Сдан объект: Как сдать объект в эксплуатацию – Объект сдан – объект продан

Как проверить застройщика перед покупкой квартиры

Рассказываем на какие бумаги обратить внимание и где искать подвох

Вы долго копили, много работали и накопили достаточно денег, чтобы купить квартиру. Ищите ту самую квартиру мечты, находите ее и общаетесь с представителями строительной компании. У вас возникают сомнения, но вы их игнорируете и подписываете договор. Через три года все деньги ушли в трубу, а строительная компания отмывала денег и закрылась.

Рассказываем какие документы проверить у застройщика, чтобы не попасть на фирму-однодневку:

Что проверить у застройщика не обращаясь в офис

Сначала стоит изучить сайт застройщика. Там надо поискать следующие документы:

— Устав

Устав строительной компании

— Свидетельство о регистрации

Свидетельство о регистрации

— Свидетельство о постановке на налоговый учет

Свидетельство о постановке на налоговый учет

— Выписка из ЕГРЮЛ

Выписка из ЕГРЮЛ

Если на сайте нет этих документов — не страшно. При посещении офиса попросите сотрудника предоставить вам эти документы. После чего можно сделать копию документов и проверить все данные дома.

Ситуация: Рекламу строительного объекта запустила другая компания. Вы запрашиваете документы у этой компании. Оказывается, что она учреждена строительной компании. Вероятнее всего, учрежденная компания запускает рекламу и больше ничего.

С другой стороны: Была компания, которая с 2002 года уже строит дома. Ваши родители знают название компании и говорят, что она надежная. Вы смотрите в учредительные документы и видите — это уже разные компании с разными названиями. Строительная компания использовала бренд старой компании для своей раскрутки. Это не дает вам повода ей доверять: прошлые объекта возводила не она.

Какие документы проверить у застройщика о новостройки

После проверки документов строительной компании — проверьте документы на строительство новостройки. Для этого нужно проверить:

— Разрешение на строительство

— Проектную декларацию

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Разрешение на строительство подписывается мэром города, комитетом государственного строительства или другим органом власти. Все это регулируется ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

В проектной декларации указывается вся информация о застройщике: о самой компании, о результатах гос. экспертизы, о разрешении на строительство и т.д. Также застройщик обязан вносить изменения каждый месяц и каждый квартал — так строительные компании отчитываются о проделанной работе. Это регулируется ст. 19 закона 214-ФЗ.

Как проверить финансирование новостройки от застройщика

Есть два вида финансирования новостройки

— От покупателей

— От банка

Если говорить о финансирование от покупателей — здесь все просто. Застройщик выставляет проект дома на уровне котлована и снижает цену на минимум. Заключает договоры ДДУ на строительство объекта и покупатели перечисляются деньги.

Финансовые риски

Если застройщик привлекает деньги от банка— проверьте банк на чистоту. Возможно, банк не имеет хорошего кредитного рейтинга и скоро обанкротится. Тогда застройщик не сможет сдать объект и стройка затянется. Где посмотреть: в проектной декларации найдите строчку «Строительство за счет заемных банковских средств».

Как проверить застройщика по срокам строительства

Дома строят разными методами и с применением различных материалов: панельные, монолитно-каркасные и кирпичные. Долго строящийся из всех этих домов — кирпичный. В среднем его строят за 2.5 года. Самый быстрый по постройке — панельный. С момента залива котлована до сдачи дома проходит 7-10 месяцев.

Часто застройщики делают поправку на погоду в регионе: в Сибири дома строят дольше чем на юге России. Грамотные застройщики добавляют год к строительству объектов. Это делается, чтобы обезопасить себя от непредвиденных обстоятельств: разорился подрядчик или резко изменилась погода. Если возьмем панельный дом, то в проектной декларации сроки постройки должны быть 22 месяца — это вместе с запасом на непредвиденные обстоятельства. Если вы видите, что застройщик сделал расчет времени с запасом — значит проверку прошел.

Как проверить застройщика по фотоотчетам и лайв-трансляциям

Еще один этап для проверки: посмотреть фотоотчеты со стройки или лайв-трансляцию если она есть.

Фотоотчет со стройки. Видно как за 3 месяца построили несколько облицовок

Лайв-трансляция стройки. Советуем смотреть больше 5 минут: заглушки в камерах ставят на 3 минуты стандартно если она не работает.

