Гидроизол для фундамента: Гидроизол для фундамента

Рулонная гидроизоляция для фундамента

Рулонная гидроизоляция фундамента. Технология укладки.

Рулонная гидроизоляция фундамента – качественный метод гидрозащиты сооружений и зданий.

Виды рулонной гидроизоляции:

Рулонная гидроизоляция кровли или фундамента с применением рулонных оклеечных полотен. Таких как, рубероид, стеклоизол или пергамин. Монтаж происходит при помощи наклеивания  их друг на друга прямо на поверхности, подверженной защите. Сама наклейка делается при помощи различных мастик.

Наплавной способ гидрозащиты. Для его осуществления Вам потребуются рулоны, на которые предварительно нанесены слои, с использованием полимеров или битума. При укладывании он подлежит нагреву специализированным оборудованием. Рулонная гидроизоляция осуществляется с использованием диффузионных пленочных мембран. Они обеспечивают надежное предохранение от повышенной влажности снаружи и внутри строения, вследствие чего фундамент отличается особенной долговечностью.

Технологии нанесения рулонных материалов.

Гидрозащита с применением мембранных материалов довольно новая процедура. Для нее характерна быстрая скорость выполнения, отличная защита, устойчивость к усаживанию фундамента. Полотна для вертикальной и горизонтальной гидроизоляции различаются.

Для наружной стороны фундамента применяют профилированную мембрану, которая имеет способность к равномерному распределению давления по его поверхности

Для горизонтальной гидроизоляции используют пленку, обладающую гладкой поверхностью. Она отлично противодействует подъему грунтовых вод.

Технология рулонной гидрозащиты фундамента делится на два вида:

1)      Вертикальная.

2)      Горизонтальная.

При производстве вертикальной гидрозащиты вам необходимо выполнить следующие действия: 

1. Устранить внешние дефекты фундамента, отшлифовать его и отчистить сильные загрязнения.

2. Установить галтели или произвести армирование внутренних углов, с использованием различной мастики.

3. Снаружи закрепить пластиковые рондели, которые позволят провести качественный монтаж полотна.

4. При раскрое рулона оставляйте припуск на шов.

5. После этого выполняют наклеивание или на плавление полотен.

При выполнении горизонтальной рулонной гидроизоляции вам необходимо помнить следующие правила:

1. Производят более тщательную очистку, чем при горизонтальной гидрозащите. Для предохранения фундамента от подъема вод следует выполнить засыпку площадки под его подошвой.

2. На засыпанную песком территорию укладываю слой геотекстиля.

3. Затем на геотекстиль наносят мембранную пленку.

4. После этого выполняется сварка в виде двойного шва.

5. Поверх укладывается еще один слой геотекстиля для защиты от повреждений.

6. Сверху настилается полиэтиленовая пленка,

7. Окончательным этапом становится залитие бетонной стяжкой.

Правильное выполнение работ приводит к долгой службе Вашего дома. Надеемся, это статья поможет Вам.

 

Гидроизоляция фундамента: способы, методы, материалы, фото

Фундамент – основная несущая конструкция любого без исключения строения. Параметры основания подбираются исходя из требуемых несущих способностей, типа грунта и уровня грунтовых вод. Однако, даже правильно и качественно выполненные бетонные работы не дают гарантии его долгой эксплуатации. На фундамент воздействуют грунтовые воды. Как итог — происходит просадка и деформация фундамента. Бетон по своей природе впитывает воду, способную подниматься на другие конструкции здания.

Актуальна проблема с эксплуатацией фундамента из бетона в условиях климата, где характерно замерзание и оттаивание воды. Вода, попавшая в бетон разрушает конструкцию изнутри. Гидроизоляция фундамента выполняется для поддержания бетонного основания сухим. Это гарантирует его долговременную эксплуатацию, сухость в доме.

Если позаботиться о гидроизоляции в процессе строительства, можно предотвратить его разрушение. Если Вы еще не определились делать или нет гидроизоляцию фундамента, помните, что в будущем ремонтные работы по укреплению фундаментного основания могут превзойти затраты на строительство всей коробки здания. Также данные мероприятия довольно трудоемки и сложны в выполнении.

Строительство фундамента начинается с расчетных чертежей и заканчивается мероприятиями по осуществлению гидроизоляции. Качественная гидроизоляция фундамента — сложная и трудоемкая задача. Для успешного проведения работ нужно обладать необходимыми знаниями. Опыт также важен, перед началом проведения работ не лишним будет проконсультироваться у опытного специалиста в данной области.

Технология гидроизоляции фундамента

Прежде всего следует знать, что существует 2 основных типа гидроизоляции фундаментов: горизонтальная и вертикальная гидроизоляция. Об этом подробно мы расскажем чуть ниже в данной статье.

Перед непосредственным началом работ по гидроизоляции, выполняются работы по определению исходных условий:

1. Определение уровня залегания грунтовых вод.
2. Определение силы «вспучивания» грунта после низких температур.
3. Определение уровня однородности состава грунта.,

Если грунтовые воды протекают под фундаментным основанием на глубине более одного метра, достаточно будет выполнения рубероидной гидроизоляции.

В случае, если расстояние от фундамента до уровня грунтовых вод меньше метрового уровня, выполняется двухслойная горизонтальная гидроизоляция. При этом каждый слой в обязательном порядке промазывается мастикой. Если ваше финансовое состояние стабильно, не помешает выполнить дополнительную обработку всех бетонных элементов фундаментного основания и стен подвала так званой проникающей гидроизоляцией.

Если уровень грунтовых вод превышает основание фундамента или в районе где возведено здание постоянно выпадают большие осадки целесообразно будет соорудить систему водоотведения.

На итоговую стоимость гидроизоляции влияет общая площадь. Наиболее простой случай потребует раскошелиться лишь на мастику.

Горизонтальная гидроизоляция

Горизонтальная гидроизоляция ленточного (сборного) или монолитного (сплошного) фундаментов должна осуществляться в двух местах:

1. Изоляция выполняется на уровне пола подвала.
2. Изоляция делается в стыковочном месте фундамента и стены.

Горизонтальная гидроизоляция осуществляется исключительно в период возведения строения, поэтому выполнять ее нужно своевременно. Перед возведением фундамента на дно котлована просыпается песок или глина. Толщина песчаного слоя должна составлять от 5 до 20 см. Это так называемый выравнивающий слой. Обязательно засыпанный слой трамбуется. После трамбовки заливается бетонная масса толщиной до 7 см. Это подготовительный слой для создания гидроизоляционного пирога.

Через две недели, когда бетон окончательно высохнет и станет максимально прочным, на него наносится противонапорная оклеечная гидроизоляция. Эта изоляция состоит из четырех слоев. Сперва бетонное основание обильно обмазывается мастикой, а на нее стелиться рубероидное плотно. Далее еще один слой мастики и еще один слой рубероида. Вместо двух слоев мастики и двух слоев рубероида можно использовать лишь один слой гидроизоляции Стенофон 290.

После укладки гидроизоляции идет последний бетонный слой, или бетонный пол.

Вертикальная гидроизоляция

Под вертикальной — подразумевается гидроизоляция вертикальной поверхности фундамента. Для рассматриваемого типа изоляции используются разнообразные материалы, которые можно сочетать.

Существует несколько видов вертикальной гидроизоляции:

• гидроизоляция оклеечная рулонными материалами;
• гидроизоляция жидкой резиной;
• битумная гидроизоляция;
• проникающая гидроизоляция.

Рассмотрим все эти виды.

Оклеивание с использованием рулонных материалов

Практически все способы, указанные ниже могут быть комбинированы между собой для достижения максимального результата. Самыми распространенными и самыми простыми являются оклеечная и обмазочная гидроизоляция фундаментов.

Для оклеечной чаще всего используют рубероид. Сперва поверхность фундамента тщательно промазывается мастикой или праймером. Затем при помощи горелки наносится рубероид.

Рубероид используется чаще всего, т.к. он является одним из самых дешевых и практичных материалов, когда проводится оклеечная гидроизоляция фундамента. Также используются разного рода изолы: бризол, гидроизол, изол, гидростеклоизол и т.д. Принципиального отличия между этими материалами нет как в способе нанесения, так в составах и в цене. Существует новый материал для гидроизоляции STEINOPHON 290, однако лучше использовать его для оклеечной гидроизоляции фундамента внутри помещения.

Обработка жидкой резиной

При проведении гидроизоляционных работ жидкой резиной, необходимо провести некоторые подготовительные мероприятия:

• очистить поверхность фундамента от грязи и пыли;
• загрунтовать поверхность;
• обработать праймером или битумом;
• нанести в один или несколько слоев жидкую резину.

Способы и особенности гидроизоляции жидкой резины могут сильно разниться в зависимости от производителя, состава и модификации жидкой резины. Например, для резины Эластопаз требуется несколько слоев нанесения и не требуется предварительная подготовка гидроизолируемой поверхности. В то же время для жидкой резины Эластомикс требуется грунтовка и обработка праймером.

После нанесения жидкой резины на поверхности не остается швов, зазоров, стыков или неровностей гидроизоляции. Она отлично прилегает к поверхности, может служить несколько десятков лет и не является пожароопасной.

Обмазочная (битумная) обработка фундамента

Наиболее доступным вариантом на сегодня считается обмазочная гидроизоляция, основанная на применении битума. Для этой цели необходимо приобрести битум, обычно он реализуется в брусках.

В металлическую емкость заливается отработка и битум в соотношении 30% на 70%. Далее емкость нужно нагреть с помощью разведенного костра или газовой плитки.

Необходимо наносить от 3 до 5 слоев битума. Результирующий слой должен получиться около 30-50 мм. Во время всего процесса нанесения, состав не должен остывать.

Битум в бетоне заполняет все микротрещины, тем самым предотвращает попадание в них влаги. Прослужит такая изоляция примерно 5 лет, что считается хорошим показателем для данного типа изоляции. После заявленного срока службы битум начинает стремительно разрушаться, что открывает прямую дорогу для молекул воды.

Чтобы значительно увеличить службу гидроизоляции обмазочного типа используется битумно – полимерная мастика. Данная мастика имеет более длительный срок службы.

Проникающая гидроизоляция фундамента

Принцип проникающей гидроизоляции фундамента основан на проникновении частиц вещества внутрь бетона и их последующей кристаллизации внутри. Происходит своеобразное «закупоривание» капилляров бетона, вследствие чего бетон не способен пропускать через себя влагу.

