как сделать и этапы работ
Хрущевками принято называть квартиры в типовых пятиэтажках. Дома по этому проекту строились с целью скорейшего решения жилищной проблемы, поэтому архитектурными излишествами здания не отличаются, а квартиры имеют не самую удобную планировку. Балконы в хрущевке – это голая бетонная плита, огражденная металлическим решетчатым парапетом. Рассмотрим, как провести ремонт этого помещения своими руками.
Балкон в хрущевке – это открытая выносная конструкция, представляющая собой бетонную плиту с металлическим ограждением. Такая конструкция балкона не добавляет ему функциональности, поэтому для превращения открытой площадки в полноценное помещение потребуется серьезный ремонт.
Первые шаги
Решив привести в порядок балкон своими руками, нужно действовать поэтапно. Начать стоит с составления плана и определения масштабов работ. Разумеется, при выполнении этой работы многое будет зависеть от того, что хочет получить владелец жилья. Планирует ли он оставить площадку открытой или хочет сделать остекление балкона, будет ли проводиться утепление, электропроводка и пр.
Совет! Нужно учитывать, что проведение некоторых видов работ требует оформления специальных разрешений. К примеру, если есть желание провести увеличение площади балкона в хрущевке за счет расширения балконной плиты, то сначала нужно согласовать проведение подобной перепланировки, предоставив проект.
Но в любом случае, начать ремонт нужно с освобождения балкона от находящихся там вещей и демонтажа старой отделки. Затем нужно провести осмотр конструкций для оценки их состояния. Поскольку речь идет о проведения ремонта в хрущевке, то вполне вероятно, что за десятилетия эксплуатации конструкции поизносились и нуждаются в реконструкции.
Если на балконной плите есть только небольшие трещины, то реставрацию можно провести своими руками. А вот если бетон отслоился пластами и видна арматура, то бетонной плите требуется серьезный ремонт, который может произвести только организация, имеющая соответствующие допуски.
В большинстве случаев, при проведении ремонта балконов в хрущевке требуется произвести замену парапетов. Изготавливают новые конструкции из облегченных стальных профилей, крепление осуществляется при помощи сварки или саморезов.
Основная часть работ
Закончив с восстановительной частью ремонта балкона в хрущевке, можно приступать к основной части работ.
Наружная отделка
Начать нужно с отделки балкона снаружи. Если для этой цели используется виниловый сайдинг, то работы вполне можно будет провести своими руками.
Совет! При выполнении наружной отделки балконов своими руками работающий человек должен постоянно находиться внутри ограждения и не перегибаться через парапет. Все работы выполняются через решетчатое ограждение.
Виниловый сайдинг на сегодняшний день считается одним из лучших вариантов отделочных материалов для наружной обшивки балкона. Его преимущества:
- абсолютная водонепроницаемость;
- достаточная механическая прочность;
- привлекательный вид;
- небольшой вес;
- длительный срок эксплуатации.
Установка сайдинга проводится в несколько этапов:
- монтаж обрешетки из деревянного бруса;
- установка угловых планок и стартового профиля в нижней части балкона;
- установка сайдинга;
- установка финишной планки;
- монтаж отливов.
Остекление
Продолжает ремонт установка рам и стеклопакетов. Рамы могут быть изготовлены из:
- дерева;
- пластика;
- металлопластика.
Если утепление не планируется, то можно поставить простые рамы с одинарным стеклом. Для создания теплого помещения, нужны многокамерные стеклопакеты и специальный профиль с термовставками.
При желании, остекление можно сделать «с выносом», для этого к парапету привариваются кронштейны, которые позволяют вынести рамы на расстояние до 30 см. Это позволит немного расширить площадь балкона и сделать достаточно широкий подоконник.
Теплоизоляция
Отделка потолка
Поскольку утеплять нужно все элементы балкона, в том числе и потолок, то для отделки удобно использовать облицовочные материалы. Потолок можно обшить:
- гипсокартоном;
- панелями из пластика или МДФ;
- вагонкой деревянной.
Если выбран вариант и обшивкой гипсокартоном, то потолок потом нужно будет покрасить или оклеить потолочной плиткой.
Совет! Поскольку балкон в хрущевке имеет небольшие размеры, то стоит делать отделку потолка с использованием материалов, имеющих более светлый оттенок, чем отделка стен. Это позволит визуально расширить площадь помещения.