Важно: если вы видите, что в течение 10 минут строители бегают по одному маршруту и действия повторяются — возможно вас пытаются обмануть. Лучше всего посмотреть трансляцию в течение двух дней в рабочее время. Видите изменения — все хорошо. Если два дня одно и тоже — либо не работает камера и стоит заглушка, либо застройщик пытается обмануть.

Какие документы запросить у застройщика

Вы посмотрели сайт и там есть лайв-трансляция, учредительные документы, сроки строительства стоят адекватные, финансирование идет из надежного банка, пора познакомиться с застройщиком поближе и провести второй этап проверки.

Сделайте копию учредительных документов. В них входят:

— Учредительные документы;

— Договор страхования;

— Проект договора долевого строительства.

После того как вы сделали копию с оригиналов, придите домой и проверьте все данные из них на сайте налоговой службы. Если все совпадает — это хороший знак. Если есть несовпадения — стоит насторожиться.

Что проверить в договор долевого участия

ДДУ — это договор, который заключается только между строительной компанией и вами. В нем прописываются все детали вашей будущей квартиры:

— Адрес дома;

— Кадастровый номер объекта;

— Этаж и предварительный номер квартиры;

— Планировка и площадь квартиры

— Дата сдачи объекта

Договор ДДУ

ДДУ защищает вас если например квартира оказалась меньше на несколько квадратных метров или застройщик задерживает сроки сдачи объекта.

Если строительная компания поставила плохие окна в вашу будущую квартиру — договор ДДУ вас защитит. Вы пишите претензию застройщику — он передает ее подрядчику. Замену подрядчик производит бесплатно, либо выплачивает компенсацию. Все это прописано в ДДУ: застройщик несет ответственность за квартиру в течение 5 лет и за инженерное оборудование — 3 года. То есть трубопровод, вентиляцию и система отоплений поменяет застройщик.

Если вы получили проект договора долевого участия в строительстве и не согласны с каким-либо из пунктов — наймите юриста на стороне. Менять пункты в договоре можно. Это не противоречит закону.

Что проверить в договоре страхования на новостройку

Застраховать новостройку — обязанность застройщика. При заключении договора ДДУ застройщик обязан показать вам договор страхования строительства. Вы можете запросить этот документ заранее, сделать копию с оригинала и уже дома проверить его в списке страховщиков Центробанка. Если такой компании нет — лучше не заключать договор с застройщиком.

Что еще стоит посмотреть перед покупкой квартиры в новостройке

Еще один из способов проверки застройщика: посетить объекты, которые уже сданы. Лучше найти такой дом, который был сдан год назад или два.

Что оценить: если вы поднимались по лестнице, а лифт не работал — будьте бдительны. Спросите у жильцов часто ли сломан лифт и что делает с этим застройщик. Если уже год как лифт не работает — стоит несколько раз подумать прежде чем покупать квартиру у такого застройщика.

Осмотрите чистоту двора и подъезда. Узнайте кто в доме отвечает за порядок в подъезде: ТСЖ или УК. Если ТСЖ то это значит, что всех электриков, сантехников и уборщиц нанимают сами собственники жилья. Если за дом отвечает УК, то узнайте кто учредители. Если УК это дочерняя компания застройщика, то можно через застройщика решить проблемы со двором или подъездом.

Памятка

Предложения со словосочетанием СДАЧА ОБЪЕКТА

Рынок недвижимости — это совокупность отношений вокруг операций с объектами недвижимости: купли-продажи недвижимости, ипотеки, сдачи объектов недвижимости в аренду и т. Качественно выполненная трёхмерная презентация практически не уступает фотографии, сделанной после сдачи объекта «под ключ». Зима 1982-го года, как на заказ, как будто зная, что у строителей к концу года особый ажиотаж со сдачей объектов, оказалась очень суровой. После окончательной сдачи объекта можно оставить лишь несколько финальных сцен, а всё ненужное удалить, освободив тем самым место на жёстком диске. Если в процессе сдачи объекта в эксплуатацию обнаружены дефекты, оплата выполненных подрядных работ производится за вычетом «гарантийного резерва».

Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!

Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.

Вопрос: бутафория — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?

