Ппр на капитальный ремонт здания – Р-ССК-05-2016 О порядке и правилах разработки, согласования и утверждения проектов производства работ с применением подъемных сооружений, Р (Рекомендации) от 20 октября 2016 года №ССК-05-2016

Содержание

ППР. Капитальный ремонт дефектных участков фасадов здания,

1. Общая часть

Данный проект производства работ разработан на капитальный ремонт дефектных участков фасадов здания.

1.1 Основными задачами разработки ППР являются:

— Организация подготовительных работ;

— Определение мест складирования;

— Определение технологической последовательности, способов и методов ведения работ;

— Обеспечение безопасности труда;

1.2 Согласно СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительства. Часть 2. Строительное производство» п.п.3.3., до начала работ генподрядная организация должна выполнить подготовительные работы по организации стройплощадки, необходимые для обеспечения безопасности строительства, включая:

— устройство ограждения территории участка производства ремонтных работ

— расчистку территории, планировку территории, водоотвод, подготовка поверхности под установку лесов;

— для обеспечения рабочих административно-бытовыми условиями предусмотреть выделение помещений на территории здания, где производятся ремонтные работы;

— устройство мест складирования материалов и конструкций.

Окончание подготовительных работ должно быть принято по акту о выполнении мероприятий по безопасности труда, оформленному согласно СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования».

1.3 Основные нормативы и указания, используемые при разработке

— СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве», ч.1.;

— СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», ч.2.;

— ППБ-01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации»;

— Постановление правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

— Постановление правительства г.Москвы N 857-ПП от 7 декабря 2004 года «Правила подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в г.Москве».;

— ГОСТ 24258-88. «Средства подмащивания. Общие технические условия»;

— CНиП 5.02.02-86 «Нормы потребности в строительном инструменте»;

— ПОТ РМ 012-2000 «Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте».

— СП 48.13330.2011 «Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 «Организация строительного производства»».

1.4 Общие данные и решения по производству работ:

Ремонтные работы производятся вручную при помощи строительных лесов ЛРП 2000-100 (возможна замена на аналогичные по характеристикам).

Существующее положение

Существующее здание жилое 23-х этажное с максимальными размерами в плане 24,3х28,2 м с цокольным и техническим этажом.

Высота цокольного этажа 3,5 м, типового этажа 2,75 м.

Конструктивное решение здания — монолитный железобетонный связевой каркас.

По результатам анализа проектно-конструкторской документации основными несущими и ограждающими конструкциями являются:

— фундаменты — монолитная железобетонная плита толщиной 1200 мм;

— несущие стены — выполнены из монолитного железобетона В25 толщиной 200 мм;

— перекрытия — монолитные железобетонные толщиной 200 мм;

— наружные стены — 3-х слойные конструкции с применением эффективного утеплителя.

3-х слойные самонесущие ограждающие конструкции, опирание поэтажное на плиты перекрытий.

3-х слойные конструкции несущих стен с поэтажным опиранием облицовочного слоя на металлические пояса. Пояса выполнены из уголков L100х8 на относе от ж/б стены (на толщину утеплителя 150 мм) и закреплены к закладным деталям монолитных стен.

Облицовка цоколя выполнена керамической плиткой на высоту 600 мм.

На высоту 3-х этажей (до отметки +9,340) выполнена штукатурка с рустами.

1) Состав 3-х слойной конструкции наружных самонесущих стен (тип 2):

Общая толщина стены 470 мм, в том числе:

— внутренний слой — кладка из ячеистобетонных блоков толщиной 200 мм

— утеплитель из минераловатных плит, толщиной 150 мм;

— наружный слой кладки, толщиной 120 мм, из пустотелого облицовочного керамического кирпича на цементно-песчаном растворе.

Опирание — самонесущих стен — поэтажное, на выпуски перекрытий, осуществляется в соответствии с проектом. Глубина опирания кирпича составляет 90 мм. В соответствии с принятым конструктивным решением торцы плит перекрытия облицованы плиткой из пиленого кирпича (толщиной 20 мм).

2) Состав 3-х слойной конструкции наружных несущих стен (тип 1):

На участках несущих стен здания в осях Е/1-2, Е/10-11, А/8-9, М/3-4, К1-2, К/9-10 и колонны А/3, М/9 представлены в виде следующей 3-х слойной конструкции:

Общая толщина стены 570 мм, в том числе:

— монолитная ж/б стена толщиной 300 мм;

— утеплитель Roskwool =42 кг/м, 150 мм;

— керамический пустотелый кирпич толщиной 120 мм.

Крепление облицовки в данном типе конструкции осуществляется на металлические пояса в уровне перекрытий, выполненные из L100х8. Крепление поясов осуществлено к вертикально установленным швеллерам N 14, которые закреплены к закладным деталям монолитных ж/б стен.

На участках под опорным выпуском плиты перекрытия, а также под металлическими поясами на несущих стенах в конструкциях наружных стен предусмотрены деформационные швы:

— в самонесущих стенах с поэтажным опиранием шов запроектирован под плитами перекрытий на всю толщину стены и составляет 15 мм;

— в несущих стенах с опиранием облицовочного слоя на металлические пояса шов запроектирован под металлическим уголком на толщину облицовки и составляет 20 мм.

2. Виды и технологическая последовательность производства работ

2.1. Виды дефектов и ведомость объемов работ

В соответствии с проектом 03-2012-5-КР на ремонт аварийных фасадов здания, выполненных из многослойной конструкции облегченной кирпичной кладки жилого дома, в процессе выполнения ремонтах работ устраняются следующие дефекты:

— На участках примыкания торцов поперечных несущих монолитных железобетонных стен утеплитель уложен некачественно, имеют место зазоры между слоями утеплителя до 30 мм, в нишах обнаружен строительный мусор (в осях К/1, Е/1, К/11, Е/11)

— Облицовка незадымляемых лоджий верхних этажей по оси М и их сопряжение со стенами лестничных клеток увлажнена (ось М в осях 5,8), на стене высоты

— В самонесущей стене по оси 11 в зоне сопряжения с несущей стеной Е обнаружены вертикальные и наклонные трещины в облицовочном слое (К/1, Е/1, К/11, Е/11)

— Повреждение облицовочной плитки на торцах монолитных плит перекрытий

— Учитывая наличие трещин в штукатурном слое фасадов 1-3 этажей здания, и ее низкую эксплуатационную надежность рекомендуется замена штукатурного слоя на новый (1-3 этажи)

— На фасадах по осям 1, 11, А, М надоконные перемычки выполнены из полосы — 90х6. Кирпичи на опорных зонах перемычек повреждены. Перемычки проемов по осям 2 и 10 выполнены из уголка L100x8 (Оси 1, 11, А, М)

— При обследовании обнаружено, что металлические конструкции навесной системы облицовки несущих стен не имеют антикоррозийного покрытия по проекту не предусмотрено армирование кирпичной кладки ограждения лоджий.

— В зоне расположения лоджий в осях К-М/1-2 и А-В/9-10 пустоты облицовочного кирпича в надоконной зоне открыты для доступа влаги в толщу кладки

— Места отслоения и разрушения кладки. Обрушение лещадки

— Восстановить защитный слой бетона плит.

Ведомость объёмов работ


	Наименование комплекса работ	Ед. изм.	Кол-во
1	Демонтаж облицовочного слоя торцов перекрытий	м	444
2	Устройство анкерных гибких связей	м/шт.	8455/42300
3	Демонтаж кирпичной кладки (наружная верста 120 мм)	м	700
4	Устройство кирпичной кладки (наружная верста 120 мм)	м	700
5	Демонтаж кирпичной кладки по результатом лабораторного и тепловизионного обследования (18% от площади фасадов)	м	7522
6	Монтаж кирпичной кладки по результатам лабораторного и тепловизионного обследования (18% от площади фасадов)	м	1522
7	Восстановление слоя утеплителя из ПСБС толщиной 700 мм МЗ5 по результатам тепловизионного обследования (7% от площади фасадов)	м	592
8	Устройство защиты торцов монолитных ж/б перекрытий	м	444
9	Устройство горизонтальных деформационных швов	пог.м	2220
10	Устройство вертикальных деформационных швов	пог.м	1200
11	Ремонт плиты балконов (затирка и окраска)	м	30
12	Ремонт металлического ограждения балконов	пог.м	88.7
13	Расшивка ранее выполненной кладки	м	8455
14	Замена сливой по парапету здания	м/п	51
15	Демонтаж и монтаж кондиционеров	шт.	158
16	Устройство вентиляционных отверстий в наружной версте (закладка вент. коробочек)	UIID	9200
17	Очистка поверхности кладки от высолов и грязи	м	1000
18	Ремонт защитного слоя бетона перекрытий	м	30
19	Обработка кирпичной поверхности фасадов гидрофобизующими составами	м	8455
20	Наращивание торцов перекрытий (14% от позиции 11)	м/п	49
21	Демонтаж и монтаж оконных блоков для восстановления утепления стен (22% от поз.10)	м	131
22	Демонтаж и монтаж оконных отливов	м	428

2.2. Подготовительные процессы

До начала работ по монтажу должны быть выполнены организационно-подготовительные мероприятия в соответствии со СНиП 12-01-2004 «Организация строительства», в том числе необходимо:

— освободить рабочее место от мусора и посторонних предметов;

— подать на рабочее место материалы, приспособления и инструмент в количестве, необходимом для работы;

— устроить освещение рабочей зоны;

— назначить лицо, ответственное за качественное и безопасное производство работ;

— проинструктировать членов бригады по технике безопасности и ознакомить с настоящим проектом производства работ;

— подготовить и разбить фронт работ на захватки.