Обустройство пола
Для выполнения ремонта пола можно использовать разные способы. Если нет необходимости сильно поднимать уровень пола, то поверх уложенного утеплителя заливается бетонная стяжка. Если же нужно приподнять пол, лучше устроить конструкцию из лаг на регулируемых по высоте стойках. Поверх лаг укладывают листы фанеры, а сверху уже укладывают чистовую отделку.
Если планируется обеспечить балкон отоплением, то можно установить систему теплого пола, монтаж этой конструкции своими руками стоит проводить только при наличии опыта работы с электрикой.
Отделка стен
Для отделки стен могут быть использованы те же материалы, что применялись для отделки потолка. Выполняя ремонт, можно будет сразу подумать об устройстве встроенной мебели. Например, у одной из боковых стен можно поместить встроенный шкафчик с полками или выдвижными ящиками. А чтобы предмет мебели занимал меньше места, вместо распашных дверок, его можно оборудовать складной дверью-гармошкой или установить рольставни.
Итак, чтобы превратить типовой балкон в хрущевке в удобное помещение, придется сделать серьезный ремонт. Масштабы работ и затрат определяются поставленными целями. При выборе материалов для отделки нужно учитывать не только личный вкус, но и условия эксплуатации, а именно будет ли помещение утепляться или останется холодным.
Балкон в хрущёвке своими руками: пошаговая инструкция
Жители хрущёвок прибегают к разным мерам для увеличения пространства небольших габаритов своих квартир. И далеко не последним вариантом является присоединение балкона с последующим его остеклением и утеплением. При этом можно как воспользоваться услугами профессионалов, так и сделать данную перепланировку своими руками.
Обустройство балкона своими руками
Однако планируя перепланировку, стоит учитывать, что строение балкона в хрущёвке довольно ненадёжное и ветхое. Поэтому на первом этапе ремонтных работ необходимо сделать визуальный осмотр общей конструкции, удостоверившись в её надёжности. И только если серьёзных проблем не было обнаружено, приступают к следующему этапу.
Шаг № 1. Сооружение каркаса и укрепление конструкции балкона в хрущёвке
Установка рамы и стеклопакетов невозможна без предварительно сооружения нового каркаса. Его сооружают из металлических уголков и закрепляют дюбелями по всему периметру.
При этом стоит учитывать, что даже в случае, если ваш балкон в прекрасном состоянии его остекление увеличит нагрузку на него в разы. Поэтому потребуются некоторые меры по укреплению балкона при помощи создания дополнительной опоры.
Металлический каркас из профильной трубы для укрепления конструкции балкона
Существует два основных способа создания дополнительных точек для опоры:
- Укрепление балкона снизу. Заранее стоит отметить, что такой вариант подойдёт лишь тем, чей балкон находится на первом этаже. Для этого в землю бетонируют от 2 и более металлические опоры, подпирающие балконную панель снизу. Крепёж проводят с помощью крупных шурупов.
- Укрепление балкона сверху. Этот вариант подойдёт как для нижних, так и для верхних этажей. Для этого металлический стержень, с одной стороны, необходимо закрепить внутрь стены, произведя заранее сквозное бурение, а с другой — закрепить к плите. Такая конструкция, не создавая дополнительной нагрузки на основание плиты, играет роль поддерживающего элемента.
Стоит отметить, что произвести данные работы своими руками без навыков газосварочных работ невозможно.
Шаг № 2. Внешняя облицовка
Закончив, укрепление балкона и сооружения каркаса, переходят к облицовке её внешней стены. Наиболее часто применяют вагонку и сайдинг. Первый вариант является наиболее бюджетным, но отличается коротким сроком службы. Сайдинговая облицовка немного дороже, однако более качественная и долговечная.
Устройство обрешетки для крепления наружной облицовки балкона
Сайдинг различают на:
- деревянный;
- алюминиевый;
- стальной;
- металлический под брус;
- виниловый.
Виниловый сайдинг наиболее популярен в облицовке балкона в хрущёвке, так как он отличается небольшим весом и отличными эксплуатационными свойствами. Крепится обшивка саморезами на металлическую либо деревянную обрешётку.