Однако проникающая гидроизоляция, в отличие от всех описанных выше методов имеет большой недостаток: она не самодостаточна. Проникающую гидроизоляцию можно использовать только совместно с другими способами гидроизоляции фундамента.

На фото ниже показан принцип действия проникающей изоляции.

Материалы для гидроизоляции бетонных поверхностей внутри помещения

Едва ли не идеальным вариантом для создания гидроизоляционного слоя внутри помещения можно назвать разработку компании ООО «Стенофон» — пленку Steinophon 290.

Пленка Steinophon – универсальный материал для гидроизоляции. Пленка состоит из пищевого полиэтилена и поэтому не поддается процессу разложения. Она является экологически чистым продуктом и не выделяет ядовитых веществ, такие особенности способствуют применению пленки в жилых зданиях.

Стенофон довольно низко гигроскопичен (низкая поглощаемость влаги) что позволяет его применять в качестве надежного и высококачественного материала для гидроизоляции. Помимо гидроизоляционных характеристик материалу отличные звукопоглощающие качества, что делает его высокоэффективным звукоизоляционным материалом.

На сегодняшний день Стенофон нашел широкое применение в строительстве. Данный материал используется между контактирующими поверхностями бетонных конструкций, что предотвращает возникновение трещин при сжатии бетона.

Рулонная гидроизоляция Гидроизол – виды, характеристики, цены

Гидроизол – это название группы гидроизолирующих материалов на битумной основе. В неё входят следующие виды продукции:

• гидроизол в рулонах;  

• полностью готовые к применению мастики и праймеры – водоэмульсионные и на органических растворителях;

• двухкомпонентные составы, которые готовят непосредственно перед применением;

• мастика в брикетах – перед использованием её разогревают до жидкого состояния.

Здесь мы предлагаем купить гидроизол ТМ «Технониколь» всех перечисленных видов в полном ассортименте.

Сфера применения

Ассортимент гидроизола «Технониколь» рассчитан на разные сферы применения, способы и условия выполнения работ. А именно:

• гидроизол в виде мастики применяют для подготовки оснований под гидроизоляцию всех видов поверхностей, герметизации водостоков, швов и примыканий;

• жидкий гидроизол также используется для полноценной изоляция поверхностей сложного профиля и трубопроводов, при локальном ремонте кровельных покрытий и в других целях;

• кровельный гидроизол подразделяется на материалы для верхних покрытий и нижних слоёв плоских крыш;

• рулонный гидроизол применяют в качестве изолирующей подложки под основные кровельные материалы на скатных крышах;

• гидроизол для фундамента – для этой цели могут быть использованы обмазочные и рулонные материалы, а также их сочетания.

Назначение разных видов гидроизоляции проиллюстрируем маркировкой гидроизола в рулонах для плоских крыш и подземных сооружений.

Что означает маркировка гидроизола в рулонах

Маркировка рулонного гидроизола начинается с трёх букв. По очерёдности они означают следующее:

• первая буква – это тип основания: стеклохолст – Х, стеклоткань – Т, полиэфирное полотно – Э;  

• вторая буква – П или К – указывает на применение для нижнего и верхнего слоя покрытия соответственно;

• третьи буквы П или К означают вид поверхности материала – полимерная плёнка и минеральная крошка соответственно.

В маркировке продукции также указывают сферу применения – для плоской кровли (ГИ-К) и подземных сооружений (ГИ-Г).

Например, маркировка гидроизол ТКП 4.0 означает материал толщиной 4 мм на основе из стеклоткани для верхнего слоя изолирующего покрытия. Рулонные материалы на основе стеклохолста и стеклоткани используют только по жёстким основаниям (например, по цементной стяжке). Гидроизол ЭПП такого ограничения не имеет.

Сколько стоит гидроизол

Стоимость гидроизола зависит от типа основания, толщины, вида связующего состава, наличия специальных свойств (например, температур хрупкости и размягчения). Цена за м2 гидроизола определяется расчётным путём, поскольку его поставляют в стандартных рулонах. Для жидких форм и мастик производитель указывает нормы расхода по разным видам поверхностей.

В нашем прайс-листе опубликована оптовая цена за рулон гидроизола для кровли при обычных условиях поставки. Крупным оптовикам и постоянным партнёрам нашей компании в индивидуальном порядке предоставляются скидки. Мы гарантируем всем категориям покупателей лучшие в Москве цены за рулон гидроизола «Технониколь» и на другие товары из нашего каталога.

Экономия на рулонных кровельных материалах, есть ли смысл?

Добрый день!

Сегодня Ант-Снаб вновь поможет Вам с правильным выбором рулонных наплавляемых материалов для кровли и гидроизоляции.

Наиболее частое заблуждение при выборе и покупке материалов: цифры в названии материала – это не толщина, а вес! Это крайне существенный момент. Толщина материалов заводами-производителями (в большинстве случаев) не нормируется. По нашему опыту можем сказать, что если Вам вдруг нужна именно определенная толщина материала, то от цифры развеса необходимо отнять 0,7-0,8.

Например, если Вы покупаете Гидроизол ТПП-3,0, то получаете материал толщиной приблизительно 2,2-2,3 мм.

Что же касается дешевых кровельных материалов – чаще всего ни развес, ни толщина либо не указываются, либо не соответствуют действительности. Обычно на рынках или в строительных магазинах предлагают Гидроизол ХПП для фундамента, без какой либо другой маркировки.

Откроем Вам небольшой секрет – Рязанский КРЗ не производит на стандартной основе материалы с развесом менее 2,5 кг на м². Связано это в первую очередь с тем, что при работе с «легкими» тонкими материалами из окисленного битума на основе китайской стеклоткани (да-да, все эконом-материалы производятся именно на ней, даже ТехноНИКОЛЬ), велик риск прожечь полотно. Нужны очень и очень прямые руки для правильного и надежного устройства кровельного ковра и гидроизоляции.

Итак, если Вам вдруг предлагают просто Гидроизол для фундамента очень дешево, скорее всего он будет произведен на стеклохолсте в качестве основы и развесом будет, хорошо если 2 кг на м².

Вы спросите «а как проверить это»?
– Просто взвесьте рулон или попросите сделать это продавца. Рулон самого дешевого Гидроизола, произведенного на Рязанском КРЗ и заботливо доставленного нами весит 22.5 кг. Это девятиметровый ХПП-2,5.

К сожалению, отличить на таком материале стеклоткань от стеклохолста «путем разрыва» невозможно. Рвется и ткань, и холст. На фото ниже видно как выглядит стеклоткань и стеклохолст внутри материала.

Стеклоткань	Стеклохолст

Опять же, не стоит забывать о таких характеристиках рулонных кровельных материалов, как теплостойкость и гибкость на брусе. Подробнее о них мы уже говорили в другой статье, но вкратце все же стоит упомянуть то, что теплостойкость – эксплуатационная характеристика, а вот показатель гибкости на брусе напрямую указывает на температуру, при которой с материалом можно работать. О работах с материалами в зимний период также есть отдельная статья, в которой мы, опираясь на реальный опыт, рассказывали, как лучше подходить к кровельным работам в не совсем предназначенное для этого время и с непредназначенными для этого материалами.

Резюмируя все вышесказанное можно сказать, что в большинстве случаев приобретение того же Гидроизола в Ант-Снабе может и дороже чем на рынке или у конкурентов. Однако экономия может оказаться иллюзорной. Во-первых, мы всегда знаем что именно продаем, разбираемся в рулонной гидроизоляции и честно предупреждаем обо всех возможных нюансах. Во-вторых, мы всегда следим за сопроводительными документами.

Но в конечном итоге решать все-таки Вам: купить незначительно дороже, получив максимум информации и заботы; или сэкономить и получить нечто сомнительного качества с хитро прописанными характеристиками.

Гидроизол ОргКровля-2 — надежная гидроизоляция кровли, фундамента и оснований из бетона

Безаварийная эксплуатация зданий и сооружений напрямую связана с качеством гидрозащиты конструктивных элементов, на которые оказывается воздействие влаги. 

К таким элементам в первую очередь относятся фундамент, бетонные основания стен ниже уровня земли и кровля.

В настоящее время для устройства кровельного ковра плоской кровли или гидроизоляции фундамента, стен, подвала, оснований из бетона сооружений различного назначения, широко используются рулонные битумные наплавляемые материалы на основе битумного вяжущего из окисленного битума или с полимерными добавками.

Гидроизол ОргКровля2 – современный кровельный наплавляемый материал на основе окисленного битума для устройства гидроизоляции плоской кровли и оснований из бетона.

Кровельный и гидроизоляционный материал гидроизол производится на основе нетканого и неподверженного гниению материала – стеклоткани, стеклохолста или на основе каркасной стеклоткани, обладающей повышенными прочностными характеристиками на разрыв полотна. Использование гидроизола

Надежность основы и качество используемого битумного вяжущего, обеспечивают потенциальный срок службы материала до 10 лет, что существенно превышает срок службы рулонных гидроизоляционных материалов на основе картона. Это позволяет снизить расходы на эксплуатацию мягкой кровли, за счет увеличения межремонтного периода. 

Гидроизол производится в соответствии с разработанными на заводе-изготовителе техническими условиями (ТУ).

Достаточно продолжительный срок службы материала и его ценовая доступность, делают гидроизол хорошим выбором, как для устройства нового, так и для проведения текущего восстановительного ремонта гидроизоляционного ковра. 

Наряду с гидроизолом, для гидроизоляционных работ используется также схожий по характеристикам материал стеклоизол.

Ассортимент гидроизола ОргКровля-2 представлен различными марками, отличающимися основой (гидроизол ХПП, ТПП, ХКП, ТКП) и массой битумного вяжущего. 

Сфера применения.

Основной сферой применения материала гидроизол ОргКровля-2 ТПП или ХПП служит устройство гидроизоляции плоской кровли (нижний слой), ремонт мягкой кровли, гидроизоляция строительный конструкций и оснований из бетона, устройство усиления в местах примыкания. 

Марки ТКП и ХКП — используются для устройства верхнего слоя гидроизоляции плоской кровли.

Компания «СТ-Профи» — официальный дилер «ОргКров-2», что позволяет нам предложить низкие цены, ассортимент и необходимый объем гидроизоляционного материала.

