Комната над гаражом: Комната над гаражом — этапы реконструкции и модернизации

Комната над гаражом — этапы реконструкции и модернизации

Дополнительная комната над гаражом – мечта практически каждого автолюбителя. Такое помещение не будет лишним, если ремонт авто не хобби, а дополнительный заработок.

Для каких целей можно обустроить комнату над гаражом

По всем экологическим параметрам проекты домов с комнатой над гаражом не соответствуют нормативам. В жилых домах такие помещения рекомендуется использовать для устройства зимнего сада, оранжереи или мастерской, в которой Вы не проводите более четырех часов в сутки.

Если жизненного пространства на участке катастрофически не хватает и выбран проект с гаражом и жилыми помещениями над ним, то придется потратиться на качественную вентиляцию и утепление, а это недешево.

Нужно учитывать, что в жилой комнате над гаражом без хорошей вентиляции всегда будут ощущаться запахи бензина и выхлопных газов. Поэтому это не лучшее место для спальни и детской комнаты.

Если устраивать комнату над гаражом или рядом с ним в отдельно стоящем помещении, то здесь в использовании такого пространства простор для фантазии не ограничен:

• это может быть творческая студия (музыкальная, видео) или мастерская;
• кабинет для работы с отчетностью и приема клиентов;
• просто комната для приятного отдыха в мужской компании.

Приступая к модернизации гаража надо учесть технические характеристики и особенности постройки.

Особенности возведения второго этажа над гаражом

Что нужно учесть при реконструкции гаража:

• тип и прочность фундамента – нужно быть уверенным, что лента фундамента выдержит дополнительную нагрузку от веса надстройки;
• материал и толщину стен – старые кирпичные стены вряд ли выдержат вес пристройки, поэтому выбирайте для мансарды легкие алюминиевые профили и легкий материал для стен и кровли;
• вариант перекрытия над гаражом – на железобетонной плите также надо рассчитывать несущие нагрузки, которые несет такая надстройка.

Оптимальный вариант материалов комнаты над гаражом легкие сборные каркасные конструкции, которые легко утеплить недорогими материалами.

https://www.youtube.com/watch?v=Bej8or_990c

Инженерные коммуникации

Так как запахи в такой комнате будут ощущаться постоянно, то необходимо обязательно сделать качественную вентиляцию, как в помещении гаража, так и в комнате над ним. Нельзя совмещать принудительную вентиляцию этих двух помещений в одну систему – только две отдельные вытяжки.

Также надо продумать разводку электрики. Желательно поставить два распределителя на первый и на второй этаж.

Особенности утепления и внутренней отделки

Независимо от того, расположена комната над гаражом в доме или нет, нужно выполнить качественное утепление стен, пола и кровли, а также не забывать про гидроизоляцию пола и потолка.

Утеплять пол в таком помещении можно при помощи пенопласта, но надежней и безопаснее минеральная вата с фольгированным теплоотражающим покрытием. Утепление проводят по обрешетке, для деревянного пола или по армирующей сетке, если планируется бетонная стяжка пола на втором этаже.

Если потолок в гараже уже утеплен, то можно прямо по плите устроить деревянные полы по обрешетке без дополнительного утепления, но обязательно с вентиляционными зазорами, чтобы избежать повышенной влажности в комнате.

Изнутри такую комнату можно облицевать гипсокартоном или деревянной вагонкой, а на потолке красиво и эффектно смотрится натяжной потолок.

Особенности юридического оформления

Для того чтобы гараж и пристройки можно было использовать для прописки нужно, чтобы это помещение перевели в разряд жилого фонда. Это возможно, если в гараже есть все необходимые коммуникации (водопровод, канализация, электрика) подключенные и согласованные с коммунальщиками. Также нужно получить разрешение от коммунальных служб на проживание в гараже.

Когда все разрешения получены, обращаемся с заявлением и копиями всех согласовательных документов в исполком. Данное согласование возможно, если у Вас есть право собственности на гараж и проект перепланировки постройки, согласованный с отделом архитектуры города или поселка.

При постройке дополнительной комнаты над гаражом надо быть уверенным, что к вам не возникнет претензий от надзорных органов по архитектуре и строительству.

Интересный бюджетный вариант обустройства комнаты над гаражом можно посмотреть в видео сюжете.

замечания о планировке дома-гаража и пространства над гаражом.

Грамотная организация помещения гаража и особенно пространства над ним принесет пользу не только вашему автомобилю, но и всем домочадцам.

На фото:

В подвале. Иногда объективные причины (плотная застройка участка или нормативные ограничения) вынуждают отводить под гаражи подвальные помещения особняков. Неудобства этого решения очевидны: в мороз заезд и съезд по пандусам невозможен без опасных маневров. Кроме того, наклонный пандус, в отличие от естественного подъезда, не может быть использован для парковки автомобиля или других целей.

Где устроить гараж?

В отдельном помещении. Выделяя под гараж отдельно стоящее здание, имейте в виду, что оптимальный уровень пола гаража отличается от уровня пола жилых помещений. Если жилая комната первого этажа должна быть приподнята минимум на 60-80 см, то гараж удобнее располагать вровень с землей.

Дом-гараж.

Гаражное помещение может быть пристроено вплотную к дому или даже встроено в его объем. При этом важно, чтобы жилая часть стилистически и пространственно доминировала над «технической». Повторим, что уровень пола гаража лучше делать вровень с землей. Если же пол гаража совпадает с уровнем пола жилого помещения, придется делать пандус для въезда.

Как использовать пространство над гаражом?

Постройте мансарду. Над пристроенным к дому гаражом можно организовать прекрасное помещение, которое подойдет для тренажерного зала, мастерской, рабочего кабинета или уютного домашнего кинотеатра. Дом над гаражом – универсальное пространство, которое легко адаптируется под любые задачи.

Каким должно быть перекрытие?

Отдельным. В среднем высота потолка в гараже на 30-40 см ниже, чем в жилых помещениях (минимальная высота гаража — 2,2 м, минимальная высота жилых помещений первого этажа — 2,5-2,7 м). Высота гаража в каждом конкретном случае зависит от габаритов автомобиля и потребностей жильцов.

Отвечать нормативным требованиям. Дома с гаражом должны быть снабжены перекрытиями, обеспечивающими герметичность (необходимо исключить проникновение паров бензина, масла, выхлопных газов) и звукоизоляцию.

Удерживать тепло. Перекрытие между отапливаемым жилым помещением и «холодным» гаражом должно иметь теплоизоляцию, выполненную со стороны гаража.

Безопасным. Ни вы, ни ваши домочадцы не должны платить здоровьем за комфортное использование и хранение автомобиля. Позаботьтесь о противопожарной безопасности!

Какая крыша лучше?

Двускатная «щедрее» вальмовой. Если гараж в доме накрыт двухскатной крышей, площади под ней будет больше, чем под вальмовой при одинаковых размерах пола. К тому же двускатная крыша позволяет установить большие окна, что благотворно влияет на освещение и вентиляцию помещения.

Чем круче крыша, тем больше площадь вдоль свеса. На размер площади мансарды над гаражом напрямую влияет угол наклона кровельных скатов.

Чем меньше столбов, тем лучше. В идеале на площади мансарды не должно быть несущих элементов. Стропильная конструкция с коньковым прогоном или балочно-ригельная конструкция, опирающаяся на промежуточные самонесущие прогоны, — оптимальный вариант.

Гараж с комнатой на втором этаже

Комната над гаражом

Дополнительная комната над гаражом – мечта практически каждого автолюбителя. Такое помещение не будет лишним, если ремонт авто не хобби, а дополнительный заработок.

Для каких целей можно обустроить комнату над гаражом

По всем экологическим параметрам проекты домов с комнатой над гаражом не соответствуют нормативам. В жилых домах такие помещения рекомендуется использовать для устройства зимнего сада, оранжереи или мастерской, в которой Вы не проводите более четырех часов в сутки.

Если жизненного пространства на участке катастрофически не хватает и выбран проект с гаражом и жилыми помещениями над ним, то придется потратиться на качественную вентиляцию и утепление, а это недешево.

Нужно учитывать, что в жилой комнате над гаражом без хорошей вентиляции всегда будут ощущаться запахи бензина и выхлопных газов. Поэтому это не лучшее место для спальни и детской комнаты.

Если устраивать комнату над гаражом или рядом с ним в отдельно стоящем помещении, то здесь в использовании такого пространства простор для фантазии не ограничен:

• это может быть творческая студия (музыкальная, видео) или мастерская;
• кабинет для работы с отчетностью и приема клиентов;
• просто комната для приятного отдыха в мужской компании.

Приступая к модернизации гаража надо учесть технические характеристики и особенности постройки.

Особенности возведения второго этажа над гаражом

Что нужно учесть при реконструкции гаража:

• тип и прочность фундамента – нужно быть уверенным, что лента фундамента выдержит дополнительную нагрузку от веса надстройки;
• материал и толщину стен – старые кирпичные стены вряд ли выдержат вес пристройки, поэтому выбирайте для мансарды легкие алюминиевые профили и легкий материал для стен и кровли;
• вариант перекрытия над гаражом – на железобетонной плите также надо рассчитывать несущие нагрузки, которые несет такая надстройка.

Оптимальный вариант материалов комнаты над гаражом легкие сборные каркасные конструкции, которые легко утеплить недорогими материалами.

Инженерные коммуникации

Так как запахи в такой комнате будут ощущаться постоянно, то необходимо обязательно сделать качественную вентиляцию, как в помещении гаража, так и в комнате над ним. Нельзя совмещать принудительную вентиляцию этих двух помещений в одну систему – только две отдельные вытяжки.

Также надо продумать разводку электрики. Желательно поставить два распределителя на первый и на второй этаж.

Особенности утепления и внутренней отделки

Независимо от того, расположена комната над гаражом в доме или нет, нужно выполнить качественное утепление стен, пола и кровли, а также не забывать про гидроизоляцию пола и потолка.

Утеплять пол в таком помещении можно при помощи пенопласта, но надежней и безопаснее минеральная вата с фольгированным теплоотражающим покрытием. Утепление проводят по обрешетке, для деревянного пола или по армирующей сетке, если планируется бетонная стяжка пола на втором этаже.

Если потолок в гараже уже утеплен, то можно прямо по плите устроить деревянные полы по обрешетке без дополнительного утепления, но обязательно с вентиляционными зазорами, чтобы избежать повышенной влажности в комнате.

Изнутри такую комнату можно облицевать гипсокартоном или деревянной вагонкой, а на потолке красиво и эффектно смотрится натяжной потолок.

Особенности юридического оформления

Для того чтобы гараж и пристройки можно было использовать для прописки нужно, чтобы это помещение перевели в разряд жилого фонда. Это возможно, если в гараже есть все необходимые коммуникации (водопровод, канализация, электрика) подключенные и согласованные с коммунальщиками. Также нужно получить разрешение от коммунальных служб на проживание в гараже.

Когда все разрешения получены, обращаемся с заявлением и копиями всех согласовательных документов в исполком. Данное согласование возможно, если у Вас есть право собственности на гараж и проект перепланировки постройки, согласованный с отделом архитектуры города или поселка.

При постройке дополнительной комнаты над гаражом надо быть уверенным, что к вам не возникнет претензий от надзорных органов по архитектуре и строительству.

Интересный бюджетный вариант обустройства комнаты над гаражом можно посмотреть в видео сюжете.

Мои Идеи Для Дачи и Сада

12 проектов Гаражей с Планами и Размерами

Что-то я обделила своим вниманием мужчин! А ведь они тоже хотят иметь свое убежище пещеру на даче и лучшего варианта, чем постройка гаража — мастерской, я не вижу. Итак, мужчины не любят долгих вступлений, поэтому сразу к планам. На первом мы видим двухэтажный гараж с комнатой студией. Удобно, даже можно сказать, идеально! Размеры в футах и дюймах, пользуйтесь калькулятором для пересчета в см.

Простой небольшой красивый гараж для вашего загородного дома

Гаражи на дачных участках обычно строят отдельно от дома, так как место позволяет. Смотрите, какой красивый стильный проект гаража я нашла! Небольшой, компактный, красивый! Есть даже навес со скамейкой для отдыха.

Гараж на две машины с мансардой

Это настоящий мужской закуток, с жилым помещением на втором этаже. Сам гараж на два автомобиля. Если пространство участка позволяет, то такой гараж может считаться эталоном мужского жилища.

Все размеры даны в футах и дюймах. Переводите в сантиметры на специальных сервисах в сети — это не сложно.

Проект гаража 3 на 8 метров в два этажа

Аккуратный проект гаража 3 на 8 метров с жилым помещением на втором этаже. Особенностью этого варианта является балкон.

Лестница на второй этаж гаража расположена на улице, сбоку. В самом гараже предусмотрен хозблок. На втором этаже жилое помещение с кухней, а также спальня и санузел с ванной. По-сути, это полноценный дом для холостяка! или укромное место для желающего отдохнуть мужчины.

Ну и несколько видовых ракурсов второго этажа:

Минусы теплого гаража зимой

Кстати, есть мнение, что в теплом гараже машина гниет. Это действительно так, поэтому отопления в нижнем помещении лучше не делать. Тёплый домашний гараж может стать зимой причиной старения автомобиля, так как именно зимой дороги повсеместно посыпают солью и другими химическими элементами.

Это происходит потому, что в закрытом и обогреваемом помещении машина начинает оттаивать. Оттаивают и брызги и остатки соли и корпус быстро покрывается коррозией.

Автомобиль, защищённый от непогоды только одной крышей или стенами отдельно стоящего холодного гаража, будет эксплуатироваться намного дольше. Не стоит строить тёплый гараж только из — за того, что машина в тепле будет быстрее заводится.

В этом случае проще установить в автомобиле систему электрообогрева. Это сбережёт и нервы и финансы. Если у Вас уже есть встроенный гараж, то лучше из него сделать гостевую комнату или тренажёрный зал.

Схема простого гаража из пеноблоков

Если вам необходим простой гараж из пеноблоков, то вот вам стандартные размеры. Здесь особо нечего расписывать, план предельно прост.

Более красивый вариант пеноблочного гаража

Достойный проект гаража из пеноблоков на один автомобиль. Практичная конструкция крыши, два окна, небольшое помещение для отдыха также с окошком.

