Проектная, исполнительная и рабочая документация
Главная → Статьи → Правовое регулирование
Необходимость строительной документации
Каждый понимает, что возведение любого типа объекта – это достаточно сложный процесс. Помимо элементарных, денежных затрат на приобретение строительной документации и оплате физического труда рабочих, необходимо озаботиться наличием специальной документации. Для тех, кто не понимает, стоит разъяснить этот вопрос. Выдача разрешения просто невозможна без предъявления полного пакета документов, в который включены чертеже и схемы, отображающие сущность будущего объекта. На этом основании органы технического надзора и принимают решение о возможности реализации строительного проекта заказчиком.
Что такое проектная документация?
На сегодняшний день действует специальный ГОСТ 21.1101-2009, регламентирующий строгий порядок всех разделов проектной документации. Именно им необходимо руководствоваться при подготовке материалов графического и текстового типа, определяющих конструктивные, а также инженерные особенности строительного объекта.
Стоит помнить о том, что подготовленная проектная документация должна в обязательном порядке пройти через экспертную оценку. Для решения этой задачи привлекается компетентная юридическая помощь в виде государственного или негосударственного исполнителя. Именно он обязан определить соответствует ли изученный пакет документов всем техническим требованиям актуальных регламентов и полученным результатам инженерных разведочных работ. Заказчику выдаётся на руки правовой документ в виде специального заключения, принятого в при соблюдении ГСК РФ.
В принципе проектная документация – это согласованный документ, позволяющий обнаружить точки соприкосновения между двумя участниками. С одной стороны это ЗАКАЗЧИК, а с другой – ЗАСТРОЙЩИК. Такой документ не только позволяет наладить бесперебойное снабжение участка строительными материалами и квалифицированными кадрами, но даёт возможность применять наиболее эффективные алгоритмы процесса.
Рабочая документация
К сожалению, многие заказчики проявляют очень скромную долю ответственности в своей работе, останавливаясь на полученных результатах проектной документации после экспертной оценки. При этом они не всегда готовы вносить коррективы в рабочую документацию. На практике это оборачивается сбоем строительного процесса и задержками подключения (а также прокладки) инженерных сетей. Рабочая документация является выдаваемым на руки техническим руководством для строителей. Сюда относят: таблицы, схемы, чертежи и таблицы. В этом случае будет правильным решением, корректировать (без нарушения правового статуса документа) техническое руководство для наибольшей эффективности предстоящего строительного этапа.
Что входит в исполнительную документацию?
После завершения строительства приёмной комиссии предъявляется исполнительная документация. По сути, он отражает в себе подробную информацию о проведённом процессе. В этом документе находит отображение:
- техническое состояние объекта;
- использованное оборудование и тип строительных материалов;
- технологические и климатические условия строительства;
- список ответственных лиц за каждый реализованный этап стройки.
В исполнительную документацию также входят графические и текстовые письменные файлы, которые не только позволяют упростить акт приёмки объекта, но и призваны упростить эксплуатацию здания в будущем.
Процесс ведения исполнительной документации строго регламентирован действующим законодательством Российской Федерации.
Статью прислал: beetle
Разница между рабочей и исполнительной документация
Если рассматривать термин «документация» в самом общем смысле, то под ней принято понимать совокупность документов, точнее, данных, документированных как на бумажных, так и на цифровых носителях, и способ оформления таких данных для учета.
Рассматривая и сравнивая рабочую и исполнительную документацию, необходимо учитывать, что данная терминология используется в сфере строительства и капитального ремонта, где разница понятий имеет принципиально важное значение.
Рабочая документация
Под данным видом документации понимают все текстовые и графические документы и данные, необходимые для реализации утвержденного проекта строительства или капитального ремонта объекта недвижимости.
В состав такой документации могут входить чертежи, планы, спецификации объектов и оборудования, сметы, расчеты и любые другие документы, несущие в себе данные и информацию, необходимые для работы. Рабочая документация – это, своего рода, руководство к действию для строителей. Она призвана помочь качественно, скоро и по всем правилам произвести требуемые строительные работы.
Исполнительная документация
Исполнительная документация включает в себя все текстовые и графические материалы, в которых зафиксировано фактическое исполнение проектных решений, фактическое положение объектов строительства и результаты проведенных проверок и испытаний инженерных систем или проведенных наладочных работ.
