Обвязка балкона: Ремонт балкона своими руками, ВИДЕО ИНСТРУКЦИЯ, советы по усилению балкона или лоджии, кто должен делать ремонт аварийных балконов? – Усиление парапета балкона под пластиковое остекление —

Ремонт балкона своими руками, ВИДЕО ИНСТРУКЦИЯ, советы по усилению балкона или лоджии, кто должен делать ремонт аварийных балконов?

Балкон – это приятный бонус к квартире, но проблема в том, что из-за изношенности жилого фонда балконы находятся если не в аварийном состоянии, то нуждаются в реставрации и капитальном ремонте. В старых домах плиты перекрытий разрушены, парапет прогнил, армирующий пояс заржавел, сверху балконы протекают, не способны выдержать элементарных нагрузок, а в некоторых случаях даже представляют угрозу обрушения конструкции.

Далее мы расскажем, как надлежащим образом выполнить ремонт балкона, фото, варианты, идеи и поэтапная инструкция в статье помогут вам разобраться, как правильно подойти к этому вопросу. Остановимся на том, с чего начать восстановление, какая экспертиза для этого потребуется, как выполнить обследование балкона, что предпринять, если балкон наклонился, как сделать ремонт на балконе своими руками, а так же какая нагрузка допустима на конструкцию. Отдельно разберемся в вопросе, кто должен восстанавливать аварийный балкон и за чей счет этот сложный, трудоемкий и материально затратный «банкет».

С чего начать

Крыша и парапет балкона находятся в собственности у владельцев жилья, и они обязаны делать ремонт и следить за целостностью конструкции. Нижние плиты балкона – это общедомовое имущество, и ответственность за нее несут коммунальщики, а, следовательно, и ремонт нижней плиты, надо сказать, что это самый ответственный момент в реконструкции балкона, – это компетенция управляющей компании.

Бумаги

Если плита накренилась, бетон разрушается, а вся конструкция представляет опасность не только вам, но и прохожим, то незамедлительно пишите заявление на имя начальника ТСЖ о признании балкона аварийным, с требованием выполнить ремонт. Подкрепите письмо подписями соседей и фотографиями.

Волокита относительно аварийных балконов идет долго, в конце концов, комиссия может принять решение о запрете пользования балконом, до изыскания средств или по другим обстоятельствам. И дальше вы останетесь без балкона, или вся ответственность за пользование ляжет на вас.

Что делать

Если ваш балкон или лоджия пришли в негодность, начинайте ремонт самостоятельно. Но вам надо выполнить ряд условий, чтобы ремонт был законным:

1. Пригласить для обследования балкона строительную компанию, которая имеет лицензию, чтобы они составили акт и смету на работы.
2. Заключить с ними договор на ремонт, и на его основании получить разрешение на работы от организации, на чьем балансе находится дом.
3. После составить акт приемки выполненных работ и обратиться в суд с исковым заявлением на компенсацию расходов с коммунальщиков. Обязательно следует предоставить все чеки, подтверждающие расходы на услуги и материалы.

Важно: Если вы проводите ремонт балкона своими руками, то всю ответственность за непредвиденные обстоятельства, например, от балкона отвалится кусок штукатурки и разобьет машину внизу, будете нести вы лично. Если был подписан договор на ремонт с лицензированной подрядной компании, то ответственность ляжет на них. 

Практическая часть

Реконструкция – это сложный технологический процесс, и возникает вопрос: с чего начать ремонт балкона? Прежде всего, без экспертизы к работам приступать категорически запрещено. Необходимо вызвать специалистов, которые проведут полную диагностику стен, парапета и плиты перекрытия, составят заключение о составе бетона и армирующего каркаса конструкции. На основании экспертной оценки принимается решение о том, какой ремонт потребуется для безопасной эксплуатации балкона.

Если плита разрушилась до основания, то придется привлечь профессионалов, да и без спецтехники не обойтись. Ремонт аварийных балконов – процесс трудоемкий, требующий специальных навыков. Вопрос даже не в разрушенной конструкции, а в плачевном состоянии дома в целом. При полном восстановлении перекрытия придется выламывать остатки плиты из тела дома, до несущей плиты, такие манипуляции могут повлечь за собой разрушение ветхих стен.

Полное разрушение плиты перекрытия

Капитальный ремонт, в случае если плита частично утрачена или появились трещины, так же занятие не из простых, но с этой задачей можно справится самостоятельно.

Перекрытие, требующее капитального ремонта

Главной причиной аварийности балконов является постоянное воздействие внешней агрессивной среды на плиты перекрытия, что ведет к разрушению бетона и коррозии арматуры. Как правило, этому способствует плохая гидроизоляция и ненадежные водоотводы, влага, попадая на плиту, постепенно разъедает ее. Делая ремонт, следует уделить особое внимание герметичности балкона.

Далее речь пойдет о том, что делать, чтобы не утратить конструкцию окончательно и обезопасить себя и прохожих от обвала, как сделать ремонт балкона своими руками, поэтапно разберем технологию укрепления и армирования.

Ремонт лоджий и балконов, фото разрушенной плиты с обнаженной арматурой

Подготовка

Ремонт балкона в хрущевке ничем не отличается от ремонта в панельном доме. Начинать следует с очистки конструкции от загрязнений. Затем простучите бетон. Для этого понадобится молоток с круглым бойком, весом не более 600 г, и ручкой в 500 мм. Наносите удары средней силы, звук должен быть звонким, если он глухой, значит внутри пустоты. Как только на поверхности перестанут появляться сколы и вмятины от ударов, значит, вы достигли слоя, где жесткость бетона более 200 кг/см².

Если обнажилась арматура, зачистите ее от ржавчины и обработайте защитным антикоррозийным составом. Обращайте особое внимание на трещины, они могут быть не так безобидны, как кажутся.

