Как правильно объединить комнату с лоджией или балконом
«Прежде чем приступать к проекту, специалисты должны оценить фронт работ, состояние здания, качество остекления и фасада лоджии. После чего составляется акт осмотра и начинается разработка плана перепланировки» — говорит эксперт Global Radiatori.
Владельцы квартир, по его словам, участвуют в процессе минимально — ограничиваются пожеланиями по устройству объединенного пространства. Например, могут уточнить, что планируют полностью или частично демонтировать перегородку между комнатой и лоджией.
Техническую часть плана изменений квартиры берут на себя проектировщики. Они определяют, где и какие батареи установить, чтобы полностью обогреть необходимую площадь. При этом важно, чтобы лоджия была хорошо утеплена, иначе в объединенной комнате будет холодно.
Кстати, причиной отказа проектной организации от разработки проекта может стать устаревшая конструкция дома, построенного, к примеру, в 50-х годах прошлого века и не прошедшего капитальный ремонт, предупреждает Лебедев.
Традиционно на создание проекта, в котором учитываются правила пожарной безопасности, санитарные и строительные нормы, уходит 1-2 месяца. В результате владельцы квартиры получают на руки проектную документацию, план перепланировки и заключение о технической безопасности будущих изменений.
Цепочка согласований
Готовый проект необходимо согласовать с административными инстанциями, перечень которых зависит от конкретного региона. В большинстве случаев придется получить разрешение МЧС, cанэпидемстанции, Роспотребнадзора, а также получить согласие товарищества собственников жилья или управляющей компании многоквартирного дома. «Не ленитесь обойти все учреждения, точный список которых подскажут проектировщики», — рекомендует Лебедев.
Собранный пакет документов необходимо передать в районную или городскую жилищную инспекцию, которая выдаст окончательное разрешение на перепланировку. Только после этого можно приступать к ремонту.
Выбор радиатора и его установка
Прежде чем начать ремонт, необходимо также определиться с радиаторами отопления. При выборе батарей важно обратить внимание на наличие конвекции, которая позволит полностью обогреть увеличенное пространство помещения. К примеру, алюминиевые и биметаллические радиаторы благодаря закругленным наплавляющим в верхней части батарей равномерно прогреют и лоджию, и комнату. Тогда как стальные панельные радиаторы, направляя воздух исключительно вверх, будут слабо прогревать центр помещения. Лучше отказаться от классических чугунных батарей, у которых отсутствует конвективная составляющая, в связи с чем невелика вероятность нормального обогрева комнаты.
Что касается расположения батарей, то генеральный директор интернет-сервиса заказа ремонта Rewedo.ru Андрей Лямин-Бородин подчеркивает, что при объединении лоджии или балкона с комнатой радиаторы центрального отопления выносить на них нельзя. На это существует прямой законодательный запрет (для Москвы это постановление Правительства Москвы №508). «Дело в том, что существует так называемый тепловой контур здания, который образуется его стенами, окнами, крышей, и не предназначен для отопления дополнительных площадей. В случае нарушения этого запрета температура в жилых помещениях может опуститься ниже нормы», — поясняет эксперт.
Отапливать присоединенный балкон можно электрическими радиаторами, но для этого необходимо качественно утеплить присоединяемое помещение, чтобы не отапливать улицу. Другой вариант — электрические теплые полы. Именно электрические — отапливать присоединяемую площадь водяными теплыми полами также запрещено, обращает внимание Лямин-Бородин.
Сама возможность присоединения балкона/лоджии зависит от типа и состояния конструкций дома, добавляет эксперт. Как правило, присоединение подразумевает снос подоконного блока, а в некоторых домах он выполняет несущую функцию и не может быть снесен. Сносить подоконный блок возможно в монолитных, панельных до 2007 года постройки, некоторых кирпичных домах (где подоконный блок не участвует в защемлении балконной плиты), и запрещено в большинстве панельных домов, построенных после 2007 года.
Кроме того, сейчас существуют (говорим о Москве) дополнительные ограничения: холодную зону (балкон/лоджия) нельзя присоединять к теплой (комната) без установки в проеме стеклянных дверей. Рамы могут быть как деревянными, так и пластиковыми, конструкция дверей — раздвижной или распашной. При этом рекомендуется использовать двойные стеклопакеты для полного снижения теплопотерь.
Ситуация с радиаторами одинаковая вне зависимости от площади демонтажа — только подоконный блок или дополнительно простенки, перемычка над окном. Если объединения балкона с комнатой нет, а есть только его утепление, радиатор на него выносить также нельзя, предупреждает Лямин-Бородин.
Финальный этап
После завершения ремонта, когда комната уже объединена с лоджией, необходимо получить акт о завершенном переустройстве, подав заявление в жилищную инспекцию в МФЦ, указывает Лебедев. Сотрудники инспекции придут в квартиру и проверят соответствие утвержденного плана и фактической перепланировки. Если все в порядке, жилищная инспекция утвердит переустройство, отдаст владельцам квартиры акт и передаст в БТИ пакет документов по перепланировке.
Сотрудник БТИ должен замерить объединенное помещение, проверить качество установки радиаторов и системы отопления. По итогам осмотра специалист выдаст новый план квартиры.
методы объединения, фотографии дизайна интерьера
Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.
Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.Объединение лоджии со смежной комнатой становится все более популярным. И зачастую это делается даже не для того, чтобы увеличить полезную площадь, а с целью создания интересного стильного интерьера.
Желание объединить комнату с балконом может быть продиктовано разными причинами
Достоинства и недостатки
Сразу отметим, что лоджия и балкон – это два разных пространства. И если вы решили присоединить их к полезной площади, различия нужно четко понимать.
- Балкон представляет собой некий выступ, отделенный от комнаты стеной с дверью. Он может быть утепленным или нет. Как правило, балкон имеет небольшие размеры.
Балкон – это всегда довольно узкое помещение, однако и его можно обустроить с пользой и со вкусом
- Лоджия – это ниша, расположенная внутри фасада здания. От комнаты она отделяется несущими стенами, а значит, потребуется официальное разрешение, чтобы узаконить перепланировку лоджии. И необходимо убедиться, что работы не приведут к обрушению стены. Такого рода проверки осуществляются профессиональными инженерами, и после осмотра оформляется соответствующий документ.
Лоджии бывают разных размеров, площадь некоторых сопоставима с габаритами небольшой жилой комнаты
В случае, когда квартира является вашей собственностью, и нет проблем с разрешениями, только вам решать – присоединять балкон или лоджию к основному помещению или нет.
Подготовительные работы
По мнению специалистов, подготовительные работы при такой перепланировке, требуют не меньше времени и средств, чем финальная отделка.