Видео от мастера кладки — гараж из шлакоблоков за 2 дня

В дополнение к плану гаража из пеноблоков рекомендую познакомиться с видео, в котором мастер кладки показывает и рассказывает, как они построили за два дня гараж для друга. Видео живое, интересное, показан процесс строительства с юморком и матерком.

Строительство холодного гаража

При постройке холодного гаража особое значение стоит уделить теплоизоляции помещения. Ведь в случае попадания тёплого воздуха на холодную поверхность стен гаража влага начнёт конденсироваться и стекать на пол.

Ворота также покроются капельками воды, которая попадёт в замки или пороги, а это в условиях зимы может привести к тому, что гараж утром просто не откроется. Постоянно влажные металлические элементы быстро начнут ржаветь.

Проект двухэтажного гаража 8 на 8 для 2 авто

Этот вариант более строгий, в отличие от первого, который, на мой, женский взгляд, более красив. Мужчинам, знаю, все эти украшалочки ни к чему, тем не менее, раз уж речь идет о гараже при доме, то женское мнение тоже следует учитывать. Этот проект гаража на 2 машины с жилым вторым этажом.

Как улучшить теплоизоляционные свойства гаража

Стены бокса складывают из пеноблоков. Крышу тоже следует утеплить. Ворота гаража тоже следует утеплить листовым пенопластом, толщина которого 4 — 6 см, затем оббить их фанерой или деревянной вагонкой. Проще будет утеплить гараж изнутри полной обшивкой OSB плитами толщиной 16 — 22 мм.

Проект двухэтажного гаража 4 на 8 метров на 1 автомобиль

Вот более простой проект двухэтажного гаража на один автомобиль. Мне даже завидно — такие хорошенькие функциональные домики — на втором этаже душевая, где можно смыть грязь, кухонька и комната отдыха, где можно посидеть с друзьями и поболеть за любимую спортивную команду.

Видео — гараж мастерская с мансардой

Интересное видео с Форумхауз о том, как мужчина построил себе гараж — мастерскую с мансардой. Не найдя в поиске ничего подходящего, он решил строиться по индивидуальному плану. Смотрите рассказ и описание строительства этого сооружения от автора.

Вентиляция

С помощью приточных и вытяжных отверстий делаем естественную вентиляцию гаража. Отверстия должны иметь и основные конструкции гаража — перекрытия, стены, перегородки, двери.

Эти отверстия лучше располагать по диагонали друг от друга. Приточные отверстия должны располагаться на 20 — 25 см выше пола, а вытяжные на 10 — 15 см ниже потолка. Все отверстия не должны превышать по площади 0,3 % от всей площади гаража, иначе тянуть будет плохо.

Проект бюджетного двухэтажного гаража

Этот проект рассчитан на один автомобиль, а также на свободную планировку второго этажа. При бюджетном исполнении на втором этаже может быть организовано единое пространство под чулан, либо полноценная зона отдыха для мужчины.

Навес вместо гаража

Если вы решили ограничится только навесом для своего авто, то следует помнить, что вы должны обеспечить должную прочность опорных стоек. Это особенно важно в зимние снегопады, когда кровля должна выдерживать значительные нагрузки.

Проект одноэтажного гаража 8 на 8 метров на 2 автомобиля

А это уже проект в один этаж, но на два автомобиля, или на один, но с большим пространством под мастерскую. Повторюсь, что все размеры в футах и дюймах, пересчитать в сантиметры можно самостоятельно.

Видео обзор гаража

Если вам интересно, как оптимизировать пространство своего гаража, советую посмотреть видео от Евгения, построившего себе гараж с мансардой своими руками. Автор рассказывает и показывает свой гараж для диагностики и работы с машинами клиентов. то есть, это по-настоящему профессиональная мастерская по ремонту автомобилей.

Кстати, у меня тут интересовались проектом гаража с баней. Уж не знаю, как вам, мужчинам, но мне это уже кажется каким-то перебором. Вам душевой кабины хватит, а баню уж делайте на всю семью 🙂

Двухэтажные гаражи: преимущества и особенности проектов

Двухэтажный гараж пользуется огромной популярностью среди автолюбителей, так как он позволяет не только экономить площадь жилого участка, но и расширить функциональные возможности постройки. Особенно актуально строительство таких гаражей, если нужно совместить место мастерской с кладовой, комнатой отдыха или зоной для проживания.

На сегодняшний день существует множество проектов, благодаря которым можно соорудить двухъярусный гараж и оформить его внутри таким образом, чтобы было удобно работать и комфортно отдыхать.

Особенности

Двухуровневый гараж представляет собой уникальную постройку, которая состоит из двух этажей и выполняет много функций. Планировка таких зданий бывает разной, при этом особое внимание уделяется обустройству места для размещения автотранспорта. Для этого, как правило, отводится первый этаж.

Верхнюю же зону гаража владельцы чаще всего применяют для оформления небольшой кухни, душевой или гостиной. Таким образом, получается оригинальный гостевой домик, где можно размещать автомобиль и хранить много вещей. В основном, такой план постройки выбирают для дачных участков и в курортных зонах, куда владельцы приезжают в отпуск или на выходные.

Перед тем как заняться возведением двухэтажного гаража, понадобится хорошо обдумать проект будущей постройки, учесть эксплуатационные характеристики второго этажа и правильно подобрать строительные материалы для крыши, перекрытий и стен.

Важным моментом также считается соблюдение всех правил строительства, чтобы избежать возможных проблем при эксплуатации сооружения.

До начала проектирования следует также определить для каких целей возводится верхний этаж, так как он может выполнять роль жилой комнаты, так и кладовки. В том случае, если на втором этаже планируется разместить мансарду, то дополнительно придется укрепить несущие стены. Если же многоэтажную постройку оборудовать полноценным и комфортным вторым этажом и сделать облицовку стен камнем, то нужно усилить не только стены, но и их основание.

Для того чтобы в комнате над гаражом не было холодно зимой, следует выполнить утепление потолка и напольного покрытия. Так как в мастерской будут постоянно появляться звуки, то потребуется и качественная шумоизоляция. При планировках двухэтажного гаража с жилым помещением важно предусмотреть также установку системы водоснабжения, канализации. Что же касается внутреннего оформления, то его можно выполнить различными отделочными материалами, создав оригинальную зону для отдыха или офиса.

Планировка

Любое строительство начинается с составления проекта. Для этого изначально готовятся чертежи на бумаге, где указывают длину, высоту и ширину здания. Затем делают разметки ворот, которые должны удобно открываться и не препятствовать въезду или выезду автомобиля. Огромное внимание уделяют обустройству места размещения автомобиля, учитывая его доступность к приборам, станкам и точкам электропитания.

В чертежах должно быть также предусмотрено наличие свободного пространства вокруг автотранспорта, дополнительно в эскизах следует указать размещение инструментальных шкафчиков, полок, аппаратов и мойки.

Для оформления первого этажа обязательно выбирают материалы, которые будут использованы не только в отделке стен, но и в облицовке дополнительных сооружений и смотровой ямы.

Что же касается планировки второго этажа, то она должна соответствовать следующим требованиям:

• Выступать комфортной зоной для отдыха. По периметру верхнее помещение соответствует нижнему аналогу, поэтому его площади вполне достаточно, чтобы оригинально оформить офис или небольшую гостиную. Рационально распределяя квадратные метры, можно на втором этаже также разместить бильярдную и маленькую кухню для приготовления пищи и мытья посуды.
• Не мешать установке всех систем коммуникации.
• Обеспечивать максимальные условия для комфортного проведения досуга. Для этого помещение рекомендуется оборудовать минимальным набором, состоящим из телефона, компьютера и телевизора.

После того, как проект первого и второго этажа готов, следует подумать о том, как попасть в верхнее помещение. Чаще всего для этого устанавливают лестницу, поэтому в план вносят вход на второй этаж. Так как в мастерской будет постоянно присутствовать запах резины, краски и топлива, то при установке дверей важно побеспокоиться о хорошей изоляции и дополнительно провести систему вентиляции.

Лестницу можно изготовить самой простой конструкции из профильной трубы или дерева и разместить ее внутри или снаружи гаража. Ее концы следует закрепить бетоном, а верхние направляющие вывести на ранее подготовленный балкон или через мансарду.

Чтобы частный гараж соответствовал всем техническим требованиям, при составлении проектной документации нужно учесть следующие моменты:

• вес строительной конструкции – от этого показателя будет зависеть вид и сложность фундамента;
• материал несущих стен;
• габариты помещений на двух этажах;
• тип крыши и планировка гаража.

Требования безопасности

Помещение на верхнем этаже сможет получить статус жилого только в том случае, если высота его потолков не будет меньше 2,5 м. Многие владельцы гаражей стараются схитрить и вначале делают проект второго этажа, оформляя его подсобным помещением или мансардой, экономя тем самым на документации, а потом используют второй этаж в качестве дополнительной жилой комнаты. Так делать нельзя, так как эксплуатация жилой комнаты предусматривает строгие правила пожарной безопасности и монтаж вытяжки. Такая экономия со временем может повлечь много проблем и штрафных санкций.

Чтобы этого избежать, двухэтажный гараж должен быть оборудован следующим образом:

• Иметь хорошую систему вентиляции. Она защитит мастерскую и мансарду от вредных запахов и испарений.
• Быть утепленным. Это касается не только первого, но и второго этажа. Температурный режим в помещениях не должен колебаться.
• Соответствовать классу пожарной безопасности Ф14. При наличии в здании деревянных конструкций их обязательно обрабатывают антисептиками и антипиренами.

Варианты проектов

Главным вопросом при строительстве двухэтажного гаража считается выбор его основания, так как в проектную документацию обязательно вписывают вес фундамента. Основание должно быть прочным, надежным и выдержать нагрузку одновременно обоих этажей. Чаще всего для проектов таких сооружений используют фундамент в виде монолитной бетонной плиты или ленточной опоры. Для первого варианта установки требуется рытье траншеи. Контур фундамента крепят по нижнему уровню, защищая его от промерзания.

Огромной популярностью пользуются и виды проектов с монолитным основанием. Его размещают на песчаной подушке и дополнительно оснащают тепло- и гидроизоляцией.

Стены двухэтажного гаража могут быть оформлены любым строительным материалом. На сегодняшний день существует множество проектов из пеноблоков и кирпича. Такие стены характеризуются долговечностью и высокой устойчивостью к негативному воздействию внешних факторов.

Хорошо себя также зарекомендовали и панели из бруса, они позволяют быстро осуществлять строительство, просты в монтаже и хорошо утепляют здание. Единственным недостатком таких проектов является то, что дерево легко воспламеняется, поэтому стены гаража нужно постоянно обрабатывать специальными смесями и покрывать огнеупорным лаком или краской. Кроме этого, брус «боится» влаги и подвергается воздействию насекомых, грибка и плесени, но если его защитить, то такая конструкция надежно прослужит до 20 лет.

Что же касается проектов кирпичных гаражей, то они самые практичные, так как отделочный материал здания устойчив к влаге и огню. Кирпичная облицовка характеризуется красивым видом и гармонично вписывается в общий вид ландшафтного дизайна. При желании гаражи из кирпича можно покрыть декоративной штукатуркой или покрасить в любой цвет. Единственной проблемой в реализации такого проекта может оказаться сложность укладки материала. Кирпичная облицовка требует особых технологий выполнения и наличия навыков.

Кроме этого, конструкция из кирпича и железобетонных перекрытий будет иметь большой вес и потребует установки прочного фундамента, поэтому такие проекты не из дешевых.

Советы и рекомендации

Строительство двухэтажного гаража является сложным процессом, который требует не только затрат времени, но и финансов. Поэтому чтобы ускорить работы и все правильно сделать, необходимо предварительно составить проект будущего здания и смету.

В том случае, если сооружение гаража будет осуществляться самостоятельно, помогут следующие рекомендации опытных специалистов:

• Дверные проемы и ворота не стоит делать слишком широкими, иначе несущая способность стен уменьшится и могут возникнуть не только проблемы в эксплуатации, но и аварийные ситуации. Если в двухэтажном гараже планируется размещать два автомобиля, то лучше всего сделать несколько входов и внутри дополнительно поставить укрепляющую перегородку.
• При проектировании нужно обязательно определить функцию второго этажа и уже исходя из этого сделать расчеты нужных строительных материалов. Если эксплуатировать жилое помещение, не оборудованное должным образом, это может привести к опасности жизни.

• В планировку гаража необходимо включить монтаж отопления, вентиляции, канализации и водопровода. Кроме этого, все проемы следует хорошо заизолировать, чтобы в жилую комнату не попадал холод, звуки и «автомобильные» запахи. Можно также верхний этаж обустроить под кладовую, а помещение для отдыха пристроить к гаражу.
• Во время установки крыши стропила укладываются в самую последнюю очередь. Чтобы уменьшить нагрузку на фундамент, желательно использовать для кровли современные материалы, которые характеризуются высокой прочностью и легким весом.

• Проведение всех внутренних коммуникаций выполняется только по завершению монтажа каркаса гаража.
• Если несущие стены сооружения построены из пено-и газоблока, то их нужно защитить от негативного воздействия внешней среды.
• Двухэтажный гараж должен красиво вписываться в общий вид земельного участка, поэтому его размеры, форма конструкции и отделка подбирается под стилевое оформление дома.

Выполняя эти простые советы, можно своими руками построить удобный и практичный гараж, который выступит не только зданием для размещения и ремонта автомобиля, но и оригинальной зоной для полноценного отдыха, где можно будет хорошо провести время в кругу друзей и семьи.

Кроме этого, проекты двухэтажного гаража можно составлять самостоятельно, индивидуально подбирая на свое усмотрение планировку и оформление помещений.

Можно ли надстроить мансардный жилой второй этаж над гаражом? Фото, чертежи

Сегодня модным архитектурным решением стала надстройка второго этажа гаража.

Таким образом, можно увеличить жилую площадь, кроме того, экстерьер от этого только выигрывает, приобретает европейский стиль, оригинальность, изюминку.

Конечно, лучшим вариантом является возведение сразу гаража с мансардой своими руками, но как быть, если такая мысль пришла в голову много лет спустя?