Шаг № 3. Остекление
Для остекления балкона применяют следующие материалы:
- ПВХ. Данный вид остекления относят к тёплому по причине высоких показателей теплоизоляционных свойств. Окна из ПВХ профиля имеют высокий запас прочности и служат долгие годы. Но по причине тяжеловесности конструкции являются не самым лучшим решением для балкона в хрущёвке.
- Дерево. Самый доступный способ остекления балкона, но при этом совершенно недолговечный. Под воздействием влаги и перепад температур дерево рассыхаются и деформируются. К достоинствам такого остекления относится экологичность, красивый эстетический вид, а также наиболее лёгкий монтаж для остекления своими руками.
- Алюминий. Наиболее оптимальный вариант потому, как именно алюминиевый профиль отличается небольшим весом, что, несомненно, является достоинством для балконов в хрущёвке.
Остекление балкона металлопластиковыми стеклопакетами
Различают 2 вида остекления:
- Рамный. Это экономичный вариант, прекрасно защищающий от осадков и холодов. При этом профиль может быть распашным или раздвижным.
- Безрамный. Такой вид остекления не относится к бюджетному варианту. Но он, несомненно, привлекает своим безупречным видом, открытостью и наибольшей светопроницаемостью.
Специалисты рекомендуют для остекления балкона в хрущёвке своими руками использовать именно алюминиевый профиль с усиленной конструкцией и раздвижной системой.
Остекление балкона деревом
Остекление своими руками балкона рамой из алюминиевого профиля
- Очищается периметр от мусора, скопившегося от предыдущих работ.
- Собирается рама и закрепляется, с одной стороны, к каркасу, а с другой стороны, к плите верхнего балкона. Для этого используют монтажные петли и оцинкованные саморезы.
- Монтируется козырёк. Его крепят между верхней плитой и каркасом на саморезы, выводя за пределы балкона как минимум на 50 см. Это обеспечит надёжную защиту оконного блока от всевозможных видов осадков.
- При помощи ножниц по металлу вырезают отлив и монтируют его по нижнему краю с внешней стороны рамы.
- Проводят герметизацию всех стыков рамы при помощи герметика непосредственно к прилегающими поверхностям.
- Стеклопакеты монтируют в раму до полного прилегания, используя прижимные планки.
- Устанавливается подоконник.
Остекление балкона легким алюминиевым профилем
Важно: каждый вышеперечисленный этап работ требует предельной осторожности и внимательности.
Шаг № 4. Утепление
В выборе материала для утепления балкона в хрущёвке руководствуются всё тем же принципом малого веса.
Минеральная вата
– эффективный материал для утепления балкона. Низкая стоимость и безвредность такого утеплителя делает его наиболее распространённым материалом.
Этапы теплоизоляции:
- Минеральная вата не приемлет влаги и поэтому на первом этапе необходимо позаботится о гидроизоляции. Для неё используют любой материал на основе фольги.
- На следующем этапе сооружают деревянную либо металлическую обрешётку.
- Внутрь обрешётки монтируют минеральную вату. Для этого её разрезают на подходящие по размеру куски и сажают на клей.
Утепление балкона минеральной ватой
Пенопласт
– удобен для утепления балкона своими руками, так как он очень лёгок.
Этапы теплоизоляции:
- Чтобы избежать развитие грибка и плесени используют гидроизолирующий состав на цементной основе.
- Сооружается обрешётка с шагом около 50 см.
- Вырезают пенопласт по необходимому размеру и укладывают в ячейки образованные обрешёткой.
Для лучшего крепления используют специализированный клей.
Утепление стен балкона хрущевки пенопластом
Экструдированный пенополистирол
– обладает наиболее лучшими качествами. К тому же его монтаж лёгок так как не требует сооружения каркаса. Поэтому этот материал предпочитают не только мастера, но и те, кто делают ремонтные работысвоими руками.
Этапы теплоизоляции:
- Поверхность предварительно очищают, выравнивают и покрывают гидроизолирующим составом.
- Экструдированный пенополистирол приклеивают к поверхности, а стыки между ними замазывают цементным раствором.
Пенополистерол для утепления внутренних поверхностей балкона
Шаг № 5. Финальная отделка
Финальная отделка стен осуществляется по личным предпочтениям хозяев, ведь здесь рынок предоставляет большой выбор отделочных материалов. Таких как:
- пластиковые или декоративные панели;
- деревянная вагонка;
- любые виды обоев;
- декоративная штукатурка.
