Демонтаж крыш – ремонт старой кровли дачного и частного дома или замена на новую с монтажом, как снять рубероид и рулонное покрытие с плоской поверхности

Как выполняется демонтаж старой кровли — технология и стоимость (видео, фото)

Когда речь заходит о разборке старых или вышедших из строя кровельных конструкций, вспоминается расхожее выражение, утверждающее, что ломать во много раз проще, чем строить. В подтверждении этого в строительных энциклопедиях и интернет-ресурсах можно найти тысячи статьей об устройстве кровли, а информацию о том, как производится демонтаж кровли, приходится собирать по крупицам, хотя этот процесс нельзя назвать технологически простым. В этой статье мы расскажем, как аккуратно демонтировать скатную или плоскую крышу.

Содержание статьи

Когда выполняется демонтаж?

Демонтаж крыши — технологически и организационно сложный процесс снятия старого кровельного покрытия и разборки каркаса. Эта дорогостоящая операция проводится в следующих ситуациях:

• Во время капитального ремонта крыши. Даже самая надежная крыша не может стоять вечно, поэтому приходится выполнять капитальный ремонт конструкции с полным заменой покрытия и при необходимости несущих конструкций.
• Во время сноса здания. Если из-за плотности застройки или невозможности использования тяжелой, массивной техники для сноса сооружений, приходится выполнять демонтаж кровли своими руками, постепенно разбирая конструкцию.

Обратите внимание! Хотя стоимость качественного демонтажа, достаточно высока, лучше не рисковать и доверить выполнение этой сложной и трудоемкой задачи профессиональным мастерам. Так как высокие расценки с лихвой окупаются оперативной работой и опытом кровельщиков.

Разборка плоской кровли

Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока. За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

1. С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм.

   Снятие кровельного покрытия штроборезкой

   

   Демонтаж мягкой кровли

2. С помощью кровельного топора. Если толщина мягкой кровли превышает 3 см или в распоряжении мастера нет специального инструмента, разделить кровельное полотно на квадраты, отделять которые от основания будет легче, можно с помощью кровельного топора на длинной ручке.

   Кровельный молоток

Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится.

Разборка скатных крыш

Несмотря на пугающе высокие расценки на демонтаж кровли, большинство застройщиков выполняют эту операцию, необходимую для качественного капитального ремонта покрытия, с помощью специальных фирм, предоставляющих услуги профессиональных мастеров и специальной техники. Разборка скатных кровельных конструкций происходит в следующей последовательности:

• Сначала с крыши необходимо снять все наружное электрооборудование, в том числе антенны, разобрать дымоходные трубы.
• Затем необходимо снять все доборные элементы, входящие в состав конструкции: коньковые профили, лобовые и карнизные планки, софиты, чтобы облегчить демонтаж кровельного покрытия.
• После этого можно аккуратно и поэтапно снимать кровельный материал, начиная от конька.
• После снятия кровельного материала, выполняют демонтаж термоизоляции, гидроизоляции.
• При необходимости после снятия гидроизоляционного покрытия и термоизоляции производится разбор стропильных ферм конструкции.

Демонтаж скатной крыши

Снятие кровельного покрытия со скатной конструкции перед капитальным ремонтом

Многие застройщики, узнав, сколько стоит разборка старой кровельной конструкции, не сделать ли его своими руками. Однако, мы советуем обратиться к профессионалам, так как они в течении считанных дней смогут разобрать кровлю, а также утилизировать демонтированный материал.

Видео-инструкция

Цены на демонтаж кровли от профессионалов в Москве

Демонтаж кровли требуется в тех случаях, когда существующая конструкция не пригодна к ремонту и требуется ее полная замена на новую или происходит модернизация (перестройка) объекта. Сложность этих мероприятий во многом зависит от типа использовавшихся материалов. Даже привычный всем шифер, хоть он обычно уже и стар, снимают и опускают по определенной технологии, учитывающей ППР (проект производства работ) и требования по безопасности. В некоторых случаях материал может использоваться повторно.