Такого рода документы фиксируют условия, время, процесс, результаты проведения работ и технических проверок готовности рабочих систем, а также список ответственных за каждый этап строительства лиц. К данным документам можно отнести акты приемки, журналы проведения работ, акты испытаний систем, акты освидетельствования скрытых работ.
Сравнивая два вида документации из общего можно выделить только сферу их применения. В остальном же их разница принципиальна и очевидна.
Сравнение
Время формирования
Рабочая документация формируется на стадии подготовки к строительству или капитальному ремонту объекта. Она формируется как в процессе проектирования, так и до самого начала фактического строительства.
Исполнительная документация оформляется в процессе проведения работ до самого момента сдачи объекта в эксплуатацию.
Функциональное значение
Полнота и точность представленных данных в рабочей документации имеют важное значения для успешного проведения строительных работ. Детальная проработка и расчет данных на этапе подготовки позволит избежать потери времени на доработку проекта и изыскании дополнительного финансирования, а также
Исполнительная документация крайне важна, так как до принятия объекта государственным органом надзора и контроля в сфере строительства, является основной доказательной базой соблюдения застройщиком всех технических регламентов и строительных норм. Каждый акт проверки или журнал проведенных работ несут в себе информацию о качестве и правильности проведения строительных работ.
Важность документации в процессе эксплуатации объекта
Рабочая документация крайне важна в процессе проведения ремонтных или строительных работ, а также эта информация станет основой решения спорных вопросов между заказчиком и исполнителем работ.
Исполнительная документация не теряет своей важности и после исполнения договора и передачи объекта строительства собственнику, так как в ней отражены многие технические характеристики самого объекта, его инженерных систем, а также данные об условиях и возможностях эксплуатации.
Хранение документации
После завершения строительства (капитального ремонта) и сдачи объекта рабочая документация хранится у организации ее составлявшей. Это может быть как заказчик работ, так и их исполнитель. Исполнительная документация, ввиду особой важности в процессе эксплуатации объекта, всегда хранится либо у собственника недвижимости, либо в управляющей компании.
Законодательное регламентирование
К рабочим документам и их объему в законодательстве нет строгих требований. Их всесторонняя проработка, полнота и точность необходимы, в первую очередь, самим застройщикам, как заказчику, так и исполнителю, поэтому они заинтересованы провести этот этап качественно.
Зато необходимый состав и нормы правильного ведения исполнительной документации регламентированы специальным документом – РД-11-02-2006, потому как правильно составленные исполнительные документы значительно облегчают работу по приемке объекта строительства или капитального ремонта органом государственного строительного надзора и дальнейшую эксплуатацию данного объекта.
Вывод
Рабочие и исполнительные документы крайне важны каждый на своем этапе капитального строительства. Именно поэтому к данным учета и оформлению документов необходимо относиться более чем серьезно и ответственно, так как опечатка в цифровых данных, графическая ошибка в чертеже или отсутствие второстепенной подписи на акте может повлечь крупные неприятности, вплоть до затянутого процесса строительства или отказа в приемке объекта государственным органом надзора.
Проект электроснабжения и исполнительная документация – АВБ Электрика. Профессионально
В этой статье я опишу пользу, которую проект электроснабжения дает потребителю или заказчику. А также, помогу определить, что предпочесть – проект электроснабжения или исполнительную схему.
“Проект” применительно к данной статье это проектная документация “электрических” разделов ЭО, ЭС, ЭОС, ЭМ, ЭГ, разных стадий – Э, П, Р, И. (англ. Design). То есть это набор бумаг включающий в себя чертежи, пояснительную записку, спецификацию и прочее.
Проект электроснабжения создается ДО строительства объекта и начала монтажных работ. Хотя в нашей стране даже чиновники высокого ранга иногда делают заявления об обратном. Итак стадии проектирования – эскиз (Э), проект (П), рабочая документация (Р), исполнительная документация (И). Литера в скобках указывается в соответствующей графе штампа, основной надписи чертежа.
