Как правильно уложить плиты перекрытия на фундамент: правила укладки на фундамент, стену

Планшетная пошаговая инструкция для проблемных обширных почв и высоких уровней грунтовых вод

РАССТОЯНИЕ для плиты на фундаментном уровне:

• Нанять инженера, чтобы он установил, как поставить опору для фундамента.Для определения дальнейших действий часто назначают испытания почвы.
• На обширной глине, неизвестных грунтах или заполнителях инженеры иногда настаивают на строительстве траншеи для утрамбованного щебня, чтобы выдержать нагрузки фундамента. В этом случае по периметру будущего дома выкапывается траншея, где будут опоры. Технические характеристики глубины, ширины и засыпки будут предоставлены инженерами. См. Нашу страницу о плитах-плотах как альтернативе утолщенной краевой плите на фундаментном фундаменте.

Примечания по выемке фундамента плиты перекрытия:

1) Начиная с траншеи для щебня для несущей части фундамента (согласно инструкциям инженера), гравийный грунт может быть более доступным вариантом, чем щебень.

2) Попросите вашего подрядчика защитить верхний слой почвы для будущего использования. Вынутый верхний слой почвы следует разместить в специально отведенном месте и защитить от смывания водонепроницаемым покрытием, например, брезентом.

ДРЕНАЖ под плитой на фундаментном фундаменте:

• На дне дренажной траншеи фундамента установите жесткий дренажный трубопровод французского производства (мокрый кафель), который может дренировать до более низкого уровня.Если это невозможно, его следует подключить к отстойнику.
• Покройте французский водосток слоем щебня, затем накройте геотекстилем, чтобы предотвратить накопление осадка.

Примечания для водостоков под FPSF или перекрытиями на уровне:

1) Некоторые опытные строители предпочитают жесткие пластиковые желоба французского типа гибким желобам для увеличения прочности.

2) Наличие доступного Т-образного соединения для очистки является хорошей дополнительной функцией, поскольку они позволяют легко обслуживать в случае накопления отложений.

3) При решении проблемы бактерий, содержащих железо, основание траншеи из щебня потенциально может быть более надежным решением, чем обычные французские водостоки. Это включает в себя включение уплотненного слоя камня под опорами.

• Если вы имеете дело с высоким содержанием железобактерий, рекомендуется построить на поверхности яму для доступа для очистки.
• Насыпьте щебень гравия вокруг французского водостока и установите поверх него геотекстиль. Барьер предотвращает попадание отложений в канализацию, а гравий обеспечивает достаточный дренаж.

ЗАЛИВКА ПЛИТЫ

• Покройте траншею слоем проницаемого материала для засыпки.
• Постепенно заполните и утрамбуйте оставшуюся часть траншеи, а также ненарушенный грунт в центре, прежде чем насыпать по ней щебень. Компакторы с виброплитой работают лучше всего и доступны в большинстве пунктов проката строительных материалов.
• Выройте несколько небольших траншей для установки перфорированных труб, которые будут использоваться для отвода радона (см. «Отвод радонового газа» ниже).Затем трубы следует засыпать небольшим количеством щебня.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ОПАЛУБКА для плиты по сорт:

• Определение границ бетонной плиты может быть легко выполнено с помощью деревянных кольев, вбитых в землю, и веревочной линии, натянутой под прямым углом.
• Сделайте выровненную меловую линию на внутренней стороне опалубки, чтобы обозначить высоту заливаемого бетона
• Верх опалубки можно использовать в качестве измерителя для определения высоты заливаемого бетона.

ОТВОД РАДОНОВОГО ГАЗА с плитой на фундаментном фундаменте:

Радон — это радиоактивный газ природного происхождения, который образуется, когда уран, присутствующий в земной коре, начинает распадаться. Газ проникает в дома через трещины в плите. Облучение радоном является причиной примерно 16% смертей от рака легких в Канаде и является второй по значимости причиной рака легких после курения.

Министерство здравоохранения Канады рекомендует принимать меры по снижению уровней радона, когда концентрация радона превышает 200 Бк / м3.Воздействие радона в высоких концентрациях в течение длительного времени может подвергнуть вас риску рака легких. Чтобы узнать все о борьбе с радоном в домах, см. Здесь.