Гидроизоляция гидроизолом – надежная гидроизоляция по доступной цене.

Технические характеристики, ассортимент, описание, цены, технология укладки представлены в разделе каталога товаров Гидроизол.

Гидроизоляция фундамента — материалы для гидроизоляции

Настолько серьезное, что от качества изоляции зависит дальнейшее существование здания. Специалисты отмечают при этом, что ошибки, которые были допущены в ходе проведения гидроизоляции, стоят значительных сумм денег, и советуют монтировать изоляцию уже при возведении здания, а не начальном этапе.

Так или иначе, гидроизоляция фундамента достаточно трудоемкий процесс и сложный в технологическом отношении.

 

Гидроизоляция фундамента необходима, чтобы устранить негативное влияние грунтовых вод на стены строящегося дома.

Данное воздействие может привести к фатальным последствиям, поэтому процессу изоляции уделяется особое внимание. При этом в домах из кирпича или камня гидроизоляцию размещают на высоте 15-25 см от уровня земли. В том случае, если полы будут положены на балки, то изоляцию располагают на 5-15 см ниже их.

Материалы, которые используются при гидроизоляции, самые разнообразные – это и металлические листы, и такие материалы жидкого нанесения, как жидкая резина, к примеру, минеральные вяжущие материалы, сухие строительные смеси проникающего действия, которые используют при проникающей гидроизоляции. Спектр применяемых материалов достаточно широк. Но как все сделать правильно? Технологический процесс состоит из нескольких этапов.

На слой цементного раствора (1:2) толщиной в пару сантиметров, выровненного, зажелезенного и высушенного, кладется слой рубероида. Сверху стелят один-два слоя горячей мастики, нанесенной слоями по 3-5 мм. Вслед за мастикой кладут гидроизол с нахлестом (толщина – от 150 мм). Сверху фундамент покрывают еще одним слоем битумной мастики, на которую наклеивают слой гидроизола, затем снова – мастика и еще один слой гидроизола.

Следует учесть тот факт, что сначала гидроизоляционная поверхность не всегда бывает гладкой. Для того чтобы устранить этот недостаток, поверхность заливают цементом, выравнивают и сушат, и уже затем кладут изолятор. Данной поверхностью может оказаться пол цокольного этажа или подвала. Все это зависит от конструкции здания и уровня подземных вод. Например, в здании, где есть подвал, гидроизоляция осуществляется сразу на двух уровнях: в подвале на высоте пола и в цоколе. Если же уровень грунтовых вод гораздо выше глубины фундамента, то в этом случае используют оклеечную гидроизоляцию из рулонных материалов. Зачастую под фундамент насыпают щебень, пропитанный битумом. Можно также устроить дренаж, то есть отвести воды от здания и таким образом осушить грунт и свести на нет их воздействие. Кстати, иногда дренаж является единственно возможной гидроизоляцией.

Гидроизоляция фундаментов  должна защищать не только от подземных вод, но и от поверхностных, возникающих при выпадении осадков. Для этого по периметру здания устанавливается отмостка (700 — 800 мм) с уклоном в сторону от дома. Под отмостком необходимо сделать дренаж, чтобы снизить нагрузку на гидроизоляцию фундамента.

Одна из важных стадий гидроизоляции здания – гидроизоляция швов, которые образуются при не ровной заливке монолита или усадке грунта (микротрещины). Также следует произвести гидроизоляцию здания от капиллярной влаги. Для этого по всей площади внешних и внутренних стен кладется слой из рулонных материалов. Как уже понятно, гидроизоляция – это деятельность достаточно сложная, поэтому лучше всего воспользоваться услугами специалистов этого профиля.

Купить материалы для гидроизоляции фундамента Вы можете у нас в интернет-магазине «Лавка Строителя» с доставкой по Москве и Московской области или с самовывозом.

Необходимость гидроизоляции фундамента дома

16.02.2017

Необходимость гидроизоляции фундамента дома

При строительстве дома следует обязательно позаботиться о гидроизоляции фундамента. В противном случае влага будет проникать в материал стен и постепенно разрушать его. Фундаменты каменных и кирпичных домов снабжают слоем гидроизоляции на высоте 15 – 25 см от поверхности грунта. Особое внимание гидроизоляции фундамента специалисты рекомендуют уделять при строительных работах по реконструкции зданий. Если пол первого этажа кладется на балки, то гидроизоляция должна располагаться на 5 – 15 см ниже балок.

Процесс гидроизоляции фундамента

1. Первым делом на фундамент кладут цементный раствор слоем 2 или 3 см. Этот слой тщательно выравнивают, затем железнят и выдерживают до полного затвердевания.
2. Далее на слой раствора укладывают один слой рубероида, а поверх — 2 или 3 слоя горячей мастики при общей ее толщине около 10 мм.
3. Затем настилают гидроизол двумя слоями с перекрытием, минимум 150 мм. Между слоями гидроизола также наносят слой мастики.

Фундаменты домов с подвалами должны оснащаться гидроизоляцией в двух уровнях: 1-й уровень устраивается на высоте пола подвала, а второй на высоте 15 – 25 см от уровня грунта. Верхняя поверхность фундаментов как правило имеет неровности. Для устранения этих неровностей под укладку гидроизоляции фундамент по бокам снабжают опалубкой из досок с ровной верхней кромкой, поднимающейся над поверхностью фундамента на высоту 1 – 3 см. Затем опалубку заливают слоем цементного раствора (с составом 1/3 – 1/4) и выравнивают по верхней кромке опалубки. После отверждения раствора на фундамент можно укладывать гидроизоляцию.

Гидроизоляция фундамента и цокольных этажей.

Для защиты фундамента от поверхностных вод, образующихся при выпадении осадков, вокруг здания по всему его периметру выполняется отмостка шириной 0,7 – 0,8 метра с обязательным уклоном от здания. На границе отмостки устраивается дренаж, предназначенный для отвода поверхностных вод и снижения нагрузки на гидроизоляцию фундамента в подземной его части.

Для защиты деревянных стен или кирпичной кладки от проникновения влаги из фундамента выполняется слой гидроизоляции с использованием рулонных материалов. Если в доме имеется подвальное помещение, то дополнительный гидроизоляционный слой выполняется на высоте пола подвала. В случае строительства дома на сухом грунте для гидроизоляции иногда достаточно промазать двумя слоями битума наружную поверхность фундамента. Если уровень грунтовых вод расположен ниже глубины закладки фундамента, то под него можно заложить слой щебня, пропитанного битумом, и таким образом обеспечить гидроизоляцию. Если уровень грунтовых вод значительно выше глубины закладки фундамента, то устройство дренажной системы становится обязательным.

Гидроизоляция бетона — Гидроизоляция бетонных оснований

W. R. MEADOWS

Помимо сгорания, худшее, что может случиться с жилым строением, — это проблема с фундаментом. Фундамент — это буквально то, на чем построен дом, что удерживает здание там, где оно было построено, передавая статические и временные нагрузки на землю.

Источником подавляющего большинства проблем с фундаментом является вода. Влажный грунт под фундаментом может разбухнуть или потерять прочность.

Магазин гидроизоляционных материалов и пароизоляции, предназначенных для защиты вашего фундамента.

И это только первая причина, чтобы фундамент оставался сухим. Кроме того, есть небольшая проблема с влажными влажными подвалами и подпольями, которые могут размножать плесень и делать внутренние пространства под землей в целом неприятными. Проблема в том, что обычный бетон не является водонепроницаемым. Несмотря на то, что он не имеет трещин (и какой бетон не имеет трещин?), Он обычно не пропускает жидкую воду, но водяной пар может проникать довольно легко.Отвод воды от бетонного фундамента и предотвращение ее прохождения через бетон имеют важное значение для успешной конструкции.

Информация о гидроизоляции фундамента

Таким образом, достижение нашей цели — слить всю воду и обеспечить сухое внутреннее пространство ниже уровня земли — может быть относительно простым или достаточно сложным в зависимости от географического положения, климата, топографии, условий грунтовых / грунтовых вод и глубины фундамента. Любая система состоит из трех компонентов, предотвращающих попадание воды.Это снизу вверх:

• Сливы для отвода воды от дна фундамента
• Обработка стен для предотвращения проникновения влаги через стену и отвода воды в канализацию
• Обработка поверхности земли рядом со зданием для отвода поверхностных вод

И помните, что, поскольку это будет в основном под землей, когда здание будет завершено, сделать все правильно с первого раза очень важно, потому что возвращение, чтобы исправить это, — дорогостоящее мероприятие.Негерметичный фундамент в жилом доме может повредить отделку и мебель, даже саму конструкцию. В коммерческом здании вода может вывести из строя дорогостоящее оборудование и нарушить жизненно важную работу. Все это приводит к потере денег, потере времени, недовольству клиентов, а иногда и судебным разбирательствам.

КАК ЗАЩИТИТЬ ФУНДАМЕНТ

Планирование и планирование гидроизоляции бетона

Оставьте значительное время на плаву для гидроизоляции. Если вы пользуетесь услугами субподрядчика по гидроизоляции, знайте, что хорошие гидроизоляционные материалы могут пользоваться большим спросом в разгар сезона.Дождь также может задержать работы по гидроизоляции.

Заблаговременно спланируйте расположение гидроизоляции. На высотах плана, вероятно, будет видна линия финишной отметки на стенах фундамента, но при необходимости эти линии следует согласовать с архитектором. Вам не нужна черная липкая гидроизоляция, показывающая выше уровня качества. Следите за изменениями в уровне оценок. Линия гидроизоляции, спускающаяся по диагонали от одного уровня к другому, не подойдет, если архитектор решил внести изменения с помощью подпорной стены.

Советы по строительству

В идеале, вы должны разметить линии разметки мелком или мелом, особенно на сложном фундаменте разной толщины. На простом фундаменте было бы безопасно просто проинструктировать гидроизолятора держать свою работу на расстоянии нескольких дюймов от верха фундамента. Мне нравится видеть гидроизоляцию как можно ближе к качеству отделки, но в любом случае не ниже 6 дюймов. Не оставляйте незащищенными отверстия для стяжки ниже уровня земли. Заранее продумайте, что вы собираетесь делать с окнами и переборками подвала, фундаментом крыльца и пересекающимися стенами, которые не нужно гидроизолировать.