Стадии проекта электроснабжения
Стадия Эскиз
Стадия Эскиз (Э) создается заказчиком совместно с дизайнером. Это очень важная часть проекта электроснабжения и проекта строительства в целом, проработка которой избавляет проектировщика по электроснабжению от решения вопросов эргономики и дизайна – что откуда включать, где какое управление расположить, где разместить светильники.
В проработанной стадии Э предоставлены планы расстановки розеток и выключателей, их привязка к стенам, указаны места расположения светильников.
Часто такую работу выполняет проектировщик по электрике, для совсем малых объектов это может сделать заказчик с монтажником. Следует помнить, что слабая проработка стадии “Эскиз” чревата дополнительными работами, например перенос выключателей из-за изменения направления открывания дверей, переделка теплых полов из-за переноса перегородок и так далее.
Стадия Проект
Стадия Проект (П), является сосредоточием основных электрических решений проектной документации на электроснабжение. Стадия П проходит экспертизу. На основании стадии Проект, может быть выполнен укрупненный сметный расчет стоимости строительства. На данной стадии происходит группировка электрических потребителей, построение однолинейных схем, нанесение основных магистралей кабельных линий на планы помещений. На планы электроосвещения наносятся данные о нормируемой освещенности, проводится подсчет светильников. Собираются все нагрузки и происходит определение суммарной установленной мощности необходимой для электроснабжения.
Непроработка “стадии П” ведет к значительному увеличению объему работы стадии Р. По сути переносу всех недоделок на стадию Р, плюс ошибки в определении стоимости на стадии П. А также возможное значительное отклонение основных параметров проекта, таких как Установленная мощность, Расчетный ток, и других.
Стадия Рабочая документация
Стадия Р, Рабочая документация. На данной стадии получают все детальные чертежи, на основании которых электроустановка будет смонтирована и принята в эксплуатацию. Эти чертежи, Рабочая документация по электроснабжению, полнее всего отражает то, что должно быть построено, как оно связано с другими разделами – вентиляцией и кондиционированием, канализацией и водоснабжением – ведь в проекте электроснабжения должны быть сведения о мощностях вентиляторов и бойлеров, насосов и кондиционеров. От правильности решений зависит работоспособность технологического оборудования, его надежная и бесперебойная работа.
Ошибки стадии Р ведут к изменениям в комплектации материалами, закупке ненужных и отсутствию необходимых. Возрастает нагрузка на ПТО, сметчиков и монтажников, так как им приходится додумывать за проектировщика какие материалы еще потребуются и насколько обосновано то, что указано в спецификации. Монтировать электрику по плохому проекту очень неудобно, обычно если у подрядчика достаточно квалификации происходит анализ проекта на объекте и принимаются поправки. Заказчик также несет убытки вследствие неадекватного планирования работ на основании некачественного проекта. Избежать ошибок стадии Р, помогает экспертиза проекта, которую мы можем для вас выполнить.
Стадия Исполнительная документация
На завершающей стадии монтажа следует уделить внимание подготовке Исполнительной документации (И), или Исполнительной схемы. Пока свежи воспоминания где и какой кабель проложен, где какая коробка находится, где идут лотки и какие щиты чем управляют.
В процессе монтажа возможны отступления от проекта, которые необходимо зафиксировать. Например могут добавиться нагрузки, измениться порядок групп. Могут быть изменены типы автоматических выключателей и их номиналы.
Если стадия Р выполнена качественно и проект согласован с другими разделами, то стадия Р, лишь слегка корректируясь становится стадией И.
Ошибки на стадии И, исполнительной документации ведут к трудностям на начальных этапах эксплуатации. Полное отсутствие документации на объекте делает эксплуатацию крайне непредсказуемой, превращая ее в “метод тыка”.
Исполнительная документация нужна для:
- Эксплуатации, например ремонта розеток, замены ламп чтобы можно было легко выключить со щита нужную нагрузку, не рискуя отключить то, что нельзя отключать, например кассы
- По требованию надзорных органов, например при проверке Ростехнадзора по электробезопасности, что актуально для государственных учреждений
- Для модернизации, когда нужно понять какие части имеющейся электропроводки можно сохранять, где есть запас по сечению кабеля для увеличения нагрузки, где проходят кабели чтобы не нарушить их целостность во время реконструкции.