Положительное

Отрицательное

По стадиям производства функции управления включают: управление подготовкой производства; управление снабжением; управление собственно производством; управление сбытом продукции или сдачей объектов в эксплуатацию. Существенно возросли риски, связанные с ограничением спроса и увеличением сроков самого строительства и сдачи объектов в эксплуатацию. Но если озеленение территории, прилегающей к офисному зданию, производится после сдачи объекта строительства в эксплуатацию, то расходы по озеленению рассматриваются как расходы капитального характера, то есть в целях налогообложения прибыли, начисление амортизации не производится. А у меня сдача объектов, я не могу взять отпуск. В результате в первую же ночь после сдачи объекта, как по заказу, воспользовавшись таким удобным чудо-навесом, какие-то злодеи ограбили несколько квартир на самых верхних этажах! Парни рвали работу, себя не жалея, приближая желанный и вожделенный миг сдачи объекта в эксплуатацию. Несмотря на весьма серьёзные трудности строительства (из-за сложности рельефа и каменистого грунта земляные работы велись очень медленно), непогоду, морозную зиму, снегопады, сдача объекта состоялась по плану — 14 сентября 1911 года. Что касается получения требуемых при сдаче объекта согласований и свидетельства о собственности, его получают в той же организации, которая занималась согласованием проекта. Цель 1: Досрочная сдача объекта. Схема «под ключ»: руководитель, проектно-строительная фирма и заказчик заключают контракт на условиях сдачи объекта «под ключ» в соответствии с заданными стоимостью и сроками. Вроде бы привлекает взгляд своей нестандартностью, но не оставляет чувство недоделанности и заброшенности; кажется, что ушедшие строители в спешке при сдаче объекта забыли свои орудия труда… Кто будет заниматься сдачей объекта в аренду? Один за другим замораживали доведённые до сдачи объекты. На это он мог ответить точно: утверждение прежних, на два года ранее запланированных сроков пуска и сдачи объекта. Со всеми вытекающими отсюда последствиями. Что нужно для того, чтобы нам утвердили прежние сроки пуска и

сдачи объекта? Ну и сдача объекта. Руководство соседней строительной площадки предложило переселение; наш хлам, в виде бывшей космической яхты им мешал, путал все планы и срывал график сдачи объектов. Он заканчивает у клиента ремонт, не успевает убраться ко времени сдачи объекта. Сюда относится и деятельность фирм-однодневок, которые заведомо не могут выполнить обязательства перед своими клиентами, и организация всевозможных жилищных пирамид, и необоснованное удорожание строительства с нарушением срока сдачи объектов. Геологу полагалась квартира в академической семиэтажке, на втором этаже, он подсуетился над её отделкой, но перед самой сдачей объекта в эксплуатацию один наш брат-журналист, фото-мото, объявился как потенциальный жилец верхнего этажа. Галеры учебные заменяются на реальные и вы также гребёте от одной сдачи объекта до другой. Раньше можно было пройти экспертизу проекта и практически не волноваться о сдаче объекта . Всем ум хорош, одно лишь плохо: когда после очередной «сдачи объекта» счастье не приходит, эта инициативная фигура — ум — заявляет, что для счастья нужно не просто дом построить, а усадьбу возвести, а то и целый жилой комплекс, да ещё поселить в него людей, которые создавали бы атмосферу приятную, дружелюбную и добрую. Но я-то писал о выполнении, точнее о невыполнении задания по росту производительности труда и вообще плана сдачи объектов в эксплуатацию. Накануне сдачи объекта в постоянную эксплуатацию бригадир вспомнил про домового, с которым могла справиться лишь кошка, впущенная в новое помещение впереди хозяев. А я после тесного общения с прорабом выработала своё правило: отдаю рубли только после сдачи объекта. Мы внесём вам часть суммы сразу, остальное будем вносить по мере сдачи объектов. Во время сдачи объекта АСК-3 произошла невероятная история. Этому способствовали авральные сантехнические работы в общежитии, связанные с недоделками во время сдачи объекта. До сдачи объекта осталось несколько месяцев, а дел невпроворот. Строительство ионообогатительного завода так затянулось, что ради сдачи объекта к сроку конструкторы были вынуждены всё дальше и дальше отступать в прошлое. Как обычно, при отгрузке кое-что перепутали, сроки сдачи объекта могли сорваться, а это, сам понимаешь, и штрафные санкции, и рейтинг. Туда-то нас увезли на своей вахтовке, пообещав на следующий день приехать подписывать форму 2, это акт о сдаче объекта, ну забрать нас с братаном…??? Их хмурые лица совершенно не соответствовали торжественности момента, связанного с успешной