Как построить второй этаж на гараже? Как переделать гараж в жилое помещение? И что это такое жилой гараж? Обо всем этом мы и поговорим далее.

Гараж с жилым вторым этажом: основные нюансы при надстройке

Можно ли построить второй этаж на гараже? Если фундамент крепкий и сделан по всем правилам, то можно. Следует проанализировать состояние здания. Если фундамент ветхий, и несущие конструкции гаража дают трещины, то строительство и переделка гаража под жилье недопустимо: дополнительная нагрузка на фундамент и перекрытия приведут к их разрушению.

Если здание не настолько ветхо, но нуждается в укреплении, до строительных работ, самым грамотным решением станет вызов эксперта, который даст точную оценку состояния гаража и поможет спроектировать наиболее приемлемый вариант мансарды, которая не приведет к разрушению.

Также эксперт даст советы по укреплению фундамента и подберет подходящий материал для строительства, исходя из конструкции здания: если крепость строения недостаточная, то профессионал посоветует облегченную конструкцию надстройки над гаражом каркасного типа, сэндвич панели, либо другие варианты современных строительных материалов.

Выполнив эти требования, можно приступать к переделке гаража в жилое помещение своими руками.

Фото — жилой гараж своими руками:

Можно ли жить в гараже? Конечно. Фото выше — яркое тому доказательство!

Виды макетов и материалов для строительства

Как из гаража сделать жилое помещение? Сначала необходимо определиться с макетом.

Мансарды бывают нескольких типов:

• с односкатной крышей;
• с двускатным типом крыши;
• тип ломаных линий кровли. Сюда можно отнести купольный, четырехскатный и прочие виды, ставшие популярными в последнее десятилетие.

Кроме того, мансарды подразделяются на несколько видов, исходя из особенностей конструкции гаража, над которым ведется надстройка:

Мансарды в один уровень с двускатным типом кровли.

Такой вариант представляет собой простой утепленный чердак, оборудованный под жилое помещение. Преимуществом данного варианта является простота проектирования и строительства. Недостаток – ограниченность пространства, которое сокращается из-за низкого потолка.
Мансарды одноуровневые с ломаным типом крыши, с плоскостями, расположенными под разным углом наклона.

Этот проект выглядит более привлекательно и дает большие возможности для дизайна интерьера. Внутреннее помещение выигрывает в площади, но недостатком здесь является трудоемкость проектировочного и строительного процессов. Как следствие, затраты на проведение работы резко возрастают.
Одноуровневый вид мансарды с конструкцией выноса консолей.

Это один из современных вариантов надстройки, представляющий собой оригинальное архитектурное решение, позволяющее экономить жилое пространство. Кроме того, здесь есть возможность установки стандартных окон вертикального типа, ведь пространство не сокращается срезанным потолком.

Много здесь плюсов, но есть и один минус – трудоемкость строительства, ведь возведение каркаса требует смещения, а затем и выдвижения надстройки за границы конструкции здания. Выполнить эту работу могут только профессионалы высокого уровня.

Многоуровневый вид со смешанным типом крыши.

Данный вариант являет собой сложную конструкцию, требующую проектирования расчетов не только для помещения мансарды, но и лестницы, как одной из несущих конструкций надстройки.

Интересным моментом здесь является то, что комнаты располагаются на разных уровнях.

Многоуровневый вид лучше всего возводить при строительстве гаража. Надстройка потребует больших затрат финансов, времени и сил.

Материалы для гаража со вторым жилым этажом выбираются исходя из веса и состояния постройки.

Если Вы запланировали строительство дома с гаражом под мансарду изначально, то тут подойдут любые материалы: кирпич, камень, бетон, панели, бревно и проч.

Если постройка второго этажа в гараже осуществляется после возведения гаража, то нужно рассчитывать, какая нагрузка придется на несущую конструкцию. Чтобы не навредить стенам, лучше выбирать облегченные материалы: каркасно-щитовые, газобетон, сип и сэндвич панели, брус.

Пошаговая инструкция

Как сделать на гараже второй этаж? Несмотря на то, что проекты все разные, список несущих элементов всегда стандартный. Сюда входит:

• кровельный настил;
• обрешетка, на которой держится крыша и изоляция;
• стропильная конструкция;
• мауэрлат, то есть уложенные по периметру стен балки, которые служат опорой для стропил;
• диагональные скосы и опоры;
• слой изоляционного материала, обеспечивающий защиту от переохлаждения и влажности.

При строительстве двухэтажного гаража с мансардой, учтите, что на втором этаже расстояние от наивысшей точки потолка до уровня пола должно составлять не менее 2.5 м. Тогда помещение будет считаться жилым. Такие стандарты указаны в реестре СНип. Если расстояние от пола до потолка не соответствует этому стандарту, помещение называется чердаком.

Главной сложностью при строительстве является четкое соблюдение чертежа, расчет углов наклона, веса сооружения, нагрузку.

Давайте узнаем, как надстроить второй этаж над гаражом:

1. Первым этапом нужно провести монтаж маурлентов. Здесь можно воспользоваться брусом 100 : 100 мм. Не забывайте, что монтаж проводится по периметру гаража.
2. Приступаем к сооружению каркаса. Каркас можно также выполнить из бруса. Брус – хороший материал, с одной стороны он – экологичен, с другой – вполне легок и не обременяет конструкцию гаража, также брус вполне экономичный материал. Минус здесь состоит только в необходимости обработки дерева специальными лаками против гниения и грибка.
3. При сооружении каркаса важно установить балки между стойками, в промежутках в 2 м. В качестве крепления могут выступить саморезы или гвозди сотка. Чтобы конструкция была крепкой – закрепляем ее, стянув перемычкой, проходящей поверх стойки.
4. Теперь важным делом является закрепление нижних стропил. Для этого, в основании бруса просверливается паз, верхняя часть балки срезается исходя из наклонного угла.

Ниже чертеж гаража с мансардой:

Как построить двухэтажный гараж с мансардой? Смотрите ниже проект здания:

Обустройство мансарды

Обязательно мансарда должна быть включена в систему отопления и вентиляции. Оптимальная температура должна быть не ниже 18°С, а влажность не выше 70%.

Для того, чтобы достичь вышеуказанных параметров комфорта следует продумать систему воздухообмена.

Самым простым и эффективным способом вентиляции является установка специальных клапанов-проветривателей на стеклопакеты. Вторым, еще более действенным способом является установка дверей с вентиляционными отверстиями, перекрытых защитной сеткой.

Также эффективным решением является установка на потолке или в верхней части стены вытяжки. При этом, каналы вытяжек любого типа выводятся на крышу.

Канал вытяжки должен возвышаться над скатом кровли не менее чем на 90 см. Поверх канала обычно надевают козырек, чтобы во время дождя вытяжку не залило.

Как выглядит гараж с жилой мансардой смотрите ниже:

Обогрев мансарды можно провести несколькими способами:

Одним из наиболее актуальных, популярных на сегодняшний день способом отопления является установка в помещении так называемых каминных вкладышей. Это – облегченная конструкция камина, которая не только служит отопительной системой, но и прекрасно вписывается в любой интерьер, внося атмосферу нотку уюта.

Миниатюрные каминные вкладыши способны обогреть помещение площадью 60-70 м². При этом они являются экономичными, не требующими большого запаса дров или угля. Наличие топки закрытого типа и регулировки подачи воздуха, дают возможность увеличить КПД горючих материалов (дров, угля) почти на 80%.

Вторым по популярности способом обогрева является автономный обогрев при помощи одно- или двухконтурного отопительного котла. Такая система обогрева позволяет создать идеальную температуру на площади до 250 м².

Но есть хорошая альтернатива этому варианту: отапливать помещение не радиатором, а при помощи кондиционера. Это будет на 40% дешевле. Единственное, такой способ отопления имеет один недостаток – повышенный уровень шума.

В заключении хотелось бы добавить, имейте в виду, что отопительные конвекторы в таких помещениях грамотнее ставить непосредственно под окнами. Таким образом создается тепловой поток восходящего типа, что позволит исключить возникновение конденсата.

Теперь Вы знаете можно ли строить второй этаж на гараже и как это сделать. Желаем вам удачи!

Полезное видео

Можно ли надстроить второй этаж на гараже? Смотрите видео:

Двухэтажный гараж своими руками + фото

Двухэтажные гаражи представляют собой сооружения со множеством функций. В них, кроме комнаты для хранения автомобиля, имеется помещение жилого типа и мансарда. Конструкция таких гаражей требует внимательного разбора. Особенности сооружения двухэтажных построек необходимо узнать еще на стадии подготовки к строительству. Проекты двухэтажных гаражей представляют особый интерес для многих автомобилистов.

Преимущества двухэтажных гаражей

Основной причиной популярности двухэтажных гаражей является большое количество полезных функций таких сооружений. Для постройки гараж понадобится составить проект. Лучше заказать его в проектной компании. Однако можно воспользоваться и готовым проектом. Если имеются некоторые навыки использования строительных инструментов, все работы по постройке гаража можно провести самостоятельно.

Проекты гаражей с двумя этажами выполняются очень разными. К их основным преимуществам относится возможность устройства места для хранения машины на первом этаже и устройства различных подсобных комнат – на втором.

В некоторых случаях владельцы гаражей используют второй этаж гаража для оборудования комнаты отдыха. Здесь часто устраивают гостевой домик или кухню небольшого размера. Довольно востребованы такие постройки в городах курортного типа. Такие гаражи возводятся и в тех регионах, куда отправляются жители крупных городов во время отпусков.

Перед строительством необходимо разобраться, для чего будет предназначен второй этаж. При этом необходимо учесть нагрузки и определиться с материалами. Если не соблюдать общепринятые правила, возможны серьезные последствия при эксплуатации второго этажа. Быстро и правильно соорудить двухэтажный гараж своими руками можно только при создании точного проекта.

Особенности проектов

При составлении проекта гаража с двумя этажами необходимо сначала определить, для какой цели будет использоваться помещение. Часто проекта таких строений не отличаются от построек с одним этажом.

При необходимости размещения на втором этаже мансардного помещения, в котором не будет тяжелой мебели или предметов, можно просто усилить несущие конструкции. При создании полноценного второго этажа из камня необходимо усиливать как стены, так и фундамент.

Кроме того, следует учитывать такие особенности создания двухэтажного гаража:

• Второй этаж такой постройки часто бывает очень холодным. Зимой температура в нем может достигать минусовых температур. При этом стоимость отопления подобных помещений довольно высока. Будет нужно утеплить как второй, так и первый этаж.
• При эксплуатации гаража как мастерской могут мешать громкие звуки.
• Постройка гаража с помещением жилого типа на втором этаже требуется устройства систем коммуникации – водопровода и канализации. Кроме того, следует установить систему отопления. Это существенно затрудняет работу. Понадобится создать сложный проект сооружения.

Любое строительство необходимо начинать с разработки проекта. Если его нет, возможны такие негативные последствия:

• Основание не сможет справиться с теми нагрузками, которые к нему прилагаются.
• Нет лестницы на второй этаж.
• Оконный проем выполнен не в нужном месте.

При создании проекта появляются такие преимущества:

• Можно узнать, как будет выглядеть строение, посмотреть на него с различных сторон и в разрезе. При этом в проекте указываются используемые материалы.
• Когда перед глазами имеется точный чертеж гаража, можно представить, как будут выполняться работы.
• При наличии проекта легко следить за строительством. Кроме того, проще контролировать расход материалов.
• Если владелец гаража меняется, с проектом процесс продажи будет существенно облегчен.
• Часто проекты разрабатываются самостоятельно, однако лучше обратиться к опытным специалистам. На цену вложения в строительство влияет выбор материала, из которого будут возведены несущие стены.

Эти преимущества говорят о необходимости создания точного чертежа и плана постройки. План сооружения поможет уточнить количество необходимых материалов.

Как построить гараж

После создания проекта гаража с двумя этажами следует начинать его постройку. Если необходимо сделать гараж с минимальными затратами, лучше обратить внимание на пеноблоки. Такой материал имеет небольшую массу и при этом отличается множеством положительных характеристик. При использовании пеноблоков стоимость постройки гаража можно сократить на 25%.

Следует рассмотреть и другие преимущества пеноблоков:

• Невысокая теплопроводность. Благодаря этому тепло сохраняется в полтора раза больше, чем в случае со стенами из кирпича.
• Быстрота и легкость монтажа конструкции.
• Пеноблоки не подвержены горению, устойчивы к влаге. При этом его не нужно обрабатывать пропитками и антипиренами. На пеноблоках не развивается грибок.
• Продолжительный срок эксплуатации.

К минусам покупки такого материала можно отнести возможность столкнуться с некачественной продукцией от недобросовестных производителей. Именно поэтому лучше, если стены первого этажа будут выполнены не из пеноблоков, а из кирпича. Этот материал для сооружения двухэтажного гаража обладает небольшим весом, что не требует усиления фундамента.

Этапы постройки фундамента ленточного типа:

• Когда размеры строения будут определены, на выбранный участок наносится разметка.
• По отмеченному контуру необходимо вырыть канаву глубиной в 1 м. В разных регионах этот показатель выбирается в зависимости от степени промерзания почвы. Если почва промерзает больше, чем на 1 м, траншея должна быть глубже. Иначе во время оттепели возможны сдвиги фундамента, а целостность постройки будет нарушена.
• Затем следует оборудовать подложку. Дно засыпают песком. Подушка должна иметь высоту 20 см.
• Затем следует установить опалубку из досок.
  
• На место будущей заливки фундамента устанавливают прутья арматуры. Благодаря этому основание будет усилено.
• Затем заливают бетонную смесь.
• Фундамент оставляют на месяц до полного затвердевания.
• Гидроизолируют основание с использованием рубероида. Его необходимо укладывать на поверхность в два слоя.

Когда фундамент будет сооружен, можно приступать к следующему этапу. Фото двухэтажного гаража помогут разобраться в особенностях таких сооружений.

Возведение стен гаража

Блоки для устройства несущих стен гаража должны иметь минимальный размер 60х30х20 см. При создании перегородок могут использоваться и пеноблоки меньшего размера.

