомнатной квартиры 60 кв. метров используют откидные столы, складные стулья, встраивают столешницу в подоконник, либо расширяют кухню за счёт сноса перегородки между кухней и гостиной.

Квартира-студия

Свободная планировка предполагает единый дизайн на всём пространстве. Открытые зоны не должны быть перегружены декором, иначе эффект простора пропадёт. Каждую зону рекомендуется разделить перегородкой или мебелью: это прибавит уюта. Кухню-студию необходимо оборудовать вытяжкой, чтобы запахи не впитывались в текстиль. Если оформить интерьер в молочных тонах, залитая светом квартира будет казаться ещё больше.

Типовая планировка квартир «Брежневки»

Типовые дома «брежневки» строились во время Брежнева – с 1964 года по начало 80-ых годов.

В отличие от «хрущевок», такие дома имели большее количество этажей и увеличенную площадь квартир. В самых первых квартирах часто присутствовал «хрущевский холодильник», представлявший собой шкаф-чулан под кухонным окном. Такое решение было позаимствовано у «хрущевок». Санузел создавался раздельным. В дальнейшем планировка немного изменялась, некоторые из решений применяются и в наше время.

Для «брежневок» характерна улучшенная планировка. Но это верно лишь по отношению к «хрущевкам», что касается «сталинок», то они более комфортны для проживания. В домах-«брежневках» потолки не слишком высокие, кухни небольшие (около 7-9 м2). Количество комнат варьируется от 1 до 5.

Одной из разновидностей «брежневок» являются квартиры гостиничного типа. Они маленькие, их общая площадь составляет 12-18 квадратных метро. Предназначались такие квартиры для временного пребывания, но потом большинство из них было закреплено на постоянной основе.

В «брежневских» домах есть лифт, мусоропровод, а высота потолков составляет 2,65 метров.

В большинстве строений плохая теплоизоляция, поэтому в последнее время в них проводится капитальный ремонт с целью улучшения энергоэффективности.

Планировки квартир типовых серий — Брежневки:

Рис. 7 — Планировки однокомнатных квартир в Брежневке

Рис. 8 — Планировки двухкомнатных квартир в Брежневке

Рис. 9 — Планировки трехкомнатных квартир в Брежневке

Рис. 10 — Планировки четырехкомнатных квартир в Брежневке

Высота потолков жилых квартир на практике

В подавляющем большинстве квартир, независимо от года постройки, высота от пола до потолочной поверхности колеблется в пределах 2,5-3,2м (см. ). При этом высота 2,5м является тем минимумом, при котором не возникает ощущения давления потолка.

Современные застройщики также придерживаются данной концепции, поэтому высота потолка в новостройках практически не бывает ниже 2,5м и обычно устанавливается равной от 2,6 до 2,8м. Этого зачастую достаточно для комфортного проживания (см. ).

В жилых новостройках элитного уровня, где стоимость квадратного метра жилья существенного превышает среднюю, высота потолков часто превышает 3м.

Высота потолков имеет прямую зависимость от стоимости площади, что легко обосновывается экономически
. Поэтому любителям высоких потолков вряд ли удастся сэкономить. Оптимальная высота от пола до потолочной поверхности как с точки зрения комфорта, так и финансовой стороны считается в районе 2,7м. Этого значения и рекомендуется придерживаться при покупке жилья.

Интересные варианты для дизайна

Планировка двухкомнатной квартиры в спальне в разных дизайнерских решениях поможет не только сделать помещение стильным, оригинальным, но и поможет оптимизировать пространство. Новое поколение дизайнеров имеет много идей по изменения интерьера двушки. Для этого можно выбрать какой-либо стиль, помогающий проделать оформление жилплощади в нестандартном типаже. Давно вышли из моды старые, стандартные планировки и унылый ремонт, сделать свое помещение в выбранной стилистике – это очень модно и говорит о хорошем вкусе хозяина.

Квартира будет выглядеть стильно и просторно, если подойти с фантазией к её оформлению

Дизайн можно оформить в современном стиле, который позволяет применить недорогие материалы для ремонта и оптимизировать пространство используя простую, небольшую мебель, заменяющую массивные гарнитуры прошлого века. Повесить стеклянные полки с подсветкой и поставить на них симпатичные безделушки, фотографии в рамках или сувениры будет выглядеть намного привлекательней стенок, которыми так гордились наши родители. Можно также применить такие популярные стили как классика, лофт, хай-тек, прованс, модерн и прочие.

Декоративный камин украсит интерьер гостиной, добавит в комнату уюта и элегантности

В домах разного типа

В квартирах высота потолков может быть разной, так как она зависит от проекта постройки здания. На сегодняшний день на рынке жилья можно встретить дома как старой так и новой планировки. Например, жилье в «сталинке» характеризуется большой площадью, комнаты часто украшены красивыми наличниками и лепниной, а высота стен в них достигает от 3,2 до 3,5 м.

Не менее популярны также и «хрущевки», для которых свойственна небольшая жилая площадь, хорошая звукоизоляция и качественные перекрытия высотой от 2,5 до 3,2 м. Со сменой эпохи их заменили квартиры нового типа – «брежневки», их помещения стали просторнее, а в проекте появилась даже достройка прихожими.

Большую часть жилищного фонда составляют панельные дома. Первые здания строились в 5 этажей, высота потолка в них не превышала 2.5 метра.

На сегодняшний день приобрести квартиру можно не только в панельной пятиэтажке, но и девятиэтажках. Ремонт жилья с такой планировкой выполнить трудно, так как придется не только визуально поднять потолки, но и сделать демонтаж перегородок.

Что же касается владельцев квартир в панельных новостройках, то им повезло, так как высота потолков комнат стала намного больше – от 2,7 метров.