сдачей объекта. Или сдача объекта вовремя и всё остальное. Единственное, о чём просило начальство, не загромождать пишущими машинками помещение, а при сдаче объекта сменщику убирать их под койку. Причём — перед сдачей объекта, когда работа ведётся в три смены, а иногда и сутками напролёт. И всё приведено в негодность ещё тогда, сразу по сдаче объекта. Любой может себе представить лихорадку, царящую перед сдачей объекта заказчику: разбираются строительные леса, вывозится мусор, раскатываются ковры, развешиваются картины. У меня скоро сдача объекта. А эти отмороженные экологи могут всех клиентов распугать, да ещё сорвать сроки сдачи объектов. Зарплата — 500 зелёных, плюс по сдаче объектов премия по 100 — 200 долларов на круг.

Неточные совпадения

Скажем, с точки зрения инвестора, строительство объекта — это лишь один из этапов инвестиционного проекта; с точки зрения генерального подрядчика — это полномасштабный подрядный проект от первого колышка до сдачи; а с точки зрения специализированного субподрядчика, устанавливающего дверные коробки, тот же проект видится лишь по числу заказанных дверей, играющих для него роль «входов в проект». Сейчас, кроме денег от сдачи в аренду объектов недвижимости, мы получаем доход от ещё нескольких успешных бизнесов. Примером совместного использования активов является сдача в аренду принадлежащих на праве долевой собственности двум или более организациям объектов основных средств. Первый экземпляр хранится в бухгалтерии, а «второй подлежит передаче лицу, ответственному за сохранность объектов основных средств, и является основанием для сдачи на склад и реализации материальных ценностей и металлолома, оставшихся в результате списания», согласно настоящему постановлению. А сегодня утром он уехал на сдачу какого-то важного объекта. На основе завершённых полевых дневников и успешной сдачи практических приёмов работы на раскопе (вертикальная и горизонтальная зачистка, расчистка строительных остатков и погребений, раскопки определённых археологических объектов (ям, печей, помещений, погребений) студентам выставляется зачёт.

объект сдан в — Перевод на английский — примеры русский

На основании Вашего запроса эти примеры могут содержать грубую лексику.

На основании Вашего запроса эти примеры могут содержать разговорную лексику.

По состоянию на март 2014 года работы в здании Секретариата были завершены (объект сдан в июле 2013 года).

Предложить пример

Другие результаты

Оба объекта были сданы в эксплуатацию в конце 2011 года.

В сентябре объект был сдан в эксплуатацию.

Первая очередь объектов аэродрома была сдана в эксплуатацию в ноябре 1981 года.

Объект был сдан в эксплуатацию в 1996 году, и в 2005 году объем обслуженных пассажиров составил 3285076 человек.

The premises were inaugurated in 1996 and in 2005 served a volume of 3,285,076 passengers.

Объекты незавершенного строительства и объекты, еще не сданные в эксплуатацию

Основная команда «Челси» начала проводить тренировки в Кобхэме с 2005 года, хотя строительство все еще продолжалось вплоть до того, как объект был официально сдан в июле 2007 года.

Chelsea began training at Cobham in 2005, while construction was still ongoing, and the facility was officially unveiled in July 2007.

По последнему графику работ подрядчика строительство должно быть завершено в четвертом квартале 1994 года, а к концу указанного года объект должен быть сдан в эксплуатацию.

The contractor’s latest timetable projects completion of construction in the fourth quarter of 1994, with commissioning completed by year-end.

Вероятно, в апреле следующего года будет сдан объект в Марадыковском.

Maradykovsky will probably be operational in April next year.

Что касается претензий в связи с инвентарем, то, как было указано, проектный объект был сдан заказчику в июле 1990 года.

Завершенные объекты не могут быть сданы в эксплуатацию до тех пор, пока не будут выданы визы экспертам, необходимым для осуществления надзора за сдачей в эксплуатацию.

В каждом случае ко 2 мая 1990 года были подписаны акты о приемке, и три объекта уже были окончательно сданы в эксплуатацию.

In each case, as of 2 May 1990, the completion certificate had been issued, and the final commissioning had already taken place on three of the projects.