УСТАНОВКА МЕХАНИЧЕСКИХ СИСТЕМ СНИЖЕНИЯ РАДОНА:

Детальный проект Примечания:

Если вы планируете в конечном итоге построить вторую ванную комнату, попросите вашего подрядчика выполнить черновую подготовку перед заливкой плиты на грунт или защищенный от замерзания неглубокий фундамент (FPSF), поскольку очень сложно изменить водопровод после заливки.

ИЗОЛЯЦИЯ И ВОЗДУХ / ПАРОБАРЬЕРЫ ДЛЯ ПЛИТЫ МАРКИ

• Установите анкерные болты и боковые изоляционные панели, а затем центральные панели. Далее обрезаем водопроводную систему и механическое оборудование.
• Следить за тем, чтобы в изоляции не было разрывов даже в проблемных местах.
• Установить полиэтиленовый воздух / пароизоляцию по всей площади изоляции. В некоторых случаях на этом этапе будет добавлен слой аэрозольной пены с закрытыми порами, чтобы добавить изоляцию и создать постоянный барьер для влаги и газа.
• Закройте полиэтиленовый барьер во всех точках проникновения и отверстиях соответствующей строительной лентой.

1) Мы используем термин «воздух / пароизоляция», чтобы не путать их индивидуальные роли. Полиэтилен должен быть неповрежденным, без отверстий просто для удержания и удаления скоплений радонового газа под плитой. Если вы живете в районе, где не известно о загрязнении радоном, или если вы не собираетесь устанавливать систему отвода радона, отверстия в полиуретане не вызывают беспокойства, поскольку «пароизоляция» не требует герметизации или герметичности.Смотрите наши страницы пароизоляции для получения дополнительной информации.

2) Уровни изоляции в строительных нормах США и Канады различаются в зависимости от региона, но неизменно то, что они недостаточны для предотвращения потерь тепла через подвальные этажи и стоят домовладельцам больших денег. Региональные строительные нормы и правила будут требовать от 5 до 7,5 рандов, но удвоение этого показателя окупится всего за 2 года. Мы рекомендуем как минимум R15 в большинстве холодных климатов, и больше, если вы включаете лучистое тепло внутри плиты на фундаменте.

БЕТОННАЯ АРМАТИВНАЯ СЕТКА:

• Установить сварную стальную арматурную сетку и арматуру в соответствии с техническим заданием инженера. Убедитесь, что полиэтиленовый барьер не поврежден и не пробит для надлежащей защиты от радона. Использование стульев с арматурой должно удерживать острые концы стальной арматуры подальше от мембраны под плитой на уклоне или FPSF.

УСТАНОВКА ЛУЧЕВОЙ ТЕПЛОВОЙ ТРУБКИ В ПЛИТУ МАРКИ:

Именно в этот момент следует установить трубы для водяных (водяных) излучающих полов или излучающих полов с воздушным обогревом.Финансовые вложения, вложенные в комфорт теплых полов, можно, вероятно, перенаправить на изоляцию. Лучистое отопление для пола — это комфортное тепло, но с достаточной изоляцией черного пола вы можете уменьшить дискомфорт от холода, связанный с бетонными полами, поддерживая их при комнатной температуре.

Примечание. Если вы выбрали водяной лучистый пол с подогревом, сантехнический подрядчик установит сеть трубопроводов из сшитого полиэтилена (PEX).Арматурную сетку часто используют как сетку для крепления трубопроводов. Пластиковые стяжки отлично подходят для этой цели, но убедитесь, что концы обрезаны или закреплены, и не выступают над уровнем заливаемого бетона.

СОВЕТЫ ПО ЗАЛИВКЕ БЕТОНА ПЛИТЫ ПРИ СОРТНОМ КОНСТРУКЦИИ:

Убедитесь, что подрядчик дождется подходящих погодных условий перед заливкой бетонной плиты FPSF. Согласно CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation), нельзя заливать бетон в замерзшую опалубку.Кроме того, бетон должен выдерживаться при температуре выше 10 ° C в течение трех дней после его укладки, чтобы обеспечить надлежащую прочность и отделку поверхности без повреждений от мороза.