Например, одни и те же работы в панельном доме и в монолитном существенно различаются. Если вы владелец апартаментов в панельном доме, то, увы, проблем возникнет гораздо больше. В частности, более велика вероятность, что вам вообще откажут в разрешении на проведение серьезной перепланировки. Не отчаивайтесь, в этом случае можно будет оформить интерьер с аркой или демонтировать окно.
До начала ремонта необходимо продумать систему электропроводки
Если лоджия не застеклена, то это первое, что нужно сделать в процессе подготовительных работ. Очевидно, что присоединять вы будете теплое пространство. После того, как сделано остекление, приступайте к демонтажу стены. Уточним еще раз, на это обязательно должно быть официальное разрешение. Если есть необходимость, пространство можно дополнительно укрепить колоннами или балками.
Для балкона выбирают теплое остекление, которое, в отличие от холодного, включает в себя минимум два стекла
Теперь приступаем к утеплению. Поскольку на лоджии не предусмотрено центральное отопление, совмещенная комната будет холодной. Поэтому утеплять следует не только окна и стену. Холод проникает даже через мельчайшие щели и отверстия, а значит, утеплять придется все. Очень внимательно подойдите к выполнению этих работ. Для начала установите качественные окна, заделайте все щели герметиком и утеплите стены. Если есть возможность, сделайте на бывшей лоджии пол с подогревом. Такие дополнительные затраты будут оправданы особенно если вы планируете на лоджии обустроить детскую комнату или спальню.
Для утепления балкона используют листовой пенополистирол или минеральную вату
Совмещаем с лоджией разные комнаты
Современные планировки квартир предполагают наличие лоджий в разных комнатах: в спальне, гостиной или детской. Нередки варианты лоджии на кухне.
Уютный уголок для юной художницы на лоджии, присоединенной к детской комнате
Рабочее место школьника на балконе, объединенным с комнатой для мальчика
Спальня
Пожалуй, один из наиболее распространенных вариантов. Если ваша спальня невелика, а вам так хочется простора, присоединить лоджию к комнате отдыха – прекрасная идея. Очень часто пространство лоджии используют в качестве зоны для нанесения мейк-апа. Или же там помещают вешалку и делают небольшую импровизированную гардеробную.
Оформление спальни совмещенной с лоджией в классическом стиле
Контрастный интерьер спального помещения в лофтной стилистике
Небольшая спальня в стиле хай-тек, площадь которой значительно увеличилась после присоединения балкона
Еще один вариант совмещения функциональных зон – это обустройство компактного рабочего кабинета. Наконец, чтобы комната полностью отвечала своему названию и располагала к полноценному отдыху, на пространстве бывшей лоджии обустраивают соответствующую зону с парой кресел, возможно, камином, и приглушенным освещением.
Гостиная
Гостиная совмещенная с лоджией – далеко не самый распространенный вариант планировки, но все же встречается и такой. В этом случае дополнительное пространство часто оборудуют для занятия любимым делом или хобби. Например, несколько удобных полок, компактный диван, инструменты для занятия рукоделием. Если пространство позволяет, то в качестве достойного дополнения выступят полки для небольшой оранжереи.
На фото пример расширения пространства гостиной за счет присоединения балкона
Идея объединения гостиной с лоджией или балконом подходит как для многоквартирного, так и для частного дома
Еще один вариант: если вы давно мечтали о домашнем спортивном зале, но не могли найти для него места, соответствующая перепланировка лоджии вполне поможет осуществить ваши мечты. Здесь поместятся несколько небольших по размеру тренажеров, а также спортивный инвентарь (гантели, скакалка и т.д.).
Кухня
Это еще один практичный способ сделать интерьер необычным и удобным. Часто, совмещая лоджию и кухню, не демонтируют стену полностью, а лишь убирают окно. Оставшуюся стену с подоконником используют по-разному. Например, кому-то нравится эксплуатировать это пространство в качестве рабочей столешницы, другие видят в нем барную стойку, ну а для третьих – это удобная и компактная тумба, в которой можно хранить что угодно.
Объединение кухни с балконом или лоджией предполагает значительное расширение пространства
Совмещенное пространство становится более светлым, удобным и функциональным
Некоторые предпочитают на лоджии оборудовать рабочее кухонное пространство, а другие, наоборот, размещают там обеденную зону. Наконец, присоединение лоджии позволит вынести за пределы первоначальной кухни холодильник и пару шкафчиков. Поверьте, вы удивитесь, насколько увеличилось пространство.
Объединенная с лоджией кухня отличается необычной формой, позволяющей создать оригинальный интерьер
Популярным решением является вынос на балкон обеденной зоны
Дизайн
Когда подготовительные работы закончены, можно приступать к заключительной отделке помещения. Многое зависит от того, как вы планируете использовать присоединенный балкон. Если это будет полноценная комната, то оформление должно быть гармоничным, то есть стены, пол и потолок оформлены в одном стиле и соответствующими отделочными материалами. Элементы декора также стоит продумать заранее. Светлые оттенки и рельефные поверхности сделают помещение визуально более просторным и воздушным.
Роскошно смотрится кабинет на балконе с панорамными окнами
Уютная зона на присоединенном балконе с диванчиком и подоконником в качестве рабочей поверхности
Комфортное рабочее место на балконе, объединенным с кухней
С другой стороны, если присоединение лоджии делается для своеобразного зонирования пространства, при помощи отделки это можно подчеркнуть. Например, спальня и рабочий кабинет. Последний оформляется в более темных и насыщенных цветах, элементы декора практически отсутствуют. Лаконичность способствует рабочей атмосфере.
Важный нюанс: даже если в одном пространстве вы стараетесь оформить две различные зоны, они должны гармонировать, дополнять друг друга, а не «спорить». Одно помещение должно плавно перетекать и впадать в другое. Избегайте четких границ. Поверьте, сделать это можно и самостоятельно, не прибегая к помощи профессиональных дизайнеров.
Необычное оформление присоединенного балкона в стиле лофта
Дизайн балкона в современном стиле с крашенными стенами
Лаконичное оформление пространства лоджии в стиле минимализма
Классический интерьер рабочей зоны в комнате девочки подросткового возраста
Оригинальный дизайн благоустроенного балкона в стиле модерн
Присоединение лоджии к комнате уже давно не считается чем-то сверхъестественным. Это всего лишь один из вариантов перепланировки квартиры. Таким образом вы не просто увеличиваете полезную площадь, но и создаете уникальный интерьер, руководствуясь собственными предпочтениями.
Видео: Как грамотно присоединить балкон к комнате
Фото интерьеров комнат после объединения с балконом
Объединение балкона с комнатой
К распространенным вариантам перепланировки квартир относится объединение балкона с комнатой или кухни с лоджией. Такая перепланировка дает множество очевидных плюсов (если, конечно в вашей квартире имеется лоджия или балкон, которые можно присоединить к смежному помещению).