Потребуется специальный инструмент, чтобы проверить ширину – плоский пластинчатый щуп, глубину – игольчатый, так же подойдет металлическая линейка. Засуньте щуп в трещину, если он входит свободно, а затем упирается, значит, повреждение не опасно и щель можно заделать стяжкой. Но если же щуп зажимает, а при надавливании он опять заглубляется, то такая трещина говорит о том, что плита может быть расколота насквозь, ремонт подобных дефектов требует привлечения специалистов.

Хрущевка, ремонт балкона видео

Укрепление

Ответственным этапом в реконструкции является усиление перекрытия и каркаса балкона. Это можно сделать несколькими способами.

Ремонт балкона в панельном доме, усиление и расширение балками, которые монтируются в межпанельное пространство

Самый радикальный – монтаж в перекрытие стальных балок – швеллеров, выполняются такие работы исключительно специалистами. Для этого в стене, по обе стороны балкона, пробивают отверстия и в них подводят балки, затем крепление бетонируется, а на швеллер наваривается армирующая сетка.

Усиление балконов металлическими балками

Такой ремонт перекрытия позволяет значительно увеличить площадь маленького балкона.

Ремонт нижней плиты, укрепление каркаса и вынос балкона

Если же балкон накренился, или вы хотите самостоятельно заняться восстановлением, укрепить балконную плиту можно с помощью специально сконструированных металлических уголков – ребер жесткости, которые монтируются под перекрытием, на равном расстоянии друг от друга.

Укрепление балкона с помощью уголков

Для этого в стене штробятся П-образные углубления, а к основаниям уголков привариваются пластины, это увеличит площадь сцепления. Для монтажа используют длинные анкера, которые должны углубляться не меньше, чем на половину толщины стены.

Деревянный каркас балкона, способ крепления на уголки

Если соседи снизу не дали вам согласие на установку подобной конструкции, углы навариваются вверх по бокам балкона, чем больше гипотенуза, тем надежней усиление конструкции, правда от бокового застекления придется отказаться.

Схема укрепления балкона с помощью верхнего крепления

В случае небольших дефектов балкона, для дополнительного усиления по периметру плиты делается обвязка металлическими уголками 40*40 мм, к которым приваривается каркас, сварной узел выдерживает до полутонны веса. К стенам дома уголки крепятся на дюбеля или анкера, затем заливаются цементной стяжкой.

Ремонт балкона, обвязка плиты металлическим уголком

Армирование

После усиления конструкции необходимо выполнить новый армирующий каркас, рекомендованный размер ячеек 100*100 мм. Если же плита утрачена частично, то поврежденная арматура наваривается, при этом необходимо восстановить целостность армирующей сетки, особенно в местах захода арматуры в стену дома, и соединение с парапетом, где чаще всего образуются щели.

Ремонт балкона, фото арматурного каркаса

Для армирования используются стальные пруты классов A-I, A-II, A-III в диаметре 4-8 мм, освобожденные от ржавчины. Соединяется сетка с помощью специальной вязальной проволоки или точечной сваркой.

Бетонирование

На заключительном этапе восстановления балконной плиты по всему периметру выстраивается деревянная обрешетка, затем конструкция заливается бетоном. При незначительных разрушениях можно обойтись цементной стяжкой, перед заливкой следует обработать поверхности специальным адгезирующим составом. В остальных случаях потребуется бетон класса В10 и более по прочности, F32 — по морозостойкости. Плотность смеси от 2500 кг/м³- тяжелый бетон.

Важно: Арматурный каркас должен быть утоплен в бетонную смесь на 50 мм с каждой стороны, т.е. минимальная толщина плиты 100 мм. 

Дальнейший ремонт

После ремонта балконной плиты, можно наваривать парапет, а если планируется остекление, то железный или деревянный каркас. Дальше поэтапно выполняются следующие работы:

1. Герметизация швов. Чтобы обшивка балкона прослужила дольше, несколько слов о том, как заделать щели на балконе. Прежде всего, необходимо тщательно вычистить все стыки, удалить пыль, обезжирить растворителем. Шпателем и кистью обработать щели гидроизоляционной мастикой. Затем замерить проемы, прибавить к размерам 20 см, вырезать заплатку из оцинкованной стали, согнуть лист и закрепить с помощью дюбелей и саморезов. Поверх заплатки наложить еще 2 слоя мастики.
2. Гидроизоляция конструкции, в 2 слоя рубероидом, или битумной мастикой.
3. Укладка кровли.
4. Внешняя обшивка балкона.
5. Остекление.
6. Теплоизоляционный слой.
7. Обрешетка.
8. Внутренний ремонт балкона.

При остеклении и утеплении важно рассчитать, грузоподъемность балкона, и правильно выбрать материалы для отделки, чтобы нагрузка не превышала допустимые пределы. Посчитать, какой вес выдерживает ваш балкон, можно обратившись к нормам СНиП 2.01.07-85, в которых указано, что полосовая равномерная нагрузка:

• вдоль ограждения на участке шириной 0, 8 м должна быть 400 кг/м²;
• по всей площади плиты – 200 кг/м²;
• горизонтальная нагрузка на парапет — 30 кг/м².

Запас прочности балкона (максимальная нагрузка) обычно превышает нормативы в 2 раза, кроме того, у каждой серии дома допускаются свои показатели. Балконы, как правило, рассчитывают на нагрузку в 12 кН, это примерно 1770 кг. Делая ремонт, старайтесь выбирать легкие современные материалы, так вы обезопасите конструкцию от перегруза, а себя от аварийных ситуаций.

Фото балкона после ремонта

Монтаж, установка и оборудование балкона и лоджии своими руками

Застройка некоторых жилых зданий не предполагает наличие балконов на первом или даже на втором этажах. Такие квартиры имеют ограниченную площадь. Однако эту проблему можно решить, если задаться целью присоединить к помещению лоджию. Это позволит значительно расширить пространство и обустроить дополнительные квадратные метры по своему вкусу. Безусловно, монтаж балкона своими руками – трудоемкий и затратный процесс. Однако при грамотном составлении проекта его не так сложно выполнить. В большинстве случаев пристройку балкона можно делать самому при условии получения соответствующих разрешительных документов.