Возводятся стены в следующем порядке:

• Работа по укладке первого ряда оказывается самой сложной. При ее выполнении необходимо параллельно выправлять неровности на верхнем слое фундамента.
• Все щели заделывают цементом. Если появились неровности, их нужно разгладить при помощи дощечки.
• Первый ряд кладки следует усилить прутьями арматуры. Для этой цели в блоках выполняют канавки.
• Кладку выполняют с использованием цементного раствора. В него необходимо добавлять пластификаторы.
  
• Когда стены будут подняты на высоту в полметра, следует начинать установку гаражных ворот.
• Каждый четвертый ряд при создании стен, а также оконные и дверные проемы усиливаются прутьями арматуры.
• Комната, в которой будет стоять автомобиль, выполняется высотой 2,5 м. На таком уровне необходимо установить перекрытие.
• Когда стены выводятся на определенный уровень, выполняется армированный пояс.
• Затем снова необходимо соорудить опалубку.
• Ее перевязывают прутьями арматуры.
• Затем опалубка заливается бетоном.

Постройка второго этажа

Для гаража, который выполняется с жилой мансардой, лучше выбрать двухскатную крышу, устроенную на надежной стропильной системе. При этом стены из пеноблоков устанавливаются на каркас первого этажа. Их не следует возводить на плите перекрытия. Это обусловлено хрупкостью подобных изделий на сжатие.

Порядок работ следующий:

• Когда бетонная обвязка застынет, необходимо начать укладку перекрытия.
• Создают потолок.
• На него укладывают слой утепления и гидроизоляции.
• Для выхода необходимо устроить люк и устроить удобную лестницу.

Затем устраивается второй этаж:

• При сооружении крыши с двумя скатами стропильные балки укладывают одной стороной на несущую стену, а второй – на специальные опоры.
• Доски крепят встык к балкам.
• Затем доски следует укрыть рубероидом.
• Для кровли необходимо выбрать металлочерепицу или профнастил.

Стены верхней комнаты необходимо вывести на нужную высоту:

• их сооружают из пеноблоков;
• арматуры;
• цементного раствора.

Нередко в проектах гаражей с двумя этажами окна выполняются на фронтальной стене. Их можно устроить и на кровельном скате.

В завершении работы необходимо утеплить мансарду, подсоединить коммуникации и настелить полы. Отделку второго этажа следует выбирать в зависимости от цели использования помещения. Это позволяет сделать гараж таким, каким его хочет видеть владелец.

Выводы

Постройка двухэтажного гаража требует создания точного проекта. Это необходимо для определения количества материалов и создания надежной конструкции. При постройке гаража из пеноблоков стоимость гаража будет относительно невысокой. При этом материал легкий, благодаря чему фундамент не придется усиливать. Второй этаж гаража используют как мастерскую или жилую комнату.

Дом с гаражом под одной крышей: Фото

Гараж под одной крышей с домом является прекрасным решением сразу с двух точек зрения. Во-первых, в гараже можно хранить большое количество инструмента, различных сезонных вещей, складной мебели и ещё много того, что бывает нужно очень редко, но держать всё это где-то надо. А когда гараж находится в непосредственной близости к жилым помещениям дома, попасть в него можно в любой момент, без необходимости выходить на улицу.

Во-вторых, как будет видно на расположенных далее удачных планировках, дом с гаражом под одной крышей дают возможность разместить эти две необходимые постройки на очень небольшой площади. Для тех, кто планирует строительство на участке с ограниченными размерами, идеальным вариантом станет совмещение гаража с домом.

Открытый гараж-навес

Гараж, закрывающий автомобиль только со стороны крыши подойдёт больше для тёплых регионов с небольшим количеством осадков. Наиболее эффективно такой навес защитит от града или снега зимой. Если же постоянно держать своё авто в такой открытой конструкции, то под воздействием периодических дождей или высокой влажности, машина может начать проявлять признаки старения материалов и механизмов раньше времени.

Однако, у открытого гаража есть и свои плюсы. Среди них на первом месте удобство заезда и выезда: здесь нет необходимости при каждом использовании автомобиля открывать и закрывать ворота. Со двора дом изображенный на втором фото выглядит так:

А ниже расположены фотографии внутренней обстановки этой компактной постройки:

К содержанию ↑

Небольшие дома с гаражом

Следующий двухэтажный домик будет прекрасно смотреться среди других построек, как в частном секторе, так и на фоне многоэтажных домов в спальных районах города.

Внутренний интерьер в современном стиле достаточно минималистичен и создаёт ощущение чистоты и завершенности. Прихожая совмещена с кухней и образует достаточно просторное помещение, встречающее входящих людей достаточно неожиданно, после внешне небольшого на вид здания.

Второй этаж имеет также достаточно пространства, так как расположен над гаражом. Тут размещена большая комната и компактная ванная совмещенная с туалетом.

Далее переходим к другому малогабаритному частному дому, в котором практически весь первый этаж занимает гараж. Здесь входная дверь сразу ведет к лестнице на второй этаж, на котором размещена просторная комната и кухня, без перегородки между ними.

Следующий просторный деревянный дом из бруса имеет цокольный этаж, отведенный под два просторных гаража. Отлично подойдет для семьи, в которой одного автомобиля на всех членов не хватает.

Дерево и декоративный камень, которым отделан весь цокольный этаж, прекрасно гармонируют с природным ландшафтом участка. Располагать такую постройку наиболее выгодно где-то за городом, где дом будет своим видом только дополнять атмосферу нетронутой природы.

Ещё один схожий проект на фото ниже.

Дом расположен на склоне, что в данном случае очень удобно. С одной стороны жилые помещения находятся на уровне второго этажа, и есть возможность разместить над въездом в гараж просторную террасу. В то же время с противоположной стороны, эти же комнаты уже расположены на одном уровне с землей, что добавляет разнообразия в жизнь владельцев дома.

Красивый двухэтажный домик с удачно размещенным под жилыми комнатами гаражом. Тут подъезд к гаражным воротам проходит как бы в небольшом углублении и создаёт впечатление некоего полуподвального помещения.

Комнаты первого этажа находятся практически на уровне земли и только небольшая лестница на террасу даёт понять, что в доме есть цокольный этаж с гаражом. Несмотря на такой малозаметный въезд, гараж имеет достаточно большую площадь, так как занимает почти весь цокольный этаж.

Внутренняя отделка очень светлая с преобладанием белого цвета делает интерьер живым и визуально увеличивает пространство.

Ванная комната отделана со вкусом. Использование столешниц на умывальниках из материала с узором напоминающим природные минералы прекрасно гармонирует с полом из маленькой серой шестиугольной плитки, которая также имеет фактуру камня.

Несмотря на то, что чаще всего дом с гаражом под одной крышей проектируется с целью экономии пространства на участке, на приведенных выше фотографиях можно видеть и просторные двухэтажные дома. Гараж совмещенный с домом — это не только экономия пространства, но и определенный набор преимуществ. Нет необходимости размещать в жилых комнатах большое количество шкафов и другой габаритной мебели для хранения различных бытовых вещей, так как всё это будет хранится в непосредственной близости в гараже.

Спальня над гаражом по фэн шуй

Номер газеты: Декабрь 2011

В спальне мы проводим одну треть своей жизни, и поэтому к ней особые требования. Классически, спальня с кухней, ванной и туалетом располагается во внутренней территории дома или квартиры. Внутренняя территория, это куда не заходят гости, поскольку эта территория имеет особый статус и вашу энергию.

Спальня, как правило, должна иметь инь-энергию. Поскольку именно здесь происходит максимальное расслабление во время сна. Если будет присутствовать ян-энергия, то она не даст как следует отдохнуть организму. Безусловно, иногда в спальне происходят любовно-сексуальные игры, тогда не повредит некоторое количество ян-энергии, но это необходимо сочетать со стихиями личности партнеров.

Имеются правила благоприятного и неблагоприятного расположения спальни относительно квартиры и других комнат.

Неблагоприятное расположение спальни

– Рядом с кухней, ванной и туалетом со всех сторон, даже сверху и снизу. Поскольку кухня способствует пробуждению аппетита, то отсюда и ухудшение здоровья. Ванная и туалет смывают ту энергию Ци, которая должна дойти до спальни.

– Плохо, когда в спальне имеется вода, поэтому ванну нежелательно располагать в спальной комнате.

– Когда дверь спальни напротив дверей туалета, кухни, ванной, лестницы, ведущей как вверх, так и вниз.

– Если на дверь в спальную комнату направлена стена другой комнаты или угол, т.к. энергия Ша отрицательно воздействует на спальню.

– Над гаражом, кладовой, бойлерной, прихожей, открытыми пространствами и над входной дверью.

– Над кафе, рестораном и другими общественными, увеселительными и обучающими заведениями, поскольку все это мешает плодотворному сну.

Многие негативные расположения можно погасить.

Энергии Ша, направленные на спальную комнату гасятся часто при помощи зеркал, хрустальных шаров, растений, которые располагаются на пути следования этой энергии, а также перемещением кровати от стен, за которыми находятся дискомфортные для отдыха помещения.

Расположение спальни относительно зон Ба Гуа также рационально, но здесь необходимы расчеты по датам рождения людей, проживающих в квартире. Если рассмотреть классическое посленебесное расположение чисел, то увидим, что спальню расположить лучше всего на юго-западе, юге, западе, северо-западе.

Юго-западное направление – это место хозяйки, северо-западное – место хозяина. Но с 2004 года начался новый период, период восьмерки. И в центре – восьмерка.

Значение чисел (блуждающих звезд):

7 – приносит потери, грабеж, насилия.

3 – борьба и ссоры с друзьями, партнерами, властями.

5 – потери и болезни.

2 – звезда болезней.

Остаются благоприятные направления под спальню: запад, восток, северо-запад, и, если не страшно поступление воды с севера, тогда северное направление.

Безусловно, еще необходимо рассчитать лицо квартиры или дома, и только тогда принимать окончательное решение по расположению спальни в квартире или доме.

Основным элементом в спальне является кровать и здесь имеется множество нюансов.

Неудачное расположение кровати

– Напротив входной двери или около нее – энергия Ци не успевает рассеяться и возбуждает спящего. А также существует вероятность проникновения и воздействия на спящего энергии Ша. Меры: отодвинуть кровать от двери или отгородить кровать ширмой.

– Спинка кровати у окна – нет опоры. Меры: увеличить спинку кровати или сместить от проема окна саму кровать.

– Спать на кровати ногами к окну или к двери.

– Кровать стоит за дверью – тяжелый и беспокойный сон.

– Две кровати расположены перпендикулярно друг к другу – происходит взаимное воздействие спящих на этих кроватях.

– Кровать напротив туалета или у стены. Особенно опасно, когда направление воды, льющейся из крана в туалете или в ванной, пересекает спящего. Меры: отодвинуть кровать от стены или блокировать направление, поставив какие-либо предметы мебели или предметы, выполненные с применением стихии Металла.

– Расположение кровати под балкой, под механизмами, над механизмами. Все, что движется и излучает энергию, все хозяйственные машины, нагревательные приборы, ауди и видео техника. Все механизмы.

– Спинка у кровати в виде сетки или прутьев – плохое влияние на спящих.

– Над спящими люстра, вентилятор, зеркало на потолке, кондиционер. Все необходимо убрать.

– Под кроватью пыль, предметы домашнего обихода – все это вредит спящим. Не убирают пыль под беременными.

– Нет свободного пространства под кроватью – плохо, поскольку нет циркуляции энергии Ци.

– Нет подхода с боковых сторон к кровати или с одной из сторон. Меры: передвинуть кровать в центр комнаты и освободить справа и слева подходы. Это лучше, чем только один боковой подход.

Хорошее расположение кровати в спальной комнате

– С кровати видно, кто входит в комнату.

– Спинка кровати у спины – есть опора, хороший сон.

– Подход к кровати с трех сторон.

– Зеркало в углу, чтобы не видеть себя, когда проснетесь.

– Растения у окна.

– Углы мебели не должны быть направлены на кровать.

– Кровать на юго-западе спальни.

– Одно одеяло, один матрац. Два матраца – отчуждение между партнерами.

– Направление головы в одном из четырех хороших направлений.

– Кровать для детей на Востоке, для пожилых людей на Западе.

Нежелательно, чтобы в спальне была вода. Она увеличивает инь-энергию и провоцирует разлад в семье. Наличие живых цветов в спальне наоборот увеличивает ян-энергию, которая не позволяет спокойно отдыхать.

Очень хороши ветерки для ловли плохих снов, они вешаются у кровати на ночь, днем их можно снимать.

Иногда в спальне устраивают рабочий кабинет – это провоцирует бессонницу. Необходимо на ночь убирать бумаги, либо отгораживать письменный стол ширмой.

Наличие гаража — актуальный вопрос для владельцев автомобиля. Конечно, можно оставить машину возле дома, во дворе или на специальной стоянке. Но собственный гараж гарантирует бОльшую безопасность и сохранность железного коня, причем не только от посягательства угонщиков или неприятных вредительств недобрых людей. Его крыша и стены защищают от сырости и неблагоприятных погодных условий, которые могут подпортить внешний вид автомобиля. А для многих автовладельцев гараж становится не просто домом для его любимого четырехколесного друга, но и укромным местечком и отдушиной, где можно провести время и отвлечься от повседневной суеты.

Для автовладельцев, живущих в квартире, вопрос обустройства гаража сводится в большей степени к внутреннему порядку и его внешнему виду, в том числе важное значение имеют ворота. Здесь действуют базовые принципы фэн-шуй — подъезд к гаражу должен быть удобным, ворота опрятными, исправными и легко открываться. А внутри желательно содержать все в порядке и, насколько это возможно — в чистоте.

Возможно, эти принципы и их соблюдение могут показаться излишними для отдельного гаража — ведь он не оказывает влияние на дом и жизнь его жильцов. Однако каждая вещь имеет свойство накапливать энергию, в которой находится длительное время, и автомобиль — не исключение. Находясь в помещении с неблагоприятной энергетикой, машина напитывается ею и уже передает ее своему водителю, который может необъяснимо для себя и своих близких становится более раздражительным, нервозным, вспыльчивым или тревожным именно за рулем без веских на то причин.

Все эти базовые рекомендации фэн-шуй применимы и для гаражей владельцев частных домов. Но учитывая, что довольно часто можно встретить ситуацию, когда гараж является не просто пристройкой к дому, а его частью, которая окружена комнатами по бокам, сзади или сверху, правил и рекомендаций с учетом разных нюансов в этих случаях становится больше.