Однако следует помнить о правилах и ограничениях, действующих в отношении объединения балкона.
Нередко можно услышать мнение, что если квартира находится в полной собственности, значит в ней можно самовольно проводить любую перепланировку, в том числе и, например, объединение балкона с комнатой или кухней.
К тому же соблазн сэкономить, обойтись собственными силами при подготовке к перепланировке, тоже велик. Многие считают, что для подготовки к объединению кухни или комнаты с лоджией или балконом, фото аналогичных перепланировок будет достаточно, ведь кому как не вам лучше знать, как именно вы хотите обустроить интерьер помещения, к тому же если проект уже реализован, многие считают, что его можно уже и не согласовывать вовсе.
Объединение балкона и комнаты
Опасность этого заблуждения состоит в том, что если работы по объединению балкона или лоджии будут выполнены неправильно, с нарушениями строительных норм, это может привести к неприятным для вас последствиям. Появление трещин на фасадной стене, демонтаж противопожарных простенков на балконе — устранять эти последствия вам придется полностью за свой счет.
О чем еще нужно знать, если вы хотите провести объединение балкона с одним из помещений квартиры? Для начала, хотя бы о том, что понятие «объединения» помещений в этой ситуации весьма условное.
Мы имеем в виду, что на практике в проект перепланировки придется включить установку стеклянной перегородки на место, где был подоконный блок. Обычно такая перегородка выполняется в форме раздвижных «французских» дверей или стеклопакета в пол с одной дверью.
Почему объединение балкона (лоджии) с кухней (комнатой) не допускается без перегородки из стеклопакетов?
Дело в том, что в настоящее время в столичном жилищном законодательстве (ППМ 508 в редакции 840) есть пункт, прямо запрещающий объединение балконов и лоджий с внутренними помещениями квартир.
Есть и еще одно обстоятельство: авторы проектов домов, такие как АО МНИИТЭП, также не одобряют полное объединение данных помещений. Но объяснение здесь дается иное — обогрев лишних холодных площадей в зимнее время увеличит нагрузку на отопительную систему здания, особенно если комнаты с балконами объединят владельцы сразу нескольких квартир. По мнению проектной организации, данное мероприятие при массовой реализации приводит к нарушению теплового контура многоквартирного дома.
По этой же причине в проект перепланировки с объединением балкона или лоджии с кухней/комнатой придется включить расчет теплопотерь (теплотехнический расчет).
Отсюда также вытекает запрет на перенос батарей на лоджии или балконы, содержащийся в ППМ 508. — отапливание холодных зон не предусматривается проектами жилых домов (даже если проводится остекление и утепление балкона, он все равно считается «холодным» помещением). Поэтому стоит заранее подыскать место для радиатора, который до перепланировки помещался на подоконной зоне.
Демонтаж подоконного блока и формальное объединение кухни с лоджией в однокомнатной квартире с установкой стеклопакета:
Часто задаваемый ВОПРОС: Можно ли между комнатой\кухней и балконом\лоджией установить перегородку-гармошку?
Отвечаем: Далеко не каждую перегородку в виде гармошки можно установить при объединением комнаты с балконом или лоджией. На сегодняшний день, жилищная инспекция разрешает устанавливать раздвижные перегородки гармошкой, если они состоят из двойных стеклопакетов и имеют чёткие направляющие сверху и снизу.
Пример правильной перегородки-гармошки между балконом и комнатой:
Наряду с этим, многие собственники устанавливает так называемые «фальш-перегородки», которые с полноценной перегородкой ничего общего не имеют, жилищная инспекция пресекает такие варианты, как результат отказ в согласовании. Фото представлены ниже.
Пример «неправильной» гармошки:
Как мы видим, перегородка состоит из одного слоя стекла и даже не имеет направляющих снизу, что не обеспечивает надлежащего отопления комнаты в зимний период и негативно сказывается на тепловом контуре дома в целом. Такую перегородку согласовать НЕЛЬЗЯ!
Отказ жилищной инспекции с ссылкой на нормативные акты по объединению балконов (лоджий) с внутренними помещениями квартир (кухни, комнаты и д.р.)
Согласование объединения балкона или лоджии с комнатой или кухней
Для того, чтобы в квартире соединить балкон кухню и гостиную, необходимо произвести демонтаж подоконного блока. Поэтому возможность такой перепланировки зависит от конструкции дома. С панельными, блочными и кирпичными домами проблем больше: участок стены с подоконным блоком может являться несущей или самонесущей конструкцией и, скажем, урезать надпроемную перемычку или расширить проем вам не разрешат.
С монолитными домами дело обстоит проще — фасадные стены в них как правило ненесущие и проем можно расширять по высоте и ширине.
Но в любом случае, какой бы конструкции ни был дом, следует соблюдать противопожарные требования, которые устанавливают ширину простенков. Боковой должен быть не менее 1,2 м, а простенок между двумя выходами на лоджию — от 1,6 м. Это объясняется тем, что выход на лоджию относится к аварийным.
Запрещенные варианты объединения лоджии с комнатой, фото:
Также запрещается трогать порожек, который часто держит плиту балкона, или закрывает межпанельный стык, либо просто защищает квартиру от промерзания (в типовых панельных домах).
Интересная перепланировка, в ходе которой большую лоджию одновременно объединили и с комнатой, и с кухней, демонтировав два подоконных блока. Проект предусматривал усиление проемов металлоконструкциями.
Вот как это выглядело. Порожек сохранен.
При объединении балкона с кухней или комнатой есть определенные сложности, связанные с процедурой законного оформления работ. Узаконивается данный вид перепланировок по проекту с техническим заключением, которое должен выполнить автор проекта дома.
До недавних пор оформлять ТЗК на демонтаж подоконника не требовалось, однако теперь большинство жилищных инспекций требует его предоставлять, даже для монолитных новостроек.
Проект перепланировки с объединением балкона может разработать архитектурное бюро с допуском СРО, — на основании вышеуказанного техзаключения.
Для того, чтобы приступить к оформлению, вам необходимо подготовить следующие документы:
Вместе с этими документами вам потребуется предоставить в Жилищную инспекцию:
- проект перепланировки объединения балкона и комнаты или кухни, разработанный в лицензированной проектной организации, либо в той проектной организации, которая разрабатывала проект дома вашей серии
- заявление на перепланировку
Только после того, как будет получено письменное разрешение из Жилищной инспекции можно приступать к работам по объединению балкона и кухни или комнаты.