Это очень важный вопрос, поскольку любая перепланировка должна выполняться в соответствии с законом. Если владельцы квартир на первом или втором этаже начнут процесс несанкционированного возведения новых конструкций, у них наверняка возникнут проблемы с домоуправляющими органами. В итоге им просто выдадут заключение о сносе построенного балкона.

Подготовка необходимых документов

Наиболее надежный способ – предварительно проконсультироваться со знакомыми архитекторами и юристами. Они подскажут, к кому лучше обратиться, чтобы быстрее получить в соответствующей инстанции разрешение на строительство. Скорее всего, вам потребуется такой список документов:

1. Бумаги, подтверждающие, что вы являетесь владельцем квартиры или право собственности.

2. Информация из Бюро технической инвентаризации, содержащая план этажа.
3. Согласие ЖКХ.
4.  Необходимо также собрать подписи соседей, подтверждая тем самым, что остальные жильцы не против пристройки лоджии.
5. Чертеж или схема перепроектировки.
6. Свои действия нужно также координировать с коммунальной службой.
7. Получить разрешение в Управлении архитектуры вашего города.
8. Подать соответствующее заявление в районную администрацию.

С чего начать проект

Прежде всего, нужно подготовить наброски и описание структуры надстраиваемого помещения. Имейте в виду, что лоджия не должна ухудшать внешний вид здания. Для того чтобы получить разрешение на пристройку балкона, необходимо предоставить ее чертеж, составить калькуляцию, учитывая все используемые в работе строительные материалы. Иногда для этого лучше воспользоваться услугами специалистов по строительству.

Типы балконных конструкций

Несущая плита пристраиваемой лоджии может по-разному прикрепляться к стене здания.

Внешний вид консольной плиты

В связи с этим выделяют такие варианты устройства архитектурных элементов:

1. Балконы с консольно защемленной плитой, которая одной частью входит в стену, как бы «защемляясь» в ней. Так построено большинство балконов в стандартных высотных домах.
2. С плитой на консольных блоках. Они заводятся в структуру стены. Такие конструкции используют для пристройки балконов в частных домах.

   Балкон с несущей конструкцией на консольных блоках

3. Опора несущей плиты на кронштейны. Такие надстройки достаточно прочные.

   Опора несущей стены балкона на кронштейны

4.  Основа будущей лоджии может крепиться одной стороной к стене, а другой опираться на колонну. Подобные конструкции удобно применять для широких несущих плит.
5. Приставной балкон. Этот тип пристройки представляет собой обособленную конструкцию, опирающуюся исключительно на колонны. В этом случае прикрепление к стене здания только частичное или полностью отсутствует.

 Монтаж лоджии на первом этаже

Проблема отсутствия дополнительного пространства актуальна в большинстве случаев для владельцев квартир на нижних этажах. Зачастую монтаж балкона своими руками – просто необходимость.

Самостоятельная установка балкона

В таком случае используют два вида пристроек – подвесная и приставная конструкции.

Подвесная структура балкона

Для установки такого балкона на первом этаже потребуется металлический остов, который будет зафиксирован на стене дома. Этот каркас изготавливают из уголков определенного размера. В основе будут изделия 60Х60 мм, для перил потребуются уголки 45Х45 мм. При этом в основании должен получиться равнобедренный прямоугольный треугольник.

Завершив процесс сварки, нужно привинтить основание к стене с помощью анкерных болтов. Сверху к выступам основы следует прикрепить арматуру. Этот металлокаркас станет основой для пола лоджии. Затем присоединяют ограждение, осуществляют демонтаж окна и обустраивают дверной проем в стене. Когда основание подвесного балкона готово, переходят к сооружению пола. Для этого потребуются деревянные лаги. Пол лучше сразу утеплить, после чего выложить декоративное покрытие. Следует также приварить снизу лист из металла для большей прочности. Для внешней отделки подойдут проф листы. Следующий этап – остекление. Этот процесс ничем не отличается от установки окон на обычных балконах.

Стандартный балкон на первом этаже

 

Если необходимо увеличить площадь пристройки, устанавливают структуру балкона с выносом. При этом нужно учитывать внешний вид будущей лоджии. Поэтому нелишним будет соответствующее оформление или отделка опорного каркаса.

Приставные балконы

Чаще всего установка лоджии своими руками осуществляется именно с использованием приставного типа конструкции. Пристройку делают к фасаду, а вся структура балкона поддерживается фундаментом.

Приставные конструкции имеют свои плюсы: они допускают большой вылет от стены и позволяют увеличить площадь лоджии.

Работы ведутся с фундамента. Сначала наносят разметку. Важно избегать ошибок, сверить все параметры с диагоналями. После этого роют яму под фундамент и укрепляют в ней стандартные блоки основы. Необходимо учитывать, что глубина котлована будет больше глубины промерзания земли. По высоте фундамент балкона и самого здания нужно оформить на одном уровне. По внешней облицовке фундаменты надстройки и дома также должны гармонировать. Необходимо выдержать единство стиля.

Затем делают стены лоджии кладкой из кирпича. По высоте она должна совпадать с балконной доской дома. Идеальная толщина – 250 мм. Сама кирпичная кладка максимально вплотную примыкает к стене.

Балконная плита второго этажа может лечь в основу кровли. В том случае, когда пристройка гораздо больше по размеру, необходимо монтировать отдельную крышу.

После этого прорезывают вход, проводят установку балконного блока, утепляют помещение. При оформлении проема не забывайте, что дверь балкона всегда открывается внутрь комнаты.

Внешняя и внутренняя отделка

Очень важно обеспечить защиту вашей новой лоджии от вредного воздействия влаги. Процесс гидроизоляции может проходить с использованием разных материалов и технологий. Например, балконы оклеивают рубероидом, применяют обмазку на основе жидкой резины, полимеров и битума. Стены грунтуют и пропитывают специальными водоотталкивающими составами. Во время проведения работ по гидроизоляции стоит подумать также и о монтаже внешнего карниза.