Если пропущены все предыдущие стадии проектирования, то для подготовки исполнительной документации нужно провести обследование, – специальные мероприятия по поиску кабелей, определению назначения автоматов и прочее по факту, с уже смонтированной электроустановки. Делать это лучше всего на завершающих стадиях монтажа инженерных сетей, когда можно видеть скрытые магистрали и легко найти данные о прокладке кабелей и подключении электроприемников.
Если речь идет о небольшой квартире это можно сделать за день, если это ресторан или производство работа становиться весьма объемной.
Исполнительная документация без монтажа
Если ваша организация выполнила монтаж или вы стали владельцем электроустановки без документации и хотите это исправить, сделать это можно следующим образом.
- Самостоятельно попробуйте сделать эскиз плана расстановки электрооборудования – где какие розетки, выключатели, светильники, кабели (именно в такой последовательности). Подробнее тут.
- После предоставления информации мы смотрим чего не хватает, и чаще всего эту информацию вы можете найти самостоятельно и предоставить.
- Мы делаем из вашего эскиза документы соответствующие стандартам, понятные для эксплуатации, пригодные для хранения у ответственного за электрохозяйство, которые можно уверенно предъявлять Ростехнадзору.
На рисунке выше представлен самый простой вариант эксплуатационной схемы, входящей в исполнительную документацию на частный объект. Такая схема, очень похожая на дизайн-проект, является одной из самых удобных для использования неквалифицированным персоналом, так как не нужно отслеживать какой кабель идет к светильнику по фактическим местам прокладки, что часто затрудняет чтение схемы. На обозначенном выше рисунке видно обозначение групп, которое полностью соответствует обозначениям на однолинейной схеме.
На схеме также присутствуют данные о величине нагрузок, токах, сечениях кабелей, наименовании потребителей, фактическое местоположение которых можно найти на плане. Таким образом это два полностью взаимосвязанных и взаимодополняющих документа.
Выводы
Подводя итоги, “проект электроснабжения” нужен для:
1. Заказчика строительства – чтобы обоснованно рассчитывать затраты и планировать бюджет
2. Для монтажной организации – чтобы выполнять проработанные решения и не додумывать за проектировщика
3. Для эксплуатации – чтобы быстрее и точнее находить места возможных неисправностей, понимать возможности для добавления нагрузки или отсутствие таковых.
Мы занимаемся проектами и исполнительными схемами с 2006 года и накопили богатый опыт экспертизы и подготовки схем “с нуля”. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены, что получите проект отвечающий требованиям нормативов, оформленный по ГОСТу и ЕСКД, сможете его согласовать и выполнить. В то же время в нашем проекте не будет избыточных или неоправданно дорогих материалов и компонентов без которых можно обойтись. Это имеет отношение и к цене, так как делать “проекты” как просто бумагу, без понимания особенностей экспертизы и монтажа, дешевле, но подходит лишь для отдельно взятых случаев.
При подготовке исполнительных схем происходит фактическая проверка соответствия кабеля-автомата-нагрузки, что является одним из важнейших расчетов, что позволяет заметить и исправить ошибки, характерные для очень многих проектов и монтажей.
Мы предлагаем Вам – качественный электромонтаж, проектирование и обслуживание объектов по адекватным ценам и всегда высоком качестве. Звоните и мы решим все Ваши задачи по электрике!
Для КОНСУЛЬТАЦИИ по электромонтажным работам и проектированию отправьте заявку по форме ниже, и мы с вами свяжемся в течении дня. Спасибо!
Проектирование
Исполнительная документация оформляется в процессе строительства и отражает фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов строительства и их элементов в процессе строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
Исполнительная техническая документация делится на первичные документы о соответствии и исполнительную документацию.
Первичные документы о соответствии – это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая процесс производства строительно-монтажных работ, а также технического состояния объекта.
Исполнительная документация (исполнительные чертежи) – это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.
К исполнительной документации относятся:
- Акты приемки геодезической разбивочной основы.
- Исполнительные геодезические схемы возведенных конструкций, элементов и частей зданий, сооружений.
- Исполнительные схемы и профили инженерных сетей и подземных сооружений.
- Общий журнал работ.
- Специальные журналы работ, журналы входного и операционного контроля качества.