Объединение балкона с комнатой: дизайн и фото
Жилье в многоэтажках, особенно хрущевской постройки, не балует простором площадей. Здесь все компактно и без изысков. Мини-кухня, скромный зал, под спальню же вообще отбирается самая крошечная комнатушка, куда с трудом втискивается шифоньер и кровать. Можно ли решить проблему функциональности пространства и хоть немного расширить жилую площадь? Вполне, если рискнуть и пойти такой шаг, как объединить балкон с спальней. Задача эта, конечно не из простых, но зато, сколько возможностей открывается сразу, поэтому есть смысл рассмотреть вариант в подробностях.
Объединять или не объединять?
В организации единого пространства есть масса плюсов, однако и без отрицательных моментов не обойдется, так что, прежде чем решиться на радикальный шаг, не лишним будет хорошенько обдумать сложившуюся ситуацию.
К безусловным плюсам относят:
- Реальное увеличение площади комнаты. В среднем, после присоединения балкона спальня станет больше минимум на 3 квадрата.
- Возможность обустроить дополнительную функциональную зону. В зависимости от потребностей это может быть полноценная гардеробная, рабочий уголок, дополнительное место сна или зона релакса.
- Оригинальность интерьера. Нестандартная конструкция окна и наличие дополнительных зон сделают обстановку в комнате, как минимум, индивидуальной, а при удачном дизайне – с претензией на эксклюзив.
- Отличное естественное освещение. При объединении спальни и балкона заметно увеличится площадь остекления стены. Это даст возможность проникать лучам дневного света во все уголки комнаты.
- Увеличение стоимости жилья. За счет повышения комфортности пространства и возможности его нетривиального оформления, в случае продажи жилья за него можно спокойно попросить сумму заметно больше рыночной.
Юридические перипетии
Площадь балкона не относится к жилой, поэтому любые манипуляции с ней будут требовать специального разрешения. Нужно быть готовым к тому, что процесс узаконивания грядущей перепланировки растянется на несколько месяцев, ведь придется пройти не одну инстанцию.
Прежде всего вам понадобится проконсультироваться с архитекторами и выяснить, возможно ли вообще в вашем конкретном случае провести подобные манипуляции. При положительном ответе следует сразу же заказать рабочий проект, ведь только при его наличии вам дадут свое «добро» МЧС и санстанция, БТИ и жилищная инспекция, служба газа и прочие. Побегать, конечно, придется, однако для тех, кто твердо решил улучшить качество собственной жизни это особым препятствием не станет.
Что обязательно нужно учитывать, присоединяя балкон к спальне?
«Даже когда спальня уже будет объединена с балконом, перенести в присоединенную часть радиаторы отопления возможности все равно не представится»
Действуйте согласно имеющемуся проекту, и у вас не возникнет проблем. Особое внимание уделите допустимым весовым нагрузкам на присоединенные квадраты. Здесь нельзя переборщить, иначе велик риск, что часть комнаты просто отделится и рухнет.
Вторым, достаточно непростым моментом, станет организация отопления в дополнительной части. Даже когда спальня уже будет объединена с балконом, перенести в присоединенную часть радиаторы отопления возможности все равно не представится. Вам волей-неволей придется думать о системе теплого пола. Оптимальным вариантом в данном случае станет обустройство инфракрасной системы обогрева. Монтаж данного типа системы несложно сделать самостоятельно. У инфракрасных полов есть возможность блоковой замены элементов, а значит, в случае неисправности ее не придется менять всю. У качественных моделей предусмотрена регулировка интенсивности обогрева и пошаговое включение. Последнее очень актуально в нашем случае, так как позволит обогревать лишь тот участок комнаты, который действительно в этом нуждается. Добавьте сюда оптимизированные расходы на электроэнергию, и выбор станет очевидным.
С теплосетями будет проще согласовать тот проект перепланировки, в котором пространство между балконом и спальней разделят раздвижные перегородки.
Идем дальше. Выполняя демонтаж перегородки, не касайтесь несущих элементов. Практически во всех случаях это касается балконного порога, так как он является частью конструкции балконной плиты.
Объединенная спальня с балконом: особенности дизайна
Работать над будущим дизайном комнаты надо начинать еще на этапе создания проекта перепланировки. Уже тогда нужно иметь преставление о том, в каком стиле вы хотите видеть обновленную спальню и точно знать, какова итоговая цель подобной реконструкции. Решив, что именно будет располагаться на присоединенных метрах, можно задуматься и о том, в каком виде это преподнести. Так, если пространство бывшего балкона планируется отвести под рабочий уголок, то рационально не трогать подоконный блок. Его можно очень удачно обыграть, переделав в рабочую поверхность, или сделав основой сквозного стеллажа. Последний вариант особенно хорош, так как и пространство разграничит, и функциональность его повысит.
Хотите вынести туда уголок отдыха – сносите подоконный блок, а остальные перегородки подайте в форме интересно отделанной арки.
Оформленный таким образом переход поможет представить спальню еще более просторной. К тому же арки отлично вписываются во всевозможные стилистические решения. Посмотреть, как может выглядеть такое объединение балкона с комнатой, можно на фото.
Особенности декора балконной части комнаты будут также соотноситься с функциональным предназначением пространства.
Отдельной программой пойдет организация освещения в этом уголке спальни. Его важно сделать равномерным и в то же время привлекающим внимание. Добавят эффектности обстановке точеные светильники, вмонтированные в арочный свод, многоуровневый потолок или подиум, если таковой предусмотрен в плане интерьера.
На стены можно повесить бра, а на потолок прикрепить лампы-таблетки с симпатичными абажурами.
Важно позаботиться и об оформлении окна. Оно должно быть универсальным, то есть днем пропускать неограниченное количество света, а ночью – скрывать от режущих глаз уличных фонарей и взоров любопытных. Отлично справятся с задачей комбинированные комплекты, состоящие из полупрозрачных штор и жалюзи. Также хороши в этом качестве будут рулонные шторы из плотных тканей.
Потолок, если не предусмотрен иной вариант, лучше сделать натяжным и в глянце. Это также поспособствует визуальному увеличению пространственного объема.
Полы. В зоне присоединенной территории их придется утеплить, после чего отделать любым приглянувшимся материалом.
Выбор цветового решения
Функциональное предназначение спальни специфично. Ее площадь используется для отдыха и сброса психологического напряжения, поэтому и оформлять ее надо в соответствующих оттенках. Здесь будут уместны любые пастельные краски, пудровые цвета, и их неконтрастные комбинации. При выборе основного фона для объединенной с балконом спальни, ориентируйтесь на расположение окна относительно сторон света. «Северным» всегда будет не хватать тепла, а значит, его придётся добавить теплой палитрой. В «южных» спальнях, напротив, его будет с избытком, и для регулировки температурной составляющей понадобится использовать холодные краски.