2.3. Монтаж лесов

2.3.1. Основные требования при возведении лесов

— Леса должны удовлетворять требованиям ГОСТ 24258-88 «Средства подмащивания. Общие технические условия» и ГОСТ 27321-87 «Леса стоечные приставные для строительно-монтажных работ».

— Леса следует эксплуатировать в соответствии с инструкцией прилагаемой к изделию и СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования».

— Для проверки соответствия лесов требованию стандартам изготовитель должен произвести приемо-сдаточные, периодические и типовые испытания.

— Леса должны быть зарегистрированы в журнале учета в соответствии с приложением 3 ГОСТ 24258-88; журнал должен храниться на объекте.

— Средства подмащивания должны выдерживать нагрузку от собственной массы и временные нагрузки от людей, материалов и ветра.

— Масса сборочных элементов, приходящихся на одного рабочего при ручной сборке средств подмащивания, согласно ГОСТ 24258-88 «Средства подмащивания. Общие технические условия», должна быть не более 25 кг — при монтаже средств подмащивания на высоте и 50 кг — при монтаже средств подмащивания на земле.

— Регистрационный номер должен быть нанесен на видном месте на элементах лесов или на прикреплённой к ней табличке, выполненной в соответствии с ГОСТ 12969-96.

— Монтаж и демонтаж лесов должен производиться под руководством лица, ответственного за производство работ.

— Запрещается нагружать настил лесов материалами и изделиями, вес которых превышает допустимый согласно паспорту на леса.

— Согласно СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования п.6.4.9.» металлические строительные леса, металлические ограждения должны быть заземлены (занулены) сразу после их установки на место до начала каких-либо работ.

2.3.2. Монтаж и демонтаж лесов

До начала работ по устройству лесов необходимо:

— установить временные ограждения вдоль границы опасной зоны на период монтажа, эксплуатации и демонтажа лесов. Пределы опасной зоны устанавливаются согласно СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. п.7.4″, а ее границы принимаются от внешнего ряда — стоек лесов;

— доставить к месту установки, отремонтированные и укомплектованные, согласно спецификации, элементы лесов;

— Спланировать поверхность под установку лесов, с учетом отвода поверхностных вод. В случае насыпного грунта поверхность должна быть уплотнена, а при необходимости, по спланированной поверхности уложено основание из дорожных плит в соответствии с проектом.

Монтаж лесов выполнять по ярусам, указанным в проекте. Для выполнения монтажных работ высота яруса устанавливается 2 м.

Работы по монтажу и демонтажу лесов выполнять звеном слесарей, монтажников в составе 4-х человек, в том числе:

1 чел. — 4 разр.;

2 чел. — 3 разр.;

1 чел. — 2 разр.

Работы вести в одну смену в светлое время суток.

Монтаж лесов производится в следующей последовательности:

1 этап — Для определения узловых точек для установки стартовых досок, необходимо расположить горизонтальные перила вдоль фасада с шагом 2,5 м.

Рамные леса устанавливают на спланированную утрамбованную площадку, обустроенную водоотводом и заградительными барьерами. Под башмаки (регулируемые опоры) укладывают в поперечном направлении подкладку из доски толщиной не менее 50 мм. Следует обеспечить горизонтальность подкладки, но без помощи кирпичей, камней и обрезков из досок. Горизонтальность лесов может быть обеспечена устройством специального временного опорного сооружения (стабилизирующая опор).

2 этап. В башмаки установить две смежные рамы первого яруса, и соединить их горизонтальными и диагональными связями. Через шаг 3 метра установить две смежные рамы и также соединить их связями и повторить эту операцию для набора необходимой длины лесов. По краям необходимой длины лесов установить рамы ограждения, а следующая рама должна быть с лестницей. Установить на подпятники две смежные рамы первого яруса, соединить их горизонталями и диагоналями связями. Вертикальные рамы следует устанавливать строго по уровню.

3 этап — Аналогично смонтировать следующие рамы строительных лесов до необходимой длинны.

4 этап — Произвести крепление разборных лесов к стене, при этом необходимо четко соблюдать вертикальность рам.

ВСН 41-85(р) «Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий»

На главную | База 1 | База 2 | База 3

Поиск по реквизитамПоиск по номеру документаПоиск по названию документаПоиск по тексту документа