Если пристраиваемый балкон планируется превратить со временем в жилую комнату, необходимо хорошо утеплить его. В некоторых случаях целесообразно полное утепление, включая, помимо стен пол и потолок. Для этого устанавливают остов из металла или древесины, сверху прокладывают слой гидроизоляционного материала, затем – утеплителя, на который потом наносят пароизоляцию в виде пенофола или полиэтилена. Утепляют балконы в основном пенопластом, минераловатными плитами или пеноплексом.

Утепление балкона пенопластом

У этих методов есть некоторые различия по свойствам и цене, однако, в целом все они надежно могут защитить пристройку от холода и появления на стенах конденсата.

Желательно предусмотреть на своем балконе систему отопления. Как правило, решившись на постройку и оборудование балкона своими руками, большинство людей хотят сделать из нового помещения в квартире нечто оригинальное и функциональное. Это может быть даже оранжерея или маленький сад на лоджии. Чтобы капризные растения не погибли, необходимо соблюдение особого температурного режима. Поэтому отопление на балконе лишним не будет.

Сегодня уже давно успешно применяют технологию теплого пола. Если установить на лоджии такую систему, можно смело спать в таком помещении даже в зимнюю стужу.

Оформляя выход на балкон, не забудьте заранее продумать место, в которое перенесете радиаторы отопления.

Следующий шаг в обустройстве самодельной лоджии – ее остекление. Выбор оконных систем достаточно широкий – от деревянных до сэндвич-панелей. Хорошим спросом пользуются практичные пластиковые окна. Некоторые выбирают для своего балкона оригинальное безрамное остекление. Стекла также можно приобрести любых разновидностей. Сегодня применяют как обычные стекла, так и затемненные. Витражное остекление также остается в тренде. Его все чаще можно увидеть не только в офисных, но и в жилых помещениях. Установка такого оконного полотна обеспечивает хозяевам потрясающий вид с балкона. Во время процедуры остекления лоджии нелишне позаботиться о хорошей звукоизоляции. Это следует учитывать при покупке стеклопакетов.

В конце приходит черед внутренней облицовки пристройки. Для обшивки балкона используют самые разнообразные материалы. Их выбор определяется личными предпочтениями владельца, его финансовыми возможностями и дизайном планируемой комнаты.

Потолок можно отделать вагонкой, монтировать подвесной или даже просто побелить. Сегодня многие предпочитают обшить его листами гипсокартона. Потом такой потолок можно покрасить или добавить к нему деревянные панели.

Для оформления стен выбор неограничен. Как правило, это стандартные пластиковые панели, сайдинг, вагонка. Многие оклеивают стены плотными виниловыми обоями.

Из напольных покрытий для балкона подойдет плитка, ламинат и ковролин. При этом можно выбрать не только керамическую плитку, но и керамогранит. Он устойчив к низким температурам, не трескается даже при попадании на его поверхность влаги, поскольку имеет плотную непористую структуру. Однако такое покрытие более целесообразно выбирать для открытых незастекленных балконов.

И, наконец, закончив внутреннюю облицовку, можно переходить к меблировке и декорированию вашей зоны для отдыха. Важно заранее продумать дизайн помещения и оформлять все детали с учетом выбранного стиля.

Возведение балкона можно выполнить в течение одного месяца. Однако это минимальное время, требуемое для проведения таких работ. В целом можно провести монтаж лоджии или балкона своими силами. Утепленное помещение с качественной гидроизоляцией и остеклением может стать уютным уголком для отдыха и сна, рабочей комнатой или выполнять другие полезные функции в доме.

разварка каркаса для балкона с выносом

Во всех городах есть фирмы предоставляющие услуги по комплексному ремонту лоджий и отдельно стоящих балконов. По звонку вас посетят специалисты, которые проконсультируют по данному вопросу: поведают об имеющихся материалах, подскажут необходимое «конструктивное» решение по возобновлению старой несущей плиты, дадут информацию об имеющихся на рынке оконных системах.

И так, было принято решение облагородить старый балкон. Остеклить, утеплить и придать ему привлекательный вид не только изнутри, но и снаружи. Но с чего начинается ремонт балкона? Первый (он же самый важный) этап – это разварка металлического каркаса. Давайте рассмотрим ее технологию на примере балкона обычной пятиэтажки.

Ремонт балкона — с чего начать?

Работы начинаются с демонтажа старых перил и крепящихся к ним гипсовых плит. Далее снимается стяжка и убираются все посторонние предметы, так как металлический каркас должен ложиться на прочное основание, а именно на железобетонную плиту.

После предварительной подготовки оценивается состояние несущего основания. От времени и задерживающейся влаги, обычно край плиты частично разрушен и нуждается в обрамлении металлическим уголком с полкой 63 мм, на который и будет в дальнейшем опираться весь металлический каркас балкона. К уголку привариваются удлиняющие элементы из металлической полосы 40*20*5, которые крепятся анкерами к плите на расстоянии 15 см от края и надежно фиксируют его по периметру.

Варим новые перила

На уже подготовленное основание ставят новые перила. Для этого можно использовать как 40-й уголок, так и профильную трубу, которая обладает рядом преимуществ, таких как жесткость и практически идеально ровная форма.

Трубу 40*20 нарезают кусками, равными расстоянию от пола до планируемого уровня подоконника (с учетом того что пол при отделке поднимется на 5 – 15 см., в зависимости от выбранного материала и конструкции), обычно это около метра и с помощью уровня вертикально приваривают по краю уголка обрамления. На эти трубы крепится наружная обшивка, поэтому они ставятся с шагом в 40-60 см.

Далее выполняем верхнюю обвязку перил, используя все ту же профильную трубу, которая ложится наверх установленных стоек.