За 1997-2004 годы строительством было завершено около 63% жилищных объектов, сданных в аренду частному сектору, 30% государственного арендного жилья и 40% жилищных объектов, принадлежащих провинциям, где живет значительное этническое население.

Over the years 1997-2004, close to 63 per cent of the residential units leased to the private sector were completed, 30 per cent of the governmental rental units and 40 per cent of the units belong to provinces with large ethnic population.

Ты испытываешь подавленность, когда объект сдан?

После того, как объект сдан заказчику, супервайзер компании курирует работу объекта в течение одного года, гарантируя таким образом выход объекта на проектную мощность.

After delivery of the greenhouse, Euro Greenhouse International installation Supervisor will ensure optimal functionality, train the personnel, and provide consulting support to the management team.

Первый этап создания инфраструктуры штаба АМИСОМ практически завершился, а остальные объекты должны быть сданы к августу 2012 года.

Phase 1 of the infrastructure for AMISOM headquarters is almost complete, and other facilities are due for completion by August 2012.

В рамках проекта намечено построить 300 жилищ; на сегодняшний день сдано 135 объектов.

Объект был завершен и сдан ГПАП в 1985 году.

Всё как на ладони, под ключ этот объект ещё не сдан, и меня очень волнует, если кто-нибудь узнает, что мы с вами здесь встречались.

Full disclosure, we’re not turnkey yet, and I’m in big trouble if anyone finds out I met you here.

а) незамедлительно введет в оккупированных районах мораторий на все строительные работы (возможно, за исключением обычных эксплуатационных работ на уже сданных объектах и/или сноса не подлежащих восстановлению строений в аварийном состоянии, которые не были согласованы с законными владельцами собственности.

(a) Immediately introduce in the occupied areas a moratorium on all construction activities (possibly excepting the ordinary maintenance of already finished structures and/or the demolition of irredeemably hazardous structures) not consented to by the lawful property owners.

Синонимы к словосочетанию СДАТЬ ОБЪЕКТ

СДАТЬ, сдам, сдашь, сдаст, сдади́м, сдади́те, сдаду́т; прош. сдал, —ла́, сда́ло; повел. сдай; прич. страд. прош. сда́нный, сдан, -а́, -о́; сов., перех. (несов. сдавать). 1. Передать какому-л. лицу порученное дело, обязанность, вещь (по смене или при отстранении от исполнения чего-л.). Сдать дежурство. Сдать станок в отличном состоянии.

Все значения слова «сдать»

ОБЪЕ́КТ, -а, м. 1. Явление, предмет, лицо, на которые направлена чья-л. деятельность, чье-л. внимание и т. п. Объект наблюдений. Объект изучения.

Все значения слова «объект»

• Пусть не сложится мнение, будто руководители строительных организаций только под нажимом сдают объекты соцкультбыта.

• Кому строители собираются сдавать объекты будущего рудника?

• После установки последнего модуля многочисленные специалисты своего дела — роботы — залатают все щели, покроют их антикислотными теплостойкими покрытиями, добавят к новому модулю средства управления и передвижения в виде вентиляторов с лопастями различной величины и сдадут объект следующей группе работников.

(все предложения)

объект сдан в — Translation into English — examples Russian

These examples may contain rude words based on your search.

These examples may contain colloquial words based on your search.

По состоянию на март 2014 года работы в здании Секретариата были завершены (объект сдан в июле 2013 года).

Suggest an example

Other results

Оба объекта были сданы в эксплуатацию в конце 2011 года.

В сентябре объект был сдан в эксплуатацию.

Первая очередь объектов аэродрома была сдана в эксплуатацию в ноябре 1981 года.

Объект был сдан в эксплуатацию в 1996 году, и в 2005 году объем обслуженных пассажиров составил 3285076 человек.

The premises were inaugurated in 1996 and in 2005 served a volume of 3,285,076 passengers.

Объекты незавершенного строительства и объекты, еще не сданные в эксплуатацию

Основная команда «Челси» начала проводить тренировки в Кобхэме с 2005 года, хотя строительство все еще продолжалось вплоть до того, как объект был официально сдан в июле 2007 года.

Chelsea began training at Cobham in 2005, while construction was still ongoing, and the facility was officially unveiled in July 2007.