При демонтаже кровли, помимо вышеперечисленного, важна последовательность действий, которая во многом зависит от особенностей ее конструкции (стропильная система, слои, примененные технологии и т.п). При неправильных действиях можно повредить здание и получить множество других неприятностей. Особенно это актуально в тех случаях, когда производится демонтаж старых кровель, исчерпавших ресурс безопасной эксплуатации.

Последовательность действий при демонтаже крыши

Демонтаж крыши как многослойной конструкции состоит их определенного количества этапов. Они могут несколько отличаться, но в целом последовательность действий почти всегда выглядит так:

• Визуального осмотра дома с последующим анализом;
• Демонтажа крыши, включая все ее составные части — защиты, изоляции, покрытия, обрешетки;
• Осмотра и оценки состояния стропильной системы, при необходимости — замены отдельных брусьев;
• Вывоза мусора с объекта.

Необходимые этапы демонтажа кровли зависят от того, требуется ли полная замена с переходом на другой тип покрытия. В противном случае описанные шаги применяются выборочно — в зависимости от анализа, проведенного на месте и согласования с заказчиком.

Наша компания предлагает качественный и быстрый демонтаж  и ремонт мягкой кровли и любых других видов, нашими мастерами осуществляется качественное устройство фундамента, а также гидроизоляция фундамента любого вида. Все работы выполняются опытными профессионалами, имеющими большой стаж в строительстве. Именно поэтому мы можем обеспечить высокую скорость выполнения задачи.

Цена демонтажа кровли в компании «ГидроКрофф» позволит складывается из многих факторов, главным из которых является тип покрытия и общая площадь поверхности. На стоимость также влияет количество и состав слоев, тип поддерживающих конструкций (сложность) и требуемая заказчиком срочность.

ТТК. Демонтаж крыш жилых строений,

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Типовая технологическая карта (ТТК) составлена на один из вариантов производства работ по демонтажу крыш жилых строений.

ТТК предназначена для ознакомления рабочих и инженерно-технических работников с правилами производства работ, а также с целью использования при разработке проектов производства работ, проектов организации строительства, другой организационно-технологической документации.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Технология демонтажных работ для каменных зданий и сооружений имеет специфические особенности в зависимости от принятой схемы производства работ и типа применяемых машин и механизмов. Работы в этом случае могут выполняться по двум схемам.

Первая схема предусматривает демонтаж конструкций сверху вниз — кровельное покрытие, крыша, перекрытия и т.д. Подача и удаление материалов осуществляется сверху в колодец, как правило, с помощью подъемно-транспортных механизмов (башенных кранов, переставных кранов и т.п.).

По второй схеме крыша сохраняется при выборочном ее ремонте. Подача и удаление материалов осуществляется через оконные проемы. В этом случае подъемные механизмы (подъемники и т.п.) используются как транспортные средства, а все строительно-монтажные работы выполняются вручную.

Разборка стальной кровли

Разборку стальной кровли начинают со снятия покрытия около труб, брандмауэрных стен и других выступающих частей. Затем снимают покрытие лазов и слуховых окон, после чего поочередно разбирают рядовое покрытие, разжелобки и наружные свесы.

Разборку рядового покрытия осуществляют двумя способами. По первому способу раскрывают сначала стоячий фальц по коньку, затем, после отгибания клямеров, стоячий фальц крайнего ряда или один из средних фальцев на всем скате кровли. Для сохранения пригодных к повторному использованию листов кровельной стали стоячий фальц раскрывают (разгибают) двумя кровельными молотками или молотком-отвороткой. Если сталь не подлежит повторному использованию, то стоячие фальцы раскрывают молотком-отвороткой или ломиком, а лежачие — кровельным зубилом. Отсоединив лежачий фальц, скрепляющий картины с листами настенного желоба, поднимают ломиками картины и переворачивают на соседний ряд. Затем отдельные картины разъединяют и опускают на чердачное перекрытие. Так же поступают и с картинами следующих рядов. Перед снятием листов или картин от обрешетки отделяют клямеры.