Стоит отметить, что пластиковые и декоративные панели, а также деревянная вагонка монтируется на сооружённый каркас методом стыковки одной панели к другой.
Чтобы окончательно снять все вопросы по отделке рекомендуем прочесть статью: Как отделать балкон внутри
Внутренняя отделка балкона под искусственный камень
При желании сделать финальную отделку декоративной штукатуркой или обоями, понадобятся листы гипсокартона. Их монтируют на обрешётку и покрывают несколькими слоями штукатурки. После этого приступают непосредственно к выбранной отделке.
Сделать капитальный ремонт балкона в хрущёвке своими руками возможно, но довольно сложно. Не имея необходимых навыков, а также при малейших сомнениях лучше предоставить данные работы специалистам.
Ремонт балкона в хрущевке — основные особенности
Качественное произведение работ по ремонту такого неоднозначного объекта, как балкон в «хрущевке», требует обратить внимание на некоторые особенности и моменты, возникающие в процессе. Даже самому неприглядному балкону можно придать более или менее приемлемый вид, осуществив некоторые усилия по его обустройству.
Такой объект помимо часто депрессивного вида отличается простотой и ветхостью конструкции. Это, как правило, открытый балкон с кое-каким ограждением из металла. Предельная простота конструкции усложняет внесение в нее каких-либо больших конструкторских решений. Ремонт такого балкона правильнее назвать реконструкцией.
Как и перед началом каждого ремонта следует произвести расчистку пространства балкона от скопившегося там мусора и хлама. Снимают отделку как внутреннюю, так и внешнюю, также демонтажу подлежат старые рамы и стекла. Оставляется только парапет без лишних конструкций. Некоторые балконы «хрущевок» остеклены. Если нужно сделать хороший, капитальный ремонт, то остекление нужно снять, и если оно находится в приемлемом состоянии, то можно оставить и произвести его зачистку и покраску. Если производят остекление такого балкона, то нужно максимально обезопасить этот процесс, поскольку сама конструкция балкона очень небезопасна.
Содержание статьи
Капитальный ремонт балкона в хрущевке
Нужно принять меры по усилению каркаса балкона, необходим новый элемент, на который будет опираться конструкция и каркас. Для таких домов использовался бетон низкого качества, бетонные плиты сравнительно легко крошатся. При его остеклении нужен расчет нагрузки на него конструкции с окнами и армирование плиты. Важно, чтобы отсутствовали даже маленькие дефекты на новом каркасе, при наличии таких их заменяют более толстыми профилями, используют сварочные работы. 
Выноса парапета
Каркас из металла дает возможность вынести балкон и подоконник на несколько десятков сантиметров вперед, это увеличит площадь. Количество профиля и вес, который он должен вынести, рассчитывают наперед. Старый парапет удаляют. Делают с помощью сварки новый каркас и закрепляют его к основанию и стенам. Части с опорами на выносе также сваривают под углом в 45 градусов. Крыша удлиняется профилем, что обеспечивает ровную установку рам окон. Преимущество закрытого балкона – это защита от шума, осадков, теплоизоляция и приятный внешний вид.
Укрепление парапета
Для такого балкона очень хорошо использовать пеноблоки из ячеистого бетона, который укладывается на специальный клей. Он хорошо сохраняет тепло. Отсутствие швов исключит образование «мостиков холода», блоки можно заказывать нужной толщины. Они легкие, но вместе с тем очень прочные.
Читайте: Способы укрепления парапета
Особенности остекления
Деревянная, пластиковая, алюминиевая рамы применяются при остеклении. Дерево лучше сохраняет тепло и имеет хороший вид, но оно деформируется. Пластик лучше тем, что он не деформируется, и не возникают щели, он очень надежен и долговечен. Но вес пластиковой конструкции очень большой, балкон может его не выдержать.
Поэтому лучший вариант — алюминиевые рамы: они прочны и меньше весят. А также они имеют маленькую толщину, что очень важно при экономии места и допускает возможность монтажа створок, которые раздвигаются. Сейчас производятся очень практичные алюминиевые профили с утеплительными вставками внутри, что делает теплоизоляцию на высоком уровне.