Искать все виды документовДокументы неопределённого видаISOАвиационные правилаАльбомАпелляционное определениеАТКАТК-РЭАТПЭАТРВИВМРВМУВНВНиРВНКРВНМДВНПВНПБВНТМ/МЧМ СССРВНТПВНТП/МПСВНЭВОМВПНРМВППБВРДВРДСВременное положениеВременное руководствоВременные методические рекомендацииВременные нормативыВременные рекомендацииВременные указанияВременный порядокВрТЕРВрТЕРрВрТЭСНВрТЭСНрВСНВСН АСВСН ВКВСН-АПКВСПВСТПВТУВТУ МММПВТУ НКММПВУП СНЭВУППВУТПВыпускГКИНПГКИНП (ОНТА)ГНГОСТГОСТ CEN/TRГОСТ CISPRГОСТ ENГОСТ EN ISOГОСТ EN/TSГОСТ IECГОСТ IEC/PASГОСТ IEC/TRГОСТ IEC/TSГОСТ ISOГОСТ ISO GuideГОСТ ISO/DISГОСТ ISO/HL7ГОСТ ISO/IECГОСТ ISO/IEC GuideГОСТ ISO/TRГОСТ ISO/TSГОСТ OIML RГОСТ ЕНГОСТ ИСОГОСТ ИСО/МЭКГОСТ ИСО/ТОГОСТ ИСО/ТСГОСТ МЭКГОСТ РГОСТ Р ЕНГОСТ Р ЕН ИСОГОСТ Р ИСОГОСТ Р ИСО/HL7ГОСТ Р ИСО/АСТМГОСТ Р ИСО/МЭКГОСТ Р ИСО/МЭК МФСГОСТ Р ИСО/МЭК ТОГОСТ Р ИСО/ТОГОСТ Р ИСО/ТСГОСТ Р ИСО/ТУГОСТ Р МЭКГОСТ Р МЭК/ТОГОСТ Р МЭК/ТСГОСТ ЭД1ГСНГСНрГСССДГЭСНГЭСНмГЭСНмрГЭСНмтГЭСНпГЭСНПиТЕРГЭСНПиТЕРрГЭСНрГЭСНсДИДиОРДирективное письмоДоговорДополнение к ВСНДополнение к РНиПДСЕКЕНВиРЕНВиР-ПЕНиРЕСДЗемЕТКСЖНМЗаключениеЗаконЗаконопроектЗональный типовой проектИИБТВИДИКИМИНИнструктивное письмоИнструкцияИнструкция НСАМИнформационно-методическое письмоИнформационно-технический сборникИнформационное письмоИнформацияИОТИРИСОИСО/TRИТНИТОсИТПИТСИЭСНИЭСНиЕР Республика КарелияККарта трудового процессаКарта-нарядКаталогКаталог-справочникККТКОКодексКОТКПОКСИКТКТПММ-МВИМВИМВНМВРМГСНМДМДКМДСМеждународные стандартыМетодикаМетодика НСАММетодические рекомендацииМетодические рекомендации к СПМетодические указанияМетодический документМетодическое пособиеМетодическое руководствоМИМИ БГЕИМИ УЯВИМИГКМММНМОДНМонтажные чертежиМос МУМосМРМосСанПинМППБМРМРДСМРОМРРМРТУМСанПиНМСНМСПМТМУМУ ОТ РММУКМЭКННАС ГАНБ ЖТНВННГЭАНДНДПНиТУНКНормыНормы времениНПНПБНПРМНРНРБНСПНТПНТП АПКНТП ЭППНТПДНТПСНТСНЦКРНЦСОДМОДНОЕРЖОЕРЖкрОЕРЖмОЕРЖмрОЕРЖпОЕРЖрОКОМТРМОНОНДОНКОНТПОПВОПКП АЭСОПНРМСОРДОСГиСППиНОСНОСН-АПКОСПОССПЖОССЦЖОСТОСТ 1ОСТ 2ОСТ 34ОСТ 4ОСТ 5ОСТ ВКСОСТ КЗ СНКОСТ НКЗагОСТ НКЛесОСТ НКМОСТ НКММПОСТ НКППОСТ НКПП и НКВТОСТ НКСМОСТ НКТПОСТ5ОСТНОСЭМЖОТРОТТПП ССФЖТПБПБПРВПБЭ НППБЯПВ НППВКМПВСРПГВУПереченьПиН АЭПисьмоПМГПНАЭПНД ФПНД Ф СБПНД Ф ТПНСТПОПоложениеПорядокПособиеПособие в развитие СНиППособие к ВНТППособие к ВСНПособие к МГСНПособие к МРПособие к РДПособие к РТМПособие к СНПособие к СНиППособие к СППособие к СТОПособие по применению СППостановлениеПОТ РПОЭСНрППБППБ-АСППБ-СППБВППБОППРПРПР РСКПР СМНПравилаПрактическое пособие к СППРБ АСПрейскурантПриказПротоколПСРр Калининградской областиПТБПТЭПУГПУЭПЦСНПЭУРР ГазпромР НОПРИЗР НОСТРОЙР НОСТРОЙ/НОПР РСКР СМНР-НП СРО ССКРазъяснениеРаспоряжениеРАФРБРГРДРД БГЕИРД БТРД ГМРД НИИКраностроенияРД РОСЭКРД РСКРД РТМРД СМАРД СМНРД ЭОРД-АПКРДИРДМРДМУРДПРДСРДТПРегламентРекомендацииРекомендацияРешениеРешение коллегииРКРМРМГРМДРМКРНДРНиПРПРРТОП ТЭРС ГАРСНРСТ РСФСРРСТ РСФСР ЭД1РТРТМРТПРУРуководствоРУЭСТОП ГАРЭГА РФРЭСНрСАСанитарные нормыСанитарные правилаСанПиНСборникСборник НТД к СНиПСборники ПВРСборники РСН МОСборники РСН ПНРСборники РСН ССРСборники ценСБЦПСДАСДАЭСДОССерияСЗКСНСН-РФСНиПСНиРСНККСНОРСНПСОСоглашениеСПСП АССП АЭССправочникСправочное пособие к ВСНСправочное пособие к СНиПСправочное пособие к СПСправочное пособие к ТЕРСправочное пособие к ТЕРрСРПССНССЦСТ ССФЖТСТ СЭВСТ ЦКБАСТ-НП СРОСТАСТКСТМСТНСТН ЦЭСТОСТО 030 НОСТРОЙСТО АСЧМСТО БДПСТО ВНИИСТСТО ГазпромСТО Газпром РДСТО ГГИСТО ГУ ГГИСТО ДД ХМАОСТО ДОКТОР БЕТОНСТО МАДИСТО МВИСТО МИСТО НААГСТО НАКССТО НКССТО НОПСТО НОСТРОЙСТО НОСТРОЙ/НОПСТО РЖДСТО РосГеоСТО РОСТЕХЭКСПЕРТИЗАСТО САСТО СМКСТО ФЦССТО ЦКТИСТО-ГК «Трансстрой»СТО-НСОПБСТПСТП ВНИИГСТП НИИЭССтП РМПСУПСССУРСУСНСЦНПРТВТЕТелеграммаТелетайпограммаТематическая подборкаТЕРТЕР Алтайский крайТЕР Белгородская областьТЕР Калининградской областиТЕР Карачаево-Черкесская РеспубликаТЕР Краснодарского краяТЕР Мурманская областьТЕР Новосибирской областиТЕР Орловской областиТЕР Республика ДагестанТЕР Республика КарелияТЕР Ростовской областиТЕР Самарской областиТЕР Смоленской обл.ТЕР Ямало-Ненецкий автономный округТЕР Ярославской областиТЕРмТЕРм Алтайский крайТЕРм Белгородская областьТЕРм Воронежской областиТЕРм Калининградской областиТЕРм Карачаево-Черкесская РеспубликаТЕРм Мурманская областьТЕРм Республика ДагестанТЕРм Республика КарелияТЕРм Ямало-Ненецкий автономный округТЕРмрТЕРмр Алтайский крайТЕРмр Белгородская областьТЕРмр Карачаево-Черкесская РеспубликаТЕРмр Краснодарского краяТЕРмр Республика ДагестанТЕРмр Республика КарелияТЕРмр Ямало-Ненецкий автономный округТЕРпТЕРп Алтайский крайТЕРп Белгородская областьТЕРп Калининградской областиТЕРп Карачаево-Черкесская РеспубликаТЕРп Краснодарского краяТЕРп Республика КарелияТЕРп Ямало-Ненецкий автономный округТЕРп Ярославской областиТЕРрТЕРр Алтайский крайТЕРр Белгородская областьТЕРр Калининградской областиТЕРр Карачаево-Черкесская РеспубликаТЕРр Краснодарского краяТЕРр Новосибирской областиТЕРр Омской областиТЕРр Орловской областиТЕРр Республика ДагестанТЕРр Республика КарелияТЕРр Ростовской областиТЕРр Рязанской областиТЕРр Самарской областиТЕРр Смоленской областиТЕРр Удмуртской РеспубликиТЕРр Ульяновской областиТЕРр Ямало-Ненецкий автономный округТЕРррТЕРрр Ямало-Ненецкий автономный округТЕРс Ямало-Ненецкий автономный округТЕРтр Ямало-Ненецкий автономный округТехнический каталогТехнический регламентТехнический регламент Таможенного союзаТехнический циркулярТехнологическая инструкцияТехнологическая картаТехнологические картыТехнологический регламентТИТИ РТИ РОТиповая инструкцияТиповая технологическая инструкцияТиповое положениеТиповой проектТиповые конструкцииТиповые материалы для проектированияТиповые проектные решенияТКТКБЯТМД Санкт-ПетербургТНПБТОИТОИ-РДТПТПРТРТР АВОКТР ЕАЭСТР ТСТРДТСНТСН МУТСН ПМСТСН РКТСН ЭКТСН ЭОТСНэ и ТЕРэТССЦТССЦ Алтайский крайТССЦ Белгородская областьТССЦ Воронежской областиТССЦ Карачаево-Черкесская РеспубликаТССЦ Ямало-Ненецкий автономный округТССЦпгТССЦпг Белгородская областьТСЦТСЦ Белгородская областьТСЦ Краснодарского краяТСЦ Орловской областиТСЦ Республика ДагестанТСЦ Республика КарелияТСЦ Ростовской областиТСЦ Ульяновской областиТСЦмТСЦО Ямало-Ненецкий автономный округТСЦп Калининградской областиТСЦПГ Ямало-Ненецкий автономный округТСЦэ Калининградской областиТСЭМТСЭМ Алтайский крайТСЭМ Белгородская областьТСЭМ Карачаево-Черкесская РеспубликаТСЭМ Ямало-Ненецкий автономный округТТТТКТТПТУТУ-газТУКТЭСНиЕР Воронежской областиТЭСНиЕРм Воронежской областиТЭСНиЕРрТЭСНиТЕРэУУ-СТУказУказаниеУказанияУКНУНУОУРврУРкрУРррУРСНУСНУТП БГЕИФАПФедеральный законФедеральный стандарт оценкиФЕРФЕРмФЕРмрФЕРпФЕРрФормаФорма ИГАСНФРФСНФССЦФССЦпгФСЭМФТС ЖТЦВЦенникЦИРВЦиркулярЦПИШифрЭксплуатационный циркулярЭРД

Показать все найденныеПоказать действующиеПоказать частично действующиеПоказать не действующиеПоказать проектыПоказать документы с неизвестным статусом

Упорядочить по номеру документаУпорядочить по дате введения

ППР на капитальный ремонт и реконструкцию здания

ППР на капитальный ремонт и реконструкцию здания | за разработкой в ППР48

Данный тип ППР разрабатывается для описания технологии производства работ, целью которых является существенное улучшение внешнего вида здания или изменение его эксплуатационных характеристик.

Получить консультацию

Усиление проема кирпичной кладки стальными обоймами

Проект производства работ на реконструкцию здания или иного сооружения позволяет оптимизировать взаимодействия персонала, сэкономить денежные средства, уложиться в поставленные сроки и безопасно производить технологические операции. Если в рамках реконструкции здания или сооружения предполагается осуществлять демонтаж несущих элементов, то необходимо предусмотреть мероприятия, по перераспределению нагрузок с несущих конструкций на специальные вспомогательные устройства и сооружения (СВСиУ). Мероприятия по усилению несущих конструкций производят с целью увеличения их несущей способности. Отличительной особенностью данного проекта является наличие сложных технологических процессов, требующих тщательного контроля во время их выполнения.

Получить бесплатную консультацию

От 20.000р.

Документ содержит пояснительную записку, графики, строительный генеральный план. В некоторых случаях в состав проекта включают технологические схемы (чертежи).

Заказать

От 30.000р.

ППР содержит ПЗ, графики, СГП, технологические схемы (чертежи). В некоторых случаях в документ включают расчеты на прочность и устойчивость вспомогательных конструкций и сооружений.

Заказать Создано маркетинговым агентством LIQE

Заказать звонок

Создано маркетинговым агентством LIQE ППР48 VK Контакты:

Адрес: Митрофаньевское шоссе, д.2, корп.1, офис № 362 198095 Санкт-Петербург,

Телефон:+7 (812) 467-36-45, Электронная почта: [email protected]

разработка ПОС и ППР. В помощь сметчику. Электронный бератор. Сметное дело.