Отдельного внимания заслуживают дома нового типа, в их монолитных апартаментах дизайнеры создают самые различные виды планировок, благодаря которым жилье становится элитным и соответствует всем уровням комфортного проживания.

Встречаются также в новостройках и квартиры эконом-класса, в отличие от бизнес-класса для которого характерна высота помещений 3 м, в них этот показатель ровняется 2,7 м.

В многоквартирном доме некоторые из комнат могут размещаться на мансардном этаже, как правило, там отводится место для спален или кухонь. Чтобы максимально организовать верхний этаж и сделать его жилым, высота мансарды не может быть менее 2,1 м.

Расчет оптимальной высоты

Кроме значения, указанного в технических документах на квартиру, различают понятие оптимальной высоты. Этот параметр учитывает нормы СНиП и особенности конкретного помещения.

Чтобы понять, какая высота потолка в квартире является оптимальной, необходимо сопоставить ряд факторов:

1. Нормы воздухообмена и микроклимата. Оптимальная дистанция от пола до чистовой отделки – рост самого высокого члена семьи плюс 1 м. В верхних воздушных пластах содержится больше пыли, углекислого газа.
2. Расходы на обогрев. Увеличенные габариты комнаты неизменно влекут повышение сумм в платежках за отопление, если в доме установлен индивидуальный счетчик.
3. Планировку. Этот фактор важен при проектировании двухуровневых апартаментов. Надо учесть назначения верхнего и нижнего этажа, рассчитать оптимальный наклон лестницы.
4. Назначение комнаты. В подсобках и кладовках высоту можно занизить или использовать по максимуму, смонтировав антресоли, встроенные шкафы.
5. Габариты помещения. Дизайнеры рекомендуют придерживаться основного правила – высокие потолки уместны только в просторных комнатах.

Рекомендуемые параметры:

• санузел – 2,7 м;
• детская, кухня и спальня – 2,7-3,2 м;
• зал площадью свыше 20 кв. м – 3-3,5 м.

Многоуровневый потолок

Что стоит учесть

Перепланировка квартиры в сталинском доме, как и в других домах, имеет свои особенности. Поэтому лучше заранее ознакомиться с нюансами, которые могут оказаться неприятной неожиданностью для жильцов при перепланировке.

Деревянные перекрытия

Основным конструктивным несущим элементом перекрытия из дерева являются балки. Их функция заключается в том, чтобы принимать на себя силовые нагрузки и перераспределять их на столбы и прогоны. В сталинских домах чаще всего над комнатами устраивались деревянные перекрытия.

Бесспорно, толстые стены являются несущими. Однако, ряд перегородок также является поддерживающими. Демонтируя их, можно вызвать просадку балок и ригелей, являющихся основой для перекрытий.

Чтобы не было риска того, что деревянное перекрытие изменит свое положение, лучше всего заранее оценить, какие балки перекрытия опираются на перегородку. Для этого необходимо аккуратно демонтировать штукатурку в области поддержания перегородкой.

Варианты отделки потолка:

• сбивание старого слоя штукатурки и проведение новых отделочных работ по штукатурке потолка;
• обшивание потолка листами гипсокартона;
• использование натяжного потолка.

Отремонтировать пол в сталинском доме не так просто. Эта операция зависит от ровности, надежности и целостности лаг.

Оригинальные дизайны

Хозяевам квартиры в большинстве случаев важно, чтобы их дом стал для них местом, куда будет хотеться возвращаться после тяжелого трудового дня. Для разработки дизайн проекта помещения можно обратиться к команде дизайнеров и визуализаторов

А бригада строителей поможет воплотить в реальности задуманный проект.

Вот один из дизайн проектов перепланировки сталинской квартиры.

• В квартире выполнена незначительная корректировка уже существующей геометрии. Слегка увеличены размеры гардеробной. За нишей мусоропровода найдено дополнительное место для обустройства новой гардеробной. При перестановке неправильная форма прихожей была скорректирована рисунком пола и формой потолка.
• Спальная также была увеличена при использовании площади сообщающейся с ней гостиной. Прочие помещение в квартире остались в прежних границах, в некоторых из них лишь передвинули расположение дверных проемов.
• На кухне обустроили барную стойку.
• Интерьер был задуман в пастельной гамме. При этом наиболее светлыми помещениями стали спальня и гостиная, а наиболее темным и контрастным ‒ кухня. В интерьере была предусмотрена мягкость, которая прекрасно вписалась в строгие формы сталинской квартиры.

Дранка

Дранка представляет собой набитые на стену мелкие досочки, которые служат опорой для слоя штукатурки. Не во всех сталинках присутствует этот элемент на стенах. В домах постройки 50-х годов прошлого века стены также выполнены из пеноблоков, но без дранки.

Дранка чаще всего прогнивает в ванной комнате, где есть повышенная влажность. Для оценки состояния дранки необходимо аккуратно снять штукатурку, и осмотреть стены у перекрытия. Процедура демонтажа дранки, как правило, сопровождается обилием мусора, пыли и шума.

Новые перегородки лучше всего соорудить, используя металлический оцинкованный гипсокартонный профиль, звукоизоляцию и 2 слоя гипсокартона.

Наиболее простой способ самостоятельно отремонтировать дранку ‒ обшить стены гипсокартоном, предварительно заполнив пустоты звукоизолирующими плитами

Почему так важна высота?

Стандартная высота потолка в квартире (h =2,5…3,2 метра) зачастую не позволяет её владельцу реализовать свои интересные задумки в дизайне. При высоких потолках в доме всегда есть преимущество, ведь в таких домах больше света и воздуха, а также отсутствует ощущение замкнутого пространства.