Решая, какие стены должны быть гидроизолированы, следуйте этому основному правилу: гидроизоляция любой фундаментной стены, у которой есть земля с одной стороны и полезное пространство с другой, включая пространства для лазания. Продлите гидроизоляцию как минимум на 12 дюймов на пересекающиеся стены, которые не нужно гидроизолировать. Вы можете продолжить гидроизоляцию на других стенах, если это очень влажный участок. Известно, что в экстремальных условиях вода проходит через шпоночный паз вдоль основания в занимаемое пространство. В случае сомнений проконсультируйтесь с архитектором.

Ознакомьтесь с литературой производителей гидроизоляции на предмет температурных ограничений. Вы, вероятно, сможете нанести гидроизоляцию в холодный день, если вы работаете с материалом на основе растворителя. Но будьте осторожны, если ваш материал на водной основе. Нижний предел для некоторых продуктов составляет 40F.

Рекомендуемые товары

Время отверждения гидроизоляции

Аналогичным образом проверьте требования производителя относительно времени затвердевания бетона. Для каждой известной мне листовой мембраны бетон должен быть выдержан минимум семь дней перед нанесением мембраны, а иногда и дольше.Это потому, что бетон будет продолжать сохнуть еще долго после заливки. Выходящий из бетона водяной пар может препятствовать склеиванию гидроизоляционного материала. Время отверждения бетона для жидких мембран также значительно различается. Некоторым требуется 14 дней или дольше. Другие могут применяться сразу после удаления форм.

Защитная гидроизоляция на месте

Большинство гидроизоляционных систем нуждаются в защите во время засыпки. У некоторых производителей для этого есть собственная плата защиты.Дренажный коврик или изоляция также могут выполнять функции защитной доски. Недорогая плита из пенополистирола толщиной 1 дюйм отлично работает в качестве основного защитного покрытия. Однако у одного производителя есть защитная плата, которая одновременно выполняет функции изоляции, защитной панели и дренажной среды.

При приклеивании защитной плиты используйте клей, совместимый с гидроизоляционной мембраной. Я видел, как некоторые клеи разъедают гидроизоляционный материал. Помимо обеспечения защиты во время засыпки, вы должны защитить проводимые гидроизоляционные работы от повреждений другими рабочими и профессионалами.Не позволяйте работникам перемещаться по открытым мембранам на опорах, настилах или других горизонтальных поверхностях. Не ожидайте, что другие будут так же восприимчивы к важности гидроизоляции, как вы.

Безопасность гидроизоляции

Гидроизоляция ниже уровня грунта может быть опасной. Из-за опасностей, как правило, никому не рекомендуется использовать водонепроницаемость в одиночку. Если вы пользуетесь услугами субподрядчика по гидроизоляции, убедитесь, что рабочие соблюдают письменную программу безопасности и требования оповещения об опасности.Держите других профессий и рабочих подальше от рабочей зоны гидроизоляции.

Научившись работать с гидроизоляционными материалами, вы сможете хорошо провести время, не жертвуя безопасностью. Вот некоторые основные проблемы безопасности, связанные с гидроизоляцией.

Легковоспламеняющиеся материалы: Многие гидроизоляционные материалы созданы на основе растворителей. Держите огонь, дымящиеся материалы, сварочные работы, резаки и другие источники воспламенения на достаточном удалении от этой зоны.

Опасность при дыхании: Используйте респиратор, рекомендованный производителем, особенно с материалами на основе растворителей.В тесноте вам может понадобиться респиратор с подачей воздуха. Не успокаивайтесь на этом. Пары растворителя смертельно опасны, а большая поверхность недавно нанесенного материала может выделять много пара. Пары обычно тяжелее воздуха, поэтому они имеют тенденцию скапливаться в затонувших местах, например при котловане фундамента.

Повреждения кожи: Гидроизоляционные материалы могут содержать всевозможные химические вещества, которые могут нанести вред вашей коже. При необходимости используйте защитную одежду и перчатки. При очистке инструментов в растворителе надевайте химически стойкие перчатки.

Опасности инъекции: Примите меры предосторожности при работе с распылительным оборудованием или рядом с ним. Безвоздушный распылитель высокого давления может вводить токсичные химические вещества прямо в кровоток.

Травмы глаз При необходимости используйте защитные очки или защитные очки, особенно при работе с жидкостями.

ПРОЦЕДУРА ПОДГОТОВКИ ПОВЕРХНОСТИ

Не экономьте на подготовке поверхности. Вы должны сделать фундаментную стену и основание чистыми, без рыхлого материала и достаточно гладкими.Сделайте как можно больше заранее: как только вы начнете гидроизоляцию, ритм имеет решающее значение, и вам не нужно останавливаться, чтобы соскрести бетон с фундамента или разорвать анкерную стяжку.

Гидроизоляционные материалы не предназначены для закрытия больших пустот или сот. Вам нужно будет заполнить их, желательно безусадочной жидкостью или хорошим цементным раствором. Вы можете заделать отверстия для стяжки или меньшие пустоты мастикой. Ознакомьтесь с инструкциями производителя, чтобы убедиться, что любой материал, который вы используете для исправления, совместим с гидроизоляционным продуктом.

Гидроизоляция любит чистую стену. Вот что я рекомендую для процедуры подготовки поверхности:

Обследуйте всю поверхность, подлежащую гидроизоляции. Определите особые проблемы, такие как вода на опорах, бетонные опалубки не сняты, опоры не выкопаны, а проходы труб не подготовлены. Немедленно поработайте над этими проблемами, особенно если за эти области отвечает другая сделка.

Высушите все опоры. Для этого подойдет большая пропановая горелка с баком на 20 фунтов.В случае луж смойте стоячую воду веником, а затем высушите влажное место с помощью горелки.

Удалить стяжки бетонной опалубки. Если есть галстук нестандартной формы, который не был выровнен должным образом и не ломается заподлицо, отрежьте его резаком или сабельной пилой. Разорвите связи формы и на внутренней стороне фундамента. Другой гидроизолятор однажды сказал мне, что на одну из своих работ генеральный подрядчик послал рабочего после того, как была нанесена гидроизоляция, чтобы разорвать связи на внутренней стороне фундамента.Рабочий решил, что будет проще просто забить галстуки обратно в стену. Каждый из них пробил гидроизоляционную мембрану с другой стороны, которая уже была засыпана.

Соскрести лишний и рыхлый материал со стен и опор. Для этого подойдет ледокол с длинной ручкой. Некоторые производители гидроизоляции требуют, чтобы вы отшлифовали любые выступы или выступы перед нанесением их продуктов. Хорошо иметь под рукой и молоток для кирпича. Обратите особое внимание на опору.Нередко при заливке стены на фундаменте образуются лужи застывшей жижи. Этот материал не обладает полной прочностью бетона, он не сцепляется с основанием и должен легко соскабливаться.

Подметать стены и особенно опоры. Они не обязательно должны быть достаточно чистыми, чтобы от них можно было есть, но при этом не должны оставлять пленки пыли или грязи. Гидроизоляционные материалы не прилипают к грязной поверхности. Не допускайте на территорию других профессий и рабочих. Помимо угроз безопасности, другие рабочие, как правило, не обращают внимания на то, что делают гидроизоляционные материалы.Много раз я чистил опору только для того, чтобы видеть, как рабочий в грязных сапогах шагает по всей ее длине, оставляя следы на всем своем пути.

Позаботьтесь о наложении заплат или заполнении. Залейте раствор вокруг отверстий и следуйте всем остальным инструкциям производителя гидроизоляции, действующим на этом этапе.

Благодарность: Части этого раздела были перепечатаны из мартовского выпуска журнала Light Construction за 1995 год с разрешения издателя, Builderburg Partners Ltd., Ричмонд, Вт.

Работающая гидроизоляция фундамента

| JLC Онлайн

Один из наихудших звонков строителя — это звонок от клиента, который говорит, что у него есть вода в подвале. Мы делаем все возможное, прежде чем засыпать фундамент, чтобы избежать звонка. Конечно, эффективная система гидроизоляции фундамента заранее стоит дороже. Но по сравнению с необходимостью вернуться на место, выкопать весь фундамент и устранить проблему, первоначальные затраты — это выгодная сделка.Добавьте к этому потерю репутации и все обиды, которые вы собираетесь испытывать к клиенту, и затраты на то, чтобы сделать это с самого начала, будут незначительными.

В этой статье я сосредоточусь на трех компонентах эффективной системы гидроизоляции фундамента и рассмотрю некоторые продукты, которые я использую для поддержания сухости подвалов.

Черная слизь не режет

Раньше гидроизоляция фундамента представляла собой асфальтовую, черную, неприятную слизь. Этот материал является побочным продуктом переработки нефти и на самом деле считается не «гидроизоляционным», а только «гидроизоляционным».«Асфальтовое покрытие не может блокировать скопление воды на фундаменте; он может только предотвратить просачивание влаги из влажной почвы в бетон. Как только эта влага накапливается и насыщает почву, она создает гидростатическое давление, которое может прогонять воду прямо через асфальтовую гидроизоляцию.

Эффективная гидроизоляция фундамента — это больше, чем один продукт; это система с тремя важными компонентами: мембрана для защиты бетона; дренажный коврик для снятия гидростатического давления и позволяющего воде стекать вниз, а не внутрь; и французская водосточная труба на уровне фундамента для отвода воды в канализацию дневного света или в водоотливной насос.

Первая линия обороны

В порядке строительства первым компонентом системы является настоящий гидроизоляционный материал, нанесенный на поверхность стен фундамента. Это может быть жидкое покрытие или отслаивающаяся мембрана.

Первым шагом в применении этого материала является осмотр поверхности стен и заполнение всех больших пустот раствором.

Жидкая мембрана . Жидкие материалы нового поколения, в которых используется SBR (бутадиен-стирольный каучук), специально разработаны для гидроизоляции бетона.Они действуют как настоящая гидроизоляция, потому что они полностью нерастворимы в воде и могут противостоять гидростатическому давлению (хотя мы действительно хотим ограничить это давление, как я объясню далее). Материал наносится распылением в виде жидкости, поэтому он остается сплошной монолитной мембраной. В критических областях — переходах между нижним колонтитулом и стеной фундамента, внутренними углами или проходами труб — жидкий материал идеально соответствует поверхностным изменениям без особых причудливых оригами.