Строительные работы на объекте должны осуществляться на основе утвержденной проектной, в т.ч. сметной, документации. Это установлено п. 1 ст. 51 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», в редакции от 04.01.2014 № 130-З.

Одним из основных разделов проектной документации является раздел «Организация строительства». Документация по организации строительства и производству работ на объекте включает проекты организации строительных работ и производства работ:

проект организации строительства новых, реконструкции и ремонта действующих объектов разрабатывается в разделе «Организация строительства» в составе обоснования инвестирования строительства, архитектурного или строительного проекта;
проект производства работ разрабатывается подрядной организацией на основании архитектурного либо строительного проекта (п. 9.1 ТКП 45-1.03-161-2009 «Организация строительного производства», утвержденного приказом Минстройархитектуры от 07.12.2009 № 396, с учетом изменения № 3 (далее – ТКП 45-1.03-161-2009)).

В данной статье рассмотрим особенности разработки проекта организации и производства капитального ремонта жилых зданий.

Приказом Минстройархитектуры от 17.12.2010 № 485 утвержден ТКП 45-1.03-229-2010 «Проекты организации и производства работ по капитальному ремонту жилых зданий. Правила разработки» (далее – ТКП 45-1.03-229-2010), которым установлены правила разработки, согласования и утверждения проектов организации и производства работ по капитальному ремонту жилых зданий.

Проведение строительно-монтажных работ на объекте не допускается без предварительно разработанных и утвержденных проектов организации и производства работ, в т.ч. капитального ремонта каждого объекта (п. 9.2 ТКП 45-1.03-161-2009 и п. 4.4 ТКП 45-1.03-229-2010).

Проект организации работ по капитальному ремонту

Основной целью проекта организации капитального ремонта является рациональная организация строительных работ, которая позволяет обеспечить своевременный ввод законченного капитальным ремонтом объекта в эксплуатацию требуемого качества и с наименьшими затратами материальных и энергетических ресурсов (п. 4.1 ТКП 45-1.03-229-2010). В указанном документе приведены организационно-технические решения по подготовке и осуществлению ремонтных работ, распределены по календарным периодам затраты на ремонт и строительно-монтажные работы с учетом требований по продолжительности ремонта и обеспечения задела.

При разработке методов и последовательности работ по капитальному ремонту в проекте организации приводятся ссылки на типовые технологические карты, отвечающие требованиям действующих технических нормативных правовых актов (далее – ТНПА). Если для проведения капитального ремонта применяются сложные и нетиповые вспомогательные устройства, проектная организация, осуществляющая проектирование объекта, должна разрабатывать рабочие чертежи этих приспособлений, устройств и установок (п. 4.5 ТКП 45-1.03-229-2010). Следует отметить, что для проведения капитального ремонта жилых зданий необходимо разрабатывать чертежи всех сложных нетиповых временных сооружений и сетей и включать их в состав проектной документации на капитальный ремонт. Однако следует учитывать, что разработка рабочих чертежей других нетиповых временных зданий, сооружений, производственной оснастки должна производиться разработчиком проекта производства работ (п. 4.6 ТКП 45-1.03-229-2010), т.е. генеральным подрядчиком.

Проект организации капитального ремонта необходимо разрабатывать параллельно с другими разделами проектной документации на капитальный ремонт в целях взаимоувязки объемно-планировочных, конструктивных и технологических решений с условиями и методами осуществления ремонта объектов (п. 5.1 ТКП 45-1.03-229-2010).

В случае проведения капитального ремонта жилых зданий без отселения жильцов его продолжительность следует определять исходя из односменной работы на объекте.

В данном случае также необходимо установить очередность и порядок совмещенного выполнения строительно-монтажных работ с указанием помещений, в которых на время производства работ отключаются питающие сети, запрещается проход проживающих или арендаторов (п. 5.9 ТКП 45-1.03-229-2010). Окончательно очередность и порядок совмещенного выполнения работ устанавливаются в проекте производства работ.

Проект организации капитального ремонта должен разрабатываться проектной организацией, выполняющей строительное проектирование. Субподрядные проектные организации при участии в разработке разделов проектной документации должны разрабатывать соответствующие решения для включения их в проект организации капитального ремонта (п. 5.2 ТКП 45-1.03-229-2010).

Основанием для разработки проекта организации капитального ремонта являются материалы, переданные заказчиком проектировщику. Основными являются материалы инженерных изысканий, данные обследования технического состояния объекта, схемы районной планировки, объемно-планировочные и конструктивные решения ремонтируемых зданий и их инженерных систем, таксационный план, сметная документация, сведения о возможности использования на период ремонта существующих помещений и строений и т.д. (п. 5.4 ТКП 45-1.03-229-2010).

Проект организации капитального ремонта разрабатывается в соответствии и на объем ремонта, предусмотренного в проектной документации. Если капитальный ремонт осуществляется отдельными очередями, проект организации капитального ремонта на первую и последующие очереди необходимо разрабатывать с учетом полного объема ремонта.

Состав и содержание проекта организации капитального ремонта зависят от различных факторов, условий, решений, разнообразия строительных процессов, необходимости выполнения специальных видов работ, которые влияют на достижение наилучших качеств объекта. В соответствии с п. 5.7 ТКП 45-1.03-229-2010 в состав проекта организации капитального ремонта входят:

строительный генеральный план, на котором указано расположение:
- объекта ремонта;
- существующих зданий и сооружений, которые не подлежат ремонту и должны быть разобраны;
- постоянных и временных проездов, путей для строительного автотранспорта;
- мест для размещения складских площадок и площадок для мусора и т.д.;
пояснительная записка, которая включает:
- общие сведения о площадке проведения капитального ремонта;
- календарный план капитального ремонта;
- организационно-технологические схемы, которые определяют последовательность проведения ремонтных работ;
- мероприятия по охране труда и технике безопасности;
- противопожарные мероприятия;
- обоснования потребности в строительных машинах, транспортных средствах, рабочих кадрах;
- нормативную продолжительность проведения ремонтных работ;
- полную сметную стоимость и т.д.;
ведомость потребности в строительных машинах, которая составляется для всего объекта на основе физических объемов работ, объема грузоперевозок и норм выработки строительных машин;
график потребности в рабочих кадрах.

При проведении капитального ремонта технически несложных объектов в состав проектной документации вместо проекта организации следует включить раздел «Основные положения по организации капитального ремонта».

В данном разделе приводятся строительный генеральный план объекта с решением в нем основных вопросов организации и механизации строительно-монтажных работ, а также пояснительная записка, которая содержит указания по методам выполнения этих работ, особенностям их выполнения в зимнее время и требования по технике безопасности, противопожарных мероприятий и охране окружающей среды (п. 5.8 ТКП 45-1.03-229-2010).

К технически несложным объектам капитального ремонта можно отнести капитальный ремонт отдельных элементов зданий без охвата ремонтными работами здания в целом, капитальный ремонт без замены конструкций с преобладанием санитарно-технических, отделочных работ и т.п.

Проект производства работ по капитальному ремонту

Основанием для разработки проекта производства работ по капитальному ремонту является задание, выдаваемое заказчиком этого проекта и включающее исходные данные об объеме и сроках разработки проекта.

Генеральная подрядная организация разрабатывает указанный проект производства работ. Если специальные виды строительно-монтажных работ при капитальном ремонте жилых зданий выполняют субподрядные организации, то они или по их заказу специализированные проектные или проектно-технические организации должны разрабатывать проекты производства специальных видов работ в развитие соответствующих разделов проекта производства работ по капитальному ремонту.

Разработка проекта производства работ осуществляется за счет накладных (общехозяйственных и общепроизводственных) расходов подрядной организации (п. 6.2 ТКП 45-1.03-229-2010).

Целью проекта производства работ является обеспечение оптимальной организации строительного производства. Данная цель достигается благодаря использованию наиболее эффективных методов выполнения ремонтных работ. Использование указанных методов позволяет снизить стоимость и трудоемкость работ, сократить их продолжительность, повысить степень использования строительных машин и оборудования, улучшить качество работ, обеспечить безопасность проведения ремонтных работ и сохранность окружающей среды (п. 4.3 ТКП 45-1.03-229-2010).

Проект производства работ разрабатывается на основании проекта организации капитального ремонта, ТНПА, объемно-планировочных и конструктивных решений капитального ремонта, утвержденной проектной документации, плановых сроков начала и окончания капитального ремонта, сведений об объемах работ по генеральному подряду и выполняемых собственными силами, о возможности привлечения средств механизации со стороны, о численном и профессионально-квалификационном составе имеющихся в строительной организации бригад и звеньев, их технической оснащенности и возможности использования, о наличии в строительной организации технологической и организационной оснастки.