Дизайн-проект помещения с высокими потолками (h=3,2…3,7 метра и более) позволяет воплотить яркие идеи и самые смелые решения.

Для избежания ощущения пустоты, в квартирах с высокими потолками можно не только повесить многоуровневую хрустальную люстру, но и сделать дополнительный этаж-чердак – зону для отдыха, к которой ведёт небольшая лестница, а наверху расположено дополнительное спальное место и библиотека.

Обустройство пространства в жилых помещениях с высоким потолком имеет некоторые особенности:

Для интерьера крупногабаритных помещений с высокими потолками рекомендовано выбирать массивную крупную мебель

При этом важно визуально не перегружать помещение, чтобы не перечеркнуть ощущение света и пространства

Следует отметить, что дизайн жилого помещения с высоким потолком зачастую выполняют в стиле лофт (современный стиль, который можно описать девизом: «меньше перегородок, больше свежего воздуха»). Данный стиль подчёркивает преимущества помещения и организовывает скрытые места для хранения вещей, эффективно организовывает окружающее пространство. Но для некоторых владельцев жилых помещений с высокими потолками по вкусу приходится стиль модерн.

Вне зависимости от приверженности стилю возникает обширное поле для фантазии. Очень красиво и актуально в таких помещениях будут смотреться арки фигурной формы, декоративные элементы различной сложности, натяжные или подвесные многоярусные потолочные конструкции. Ещё один плюс такого помещения в том, что не будет необходимости до сантиметра выставлять уровень потолка, так как они незаметны в общем пространстве.

Стандарты высоты потолков в разных домах:

«Сталинки» и старые здания.

Потолок в «сталинке» с лепниной

Здания старой постройки отличаются большими размерами комнат. Потолки высотой от 3,3 до 3,6 м, часто декорируются лепниной или карнизами. Установка натяжных полотен в таких домах может привести к снижению уровня конструкции.

Ремонт потолка затрудняется наличием деревянных перекрытий и наружной проводки.

Преимущество свободного пространства позволяет использовать разнообразные стили в интерьере. Например, применение многоуровневых подвесных потолков скрывает недостатки основного покрытия.

«Хрущевки».

Двухуровневый потолок в «хрущёвке»

Необходимость жилья для всех семей привела к созданию квартир с небольшой площадью и низкими потолками. Высота находится в пределах 2,5-2,7 м от пола.

Междуэтажные перекрытия выполнялись из железобетонных панелей,  удобных в строительстве, прочных и с несложной облицовкой. Основание  обрабатывалось в местах стыков плит, наносилась побелка.

Монтируя натяжной потолок, можно визуально увеличить комнату, используя цвета и вид конструкции. Для подсветки лучше подходят точечные светильники – массивные люстры нецелесообразны.

«Брежневки».

Натяжной потолок в «брежневке»

Улучшение комфорта увеличило высоту до 2,6-2,7 м,  помещения расширились. В квартирах появились отдельные прихожие, встроенные шкафы и антресоли.

Простые ровные потолки в таких домах удобны для ремонта и установки натяжных полотен.

Панельные и блочные многоэтажки.

Натяжной потолок в панельном доме

Стандарт высоты потолков начинается с 2,5 м, в новых зданиях достигает 2,75м. Недостатками таких квартир являются недостаток свободного места, недостаточное естественное освещение и плохая шумоизоляция. При ремонте нужно использовать качественные материалы снижающие уровень шума.

Высокий потолок, свойственный таким домам, позволяет устанавливать натяжные и подвесные  конструкции.

Современные квартиры.

Потолок в современном интерьере

В зависимости от планировки, назначения и стоимости помещения высота может отличаться и достигать от 2,7м до 3,2м.

В небольших квартирах и студиях ради снижения цены уменьшают размеры жилья. Отделочные работы направляются на максимальное визуальное увеличение пространства дома.

Для строительства элитных квартир создаются индивидуальные проекты. Обстановкой занимаются дизайнеры, рассчитывающие оптимальные высоту и стиль для конкретного помещения.

Частные дома.

Деревянный потолок с балками

Габариты помещений практически не ограничиваются внешними факторами и зависят от пожеланий владельца.

Комфортной высотой потолков считается уровень около 2,9-3,2 м. Стоит учитывать, что большие размеры увеличивают расходы на отопление.

Материалы для отделки  зависят от типа перекрытия:

• деревянные балки оставляют видимыми, устанавливают натяжные и подвесные конструкции, обшивают деревом;
• Для железобетонных перекрытий подходят  все виды оформления.

Лучшие варианты интерьера для трехкомнатной квартиры в брежневке

Наличие трех комнат предполагает наибольшую податливость к изменениям. Вариативность позволяет превращать многие задумки в жизнь.

Любую работу по перепланировке и ремонту квартиры необходимо доверять профессионалам.

Частые варианты и приемы, используемые дизайнерами интерьера:

Расширение пространства ванны и туалета за счет установки угловой ванны вместо полномерной или душевой. Также распространенным решением здесь может стать удаление перегородки между ванной и туалетом, что позволит оптимизировать пространство и сделать не только визуально, но и на деле больше.
Если есть одна большая комната, то ее часто зонируют, создавая дополнительное пространство. Перегородка может быть условной или из конкретного материала.
Если есть две маленькие комнаты, и их разделяет ненесущая стена, то их часто объединяют, освобождая дополнительное место. Иногда это оформляется в виде большой арки, в других случаях полностью убирается след стенки.
Использование встроенного шкафа на кухне как «плюс один метр», ведь обычно это помещение было довольно маленьким.
Если снести стену между балконом и кухней, площадь тогда увеличится в 1,5 раза. А в таких строениях обычно планировка предполагает именно такое положение данных помещений

Важно не только избавиться от перегородки, но и укрепить свод, чтобы предотвратить обвал.