Разварка выноса под подоконник

Так как балкон не большой, можно увеличить его полезную площадь, сделав вынос подоконника вперед. Размер выноса обычно равняется 300 мм. В таком варианте окна будут устанавливаться не по краю плиты, а по краю выносного каркаса, то есть на 30 см дальше, тем самым увеличивая размер балкона в верхней части.

Вынос балкона под подоконник варится из той же трубы 40*20 и представляет собой верхний контур каркаса по периметру, на который ставятся окна. Опорой «выноса» служат наклонные стойки, передающие нагрузку от рам на край плиты.

Порядок работы следующий:

1. Нарезаем трубу кусками по 300 мм.
2. Привариваем их горизонтально по уже стоящим стойкам перил, используя натянутую нитку между выпущенными заранее трубами по краям.
3. Привариваем встык переднюю трубу. Она выставляется по уровню.
4. Ставим опорные скосы, проверяя горизонтальность передней трубы.

По углам наклонные элементы могут выполняться из оцинкованного стенового профиля. Он ровнее, имеет большую ширину полок и на него легче крепить углы наружной обшивки. Низ каркаса с выносом под подоконник готов.

Боковые стойки

Под глухие стенки так же требуется разварка каркаса. Вертикальные стойки, приваренные  на перила, вверху соединяются перемычкой, на которую потом ляжет козырек.

Во избежание перегрева метала и перекоса всей конструкции сварочные работы выполняются в два этапа – сначала конструкция собирается на прихватках, затем окончательно обваривается.

Чтобы избежать быстрой коррозии, металл грунтуется.

На фото каркас балкона с выносом под подоконник и остеклением с двух сторон готов к внешней отделке.

Остекление балконов с выносом

Остекление балконов с выносом позволяет решить проблему нехватки полезной площади в этом помещении. Вернее сказать, площадь пола балкона не изменится, а вот дополнительное место вы получите в районе установки остекления. Удобный широкий подоконник можно использовать для комнатных растений, а створки открытых окон больше не буду мешать белью, развешенному для сушки.

1. Конструктивное решение каркаса выносного остекления
2. Выбор остекления для выносной конструкции
3. Остекление балконов с выносом руководство к действию

Балкон с выносным остеклением
Остекление балконов с выносом выполняется с использованием специальных металлических кронштейнов, которые крепятся на каркас или ограждение и позволяют вынести остекление за парапет балкона на 300-500 мм. Остаётся разобраться, как же конструктивно выполняется такой балкон, и какие материалы для этого понадобятся.

Конструктивное решение каркаса выносного остекления

Выносное остекление балкона немыслимо без использования надёжных металлических кронштейнов. Прочное крепление кронштейнов и их надёжность особенно важны, ведь они будут воспринимать  нагрузку от остекления. Именно поэтому сама конструкция кронштейна изготавливается с укосом и по форме напоминает прямоугольный  треугольник. Если балкон имеет надёжное металлическое ограждение, то кронштейны можно крепить к нему. В противном случае изготавливается новый каркас ограждения.
Сам кронштейн можно изготовить из сварного уголка или стальной полосы. Причём после сварки элемент обязательно должен проходить антикоррозионную обработку.
В зависимости от типа ограждения различают несколько способов крепления кронштейна:

• приваривание к металлическому ограждению;
• крепление при помощи анкерных болтов на бетонный парапет.

Кроме этого остекление балконов с выносом выполняется с использованием стальной профильной трубы, которая выполняет функции усилителя жёсткости и опорного профиля под раму остекления.

Конструктивная схема остекления балконов с выносом
Важно: перед началом работ по монтажу кронштейнов необходимо проверить горизонтальность основания при помощи уровня.
Перед тем как выполнить остекление балконов с выносом, стоит проверить прочность ограждения, к которому будут крепиться кронштейны. Подгнившую арматуру нужно заменить, а слабо закреплённое ограждение прочнее зафиксировать. Кроме этого перед началом работ стоит выполнить оценку состояния балконной плиты. И уже после этого делать выводы о требующихся работах и материалах.
Непрочное ограждение лучше полностью заменить, а слабо прикреплённый парапет можно зафиксировать к плите при помощи металлических уголков или обрезков профилей.
Самое эффективное усиление балконного ограждения под остекление балконов с выносом можно выполнить, устроив обвязку из сварных профилей или уголков по внешнему периметру балкона и закрепив её к стене здания.
Кроме этого существует два варианта устройства выноса:

1. Когда выносное остекление выполняется только по продольной стороне балкона.
2. Вынос остекления делается по всему наружному периметру балконной плиты.

Выбор остекления для выносной конструкции

Остекление балконов с выносом чаще выполняется с использованием алюминиевых рам, поскольку их вес меньше, чем у пластиковых окон. Однако с обычным алюминиевым профилем и одинарным остеклением можно выполнить только холодное остекление балконов.
Что же делать, если вы хотите получить тёплое помещение? В этом случае можно использовать  современный алюминиевый профиль с «терморазрывом» и полноценными стеклопакетами. Однако его цена достаточно высока. Другой вариант – это использование пластиковых окон. Но вес таких оконных профилей с поворотно-откидными створками слишком высок, поэтому они не могут использоваться для устройства выносного остекления балконов. Тут нам на выручку приходят  пластиковые окна с раздвижными створками. Они весят меньше своих собратьев благодаря другому механизму открывания окон и могут использоваться для устройства выносного остекления балконов.

При устройстве выносного остекления вы получаете расширение до 50 см с каждой стороны
Важно: чтобы остекление балконов с выносом было надёжным, нужно точно подсчитать требуемое количество кронштейнов и их шаг. Этот показатель зависит от типа остекления. Чем тяжелее рама, тем больше кронштейнов с меньшим шагом должно быть установлено. Оптимальное расстояние между кронштейнами (шаг) – 500-700 мм.