Когда вы будете готовы начать заливку бетона:

• Обязательно удерживайте арматурную сетку и арматурный стержень на высоте, указанной инженером. Чтобы предотвратить образование трещин в плите, подрядчик может использовать опорные стулья, которые удерживают сетку на правильной высоте во время заливки бетона (CMHC).
• Затем поместите анкерные болты фундамента в бетон до того, как он начнет затвердевать, но когда он будет достаточно затянут, чтобы они оставались на месте.
• Бетон должен оставаться влажным не менее трех дней, потому что он должен затвердеть, а не, как некоторые говорят, сухим. Вы можете сделать это, обмыв поверхность водой и накрыв ее полиэтиленовым покрытием или брезентом.
• Отделка бетонной плиты по уклону: наиболее доступная окончательная отделка достигается простой обработкой бетона мастерком до желаемого блеска.Высокий уровень качества затирки может занять более половины дня, в зависимости от толщины и бетонной смеси. В некоторых случаях уровень отделки минимален для подготовки поверхности к полировке. Полированный бетон — это очень прочная поверхность, на которой виден камень, использованный в смеси, но он намного дороже, чем готовый бетон.
• После затвердевания можно врезать компенсаторы в поверхность, чтобы предотвратить появление микротрещин. Швы могут дать эффект крупной плитки с добавлением эпоксидной затирки, но швы также можно скрыть под разделительными стенами.Убедитесь, что их у вас достаточно для площади фундамента.

Смотрите другие плиты на страницах с информацией о сортах здесь:

Прочтите пошаговые инструкции по созданию плиты на уровне грунта, о строительстве плиты с утолщенной кромкой на уровне грунта, о плитных плитах для плохих почвенных условий или заполнении во избежание выемки грунта и восстановления почвы. Все, что вам нужно знать о строительстве дома с высокими эксплуатационными характеристиками, можно найти в руководстве по экологическому строительству Ecohome, страницы

Как построить плиту на уровне

Строительство плит на грунте — Техническое руководство

Решение построить свой дом с фундаментным фундаментом вместо обычного подвала или приподнятого фундамента может значительно снизить воздействие на окружающую среду во время строительства. , а также может обеспечить значительную экономию финансовых средств.

Заменяя бетон на менее ударопрочные и более эффективные строительные материалы, такие как высокоэффективная изоляция, вы можете устранить многие тонны выбросов парниковых газов из ваших строительных материалов, а также во время будущей эксплуатации дома.

Строительство перекрытия на уровне грунта — это несколько необычный метод жилищного строительства, который заменяет обычную фундаментную стену и подвал или пространство для подполья бетонной плитой, которая опирается непосредственно на грунт. Этот метод подходит для большинства типов местности, за исключением участков с большим уклоном, и повышение эффективности перекрытия на перекрытиях уровня пола просто достигается путем добавления теплоизоляции — да, у нас есть руководство о том, как изолировать перекрытия на перекрытиях при строительстве. , Вот.

Зачем строить на плите, а не на фундаменте?

Для экономии денег и выбросов углекислого газа, а также для более здорового и долговечного дома. Подробное руководство по выбору плиты на уровне грунта или подвала для фундамента дома см. Здесь, но мы сделаем выводы ниже.

Как правило, строительство дома на одну семью в Канаде и Северной Америке начинается с бетонного фундамента, за которым следует фундаментная стена толщиной 8 дюймов, обычно от 8 до 10 футов в высоту.

В зоне с холодным климатом фундамент подвала может быть заглублен на глубину от четырех до пяти футов, чтобы защитить основание и пол подвала от отрицательных температур.Поскольку это создает дополнительную площадь пола под землей, возникает естественное желание претендовать на это пространство, и так родилась комната отдыха в подвале или пещера для людей — и важно также понимать, как выбирать между подпольем или плиточным фундаментом.

Независимо от того, начинаете ли вы строительство с плиты на грунте или с фундамента, при отсутствии коренной породы они оба будут опираться на землю. Таким образом, один из них не более «стабилен», чем другой, и не более подвержен морозному пучению, чем другой, если он должным образом изолирован по периметру.