Наличие за стеной гаража жилой комнаты может негативно сказаться на жильцах, особенно если это спальня. Фэн-шуй не рекомендует пристраивать к дому гараж со стороны спальни (а также оставлять автомобиль в этом месте снаружи дома). Автомобиль не должен быть направлен в сторону спящих людей, так как на подсознательном уровне это может оказывать негативное воздействие на их здоровье, а также на благополучие.

Существует два вида средств для защиты от подобного воздействия. На ближней к автомобилю стене спальни разместите большое зеркало, что создаст иллюзию увеличения комнаты и визуально отодвинет стену и автомобиль от находящихся в спальне людей. Отражающая сторона зеркала должна быть повернута в сторону спальни. Также между передней частью автомобиля и общей стеной можно повесить колокольчики. Они будут рассеивать Ци автомобиля и снизят негативное воздействие на спящих людей.

Во многих домах спальни находятся над гаражами. Фэн-шуй не считает такое расположение хорошим, так как в данном случае спальня лишена жизненно необходимой ей энергии земли, а вместо этого под ней находится энергетически холодное и пустое пространство. Гараж забирает у нее и энергию, и тепло.

Негативно воздействует на спальню и находящийся в гараже автомобиль. Шум мотора нарушает покой спальни, а выхлопные газы, поднимаясь вверх, отравляют людей. Для решения подобной проблемы фэн-шуй рекомендует воспользоваться символической энергетикой деревьев. Нарисуйте в гараже большое дерево с коричневыми корнями, на ветвях которого коме большого количества зеленых листьев изобразите также цветы и плоды.

Спальню следует перекрасить, используя ту же гамму цветов: стены в зеленые цвета, а на полу положить коричневый ковер или постелить пол коричневого цвета. На потолке, так же, как и в гараже, нарисуйте множество цветов и плодов. В качестве альтернативы и, кроме этого, для привлечения позитивной энергетики в спальне можно разместить живые растения.

Кроме того, большое значение имеет и внешний вид гаража. Если вы, регулярно проходя через него, видите грязь и беспорядок, это может привести к появлению плохого настроения и беспричинной раздражительности. Лишь приведя гараж в порядок, можно устранить подобную проблему.

К тому же сам момент попадания в дом через гараж не является благоприятным по фэн-шуй. Если регулярно пользоваться для входа в дом не главной дверью, а дверью из гаража, что представляется многим довольно удобным после заезда в него на автомобиле, это может оказывать негативное влияние в зависимости от состояния, в котором он находится. Если же дверь из гаража ведет на кухню, проблемы могут удвоиться. Выхлопные газы и ядовитая Ци будут проникать через дверь, отравляя пищу и тем самым нанося вред потребляющим ее людям.

Наилучшим решением для устранения негативного эффекта конечно будет либо перенос двери, либо ее устранение, что в свою очередь лишит гараж общего прохода с домом. Также можно парковать машину снаружи дома и пользоваться главной дверью для входа в дом. Если это сделать невозможно, тогда в гараже напротив двери следует повесить колокольчики, которые своим звуком будут рассеивать негативную Ци.

Идеальным вариантом считается, если гараж расположен отдельно от дома и поэтому практически не оказывает воздействия на дом. Однако гараж в любом случае следует содержать в чистоте и порядке, поскольку теперь от больше связан с энергетикой всего участка земли.

Tetra Images / Getty Images

Спальня над гаражом — определенно сложная функция дома фэн-шуй. Теперь это не означает, что вы не можете создать хорошую энергию фэн-шуй в доме, в котором есть спальня над гаражом. Это означает, что вам нужно вкладывать гораздо больше времени и усилий — и на регулярной основе — для обеспечения хорошего фэн-шуй в вашей спальне.

Во-первых, давайте посмотрим, почему спальня над гаражом считается плохим фэн-шуй, а затем я дам вам пару простых решений.

Он также может быть сочетанием как низкой энергии беспорядка с неустойчивой энергией припаркованных автомобилей, так что определенно размещение главной спальни над гаражом не является самым мудрым решением в любом плане этажа.

Почему это не мудро? Ну, потому что энергия, которую вы хотите в спальне, чтобы поддерживать живое здоровье и осмысленные интимные отношения, прямо противоположна тому, что создает гараж. Спальня над гаражом будет иметь свою энергетическую основу, что бы ни происходило в гараже под ней.

Поскольку в мире нет границ, в спальне над гаражом есть очень нестабильная энергетическая основа, которая не может способствовать хорошей релаксации и сну.

Он также может лишить одно чувство стабильности и принадлежности / заземления.

Кроме того, припаркованные автомобили будут издавать излучение в течение долгого времени после припарковки, а в спальне есть место, чтобы иметь самые низкие уровни ЭДС. Выбросы газа также не способствуют здоровому качеству энергии.

После того, как вы прочтете все причины, по которым спальня над гаражом не является хорошей фэн-шуй, вы все равно можете подумать о возможных решениях фэн-шуй.

Самая первая рекомендация, которую я бы дал — если у вас есть еще одна спальня в доме — это переместить главную спальню. Если вы не можете, вот некоторые предложения фэн-шуй, которые улучшат энергию в спальне над гаражом.

Лечение фэн-шуй будет сосредоточено на создании заземления, стабильной энергии, а также на улучшении качества воздуха. Также настоятельно рекомендуется знать уровни EMF и искать возможные решения.
Чтобы создать прочную заземляющую и питательную энергию в вашей спальне над гаражом, сосредоточьтесь на работе с элементом фэн-шуй Земли в вашем декоре. Вы можете сделать это с помощью коврика в богатых цветах элементов Земли, чтобы создать сильную энергетическую основу. Вы также можете выразить элемент Земли во многих других предметах декора, таких как искусство, подушки, одеяла и красивые изображения пейзажей.

Читайте: Как украсить земным элементом фэн-шуй

Если ваша спальня довольно большая, вы можете посмотреть, как некоторые воздухоочистительные растения заботятся о потенциальных токсинах в воздухе. Будьте уверены, однако, не размещайте растения рядом с вашей кроватью. Кроме того, вы можете использовать эфирные масла для очистки и успокоения энергии в своей спальне.
Независимо от того, какой из фэн-шуй вы лечите, будьте очень внимательны к устранению беспорядка из вашего гаража.

Захламленный гараж, особенно когда ваша спальня находится над гаражом, безусловно, не будет способствовать гармоничной и питательной энергии для вашей спальни.

Продолжить чтение: как создать хороший фэн-шуй в вашей спальне

Постройка и надстройка жилого гаража

Жилой гараж – неординарное, но весьма практичное решение по увеличению полезного жилого пространства, которое сегодня пользуется популярностью во многих регионах нашей страны и за рубежом.

Большинство существующих гаражей представляют собой простое помещение для стоянки автомобиля. Хорошо, если гараж используется по назначению, однако нередко можно встретить случаи, когда гараж превращается в абсолютно бесполезную свалку ненужного хлама.

В любом случае, если вы считаете, что пришло время что-то изменить в своей жизни, надстроить и обустроить жилую комнату в гараже, творческую мастерскую, спортзал, фотолабораторию, или просто дополнительное хозяйственное помещение, команда «СтГранд-К» рада предложить услуги архитекторов, инженеров и строителей. 

Некоторые наши клиенты заказывают достройку второго этажа с целью временного проживания. Мы предлагаем профессиональное проектирование и строительство жилого гаража, надстройку второго этажа — комнаты над гаражом, жилой мансарды, включая проводку в помещение всех инженерных коммуникаций.

Хотелось бы также напомнить, что подобное строительство требует оформления разрешительных документов, так как кроме изменений проекта существующего объекта, производится перевод нежилого помещения в жилое. В случае необходимости, наша компания предлагает дополнительные услуги по оформлению необходимой проектной и разрешительной документации.

Ни для кого не является секретом тот факт, что некоторые владельцы гаражей занимаются строительством надстроек самостоятельно, не получая на это разрешений. Это выбор каждого отдельного человека, но что касается непосредственно самого процесса строительства, то здесь мы все-таки рекомендуем обратиться за помощью к профессионалам. Это связано, прежде всего, с вашей безопасностью, особенно, если первый этаж гаража продолжает использоваться по прямому назначению.

Строительство второго этажа над гаражом требует определенных знаний и технической грамотности, так как ошибки могут стать роковыми, ведь велика вероятность заполнения жилого помещения выхлопными газами, испарениями горюче-смазочных материалов. Кроме этого, очень важно обеспечить высокий уровень пожарной безопасности надстройки.

Когда мы создаем проект дома над гаражом, мы учитываем вес конструкции, несущую способность фундамента, предусматриваем все необходимые меры безопасности. В этом случае вы получаете полноценное отдельно стоящее здание, которое может прекрасно выполнять функции гостевого домика.

В случае переделки гаража, приходится исходить из параметров существующей конструкции, при необходимости, изыскивать способы укрепления фундамента и прокладки инженерных коммуникаций: водопровода, канализации, а в некоторых случаях, и газа. Чтобы удешевить строительство второго этажа, мы предлагаем каркасно-щитовую технологию, которая не создает повышенной нагрузки на фундамент.

Кроме возведения надстройки, есть еще один способ извлечь максимальную пользу от гаража – это строительство подвала. Это чуть более сложная задача, так как углубление связано с возможностью повышения влажности в гараже.

Наша компания проведет профессиональные изыскательные работы, определит уровень грунтовых вод и подберет наиболее оптимальное решение для обустройства еще одного полезного помещения. Современные технологии и материалы позволяют создать сухой подвал практически в любом грунте.

Мы выберем качественные гидроизоляционные материалы, грамотно создадим ливневую канализацию, произведем осушение и т.д. Уровень профессионализма наших специалистов подтверждается тем, что для «СтГранд-К» не существует неразрешимых ситуаций. Чем сложнее задача, тем интереснее ее решить, поэтому если вы решили расширить свой гараж путем строительства надстройки и устройства подвала, мы всегда рады прийти к вам на помощь.

Если вы еще не определились, мы дадим бесплатные рекомендации и произведем приблизительную оценку стоимости проекта. Компания «СтГранд-К» известна не только высоким качеством услуг, но и доступными ценами. Мы предлагаем самые лучшие решения для заказчиков с любыми финансовыми возможностями, не ставим ограничений по объему работ.

преимущества планировки частного двухуровневого помещения, особенности проекта двухъярусного жилого гаража, использование в строительстве профильной трубы

Двухэтажный гараж пользуется огромной популярностью среди автолюбителей, так как он позволяет не только экономить площадь жилого участка, но и расширить функциональные возможности постройки. Особенно актуально строительство таких гаражей, если нужно совместить место мастерской с кладовой, комнатой отдыха или зоной для проживания.

На сегодняшний день существует множество проектов, благодаря которым можно соорудить двухъярусный гараж и оформить его внутри таким образом, чтобы было удобно работать и комфортно отдыхать.

Особенности

Двухуровневый гараж представляет собой уникальную постройку, которая состоит из двух этажей и выполняет много функций. Планировка таких зданий бывает разной, при этом особое внимание уделяется обустройству места для размещения автотранспорта. Для этого, как правило, отводится первый этаж.

Верхнюю же зону гаража владельцы чаще всего применяют для оформления небольшой кухни, душевой или гостиной. Таким образом, получается оригинальный гостевой домик, где можно размещать автомобиль и хранить много вещей. В основном, такой план постройки выбирают для дачных участков и в курортных зонах, куда владельцы приезжают в отпуск или на выходные.

Перед тем как заняться возведением двухэтажного гаража, понадобится хорошо обдумать проект будущей постройки, учесть эксплуатационные характеристики второго этажа и правильно подобрать строительные материалы для крыши, перекрытий и стен.

Важным моментом также считается соблюдение всех правил строительства, чтобы избежать возможных проблем при эксплуатации сооружения.

До начала проектирования следует также определить для каких целей возводится верхний этаж, так как он может выполнять роль жилой комнаты, так и кладовки. В том случае, если на втором этаже планируется разместить мансарду, то дополнительно придется укрепить несущие стены. Если же многоэтажную постройку оборудовать полноценным и комфортным вторым этажом и сделать облицовку стен камнем, то нужно усилить не только стены, но и их основание.

Для того чтобы в комнате над гаражом не было холодно зимой, следует выполнить утепление потолка и напольного покрытия. Так как в мастерской будут постоянно появляться звуки, то потребуется и качественная шумоизоляция. При планировках двухэтажного гаража с жилым помещением важно предусмотреть также установку системы водоснабжения, канализации. Что же касается внутреннего оформления, то его можно выполнить различными отделочными материалами, создав оригинальную зону для отдыха или офиса.

Планировка

Любое строительство начинается с составления проекта. Для этого изначально готовятся чертежи на бумаге, где указывают длину, высоту и ширину здания. Затем делают разметки ворот, которые должны удобно открываться и не препятствовать въезду или выезду автомобиля. Огромное внимание уделяют обустройству места размещения автомобиля, учитывая его доступность к приборам, станкам и точкам электропитания.

В чертежах должно быть также предусмотрено наличие свободного пространства вокруг автотранспорта, дополнительно в эскизах следует указать размещение инструментальных шкафчиков, полок, аппаратов и мойки.

Для оформления первого этажа обязательно выбирают материалы, которые будут использованы не только в отделке стен, но и в облицовке дополнительных сооружений и смотровой ямы.

Что же касается планировки второго этажа, то она должна соответствовать следующим требованиям:

• Выступать комфортной зоной для отдыха. По периметру верхнее помещение соответствует нижнему аналогу, поэтому его площади вполне достаточно, чтобы оригинально оформить офис или небольшую гостиную. Рационально распределяя квадратные метры, можно на втором этаже также разместить бильярдную и маленькую кухню для приготовления пищи и мытья посуды.
• Не мешать установке всех систем коммуникации.
• Обеспечивать максимальные условия для комфортного проведения досуга. Для этого помещение рекомендуется оборудовать минимальным набором, состоящим из телефона, компьютера и телевизора.