Обратите внимание! Не стоит забывать о том, что перепланировать дом – одно, его еще нужно грамотно оформить и расставить мебель соответственно. Если сначала расширить пространство, затем неумело осуществить обстановку, результат не будет соответствовать ожиданиям, усилия окажутся напрасными, по большей части

Для специалистов не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, подобрать подходящие варианты ремонта, согласовать все работы по перепланировке с вышестоящими органами.

стандартные и оптимальные размеры для комфортного проживания

Высота потолков в частном доме – одна из главных частей психологического ощущения комфорта. В квартирах этот параметр регламентируется государственными нормами, а в частных домах все индивидуально.

Высота перекрытий определяется самим хозяином, но ее размеру уделяется особенное внимание. Важно спроектировать здание так, чтобы оно было не только выгодным, но и удобным для жилья.

Рациональная высота перекрытия

Решение о длине стен принимается на этапе планирования жилья, до начала строительства. Поскольку стандартов этого размера нет, его выбирают исходя из назначения здания. Средняя высота потолков в частном доме равна 2,7 метра, в летнем домике – 2.6 метра, в бане – 2.5 метра.

Максимальный уровень перекрытий делают в больших коттеджах, а маленький частный дом смотрится со стенами до 2,8 м. При большем размере перекрытия в маленьком коттедже создастся неуютное ощущение.

Рациональный размер перекрытия с учетом отделки считается диапазон от 2,7 до 2,9 метров.

Геометрические параметры помещения

Эксперты сходятся во мнении, что потолок в частном доме должен быть от 2,6 до 3 м. На итоговый результат влияют геометрические параметры помещения и планировка. Например, высота холла и коридорных помещений может иметь минимальные размеры, кухни или гостиной – максимальные, высоту мансарды определяют исходя из угла наклона крыши.

Благодаря верным подсчетам при проектировании, удастся избежать неприятностей с установкой многоуровневых потолков, размещением предметов мебели и декора.

Нормативные документы

Стандартная высота потолков в частном доме не диктуется санитарными нормами и правилами так, как в многоквартирных высотках. В нормативных документах указан только минимальный размер перекрытий частного строения, который равен 250 см.

Этот размер зависит от региона, где расположено жилое здание. В южных климатических зонах с умеренным климатом он должен быть не ниже 250 см., на севере от 270 см. Такие параметры созданы для формирования в помещениях нормальных условий для жизни и благоприятного микроклимата.

Нормативы для максимальных размеров перекрытия в частном домовладении также не имеют стандартов. Но на практике этот параметр не бывает выше 320 см.

Общепринятые размеры

Сейчас потолок в индивидуальном доме никак не указывается. Его выбор проектируется по выбору домовладельца с учетом принятых размеров. Разумно, если на этаже, где расположены столовая и гостиная, будут высокие стены. Этаж, где находятся комнаты для сна, можно сделать пониже. Дом мансардного типа, со скатной крышей, может иметь уменьшенную высоту потолочного перекрытия. Допустимо наличие стыка на уровне не меньше полутора метров. Самая высокая точка не ниже 2,3 метра.

По высоте помещений действуют следующие общепринятые параметры:

• Спальня, детская, кухня, кабинет – не ниже 2,5 м.
• Прихожая, коридор, холл – не ниже 2,1 м.
• Мансарда – 1.5 м. и выше.

Требования и стандарты

Стандартный потолок по общепринятым понятиям имеет высоту 270 сантиметров. При таком параметре в строении комфортно жить, удобно убираться, не сложно выполнять ремонт. Эта высота позволяет проектировать навесные конструкции в несколько уровней и натяжной потолок.

Стандарты для строительства зданий обычно регламентируются государством, требования которых представлены в СНиПах. В зданиях, где люди живут постоянно, эти требования устанавливают минимальный размер перекрытий на уровне не ниже 260 см. от полового покрытия. Хотя сейчас эти правила утратили силу и по новым законам высота перекрытия выбирается на усмотрение владельца дома. Главное, не нарушать при проектировании правила пожарной безопасности.

Оптимальный формат перекрытия

На этапе строительных работ каждый хозяин желает сделать в своем доме оптимальную высоту комнат. При выборе этого параметра следует учитывать, что за домом предстоит ухаживать, затрачивать ресурсы на его обслуживание. Для выбора формата перекрытия важно придерживаться:

• строительных стандартов;
• желаний владельца;
• законов эргономики.

Если с предпочтениями хозяина все ясно, то с эргономикой нужно ознакомиться поближе. Дисциплина учит эффективному взаимодействию людей с пространством вокруг. Поэтому для уютной атмосферы в строении соблюдают эргономические условия:

• достаточное количество воздуха;
• больше естественного света;
• комфортный микроклимат.

Кроме этого оптимальная высота опирается на размеры комнат. Чем больше помещение, тем выше стены. Комната с большой площадью и потолком ниже положенного уровня будет давить на окружающее пространство, а маленькой площадью и высоким перекрытием – смотреться нелепо.

Некоторые определяют нужную высоту так: выбирают самого высокого члена семьи и делают потолок на 30 см. выше, чем его рост на вытянутые руки.

Минусы и плюсы высоких потолков

Высокие потолочные перекрытия способны создавать ощущение обилия кислорода и свободы, придавать внутреннему облику дома аристократизма, создавать невероятный дизайн.

Однако, решив установить в особняке высокие потолки, необходимо учесть некоторые недостатки.