По второму способу кровельными ножницами срезают стоячие фальцы и раскрыв, лежачие фальцы, опускают картины на чердачное перекрытие.

При наличии парапетной решетки рядовое покрытие разбирают до места ее установки. Демонтаж парапетной решетки и снятие оставшегося кровельного покрытия от парапетной решетки до свеса, включая лотки, воронки, разжелобки, карнизные свесы, а также оставшиеся части обрешетки и опалубки рекомендуется выполнять с чердачного перекрытия после разборки обрешетки.

Разборка кровли из волнистых асбестоцементных листов

Разборку кровли из волнистых асбестоцементных листов начинают с установки переносных стремянок. Работы выполняет звено в составе двух рабочих, один из которых находится на кровле, а второй — на чердачном перекрытии.

Вначале листы освобождают от креплений. Если крепление осуществлено шурупами, то рабочий, находящийся на кровле, выворачивает их отверткой, а если шиферными гвоздями — то рабочий, находящийся на перекрытии, отгибает концы гвоздей и выбивает их молотком вверх, а рабочий, находящийся на кровле, ломиком-гвоздодером вытаскивает их. При этом лапу гвоздодера он опирает на край ходового мостика стремянки на специальную деревянную подкладку, низ которой выполнен по профилю разбираемых асбестоцементных листов. Использование для спиливания головок гвоздей электродрели, в которой сверло заменено абразивным кругом, позволяет значительно повысить производительность труда и степень сохранности асбестоцементных листов.

После освобождения листов от крепления снимают элементы конька. Удалив четыре-пять коньковых элемента, снимают освободившиеся листы конькового ряда. Так поступают до тех пор, пока не будет полностью разобран конек или листы конькового ряда. Далее рядовое покрытие разбирают горизонтальными рядами.

Элементы кровли, выполненные из кровельной стали (примыкания труб, карнизные свесы и др.), снимают после удаления асбестоцементных деталей. Асбестоцементные детали и стальные элементы опускают на чердачное перекрытие, где их сортируют и после разборки обрешетки удаляют вниз.

Разборка рулонного покрытия

Разборку рулонного покрытия кровли на битумной мастике начинают с нарезки его на полосы шириной 0,8…1,0 м. Нарезку выполняют от конька до карниза независимо от направления укладки полотнищ. Для этого кровельный ковер отрывают от основания и разрезают на полосы ножницами для жести или ножницами конструкции И.Т.Иванова. Полосы скатывают в рулоны и удаляют.

Рис.1. Разборка рулонного покрытия кровли на битумной мастике

При разборке рулонного покрытия, уложенного по деревянной опалубке с креплением накладками из деревянных реек, всю площадь кровли освобождают от реек, затем кровельный материал скатывают в рулоны и транспортируют к месту складирования.

Разборка элементов крыши

Разборку элементов крыши начинают с обследования, во время которого устанавливают конструкцию крыши (для определения последовательности и методов производства работ), степень сохранности ее несущих конструктивных элементов (для предотвращения возможного их обрушения), несущую способность элементов чердачного перекрытия (для выявления зон и мест возможного складирования материалов от разборки и мусора), особо опасные для работы зоны и способы их ограждения, места крепления страховочных устройств.

Работы на высоте более 1,5 м производят с подмостей, установленных на балках чердачного перекрытия. Запрещается устанавливать стойки подмостей на засыпку, щиты наката или перекидные борова. Не разрешается разбирать стропила, обрешетку и детали карнизных свесов, стоя на стенах. Эти работы следует выполнять только с ходовых настилов, уложенных на чердачном перекрытии.