Остекление балконов с выносом: руководство к действию

Не стоит думать, что остекление балконов с выносом могут выполнить только специалисты. Если вы воспользуетесь услугами сварщика или у вас есть свой сварочный аппарат, то вам вполне под силу выполнить всё самостоятельно. Работы по устройству несущего каркаса ведём в таком порядке:

1. Подсчёт материалов. Необходимо измерять длину парапета балкона с учётом, что будет выполняться обвязка в его нижней и в верхней части. Кроме этого стоит обдумать конструкцию кронштейнов, их размеры, шаг и величину выноса. После этого все подсчёты суммируются, и приобретается материал для сварки каркаса.
2. Далее стоит снять перила с балконного ограждения. При помощи сварочного аппарата выполнить обвязку парапета. Если остекление балконов с выносом имеет значительную длину, профиль можно резать и сваривать уже по месту.
3. Выполнив предварительное закрепление профиля, стоит проверить уровнем его горизонтальность. Если требуется подкорректировать его положение и только после этого выполнить основательное приваривание каркаса к ограждению.
4. Теперь выполняем сварку отдельных кронштейнов. Их общее количество зависит от длины парапета и их шага.
5. После этого отмечаем мелом на каркасе парапета места крепления кронштейнов. Каждый кронштейн прикладываем согласно выносу и привариваем к каркасу в трёх точках.
6. Когда кронштейны под остекление балконов с выносом приварены, выполняем обвязку из уголка по внешнему краю выноса. Для этого металлический профиль крепим к внешним торцам кронштейнов.
7. На балконах со стенками крайние кронштейны дополнительно крепим к стене при помощи анкеров. Если же боковое ограждение балконов не предусмотрено, то в местах расположения крайних кронштейнов следует установить дополнительные стойки для опоры.
8. По завершении сварки каркаса стоит сбить шлак и обработать конструкцию грунтовочным раствором.

Каркас под выносное остекление балконов
После завершения монтажа каркаса выполняют остекление балконов с выносом в такой последовательности:

1. Прежде всего, в месте расположения каждого оконного профиля стоит выполнить по три отверстия для крепления рамы посредством шурупов.
2. Затем из рам стоит вынуть стеклопакеты и снять створки.
3. Далее выполняется монтаж рамы и её закрепление на каркасе.
4. Устанавливается отлив под окнами и козырёк сверху. Причём ширина козырька подсчитывается с учётом выноса балкона, самого свеса козырька (300 мм) и его завороте под балконную плиту (150 мм). Например, для балкона с выносом в 250 мм ширина козырька будет равна: 250 + 300 + 150 = 700 мм.
5. Монтируется подоконник, навешиваются створки и вставляются стеклопакеты.

Совет: поскольку козырёк над балконом из-за выноса будет иметь значительную ширину, и часть его будет находиться над помещением балкона, то возможно понижение звукоизоляции помещения. Чтобы повысить герметичность балкона, стоит дополнительно звукоизолировать козырёк, и выполнить подшивку потолка балкона.
Дополнительную информацию об остеклении балконов с выносом вы можете почерпнуть из предложенного видео:

Как видите, остекление балконов с выносом несложно выполнить. Главное правильно рассчитать несущую способность балконной плиты, а также нагрузку от остекления на неё. От этого зависит прочность конструкции в целом и ваша безопасность.

Как укрепить/заменить парапет балкона? Утепление парапета лоджии, фото, видео

Именно парапет на балконе/лоджии отвечает за нашу бесценную жизнь. А чтобы он всегда выполнял свою миссию, его нужно поддерживать в «форме».

к содержанию ↑

Укрепление парапета балкона

 

Михаил Канарейка, монтажник 5-го разряда

На вопросы нашего сайта ответил опытный – 12 лет стажа! – монтажник Михаил Канарейка:

– Когда нужно усиливать парапет на балконе?

Метод профессионалов прост – нужно пошатать парапет за перила в направлении «вперед-назад». Если он отходит хотя бы на один сантиметр, значит – пора.

В народе парапет окрестили перилами. На самом деле, перила – верхняя часть парапета, так называемые поручни. Это лишь одна из многих составляющих ограждения.

– К примеру, перед остеклением мы захотели сделать кладку из пеноблоков на месте парапета…

Тогда перед этим важно: во-первых, чтобы балкон был не древний и в хорошем состоянии. Во-вторых, пеноблоки уместно ставить на балкон, где так называемое холодное остекление. Потому что стеклопакеты тяжелые, и масса балкона может стать критической.

– Какие инструменты и материалы нужны?

Пенобетон для укрепления парапета

Перво-наперво запасаемся пеноблоками 70-100 мм шириной, цементной смесью, штукатуркой, грунтовкой, клеем или кладочным раствором для блоков, гидроизоляционным материалом.

Также нужны железные прутья, арматура, оцинкованная сетка. Все найдете в строительном магазине. Еще понадобится инструмент: болгарка, циркулярная пила с победитовыми насадками (если нет, сойдет и ножовка), шпатель, молоток, перфоратор (дрель), горелка, уровень и отвес.

– Как выложить парапет на лоджии или балконе из пеноблоков?

Это дело профессионалов. Процесс выглядит так.

1.Сначала я меряю ширину балкона и высоту ограждения. А потом считаю: сколько пеноблоков уйдет на новый парапет. Он должен быть выше старого, чтобы при остеклении можно было положить водоотлив под наклоном 12-18 градусов. Вот такая вот задачка.

Пеноблоки укладывают вразбежку. Это значит, что края пеноблоков верхнего и нижнего ряда идут не параллельно, а «вразлет». Такая конструкция надежнее.

2.Очищаю на плите посадочное место для пеноблоков. Если стяжка старая, снимаю ее и кладу новую из цементной смеси.

 

 

 

3.Пропановой горелкой приклеиваю гидроизоляционный материал на плиту. Точнее, специальный его вид – оклеечный, например, линокромом. Клею пленкой к плите. Для этого беру рулон материала (он закручен так, что пленка смотрит наружу), кладу его на край плиты, откуда начну раскатывать. Затем нагреваю рулон горелкой.