В случае «открытого подвала» у вас фактически есть плита, только с очень дорогой и плохо изолированной стеной. Представьте себе плиту на уровне пола как четырехсторонний подвал с гораздо более дешевыми и качественными стенами, хотя, если вам действительно нужно построить подвал для оптимизации площади в квадратных футах на вашем участке застройки, изучите передовой метод изоляции при строительстве новый подвал здесь, или если у вас есть подвал и вам нужно научиться отделывать подвал и правильно утеплять его, чтобы избежать плесени, см. здесь.

В холодном климате плита на грунте может легко избежать образования морозного пучения, просто добавив изоляцию юбки, которая защищает периметр основания, так что она никогда не будет подвергаться циклу замораживания / оттаивания, а вместо этого остается близкой к относительно постоянные температуры земли 8-10 градусов по Цельсию. Вы можете найти пошаговое подробное руководство по строительству защищенной от мороза плиты на фундаментном фундаменте здесь.

— это очень простое и экономичное решение, которое можно (и нужно) применять и для фундамента подвала, так как оно поможет снизить теплопотери, поддерживая в стенах подвала гораздо более высокую температуру.

В дополнение к значительной экономии затрат во время строительства, плита на уровне грунта снизит риск проблем, вызванных влажностью и проникновением воды, которые являются типичными проблемами, с которыми сталкиваются подвалы.

Что не так с подвалами?

Затраты — экологические и финансовые :

Бетон очень дорого покупать и чрезвычайно энергоемко во время производства. Процесс строительства подвала требует 3 дорогостоящих визитов бригады автобетоносмесителей; один раз залить фундамент, снова залить стены, в третий раз залить цокольный этаж.На каждую тонну произведенного бетона в атмосферу выбрасывается одна тонна парниковых газов.

После завершения фундамента подвала необходимо надстроить черновой пол. Это еще одна стоимость, которая будет понесена для создания поверхности, на которой будет построено жилое пространство, по сравнению с плитой, готовой к строительству.

* Дом, построенный на плите на уровне пола, имеет меньший риск ущерба от наводнения, что положительно оценивается страховыми компаниями и может быть отражено в ваших страховых взносах.Подвалы также могут быть восприимчивы к проникновению газа радона, поэтому, чтобы узнать, как предотвратить высокий уровень газа радон в домах, см. Здесь — или, в частности, узнать, как удалить газ радон из подвалов и помещений для подполья, см. Здесь.

Здоровье, прочность и комфорт:

Несмотря на то, насколько распространены законченные подвалы, в целом отсутствует понимание дополнительных проблем, связанных со строительством под землей. Это может означать, что во многих случаях не соблюдаются надлежащие строительные методы в соответствии с принципами строительной науки.

Показательный пример: стены должны высыхать хотя бы в одном направлении. В холодном климате наземные стены должны высыхать преимущественно снаружи. Но, поскольку почва фактически является «водой», стены подвала должны высохнуть изнутри.

Обычная строительная практика не учитывает это, и тревожно большое количество домов повреждено влагой и плесенью, что частично является причиной увеличения респираторных заболеваний.

Это происходит по ряду причин, первая из которых заключается в том, что мы слишком рано заканчиваем подвал. Бетон в значительной степени состоит из воды, а при наличии почвы снаружи фундаменту требуется минимум 2 года для полного высыхания изнутри.

Во-вторых, поскольку Национальный строительный кодекс теперь требует, чтобы подвалы были изолированы, а покупатели новых домов обычно хотят, чтобы пространство было закончено, самый дешевый способ для разработчиков сделать это — относиться к ним так же, как к наземным стенам. Таким образом, подвалы обычно изолируются изнутри, задолго до того, как уходит нежелательная влага, и так же, как мы строим над землей, где стены могут высохнуть снаружи.

Герметизируя влагочувствительные материалы (изоляция из дерева и стекловолокна) между мокрой бетонной стеной и полиэтиленовым пароизоляционным слоем, мы вызываем появление плесени. Фундамент «плита на грунте» позволяет избежать всего этого.

Почему нам нравится монолитное строительство

Качество жизни:

По сравнению с подвалом, наземное здание дает больше естественного света. Это также помогает поддерживать чистоту воздуха в салоне, поскольку снижает вероятность образования плесени.