Все сквозные проходы имеют решающее значение.Холодный шов между основанием и стеной требует толстого валика. герметик, такой как Poly Wall’s 2200.

Существует ряд продуктов для гидроизоляции бетонных стен. Мой друг-строитель, Брайан Лонг, признается, что Poly Wall’s Home Stretch Liquid — синтетический каучук, который используется на коммерческом рынке более двух десятилетий, но только недавно был представлен на рынке жилой недвижимости.

Герметик необходимо обработать, чтобы обеспечить хорошую адгезию и полное покрытие.

Первым шагом в применении этого материала является осмотр поверхности стен и заполнение всех больших пустот раствором. Меньшие пустоты — в порядке; резина заполнит их. Но более крупные дефекты заполнятся неравномерно и создадут слабое место в монолитной поверхности.

Все сквозные проходы в стене и холодный шов между фундаментом и стеной являются критическими областями, для которых в первую очередь требуется плотный валик герметика, такого как герметик Poly Wall 2200.Герметик необходимо обработать, чтобы обеспечить хорошую адгезию и полное покрытие.

Брайан Лонг любит распылять жидкую мембрану на стену. У него есть член экипажа с роликом, чтобы выровнять круги.

Вы можете нанести жидкую мембрану валиком, но Брайан Лонг любит распылять ее на стену. Распыление происходит быстрее и облегчает контроль толщины.У него есть член экипажа с роликом, чтобы выровнять круги.

Материал напыляется до толщины 60 мил, после высыхания получается цельная поверхность без швов толщиной 30 мил.

Материал напыляется до толщины 60 мил, после высыхания получается цельная безшовная отделка толщиной 30 мил. Бригада использует гидравлический опрыскиватель Graco 733 и периодически проверяет толщину во время работы. У опрыскивателей есть одна приятная вещь: вы можете оставлять материал в машине на срок до двух недель, что дает вам возможность вернуться к одной работе в течение нескольких дней без больших затрат на уборку.

Бригада использует герметик 2200 для заполнения любых отверстий или мест с неполным покрытием.

После нанесения мембраны команда Лонга проверяет поверхность мембраны и устраняет любые дефекты, используя герметик 2200 для заполнения любых отверстий, ямок или мест, где нет полного покрытия. Этот шаг может показаться невероятно разборчивым. Но опять же, по сравнению с несчастным клиентом, это время потрачено не зря.

Барьер ColdJoint Barrier наносится на горизонтальный выступ основания и вверх по стене примерно на фут.Он перекрывается Delta-Thene, стеновой мембраной толщиной 40 мил и шириной около 3 футов. Анкеры имеют отслаивающийся клей, который прикрепляет их к поверхности.

Отслаивающиеся мембраны предлагают отличную альтернативу гидроизоляции. Для достижения наилучших результатов я начинаю с мембраны толщиной 40 мил, прикрепленной к горизонтальному выступу основания и вверх по стене примерно на фут, чтобы защитить этот критически важный стык основания.Вертикальная полка этого барьера для холодных стыков должна перекрываться клеем толщиной 40 мил и шириной около 3 футов. Обычно мы запускаем мембрану вертикально. Большинство продуктов, предназначенных для нанесения на бетон, требуют грунтовки. После того, как грунтовка намотана, мы снимаем подложку с мембраны, чтобы нанести ее, создавая прочное сцепление между клеем.

Поверх гидроизоляционной мембраны добавляем изоляционный слой. Здесь, в Остине, нам нужен всего один дюйм пены; в северных регионах, конечно, нужно больше.Нам повезло с пластиковыми анкерами для установки изоляции. Анкеры имеют отслаивающийся и прилипающий клей, который приклеивается к поверхности стеновой мембраны. Когда они на месте, все, что нам нужно сделать, это надвинуть изоляцию, чтобы удерживать ее на месте. Мы можем использовать те же анкеры для установки дренажного коврика. Самое главное, чтобы мы не проходили сквозь гидроизоляционную мембрану.

Водослив

После нанесения гидроизоляции на фундамент многие строители думают, что работа сделана, и переходят непосредственно к обратной засыпке.Но тем самым вы позволяете воде отталкиваться прямо от мембраны, где она может найти дефект и вызвать утечку.

Идеальный способ решить эту проблему — накрыть мембрану дренажной доской. Основная цель этой дренажной доски — обеспечить воздушный зазор, чтобы вода, текущая к фундаменту, попадала в этот зазор и стекала в стоки фундамента. Думайте о зазоре как о предохранительном клапане. Если есть открытый зазор, давление воды на фундамент будет непросто.

Во-вторых, дренажная доска защищает гидроизоляционную мембрану от камней, дорожного основания или того, что вы используете в качестве засыпного материала.

Дренажные доски проходят вертикально и устанавливаются поверх изоляции с помощью тех же анкеров.

Я использовал Delta-Drain, коврик с ямочками от Cosella-Dorken. Как и большинство дренажных досок, он покрыт фильтровальной тканью, которая не позволяет почве забивать щели. Панели укладываются вертикально и устанавливаются поверх изоляции с помощью упомянутых выше анкеров.

Дренажная доска Arroyo от Poly Wall тоже подойдет. Он поставляется с уникальной компоновкой ямок, с более крупными в нижней части стартового поля шириной 2 фута и меньшими ямочками в верхней части раздела, которые перекликаются с ямками следующего, шириной 4 фута, поля.

Плиты устанавливаются с помощью контактного клея в виде спрея, наносимого на заднюю часть и стену. Клею дают высохнуть.Затем на стену прикладывается водосточная доска. Бригада

Лонга устанавливает продукт Arroyo с помощью аэрозольного контактного клея, который они наносят на заднюю часть доски и на стену. Они позволяют клею высохнуть, как если бы вы использовали клей для столешниц, а затем приклеивали плиту к стене. Он крепко держится, и нет необходимости в крепежных элементах, которые могли бы проникнуть через водный барьер. На поворотах экипаж забивает спину, чтобы аккуратно переломить и свернуть за угол.Вам не нужно нигде разрезать фильтрующую ткань. Ткань по краям длинная, поэтому вы можете растянуть ее над углом или за углом. Вам нужно сохранить сплошную однородную поверхность ткани, чтобы осадок не попал внутрь и не забил пространство, образованное ямочками.

Экипаж забивает спину, чтобы чисто сломать и свернуть за угол. Дренажные доски

Arroyo проходят горизонтально, поэтому вы можете устанавливать их в лифтах, засыпая их по ходу движения. Это облегчает работу экипажа, поскольку им не нужно подниматься на всю высоту высокой стены.

Система Arroyo предлагает сливную систему, которая работает, если вы не используете традиционный французский слив.

Система Arroyo предлагает сливную систему, которая работает, если вы не используете традиционный французский слив. Выходы вяжутся прямо в сливную доску и позволяют привязать прочную трубу для слива воды прямо с досок.

Дренаж

Любая система гидроизоляции фундамента, которая защищает фундамент от воды и снижает гидростатическое давление, нуждается в третьем важном компоненте: дренажном канале.Мы всегда устанавливаем традиционную французскую водосточную систему — стандарт, который американцы использовали в течение нескольких поколений в домах. Он состоит из дренажной трубы, проложенной в скальном слое. Обычно мы используем 4-дюймовые трубы Schedule 40. Мы обнаружили, что Schedule 20 может разрушиться (а гофрированная черная труба кажется практически бесполезной), поэтому стоит использовать трубы из ПВХ с более толстыми стенками. Отверстия предварительно просверлены и всегда направлены вниз. Труба по периметру покрыта крупным гравием или септической породой, которую необходимо отделить от окружающей почвы фильтровальной тканью, чтобы предотвратить засорение породы почвой.

Во французском водостоке используются две трубы, каждая с очистителем, установленным на каждом углу.

В обычном дренажном канале используется одна труба по периметру и фильтрующий носк, но в этом носке ограничивается объем камня, который вы можете установить для обеспечения дренажа.

Лонг выводит французский водосток на совершенно новый уровень, используя две трубы каждая с очистителем, который он устанавливает на каждом углу. Если когда-либо возникнет проблема со сливной системой, будет легко спустить змейку, чтобы освободить засор.

Клей-спрей наносится вдоль одного края фильтровальной ткани. Ткань натягивается на камень, прилегая к краю ткани, задрапированной на стене.

По периметру основания Лонг насыпает гравий через двойные дренажные трубы в то, что он называет «дренажным буррито», начиная с широкого куска фильтрующей ткани, проходящего вверх по стене и на дно котлована.Он прокладывает водосточные трубы и засыпает их здоровым количеством септика. Затем он наносит клей-распылитель вдоль одного края фильтрующей ткани и натягивает ткань на камень, прикрепляя край к ткани, задрапированной на стене. Вдобавок он наносит еще один слой фильтрующей ткани и затем покрывает его еще одним слоем фильтрующей ткани. Этот двойной слой камня и ткани предотвращает попадание осадка в канализацию; Дом, показанный на фотографиях, находится в той части Техаса, где есть тонкая ткань, которая умеет находить дорогу в канализацию, поэтому Лонгу нужно было тщательно детализировать ткань.

Поверх этого накладывается еще один слой фильтровальной ткани. Он покрыт еще одним слоем ткани.

Во многих домах, которые я строю, мы прокладываем вторую французскую водосточную трубу вокруг внутренней части фундамента. Внутренний дренаж и внешний дренаж соединены короткими секциями Списка 40 через каждые 8-10 футов, которые проходят поперек основания. Это обеспечивает хорошую отказоустойчивость: если одна секция слива выходит из строя, вода может пройти по внутреннему или внешнему пути и все равно выйти.

На холмистой местности обычно легко провести дренаж по периметру до дневного света, но в большинстве случаев мы проводим его к отстойнику. Однако отстойники обычно выходят из строя во время проливных дождей из-за сверхурочной работы или останавливаются при отключении электроэнергии. Поскольку это не тот случай, когда вы хотите остаться без работающего отстойника, мы всегда включаем в систему дополнительный насос с резервным аккумулятором.

Гидроизоляция стен подвала: 8 правил и правил

Фото: istockphoto.com

Поскольку они построены ниже уровня земли, подвалы имеют тенденцию впитывать воду.Время от времени вы можете замечать влажные стены подвала, лужи с водой то тут, то там или, в худшем случае, наводнения в сезон дождей. Влажные, сырые или совершенно влажные подвалы могут привести к отслаиванию краски, появлению плесени и грибка, гниению древесины и повреждению хранимых предметов.