В п. 6.5 ТКП 45-1.03-229-2010 приведен примерный состав проекта производства работ по капитальному ремонту, в который необходимо включать:

календарный план производства работ по объекту или сетевой график;
строительный генеральный план;
график поступления на объект строительных конструкций, деталей, материалов и оборудования;
график потребности в рабочих кадрах по объекту;
график потребности в основных строительных машинах по объекту;
технологические карты на выполнение отдельных видов работ;
решения по безопасности труда;
мероприятия по выполнению работ методом бригадного подряда;
решения по устройству временных сетей и освещения строительной площадки и рабочих мест;
схемы складирования и строповки грузов;
пояснительную записку.

Следует отметить, что, если осуществляется капитальный ремонт технически несложных объектов, состав проекта производства работ изменяется. В данном случае он должен состоять из календарного плана, строительного генерального плана, мероприятий по технике безопасности, графика поступления на объект строительных конструкций, деталей материалов и оборудования, перечня производственной оснастки, инвентаря и приспособлений, краткой пояснительной записки с необходимыми обоснованиями и технико-экономическими показателями.

Проект производства работ по капитальному ремонту утверждается главным инженером генеральной подрядной организации, а разделы проекта по монтажным и специальным работам – главными инженерами соответствующих субподрядных организаций по согласованию с генеральным подрядчиком (п. 6.7 ТКП 45-1.03-229-2010).

Проект производства работ по капитальному ремонту также следует согласовывать со следующими органами и лицами в случаях:

увеличения границы производства работ на период ремонта объекта в сравнении с выделенной границей производства работ по проекту и согласованной в установленном порядке – с главным архитектором или начальником строительного отдела местного исполкома;
обоснованных отступлений от требований санитарных правил – с центром гигиены и эпидемиологии;
возникновения необходимости в изменении организации движения транспорта или пешеходов – с органом государственной автомобильной инспекции района (города), на территории которого производится ремонт объекта;
отступления от норм и при наличии разработанных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на строительной площадке – с органами государственного пожарного надзора районных (городских) отделов по чрезвычайным ситуациям.

Проект производства работ по капитальному ремонту жилого здания, который осуществляется без отселения жильцов, должен быть согласован с руководителем эксплуатирующей организации. В данном документе приводятся окончательная очередность и порядок совмещенного выполнения работ, которые определяются с учетом конкретных условий на начало работ: сезонного характера начала работ и выполнения основного объема строительно-монтажных работ, разработанного в ходе инженерной подготовки объекта к производству работ графика отключения питающих сетей, графика освобождения помещений, при необходимости согласованного с собственниками, и др.

Заключение

Таким образом, основной особенностью проведения работ по капитальному ремонту жилых зданий является осуществление указанных работ без отселения жильцов. Данная особенность должна быть учтена при разработке проектов организации и производства работ по капитальному ремонту, а именно должны быть учтены очередность и порядок совмещенного выполнения ремонтных и строительно-монтажных работ.

Наталья Ходорик, инженер

ППР. Отделочные и фасадные работы,

Отделочные и фасадные работы


Генеральный директор
Главный инженер
Главный специалист

2012

Общие данные

Ведомость рабочих чертежей основного комплекта раздела «ОВ»


Лист	Наименование	Примечание
1	Общие данные	На 3 листах
2	1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
3	2. ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО МОНТАЖУ ЛЕСОВ
4	3. ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ НА ОКРАСКУ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ СТОЙКИМИ ФАСАДНЫМИ КРАСКАМИ
5	4. ПРОИЗВОДСТВО ДЕКОРАТИВНЫХ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ
6	5. УСТРОЙСТВО ШТУКАТУРНЫХ ПОКРЫТИЙ ФАСАДОВ
7	6. ПРОИЗВОДСТВО ОБЛИЦОВОЧНЫХ РАБОТ
8	7. РЕШЕНИЯ ПО ТЕХНИКЕ БЕЗОПАСНОСТИ
9	8. УКАЗАНИЯ ПО ПРОТИВОПОЖАРНЫМ МЕРОПРИЯТИЯМ

Объект: Многофункциональный жилой комплекс «Луна-Суханово», 4-этажный монолитно-кирпичный жилой дом N ХХХ.

Адрес: Московская область, Ленинский муниципальный район, с/п Булатово, дер.Сухан, вблизи дер.Лопахино.

Перечень работников, которых необходимо ознакомить с ППР


N п.п.	Занимаемая должность	Фамилия, И.О.	Подпись
Лицо, ответственное за безопасное производство работ

График выхода на работу лиц, ответственных за безопасное производство работ


N п.п.	Фамилия	Должность	Смены





Начальник участка

Технические решения, принятые в чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий.


Главный инженер проекта:	Петров Юрий Владиславович

1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1.1. Данный ППР разработан на отделочные и фасадные работы на объекте: Многофункциональный жилой комплекс «Луна-Суханово», 4-этажный монолитно-кирпичный жилой дом N ХХХ.

Частично графическая часть представлена файлами «AUTOCAD».

1.2. Согласно СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство» пп.3.3, до начала строительства объекта генподрядная организация должна выполнить подготовительные работы по организации стройплощадки, необходимые для обеспечения безопасности строительства, включая:

— устройство ограждения территории стройплощадки;

— расчистку территории;

Частично графическая часть представлена файлами «AUTOCAD».

— устройство временных автомобильных дорог, оборудовать въезды пунктами мойки колес, стендами с противопожарным инвентарем, информационными щитами с нанесенными въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения;

— прокладку сетей временного электроснабжения, освещения, водопровода;

— завоз и размещение на территории стройплощадки или за ее пределами инвентарных санитарно-бытовых, производственных и административных зданий и сооружений.

Окончание подготовительных работ должно быть принято по акту о выполнении мероприятий по безопасности труда, оформленному согласно СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования».

1.3. Основные нормативы и указания, используемые при разработке

Ведомость использованных документов


Обозначение	Наименование
СНиП 3.03.01-87	Несущие и ограждающие конструкции
СП 48.13330.2011	Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004
СНиП 12-03-2001	Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования
СНиП 12-04-2002	Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство
ГОСТ 12.1.004-91	ССБТ. Пожарная безопасность. Общие требования. Изменение (И-1-95)
ГОСТ 12.1.030-81	ССБТ. Электробезопасность. Защитное заземление, зануление. (С изменением N 1)
ГОСТ 12.1.046-85	ССБТ. Строительство. Нормы освещения строительных площадок
ГОСТ 12.4.011-89	ССБТ. Средства защиты работающих. Общие требования и классификация
ГОСТ Р 12.4.026-2001	ССБТ. Цвета сигнальные и знаки опасности. Изменения (I-XII-80, 2-Х-86)
ГОСТ 12.4.059-89	ССБТ. Строительство. Ограждения защитные инвентарные. Общие технические условия
ГОСТ 7502-98	Рулетки измерительные металлические. Технические условия
ГОСТ 7948-80	Отвесы стальные строительные. Технические условия
ГОСТ 23407-78	Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ. Технические условия
ГОСТ 24258-88	Средства подмащивания. Общие технические условия
ГОСТ 26887-86	Площадки и лестницы для строительно-монтажных работ. Общие технические условия
ГОСТ 27321-87	Леса стоечные приставные для строительно-монтажных работ. Технические условия
МДС 12-25.2006	Леса строительные. Монтаж, расчет, эксплуатация
	Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 О противопожарном режиме
ПОТ Р М-016-2001	Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок
РД-11-06-2007	Методические рекомендации о порядке разработки проектов производства работ грузоподъемными машинами и технологических карт погрузочно-разгрузочных работ

1.4. Область применения

Данный ППР разработан на отделочные и фасадные работы на объекте: Многофункциональный жилой комплекс «Суханово-Парк», 4-этажный монолитно-кирпичный жилой дом N хххх.

2. ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО МОНТАЖУ ЛЕСОВ

2.1. Подготовительные работы

2.1.1. До начала монтажных работ должны быть проведены следующие подготовительные работы:

— рабочая зона (а также подходы к ней и близлежащие территории) освобождается от строительных конструкций, материалов, механизмов и строительного мусора и ограждается согласно требованиям ГОСТ 23407;

— зона монтажа лесов ограждается согласно требованиям СНиП 12-03, устанавливаются предупреждающие знаки по ГОСТ 12.4.026*;
_________________
* ГОСТ 12.4.026-76 отменен на территории РФ с 01.01.2003. Действует ГОСТ Р 12.4.026-2001. (ИУС N 12, 2001 год). — Примечание изготовителя базы данных.

— производится инструктаж рабочих-монтажников о порядке, приемах и правилах сборки и креплении лесов к стене.

На рис.2.1 приведен фрагмент плана стройплощадки. Условными обозначениями показаны леса, граница опасной зоны при падении предмета с последнего яруса лесов и временное ограждение строительной площадки.

Рис.2.1. Фрагмент плана стройплощадки

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:


	несущие наружные стены
	строительные леса
	граница опасной зоны при падении предмета с последнего яруса лесов
	временное ограждение строительной площадки

2.1.2. Производится осмотр, контроль и оценка технического состояния составных частей монтируемых лесов. Наименование составных частей приведено в таблице 2.1. Поврежденные составные части подлежат выбраковке.