Утепление балкона в хрущевке
До окончания работ по остеклению нужно утеплить балкон. Для этого делают монтаж каркаса, состоящего из реек из дерева или направляющих из металла. Это основа под отделку. Материал для изоляции укладывают под монтируемый каркас или в пространство между рейками, рекомендуют несколько слоев. Далее укладывают материал для отделки. Также утепляют пол и балкон внутри, это можно сделать пенопластом, минеральной ватой, полистиролом, стекловолокном.
Отделочные работы
Отделочный материал следует выбирать с учетом его веса и функциональности. Хорошо подойдет на пол балкона ламинат, линолеум, а также деревянная доска. Не следует использовать материалы с большим весом, такие, как керамогранит или плитку. Кроме меньшего веса у ламината и линолеума есть и другие преимущества: под ними легко класть утеплитель.
Стены и парапет отделывают фактурной штукатуркой, вагонкой, обоями, декоративными, пластиковыми панелями, панелями из пробки, наконец, краской. Также нужно сделать отделку потолка, это необходимо для сохранения тепла и защиты от влаги. Тут можно использовать пластиковые панели, обои. Если потолок решили не утеплять и не изолировать, то можно просто покрасить его.
Легкость материалов — вот основное правило при ремонте таких конструкций. При проведении работ нужно обязательно придерживаться норм безопасности, поскольку балкон имеет весьма ограниченную площадь, а материал, из которого он состоит, это, как правило, старый бетон не очень хорошей прочности, особенно у открытых балконов с ветхим ограждением.
Новости от партнеровЗагрузка…
ремонт, укрепление, утепление своими руками
Понятно, что собственники квартир — хрущевок не совсем удовлетворены открытыми балконами, так как на них скапливаются осадки, да и зимой в такой квартире прохладно. Но сегодня такая проблема легко решается и многие стараются побыстрее остеклить балкон в хрущевке.
Такое остекление не только станет препятствием для попадания на балкон дождя, снега, и холода, но и даст квартире дополнительных квадратных метров, где можно отлично отдохнуть и просто приятно провести время даже в холодную пору.
Конечно для этого помимо остекления необходимо провести утепление балкона в хрущевке. Как сделать такую работу мы подробно рассмотрим в данной статье.
Однотипные балконы в хрущевках, размеры
Как возможно вы помните лет так 20 назад такие балконы или лоджии почти не остекляли, поэтому увидеть даже в большом городе остекленный балкон можно было не часто. Сегодня ситуация изменилась и остекленные балконы или лоджии стали не редкостью, будь то новый дом или советские постройки.
Естественно в новостройках дела состоят намного проще по сравнению с хрущевками. Это обусловлено изношенностью материалов и ветхими конструкциями, что требует укрепление балконной плиты и т. п.
Даже размеры таких балконов могут ограничивать варианты остекления.
Не имеет значения, какая у вашего дома планировка, так как везде дома имеют одинаковую высоту от пола до потолка, как правило, это 260 сантиметров. Может быть небольшая разница, но она не существенна.
Что касается размеров, то здесь также все по стандарту:
- длина — 2,8-3,1 м;
- ширина — 0,65-0,8 м;
- парапета, высота — 1,0 м.
Конструкция балконов
Остекление сделать можно, но данная процедура, плюс утепление балкона в хрущевке и отделка балкона хрущевки, все же отличаются от обычных балконов, и являются более сложным мероприятием.
Естественно большие балконы или лоджии больше подходят для подобных целей, но не стоит отчаиваться, если у вас хрущевка. К основным факторам, которые стоит учесть относятся:
- Ветхое состояние балконной плиты. Сам бетон много лет подвергался воздействию осадков, поэтому его состояние в большинстве случае плачевное. Плиты могут иметь трещины или быть раскрошенными, поэтому ремонт балкона в хрущевке своими руками не совсем хорошая идея, по крайней мере без проведения серьезных работ по укреплению конструкции;
- Перила. Запомните, что старое ограждение ни в коим случае нельзя использовать, как каркасные опоры, так как их возраст и состояние желает лучшего. Вам в любом случае нужно их укрепить, но лучше всего заменить на новые;
- Размеры. Исходя из размеров, вы можете получить самое неожиданное решение, а касается оно остекления с выносом. Такое увеличение балкона в хрущевке может быть достаточно полезным. Подобное остекление можно легко выполнить, но в случае, если этому будут соответствовать все характеристики дома;
- Безусловно, должна быть крыша на балконе, но, если её нет, то придется этим заняться.