Рис.2. Разборка элементов крыши

Конструкция обрешетки или настила зависит от вида демонтируемой кровли. Независимо от вида кровли в районе карнизных свесов, разжелобков и в местах сопряжения кровли с кирпичной кладкой материал покрытия, как правило, уложен на сплошную опалубку из досок.

Разборка обрешетки

Обрешетку в зависимости от длины ее элементов разбирают одновременно в двух или трех соседних пролетах стропильных ног (рис.3). Вначале на высоте 1,0…1,2 м от чердачного перекрытия срывают один — два бруска. Затем через образовавшееся отверстие разбирают нижележащие элементы обрешетки, после чего с подмостей — вышележащие.

Рис.3. Последовательность разборки обрешетки:

1 — подмости; 2 — коньковый брус; , — начальное размещение рабочих; , — последующее размещение рабочих

Двухслойные настилы разбирают послойно. При разборке верхнего настила рабочие, находясь на нем, ломами и топорами снимают последовательно одну за другой доски защитного слоя, затем через заранее устроенные проемы подают их для складирования на чердачное перекрытие. Последовательность разборки нижнего слоя настила аналогична разборке обрешетки. Одновременно в двух-трех пролетах между стропильными ногами на высоте 1,0…1,2 м от уровня чердачного перекрытия выбивают две-три доски. Через образовавшееся отверстие разбирают нижележащую часть настила, затем с подмостей — вышележащую.

После удаления обрешетки или настила разбирают опалубку карнизных свесов, разжелобков, ендов, а также ригели, стропила, стойки и обшивку слуховых окон.

Разборка стропил

При разборке стропил удаляют гвозди, болты и скрутки в местах сопряжения конструкций, затем разбирают врубки. Места складирования назначают с таким расчетом, чтобы опорами длинномерных конструкций служили стены здания, а не балки чердачного перекрытия.

Рис.4. Разборка стропил

Разборку наслонных стропил (рис.5, а) выполняют по принципу удаления свободно лежащего элемента, отсутствие которого не вызовет обрушения оставшейся конструкции. Очередной свободный элемент освобождают от креплений в местах сопряжения с другими элементами, стропят и подают вниз. Порядок разборки наслонных стропил следующий сначала удаляют подкосы (крепятся к стропильной ноге и нижнему опорному брусу), затем стропильные ноги (крепятся к мауэрлату, верхнему опорному брусу и между собой), верхний опорный брус (крепится к стойкам), стойки (крепятся к нижнему опорному брусу), нижний опорный брус и мауэрлаты (крепятся к стенам).

Рис.5. Последовательность (1+6) разборки стропил по элементам:

а — наслонных; б — висячих (здесь же схема опускания их в горизонтальное положение)

Висячие стропила в простейшем варианте представляют собой фермы, состоящие из стропильных ног, соединенных между собой затяжками, которые могут быть расположены как внизу, так и в средней части стропильных ног. В фермах, перекрывающих значительные пролеты, затяжка бывает подвешенной к коньковому узлу, а пролет стропильных ног уменьшен подкосами.

При разборке висячих стропил (рис.5, б) каждую ферму освобождают от продольных связей и оставленных брусков обрешетки, а затем осторожно опускают на чердачное перекрытие. Разбирают ее только в горизонтальном положении. Допускается ферму стропить и для разборки опускать башенным краном вниз. При этом руководители работ устанавливают места строповки и определяют возможность перемещения демонтируемой конструкции без специальных усилений.

3. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Организация производства работ

В зависимости от вида ремонта и используемого оборудования различают две схемы производства работ.

Схема 1 предусматривает практически полную замену конструкций крыши, перекрытий и элементов внутреннего благоустройства. Демонтаж осуществляют сверху вниз. Демонтированные элементы и мусор пакетируют или собирают в емкости и удаляют мощным подъемно-транспортным оборудованием (башенными кранами).

По схеме 2 выполняют частичную замену конструкций перекрытий и элементов внутреннего благоустройства. Как и по схеме 1, работы ведут сверху вниз, а детали от разборки и мусор удаляют через оконные или балконные проемы. В качестве подъемного используют оборудование ограниченной грузоподъемности.