Таблица 2.1


Составные части лесов ЛСПР	Вес, кг
Рама (2х1 м)	9,7
Рама с лестницей (2х1 м)	11,7
Связь (3,05 м)	2,64
Связь диагональная (3,3 м)	5,6
Башмак	0,3
Пробка-анкер	1,62
Хомут глухой, 48х48 мм	1,48
Ограждение торцевое	2,30
Ригель настила	12,0

2.1.3. Производится подготовка к работе, установка и запуск грузоподъемных механизмов (крышевого крана или лебедки) для подъема и спуска составных частей лесов. Эти работы выполняют согласно инструкциям заводов-изготовителей грузоподъемных механизмов.

2.1.4. Производится подготовка средств механизации (ручных сверлильных машин, перфораторов, трамбовок и т.п.) и инструмента, проверяется их комплектность и готовность к работе.

2.1.5. Для монтажа лесов подготавливается спланированная и утрамбованная площадка, с которой должен быть устроен отвод воды, или площадка с асфальтобетонным покрытием. Если грунт влажный, то трамбование производят с подсыпкой щебня, битого кирпича, бетона.

В связи с перепадом высот до 400 мм площадку под леса по фасаду в осях выравнивают по горизонтали в продольном и поперечном направлениях. Для выравнивания перепада высот до 500 мм применяют стандартные бетонные плиты и доски толщиной не менее 40-50 мм.

2.1.6. Объем работ делится на три захватки длиной 28 м по фасаду здания и высотой не выше 40 м. При этом используется один комплект лесов ЛСПР-40 (960 м с размерами 40х24 м).

Расположение лесов на первой захватке на стене здания в осях показано на рис.2.2. Длина опорной площадки лесов 24 м, ширина — не менее 1,5 м. Перепад высот до 400 мм в продольном направлении выровнен путем укладки бетонных плит и досок.

Рис.2.2. Расположение лесов на первой захватке

2.1.7. Разметка точек установки анкерных пробок на стене здания проводится в соответствии с рабочим чертежом на стену (см. рис.2.2) или «по месту».

На начальном этапе определяют маячные точки разметки стены с таким расчетом, чтобы точки не совпали с проемами окон. При совпадении точки крепления с проемом в стене леса крепят к несущим конструкциям (стенам, колоннам, перекрытиям) с внутренней стороны здания при помощи крепежных устройств и приспособлений; не допускается крепить леса к балконам, карнизам, парапетам.

Расстояние точки установки анкерной пробки до проема должно быть не менее 150-200 мм. Горизонтальность крайних точек определяют с помощью нивелира, точки отмечают несмываемой краской. По двум крайним точкам, используя лазерный уровень и рулетку, определяют и отмечают краской промежуточные точки установки анкерных пробок. Затем по крайним точкам горизонтальной линии определяют вертикальные линии. Несмываемой краской отмечают точки установки анкерных пробок на крайних вертикальных линиях.

2.2. Основные работы

2.2.1. Работы согласно плану (см. п.2.1.6) производятся захватками длиной 28 м по фасаду здания и высотой не выше 40 м, начиная с первой захватки, в осях I-V. При наличии нескольких комплектов лесов устройство фасада и соответственно монтаж лесов могут производиться параллельными захватками.

2.2.2. Леса собирают из рам, диагональных связей, башмаков с винтовым регулированием высоты, ригелей настила и настила.

Крепление лесов к стене производится анкерами, завинчиваемыми в пробки.

Пробки вставляют в просверленные в стене отверстия.

Рамы наращивают друг на друга до необходимой высоты и соединяют между собой с помощью замков (фиксаторов) горизонтальными и диагональными связями. Ригели настила навешивают своими кронштейнами на верхние связи смежных рам на двух верхних ярусах, один из которых рабочий, другой — страховочный. На ригели укладывают деревянный настил.

2.2.3. Монтаж лесов производится согласно инструкции завода-изготовителя по ярусам на длину захватки.

Технологический процесс монтажа состоит из сборки первого, второго, третьего и других ярусов и крепления их к стене.

Сборка первого яруса лесов. На подготовленную, ровную в горизонтальной плоскости площадку (см. раздел 2.1.5) устанавливают башмаки с винтовым регулированием высоты. Под башмаками каждой пары стоек укладывают в поперечном направлении подкладку из доски толщиной не менее 40-50 мм. Установка башмаков показана на рис.2.3.

Рис.2.3. Установка башмаков

В башмаки вставляют две смежные рамы первого яруса, соединяют их связями. Далее устанавливают таким же образом через шаг 3 м другие смежные рамы и повторяют эту операцию до набора длины лесов, равной длине захватки. Затем устанавливают ригели с настилом на первых двух секциях с правой и левой сторон лесов. Сборка первого яруса лесов показана на рис.2.4.

Рис.2.4. Сборка первого яруса лесов

Стыки настила располагают на опоре и перекрывают ее не менее чем на 200 мм в каждую сторону, пороги при этом скашивают от прямого до угла в 30°. Настил обустраивают бортовым ограждением высотой 150 мм.

Установка второго яруса лесов. На первый ярус устанавливают второй ярус лесов, при этом диагональные связи располагают таким образом, чтобы они были установлены в шахматном порядке. Ригели с настилами устанавливают во втором и третьем пролетах (рис.2.5).

Рис.2.5. Сборка второго яруса лесов

Крепление лесов к стене. Крепление лесов к стене производят анкерами, закрепленными на стойках рам. Анкеры ввинчивают в пробки, установленные в стене через 4 м в шахматном порядке согласно намеченным точкам крепления (см. рис.2.2*).

_________________

* Текст соответствует оригиналу. — Примечание изготовителя базы данных.

Рис.2.6. Схема крепления лесов инвентарными пробками

МДС 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений»

На главную | База 1 | База 2 | База 3

Поиск по реквизитамПоиск по номеру документаПоиск по названию документаПоиск по тексту документа

Упорядочить по номеру документаУпорядочить по дате введения

ППР на отделочные работы

ППР на отделочные работы является обязательным организационно-технологическим документом, который строительная организация обязана разработать перед тем как приступить к выполнению отделочных работ.

АКБ Монолит занимается разработкой ППР более 10 лет.

Разработка ППР на отделочные работы производится на основании исходных данных предоставленных заказчиком.

Специалисты нашего бюро разрабатывают ППР на отделочные работы в жилых, общественных и производственных зданиях при новом строительстве, реконструкции или капитальном ремонте. ППР на отделочные работы содержит действующие нормы, указания, правила и приемы производства отделочных работ, а также требования к качеству их выполнения.

Исходные данные для разработки ППР:

Задание на разработку ППР
Проект организации строительства (ПОС)
Архитектурные решения (АР)

Состав и содержание ППР на отделочные работы:

Календарный план производства отделочных работ
• График поступления на объект отделочных материалов
• График движения рабочих кадров по объекту
Стройгенплан или план организации работ
Технологические схемы (карты) на отделочные работы
Пояснительная записка, содержащая:
• Указания по производству отделочных работ
• Требования к качеству и приемке отделочных работ
• Требования безопасности и по охраны труда
• Требования пожарной безопасности
• Требования по охране окружающей среды

Виды ППР на отделочные работы

Наши специалисты разрабатывают ППР на любые отделочные работы:

ППР на подготовку основания
ППР на штукатурные работы
ППР на малярные работы
ППР на отделочные работы с применением листов и панелей
ППР на устройство подвесного потолка
ППР на облицовочные работы
ППР на поклейку стен обоями
ППР на стекольные работы
ППР на другие отделочные работы

ППР может разрабатываться на отделку потолков, стен, пола, фасадов, а так же на монтаж окон и установку дверных блоков.

наверх

ППР на подготовку основания

Перед началом подготовки основания замеряются отклонения потолков от горизонтали, стен и перегородок по вертикали и горизонтали, а также разрабатывается ППР, учитывающий все эти особенности.

Прочность основания определяется по прочности его нижнего слоя. Прочность каждого последующего слоя должна быть не более прочности предыдущего. Основание должно быть сухим, чистым, без пыли, следов грязи, ржавчины, высолов, жировых и битумных пятен.

Недостаточно шероховатая поверхность обработывается нарезкой, насечкой или пескоструйным аппаратом.

Гладкая поверхность бетонных конструкций оштукатуриванию не подлежит, но может производиться ее затирка.

Выступающие бетонные, железобетонные, кирпичные и деревянные архитектурные детали при нанесении на них штукатурного слоя общей толщиной более 20 мм покрываются металлической сеткой.

Место сопряжения оштукатуриваемой конструкции, выполненной из разных материалов, обивается металлической сеткой по обе стороны стыка.