• Обогрев помещения, где потолок расположен высоко, требует существенных затрат.
• Жар, который накапливается вверху комнаты, постепенно разрушает кровельные материалы и помещение, отведенное под чердак.
• Для высоких домов увеличиваются расходы на строительство, отделочные материалы.
• Высота потолка в помещениях, предназначенных для жилья, не должна превышать 320 сантиметров. Несоблюдение этого параметра приведет к возникновению трудностей в обслуживании комнаты (смене лампочек, поддержания чистоты).

Минусы и плюсы низких потолков

Низкие потолки, хотя это понятие относительное, считаются недостатком жилья. Для просторных помещений высота в 280 см. может казаться недостаточной, а для уютной спальни стена в 240 см. будет комфортной. Здесь все зависит от величины и пропорций помещения.

Из главных недостатков низких потолков выделяют:

• Непрезентабельный внешний вид.
• Ограничение в выборе световых приборов.
• Ощущение давления.
• Трудности в дизайне. Натяжные потолки и подвесные конструкции в комнате с низким потолком установить сложно.

Достоинствами невысокого потолка являются: экономия отопления, затрат на строительство дома и внутреннюю отделку.

Как визуально увеличить уровень перекрытия

Если вы хотите визуального увеличения высоты потолка в частном доме, то по совету опытных дизайнеров можно прибегнуть к некоторым хитростям.

• Уделить внимание цвету и фактуре комнаты. Для этого подойдут и раздвинут границы светлые оттенки (белый, кремовый, бежевый, молочный).
• Визуально увеличивает пространство правильная отделка: наличие зеркальных и глянцевых поверхностей. Эффективное решение – установка глянцевого потолка.
• Еще один способ визуально увеличить потолок – установить карнизную подсветку.
• Комната с невысоким потолком не заставляется громоздкой мебелью, массивными предметами интерьера.
• Объемные элементы, лепнина, закрепленные на стенах гардины не подходят для комнат с минимальной высотой перекрытий.

На этапе строительных работ учтите, что после проведения отделки высота чистового потолка сократится.

В каких случаях можно не соблюдать нормы

Действующие нормы, касающиеся высотности помещений, можно не соблюдать только при строительстве индивидуального жилья. При желании в таком доме можно сделать стены длиной даже более 3,5 метра. Но большая площадь требует больших трат.

При попытке сэкономить совсем маленький потолок испортит даже самый красивый особняк. После окончания строительства исправить его будет практически невозможно.

Лучше всего, если выбирается стандартная высота. Тогда при эксплуатации дома можно избежать нежелательных последствий. Здесь действует правило золотой середины.

Но бывают и нюансы, когда не всегда стандартный размер оказывается лучшим. К примеру, если проектируется замысловатое, необычное, уникальное строение. Или в случае возведения каркасного домика, в финляндском стиле, когда потолки снижают до 230 сантиметров.

стандарты размеров, как визуально увеличить высоту в «сталинских» домах

При обустройстве нового жилья очень важна высота помещения, именно она диктует дальнейшие действия, которые будут производиться в квартире. Правильно выполненный ремонт с учётом нюансов пространства сделает любой дом уютным и красивым.

Какой должна быть высота потолков?

Ситуация, когда людей начинает интересовать, как должна выглядеть стандартная высота потолков, возникает как во время покупки вторичного жилья, так и на ранних стадиях постройки нового помещения. Данный аспект имеет большое значение при выборе вариантов ремонта, поскольку именно высота потолка часто диктует условия оформления в недавно купленном помещении.

Есть специальные документы, которые указывают на то, какая высота потолков должна быть в различных домах. В многоквартирных домах обычной застройки этот показатель регламентирует документ, имеющий название СНиП 31-01-2003, п. 5.8. В этом документе четко прописаны различные минимумы, на которые стоит опираться при выборе жилого помещения.

В таком случае для того, чтобы понять самое маленькое расстояние между нижней плитой пола, стоит опираться на несколько факторов:

1. Климатические условия.
2. Для чего будет использоваться в дальнейшем помещение.

Климатический район позволяет рассчитать стандартную температуру места, в котором находится построенное помещение. Также учитывается ветряная скорость и влажность. Всего есть 4 района, которые делятся на ещё шестнадцать подрайонов. Цифра указывает на суровость района, чем меньше цифра, тем суровей район.



Подрайоны делятся на варианты от 1А до 4Д, при этом минимальная высота потолка должна составлять 2,7 метра. В других районах высота потолка в жилом помещении может быть 2,5 м. Некоторые указанные районы имеют очень суровый климат. К примеру 1А – место очень холодное, называют часто крайним севером. 1Д – находится рядом с островом Таймыр и по своим условиям отвечает нормам Ненецкого автономного округа. 4А – находится за пределами РФ и располагается недалеко от Аральского моря. Стандарт максимальной высоты потолков в нормах СНИПа обычно не пишется, но чаще всего выше 3,2 метра не делают.

Кажется, запутаться в таком определении, как высота потолка, невозможно, но это утверждение неверно. Просто достать рулетку и измерить высоту потолка не выйдет по нескольким важным причинам.

Первая проблема заключается в том, что в строительном языке есть несколько понятий, которые обозначают почти одинаковый смысл. К примеру, чаще всего строители говорят о высоте этажа, а не потолка как такового. Этот термин обозначает высоту от пола одного этажа до пола другого. Включая в себя перекрытия и другие вещи. Соответственно, если читать описание жилого комплекса и увидеть высоту 3 метра, стоит подумать, а не уходят ли 20-30 см на различного рода перекрытия.



Есть ещё один вариант подсчета – это расстояние между плитами, в таком случае вычитается их ширина, но при этом не подсчитывается высота перекрытий и других отделочных работ. На данный аспект стоит обращать внимание, поскольку заявленные 3 метра очень легко могут превратиться после ремонта в 2,5 м.