Более того, монолитная конструкция может сделать ваше жилое пространство более комфортным. Тепловая масса в кондиционируемом жилом помещении обладает способностью поглощать и накапливать тепло, что в значительной степени помогает регулировать внутреннюю температуру. В домах со значительной тепловой массой внутри оболочки летом также легче сохранять прохладу.

Доступность:

Доведение строительного проекта до состояния, когда оно готово к обрамлению основного этажа, можно сделать гораздо дешевле, используя монолитную плиту, чем подвал.При использовании плиты тот же рубеж достигается без необходимости возводить 8-футовую бетонную стену и не нужно строить деревянный черновой пол сверху.

Комфорт и эффективность:

При отсутствии 5 футов грязи плита на грунте в зонах с холодным климатом требует дополнительных мер, чтобы избежать морозного пучения, поэтому она включает уровни изоляции, которые в противном случае, казалось бы, были исключены при строительстве подвала. За эту изоляцию можно заплатить тысячами долларов, которые пошли бы на покупку бетона для фундаментной стены.

Плиточные полы также легко встраиваются в пол с лучистым отоплением, что обеспечивает очень сбалансированную и комфортную среду, превращая бетонную массу в один большой радиатор.

Одно из больших преимуществ лучистого теплого пола состоит в том, что чем дальше вы отойдете от всего, излучающего тепло (представьте дровяную печь), тем холоднее станет. Таким образом, тепло концентрируется на уровне земли, где мы находимся, а не в самых высоких точках нашего дома, где нас нет. Это способствует снижению общей температуры без ущерба для комфорта.Горячие ноги — счастливые ноги!

Снижение воздействия на окружающую среду:

Метод строительства плиты на уровне грунта снижает ваше воздействие на окружающую среду двумя способами: за счет значительного уменьшения количества CO2, образующегося при производстве и транспортировке материалов, и за счет предоставления — доллар за доллар — стены с гораздо лучшей изоляцией. .

Строя монолитный дом, вы выбираете замену фундаментных стен надземными стенами. Другими словами, вы заменяете бетонные стены гораздо более доступными и энергоэффективными стеновыми конструкциями.

Вот почему фундаменты типа «плита на уровне» часто выбираются для сертификации пассивного дома в Северной Америке. , дома с пассивной солнечной батареей и дома с сертификатом LEED.

Жертвы, проблемы и решения:

Для того, чтобы принять обоснованное решение относительно фундамента этого типа, необходимо предпринять несколько мер предосторожности и решить проблемы.

В вашем штате или муниципалитете могут потребоваться планы, одобренные инженером, а некоторые могут быть не знакомы с домами из плит на уровне пола. Обязательно проконсультируйтесь с вашим муниципалитетом или штатом перед началом строительства и даже прежде, чем заходить слишком далеко в планах строительства.

Хотя мы твердо поддерживаем идею строительства плиты на грунте, мы рекомендуем внимательно рассмотреть ваши варианты, прежде чем приступать к каким-либо планам. Есть много законных причин для начала строительства с фундамента подвала:

• Плита на уровне земли потребует больше надземного пространства, поэтому для того, чтобы иметь такой же размер дома, вам нужно будет построить либо надстройку, либо надстройку.Вы можете столкнуться с ограничениями по высоте там, где вы решите строить, а это означает, что вам, возможно, придется строить, а не наращивать. Это не всегда возможно, особенно если ваш участок представляет собой городскую застройку, поэтому у вас остается два варианта: дом меньшего размера или подвал.
• Несмотря на свои недостатки, подвалы часто бывают очень практичными, так как в них есть много места для хранения вещей. Без подвала все, что было бы там внизу, должно уместиться в остальной части дома, в гараже или сарае.
• В подвальных помещениях обычно находятся механические помещения. Помните об этом на этапе проектирования, если вы выберете плиту, так как теперь механические системы необходимо будет разместить на основном этаже. И не скупитесь на это пространство — подумайте обо всем, что потенциально может понадобиться там: печь, бойлер, водонагреватель, воздухообменник, смягчитель воды, септический насос, резервуар для серы, центральный пылесос и т. Д.