Сегодня модно использовать в дизайне спален фотообои с объемными изображениями. Ними отделывают стену за изголовьем кровати. В случае с присоединением балкона такую отделку вполне можно использовать и для декора добавленных площадей. дополнительно выделить эту зону поможет ковровое покрытие и правильно подобранный текстиль.
Зону балкона допустимо отделать и в более ярких красках, главное не выйти за рамки требований стиля.
Декоративные аксессуары
«Продумывая меблировку, не забывайте, что ведущая роль в интерьере спальни объединенной с балконом, как и в стандартных случаях, тоже отводится кровати»
Как бы ни была спальня с балконом объединена, дизайн ее должен представлять единым целым. Задача элементов декора и предметов обстановки в перепланированной спальне – создание соответствующей атмосферы в помещении и объединение двух частей комнаты в единое пространство.
Легкость и утонченность спальному интерьеру придаст раздвижная стеклянная перегородка, а положенный в центре комнаты небольшой ковер поспособствует созданию иллюзии общего пространства.
Для спальни в классическом стиле ведущими деталями отделки станут текстильные элементы. Невероятное очарование интерьеру обеспечит балдахин над кроватью, шикарное покрывало на ней и обилие красивых подушек. Добиться целостного восприятия пространства в этом случае поможет в выставленное в зоне балкона кресло, имеющее перекликающуюся по цвету с комнатным текстилем обивку.
Продумывая меблировку, не забывайте, что ведущая роль в интерьере спальни объединенной с балконом, как и в стандартных случаях, тоже отводится кровати. Это вокруг ее формы и стилистического решения будет крутиться остальная обстановка. Дизайн трюмо, комода, того же шкафа должен иметь аналогичный спальному месту вид.
Зонирование пространства
Чем зонировать?
Разделить образовавшееся после перестройки пространство на зоны, кроме раздвижных панелей, помогут шторы или переносные ширмы. Вторым популярным приемом, часто используемым профессиональными дизайнерами, является оформление стен разнотекстурными материалами. В месте перехода могут появиться предметы мебели, например, туалетный столик, или зеркало. Как еще можно объединить комнату с балконом смотрите фото.
Что можно вынести на присоединенные квадраты?
Рабочая зона
Наиболее популярный вариант у трудоголиков. За импровизированный из подоконной части стеллаж выносится компьютерный стол и офисное кресло. На пол можно бросить ковровую дорожку.
Место сна
Хоть специалисты и не рекомендуют, однако смелые личности могут вынести зону сна на панорамно остекленную балконную часть спальни. Вообще-то там лучше разместить просто дополнительное спальное место, причем поставить его на подиум. Роль кровати в данном случае может выполнить раскладной диван, футон, надувной матрас.
Мини-спортзал
Любители спорта смогут организовать в зоне балкона небольшой тренажерный зал, с соответствующим напольным покрытием и оснащением.
Гардеробная
Наличие двух глухих стен позволит разместить вдоль них пару шкафов купе с зеркальными дверями. Последние помогут не только привести себя в порядок, но и сыграют корректирующую пространство роль.
Библиотека
Всегда мечтали о личной библиотеке? Объединение спальни и балкона даст шанс ее заполучить. Для хранения книг используйте навесные полки или стеллажи. Для комфортного чтения можно поставить уютное глубокое кресло или кресло-качалку, рядом с которым расположить стоящий на одной фигурной ножке круглый столик и торшер.
Будуар
Великолепный уголок для посиделок с подругами получится, если в зону балкона поставить мягкий уголок и низкий столик. Окно и стены в этом случае можно задрапировать богатой тканью. На пол уложить ворсистый ковер. Добавьте сюда телевизор или домашний кинотеатр и получите отличную зону для релакса. Вместо техники на бывшем балконе можно обустроить фонтан или поставить панорамный аквариум и заселить его яркими рыбками.
Популярные стилистические решения
Необходимость присоединения балкона говорит о том, что площадь комнаты достаточно мала, поэтому и оформление ее интерьера должно быть в адекватном стиле. Как повлияет на интерьерный дизайн объединение балкона с комнатой?
На первое место выходят минималистические направления. Это может быть как чистый минимализм, так и японский или скандинавский стили. Все они подразумевают скромную, без излишеств, обстановку, однако это не значит, что комната будет лишена привлекательности. Как и в любой спальне, ведущим предметом интерьера останется кровать, а вот системы хранения должны будут маскироваться под ниши, прятаться в подиумы. В крайнем случае, можно использовать встроенные, не привлекающие к себе внимания, шкафы. Элементами декора в подобных интерьерах становятся шторы, Объединение балкона с комнатой повод использовать в дизайне красиво оформленные раздвижные стационарные или складные мобильные перегородки. Текстилем можно драпировать не только зону окна, но и оформить стены. Это добавит атмосфере уюта.
Неплох будет в спальне средиземноморский стиль, ажурная витиеватость востока, брутальность средневековья, марокканские мотивы.
Еще один интересный вариант оформления пространства – эклектика. Направления является порождением микса разных стилей. О такой спальне мечтают сильные, готовые к экспериментам натуры. В обстановке комнаты могут появиться предметы, характерные для интерьеров арт-деко, хай-тека, готики, барокко. Недаром главным критерием оформления спальни в данном стиле является удобство ее владельцев.
Классика также вездесуща и актуальна. Стиль не сложен в своем воспроизведении, и непременно имеет определенную изюминку. В случае спальни это чаще всего: полог или балдахин над кроватью, резная инкрустация на мебели, плавные линии. Интерьер по достоинству оценят почитатели традиций и стабильности. Мебель для классической спальни должна быть выполнена из хорошего качества дерева. Для стиля в принципе характерна приверженность к натуральности, поэтому просматриваться она должна во всем: и в красках, и в материалах, и в декоративных украшениях.
Заключение
Как видите, интерьер спальни, объединенной с балконом, может быть абсолютно разным. В его оформлении вам дана полная свобода, так что генерируйте идеи и смело воплощайте их в жизнь. В конце концов, это ведь сугубо личное пространство, которое никогда не выставляется на суд гостей. Удобно в нем должно быть вам и только вам, так что дерзайте!
Автор: Irina Melikhova
Рейтинг:
Загрузка…Понравился пост? Поделись с друзьями!
Можно ли объединить комнату с балконом, снеся стену: что говорит закон?
Объединение жилой комнаты с лоджией или балконом давно стало популярным вариантом перепланировки. Это обусловлено желанием с максимальной пользой задействовать квадратные метры, обустроив зону для работы или отдыха. Но насколько законны такие мероприятия и возможно ли объединить комнату с балконом в соответствии с законом?
Содержание статьи
Дмитрий Иванов.