Рано или поздно почти все люди сталкиваются с вопросом покупки или продажи квартиры, сразу встаёт вопрос о том, на что обращают внимание риэлторы. Они смотрят на все состояние квартиры. Есть или нет ремонт, имеются или нет стеклопакеты, мансарда, какая шумоизоляция и высокие ли потолки. Для риэлторов квартира по ГОСТу с высокими потолками, конечно же, в большем приоритете, чем с низкими, и такая квартира продастся намного дороже.

Дома бывают разного формата, как и высота потолка. В разных типах домов есть свои стандарты. Стандартные монолитные постройки имеют типовую застройку, соответственно, расстояние между потолком и полом примерно одинакова во всем доме. Квартиры могут находиться в разных частях РФ и, можно сказать, совсем не имеют различия между собой. Разница в высоте может отличаться всего на несколько сантиметров. Теперь о каждом жилом доме немного подробней.

«Сталинки»

Эти дома считаются старой постройки, и отличает их большая площадь, которая часто встречалась в советский период. В сталинских домах высокие потолки, что не всегда бывает в современной постройке. Часто внутри квартиры все плиты украшены лепниной, красивыми наличниками, оптимальная высота может быть 3.2-3,5 метра.

Сделать новую отделку «сталинке» не очень просто, поскольку перегородки в те времена делали из дерева, а проводку делали внешней, что усложняет ремонт.

Тем не менее квартиру можно сделать очень стильной и красивой, а внешняя проводка никак не помешает. Сами по себе данные квартиры очень добротно делались, соответственно, поселившись в данном доме, в нем можно прожить века.



«Хрущевки»

В те времена, когда главой Советского государства был Хрущев, перед строителями и архитекторами стояла непростая задача: за короткие сроки сделать так, чтобы у каждой семьи было отдельное личное жильё. Таким образом, в городах появилось большое количество домов и, соответственно, квартир, отличительной чертой которых была маленькая площадь и низкие потолки. Строились данные дома хоть и с небольшой площадью, но с качественными стенами и достаточно хорошей звукоизоляцией.



«Брежневки»

Когда началась следующая эпоха, и люди захотели более комфортные условия, и начали уделять время личному пространству, стали появляться квартиры нового типа. Жилая площадь стала просторней, в домах начали появляться прихожие. Люди решили более качественно оформлять свой дом: появились шкафы, которые встраивались в стену, антресоли и многое другое.

Планировка абсолютно несложная, имеются бетонные перекрытия и кирпичные стены. Что позволяет делать любой вид ремонтных работ, до приемлемой высоты остаётся 15-20 см, что даёт возможность сделать разного вида проводку.



Панельные дома

Первые панельные дома стали строить ещё в хрущевские времена, и начиналась постройка с 5 этажей. Площадь таких квартир небольшая, толщина стен тоже не сильно радует. Высота не превышает 2,5 метров. Таким квартирам явно не хватает простора.

Ремонт в таких квартирах не составит слишком большого труда, тем не менее потребует достаточной затраты времени.



Панельные дома нового типа

В конце XX века начали возводить новые дома. Они отличались большим количеством этажей, более комфортной планировкой и большей площадью. Высота потолков также стала больше – от 2,6-2,7 метров.

Звукоизоляция в таких домах не очень хорошая, поэтому при ремонте стоит уделить особое внимание шумоизоляции.

Сделать ремонт в этих домах не составит затруднений, перекрытия по большей части имеют ровную поверхность и не требуют серьёзного ремонта.



Новостройки

Дома нового типа очень сильно отличаются от всех вышеперечисленных примеров тем, что имеют большое разнообразие планировок. В настоящее время можно найти дома как экономкласса, так и элитное жильё. Разница в площади квартир, в уровне комфорта, а также в инфраструктуре.



В квартирах экономкласса при строительстве чаще всего используют самые дешёвые и допустимые по ГОСУ стройматериалы. При нормальном строительстве потолки не строят больше положенного минимума, а именно 2,7 метра. В квартирах бизнес-класса используются более хорошие материалы, потолки обычно от 2,8-3 метров. Величина жилых помещений и их количество чаще всего тоже больше.

Отделка в новомодных постройках и эконом-, и бизнес-класса не доставляет никаких неудобств. Чтобы сделать высоту визуально больше, многие дизайнеры советуют устанавливать многоуровневые конструкции.

Как рассчитать оптимальный размер?

При рассмотрении разного типа помещений стоит обратить внимание на большую разницу высоты между этажами:

• «Сталинки» – 3 и больше метров.
• «Хрущёвки» – до 2,5 метров.
• «Брежневке» – до 2,7 метров.
• Современные дома – до 2,7 метров.

Как выбрать комфортную высоту квартиры?

При строительстве потолочных перекрытий стоит помнить о таком важном моменте, как воздухообмен.

Потолок после окончательной отделки не должен стать меньше роста самого крупного члена семьи, и нужно добавить метр сверху.

Такие правила применяются по причине того, что в самом высоком месте воздуха находится большое количество различных летающих частиц (пыль, бактерии), которые очень нежелательно вдыхать человеку, для этого потолочные плиты должны быть на метр выше.

Отопление не должно стоить слишком дорого. Строить потолок слишком высоким также не стоит: чем выше потолок, тем сложнее протопить помещение.

Планировка и количество этажей

Не стоит делать чрезвычайно высокий потолок в частном доме. Стоит обратить внимание на среднюю высоту потолка. Слишком высокий потолок потребует более громоздкой лестницы, что займёт достаточно большое пространство.

Если хочется помещение сделать более просторным, то лучше использовать второй свет.