По последнему графику работ подрядчика строительство должно быть завершено в четвертом квартале 1994 года, а к концу указанного года объект должен быть сдан в эксплуатацию.

The contractor’s latest timetable projects completion of construction in the fourth quarter of 1994, with commissioning completed by year-end.

Вероятно, в апреле следующего года будет сдан объект в Марадыковском.

Maradykovsky will probably be operational in April next year.

Что касается претензий в связи с инвентарем, то, как было указано, проектный объект был сдан заказчику в июле 1990 года.

Завершенные объекты не могут быть сданы в эксплуатацию до тех пор, пока не будут выданы визы экспертам, необходимым для осуществления надзора за сдачей в эксплуатацию.

В каждом случае ко 2 мая 1990 года были подписаны акты о приемке, и три объекта уже были окончательно сданы в эксплуатацию.

In each case, as of 2 May 1990, the completion certificate had been issued, and the final commissioning had already taken place on three of the projects.

За 1997-2004 годы строительством было завершено около 63% жилищных объектов, сданных в аренду частному сектору, 30% государственного арендного жилья и 40% жилищных объектов, принадлежащих провинциям, где живет значительное этническое население.

Over the years 1997-2004, close to 63 per cent of the residential units leased to the private sector were completed, 30 per cent of the governmental rental units and 40 per cent of the units belong to provinces with large ethnic population.

Ты испытываешь подавленность, когда объект сдан?

После того, как объект сдан заказчику, супервайзер компании курирует работу объекта в течение одного года, гарантируя таким образом выход объекта на проектную мощность.

After delivery of the greenhouse, Euro Greenhouse International installation Supervisor will ensure optimal functionality, train the personnel, and provide consulting support to the management team.

Первый этап создания инфраструктуры штаба АМИСОМ практически завершился, а остальные объекты должны быть сданы к августу 2012 года.

Phase 1 of the infrastructure for AMISOM headquarters is almost complete, and other facilities are due for completion by August 2012.

В рамках проекта намечено построить 300 жилищ; на сегодняшний день сдано 135 объектов.

Объект был завершен и сдан ГПАП в 1985 году.

Всё как на ладони, под ключ этот объект ещё не сдан, и меня очень волнует, если кто-нибудь узнает, что мы с вами здесь встречались.

Full disclosure, we’re not turnkey yet, and I’m in big trouble if anyone finds out I met you here.

а) незамедлительно введет в оккупированных районах мораторий на все строительные работы (возможно, за исключением обычных эксплуатационных работ на уже сданных объектах и/или сноса не подлежащих восстановлению строений в аварийном состоянии, которые не были согласованы с законными владельцами собственности.

(a) Immediately introduce in the occupied areas a moratorium on all construction activities (possibly excepting the ordinary maintenance of already finished structures and/or the demolition of irredeemably hazardous structures) not consented to by the lawful property owners.

ЖК «Тимирязевский». Жилой дом ул.Вавилова, д.7. Объект сдан 18.12.2018г.

Сдан 19 этажный жилой дом по ул. Вавилова д.7 (стр.)

ОБЪЕКТ СДАН

19-и этажный жилой дом
по ул. Вавилова, д.7 (стр.).

ОБЪЕКТ СДАН!!!

 Закончена сдача 19 — этажного одноподъездного многоквартирного жилого дома в ЖК ТИМИРЯЗЕВСКИЙ по адресу ул. Вавилова д.7 (стр.).

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. 

Документы на объект строительства:
Разрешение на строительство.  
Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона №214 ФЗ.
Генеральный договор страхования.
Заключение негосударственной экспертизы.
Проект договора участия в долевом строительстве.
Выписка из ЕГРП.
Кадастровая выписка.
Разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов:
Ул. Вавилова, 1.
Ул. Вавилова 1Б.

Жилой дом запроектирован в 19 этажей по системе КБК («КУБ-2,5», каркас универсальный безригельный).

Застройщик: ООО «Новосибирск СтройМастер»
Заказчик : ООО «Новосибирск СтройМастер К»

Генподрядчик: ООО «МТК-Строй»

Современный 19-этажный кирпично-каркасный жилой дом в центре Заельцовского района расположен на пересечении ул.Дуси Ковальчук и ул. Плановая, в одном из самых привлекательных мест города. В шаговой доступности расположены Новосибирский зоопарк, Ботанический парк и Заельцовский парк — излюбленные места для отдыха горожан и известные достопримечательности города. В непосредственной близости предусмотрены поликлиника, школа, детский сад. 