Юрист
Дорогие читатели! Для получения консультации по вашей проблеме обратитесь к юристу через форму обратной связи или звоните по телефонам:— Дмитрий Иванов. Юрист
Законно ли объединять комнату с балконом
Объединение лоджии с жилой комнатой является перепланировкой и требует внесения изменений в технический паспорт квартиры (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). Согласно п. 4.2.4.9. Постановления Госстроя РФ №170 от 27.09.2003, использование лоджии не по назначению не допускается. Таким образом, законным способом снести балконный блок не получится. Жилищная инспекция не согласует такую перепланировку. Это также подтверждается, в частности, п. 10.19 Постановления Правительства Москвы №508-ПП от 25.10.2011.
Мероприятия, категорически недопускающиеся
Решить проблему можно установкой распашного дверного стеклопакета или так называемых французских дверей. Обязательна установка двойного стеклопакета с нижними и верхними направляющими. При этом технические нормы должны позволять реконструкцию или демонтаж подоконного блока в конкретной квартире. Категорически не допускается:
- производить перепланировку самостоятельно, без обращения в профильные инстанции;
- устранение подоконного блока, относящегося к фасадной части дома;
- перенос отопительных систем на балкон;
- объединение лоджии с жилой комнатой без установки дверей;
- демонтаж балконного порожка, который усиливает конструкцию;
- простенок между лоджией и остеклением менее 1,2 м;
- простенок между двумя выходами на балкон менее 1,6 м;
- полный разбор внешних стен балкона или лоджии;
- демонтаж или перекрытие вентиляционных коробов;
- установка тяжеловесных и фальш-перегородок, однослойного стеклопакета.
Демонтаж подоконного блока возможен в зданиях, где фасадные стены не относятся к несущим. Панельные, блочные и кирпичные постройки, как правило, не отвечают этим условиям.
Квартиры, в которых запрещен демонтаж подоконного блока, иногда подвержены перепланировке и позволяют объединение балкона с жилым помещением. Допустимость работ выявляется на этапе проектировки и инженерного осмотра.
А что допустимо?
Дмитрий Иванов.
Юрист
— Дмитрий Иванов. Юрист
Как говорилось ранее, допустима установка двухкамерных светопрозрачных распашных или раздвижных перегородок дверного или гармошного типа. Конструкция должны быть укреплена верхними и нижними несущими профилями. Также допускаются:
- поднятие уровня пола до минимизации разницы с высотой порожка или стяжки соседнего помещения;
- прокладка теплоизоляционного материала на потолках, полах и стенах балкона;
- смещение отопительных систем на боковой пристенок, если возможен демонтаж подоконного блока;
- утепление балкона электрическими радиаторами или полами;
- удаление части стены под окном для выхода на балкон;
- внутренняя отделка лоджии и проведение электричества.
Мероприятия, предполагающие изменения в конфигурации помещения, допустимо производить при согласовании с проектной организацией. В противном случае, наступает административная ответственность по ст. 7.21 КоАП РФ.
Собственник также рискует получить запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью.
Документы, необходимые для согласования проекта
Для согласования перепланировки в местных органах самоуправления понадобятся:
- правоустанавливающие документы на квартиру: договор купли-продажи, выписка из ЕГРН;
- технический паспорт квартиры;
- заявление на перепланировку по форме, утвержденной в Приложении к Постановлению Правительства №266 от 28 апреля 2005 г.;
- письменное согласие проживающих;
- проект перепланировки с расчетом теплопотерь.
Перепланировка в зданиях, представляющих культурную или историческую ценность, предполагает согласие организации по охране памятников архитектуры.
Куда обращаться для согласования перепланировки
После инженерного осмотра и разработки плана перепланировки в проектной организации собственник направляет документы в территориальное отделение Жилищной инспекции. Когда Жилинспекция выдаст распоряжение, а затем Акт о завершенной перепланировке, потребуется пройти инвентаризацию в БТИ и получить новый технический паспорт квартиры.
Важно разрабатывать план-проект в организациях, обладающих допуском от саморегулируемых организаций (СРО).
Таким образом, объединение комнаты с балконом категорически не допускается. Закон предусматривает возможность установки распашных или раздвижных дверей, которые пропускают свет. Это требует демонтажа подоконного блока, что допускается не в каждом случае и возможно не в любом здании. Первоначально обращайтесь в проектную организацию с допуском от СРО. Готовый план передавайте на согласование в Жилищную инспекцию и БТИ.
Не нашли ответа на свой вопрос? Для получения бесплатной консультации обращайтесь через форму обратной связи или звоните по телефонам:Вячеслав Садчиков
Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей
Дизайн комнаты соединенной с балконом
Самый простой вариант увеличения площади комнаты – соединение ее с балконом. Для этого нужно соответствующим образом остеклить и утеплить балкон, поставить дополнительные системы обогрева – теплый пол или инфракрасный пол или же просто обогреватели. Предлагаем интересные идеи дизайна комнаты соединенной с балконом.
Содержание статьи
Дизайн комнаты соединенной с балконом
Основное решение нужно принять, при продумывании интерьера комнаты с балконом: совмещать ли балкон с комнатой, или оставить в раздельном виде, как есть (здесь уже не маловажную роль играет фактор финансов).
Варианты присоединения балкона
Существует несколько вариантов соединения помещений:
- Демонтаж только оконного и дверного блока, без удаления стены, на которой находился подоконник. Подоконную тумбу можно будет использовать для создания столика, барной стойки или устройства различных полок.Сверху в арку можно добавить подсветку. В этом случае, отсутствует необходимость в оформлении документов, но при продаже квартиры новый собственник может потребовать вернуть балконный блок на свое прежнее место.
- Часть стены, которая находилась под окном, демонтируют и оформляют проем в виде эркера, получается довольно просторное помещение, перетекающее из одной функциональной зоны в другую.
- Как вариант возможна установка витражных или зеркальных раздвижных дверей будет смотреться очень необычно.
- Очень часто дверной проем драпируют шторами, существует огромное количество тканей, различных расцветок и фактур, от легковесных, увеличивающих визуально пространство (актуально для маленьких комнат с балконом), до тяжелых штор, позволяющих, при необходимости, отделить балконное пространство от комнаты.
- Зонирование помещений можно обозначить, обустройством подиума на балконе.
Как убрать проем между балконом и комнатой
Свободный проход на совмещенное балконное помещение обеспечит демонтаж подоконного блока. При помощи данного архитектурного приема можно объединить лоджию с кухней, гостиной, спальней.
Сложность такого присоединения состоит в том, что существует негласный запрет на объединение теплого и холодного помещений. Жилищные инспекции требуют разделять их стеклянной дверью.