Выбираем вид остекления. Холодное или теплое
Остекление может быть выполнено двумя способами:
- Теплый. Такой вариант подразумевает установку стекол с деревянными или пластиковыми рамами;
- Холодный. В таком случае чаще всего устанавливают алюминиевый профиль.
Если вы задумываетесь, как утеплить балкон в хрущевке и какой вид остекления установить, то в первую очередь узнайте какую максимальную нагрузку может выдержать ваша конструкция.
В соответствии с данными СНИП максимальная нагрузка на плиту не должна превышать более ста килограмм на один метр квадратный, но как рекомендуют специалисты такая нагрузка должна быть в пределах до 65 килограмм. Для этого необходимо постараться, чтобы ограждение было выполнено не из тяжолого металла, а из алюминия.
Теплый вариант остекления даст возможность хоть немного, но увеличить пространство. Разработав дизайн балкона в хрущевке, на нем можно сделать кабинет или зимний сад.
Рассчитывать необходимо не только вес конструкции, но и утеплительные и другие материалы, а также элементы интерьера и мебель, которая будет установлена после. Именно поэтому подобную работу нужно доверить опытным мастерам.
Для теплого балкона используют чаще всего рамы из дерева или пластика, а вот для холодного — алюминиевые профиля.
Выбираем материалы
Сегодня для остекления и отделки балкона хрущевки используют самые современные материалы и конструкции. Давайте рассмотрим их поподробнее. 
Пластиковые профиля
Обладают такими преимуществами:
- Отличное качество и прочность;
- Практически неограниченный срок эксплуатации;
- Неприхотливость и простой уход;
- Высокие показатели теплоизоляции;
- Сравнительно небольшая цена.
Но в любом случае такая рама имеет достаточно большой вес, поэтому старые балконы не всегда могут выдержать вес конструкции. Также это и касается парапета, который создает дополнительную нагрузку на панель, еще и сокращает и так маленькую площадь.
Деревянная рама
Сегодня в эру пластика древесина не потеряла своей уникальности и остается одним из самых популярным способом остекления.
Преимущества деревянной рамы:
- Полностью экологичный материл не представляющий опасности для человека;
- Привлекательный вид;
- Древесина отлично вписывается в любой интерьер;
- Отличные показатели звукоизоляции;
- Сравнительно небольшой вес;
- Легкая установка, позволяющая провести такую работу самостоятельно.
Современные смеси, которыми пропитывается древесина для рам позволяет эксплуатировать раму вплоть до 50 лет. Вес позволяет устанавливать такую конструкцию в хрущевках. Чаще всего специалисты советуют выбирать для рамы из ясеня, дуба или хвои.
Но древесина имеет и минусы:
- Древесина нуждается в периодической окраске;
- Она может рассохнуться, в результате чего окна могут плохо закрываться.
Алюминиевые профиля
Этот вариант также является достаточно затребованным, благодаря своим преимуществам:
- Прочность;
- Небольшой вес;
- Алюминий не горит;
- Доступные цены.
Сегодня алюминиевые профиля оснащаются специальными утеплительными вставками. Хотя вес и становиться немного больше, но рама приобретает высокие показатели теплоизоляции.
Способы остекления
Существуют два способа остекления, рамное и безрамное. В подобном случае предпочитается именно безрамное остекление, так как оно имеет меньший вес.
Безрамное
Выглядит такое остекление так:
- На нижней и верхней части монтируют профили;
- Далее в них устанавливаются стекла со специальными роликами;
- Соответственно открываются такие окна “гармошкой».
Если нужно подобные окна можно отодвинуть, тем самым освободив часть проема. К недостаткам такого остекления можно отнести тот факт, что оно представляет ровную поверхность и установить на них направляющий профиль невозможно.
Рамное
Второй способ, это рамное остекление. Такой вариант является отличным решением, если проем балкона далек от идеальности. Также установка происходит намного быстрее по сравнению с безрамным, к тому же нет необходимости обладать специальными знаниями.