После того, как проект первого и второго этажа готов, следует подумать о том, как попасть в верхнее помещение. Чаще всего для этого устанавливают лестницу, поэтому в план вносят вход на второй этаж. Так как в мастерской будет постоянно присутствовать запах резины, краски и топлива, то при установке дверей важно побеспокоиться о хорошей изоляции и дополнительно провести систему вентиляции.

Лестницу можно изготовить самой простой конструкции из профильной трубы или дерева и разместить ее внутри или снаружи гаража. Ее концы следует закрепить бетоном, а верхние направляющие вывести на ранее подготовленный балкон или через мансарду.

Чтобы частный гараж соответствовал всем техническим требованиям, при составлении проектной документации нужно учесть следующие моменты:

• вес строительной конструкции – от этого показателя будет зависеть вид и сложность фундамента;
• материал несущих стен;
• габариты помещений на двух этажах;
• тип крыши и планировка гаража.

Требования безопасности

Помещение на верхнем этаже сможет получить статус жилого только в том случае, если высота его потолков не будет меньше 2,5 м. Многие владельцы гаражей стараются схитрить и вначале делают проект второго этажа, оформляя его подсобным помещением или мансардой, экономя тем самым на документации, а потом используют второй этаж в качестве дополнительной жилой комнаты. Так делать нельзя, так как эксплуатация жилой комнаты предусматривает строгие правила пожарной безопасности и монтаж вытяжки. Такая экономия со временем может повлечь много проблем и штрафных санкций.

Чтобы этого избежать, двухэтажный гараж должен быть оборудован следующим образом:

• Иметь хорошую систему вентиляции. Она защитит мастерскую и мансарду от вредных запахов и испарений.
• Быть утепленным. Это касается не только первого, но и второго этажа. Температурный режим в помещениях не должен колебаться.
• Соответствовать классу пожарной безопасности Ф14. При наличии в здании деревянных конструкций их обязательно обрабатывают антисептиками и антипиренами.

Варианты проектов

Главным вопросом при строительстве двухэтажного гаража считается выбор его основания, так как в проектную документацию обязательно вписывают вес фундамента. Основание должно быть прочным, надежным и выдержать нагрузку одновременно обоих этажей. Чаще всего для проектов таких сооружений используют фундамент в виде монолитной бетонной плиты или ленточной опоры. Для первого варианта установки требуется рытье траншеи. Контур фундамента крепят по нижнему уровню, защищая его от промерзания.

Огромной популярностью пользуются и виды проектов с монолитным основанием. Его размещают на песчаной подушке и дополнительно оснащают тепло- и гидроизоляцией.

Стены двухэтажного гаража могут быть оформлены любым строительным материалом. На сегодняшний день существует множество проектов из пеноблоков и кирпича. Такие стены характеризуются долговечностью и высокой устойчивостью к негативному воздействию внешних факторов.

Хорошо себя также зарекомендовали и панели из бруса, они позволяют быстро осуществлять строительство, просты в монтаже и хорошо утепляют здание. Единственным недостатком таких проектов является то, что дерево легко воспламеняется, поэтому стены гаража нужно постоянно обрабатывать специальными смесями и покрывать огнеупорным лаком или краской. Кроме этого, брус «боится» влаги и подвергается воздействию насекомых, грибка и плесени, но если его защитить, то такая конструкция надежно прослужит до 20 лет.

Что же касается проектов кирпичных гаражей, то они самые практичные, так как отделочный материал здания устойчив к влаге и огню. Кирпичная облицовка характеризуется красивым видом и гармонично вписывается в общий вид ландшафтного дизайна. При желании гаражи из кирпича можно покрыть декоративной штукатуркой или покрасить в любой цвет. Единственной проблемой в реализации такого проекта может оказаться сложность укладки материала. Кирпичная облицовка требует особых технологий выполнения и наличия навыков.

Кроме этого, конструкция из кирпича и железобетонных перекрытий будет иметь большой вес и потребует установки прочного фундамента, поэтому такие проекты не из дешевых.

Советы и рекомендации

Строительство двухэтажного гаража является сложным процессом, который требует не только затрат времени, но и финансов. Поэтому чтобы ускорить работы и все правильно сделать, необходимо предварительно составить проект будущего здания и смету.

В том случае, если сооружение гаража будет осуществляться самостоятельно, помогут следующие рекомендации опытных специалистов:

• Дверные проемы и ворота не стоит делать слишком широкими, иначе несущая способность стен уменьшится и могут возникнуть не только проблемы в эксплуатации, но и аварийные ситуации. Если в двухэтажном гараже планируется размещать два автомобиля, то лучше всего сделать несколько входов и внутри дополнительно поставить укрепляющую перегородку.
• При проектировании нужно обязательно определить функцию второго этажа и уже исходя из этого сделать расчеты нужных строительных материалов. Если эксплуатировать жилое помещение, не оборудованное должным образом, это может привести к опасности жизни.

• В планировку гаража необходимо включить монтаж отопления, вентиляции, канализации и водопровода. Кроме этого, все проемы следует хорошо заизолировать, чтобы в жилую комнату не попадал холод, звуки и «автомобильные» запахи. Можно также верхний этаж обустроить под кладовую, а помещение для отдыха пристроить к гаражу.
• Во время установки крыши стропила укладываются в самую последнюю очередь. Чтобы уменьшить нагрузку на фундамент, желательно использовать для кровли современные материалы, которые характеризуются высокой прочностью и легким весом.

• Проведение всех внутренних коммуникаций выполняется только по завершению монтажа каркаса гаража.
• Если несущие стены сооружения построены из пено-и газоблока, то их нужно защитить от негативного воздействия внешней среды.
• Двухэтажный гараж должен красиво вписываться в общий вид земельного участка, поэтому его размеры, форма конструкции и отделка подбирается под стилевое оформление дома.

Выполняя эти простые советы, можно своими руками построить удобный и практичный гараж, который выступит не только зданием для размещения и ремонта автомобиля, но и оригинальной зоной для полноценного отдыха, где можно будет хорошо провести время в кругу друзей и семьи.

Кроме этого, проекты двухэтажного гаража можно составлять самостоятельно, индивидуально подбирая на свое усмотрение планировку и оформление помещений.

Обзов двухэтажного гаража смотрите в следующем видео.

Что нужно знать о строительстве надстройки над гаражом

«Нам нравится расположение нашего дома, но в нем было мало места», — говорит Джефф Аллен о приморском районе Кейп-Код 1925 года в Баррингтоне, штат Род-Айленд, который он делит с женой Мишель Форсье и их маленькой дочерью. Хотя дом площадью 1600 квадратных футов с двумя спальнями, на котором был построен последний телевизионный проект TOH , был построен как сезонное жилье, семья планирует жить в нем круглый год.

Они обратились к архитектору Мэри Дорси Брюстер и генеральному подрядчику Энди Типлади, чтобы те помогли им представить план, который позволил бы наилучшим образом использовать помещения — и даже втиснуть еще несколько в пристройку над гаражом.

Пристройка гаража увеличивает ценность дома и увеличивает пространство

Во главе списка желаний пары была дополнительная спальня и ванная наверху. Учитывая небольшой участок дома и строгие местные законы о зонировании, Брюстер сделал набросок пристройки в единственном месте, где она могла бы разместиться: над пристроенным неотапливаемым гаражом.

«Пристройка над гаражом не увеличивает площадь дома, что помогает снизить затраты», — говорит Брюстер. «Но это также создает уникальные проблемы при планировании и строительстве».

Что нужно знать домовладельцу, заинтересованному в такой надстройке? Мы спросили у Брюстера и Типлади их совета и о том, как проект развивался в доме Джеффа и Мишель.

1. Думайте извне в

После того, как к дому пристроили гараж. Нат Ри

Пристройки над гаражом имеют огромное влияние на привлекательность бордюров, поскольку они часто выходят на улицу и имеют тенденцию быть большими; типичный гараж на две машины имеет размер 24 на 24 или больше. «Вы же не хотите, чтобы она выглядела как громоздкая приколотая коробка», — говорит Брюстер.

Несколько стратегий, которые помогут сделать его безупречным: Убедитесь, что такие элементы, как фронтоны и окна, гармонируют со стилем дома; добавить детали фасада, например, отделку, чтобы разбить просторы сайдинга; и, если возможно, запланируйте проект одновременно с обновлением экстерьера, например, перекрашиванием или повторным сайдингом.

Брюстер спроектировал пристройку Джеффа и Мишель с поперечным фронтоном, который простирается по всей длине дома, что также позволило разместить на чердаке механическое оборудование. Для визуальной симметрии она разместила двойные окна по центру над воротами гаража, а остекление — над окном внизу.

2. Убедитесь, что конструкция соответствует стандарту Snuff

Раньше дом был расширен за счет пристройки гаража. Нат Ри

Инженеру необходимо будет убедиться, что существующий каркас и фундамент гаража могут выдержать вес пристройки.По словам Типлади, стены гаража часто имеют открытый каркас, но если у вас уже есть законченный каркас, вам придется отрезать гипсокартон, чтобы увидеть, что за ним.

Для фундамента подрядчику необходимо выкопать несколько ям для проверки глубины и состояния по периметру гаража; если фундамент неадекватный, ему нужно будет укрепить его или положить новый, и то и другое — сложная и дорогостоящая работа.

В Баррингтоне компания Tiplady установила над воротами гаража более крупную перегородку, чтобы нести нагрузку в помещениях наверху, и поставила опорную балку для балок пола пристройки.

К счастью, фундамента Джеффа и Мишель под задней и боковыми стенами гаража было достаточно. Однако со стороны улицы к дому была добавлена ​​новая опора, чтобы учесть другие структурные изменения во время реконструкции.

Показано: Изображение до изображения. Пристроенный гараж был пристроен через несколько лет после завершения строительства дома. Над ним архитектор и подрядчик спроектировали и построили пристройку, которая вмещает спальню и небольшую часть площади новой ванны.Весь дом получил дополнительную привлекательность за счет нового сайдинга из кедровой черепицы и таких деталей, как облицовочные доски и отделка, которые помогают новому пространству выглядеть правильно масштабированным и связанным со старой структурой.

3. Обеспечьте безопасность в случае пожара

Нат Ри

Строительный кодекс требует, чтобы огнестойкий гипсокартон толщиной 5/8 дюйма, известный как тип X, был на потолке и стенах гаража, когда сверху кладется надстройка.(Стена, разделяющая гараж и дом, уже должна иметь его.) «Если бы каркас оставался незащищенным, он был бы слишком быстро поврежден в результате пожара», — говорит Типлади. Проходы в гипсокартоне для электропроводки и т. П. Должны быть плотно загерметизированы.

Показано: При тщательном планировании домовладельцы Джефф Аллен и Мишель Форсье получили место над пристроенным гаражом на одну машину для веселой спальни своей маленькой дочери.

4. Изоляция, пока вы в ней

iStock Кодекс

требует изолировать пустоты между потолком гаража и полом пристройки, но Брюстер и Типлади также рекомендуют добавить изоляцию к недостроенным стенам гаража до того, как гипсокартон поднимется.«Все, что вы можете сделать, чтобы сделать эту зону немного теплее, поможет новой комнате чувствовать себя более комфортно», — говорит Типлади.

В компании Джеффа и Мишель изоляция из распыляемой пены с открытыми порами использовалась для создания барьера от сильных ветров, а пол в новой спальне превосходил требуемый рейтинг R-30.

5. Подумайте, куда поставить сантехнику

Дэвид Кармак

Да, вы можете построить ванную комнату над неотапливаемым гаражом, — говорят Брюстер и Типлади.Но трубы должны оставаться в обогреваемых помещениях, и они не могут входить в наружные стены. Это требует тесной координации между вашим водопроводчиком и подрядчиками, чтобы убедиться, что участки трубопровода спланированы должным образом, а установка своевременна, чтобы избежать переделок.

В доме Джеффа и Мишель подводящие линии для ванны второго этажа были проложены над балками пола пристройки, и только ванна в комнате находится над гаражом; остальное пространство расположено над прачечной, чтобы подключиться к существующим каналам.

6. Не забывайте о влиянии на соседние помещения

Ян Ворпол

Конечно, этот проект не просто о добавлении одной или двух комнат. «Вам необходимо получить доступ к новому пространству изнутри, что обычно требует перенастройки существующих комнат и установки коридора, как мы сделали здесь», — говорит Брюстер.

Джефф и Мишель в конечном итоге решили, что было бы лучше заняться дополнительной спальней, пока остальная часть дома также ремонтировалась, вместо того, чтобы откладывать это на более поздний срок, как они считали.Полную информацию обо всей их реконструкции смотрите в нашем майском выпуске.

Держите комнату над гаражом теплой

В комнате прямо над гаражом холоднее, чем в остальной части дома? В таком случае холодный воздух в вашем гараже, скорее всего, поднимается сквозь пол. Это обычная проблема, так как у большинства людей гаражи неотапливаемые. В отличие от других комнат в вашем доме, которые разделяют большую часть своих стен с соседними комнатами, стены комнаты над вашим гаражом выходят наружу и обычно недостаточно изолированы либо в полу, ни в стенах, либо в обоих.К счастью, есть несколько способов поддерживать комфортную температуру в помещении круглый год. Вот что тебе следует делать.

Положите ковер или коврик и повесьте шторы.

Если в комнате деревянный или кафельный пол, вы можете добавить немного тепла, установив ковер от стены до стены или коврики (чем толще, тем лучше). Кроме того, тяжелые утепленные шторы на окнах помогут предотвратить выход тепла из комнаты. Включите эту тему, добавив плюшевые декоративные подушки или напольные подушки в марокканском стиле.Окна с защитой от атмосферных воздействий также могут помочь.

Обновите изоляцию потолка вашего гаража

Потолок в вашем гараже, скорее всего, уже утеплен. Однако он не может быть изолирован в той степени, в которой должен быть. Обычно строительные компании утепляют потолки в гаражах стекловолокном. Однако этот тип утеплителя оставляет зазоры, через которые может проходить холодный воздух в вашем гараже. Изоляция из аэрозольной пены намного эффективнее, так как она заполняет всю полость потолка, закрывая любые пути, через которые проходит поток воздуха.

Распыляемая пена может быть нанесена вокруг существующей изоляции или может заменить изоляцию войлока после ее удаления. Для установки аэрозольной пены необходимо будет снять потолочный гипсокартон, а затем переделать.