- Журнал авторского надзора проектных организаций (при осуществлении авторского надзора).
- Акты освидетельствования скрытых работ.
- Акты промежуточной приемки ответственных конструкций.
- Акты испытаний и опробования оборудования, систем и устройств.
- Акты приемки инженерных систем.
- Исполнительные схемы расположения зданий, сооружений на местности (посадки), являющиеся исполнительной архитектурной документацией.
- Рабочие чертежи на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам (с учетом внесенных в них изменений), сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.
- Другие документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, по усмотрению участников строительства с учетом их специфики.
Исполнительная документация, оформленная в установленном порядке, предъявляется исполнителем при приемке работ и при приемке объекта в эксплуатацию. При сдаче объекта в эксплуатацию исполнительная документация в комплекте с другими документами передается эксплуатирующей организации на постоянное хранение и используется в процессе эксплуатации.
|
Проектирование — процесс создания проекта, прототипа, прообраза предполагаемого или возможного объекта, состояния. В технике — разработка проектной, конструкторской и другой технической документации, предназначенной для осуществления строительства, создания новых видов и образцов. В процессе проектирования выполняются технические и экономические расчёты, схемы, графики, пояснительные записки, сметы, калькуляции и описания. Проект — комплект указанной документации и материалов (определённого свойства), результат проектирования. Проект какого-либо объекта может быть индивидуальным или типовым. При разработке индивидуальных проектов широко применяются типовые проектные решения. В информационных системах Проектирование — это первоначальная фаза проекта, которая включает в себя следующие стадии: концептуальную, моделирования, конструирования и технологической подготовки.,
Виды проектирования
Общие сведения о проектировании Виды проектирования согласно Градостроительному кодексу РФ подразделяются на:
Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов (далее также — капитальный ремонт). Виды проектов В зависимости от специфики поставленных задач разрабатываемые проекты можно разделить на несколько основных видов:
Проектная документация и рабочая документация. Стадийность проектирования
В настоящее время, в связи с вступлением в силу Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008, не предусматривается стадийность проектирования, а вводятся понятия «проектная документация» и «рабочая документация».
Поскольку Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию не содержит требования о разработке рабочей документации только после разработки проектной документации, можно сделать вывод о том, что проектная документация и рабочая документация могут разрабатываться параллельно, но разработка рабочей документации не может предшествовать разработке проектной документации. Отсюда можно дать следующие пояснения относительно стадийности проектирования:
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ 22 июня 2009 г. N 19088-СК/08 Письмо №19088-СК/08 от 22.06.09 В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию
Министерство регионального развития Российской Федерации в соответствии с многочисленными обращениями, а так же в соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (далее — Положение) сообщает.
Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 11-01-95), утвержденная постановлением Министерства строительства Российской Федерации от 30 июня 1995 г. № 18-64 со вступлением в силу указанного постановления не подлежит применению. Также не подлежит применению Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений (СП 11-101-95), утвержденный постановлением Минстроя России от 30.06 1995 №18-63.
В отличие от ранее действовавших нормативных документов Положением не предусматривается стадийность проектирования: «ТЭО», «проект», «рабочий проект», а используются понятия «проектная документация» и «рабочая документация».
С учетом того, что постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» от 5 марта 2007 № 145 предусмотрен порядок проведение экспертизы в отношении документации, разработанной в объеме стадии «проектная документация», заказчик должен подготовить ее в соответствии с указанным положением, и представить для проведения государственной экспертизы.
В соответствии с пунктом 4 Положения рабочая документация разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений. Кроме того, положение не содержит указаний на последовательность разработки рабочей документации, что определяет возможность ее выполнения, как одновременно с подготовкой проектной документации, так и после ее подготовки.
При этом объем, состав и содержание рабочей документации должны определяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указываться в задании на проектирование.
По мнению Минрегиона России, при одновременной разработке проектной и рабочей документации по решению заказчика и с согласия экспертной организации, вся документация может быть представлена на государственную экспертизу. При этом размер платы за проведение государственной экспертизы нежилых объектов капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий рекомендуется осуществлять от базовой (в ценах 2001 года) стоимости разработки проектной документации (рабочей документации, если она представлялась на экспертизу) и (или) изыскательских работ, в размере не более величин, установленных заказчиком при определении начальной (максимальной) цены конкурса (аукциона) на выполнение указанных работ.