Транспорт
Дом расположен в 800 метров от станции метро «Заельцовская». Большой выбор пассажирского транспорта разных направлений позволяет без труда добираться в любую точку города.

Строительные технологии
Дом построен по каркасно-кирпичной технологии. Монолитный каркас позволяет делать в квартирах свобдные планировки, то есть вы сами можете создать удобное вам пространство.

Отделка
Квартиры сдаются под чистовую отделку, стены готовы под оклейку обоями. Компания применяет систему «сухой пол» — покрытие по керамзитопеску плитами ГВЛ. Сухие полы устраняют все неровности и обладают высокими гидро- и звукоизоляционными качествами. Во всех квартирах установлены пластиковые окна и отопительные батареи конвекторного типа.

Обустройство территории
Территория оборудована детскими и игровыми площадками, зонами отдыха, озеленена кустарниками и деревьями. Предусмотрены парковочные места, что обеспечит удобное хранение Вашего автомобиля рядом с домом. В нескольких метрах от дома расположен детский сад.

Несколько проблемных объектов сдадут до конца 2019 года | НЕДВИЖИМОСТЬ

Данное решение позволяет привлечь бюджетное финансирование на завершение строительства в 2019 году. Как сообщили в фонде, выбран подрядчик для проблемных домов в посёлке Суражевка.

От отделки до экспертизы

— Между застройщиком и Фондом поддержки обманутых дольщиков подписаны соглашения о финансировании проблемного объекта и окончания его строительства. Уже заключён трехсторонний договор подряда между ФППК, застройщиком и подрядной организацией ООО «Примстрой», — рассказал куратор объекта Андрей Боков.

По его словам, активно ведутся работы на объектах по улице Рудничной в Артёме. Уже заключены договоры на целевые займы у Корпорации развития Приморского края, а именно — на техническое присоединение — по нему ведутся работы по прокладке инженерных сетей. Кроме того, договор на работы по внутренней отделке, благоустройству, прокладке внутренних электросетей, тепловых сетей и устройству наружных сетей канализации. На данный момент работы по внутренней отделке уже частично приняты.

Кроме того Совет Фонда признаёт проблемным долгострой по адресу: улица Лазо 15/1. Объекты по улицам Хасанская и Куйбышева находятся на стадии экспертизы.

Прямое поручение

Приморский фонд зарегистрирован в апреле 2019 года. Главная задача некоммерческой организации — в короткие сроки завершить строительство проблемных объектов в крае. С каждым дольщиком, особенно из социальной незащищенной категории граждан, идёт индивидуальная работа.

— Создание в крае фонда помощи обманутым дольщикам — исполнение прямого поручения президента России, который в феврале 2019 года на заседании президиума Государственного совета по реализации национального проекта «Жильё и городская среда» поручил регионам изучить лучшие практики в стране и внедрить их на своей территории, — рассказала председатель организации Ольга Сун-Жаю в интервью «АиФ — Приморье». — В Приморье очень долго не решался вопрос с обманутыми дольщиками. Мы рассматривали опыт Липецкой, Самарской областей, Татарстана. К слову, именно в Приморье за основу взят опыт Татарстана, где с 2007 года благодаря работе такого же фонда удалось ввести в эксплуатацию более 100 проблемных объектов. Запуск нового механизма позволит в ближайшие два года достроить дома в Артёме, в Уссурийске и во Владивостоке. Среди них ЖК «Лайф» в районе улицы Лесная, Снеговая Падь «Комплекс «Д», ЖК «Одиссей» на улице 2-я Поселковая, многоквартирные дома на Славянской, 17 и другие.

КСТАТИ

Вопрос долгостроя в первую очередь выносится на заседание Совета фонда, где объект должны официально признать проблемным, исходя из результатов экспертизы и других параметров. Затем на конкурсной основе проводится отбор подрядчика, после чего выделяются средства на финансирование строительства объекта. Все объекты, которые проходят через фонд, гарантированно будут достроены в максимально короткие сроки. После завершения работ, в период до двух месяцев, происходит постановка объекта на кадастровый учет, и ключи передаются законным владельцам ранее купленного жилья.