Если вы не знаете, есть ли у потолка вашего гаража ватина или аэрозольная пена (или есть ли у него какая-либо изоляция), вы можете удалить лист фанеры или вырезать небольшое отверстие в гипсокартоне и заглянуть внутрь.

Добавьте теплоизоляцию на полы в комнате

Еще один вариант — это изоляция полов в комнате над гаражом.Изоляция не будет такой же толстой, как изоляция потолка вашего гаража, но, как правило, ее установка обходится дешевле.

Полы в вашем доме состоят из двух или трех слоев. Верхний слой — это готовый пол; поверхность, которую вы видите или по которой идете, которая может быть деревом, ковровым покрытием, плиткой, винилом или другим материалом. Нижний слой, который опирается на балки, является черным полом, обычно толстым слоем из фанеры или ориентированно-стружечной плиты, который служит для обеспечения структурной поддержки. Другой слой, известный как нижний слой, может быть зажат между этими двумя слоями.Подложка предназначена для создания гладкой, однородной поверхности готового пола, но также может служить изоляцией.

На рынке имеется ряд подкладочных материалов, содержащих такие материалы, как синтетическая пробка или изоляция из полистирола, которые обладают отличными изоляционными свойствами. Их нетрудно установить; тем не менее, этот процесс потребует снятия и последующей повторной установки готового пола.

Убедитесь, что ваша система отопления работает нормально.

Хорошее отопление имеет важное значение.Если в вашем доме есть центральное отопление, но оно не распространяется на комнату над гаражом, вы можете решить установить дополнительные воздуховоды и регистры, поставленные подрядчиком. Если это невозможно, у вас есть несколько других вариантов.

Самое простое решение — приобрести обогреватель, который будет распространять тепло по комнате. Как вариант, можно установить электрический камин. Хотя камины недешевы в установке, они эффективны и привлекательны.

Другой вариант, который вы можете рассмотреть, — это теплый пол.В системах этого типа тепло циркулирует по гибким трубкам, установленным под полом. Это согревает пол и позволяет теплу распространяться по всему помещению.

Заменить изоляцию в стенах и потолке

Важно, чтобы в помещении была хорошая изоляция. Осмотр того, что у вас есть в стенах и потолке, потребует разрезания гипсокартона. Если изоляция низкого качества, плохо установлена, тонкая или старая, вы можете заменить ее. Опять же, аэрозольная пена — идеальный вариант.

Выберите гаражные ворота с высоким показателем R

Другой подход, который вы можете предпринять, — это сделать ваш гараж теплее и тем самым устранить проблему прохождения холодного воздуха через потолок. В этом отношении полезно иметь хорошо изолирующие гаражные ворота.

Уровни изоляции гаражных ворот измеряются значением R (или, реже, значением U). Чем выше значение R, тем лучше изоляция. Для гаражных ворот в Канаде рекомендуется значение не менее R-11.

Чтобы узнать больше о значениях R и U, прочтите нашу исчерпывающую статью по этой теме.

Конечно, если вы хотите полностью избавиться от холодного воздуха в гараже, вам придется его обогреть (и, возможно, заменить изоляцию стен). Это может быть дорогостоящим вариантом, поэтому обычно он имеет смысл только в том случае, если вы решите превратить свой гараж в жилое пространство.

Ищете изолированные гаражные ворота в Западной Канаде?

В Creative Door Services мы предлагаем широкий выбор качественных гаражных ворот, предназначенных для защиты от холода. Для получения дополнительной информации о наших продуктах и ​​услугах по установке свяжитесь с нашей командой сегодня!

Комната над гаражом холодно или жарко? Сделай это

В Атланте ноябрь, и температуры падают.А та спальня над вашим гаражом — та самая, которая все лето была невыносимой? Здесь намного холоднее, чем в остальной части вашего дома.

Если подумать, в спальне всегда слишком холодно или слишком жарко. Почему?

Основная причина проста: горячий воздух перемещается в более прохладные места. Зимой теплый воздух выходит из этой комнаты легче, чем из остальной части вашего дома. Летом все наоборот. Теплый воздух легче проникает в спальню над гаражом, чем, скажем, в гостиную.

Но почему , что номер? Что такого особенного в комнате над вашим гаражом?

Три причины: воздушное уплотнение, изоляция и воздуховоды

Строители редко утепляют пол над гаражом. А в домах с мансардными перегородками (то есть ваш чердак находится по другую сторону от стены спальни) неадекватная термическая обработка и утечки воздуха могут нанести серьезный ущерб комфорту.

У многих спален над гаражами есть обе эти проблемы. Это двойная проблема для контроля температуры.

Большинство подрядчиков HVAC также не могут установить достаточное количество воздуховодов в этих помещениях, чтобы учесть отсутствие изоляции и / или герметичности. Спальня над гаражом может получать такой же воздушный поток, как и другие спальни, даже если для комфорта ей требуется гораздо больше воздушного потока.

Самый простой способ решить проблему — увеличить поток воздуха… если это возможно.

Перед тем, как строитель или подрядчик по ОВК устанавливает воздуховоды, они должны выполнить ручной расчет D, чтобы убедиться в правильности конструкции и размеров воздуховодов.Однако большинство этого не делает. Спальни над гаражом часто расположены далеко от воздухоподготовителя или печи, и подрядчики редко учитывают длину воздуховода или должным образом уравновешивают воздушный поток.

Вместо этого они просто вставляют что-то, чтобы выполнить работу. Это прискорбно, но типично.

Чтобы решить эту проблему, мы можем увеличить поток воздуха в проблемную комнату:

• Выполнение ручного расчета J нагрузки для всей системы наверху, чтобы убедиться, что она способна увеличить поток воздуха.
• Определение, получают ли некоторые комнаты больше воздушного потока, чем необходимо для поддержания комфорта (часто бывает).
• Балансировка системы для уменьшения потока воздуха в некоторые комнаты и увеличения потока воздуха в комнату над гаражом.

Это самый простой, самый доступный и наименее навязчивый способ сделать комнату над гаражом более комфортной.

Проблема? В этой комнате может потребоваться на намного больше воздуха на . По нашему опыту, этим помещениям часто требуется около 400 кубических футов в минуту (CFM) воздушного потока.Многие системы просто не могут справиться с увеличением таких масштабов.

Итак, что такое план Б?

Еще одно решение — улучшить конверт.

Если вы не можете улучшить работу вашего оборудования HVAC, вы можете улучшить то, как ваш дом изолирует вас от экстремальных температур.

«Оболочка» вашего дома, если вы не знакомы с терминологией, представляет собой непрерывный тепловой и воздушный барьер конструкции для внешнего мира. Стены и изоляция являются частями оболочки.Чем прочнее оболочка, тем комфортнее и энергоэффективнее дом.

Эта комната над вашим гаражом, вероятно, имеет более низкое качество по сравнению с остальной частью вашего дома, особенно когда дело касается изоляции. Добавив изоляцию между вашим гаражом и спальней наверху и / или улучшив изоляцию коленных стен чердака, вы можете выровнять ограждение, окружающее это пространство, с остальной частью вашего дома.

В зависимости от ситуации мы делаем это несколькими способами:

• Изоляция «просверлить и залить» под полом: Если пол под этой спальней не изолирован, мы можем добавить изоляцию между балками пола.Как правило, это включает в себя сверление небольших отверстий в полу гаража, выдувание стекловолокна или целлюлозы во все полости и заделку отверстий.
• Улучшение изоляции коленных стен: Большинство коленных стен чердаков плохо изолированы. Обычно у них есть изоляция из войлока, которую сложно установить должным образом, и она часто со временем соскальзывает или отваливается. Пенопласт и изоляция из пузырчатой ​​пленки менее подвержены поломкам и обеспечивают более надежное уплотнение. Мы можем добавить эти материалы поверх изоляции вашего войлока, чтобы улучшить общие тепловые характеристики и удерживать войлок на месте.
• Воздухонепроницаемость по всему помещению: Изоляция обеспечивает тепловой барьер, но не воздушный барьер. Воздух может просачиваться внутрь через щели и щели в спальне наверху, часто через коленные стены или двери чердака. Прежде чем добавлять какую-либо новую изоляцию в этих областях, важно заделать все щели и трещины пеной. Таким образом, горячий воздух (летом) и холодный (зимой) не сможет попасть в комнату так же легко.

Когда на улице холодно, эти процедуры сохраняют в комнате больше теплого воздуха.А когда на улице жарко, они предотвращают попадание большего количества горячего воздуха. Это так просто.

Да, в спальне над гаражом действительно может быть комфортно. Сумасшедшая мысль, правда?

После улучшения воздушного потока, оптимизации конверта или и того, и другого, вы можете действительно наслаждаться отдыхом в комнате над гаражом!

Вы можете продать свои обогреватели на Craigslist, отказаться от некрасивого оконного блока кондиционера и перестать извиняться за температуру перед ночными гостями. Вы даже можете превратить комнату в студию, офис или игровую комнату для детей.

Спальня наверху не обязательно должна быть наименее любимым местом для всех. Вместо этого это может быть место, где люди действительно хотят проводить время.

Изображение Авторские права: bee32 / 123RF Stock Photo

Почему в комнате над гаражом всегда слишком жарко или слишком холодно?

Если у вас достаточно места над гаражом, возможно, вы разместили игровую комнату или спальню или иным образом использовали это дополнительное пространство. Это хорошая идея, но обнаружили ли вы, что в этом помещении всегда жарче, чем в остальной части вашего дома летом, и холоднее, чем в остальной части вашего дома зимой? Это почему? В этой статье мы исследуем эту дилемму и предлагаем эффективные решения.Читайте дальше, чтобы узнать больше.

Что вызывает эту неудобную разницу температур?

Чтобы понять, почему пространство над вашим гаражом всегда испытывает проблемы с температурой, вы должны понимать, что горячий воздух всегда мигрирует в более прохладные места. Пространство над вашим гаражом изолировано и отапливается не больше, чем сам гараж.

Даже если у вас открыта дверь в пространство, чтобы тепло могло поступать из остальной части вашего дома, тепло, естественно, будет притягиваться к прохладному воздуху в гараже внизу и прохладному воздуху снаружи, поэтому оно будет быстро покидать пространство. .

Что можно сделать, чтобы решить эту проблему с холодным полом и горячей комнатой?

Три элемента, которым не хватает потенциально полезного пространства над гаражом, — это воздуховоды, герметизация и изоляция.

Когда строятся дома, пустое пространство над гаражом обычно не рассматривается как жилая зона, поэтому подрядчики по ОВК обычно не устанавливают воздуховоды в этих местах. Если они все же устанавливают воздуховоды, они могут оказаться недостаточными для удовлетворения потребностей этого очень воздушного пространства, которое обычно не имеет теплоизоляции.

Причина в том, что обычно строители не утепляют пол пустого пространства над пристроенным гаражом. Фактически, они могут даже не изолировать «коленные стенки». Это общая стена между пустым пространством и комнатой наверху, например спальней. Это также может вызвать проблемы с обогревом и охлаждением в соседнем помещении.

Сочетание этих двух обстоятельств может сделать очень трудным, если не невозможным, поддержание комфортной температуры в жилом помещении над гаражом.Решение проблемы двоякое. Необходимо увеличить циркуляцию воздуха в помещении и улучшить изоляцию.

Какой самый эффективный способ решить проблему с комнатой над гаражом в Остине, Техас?

Как и в большинстве случаев, профилактика — наиболее эффективное решение. В идеале, когда дом оценивается на предмет отопления и охлаждения в процессе строительства, строитель или подрядчик по ОВКВ будет выполнять так называемый «ручной расчет D». Это процесс, который обеспечивает установку воздуховодов правильного размера и конструкции.

К сожалению, это обычно не делается в процессе строительства, и жилые помещения над гаражом (которые, как правило, находятся далеко от печи или кондиционера) получают короткую расправу. Подрядчики обычно не учитывают длину участка воздуховода, поэтому им не удается должным образом сбалансировать воздушный поток. Вместо этого они просто устанавливают воздуховоды и надеются на лучшее.

В этом случае исправление заключается в выполнении «ручного расчета J-нагрузки». Этот процесс применяется ко всей системе отопления и охлаждения верхнего этажа, чтобы определить, можно ли увеличить поток воздуха.

Часто в одни комнаты поступает чрезмерный воздушный поток, а в другие — слишком мало. В этом случае существующую систему можно сбалансировать, чтобы устранить проблему. Это может легко и недорого сделать жилое пространство над гаражом более комфортным круглый год.

К сожалению, это простое решение не всегда работает. Помещению над гаражом без теплоизоляции может потребоваться до 400 кубических футов в минуту воздушного потока, чтобы быть комфортным. Это огромный спрос для большинства существующих систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Что есть альтернатива?

Надежным, долгосрочным и энергосберегающим решением проблемы является улучшение теплоизоляции вашего дома. Иногда это называют «улучшением конверта».

Хорошая изоляция обеспечивает постоянный барьер против нежелательного потока воздуха извне и чрезмерных уровней тепла и холода, которые приносит воздушный поток. Чем лучше изоляция вашего дома, тем легче поддерживать постоянную комфортную температуру и тем меньше это будет стоить вам.

Как мы уже упоминали, пространство над вашим гаражом, вероятно, не так хорошо изолировано, как остальная часть вашего дома. Устранение этой проблемы путем изоляции пола между помещением и гаражом внизу, а также изоляцией коленных стен чердака может иметь большое значение в сохранении обогрева и охлаждения этого пространства над гаражом, а также остальной части вашего дома. комнаты наверху.

Что происходит в процессе изоляции?