Строители принимают меры по гидроизоляции подвалов во время строительства, но со временем дом может осесть, создавая трещины в стенах подвала. Когда почва снаружи становится насыщенной, вода может просочиться через эти трещины.Даже структурно прочные стены подвала могут впитывать воду из почвы и переносить ее в подвал, в результате чего стены кажутся влажными. По мере испарения воды из стен воздух в подвале становится более влажным. Качественный осушитель воздуха поможет убрать лишнюю влажность подвала, но лучшим долгосрочным решением будет гидроизоляция стен.

СВЯЗАННЫЕ С: Итак, вы хотите… сделать водонепроницаемым свой подвал

В зависимости от причины проблемы с влажностью решение может быть простым самостоятельным решением или может потребоваться помощь подрядчика по строительству фундамента.Если вы ищете гидроизоляцию стен подвала, следующие советы помогут вам начать работу с правильного пути.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвала

Получите бесплатные и бесплатные оценки от профессионалов поблизости.

+

НЕОБХОДИМО определить источник воды.

Поскольку бетон пористый, вы часто можете видеть влажные полосы, которые позволяют узнать, куда входит вода. Ищите полосы вдоль трещин, в углах окон, между швами раствора (для стен из цементных блоков) и вокруг труб где они входят или выходят, например, в водопроводной или канализационной трубе.

Однако, если вся поверхность стены влажная, вам потребуется провести дальнейшее обследование. Чтобы провести простой тест на конденсацию, высушите участок стены тряпкой, а затем прикрепите к стене изолентой квадратный кусок алюминиевой фольги шириной 2,5 см. Снимите фольгу через 24 часа и проверьте, как она ощущается изнанкой. Если она мокрая, вода просачивается через стену снаружи. В сухом виде влага исходит из другого места в подвале, скорее всего, из подвального душа. Это легко исправить, установив в ванной вытяжной вентилятор, который направляет пар на улицу.

НЕ производить ремонт стен с стоячей водой в подвале.

В сезон дождей трещина в стене подвала может пропускать воду на дюйм или два, но перед тем, как приступить к ремонту трещины, удалите всю воду с пола. Работа в затопленном подвале увеличивает риск поражения электрическим током. Отключите питание в подвале, а затем используйте насос для коммунального хозяйства (с удлинителями, которые доходят до розетки наверху), чтобы слить воду. Насос будет сливать воду на поверхность вашего двора через садовый шланг.Когда подвал станет безводным, приступите к осмотру, установке и эффективной гидроизоляции стен подвала.

Фото: homedepot.com

ЗАПОЛНИТЕ трещины гидравлическим цементом.

Еще одна область, где обычно встречаются трещины, — это нижняя часть стен подвала. При заливке фундамента сначала заливается его фундамент — широкое плоское основание из бетона и армированной стали, предназначенное для поддержки стен, а затем стены заливаются сверху после затвердевания фундамента.Хотя это стандартная процедура строительства, она может создать так называемый «холодный шов», слабое место в фундаменте между стеной и основанием, где могут развиться трещины при смещении и оседании фундамента, а также под воздействием бокового давления со стороны основания. почва.

К счастью, заделка трещин — это относительно простая задача, выполняемая своими руками, которая включает заполнение их гидравлическим цементом, таким как гидравлический гидроизоляционный цемент QUIKRETE (можно приобрести в Home Depot). Гидравлический цемент, содержащий добавки, которые заставляют цемент быстро расширяться и схватываться, смешивается с водой до густой консистенции шпатлевки, а затем вдавливается в трещины пальцами в перчатках или шпателем (следуйте инструкциям по смешиванию и нанесению).По мере расширения гидравлического цемента он проникает глубоко в трещины и щели, образуя водонепроницаемую связь. Смешайте ровно столько, сколько сможете использовать в течение трех минут, потому что именно так быстро он начинает схватываться.

НЕ забывайте устранять утечки в оконных колодцах.

Оконные колодцы — частый источник протечек в стенах подвала, потому что они имеют тенденцию задерживать воду, если надлежащая дренажная система не была установлена ​​под колодцем при строительстве дома. Это может привести к тому, что вода скапливается в нижней части окна подвала, а затем просачивается внутрь.

Хотя установить дренажную систему оконных колодцев сложно, попробуйте выкопать колодец примерно на два фута ниже, а затем заполнить пространство гравием, чтобы дождевая вода рассеивалась, а не собиралась в оконном колодце. Затем заделайте окно герметиком, подходящим для использования на кирпичной кладке, например 100-процентным силиконовым герметиком для окон и дверей GE (доступным в Home Depot). Кроме того, установите над оконным колодцем наклонную крышку оконного колодца, такую ​​как Универсальная крышка оконного колодца из поликарбоната Shape Product (можно приобрести в Home Depot), чтобы отводить дождевую воду.

НЕОБХОДИМО наносить продукт для гидроизоляции кирпичной кладки на внутренние стены подвала без покрытия.

Если тест фольги показал, что вода просачивается сквозь стены подвала и оставляет их влажными, закройте внутреннюю часть стен высококачественной водостойкой краской, например DRYLOK White Extreme Waterproofer (можно приобрести в Home Depot). Этот тип герметика поставляется в предварительно смешанном виде и наносится так же, как слой краски. При гидроизоляции стен подвала нанесите краску кистью или валиком достаточно густо, чтобы заполнить все маленькие отверстия на поверхности, затем дайте краске полностью высохнуть перед нанесением второго слоя.После полного высыхания герметик образует водонепроницаемое соединение, предотвращающее просачивание влаги. Контейнер на пять галлонов обрабатывает примерно 500 квадратных футов стены.

Фото: istockphoto.com

НЕ наносите герметик на окрашенные стены или высолы.

Если вы или предыдущий владелец красили стены подвала, вам придется удалить краску перед нанесением герметика, который хорошо держится только на оголенной кладке. В старых домах часто можно найти несколько слоев краски, которые лучше всего удаляются пескоструйным аппаратом профессионалами, известными как подрядчики по очистке.Кроме того, его можно удалить с помощью металлической щетки — утомительного, но недорогого самостоятельного занятия.

Также необходимо удалить высолы — белые отложения, которые образуются на поверхности бетонных стен, подверженных постоянной влажности, — перед нанесением герметика; сделайте это с соляной кислотой (следуйте инструкциям производителя).

СВЯЗАННЫЕ С: 7 опасностей для здоровья, скрывающихся в вашем подвале

ОБЯЗАТЕЛЬНО примите меры, чтобы вода не попала в ваш подвал.

Иногда решение намочить стены подвала несложно.Например, удалите фундаментные насаждения, такие как кусты и клумбы, которые требуют полива, что впоследствии позволит воде просачиваться в подвал. Также проверьте и, при необходимости, отремонтируйте водосточные желоба и водосточные трубы, чтобы убедиться, что они направляют воду подальше от вашего дома. Также неплохо расположить двор подальше от фундамента — как минимум с двухпроцентным уклоном.

В дополнение к вышеперечисленным шагам рассмотрите возможность установки системы наружной дренажной плитки. Обычно это последняя попытка, потому что это дорого, легко обходится в 10 000 долларов или больше.Для этого потребуется выкопать почву снаружи вашего подвала, чтобы установить перфорированный слив на уровне фундамента. Водонепроницаемая мембрана часто устанавливается на внешней стороне стены подвала, и система также требует установки подземного водоотливного насоса, где вода будет собираться, а затем перекачиваться на поверхность. Это строго работа подрядчика по фундаменту, но она может значительно уменьшить проблемы с водой в подвале.

НЕ забывайте о решениях для внутренней канализации.

Другой метод получения сухих стен подвала — это установка дренажного канала под полом внутри подвала.Слив аналогичен плитке наружного слива, описанной выше, но находится внутри стен подвала; затем новые стены возводятся внутри водостока, так что оригинальные стены подвала не видны. Это еще одна работа для подрядчика по фундаменту с минимальной стоимостью около 5000 долларов. Когда это будет сделано, у вас будут новые, сухие стены, а вся остаточная вода, которая просочится через старые стены подвала, будет направлена ​​в дренажный канал и откачана.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвала

Получите бесплатные и бесплатные оценки от профессионалов поблизости.

+

Гидроизоляционные основы

Фундаментный герметик

Вы действительно не можете быть слишком осторожными, когда начинаете строить новый дом. Существует так много мин-ловушек с временной задержкой, которые могут сработать на вас через месяцы или годы после того, как вы переедете. Многие люди, как правило, шокируют простую задачу гидроизоляции системы фундамента. Я слышу вас сейчас: « Тим, мой строитель сделал мой фундамент гидроизоляционным. » Ну, хотите верьте, хотите нет, во многих случаях это неправда.

В чем разница между гидроизоляцией и гидроизоляцией?

Да, ваш строитель уже нанес или планирует распылить черную жидкость на ваш фундамент.Он может даже назвать это гидроизоляцией. Но факт в том, что этот продукт может быть просто гидроизоляционным. Между гидроизоляцией и гидроизоляцией есть существенная разница. Поскольку форма модного слова теперь такая же громкая, как стук колес о стальные рельсы L, вам нужно убедиться, что влага из почвы не может проникнуть в ваши новые стены подвала.

Откуда такой запах плесени в старом подвале?

Возможно, лучший способ начать — это вернуться во времени в подвал старого дома.Наверняка вы можете вспомнить этот запах, этот сырый, заплесневелый запах старого подвала. Вы чувствовали запах плесени, и ее рост был вызван постоянным потоком влаги из почвы через незащищенные стены и бетонную плиту, по которой вы шли. Много лет назад строители не наносили на фундамент регулярно даже простое гудронное покрытие. У них не было доступа к большим листам пластика, которые помогают замедлить перенос водяного пара из почвы через бетонные плиты.