Назначение помещения

Стоит помнить о смысле помещения. Нужно воздержаться от высоких перекрытий в помещениях, в которых не будут постоянно находиться люди, таких как кладовка, баня, бытовка и другие. В этих местах можно сделать потолок от 2-2,2 метра. Такое решение экономит место, а также деньги за отопление, если оно будет в данном помещении.



Площадь комнат

Нужно запомнить важное правило: чем больше площадь комнаты, тем желательней в ней высокий потолок. Это должно быть сделано для того, чтобы помещение не казалось «плоским». Существует большое количество документов, которые рассказывают о норме высоты помещения. Но чаще всего бывает так, что высота потолка сильно отличается от того, что заверено в технических документах.

Для того чтобы точно не ошибиться с выбором квартиры, стоит перед покупкой ещё раз уточнить высоту помещения, которая измеряется самостоятельно.



При постройке частного дома стоит обращать внимание на личные предпочтения для максимального комфорта жилого помещения.

Как визуально увеличить?

Нечасто бывает так, что человеку хочется, чтоб квартира казалась с невысоким потолком. Чаще всего случается наоборот, и есть желание визуально увеличить площадь комнаты.

Чтобы зрительно увеличить квартиру с низким потолком, используются некоторые дизайнерские приемы:

1. Можно покрасить потолок в более холодные тона (светло-голубой, темно-зеленый, серо-голубой). Визуально это сделает комнату выше.
2. Можно использовать натяжное полотно, но оно должно обязательно состоять из двух цветов.
3. Ещё один необычный, но очень действенный способ – это зеркальная конструкция. Благодаря такому дизайнерскому решению невозможно будет понять высоту комнаты.
4. Использование контрастных с потолком обоев также сделает помещение более просторным.

Рекомендации

Ремонт в любой квартире дело непростое, особенно это касается квартир наподобие «брежневки». В домах такого типа категорически запрещено применять натяжные конструкции. Такие правила из-за того, что в данных домах перекрытия и так не очень высокие. Если сделать дополнительно натяжной потолок, то помещение будет казаться микроскопической квартирой.



Как правильно сделать дизайн?

Сложности с дизайном имеются не только в квартирах, у которых низкий потолок, но и слишком высокий также несет за собой определённые проблемы.

Квартира с высоким метражом позволяет воплотить почти все самые смелые мечты, но стоит учитывать некоторые нюансы при таком ремонте.

Если высота потолка составляет около 3,7 метров, то можно использовать смелое дизайнерское решение, сделать небольшую комнату-чердак. Данная идея будет выглядеть очень органично и станет приятным бонусом как ребёнку, так и взрослому человеку. Такое решение позволит избежать ощущение пустоты, которое может быть в квартирах такого типа.



В квартирах с высоким метражом можно дать волю фантазии. Выложить высокие арки между проходами или сделать по-особенному декорированный потолок. Варианты оформления потолка могут быть различны.

Потолочная плитка

Этот материал идеален для комнат, у которых невысокий потолок. Преимущества:

• большое разнообразие вариантов дизайна плитки;
• легкость в выкладывании;
• почти не занимает пространства.


Но существует и несколько минусов:

• Плитка не может скрыть неровности поверхности. Если есть большие перепады, то гарантировать качество работ невозможно.
• Также нельзя исключать шанс, что она может просто отклеиться.

Конечно, решить проблему можно простым выравниванием поверхности, но тогда исчезнет важное преимущество, а именно – дизайн для низких потолков. Слой для выравнивания «съест» то самое сберегаемое место.



Конструкции с подвесным механизмом

Это новый и удобный вариант сделать помещение более просторным и очень стильным. Для того чтобы использовать данную технику, рабочую поверхность не нужно каким-то образом подготавливать. Плюс данных конструкций в том, что их можно сделать почти любыми, главное ограничение – это воображение.



Чаще всего считают, что для комнаты с низком потолком такая конструкция не подойдёт. Но это не совсем правда, поскольку, если конструкция состоит из одного уровня и максимально приближена к рабочей поверхности, то она не украдёт место и позволит разнообразить пространство.

Использовать в квартире с невысоким потолком конструкции из двух ярусов не стоит, они визуально уменьшают площадь.



Если же в помещении высота большая, то можно дать волю своему воображению, поскольку конструкции бывают самые разные. Подвесная конструкция поможет создать любую форму. Данный приём дизайнеров позволяет решить много различных задач: повысить шумоизоляцию, спрятать проводку, сделать интересную световую передачу.



Натяжные конструкции

Натяжные потолки созданы для крупных и просторных помещений. Это один из лучших вариантов ремонта в дизайне потолков. Существует большое количество разнообразных дизайнерских и фактурных идей. На потолок может быть нанесён любой рисунок, а ограничен он только фантазией человека.

Размер потолочных плит очень важен при выборе конструкции, если потолок низкий, то можно использовать конструкции из одного уровня.

Если же высота помещения позволяет, то можно использовать конструкции из большого количества уровней, что позволит хорошо разнообразить помещение.



Научное обоснование высоты потолка

Наука, которая занимается вопросом создания лучших параметров для высоты потолков имеет название макроэкономика.

Важной задачей этой науки является расчет параметров квартиры для того, чтобы жить в помещении человеку было комфортно.



Чтобы дом считался удобным, он обязан отвечать нескольким важным параметрам:

• Нужное количество естественного освещения.
• Большое количество свежего воздуха.
• Нужное сочетание влажности воздуха.


Сочетание всех этих важных факторов очень часто зависит от высоты потолков и правильного расчета параметров жилой площади. Первая верная высота была рассчитана Дюрером.

Сделать ремонт в доме несложно, главное – учитывать все особенности жилой площади.

О том, как визуально приподнять потолок, смотрите далее.