Планка перекрытия:

Учитывая, что вы передаете определенную часть основного этажа механическим системам, сейчас самое подходящее время, чтобы спланировать хранение и максимизировать эффективность этого помещения.Помимо места для хранения вещей, вы можете рассмотреть возможность включения в это пространство прачечной или даже кладовой.

Из-за большого количества действий, происходящих в механической комнате, будет немного шумно. Чтобы уменьшить это, эти стены должны включать звукоизоляционные меры.

Сантехнические системы обычно доступны из подвала или из подвала, но не с плиты. По своей природе плита на уровне грунта означает, что водопроводные системы будут постоянно фиксироваться в бетоне и их нелегко модифицировать.

Установить второй унитаз на имеющуюся сливную трубу в этой ситуации практически невозможно, поэтому планируйте заранее. Стоит исследовать концепцию «гибкого жилищного строительства», в которой ожидаются будущие изменения, так что необходимая инфраструктура может быть создана во время первоначального строительства.

Плавающая плита / Монолитная плита:

Термин «плавающая плита» относится к двухступенчатой ​​конструкции плиты, в которой опоры индивидуальны.

, а центральный пол плиты заливается после отверждения опор.Формы монолитной плиты спроектированы таким образом, чтобы заливка фундамента и перекрытия производилась одновременно.

Мы не обнаружили больших преимуществ для поддержки любого из методов — основная причина заливки монолитной плиты — это сократить количество посещений бетонных грузовиков до одного.

Чтобы узнать больше о фундаменте перекрытия на уровне грунта, посмотрите видео-руководство EcoHome для фундамента перекрытия уровня с солнечным лучистым обогревом ниже или откройте для себя множество других статей о проектировании, теплоизоляции, формовании, нагреве и заливке перекрытия на уровне грунта. Нажав ЗДЕСЬ все из Руководства по экологическому строительству EcoHome

Или вы можете посмотреть все видео EcoHome Slab On Grade в этом плейлисте

Изоляция под плиточным полом — Ecohome

Это общий вопрос и горячая тема, которая часто вызывает разногласия, но нам это нравится! Настолько, что у нас есть страница с описанием плюсов и минусов, проверьте это —

Плита на уровне или фундаменте и цоколе; Что лучше?

Но чтобы ответить на ваши вопросы конкретно, я включил ваши вопросы в ответ, чтобы облегчить нам обоим —

1. Стоимость — я знаю, что плита дешевле, но наличие подвала, который мы можем отделать, позволяет уменьшить занимаемую площадь с меньшим количеством стен и материала крыши.Есть большая разница в стоимости?

Обычно мы считаем, что стены выше уровня земли являются более доступным вариантом строительства, но нет, это не большая разница. Подвал приведет к гораздо более высоким затратам на выемку грунта, но также бетон является более дорогим конструкционным материалом по сравнению с деревом, поэтому сборка стены выше уровня обычно может достичь более высокого уровня производительности при более низких затратах, поскольку вы можете использовать дерево. как структура. Да, вам нужно будет построить большее количество стен выше уровня, но, как уже упоминалось, это может стоить меньше, чем такое же количество стены ниже уровня.

С другой стороны, есть сторонники ICF (изолированные бетонные опалубки), которые выступают за подвалы, включая стены из ICF снизу вверх; эти строители утверждают, что разница в стоимости невелика.

Лично я бы принял решение не столько на стоимости, сколько на нескольких других вопросах, а именно: долговечность, качество жизни и воздействие на окружающую среду. Производство цемента выделяет значительное количество парниковых газов, а песок, пригодный для производства бетона, становится все более дефицитным глобальным ресурсом, где древесина является возобновляемой.Вот почему мы, как организация, любим продвигать более экологичные варианты, и ограничение использования бетона является значительной частью этого, следовательно, нам нравятся плиты.

Что касается прочности — стены подвала не могут высохнуть наружу, поэтому следует проявлять большую осторожность при проектировании и строительстве стен ниже уровня земли. К тому же подтопление подвалов — это часть жизни. Мы можем предпринять шаги для смягчения этого с помощью дренажных и отстойных насосов с системами резервного питания от батарей в случае сбоя питания во время шторма, но невозможно предсказать уровни осадков на долгое время, кроме как сказать, что это выглядит не очень хорошо.Если ваш дом выше уровня земли и не находится в пойме реки, вам никогда не придется беспокоиться о его затоплении.