Эта система подключается к сливной плитке.Это отличное гидроизоляционное решение. Я бы добавил больше гравия, и что бы ни говорили люди из MS Delta, я бы засыпал гравий футом или более соломы. Copyright 2018 Тим Картер

И поверьте мне, водяной пар легко проходит через бетон. Конечно, он не переносится с такой скоростью, как, возможно, бумага или ткань, но он перемещается в среду с более низким давлением пара. Жидкая вода может впитаться в бетон. Наверняка вы раньше видели влажные участки бетона. Доказательство этого несложно, так как высолы являются ярким примером движения воды.Вода попадает в бетон, растворяет соли, а затем движется к вашему подвалу. Оказавшись на поверхности бетонной стены, жидкая вода испаряется, оставляя солевые отложения.

---

Предотвратите намокание подвалов с помощью этого Контрольного списка гидроизоляции подвала, чтобы нанять хорошего профессионала. Я предлагаю 100% гарантию возврата денег.

---

Чтобы вода и водяной пар навсегда не попадали в фундаментные стены, необходимо их гидроизолировать. Существует множество систем, которые делают это, но я предпочитаю системы напыления, которые закрывают поры бетона.Но ни на минуту не путайте гидроизоляцию с гидроизоляцией.

Гидроизоляция — это недорогой способ соответствовать минимальному минимальному стандарту строительных норм. Обычное оружие выбора для гидроизоляции — это простой горячий жидкий асфальт, распыляемый на бетон. Жидкий асфальт — отличный гидроизоляционный материал, но сам по себе он не является гидроизоляционной системой.

Вам нужно проверить местные строительные нормы и правила?

И пока мы говорим о коде, вот одна из ловушек.Все местные строительные нормы и правила могут отличаться, но большинство утверждает, что незаконченные жилые помещения в подвале просто должны быть защищены от влаги. Но что произойдет, если вы знаете, что собираетесь достроить подвал примерно через год после переезда? Ответ заключается в том, чтобы сделать фундамент гидроизоляционным, чтобы обеспечить такую ​​возможность и гарантировать, что ваш подвал действительно останется сухим, даже если он останется незавершенным.

Какой метод гидроизоляции хороший?

Метод гидроизоляции, который я использовал в собственном доме, все еще доступен.

В то время он назывался Tuff-n-Dri и был впервые разработан компанией Owens-Corning. Впоследствии они продали этот бизнес-сегмент компании Tremco.

Это смесь горячего асфальта и резины. Покрытие в конечном итоге становится толщиной около одной восьмой дюйма или даже толще. В горячую жидкость помещается специальная изолирующая панель, которая помогает защитить покрытие от повреждений при засыпке и действует как изолятор, так и дренажная плоскость. Резина в смеси придает покрытию эластичность, поэтому, если основание треснет, покрытие растягивается по трещине, обеспечивая защиту.

Если вам интересно узнать больше о стоимости гидроизоляции фундамента, у меня есть статья.

Гидроизоляционные составы не могут этого сделать. Если фундаментная стена треснет, и в большинстве из них со временем появятся крошечные усадочные трещины, вода может легко пройти в ваш подвал. Также лучше сделать водонепроницаемым снаружи, чем пытаться остановить воду, когда она уже проникла в ваш подвал. Потратьте деньги сейчас и сделайте гидроизоляцию перед засыпкой застройщика.

За эти годы я видел много разных вариантов написания высолов.Вот мой растущий список: шипучие, шипучие, шипучие, шипучие, выцветание, выцветание, цветение, цветение, цветение, цветение, цветение и цветение.

Колонка NH058

Могу ли я запечатать свой фонд сам? Почему это не

, 18 августа 2014 г. • Мэтью Сток.

Сделай сам — это популярная практика среди домовладельцев, и в большинстве случаев существует множество коммерческих интересов, которые облегчают эту задачу.

На вершине стопки находится целая телевизионная сеть, посвященная DIY. Шоу показывают неопытных домовладельцев, которых ведут через проекты по благоустройству дома крутые парни в клетчатых рубашках или задорные молодые женщины с поясами с инструментами. Смысл в том, что «если они могут это сделать, то сможете и вы».

А еще есть большой магазин бытовой техники, который предлагает все для домашнего мастера. Их лозунг: «Вы можете это сделать. Мы можем помочь.»

Конечно, есть груды журналов, книг, видео на YouTube и уроки в магазинах, которые призваны сделать каждого домовладельца мастером на все руки.

Все это великолепно. Самостоятельное улучшение дома — отличный способ сэкономить деньги и оставить свой личный отпечаток на своем доме. Конечно, есть и домашние мастера.

Даже самый сырой любитель удачно покрасит комнату, посадит сад или повесит шторы.

Те, у кого есть немного больше опыта (и нужные инструменты), могут установить кран, заменить светильник или заново застеклить окно.

И есть люди, которые могут помочь домашнему гуру Майку Холмсу за свои деньги — те, кто строит палубы, переделывает собственные кухни и устанавливает электрические схемы.

Вы заметите, что не было никакого упоминания о заделке фундамента. Для этого есть причина.

Почему запечатывание фундамента — это не проект «сделай сам»

Когда большинство людей говорят о «герметизации фундамента», они имеют в виду нанесение наружной гидроизоляционной мембраны, которая представляет собой толстое покрытие из модифицированного асфальтом полиуретана, наносимое на стены фундамента для защиты от проникновения воды. Наружные гидроизоляционные мембраны очень эффективны как для заливного бетона, так и для каменного фундамента, и установка мембраны для предотвращения просачивания обычно является отличной идеей.

Однако есть несколько причин, по которым при заделке фундамента лучше полагаться на профессионала:

Герметизация фундамента — очень трудозатратная операция. Любишь копать? Неужели очень любите копать? Лучше, если вы подумываете о проекте мембраны своими руками. Процесс начинается с удаления всего, что находится рядом с домом в пострадавшем районе, включая террасы, патио, тротуары и цветочные горшки, — а затем начинается настоящая работа.

Для установки мембраны вся фундаментная стена должна быть выкопана на глубину до восьми футов, а траншея должна быть достаточно широкой, чтобы в ней можно было работать.Да, и поскольку он находится рядом с домом, все копать нужно вручную.

Подходящие материалы не могут быть найдены в строительном магазине. В Интернете ходят ужасные истории о людях, использующих кровельную смолу и полиэтиленовую пленку, чтобы «запечатать» свои подвалы под землей, и финал всегда довольно ужасен. Полиуретан, используемый профессионалами, представляет собой специальный материал, предназначенный для контакта с почвой, и со временем он не разрушается, как это делают потребительские материалы. В зависимости от ситуации также можно использовать прочную дренажную панель и изоляционный материал, а рулон Visqueen просто не соответствует требованиям.

Может потребоваться сливная плитка. Профессионал сможет оценить ситуацию с грунтовыми водами и порекомендовать, выиграет ли фундамент от установки наружной водосточной плитки при нанесении гидроизоляционной мембраны. Домовладелец, вероятно, не смог бы установить его правильно, даже если бы угадал правильно.

Есть много свободного времени? Даже если вы готовы взяться за работу, это требует огромных затрат времени.Даже с несколькими трудоспособными помощниками одни раскопки могут занять несколько дней. Затем необходимо тщательно очистить стену, нанести мембрану и дать ей затвердеть, установить дренажную панель или изоляцию и засыпать котлован. Это даже не считая удаления внешних построек.

Кому ты позвонишь? Итак, после всей этой работы ваш подвал все еще протекает. Вы собираетесь позвонить себе и пожаловаться? Профессионал предоставит гарантию.

Сделай сам — отличная вещь и замечательное занятие для домовладельцев, и оно может даже помочь сохранить ваш подвал сухим.Очистите желоба и убедитесь, что водосточная труба и водоотливной насос выходят на расстояние более 10 футов от дома — просто не беритесь за работу, которую лучше доверить профессионалам.

В U.S. Waterproofing мы замуровали больше фундаментов, чем любой другой подрядчик по гидроизоляции подвалов, и мы знаем, как сделать это правильно, быстро и экономично. Почему бы не спросить нашего бесплатного совета?

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Архив Учебного центра

Как сделать гидроизоляцию плитного фундамента?

Думаю, есть большая разница между поиском воды в недостроенном подвале и поиском воды в туалете своей спальни.Проникновение воды на первый этаж вашего дома должно быть намного более тревожным! Но для домовладельцев с плиточным фундаментом это реальная и опасная возможность.

Дело в том, что надежных вариантов гидроизоляции домов на плиточном фундаменте не существует. Традиционные методы, используемые в подвалах и подвалах, не являются разумным решением, поскольку они ставят под угрозу стабильность вашего фундамента (подробнее об этом в следующем разделе). Это делает профилактическое обслуживание первоочередной задачей, если в вашем доме плиточный фундамент.

Acculevel занимается гидроизоляцией домов и ремонтом фундаментов с начала нашей деятельности в 1996 году. Наши методы гидроизоляции очень эффективны и имеют лучшую гарантию в отрасли, но они не работают для плиточного фундамента. Мы хотим помочь каждому домовладельцу, который нам звонит, и это неприятно для обеих сторон, когда мы не можем. В этой статье мы расскажем, что можно сделать для ремонта домов с плиточным фундаментом, и расскажем, как домовладельцы могут избежать повреждения водой.

Прежде чем мы начнем, давайте четко определим, что такое фундамент из плит.Если у вашего дома есть подвал или подвал, у вас нет плиточного фундамента. Ваш основной этаж построен на деревянном черновом полу, а плиточная часть вашего фундамента находится в подвале. Но если на основном уровне вашего дома бетонный пол, у вас плиточный фундамент. Ваш дом будет располагаться на уровне земли или чуть выше него, а под бетонным полом будут находиться только воздуховоды и водопровод.

Это фото было сделано менеджером проекта Acculevel во время бесплатной оценки.Этот фундамент из плит оседает, и для его ремонта требуются опоры и перекрытия.

Почему наши методы гидроизоляции не работают

В подвале или подвальном помещении гидроизоляция означает установку системы отвода воды и водоотливного насоса. Отвод воды в подвале требует разбивки пола по периметру, установки соответствующей дренажной плитки, а затем ее восстановления. Дренаж направляется в яму (вырытую в полу яму), в которой находится отстойник. По мере того, как вода стекает в яму, насос перемещает ее за пределы дома через сливную линию.

Для уточнения: в отличие от плиточного фундамента цокольный этаж обычно представляет собой часть, отдельную от фундамента. Мы можем сломать и снова залить его, не ставя под угрозу стабильность вашего дома. В редких случаях, когда пол и опоры представляют собой единое целое (монолитный фундамент), традиционная гидроизоляция также не подходит в этой ситуации.