Технология демонтажа зависит от принятой схемы производства работ.

К работам по демонтажу приступают только после передачи объекта заказчиком подрядчику вместе с проектом производства работ и справкой главного инженера заказчика о том, что от разбираемого здания отключены системы водопровода и канализации, тепловая, газовая, электрическая, телефонная и радиосети, а также сняты городские, воздушные трамвайно-троллейбусные линии, радиопровода и телевизионные антенны. Без такой справки проект производства работ является недействительным.

Началу работ предшествует осмотр подлежащих демонтажу строительных конструкций и элементов инженерного оборудования. Участвующие в осмотре представители генподрядчика, проектной организации и заказчика на месте уточняют проектные решения и предусмотренный сметой объем выхода материалов от разборки. Особое внимание обращают на состояние конструкций и элементов здания, смежных с подлежащими разборке, на связи между ними, а также на их прочность и устойчивость. При осмотре принимают решения по предупреждению возможного обрушения конструкций в процессе выполнения работ.

До разборки крыш производят демонтаж радио- и телевизионных антенн, стоек радиовещания и устройств линий связи, рекламных щитов и других установок. На чердаке снимается электропроводка и демонтируются санитарно-технические устройства. При наличии дымовых труб их также разбирают перед демонтажем крыши.

В практике производства ремонтно-строительных работ встречаются покрытия из кровельной стали, рулонные, из волнистых асбестоцементных листов и черепицы.

Разборка стальной кровли начинается со снятия покрытий около дымовых труб, брандмауэрных стен и других выступающих частей. При разборке рядового покрытия раскрывают один из стоячих фальцев на всем скате с помощью молотка-отворотки или ломика (рис.1). Затем отсоединяют лежачий фалец, скрепляющий картину рядового покрытия с листами настенного желоба, поднимают ее ломиками и переворачивают на соседний ряд. Далее разъединяют картины на отдельные листы и опускают их на чердачное перекрытие. В такой же последовательности снимают картины следующего ряда. Перед снятием картин кляммеры отделяют от обрешетки. Демонтаж парапетной решетки, снятие картин настенного желоба и карнизного свеса производят после разборки обрешетки.

Рис.6. Отворотка для снятия стальной кровли

При снятии рулонного покрытия его разрезают на полосы: вначале ручным ножом, а затем специальными ножницами, например электроножницами. Полосы рулонного покрытия отделяются от основания с помощью лопаты или легкого ломика и сворачиваются в рулоны.

Разборка покрытий из волнистых асбестоцементных листов начинают со снятия коньковых деталей. Крепежные детали выдергивают с помощью гвоздодера или отвертывают отверткой. Затем разбирают стальные воротники вокруг дымовых труб и слуховых окон. Листы рядового покрытия снимают горизонтальными рядами, начиная с конька. В последнюю очередь снимают покрытия карнизных свесов и ендов из кровельной стали.

Разборка кровельного покрытия из черепицы начинается со снятия коньковых элементов. Далее снимают черепицу горизонтальными рядами — от конька к свесу. Перед снятием черепиц необходимо снять крепежные детали. Разборку покрытия начинают вначале с ходовых досок, а затем продолжают с чердачного перекрытия, используя инвентарные подмости.

После снятия кровельного покрытия приступают к разборке обрешетки и стропильной системы. Для этого используют цепные электро- (бензо-) пилы, ломики, топоры. Работы ведутся с инвентарных подмостей.

Наклонные стропила разбирают по принципу удаления свободно лежащих элементов, предварительно сняв металлические крепежные элементы: скобы, нагели, скрутки и т.д. (рис.7).