2. Доступ для механики — я не могу понять, что нужно заделывать водостоки, водопровод, электричество и т. Д. В бетон вместо того, чтобы класть их под пол. Не говоря уже о действующих воздуховодах для ERV. Это обоснованное беспокойство? Что, если есть утечка в канализации, как вы вообще узнаете?

Больше, чем серьезное беспокойство, — это то, что вы оборачиваете голову, так что это все относительно.У меня нет проблем с встраиванием инфраструктуры в бетон, но мне было бы трудно осознать идею вырыть яму в земле, чтобы жить в ней, когда я мог бы жить выше уровня. Это больше зависит от того, к чему вы привыкли, например, если вы поедете в Калифорнию, вам будет сложно найти подвал, потому что они строят все свои дома на плитах и ​​не задумываются об этом. И … если дренаж ДЕЙСТВИТЕЛЬНО протекал, и случайная капля упала на землю внизу, нет, вы, вероятно, не знали бы, и, вероятно, не заботились бы.

Причина беспокойства заключается в том, что вы не можете поменять сантехнику в будущем, поэтому вы должны быть уверены, что вам нравится планировка дома. Чтобы слив потек, вам в первую очередь придется его завинтить. Так что наймите лицензированного сантехника и не волнуйтесь. Что касается подвода воды и электрических линий, они должны быть помещены в трубы (рукав), поэтому, если когда-либо возникнет проблема, вы можете вытащить их и заменить. Воздуховоды HRV не должны проходить в плите, они должны проходить только через стены и потолки.

3. А как насчет гибрида — нам не нужен полноценный подвал, каковы последствия того, что половина площади должна быть перекрыта, а половина — подвала?

Гибрид можно сделать без проблем, но это добавит затрат и усложнит строительство, поэтому на моем месте я бы не стал этого делать, если только не было очень веской причины из-за местности, на которой должен был находиться дом. Гибрид по-прежнему оставит вас с встраиванием в бетон, а также с проблемами долговечности подвала, так что это звучит для меня так, как будто это гарантирует, что вы будете беспокоиться об этом, какой бы вы ни выбрали 🙂

В настоящее время мы строим новый демонстрационный дом на плите, вот видео установки, если вы хотите взглянуть.Он полностью превосходный, и пока я пишу, строится дом наверху, который будет изолирован целлюлозой (переработанная новостная печать).
Вот еще несколько страниц о плитах для вашего интереса. Не стесняйтесь писать в ответ, если вас беспокоят другие вопросы, мы любим плиты и будем рады продолжить обсуждение.

какой напольный материал лучше всего укладывать на пол из цементных плит (Home Flooring)

Я, как обычно, согласен с Беном. Сначала проверьте свою плиту — положите на нее лист пластика размером не менее 3 квадратных футов, приклеенный к плите со всех сторон — оставьте на 3 дня. Если плита темнеет от влаги или на обратной стороне пластика появляются капли конденсата, значит, плита влажная. Если у вас есть видимая влага или обесцвечивание от влаги в любое время в течение сезона на открытой бетонной плите, то у вас мокрая плита.Даже просто влажная плита может выпускать несколько литров влаги, проходящей от земли через бетон, в воздух в день, а влажная плита подвала, контактирующая с водой у основания, может генерировать до 10 галлонов влаги в день, что означает что почти все, что на нем размещено, БУДЕТ достаточно влажным, чтобы образовалась плесень или плесень.

Для мокрой плиты лучше всего подойдет полированный бетон или поверхность из эпоксидной смолы / полимочевины. Любая другая поверхность, которую вы положите на нее, может вызвать плесень. Керамическая плитка с гидроизоляционными добавками в растворной смеси может работать, если поверхность правильно подготовлена ​​для хорошего склеивания, и вы используете «пластиковый» разбавитель и раствор, а не цементный раствор.В основном это делается так же, как и для правильной работы пола для душа в спортзале или террасы у бассейна.