Это не работает в доме с плиточным фундаментом. Начнем с того, что сломанный край пола будет означать, что ваш пол больше не прикреплен непосредственно к фундаменту.Это может создать проблемы с плитой, поэтому вы будете менять одну проблему на другую! Также вероятно, что ваши воздуховоды для вашей системы HVAC находятся под полом, что может быть скомпрометировано установкой дренажа воды. И даже если ни то, ни другое не будет проблемой, я подозреваю, что вы не хотите, чтобы у вас на кухне или в ванной была отстойник. В шоу по ремонту дома подчеркиваются такие желательные черты, как гранитные столешницы или полы с подогревом — ямы для отстойников не входят в этот список.

Если вода попадает в саму систему воздуховодов, вам, вероятно, потребуется заблокировать эти вентиляционные отверстия (обычно путем заполнения цементом) и выполнить повторную обработку воздуховодов.Переместив воздуховоды на чердак, а вентиляционные отверстия на потолке, вы решите проблему и предотвратите ее повторение. Но если вода попадает в ваш дом через трещину в фундаменте, возможно, это можно отремонтировать.

Что делать, если фундамент вашей плиты треснул или оседает?

Ваш дом поселится, независимо от того, насколько хорошо построен. Это результат смещения грунта под весом вашего дома, а также изменений температуры и водонасыщенности.(По сути, все, что влияет на почву на вашем участке, может повлиять на ваш дом.)

Заселение не является проблемой автоматически. Однако, если вы начнете замечать

• трещин в фундаменте
• неровные или наклонные полы
• трещины в гипсокартоне вокруг окон и дверей
• двери или окна, которые «прилипают» при открытии или закрытии

Это признаки того, что у вас есть проблема урегулирования.

Существует два разных метода ремонта опускающегося фундаментного перекрытия.В зависимости от ситуации и местоположения проблемы лучшим способом подъема и / или стабилизации фундамента может быть установка перекрытий или винтовые опоры.

Укладка плит может поднять провисающий пол в доме из плитного фундамента

Если вы заметили потрескавшийся или неровный пол, скорее всего, его нужно поднять на место. Slabjacking — это процесс подъема бетона, который работает быстро и эффективно. В нем используется полиуретановая заливка, которая вводится через плиту; по мере того, как он вспенивается и затвердевает, он поднимает бетон на место.Покадровое видео ниже показывает, как выполняется укладка перекрытия:

Спиральные опоры стабилизируют фундамент отстойной плиты

Если вы заметили трещины вокруг торчащих окон / дверей, это признак того, что ваш фундамент оседает. либо слишком далеко, либо неравномерно, создавая напряжение по всей конструкции. Винтовые опоры — лучший способ ремонта для этого типа проблем.

В этом видео мы демонстрируем установку пирса на стене, которую мы построили специально для образовательных целей:

Эта фотография была сделана членом экипажа Acculevel во время установки пирса.Этот плиточный фундамент осел, и домовладельцу было сложно открыть входную дверь.

Профилактическое обслуживание необходимо для плитных фундаментов

Поскольку гидроизоляцию дома с плиточным фундаментом невозможно, очень важно, чтобы домовладельцы приняли меры для предотвращения проникновения воды. Чтобы свести к минимуму риски, вы можете предпринять три шага:

1. Оценить и скорректировать оценку в вашем доме. Земля должна постепенно наклоняться в сторону от дома, чтобы влага могла стекать с фундамента.
2. Выбирайте ландшафтный дизайн с умом. Если вы устанавливаете какие-либо декоративные бордюры, убедитесь, что они не будут задерживать воду возле фундамента. Точно так же брусчатка или дорожки не должны быть наклонены или наклонены в сторону дома.
3. Регулярно очищайте желоба и расширяйте водосточные трубы от фундамента. Мы рекомендуем использовать эти удлинители на расстоянии не менее 10 футов от вашего дома. Если это кажется чрезмерным, у нас есть блог, в котором это объясняется более подробно.

Ваш дом нуждается в ремонте?

Вам следует найти опытную учредительную компанию и записаться на прием.Прежде чем подписать контракт на любую услугу, мы настоятельно рекомендуем вам всегда проверять, является ли компания авторитетной, застрахованной и аккредитованной Better Business Bureau.

Вы впервые нанимаете подрядчика? Не знаете, какие вопросы задать? Пожалуйста, используйте наш блог, чтобы задать вопросы подрядчику. Статья дает вам некоторое представление о том, почему вам следует задавать эти вопросы, и дает ответы на них. Он также поставляется с бесплатным загружаемым контрольным списком вопросов, который вы можете использовать при собеседовании с любым выбранным вами подрядчиком.

Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, обратитесь в Acculevel. Мы можем помочь вам во всем, от удлинителей водосточной трубы до винтовых опор, и предоставим бесплатные оценки. Опытный руководитель проекта изучит проблемные области и порекомендует вам лучший курс действий, чтобы ваш дом оставался крепким и здоровым на долгие годы.

Гидроизоляция фундамента 101

Проектирование зданий с учетом защиты от воды имеет решающее значение для защиты зданий от будущих повреждений, трудного / дорогостоящего ремонта и потенциальных судебных разбирательств.Фундаменты по необходимости закладываются в землю. Вода тоже. Гидроизоляция фундамента предназначена для их разделения, обеспечивая слой защиты между нижележащей структурой и влагой, присутствующей в окружающей почве и насыпи. Гидроизоляция особенно важна, когда фундамент лежит ниже уровня грунтовых вод или в зоне затопления. Читайте дальше, чтобы узнать о различных подходах и материалах, используемых для гидроизоляции фундаментных стен и плит, а также о конкретных деталях, необходимых для создания водонепроницаемого ограждения.И ознакомьтесь с частью 2 этой серии, чтобы получить конкретные рекомендации и примеры создания водонепроницаемого корпуса.

Зачем нужна гидроизоляция фундамента?

Фундамент — это в основном ямы в земле, которые нужно заполнить водой. Плохой дренаж участка, сквозные проходы в стенах, растрескивание бетона / швы и движение раствора, дверные / оконные / вентиляционные отверстия, затопление, высокий уровень грунтовых вод, гидростатическое давление — все это способствует склонности воды заполнять подземную пустоту, которую мы установили.Утечки в фундаменте сложно и дорого устранять, не говоря уже о финансовой ответственности проектировщика / подрядчика. Вода в подвале — это вода в доме. Избыточная влажность в здании является рецептом повышения относительной влажности и увеличивает вероятность образования конденсата, плесени и других аллергенов.

К счастью, проникновение воды в фундамент обычно можно предотвратить. Цель состоит в том, чтобы определить все потенциальные механизмы водного транспорта и решить их с помощью передовых методов проектирования, надлежащей детализации и качественного исполнения.

Как требования местных норм и классификация зон затопления могут повлиять на вас

Прежде чем мы перейдем к решениям, вам необходимо понять, как уровни грунтовых вод, ограничения зон затопления и требования кодекса могут повлиять на вас. Если местный кодекс требует соблюдения Международного строительного кодекса (IBC), гидроизоляция требуется там, где существует состояние гидростатического давления, и гидроизоляция, где этого нет. Если фундамент находится ниже местного уровня грунтовых вод, имеется гидростатическое состояние и требуется гидроизоляция.Приложение G дополнительно определяет требования к конструкции, устойчивой к наводнениям, в регулируемых зонах затопления. Вы можете определить, находится ли ваше здание в регулируемой зоне затопления (зоны высокого риска, AE и VE), просмотрев карты зон затопления FEMA или карту ставок страхования от наводнений (FIRM).

Основные сведения о трех типах систем гидроизоляции фундамента и о том, когда они используются

Существует три основных типа систем гидроизоляции: с глухой стороны и с положительной стороны (новое строительство) и с отрицательной стороны (новое или существующее строительство).Для всех типов гидроизоляционная мембрана должна быть непрерывной и водонепроницаемой.

Гидроизоляция глухих

• Гидроизоляция устанавливается перед укладкой бетона, но при постоянном контакте с бетоном. Обычно используются листовые мембранные системы, такие как листы HDPE и TPO, иногда листы бентонита, иногда PVC + «расширяющаяся сердцевина». Иногда используется гибридная система (жидкость + листы). Мембрану обычно кладут на жесткие изоляционные плиты. Иногда предоставляется «крыса» / рабочая плита.Часто, но не всегда, плита является первой в последовательности монтажа, а затем — фундаментные стены. Опоры котлована и прилегающие стены здания обеспечивают основу и ПРОБЛЕМЫ!
• Ключевой вывод: Крайне важно запланировать укладку бетона как можно скорее после установки гидроизоляции и тщательно проверить все детали на целостность перед заливкой (второго шанса нет).

Гидроизоляция положительной стороны

• Гидроизоляция, устанавливаемая на внешнюю поверхность фундамента после бетонирования, в постоянном контакте с бетоном.Обычно используются листовые мембраны (например, самоклеящиеся листовые мембраны Mod-bit) или жидкие мембранные системы (например, наматываемые или распыляемые жидкости). Обычно прикручивают к гидроизоляции с глухой стороны ниже плиты / фундамента.
• Ключевой вывод: Подготовка основания ВАЖНА, и защита необходима как можно скорее после установки! Для листовых мембран часто требуются грунтовки, а во время укладки необходимо минимизировать складки. Для жидких мембран, наносимых распылением, используйте сертифицированных опытных операторов распылительных машин.

Гидроизоляция отрицательной стороны

• Методы гидроизоляции / контроля воды, установленные внутри, что типично для ремонта / модернизации существующего здания, поскольку два других варианта неосуществимы.

Что дальше?

Как только вода попадает в фундамент, ремонт повреждений может быть очень сложным и дорогостоящим. Хорошая новость заключается в том, что при должном внимании к гидроизоляции фундамента можно предотвратить большинство повреждений. Ключевым моментом является понимание того, как и где вода попадает в ваш фундамент, и реализация проекта с надлежащими деталями и контролем строительства, чтобы избежать типичных сбоев.

Ознакомьтесь с частью 2 документа «Гидроизоляция фундамента 101», где мы обсуждаем правильную установку и типичные ошибки.

---

Эта статья была перепечатана с разрешения Steven Winter Associates, и ее можно найти здесь.