Ту часть пленки, которая нагрелась, раскатываю на плиту с помощью кочерги. До тех пор, пока не дойду до противоположного края балкона. Покрывать плиту линокромом нужно, чтобы влага с нее не попадала на пеноблоки.

4.Дальше – самое интересное. Укладываю пеноблоки для укрепления парапета (маркировка D600 и выше) по краю балкона или лоджии вдоль старого парапета. При этом расстояние от него до кладки – минимальное. Чем оно меньше, тем больше полезной площади на балконе после ремонта. Хотя можно отступить больше, а в промежуток между двумя парапетами положить утеплитель.

Цементный закрепляющий раствор для пеноблоков наношу шпателем.

5.Если вместо целого числа пеноблоков получилась дробь, один ряд блоков подрезаю ножовкой до нужной высоты. Причем этот ряд кладу в самый низ – обрезанным краем к другим блокам. Ведь если положить его сверху, он в «травмированном» месте намокнет. Тогда – начинай сначала.

 

6.Из кладки, которая подходит к стенам здания, торчат железные прутки. Их забиваю дрелью и молотком. Да так, чтобы противоположными концами они входили в горизонтальные кладочные швы между пеноблоками.

 

 

7. Через каждые 40-50 см по высоте укладываю на блоки металлическую оцинкованную сетку диаметром 3 мм. Еще, чтобы придать конструкции дополнительную прочность, швы между блоками я смазываю специальными клеечными смесями, или закрепляющим раствором. Наношу его кистью.

 

8.Чтобы защитить пеноблок от осадков – штукатурю его по мере возведения с наружной и внутренней сторон. Но перед этим – обрабатываю грунтовкой для пористых материалов. После того, как нанес грунтовку, развожу в воде по инструкции штукатурку для пенобетона (есть такие, для фасадных работ) и наношу ее шпателем. Для этого зацепляю немного штукатурки и распределяю круговыми движениями на поверхности.

– Чем можно отделать парапет балкона кроме пеноблоков?

Это называют обвязкой парапета металлом

Пару раз керамический кирпич укладывал. Но те балконы совсем новые были. Еще можно обшить парапет металлом.

Тут нужен опыт сварной работы. Если коротко: берем металлические трубы и сваркой делаем конструкцию, которая «обвязывает» старые перила. К плите и стене дома новые перила крепим нагелями (металлическими кольями, которые загоняются внутрь) и швеллерами – скобами, которые прикручиваются к плите и стене саморезами.

Вместо такой конструкции можно поставить и металлические уголки. Их так называют, но на самом деле, это большие углы, которые выносятся за старые перила.

к содержанию ↑

Замена парапета на балконе

Кто-то выдергивает парапет, привязав его к машине

Ремонт нового парапета на балконе всегда начинается с удаления старого. Извлекать парапет могут самыми неожиданными методами. Например, один смельчак «отбуксировал» его «Жигулями» на тросе. Демонтаж проходил на первом этаже, поэтому закончился без эксцессов. Если заказчик живет выше, то старый парапет спускается вниз на тросе.

Новый парапет вместо старого возводится почти так же, как и при укреплении. Можно поставить пеноблоки или парапет из металла, который вы закажите по индивидуальному эскизу.

Кто-то спросит: зачем вообще заменять парапет? Достаточно просто укрепить старый… Отвечаем: если удалить старый парапет, например, на лоджии в 4 метра и положить вместо него пеноблоки, вы получите квадратный метр полезной площади.

к содержанию ↑

Обшивка парапета балкона

После того, как новый парапет готов, самое время придать ему законченный вид. Для этого обшиваем его внутри и снаружи.

к содержанию ↑

Отделка парапета внутри балкона

Отделка парапета возможна вагонкой, МДФ-панелями, гипсокартоном, панелями пвх, пробковыми и другими панелями. А также штукатуркой и т.д.

к содержанию ↑

Обшивка парапета со стороны улицы

Чаще всего при этом используют сайдинг, профнастил (листы оцинкованной стали) или пластиковую вагонку. Все эти материалы отлично защитят ваш новый парапет от влаги.

Пластиковая вагонка снаружи закрепляется так же, как и внутри балкона.

к содержанию ↑

Утепление парапета балкона

В утеплении парапетов лоджий и балконов Михаил Канарейка настоящий ас. И потому дал необходимый комментарий:

Парапет утепляют, как правило, вместе с остальной частью балкона

– Когда металлический парапет надо утеплять?

Когда закончили его укреплять и обшили снаружи (внутри, естественно после утепления). Кстати, утепление балкона с металлическим парапетом просто бессмысленно. Хотя сделать это не составит труда.

– Чем сейчас модно утеплять парапеты?

Чаще всего пенопластом, пеноплексом или минеральной ватой. Их приклеивают или вставляют в обрешетку. По опыту могу сказать, что выбирают чаще пенопласт, хотя пеноплекс лучше. Пенопласт дешевле. Насчет минеральной ваты: с ней нужно осторожно – слишком рыхлая.

Еще один материал – пенофол (вспененный фольгированный полиэтилен). Он сажается на клей или закрепляется степлером поверх пенопласта, либо под ним. И всегда – блестящей стороной наружу. Именно эта сторона отражает тепло обратно на балкон.

Вот он – новомодный пеноплекс

Фольгированная сторона пенофола должна быть “внутрь” помещения

– Как утеплить парапет пенопластом?

Слои утеплителя и обшивка

Делаем обрешетку из деревянных брусьев поверх пеноблоков. Причем по ширине бруски должны быть не меньше толщины блоков пенопласта (пеноплекса). Потом вставим его в обрешетку, как в пазы.

Бруски к пенобетону крепим с помощью дюбелей для пеноблоков.

Когда обрешетка готова, вставляем в нее пенопласт. Можно ничем не закреплять, а можно и клеем немного подмазать.