Что необходимо для проведения такого совмещения? Сначала следует получить консультацию специалиста жилищной инспекции о возможности при объединении срезать подоконник в вашей квартире. Демонтаж подоконного блока должен отвечать определенным строительным требованиям, а все работы по присоединению должны выполнять сертифицированные специалисты.
Удалить балконную стену при совмещении может оказаться невозможным, если:
- боковые стены конструкции являются несущими;
- конструкция используется, как часть плиты перекрытия.
Демонтаж подоконной зоны при объединении помещений выполняется при помощи перфоратора, монтировки, и отбойного молотка. Сносить подоконную стену при присоединении балкона без согласования не стоит. При выявлении нарушений, на вас могут наложить штраф и потребовать восстановить изначальную конструкцию.
При демонтаже подоконной стены в процессе объединения комнат следует придерживаться ряда правил:
- вынос центрального отопления на присоединенную лоджию нежелателен, поскольку требует разрешения и может снизить давление в трубе. В качестве альтернативы, при совмещении можно перенести батарею на смежную стену;
- по закону, теплую и холодную зоны при объединении помещений, следует разделять стеклянной перегородкой или дверями;
- при присоединении запрещено удалять порог, если он удерживает балконную плиту;
- если стеновая панель является несущей, то при присоединении лоджии нельзя сносить надоконную перемычку и боковые простенки;
- сносу подоконного блока предшествует остекление балкона, а также утепление конструкции;
- проводить теплый водяной пол на лоджию при присоединении также запрещено. Проще установить электрический обогрев пола.
Если в процессе объединения стену под окном удалить невозможно, то при помощи дизайнерских приемов ее можно превратить в оригинальный элемент интерьера.
Чтобы выдержать интерьер комнаты и балконного пространства в едином стиле, необходимо, чтобы используемые цветовые акценты, аксессуары, фактура отделочных материалов перекликались между собой.
В зависимости от того, в каком месте квартиры находится балкон, нужно выбирать соответствующий дизайн. Есть несколько вариантов присоединения балкона – к комнате, кухне или спальне.
Кабинет на балконе соединенном с комнатой
Отдельный рабочий кабинет – недостижимая роскошь для многих людей, живущих в небольших городских квартирах. Свободный рабочий график или удаленная работа требуют отельного рабочего места.
Однако, если в квартире есть лоджия или балкон, то эта проблема становится решаемой, поскольку из него можно сделать ещё одну функциональную комнату и обустроить её как только захочется.
Рабочий кабинет на балконе станет удачным и интересным решением, имеющим массу преимуществ:
- Уединение: это наиболее отстраненное место в глубине квартиры или комнаты. Поэтому, даже в случае присоединения балкона или лоджии к комнате, с последующей организацией на нем/ней зоны для работы, сохраняется определенная изолированность, опять-таки, способствующая плодотворной работе.
- Освещенность: балкон или лоджия имеют большое количество окон, следовательно, в светлое время суток солнечный свет будет основным источником освещения. Стоит учитывать, что естественный свет полезен для глаз и в целом очень благоприятно влияет на психическое и психологическое состояние человека, а значит и работа в таком кабинете будет более приятной и продуктивной.
- Вентиляция: в хорошо проветриваемом помещении мозг человека будет работать на полную мощность. А на балконе или лоджии этому способствует большое количество окон (к тому же вид из окна будет радовать глаз).
Компьютерный стол можно сделать под заказ и объединить его с оконным блоком. Это увеличит полезное пространство рабочего места.
Читайте также: Как сделать кабинет на балконе
Комната, соединенная с балконом
Дополнительная площадь, полученная за счет соединения комнаты и балкона, будет реально и визуально увеличивать пространство.
Подготовка помещения к использованию
Если лоджию или балкон планируется использовать для полноценного проживания, важно сначала продумать систему освещения и отопления, дополнительную установку выключателей и розеток.
Только после их установки можно завершать отделочные работы, продумать компактную мебель для лоджии и другую обстановку.
Не забудьте сделать заземление, провести телевизионный кабель или беспроводной интернет, если их будут активно использовать в этой части квартиры.
Оформление интерьера
А как распорядиться этой площадью, решать только вам. Можно поставить небольшой столик с креслами, расположить комнатные растения или сделать полки для книг.
Великолепный вариант соединения комнаты с балконом.
Как видите, балконная ниша сделана немного на возвышении. В оконном проеме установлены точечные светильники, которые добавляют свет и дополнительно освещают растения.
В арках под окном удобно расположены книги. осталось добавить мягкое кресло и получится великолепный уголок отдыха.
Кухня, соединенная с балконом
Дизайн кухни соединенной с балконом уже описан в нескольких статьях. Здесь вы можете посмотреть варианты дизайна, а здесь посмотреть и почитать, что нельзя делать, объединяя балкон и кухню.
Если вы решите сделать кухню на балконе, то купить кухню Николаев можно под заказ с разными тумбами и навесными шкафчиками, которые можно установить на балконе.
Рекомендую почитать: Советы по обустройство эркера в квартире
Юридические аспекты
Принять решение о том, какие конструктивные изменения возможны в вашем проекте дома, может только архитектор или другой специалист специальной комиссии. Но, в любом случае, при перепланировке не миновать больших расходов, связанных с получением разрешительной документации и основательном утеплением балкона или лоджии.
В любом случае увеличение площади комнаты за счет балкона будет всегда самым простым вариантом получения дополнительных метров. А если будет необходимость, то вернуть обратно оконный блок не составит особых проблем.
Новости от партнеровЗагрузка…
переходная лоджия и дизайн совмещения, присоединение объединить и перепланировку
Квартиры в современных домах не отличаются особым удобством из-за нюансов планировки и маленькой площади. Именно поэтому хозяева часто прибегают к совмещению балкона или лоджии с определенной комнатой. Такая небольшая хитрость способна не только расширить жилое пространство, но и воплотить в реальность все дизайнерские идеи в своей квартире. Но сделать комнату общей с балконом, это еще не весь процесс. Нужно обязательно продумать все до мелочей. Что следует устанавливать, а что нет? С какой целью использовать подоконник? Этим вопросам следует уделить особое внимание.
Объединение лоджии с комнатой: 2 главных способа
Объединение лоджии с комнатой, особенно если это касается сноса стены, считается перепланировкой особой сложности. Для того чтобы сделать продление, потребуется согласовать работы с определенными инстанциями. Разрешение на это получить довольно не просто, так как нужно собрать все необходимые документы, а это может занять длительное время.
Есть 2 способа, которые помогут соединить балкон с комнатой:
- Устранение оконных конструкций. В данном случае потребуется одновременная установка стекол и утепление лоджии. В конечном результате можно получить комфортное совмещенное пространство.