При подготовке основания под облицовку согласно ППР выполняются следующие требования:

Бетонная, кирпичная и каменная поверхность стен, выложенные с полностью заполненными швами, должна иметь насечку
Поверхность стен, выложенная впустошовку, подготавливается без насечки, с заполнением швов раствором
Поверхность перед облицовкой очищается, промывается и увлажняется перед нанесением клеящего раствора или других составов

Согласно ППР при окраске и оклейке стен обоями подготовленное основание должно удовлетворять следующим требованиям:

Быть гладким и без шероховатостей
Поверхностные трещины, раковины и неровности должны быть раскрыты, огрунтованы, заполнены шпатлевкой на всю глубину, а потом ошлифованы
Отслоения, потеки раствора, следы обработки затирочными машинами не допускаются
Швы между листами сухой гипсовой штукатурки и участки, примыкающие к ним, должны быть огрунтованы, прошпатлеваны, отшлифованы заподлицо с поверхностью, а при оклейке обоями дополнительно оклеены полосами бумаги или стекло-сеткой
Поверхность крепежных деталей, располагаемых под картоном, бумагой или непосредственно под обоями, предварительно покрывается антикоррозионным составом

Грунтовка наносится сплошным равномерным слоем, акриловая — одним или двумя слоями. Высохшая грунтовка должна иметь прочное сцепление с основанием.

Шпатлевочный состав, наносимый вручную, сразу заглаживается, а при использовании затирочной машины заглаживается после затвердения.

Работы по подготовке основания должны соответствовать требованиям к качеству при приемке, которые указываются разработчиками ППР.

наверх

ППР на штукатурные работы

Штукатурное покрытие наносится после провешивания основания, по маякам и маркам для обеспечения необходимой толщины штукатурного слоя, согласно выполненному ППР.

Маяки устанавливаются из шурупов или гвоздей (по деревянным и легкобетонным основаниям) высотой, равной толщине без накрывочного слоя.

Марки устраиваются из гипсового раствора. При устройстве гипсовой штукатурки их высота равна толщине всего штукатурного слоя.

При устройстве тонкой и простой штукатурки маяки (марки) не требуются.

Штукатурный раствор наносится равномерно. Обрызг наносится с учетом неровностей основания. Обрызг и грунт выравнивается сразу же после нанесения раствора. Поверхность грунта для лучшего сцепления с накрывочным слоем насекается. Каждый штукатурный слой наносится после схватывания предыдущего.

До затвердения нанесенный штукатурный раствор предохраняется от намокания, пересушивания (замерзания), от ударов и сотрясений.

В зависимости от качества основания и толщины штукатурного слоя обрызг и наносимый по нему грунт устраивается одно- или двухслойным. Накрывочный слой устраивается однослойным. Возможно совмещение обрызга и грунта если это позволяет толщина штукатурного покрытия. Слоем обрызга покрывается вся оштукатуриваемая поверхность.

Оконные откосы в помещениях оштукатуриваются после устройства штукатурных покрытий стен.

Наружные откосы проемов в каменном здании оштукатуриваются цементно-известковым раствором. Заглушины оштукатуриваются цементным раствором с последующей окраской или железнением белым цементом.

При устройстве гипсовой штукатурки применяются пластифицирующие и замедляющие схватывание гипса добавки. Раствор наносится в один или два слоя, накрывочный слой из гипсового раствора сразу же грунтуется для лучшего сцепления с окрасочным слоем.

Внутренние карнизы устраиваются после нанесения грунта на стены и потолки. Внутренние лепные изделия устраиваются из цементного, цементно-известкового или гипсового раствора.

Деревянные плинтусы и наличники устанавливаются после окончания штукатурных работ, зазоры между этими элементами и стеной должны быть полностью заполнены раствором.

Штукатурные работы принимаются по акту выполненных работ в соответствии с требованиями к качеству, согласно разработанному ППР.

наверх

ППР на малярные работы

Перед началом малярных работ поверхности очищаются от пыли, грязи, брызг и потеков раствора, жировых пятен, ржавчины, высолов, непрочных слоев старой краски и шпатлевки.

Способ очистки поверхности устанавливается проектом производства работ (ППР).

Неокрашенная деревянная поверхность под первую окраску подготавливается путем заделки трещин и устранения мелких дефектов с последующей заделкой этих мест шпатлевкой.

Шероховатая поверхность штукатурки и бетона заглаживается. Мелкие трещины расшиваются и шпатлюются.

Металлическая поверхность очищается от окалины и ржавчины. Окраска труб и приборов водопровода производится после удаления из них воды.

Огрунтовка основания выполняется сплошным равномерным слоем, без пропусков и разрывов. Перед окраской или шпатлеванием поверхности высохшая грунтовка должна иметь прочное сцепление с основанием, не отслаиваться при растяжении.

Грунтовка применяется различная, в зависимости от вида краски. Грунтовка бывает синтетическая, синтетическая неводная, масляная, водная медно-купоросная и квасцовая, мыльно-клеевая, перхлорвиниловая.

При высококачественной окраске выполняется сплошное шпатлевание поверхности.

Раковины, каверны, мелкие выбоины и другие неровности небольшой глубины выравниваются не шпатлевками, а подмазочными пастами, которые имеют более прочное сцепление с основанием.

После высыхания шпатлевки поверхность шлифуется вручную или ручными машинами, указанными в ППР.

При применении краски необходимо учитывать:

Вязкость, при которой краска, не стекая с кисти или валика, свободно ложится на окрашиваемую поверхность при легком нажиме
Укрывистость, соответствующую минимальному расходу краски на единицу площади
Время высыхания покрытия

Вязкость измеряют вискозиметром. При применении многокомпонентного состава краска смешивается непосредственно перед нанесением.

Малярный состав наносится сплошным равномерным слоем. Нанесение краски начинается после полного высыхания грунтовки. В зависимости от укрывистости краски и других условий может наноситься несколько окрасочных слоев. Нанесение каждого последующего окрасочного слоя производится после высыхания предыдущего слоя.

Качество малярных работ должно удовлетворять требованиям по качеству, указанным в ППР.

наверх

ППР на отделочные работы с применением листов и панелей

Отделочные работы с применением листов и панелей выполняются в интерьере и на фасаде здания. Отделочные работы с применением листов и панелей выполняются согласно разработанному ППР.

Листы или панели с готовой лицевой отделкой применяются заводского изготовления. Листы и панели после установки приклеиваются или прикрепляются нержавеющими крепежными деталями к основанию.

Между листами и основанием устраивается каркас. Каркас изготавливается из антисептированной древесины, оцинкованной стали или алюминия. Каркас крепиться к основанию при помощи дюбелей.

Основание или каркас выполняется ровным и прочным.

Крепление пластмассовых листов к основанию производится саморезными винтами.

Места и швы соединения панелей или листов декорируются.

Панели и листы из пенополистирола при облицовке фасада укладываются на цементный раствор или клей по металлической сетке.

При приклеивании листов проверяется вертикальность поверхности и устанавливаются опорные марки или маяки. Выявленные при этом дефекты поверхностей устраняются.

В местах выпусков скрытых электропроводов и связи листы крепятся к основанию с использованием прокладок, вырезанных из обрезков листов. Прокладки прикрепляются к основанию на клее, мастике и другим способом.

Облицовываемые поверхности размечаются в соответствии с ППР и размерами применяемых листов, обеспечивается симметричное расположение листов и доборов, а также раскрой листов, сопряженных с оконными, дверными проемами и нишами.

Разметка производится под целые листы облицовки, листы при этом располагают вертикально. Горизонтальное расположение листов, если это не предусмотрено в ППР, при внутренней отделке не рекомендуется.

На облицовочных листах размечаются и проделываются отверстия для пропуска инженерных сетей.

Места сопряжений листов с дверными и оконными блоками закрываются наличником.

Крепление листов к деревянным конструкциям выполняется саморезными винтами или гвоздями с широкой шляпкой. Крепление производится по периметру.

Перед приклеиванием лист протирается. Наклейка листов начинается от угла помещения.

Для естественной циркуляции воздуха между стеной и облицовочными листами оставляются вентиляционные отверстия.

Качество выполненных работ проверяется согласно требованиям в ППР.

наверх

ППР на устройство подвесного потолка

До монтажа подвесного потолка должны быть выполнены отделочные работы (кроме окраски или оклейки стен обоями), а также другие работы, указанные в ППР.

Подвесной потолок монтируется на металлическом или деревянном каркасе. Металлические элементы каркаса должны быть антикоррозионными, а деревянные обрабатываются антисептическими составами.

Плиты потолка, монтируемые в одном помещении, применяются одного цвета и толщины, с ровной лицевой поверхностью.

До начала монтажа потолка в плитах должны быть просверлены или прорезаны отверстия для установки осветительной арматуры и вентиляционных решеток.

Элементы перекрытия и каркаса, которые просматриваются через вентиляционные потолочные решетки и другие отверстия в подвесном потолке заранее окрашиваются.

Перед монтажом подвесного потолка должны быть зафиксированы проектные отметки монтируемого чистого потолка. Затем производится разбивка осей, фиксирующих расположение плит потолка. Положение осей может быть зафиксировано натяжением капроновых нитей или вязальной проволоки.

При устройстве потолка на металлическом каркасе плиты устанавливаются в пазы направляющих и продвигаются до заполнения ряда. Плиты соединяются друг с другом шпонками. Швы между плитами расчищаются ножом-линейкой и образовывают четкие прямые линии.