В связи с изменением требований к составу разделов проектной документации, предусмотренных Положением, Минрегион России рекомендует при определении стоимости проектных работ, принимать распределение базовой цены проектирования, рассчитанной с использованием справочников базовых цен на проектные работы, в зависимости от стадии проектирования в следующих размерах:
В зависимости от специфики объектов строительства и -полноты разработки проектной и рабочей документации рекомендуемое соотношение базовой цены проектирования может корректироваться по согласованию между исполнителем проектных работ и заказчиком.
Кроме того, если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка проектной, и полная или частичная разработка рабочей документации, то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком (застройщиком) строительства и лицом, осуществляющим подготовку такой документации, в зависимости от архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, содержащихся в проектной документации, а также степени их детализации.
Во исполнении пункта 6 Положения подготовлен приказ Минрегиона России об утверждении правил выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, который находится на регистрации в Минюсте России.
До вступления в силу указанного приказа выполнение и оформление текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, рекомендуется осуществлять с использованием ранее принятых стандартов Системы проектной документации для строительства, стандартов Единой системы конструкторской документации в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации о техническом регулировании, законодательству Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Одновременно Минрегион России сообщает, что с выходом данного письма письмо Минрегиона России от 08.08.2008 № 19512-СМ/08 утратило силу. С.И. Круглик Состав проектной документации и рабочей документации
Общий состав проектной документации регламентирован Градостроительным кодексом РФ и конкретизирован в Положении о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденном Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008. Согласно этим документам проектная документация на объекты производственного и непроизводственного назначения (кроме линейных объектов) состоит в общем случае из 12 разделов
Состав рабочей документации определяется соответствующими стандартами СПДС и конкретизируется и дополняется указаниями заказчика в задании на проектирование
Исходные данные для проектирования
Градостроительным кодексом (п. 6, ст. 48) предусмотрена обязанность застройщика (заказчика) передать проектировщику следующие исходные данные:
В действительности, для разработки проектной документации, как правило, требуются следующие дополнительные исходные данные:
Справочная литература:
Проектная документация — в соответствии со статьей 48 [[Градостроительный кодекс Российской Федерации|Градостроительного кодекса РФ представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства. Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами. Лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, организует и координирует работы по подготовке проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, вправе выполнять определенные виды работ по подготовке проектной документации самостоятельно при условии соответствия такого лица требованиям к видам работ, и (или) с привлечением других соответствующих указанным требованиям лиц. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов:
Проектная документация на линейные объекты капитального строительства (далее — линейные объекты) состоит из 10 разделов:
Рабочая документация — в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» это документация, которая разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений. Состав и содержание рабочей документации должны определяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указывается в задании на проектирование. В соответствии с письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 22.06.2009 №19088-СК/08 в отличие от ранее действовавших нормативных документов не предусматривается стадийность проектирования: «ТЭО», «Проект», «Рабочий проект», а используются понятия «Проектная документация» и «Рабочая документация». По мнению Минрегиона России, при одновременной разработке проектной и рабочей документации по решению заказчика и с согласия экспертной организации, вся документация может быть представлена на государственную экспертизу. В связи с изменением требований к составу разделов проектной документации, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87, Минрегион России рекомендует при определении стоимости проектных работ, принимать распределение базовой цены проектирования, рассчитанной с использованием справочников базовых цен на проектные работы, в зависимости от стадии проектирования в следующих размерах: проектная документация — 40%, рабочая документация — 60%. В зависимости от специфики объектов строительства и полноты разработки проектной и рабочей документации рекомендуемое соотношение базовой цены проектирования может корректироваться по согласованию между исполнителем проектных работ и заказчиком. Кроме того, если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка проектной, и полная или частичная разработка рабочей документации, то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком (застройщиком) строительства и лицом, осуществляющим подготовку такой документации, в зависимости от архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, содержащихся в проектной документации, а также степени их детализации.
Структурная
схема Государственной экспертизы проектной документации на капитальное
строительство «Назад | Вперед »Навигация и структура информации на сайте |