- Устранение стены. Это позволит значительно увеличить комнату, за счет того что она будет объединена с лоджией. Такое присоединение должно включать в работу перенос отопительной системы. Поэтому такая работа не должна осуществляться без специалиста, а соответственно и разрешения определенных органов.
Большинство людей предпочитает никуда не обращаться для того чтобы получить разрешение. Однако в таком случае демонтаж будет осуществляться на свой страх и риск и последствия могут быть непредвиденными. Поэтому не стоит пренебрегать получением разрешения на работы данного типа.
Совмещение балкона с комнатой: подготовительные работы
Перед тем как заниматься объединить балкон, необходимо заблаговременно позаботиться о его каркасе. Самым лучшим вариантом будет сварная конструкция с выносом. Это увеличит сопротивляемость ветру, а так же поможет увеличить пространство внутри. Для наружной облицовки чаще всего выбирают сайдинг. Он не так высок в цене, устойчив к перепадам температур и обладает низкой теплопроводностью.
Не зависимо от того, какие работы будут проводиться в дальнейшем балкон или лоджия должны быть обязательно утеплены и остеклены. Окна из двух или трех камер в стеклопакетах помогут избежать потери тепла в помещении.
Для того чтобы снизить давление ветра после совмещения площади, можно установить только одно окно, которое будет открываться. Что касается боковых секций, то их можно утеплить и обшить сайдингом – это поможет защитить балкон и лоджию от внешних факторов.
Все стены, кроме совмещенной с комнатой необходимо утеплить. В процессе работы, обязательно проводится гидроизоляция и пароизоляция. Продлевать отопительную систему на балкон чаще всего не разрешают, поэтому к материалу для утепления нужно подойти с особой ответственностью. Специалисты рекомендуют для этой цели использовать Пеноплэкс или Пенофол.
Эти материалы с помощью монтажного клея или дюбелей крепят к поверхности. Оставшиеся зазоры устраняют при помощи монтажной пены. В том случае если используется Пенофол, его прикладывают фольгированной стороной к балкону, стыки потребуется заделать фольгированным скотчем. Для того чтобы чувствовать себя более комфортно, на лоджии или балконе устанавливают теплый пол, а в самой комнате увеличивают количество секций для отопления.
Что касается установки теплого пола на совмещенном балконе, рекомендуют использовать специальную смесь, которая обладает эластичными свойствами и способна выдержать перепады температуры.
Как совместить балкон с комнатой: демонтаж проема
Перед тем как заняться демонтажем проема ознакомьтесь с планом вашей квартиры, так как в большинстве домов полная удаленная перегородка между комнатами является грубым нарушением. Это связанно с тем, что наружная стена может быть несущей, и в процессе объединения можно навредить целостности всего здания. Что касается кирпичных домов, то здесь возможно устранения проема целиком вместе с подоконником, но в некоторых ситуациях потребуется усиление конструкции.
В случае если предстоит убрать только оконный блок, из инструментов потребуются молоток и ножовку. Стекла убирают, а рамы выбивают.
Для демонтажа стен потребуется взять болгарку и перфоратор. При помощи этих инструментов можно удалить кирпич и бетон. В данном случае потребуется убрать или перенести радиатор. Для этого согласовав действия с остальными жильцами, перекрывается вода, старые трубы срезаются и устанавливаются на новое место. Так как после объединения жилая площадь увеличит свой объем, потребуется и увеличение отопительной системы.
После того как весь мусор от демонтажа будет убран, приступайте к отделке откосов. Они должны быть тщательно отштукатурены и выровнены с помощью шпаклевки. Что касается наружной системы, то она должна осуществляться таким же образом, в котором оформлен балкон. Фото примеры показывают, что совмещенные балконы могут быть удачным дополнением детской.
Дизайн комнаты с балконом: положительные и отрицательные стороны
Присоединить гостиную, зал или кухню к балкону это выгодное решение. Балкон может стать отличным местом для чаепитий, журнального столика и даже миниатюрного спортивного зала. В любом случае это идеальное продолжение любой комнаты.
Положительными сторонами такой конструкции можно считать:
- Значительное расширение пространства. Это будет актуальным для квартир, в которых одна или две комнаты.
- Перепланировка создает дополнительный комфорт. Это позволяет не только чувствовать себя комфортнее жильцам, но и значительно увеличивает стоимость квартиры на рынке жилой площади.
- Объединенный балкон способен увеличить естественное освещение, комнаты или кухни.
- Такая организация способна создать уникальный дизайн. Варианты разнообразны. Гостиная может стать уютной библиотекой, детская может приобрести дополнительную игровую или гардероб, объединяем балкон со спальней, добавляем шторы и получаем место для отдыха. Итог зависит только от фантазии хозяина.
В наше время существует большое количество инстанций, которые могут помочь разработать план, а так же осуществить перепланировку и объединение. Так же в их компетенции согласование проектов по реконструкции помещения.
Что касается отрицательных сторон, они тоже присутствуют.
Вот основные:
- Ремонтный процесс является длительным и сложным, требует грамотного составления проекта и оформления документов;
- Не всегда есть возможность убрать всю стену. Иногда подоконник и порог требуется оставить, что может не входить в планы хозяев;
- Подготовка для работы нуждается в специальных умениях.
Ознакомьтесь со всеми нюансами, и решите для себя стоит ли заниматься этим самостоятельно или же лучше обратиться к специалисту.
Кухня и переходная лоджия: дизайн
Нельзя сказать, что владельцы современных квартир могут похвастаться большой площадью. Если говорить о кухнях, то здесь редко удается вместить все что необходимо для комфортного пользования.
Если у вас есть переходная лоджия, то присоединенная лоджия визуально расширит интерьер.
В этом помещении не потребуется глобальный демонтаж, достаточно убрать только оконный блок.
Что касается оставшихся частей их можно использовать под:
- Столик;
- Барную стойку;
- Тумбу;
- Столешницу для варочной поверхности.
Совмещенная лоджия с кухней, то новая площадь позволит все использовать как можно рациональнее.
Для того чтобы нова площадь была теплой, заблаговременно позаботьтесь об отоплении. Проведение теплого пола или установка электрического радиатора – самое выгодное решение. Что касается количества мебели, которую можно выставить на лоджию, это зависит от площади и качества плиты.
Грамотное объединение балкона с комнатой (видео)
Объединение комнат с балконом или лоджией, позволяет создать совершенно новое помещение, которое сможет обладать уникальным дизайном. А как будет объединяться эти две комнаты, и каким интерьером они будут обладать, зависит от индивидуальных пожеланий и от характеристик самого балкона или лоджии. В любом случае конечный результат будет превосходить все расчеты, и радовать глаз дальнейшее время.