При устройстве потолка с применением деревянного каркаса в плитах просверливаются отверстия для их крепления. Плиты прирезаются, устанавливаются «шов к шву» и крепятся к каркасу шурупами.

Установка плит начинается от центра потолка если иной способ не указан в ППР.

Размер шурупов и их количество устанавливается в зависимости от размеров применяемых плит.

Если в плоскости потолка целое число плит не размещается, то применяются доборы.

Качество выполненного подвесного потолка проверяется согласно требованиям в ППР.

наверх

ППР на облицовочные работы

Для облицовочных работ применяются декоративные природные или искусственные материалы.

Наружные облицовочные работы производятся, как правило, одновременно с кладкой стен.

Кладка методом замораживания допускается для стен, облицовываемых лицевым кирпичом и керамическими камнями, а также для стен с облицовкой закладными плитами, выполняемой одновременно с кладкой стены.

Облицовка закладными керамическими плитами с одновременной кладкой стен методом замораживания производится без заполнения горизонтальных швов облицовки раствором. Швы облицовки заполняются раствором после окончания всех основных строительных работ по зданию.

Облицовка закладными керамическими плитами стен, возводимых одновременно методом замораживания, производится на том же растворе, что и кладка стен.

Кладка стен с последующей облицовкой керамическими плитами выполняется впустошовку. Кладка, выполняемая с полным швом, должна быть предварительно насечена.

При возведении стен с лицевой кладкой из керамического камня заполняются раствором как вертикальные, так и горизонтальные швы облицовки.

До начала работ по наружной и внутренней облицовке заканчиваются все работы, указанные в ППР, выполнение которых может привести к повреждению облицованных поверхностей.

К началу внутренних облицовочных работ заканчивается прокладка скрытых трубопроводов и электропроводок.

Облицовка внутренних стен и косоуров лестниц производится до облицовки пола и ступеней.

Барельефы и горельефы монтируются одновременно с облицовкой стен.

Проникновение влаги через швы облицовки всех видов должно быть исключено, для чего в ППР разрабатываются соответствующие мероприятия.

Поверхности перед облицовкой очищают от наплывов раствора, грязи и жировых пятен.

Кирпичную кладку и бетонные поверхности перед облицовкой насекают.

Деревянные поверхности перед облицовкой оштукатуриваются по металлической сетке с прокладкой изоляционного рулонного материала. Крепежные детали наружной облицовки подвергаются антикоррозионной обработке.

Для крепления мраморных плит применяются латунные, медные и стальные детали.

Стальные элементы конструкции, а также стальные крепления, используемые для монтажа плит и деталей облицовки, защищаются от коррозии.

Облицовочные плиты и детали из гранита на высоте устанавливаются с устройством горизонтальных швов, компенсационных швов и опорных стальных поясов.

Плиты и камни массой более 50 кг устанавливаются при помощи грузоподъемного крана и съемных грузозахватных приспособлений, указанных в ППР.

Для прочного сцепления контактные поверхности плиты и камня тщательно очищаются и промываются. Заливка раствором зазора между облицовываемой поверхностью и плитой во избежание смещения плиты выполняется слоями, за несколько приемов.

После окончания отделки фасада поверхность очищается. Поверхность с зеркальной фактурой промывается водой при помощи щеток с последующей протиркой.

После окончания внутренних облицовочных работ поверхность из природного камня промывается теплой водой и протирается щетками.

наверх

ППР на поклейку стен обоями

Обои приклеиваются на бетонные, штукатурные, деревянные и гипсокартонные поверхности стен для декоративной отделки, а также в гигиенический целях. При выборе обоев учитывается их цвет, фактура и влияние на освещенность помещения.

До оклейки обоями заканчиваются все отделочные работы, указанные в ППР, кроме окраски полов, установки и окраски наличников и плинтусов.

Обойные работы состоят из следующих операций: очистка от набелов верха стен, очистка стен, обивка картоном, оклейка стыков, шпатлевка и подмазка пастами неровностей, шлифовка шпатлеванных и подмазанных мест, оклейка бумагой, оклейка обоями.

Обои применяются бумажные и синтетические. Обои выпускают рулонами.

Обои подбираются по рисунку, разрезаются на полотнища требуемой длины, нумеруются и раскладываются в порядке приклеивания.

Синтетические рулонные обои предварительно выдерживаются раскатанными.

Ровные и гладкие стены, не имеющие бугров, впадин, раковин, трещин и следов затирочного инструмента, грунтуются клеем и оклеиваются бумажными обоями без предварительной оклейки бумагой.

Для оклейки стен обоями применяется казличные виды клея в зависимости от вида обоев.

Клей на основание под обои наносится машиной или валиком сплошным равномерным слоем, без пропусков и потеков и выдерживается до начала загустения.

Клей на обратную сторону обоев наносится при помощи специальной установки или широкой кистью.

Бумага отдельными полосами или листами приклеивается к основанию без нахлестки.

Приклейка полотнищ бумажных обоев выполняется после их набухания и пропитки клеем, а приклейка полотнищ синтетических обоев выполняется после нанесения клея и выдерживания несколько минут.

Оклейка производится, начиная от углов наружных стен, строго по вертикали. Полотнище обоев приклеивается к обеим стенам, образующим угол.

Угол стены при оклейке синтетическими обоями оклеивается целым полотнищем. Пятна клея с полотнища необходимо удалять немедленно.

Перед оклейкой углов синтетическими обоями клей дополнительно наносится в углах, а также в местах приклеивания краев полотнищ к стенам.

Оклейку бумажных гладких и синтетических обоев производится внахлестку, тисненых и обоев специальной отделки с соединением кромок впритык.

При наложении полотнищ внахлестку оклейка производится в направлении от световых проемов. Сторона с обрезанной кромкой полотнища накладывается на необрезанную кромку приклеенного полотнища.

При оклеивании поверхностей пленками на вспененной основе и стеклохолсте нанесенный клей выдерживается несколько минут.

Пленка приклеивается внахлестку или встык с прирезкой стыков сразу после приклеивания полотнищ.

При наклейке ворсовых обоев соблюдаются меры к сохранению ворса. Обои в процессе наклейки разравнивают и приглаживают в одном направлении чистой волосяной щеткой.

Верх наклеенных на стены обоев оформляется бордюром или фризом, приклеиваемым по высохшим обоям. Поверхность обоев, закрываемая бордюром, клеем не обрабатывается.

Нарезанные полосы бордюра или фриза промазываются клеем и после того, как отсыреют и набухнут, накладываются на место.

Оклеенные обоями поверхности до их полной просушки предохраняются от прямого воздействия солнечных лучей и сквозняков. На время просушки оклеенные помещения закрываются, обои высыхают при этом не ранее чем через сутки.

К качеству обойных работ предъявляются требования, указанные в ППР.

наверх

ППР на стекольные работы

Стекольные работы выполняются, согласно ППР и как правило при положительной температуре воздуха.

Стеклопакеты укрепляются в деревянных, металлических или железобетонных переплетах при помощи резиновых или пластмассовых профилированных прокладок и закрепляются штапиками или эластичными замазками.

Для стекол в проемах с температурными деформациями для предохранения от растрескивания применяются эластичные замазки и резиновые прокладки.

Закаленное стекло в ограждениях лифтовых шахт, лестниц, балконов укрепляется при помощи натяжных винтов. В местах зажима между металлической конструкцией ограждения и стеклом применяются упругие эластичные резиновые или пластмассовые прокладки.

Переноска и установка стекол производится с помощью ручных или механических вакуум-захватов, замазка наносится механическими шприцами, забивка шпилек осуществляется специальным пистолетом.

Для выполнения стекольных работ в зимнее время в ППР разрабатываются следующие мероприятия:

Резка стекла, принесенного в помещение с мороза, производится после его отогревания и высыхания конденсата
Производится остекление переплетов, просушенных и согретых до положительной температуры
Остекленные переплеты выносятся из помещения наружу после затвердения замазки, мастики или герметиков
Вакуум-захваты применяются при температуре воздуха не ниже минус пяти градусов
Герметики и резиновые профили при установке стекла зимой не применяются

ППР. Капитальный ремонт дефектных участков фасадов здания,

2. Виды и технологическая последовательность производства работ

ВСН 41-85(р) «Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий»

ППР на капитальный ремонт и реконструкцию здания

разработка ПОС и ППР. В помощь сметчику. Электронный бератор. Сметное дело.

ППР. Отделочные и фасадные работы,

1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

2. ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО МОНТАЖУ ЛЕСОВ

2.1. Подготовительные работы

2.2. Основные работы

МДС 13-14.2000 «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений»

ППР на отделочные работы

Виды ППР на отделочные работы

ППР на подготовку основания

ППР на штукатурные работы

ППР на малярные работы

ППР на отделочные работы с применением листов и панелей

ППР на устройство подвесного потолка

ППР на облицовочные работы

ППР на поклейку стен обоями

ППР на стекольные работы

Добавить комментарий Отменить ответ