Как мы и говорили раньше, устанавливать тяжелое остекление на предварительно не укрепленное основание категорически не советуется. Если в плите есть трещины, сколы или небольшой уклон, то необходимо обязательно её отремонтировать. В случае не проведения подобных работ рано или поздно вся конструкция может просто рухнуть.
Ремонт балкона в хрущёвке своими руками
Дома хрущевского варианта имеют очень продолжительный срок службы, их строили в начале второй половины прошлого столетия. Поэтому эксплуатационный ресурс многих элементов квартир исчерпан, и они требуют капитального ремонта. Не являются исключением и балконы этих домов.
Первым признаком, что балкону нужен капитальный ремонт, является оголение стальной арматуры плиты крепления балкона к дому. Это свидетельствует о том, что бетонная составляющая балконной плиты устарело и теряет свою прочность. Если не принять мер, может случится трагедия.
Обнаружив такие признаки, нужно освободить балкон от лишнего имущества. Веником, а затем пылесосом убрать цементную пыль. Также убрать всё бетонное наполнение плиты, которое имеет трещины и признаки отставания от арматуры. Если это отставание имеет глубокий след, нужно немедленно оповестить об этом управляющую компанию для квалифицированного обследования состояния балкона. 
Сперва необходимо освободить балкон от вещей, мусора и цементной пыли.
После обследования балкона специалистами управляющей компании и установлении, что балкон можно отремонтировать собственными силами, предпринимают следующие действия. Под балконную плиту устанавливают металлические распорки, которые одним концом крепятся к краю балконной плиты, второй конец упирается в стену нижнего этажа. Проводят контрольный осмотр ограждения балкона, все металлические прутья ограждения, подлежащие замене, заменяются на новые. Обновляются деревянные перила балкона.
По периметру балкона устанавливают опалубку из досок шириной 7 сантиметров. Внутрь опалубки заливают бетонный раствор, содержащий мелкий наполнитель из гальки или щебенки. После затвердевания бетона, его покрывают грунтовкой, для скрепления верхнего слоя бетона и заполнения микротрещин в бетоне. Дав возможность высохнуть грунтовке, пол на балконе покрывают напольным покрытием.
Так как в основной массе балконы в хрущевках открыты, то пол на балконе лучше покрывать керамической напольной плиткой. Она не подвержена воздействию атмосферных явлений. Деревянное покрытие пола на открытом балконе быстро сгниет.
Ограждение балкона должно быть обработано нитрокрасками для защиты от воздействия влаги. Металлическая часть ограждения обрабатывается обезжиривающим раствором и нитрокраской по металлу. Деревянные перила пропитываются антисептиком и покрываются нитрокраской по дереву.
Открытый балкон в хрущевке — Про ремонт
Открытый балкон в хрущевке
Хрущевки строились во второй половине прошлого века с целью обеспечения большого количества горожан жильем маленькой площади. Многие живут и будут жить в них еще долгие годы. Балконы в таких квартирах имеют площадь до 2,5 квадратных метров, состоят из плиты и парапета с деревянными поручнями. Большинство из них находятся в ветхом состоянии, нуждаются в ремонте.
Современный горожанин решает, всегда ли целесообразно производить ремонт с остеклением такого маленького балкона. У многих возникает желание использовать драгоценные метры своего жилища для организации зоны открытого пространства хотя бы летом.
Балкон в хрущевке без остекления при своих скромных размерах, в теплое время года может стать полноценным помещением, маленьким зеленым оазисом для отдыха на свежем воздухе, особенно, если нет возможности выезжать на загородную дачу.
Как же преобразить непрезентабельный маленький балкон в рай на несколько месяцев?
Особенности преобразования открытого балкона
Ремонт открытого балкона в хрущевке включает: приведение в порядок плиты, ремонт (или установка нового) парапета, настил полового покрытия, облицовка стен, в случае необходимости — монтаж козырька.
Но прежде всего, нужно навести там порядок, освободить балкон и без сожаления выбросить все лишнее.
Обратите внимание! Выбирая материалы для проведения ремонтных работ на открытом балконе, нужно учитывать, что они будут находиться под влиянием осадков, подвержены перепадам температур.