Пенофол поверх пенопласта

Следующим этапом укрепляем на пеноблоки пенофол. Берем любой строительный клей, наносим его на пенофол змейкой, точками, как угодно. Главное – не жалеть.

Потом плотно прижимаем утеплитель к пеноблокам. Причем пенофол кладем не внахлест, а впритык. Швы можно заклеить металлической пленкой.

Дальше всю начинку закрываем обшивкой.

– Как утеплить парапет балкона минеральной ватой?

Дюбели с широкой головкой для закрепления минеральной ваты и пеноплекса

Утепление балкона минеральной ватой я провожу, насаживая материал на клей. Иногда дополнительно закрепляю его специальными дюбелями с широкими круглыми головками, толщиной 8-10 мм, длиной – 80-100 мм.

Дрелью высверливаю отверстие, вставляю пластмассовый дюбель и молотком вбиваю металлический клин до уровня пластмассовой головки. На один большой квадрат ваты уходит четыре таких дюбеля.

 

Еще один способ утепления парапета смотрите на видео: “Утепление парапета лоджии”

Берегите себя и удачного вам ремонта!

Укрепление парапета балкона перед остеклением окнами ПВХ

Любые работы по утеплению балконов начинаются, прежде всего, с его остекления. При этом часто приходится производить укрепление парапета балкона. Дело в том, что ограждающий парапет конструктивно не предназначен для роли несущего фундамента остекления.

А учитывая, что современные оконные конструкции с многокамерными стеклопакетами обладают немалой массой, устанавливать их на большинство парапетов без их дополнительного усиления просто опасно.

Выбор материала для укрепления парапета

Чтобы укрепить балконный парапет своими руками, сегодня наиболее часто используют следующие материалы:

• металл;
• кирпичи;
• пеноблоки.

Каждый из этих материалов имеет свои плюсы и свои минусы. Выбор здесь может зависеть от конструктивных особенностей балкона и от личных предпочтений хозяина квартиры.

Рассмотрим подробнее технику укрепления перил в каждом отдельном случае.

Металлическое усиление

Усилить парапет можно, приварив дополнительные несущие элементы

Усиление перил ограждения может быть произведено двумя основными способами:

1. Полная замена старого ограждения более крепким новым экземпляром.
2. Усиление уже имеющегося ограждения при помощи дополнительных несущих элементов.

В первом случае ограждение аккуратно спиливаются болгаркой или сваркой на высоте 5 – 10 см от бетонной плиты. Этого будет вполне достаточно, чтобы приварить к ним новую ограждающую конструкцию, сделанную из более прочного металла.

Для этого чаще всего используют металлический уголок с размером полки 63 мм в качестве опоры для оконной конструкции и такие же уголки в качестве столбиков-опор. Для опор также можно использовать стальные трубы диаметром 32 – 40 мм или арматуру несколько меньшего сечения.

Усиление перил также можно производить без демонтажа старых конструкций. В данном случае дополнительное укрепление производится посредством установки дополнительных опор из труб или уголков, либо путём наваривания их на уже имеющиеся опоры.

Все сварочные работы должны производиться профессионалом. Если вы не уверены в своих навыках, то лучше не стоит браться за проведение данного рода работ.

Усиление кирпичной кладкой

Следите, чтобы кладка не заваливалась внутрь

Замечательным свойством кирпича является возможность выдерживать очень большие нагрузки. Парапет, созданный с помощью кирпичной кладки, можно с высокой степенью надёжности использовать, как несущий фундамент для любых оконных блоков. Единственное условие – кирпичи должны лежать строго вертикально без завалов наружу или вовнутрь.

Начинать кладку следует с подготовки. Прежде всего, под корень удаляем старое балконное ограждение. После этого производим разметку. Для каждой из боковых стен кладём на раствор кирпич вдоль края несущей плиты. Затем берём строительный уровень и по внутреннему краю кирпича проводим на стене вертикальную черту. Затем натягиваем между двумя противоположными кирпичами шпагат или леску и по ней полностью выкладываем ряд кирпичей.

Если балкон полукруглый, то уложить кладку ровно будет сложнее

После этого, по начерченной нами вертикальной метке кладём на раствор «маячковые» кирпичи второго ряда. По их внешнему краю опять натягиваем шпагат и выполняем в такой последовательности кладку до достижения необходимой высоты.

Если балкон имеет четырёхугольную форму, тогда придётся натягивать нить от стены до каждого угла плиты, а потом соединять ею оба угла. В этом случае нужно будет класть сразу четыре маячковых кирпича – два у фасадной стены и ещё два по внешним углам бетонной плиты. Ровно вести кладку угловых кирпичей можно при помощи того же уровня или строительного отвеса.

При усилении парапета кирпичом следует учитывать, что он обладает довольно большим весом. Вес будет дополнительно усиливаться в сырую погоду, так как этот материал склонен впитывать влагу.

Поэтому усиление такого рода не рекомендуется производить на лёгких балконных конструкциях, несущие плиты которых не рассчитаны на значительный вес. О том, как сделать кирпичную кладку на балконе, смотрите в этом видео:

Усиление пеноблоками

Пенобетон является отличной альтернативой кирпичной кладке. Данный материал, появившийся на нашем строительном рынке относительно недавно, имеет целый ряд положительных качеств:

1. Малый вес из-за низкой удельной плотности.
2. Низкий коэффициент теплопроводности.
3. Длительный период эксплуатации.

Монтаж пеноблоков производится по той же схеме, что и кладка кирпичей – от стен (углов) с натягиванием шпагата. Однако, из-за лёгкости пенобетона можно не опасаться за возможность балконной плиты выдержать дополнительный вес. Об укладывании пеноблоков на балконе смотрите в этом видео:

Среди минусов пеноблока можно назвать его внушительные габариты, из-за чего парапет из такого материала «съест» гораздо больше внутреннего пространства, нежели кирпичный или металлический. Но, всё-таки, это можно отыграть при утеплении, при реализации которого понадобится меньший слой теплоизоляции.