Мы рассмотрим вашу задачу по отоплению и охлаждению.В зависимости от того, что мы найдем, мы предложим одно или три умных решения:

1. Мы можем добавить изоляцию «просверлить и залить» под полом комнаты. Если мы обнаружим, что пол, отделяющий жилое пространство над гаражом от гаража внизу, не изолирован, мы можем вдувать какой-то изоляционный материал из целлюлозы или стекловолокна. Мы делаем это путем сверления отверстий в полу комнаты, выдувания продукта и затем ремонта отверстий.
2. Мы можем сделать изоляцию перегородки более эффективной.Коленные перегородки чердаков обычно не имеют хорошей теплоизоляции. Фактически, они обычно изолируются продуктом, известным как «изоляция войлока». Его очень сложно установить правильно, и со временем он может перемещаться, соскользнуть и упасть.
3. Мы можем установить пузырчатую пленку и / или изоляцию из пенопласта поверх существующей ватной изоляции для улучшения тепловых характеристик. Эти материалы будут удерживать существующий войлок на месте. Кроме того, они обеспечивают непрерывное уплотнение, которое помогает более эффективно противостоять нежелательному потоку воздуха.
4. Мы можем предоставить чрезвычайно эффективное воздушное уплотнение. Несмотря на то, что хорошая изоляция обеспечивает прекрасный тепловой барьер и некоторое сопротивление воздушному потоку, это не полностью эффективный воздушный барьер. Есть некоторые трещины и щели, через которые может просачиваться воздух. Это особенно верно в отношении входных дверей чердака и у коленных стен.

Вот почему наиболее эффективный монтаж новой изоляции начинается с заделки всех щелей и щелей пенопластом, который не пропускает холодный воздух зимой и горячий воздух летом.

Улучшив поток воздуха в жилое пространство над гаражом, изолируя нежелательный горячий и холодный воздух и добавив улучшенную изоляцию, вы можете сэкономить деньги на отоплении и охлаждении, добавив ценности и удовольствия вашему дому.

Безопасны ли спальни над гаражом? — Кухонная кровать и ванна

В современном жилье спальни можно строить прямо над гаражами. Такая установка позволяет домовладельцам иметь больше места для гостиных, кухонь и других комнат с преобладанием гостей.Это также позволяет значительно увеличить главную спальню, не занимая при этом площадь в основной части дома.

Спальня прямо над гаражом — это безопасно. Шум от повседневных гаражных работ может мешать домовладельцу по утрам, но нет никакого риска, что спальня будет над гаражом.

Помимо экономии места, спальня прямо над гаражом является частной и отделена от основной части дома. Это позволяет домовладельцам изолировать свои личные вещи от гостей дома, уединение, если у них есть гость, остановившийся в доме, и больше места для хранения вещей в доме.

Однако есть некоторые опасения, которые мы собираемся осветить в этой статье, по поводу наличия спальни над гаражом. Мы подробно описываем все факторы, которые могут повлиять на ваш сон и здоровье, если у вас будет спальня над гаражом.

Спальня над гаражом безопасна?

Спальня над гаражом — это безопасно. Строительство спальни над гаражом не подлежало бы регулированию, если бы это было небезопасно. Нормы и правила жилищного строительства проверяют все опасности для здоровья, прежде чем строить дом.

Однако есть несколько вещей, на которые следует обратить внимание, прежде чем строить или покупать дом с главной спальней над гаражом. Большинство из этих вариантов неизвестны или задумываются позже после покупки дома.

Большинство из этих вариантов касается 2 или более человек, проживающих в домашнем хозяйстве. Поэтому, если вы являетесь индивидуальным домовладельцем, большинство из перечисленных ниже пунктов могут к вам не относиться.

Открытие гаража

В первую очередь это открытие и закрытие гаража.Независимо от того, является ли гараж электрическим или пружинным, звук двери гаража будет громким и обычно сотрясает спальню.

Если вы рано ложитесь спать, а ваш супруг либо работает допоздна, либо любит проводить выходные, дверь гаража почти наверняка будит вас каждый раз.

Сон ценен для тела, чтобы восстановить свои силы. Постоянное прерывание цикла сна гаражными воротами может нанести вред вашему здоровью в долгосрочной перспективе. Считайте, что гаражные ворота постоянно открываются и закрываются, что является важным фактором при покупке дома со спальней над гаражом.

Электроинструменты

Если вы или ваш супруг (а) любите использовать электроинструменты для самостоятельной работы в гараже, это также может представлять угрозу для сна или личного времени в спальне. Постоянный звук пилы или ударов молотков по скамейке прервет любую деятельность.

Если вы не из тех, кто дремлет и даже не идете в спальню в течение дня, неплохо было бы разместить главную спальню над гаражом. Однако, если вам нравится тишина и покой в ​​течение дня, электроинструменты и другой шум гаража могут помешать вам.

Жара летом

В летние месяцы из-за плохой теплоизоляции гаража обычно бывает жарче, чем в любой другой комнате дома. Холодный воздух быстро выходит наружу, так как наполняется наружным теплом.

Естественно, температура повышается, что составляет примерно 5 градусов разницы в спальне над гаражом. Если в спальне есть кондиционер или вентиляторы, она будет постоянно бороться с повышением температуры, так как, естественно, в гараже будет жарко.

Следует учитывать жару летом и холодный воздух зимой.Если в весенние и осенние месяцы гараж постоянно оставлять открытым, холодный воздух может проникнуть в дом и спальню.

Химические вещества при плохой изоляции

Это основная причина, которая отпугивает домовладельцев от покупки дома со спальней над гаражом.

Зимой и осенью автомобили обычно нагревают, чтобы они не замерзли при входе. Карты производят в двигателе окись углерода, которая выбрасывается из выхлопной трубы.

Считается, что эти испарения проникают в спальню, если она очень плохо изолирована.Прежде всего, мы рекомендуем вам проконсультироваться со строительным инспектором, чтобы убедиться, что дом утеплен должным образом.

Не рекомендуется заходить в гараж задним ходом с выхлопной трубой внутрь. Выхлопная труба всегда должна быть обращена наружу, чтобы при запуске автомобиля CO2 выходил наружу.

Кроме того, установка датчиков CO2 в спальне на всякий случай. Обычно это не проблема, но для обеспокоенных домовладельцев мы всегда говорим с осторожностью.

Заключение

Спальни над гаражами обычно безопасны. Мы рекомендуем вам встретиться со строительным или жилищным инспектором, чтобы убедиться, что дом должным образом изолирован. Пары от автомобилей или других инструментов, используемых в гараже, не должны представлять угрозы для чистой и здоровой жизни.

Мы рекомендуем, прежде чем принимать решение о покупке гаража под спальней, убедитесь, что все ясно.

Если вы чутко спите, гараж под спальней может быть не лучшим вариантом для вас.Все отвлекающие факторы, связанные с электроинструментами, открытием и закрытием гаража, а также общей деятельностью в гараже могут серьезно повлиять на ваш сон.

Достижение комфорта выше гаража

В двухэтажных домах комнаты, построенные непосредственно или частично над гаражом, являются одними из самых сложных для поддержания желаемой температуры и комфорта в помещении.

Обычно это происходит потому, что эти пространства имеют большую площадь поверхности, контактирующей с внешним миром. Есть чердак, две или три стены по периметру (в зависимости от дизайна и количества отделываемых комнат) и этаж.Во многих случаях также имеется коленная перегородка чердака, отделяющая комнату от чердака над гаражом.

Однако, если они построены правильно, комнаты над гаражами должны быть такими же удобными, как и любое другое пространство в доме. Вот как.

---

СВЯЗАННЫЕ

---

Как построить и утеплить комнату над гаражом?

При строительстве комнаты над гаражом общая конструкция может быть выполнена так же, как и остальная часть дома, но есть некоторые специфические аспекты, которые требуют внимания для обеспечения комфорта обитателей: герметизация воздуха и изоляция для системы пола, обшивка и блокировка сквозняков для перегородок чердака, а также обогрев и охлаждение помещения.

Этажей над гаражом

Здесь необходимо учитывать два фактора: герметичность и изоляцию.

• Воздушное уплотнение: Перед изоляцией периметр системы пола должен быть тщательно герметизирован воздухом по краям балок. Лучше всего применять изоляцию из распыляемой пены с закрытыми порами для покрытия всей балки обода, но можно использовать стандартную пену или герметик на стыках, чтобы сделать это соединение максимально герметичным.

• Изоляция: Один из лучших способов изолировать напольную систему — использовать метод защиты от ветра и сетки.

После того, как вы уложите черновой пол (настил пола) в бонусной комнате, прикрепите сеткой к поверхности открытых балок пола в гараже и полностью заполните пол вдувной (сухой) изоляцией.

Один из лучших способов утеплить систему пола — это метод «сетка и удар» | Фото: любезно предоставлено IBACOS

. Вы также можете полностью заполнить полость с помощью нескольких слоев ватной изоляции. Но если вы не полностью заполнили полость, войлок должен, по крайней мере, быть установлен в контакте с настилом пола выше, чтобы предотвратить движение воздуха между изоляцией и полом.

Стены чердака до колен

Следующая, не менее важная область, которую необходимо решить, — перегородки чердака. Просто любая часть стены, отделяющая чердак гаража от готового помещения, должна быть полностью обшита.

Если вы можете заглянуть на чердак гаража из комнаты — обычное явление в открытых конструкциях — у вас проблема.

Чтобы исправить это, убедитесь, что внешняя сторона стены полностью обшита и герметична, чтобы создать препятствие сквозняку для изоляции стены, иначе эта часть стены будет жаркой летом и холодной зимой, что существенно повлияет на температуру в помещении и комфорт пассажиров.

«Горячая» перегородка на чердаке должна иметь обшивку с внешней стороны, чтобы обеспечить шестистороннюю изоляцию стен | Фото: любезно предоставлено IBACOS

Отопление и охлаждение

Также важно убедиться, что приточный воздуховод в комнату имеет правильный размер и правильно установлен. Жесткие воздуховоды из листового металла через пол должны быть изолированы, а гибкие воздуховоды через чердак не должны иметь перегибов, резких изгибов и других ограничений для воздушного потока.

Не полагайтесь на поднутрения двери для пути возврата воздуха. Вместо этого обеспечьте либо отводной канал, либо передаточную решетку из этих комнат в основную часть дома, либо обеспечьте специальный возврат. Если вы этого не сделаете, и дверь в комнату будет закрыта без обеспечения достаточного пути возврата воздуха, в помещении будет повышаться давление и замедляться приточный воздух, что повлияет на комфорт в помещении.

Сделайте это, чтобы комнаты над гаражом имели такой же уровень комфорта, как и остальная часть дома.

Все остальное, связанное с постройкой комнаты над гаражом, может быть выполнено таким же образом, как и остальная часть дома: герметичные проходы в стенах, правильная установка мансарды и изоляции стен, а также использование оконного проема с рейтингом Energy Star.

Сделайте все правильно, и комнаты над гаражом будут иметь такой же уровень комфорта, как и остальная часть дома.

Грэм Дэвис в качестве специалиста по строительным характеристикам в команде PERFORM Builder Solutions в IBACOS занимается повышением качества и производительности в жилищном строительстве.

Откройте PDF-файл этой статьи в цифровом издании Pro Builder за май / июнь 2020 г.

Как сделать комнату над гаражом грелкой | Home Guides

Ли Кэрролл Обновлено 19 декабря 2018 г.

Комната над гаражом внутри может выглядеть одинаково, но она не похожа на большинство комнат в остальной части дома. В некоторых случаях лучше рассматривать это пространство как самостоятельную конструкцию, а не как часть основного дома, поскольку оно нуждается в защите с большинства, если не со всех сторон.Хотя не существует единого способа утеплить пространство, несколько методов, работающих вместе, могут сделать комнату более комфортной.

Потолок гаража

Изолированные потолки сводят к минимуму прохождение тепла при подъеме, но изоляция неотапливаемого потолка гаража также может помочь снизить охлаждающий эффект холодного воздуха, циркулирующего под ногами. В некоторых новых гаражах есть изолированные потолки; старшие не могут. Если потолок гаража отделан фанерой или гипсокартоном, велика вероятность, что изоляция существует.Для проверки вам нужно будет вырезать отверстие в гипсокартоне и заглянуть внутрь с фонариком или снять лист фанеры. Если потолок не закончен и вы не видите изоляции, или если при разрезании гипсокартона или удалении фанеры обнаруживается голая полость, новая изоляция может помочь избежать холода. Изоляцию потолка высокого гаража часто лучше доверить профессионалам, которые могут добавить теплоизоляцию, надуть неплотную изоляцию или распылить пену. После этого утепленный потолок следует покрыть гипсокартоном или фанерой.Пока вы находитесь в гараже, устраняйте сквозняки, которые могут проникнуть через дверь гаража.

Потолок и стены помещения

Помещения над гаражом должны иметь изоляцию стен и потолка, но она может быть недостаточной; в некоторых комнатах их может не быть. Вам нужно будет осмотреть полости. Интерьеры этих комнат часто меняются, чтобы добиться более высоких стен и более низких потолков. Это достигается за счет поднятия новых стен на несколько футов от существующих наружных стен и либо установки пониженного потолка, либо создания полезного чердака над комнатой, что также снижает потолок.В помещениях, где были возведены новые внутренние стены, вероятно, есть одна или несколько входных дверей, ведущих к складскому пространству между внутренними и внешними стенами. Эти полости в стенах могут не иметь изоляции. Если над комнатой есть чердак, там должна быть панельная или спускная лестница, открывающая доступ. Возможно, вам придется разрезать гипсокартон, чтобы найти изоляцию. Неизолированные участки нуждаются в ватной, выдувной или напыленной изоляции, но следует добавить или заменить тонкую или старую матовую изоляцию. Если у вас есть свободный доступ к неизолированным участкам, вы можете добавить изоляционные войлоки.В противном случае профессионал может продуть или распылить изоляцию для вас.

Полы и окна

Коврики, ковровые покрытия и драпировки — это мягкая мебель, благодаря которой в комнате становится теплее и комфортнее. Ковровое покрытие от стены до стены укладывается с толстой подкладкой под ним, которая является еще одним слоем между ногами и холодным гаражом. Если в комнате деревянный, ламинатный или другой пол с твердой поверхностью, также поможет толстый коврик. Проходящие окна усиливают холод, но вы можете накрыть их полиэтиленовой пленкой в ​​холодные месяцы или использовать полоски фетра или поролона вокруг швов.Плотные утепленные занавески удерживают жару и уменьшают сквозняки. Декоративные гобелены на стенах исторически использовались для утепления холодных комнат, а красивый гобелен мог служить искусством и дополнительной изоляцией.

Достаточное отопление

Помещения над гаражом, которые используются как обычное жилое пространство, например, семейная комната или спальня, нуждаются в таком же количестве регистров тепла и воздуха, как и другие комнаты аналогичного размера в доме.