Для влажной плиты, при условии, что она НИКОГДА не намокнет ни из-за высокого уровня грунтовых вод под ней в сезон дождей, ни из-за затопления поверхности из-за протечки фундамента, тогда у вас есть несколько вариантов:

1) Как говорит Бен, Pergo и другие делают Полностью пластиковый напольный материал на различных поверхностях, который можно положить на гладкую плиту поверх пароизоляции, и полностью неорганическое пластиковое покрытие — обычно выглядит как пузырчатая пленка.Не гарантирует, что между пароизоляцией и бетоном не образуется плесень. ЕСЛИ вы используете версию с защелкивающимся полом, ее можно взять, если она пропитается и высохнет, а затем снова вставить. Не так с клееными или прибитыми гвоздями версиями. Некоторые люди также используют резиновое или пенопластовое напольное покрытие с защелкой или блокировкой над пароизоляцией, особенно в комнатах отдыха, которые можно легко поднять в случае наводнения.

2) Пароизоляция под неорганической подушкой, как указано выше, покрытая ковром из синтетического волокна (нейлон, вискоза) с открытым переплетением, БЕЗ природных материалов, который имеет много места для дыхания, может работать.Я использовал 100% нейлоновый ковер с открытым переплетением и коротким ворсом от Armstrong в своем подвале около 30 лет, с пароизоляционной краской для пола, но без пароизоляции или набивки из пластикового листа, и никогда не было проблем с плесенью, даже несмотря на испытание пластикового листа показал незначительное количество конденсата. Главное — дышащий ковер и приличная вентиляция в подвале.

3) Любой другой тип напольного покрытия — ламинат, винил, древесина твердых пород и т. Д. Будет действовать на xxxx испарение паров, поэтому существует риск образования плесени под ними.Вы можете нанести герметик на бетон и пароизоляцию и часто получите удовлетворительную работу на плитах с низким содержанием влаги — обычно только те, которые находятся на уровне окружающей земли или выше, но у вас всегда есть риск плесени, и если они когда-либо будут затоплены, довольно много мусора. Если вы используете листовое изделие, используйте пластик, а не органический — например, винил, а не линолеум. Я успешно сделал виниловую плитку на основе асфальта и виниловый лист с использованием асфальтового клея — метод 1970-х годов — на влажных полах без проблем, но вы должны убедиться, что бетон сначала ОЧЕНЬ хорошо запечатан несколькими проникающими слоями герметика, нанесенного на грунтовую бетонную поверхность, поэтому есть открытые пустоты, через которые герметик может проникнуть, затем дайте ему постоять неделю или более в нетронутом виде, прежде чем укладывать асфальтовую плитку или лист.Главное — убедиться, что бетон менее проницаем для влаги, чем покрывающий его материал. Если вы используете неасфальтовый клей (из-за проблем с запахом или аллергии), я бы порекомендовал полностью адгезионную водостойкую мастику, без пятен и без клея, чтобы не было воздушных зазоров под листом для накопления влаги и плесени.

4) Конечно, в новом строительстве, если в слой подстилающего песка ПОД плитой помещается сверхпрочный пластиковый вкладыш с полным краевым склеиванием, это может превратить потенциально влажную или влажную ситуацию в практически сухую, позволяя практически любую тип пола, который будет использоваться, хотя я НИКОГДА не рекомендую древесину твердых пород поверх плит ниже или ниже уровня грунта.Конечно, в подвале, вероятно, следует предположить, что в какой-то момент он будет хотя бы частично затоплен из-за утечки в фундаменте или разрушения трубы, поэтому полированный, окрашенный или окрашенный бетон, плитка или съемный пол, скорее всего, выживут.

5) Другой вариант, практически в любом случае, если ваша вентиляционная система удаляет пар с такой скоростью, с которой бетон может его подавать, — это толстый коврик с открытым переплетением без прокладки с тканями Miller Weave, Open Back, Berber. «или» Rag Rug «- в коврике и основе есть много отверстий для воздуха, пропускающих влагу.Затем, если станет сыро или наводнение, просто сверните и вытащите в гараж и накиньте несколько приподнятых козлов на 2х4, чтобы просохнуть. Опять же, сначала начните с хорошей герметизации бетона — желательно глубокого герметика с совместимым эпоксидным покрытием, чтобы минимизировать проникновение воды.