На первом этапе производится обследование балкона и оценка его общего состояния: не разрушена ли балконная плита, есть ли трещины, не видна ли арматура и прочее. Лучше пригласить для этого специалистов, которые определят, нужно выполнять замену плиты или же реставрировать ее, наращивая арматурные сетки. Если возникает необходимость — проведение таких работ тоже нужно доверить опытным мастерам.
Очень важно, чтобы балконная плита имела уклон в наружную сторону. При таком размещении вся дождевая вода и талый снег будут быстро сходить с балкона.
На втором этапе особое внимание уделите перилам и поручням, у которых две основные функции: обеспечение безопасности людей и создание эстетического внешнего вида балкона.
Существуют правила устройства парапетов:
- оптимальная высота 1-1.2 метра (на уровне живота),
- расстояние между элементами — не более 10 сантиметров,
- крепление производится к стенам с обеих сторон и к полу.
Перила и поручни на балконе в хрущевке изготавливают из различного материала: нержавеющая и кованая сталь, пластик, стекло, цветные металлы и их сплавы. Возможна их комбинация между собой.
Наиболее востребованы сегодня ограждения из нержавеющей стали, которые долговечны и невосприимчивы к погодным условиям. Они отлично сочетаются с другими материалами и неприхотливы в уходе.
При установке чугунных или бетонных перил, тщательно рассчитайте вес, который максимально выдержит перекрытие.
Кованые ограждения не занимают много места, устанавливаются легко и могут быть самой различной формы.
Многие отдают предпочтение ламинированному стеклу. Это надежный и прочный материал. Полотно цельностеклянного листа крепится к металлическим стойкам, что обеспечивает эффектную композицию на маленьком балконе.
Распространены поручни из пластика, у них малый вес и невысокая цена. Крепятся они тоже к усиленному металлическому каркасу.
Деревянный парапет устанавливать не рекомендуется из-за возможного гниения материала в условиях повышенной влажности. Лучше использовать для изготовления ограждения на балконе древесно-полимерный композит. Это современный экологический материал — уникальная смесь дерева и пластика, который отличается долговечностью, универсальностью, низкой ценой.
Напольное покрытие балкона без остекления нужно выбирать с учетом предотвращения влияния непогоды и излишнего пересыхания. Оптимальным решением может быть бетонный пол с деревянной или металлической обрешеткой в основе. На него сверху укладывается керамическая плитка или террасный декинг, изготавливаемый из устойчивых к гниению твердых пород древесины или полимерных композитов. Не используйте линолеум из-за низкой устойчивости к температурным перепадам и плохой гидроизоляции.
При внутренней отделке не застекленного балкона также используются влагостойкие материалы, устойчивые к загрязнению. Лучше всего подойдут вагонка или сайдинг. Они имеют длительный срок эксплуатации, износоустойчивые, относительно недорогие.
Мебель для обустройства маленького балкона используйте складную, чтобы ее можно было легко убрать в случае необходимости. Обычно такие столы и стулья не занимают много места. Можно соорудить небольшой диванчик, используя влагозащитные чехлы или покрывало из специального материала.
Легко на таком балконе создать восточный стиль с мягкими подушками на полу. Они убираются при плохой погоде, а людей разместить можно больше, чем на стульях.
И какой же открытый балкон в хрущевке без цветов!
Создать зеленый оазис помогут ваша фантазия и пристрастия. Маленькое пространство лучше украсить резедой, вербеной, маргаритками, агератумом.
Цветочный горшки и кашпо можно разместить в углу балкона или вдоль перил с внутренней или наружной его стороны. Рекомендуем озеленять только одну стену пространства в вертикальной плоскости, чтобы зрительно не уменьшать его.
Дачникам любителям советуем высадить в горшки петрушку, укроп, перец чили, разные виды салатов. Они порадуют вас своим видом и урожаем.
Важно позаботиться о безопасности. Тщательно закрепите антенну и горшки с цветами, особенно снаружи, чтобы они не упали на прохожих. Используйте поддоны под цветочные ящики, иначе при поливе вода попадет на пол или на улицу.
Осуществляйте свои фантазии и желания, чтобы превратить открытый балкон в хрущевке в такое место, откуда не захочется уходить. И пусть он радует вас до самой зимы.
Открытый балкон в хрущевке — фотогалерея
Поделиться статьей:
Статьи по теме Открытый балкон в хрущевке
Комментарии
Добавить комментарий