Высота потолка в квартире стандарт снип. Какая высота стандартного потолка в квартире

При обустройстве собственного жилья актуальным вопросом является высота помещения.

Стандарты и нормы

Считается, что обычный уровень потолков в квартире – 2,6-2,7 м. Этот показатель оптимален, так как не создает лишней пустоты и обеспечивает достаточно воздуха и света, а также позволяет устанавливать навесные системы. Тем не менее есть четко установленные строительной документацией нормы:

• Стандартная высота потолка составляет 2,1 м для коридоров и хозяйственных помещений. В жилых комнатах и на кухне показатель увеличивается до 2,5 м.
• На значения влияет климатическая зона. В определенных областях минимум увеличен до 2,7 м.
• Если речь идет об общественных строениях, самая маленькая допустимая норма составляет 3 метра.
• При наличии мансардных помещений уровень потолка колеблется в пределах от 1,3 м, но комфортная зона при этом занимает не менее 50% площади.

В комнате должно быть достаточно свободного пространства, чтобы обеспечить условия для безопасного передвижения людей.

Очевидно, что низкие потолки – это неудобно, но при чрезмерно высоких значениях увеличивается кубатура помещения, что провоцирует лишние затраты на освещение и отопление.




Сравнение потолков

Рассмотрим стандартные показатели для жилых строений.

• Сталинки. Так называют кирпичный дом 1930-1970 годов. Их отличает полнометражность, присутствие элементов монументальной архитектуры и высокие потолки – около 3-4 метров.
• Хрущевки. Уровень перекрытия в таких квартирах минимален – 2,5-2,6 м. К тому же качество укладки и отделки оставляет желать лучшего.
• Панельные дома. Высота потолков в таких зданиях обычно составляет 2,7 м.
• Новостройки. В зависимости от проекта и застройщика значения меняются в пределах 2,7-3 м.

Если рассматривать частные дома, в них чаще всего предусмотрена высота 2,8-2,9 м. Чем больше площадь, тем выше должны быть стены, чтобы не создавалось ощущение давления. В то же время в небольших комнатах нельзя чрезмерно вытягивать пространство вверх.

Влияние цвета

Исправить недостатки планировки можно посредством грамотной отделки. Чаще изменениям поддается потолок в хрущевке. Малая высота, а также наличие неровностей и разных по ширине «бордюров» создает некоторые сложности в этом плане. Тем не менее даже в этих зданиях возможно создать красивый дизайн.




Для небольших по площади и низких помещений советуют остановиться на светлой палитре. Оптимальным решением является белый цвет.

Можно взять за основу нежно-голубой, имитирующий ясное небо, бежевый, кремовый, светло-лимонный. Темные оттенки будут давить и поглощать свет. В просторных квартирах допускается сочетание любых цветов. Черный глянец способен зрительно повысить комнату, создав ощущение бесконечности при грамотном расположении подсветки.

Не забывайте о возможности использовать изображения и фотографии. Перспектива способна создать необходимый эффект даже на небольших площадях.

Подвесные конструкции

Что касается способов отделки потолочного пространства, здесь тоже многое зависит от высоты помещения и его площади. Очень популярны подвесные сооружения, которые обладают рядом преимуществ:

• эстетическая привлекательность и декоративность;
• различные варианты исполнения;
• возможность комбинирования материалов и расцветок;
• отсутствие необходимости тщательной подготовки поверхности;
• маскировка дефектов;
• скрытое размещение проводки и коммуникаций;
• возможность установки встроенной и декоративной подсветки.




Различают несколько видов таких конструкций:

• реечные;
• подвесные модульные сооружения;
• гипсокартонные;
• натяжные;
• комбинированные.

Так как предполагается установка системы на каркасе с отступом от верхней точки, подвесные сооружения актуальны для помещений, где имеется запас высоты на 15-20 см. При стандартных показателях можно вписаться в допустимые нормы, но важно подобрать правильное цветовое оформление.

Если уровень недостаточный, лучше использовать другие методы.

В частности, в хрущевке можно зашить в короб бордюры, но центральную часть оставить чистой или выполнить монтаж с минимальным отступом.

Оформление низких помещений

В большинстве старых домов приходиться отказаться от установки навесных конструкций. Стоит рассматривать такие варианты:

• Штукатурка с покраской. Заделываются все швы и неровности, кладется финишная шпаклевка. Гладкая поверхность доводится до идеала теркой, а после грунтовки наносится водоэмульсионная краска необходимого оттенка.
• Обои. Предварительно выровненная поверхность оклеивается полосами с однородной фактурой или объемным узором. Лучше покупать белые виниловые обои под покраску.
• Плитка. Она легкая и без проблем монтируется с помощью полимерного клея. Используется специальная потолочная плитка, чаще всего полиуретановая.
• Подшивка. К перекрытиям монтируются гипсокартонные листы, фанера или ОСБ-панели, что позволяет скрыть дефекты без потери высоты. В дальнейшем поверхность шпаклюется и красится.

Предварительно прокладывают проводку, проштробив потолок. Все швы скроются в процессе отделки.

При покупке квартиры заранее уточняйте размеры, а также качество поверхностей, чтобы рассчитать силы и средства на ремонт.

От того, насколько высокие потолки будут в вашем доме, зависит не только удобство расположения карнизов или гардин, а еще и комфортность нахождения в помещении. Если потолок низкий, то он будет визуально «давить» на находящихся в комнате людей, а слишком высокие создают ощущение пустоты. Однако, есть некая стандартная минимальная высота потолков, при которой в помещении достаточно комфортно.

На что влияет этот параметр

Как уже упоминалось, комфорт очень сильно связан с размером стен. Но, помимо этого, данный параметр затрагивает и