Рис.7. Порядок разборки наклонных стропильных систем:

а — наклонные стропила односкатной крыши; б — наклонные стропила двускатной крыши; в — наклонные стропила двускатной крыши с несимметричными пролетами; г — наклонные стропила двускатной крыши с двумя рядами стоек; I…VII — порядок разборки элементов стропильной системы

При разборке висячих стропил необходимо предотвратить возможное обрушение стропильных ферм. Для этого оставляют каждую пятую обрешетку (брусок или доску). Их снимают непосредственно перед демонтажем ферм. Каждую стропильную ферму осторожно опускают на чердачное перекрытие и разбирают на отдельные элементы, опуская их вниз (рис.8). При наличии на строительной площадке башенного крана фермы могут опускаться целиком вниз с последующей разборкой или погрузкой в автотранспорт. В этом случае руководитель работ устанавливает места строповки и определяет возможность перемещения, демонтируемой конструкции без принятия мер по дополнительному ее усилению.

Рис.8. Порядок разборки висячих стропил:

а — последовательность опускания стропильных ферм на чердачное перекрытие; б — последовательность разборки элементов стропил; I…V — порядок удаления элементов

4. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ РАБОТ

1. Все инженерные коммуникации до того, как начнется демонтаж кровли, должны быть отключены, произведено их аккуратное демонтирование.

2. Также до того, как будет выполняться демонтаж кровли, проводятся по усилению фундаментов работы.

3. Около здания, на котором будет производиться демонтаж кровли, не должны находится люди, то есть заранее необходимо оградить территорию лентами, знаками, временными заборами, повесить объявление о проводимых работах.

4. С рабочими, которые будут осуществлять демонтаж кровли, обязательно должен быть проведен инструктаж по технике безопасности. Эти правила должны висеть на хорошо просматриваемых местах.

Демонтаж кровли (крыши) – цена 100 ₽ за м2 в Москве в 2019 году

При проведении капитального ремонта крыши любого строения проводится широкий перечень строительно-монтажных операций, в числе которых стоит и демонтаж кровли. Причин для начала демонтажа можно назвать сразу несколько. Но в этом случае нельзя исходить из популярного в нашей стране правила «ломать – не строить».

Соблюдать определенный алгоритм и технологию при производстве демонтажа кровли следует для следующих целей:

• не допустить обрушения кровли на работников;
• избежать нарушения целостности всей конструкции;
• не допустить хаотичного падения материалов и разрушения окружающих строений.

Самостоятельно произвести демонтажные работы на данном уровне удается лишь единицам. Поэтому Вам гораздо проще обратиться к проверенным мастерам кровельщикам. Бригада квалифицированных мастеров готова в сжатые сроки и по разумным ценам произвести не только демонтаж старой крыши, но и весь перечень необходимых работ на Вашей крыше.

Цены за демонтаж кровли

Демонтажные работы	Стоимость демонтажа в рублях	Коэффициент сложности типа крыши	Единицы измерения
Демонтаж металлочерепицы	100	1	м2
Демонтаж профнастила	110	1	м2
Демонтаж мягкой кровли	120	1	м2
Демонтаж утеплителя	100	1	м2
Демонтаж обрешётки	100	1	м2
Демонтаж стропильной конструкции	250	1	м2
Демонтаж фанеры	150	1	м2
Демонтаж мансардных окон	1500	1	шт.
Демонтаж водосточной системы	300	1	м2
Демонтаж металлических капельников	100	1	пог. м.
Демонтаж всей крыши	370	1	м2

Расценки на демонтаж старого кровельного покрытия всегда существенно отличаются и происходит это, в первую очередь, из-за различной сложности проводимых работ и конкретных особенностей имеющегося покрытия.

Технология демонтажа крыши

Демонтаж кровли начинается с подготовительных работ. Для этого с крыши убираются все проложенные коммуникации, снимаются трубы, убираются рекламные щиты и лишние декоративные элементы. На скатных крышах часто чердаки обустроены прогонами и подпорками, которые также теряют свою актуальность. Если крыша построена по мансардной технологии, специалистам следует начинать с демонтажа старых окон. Далее подготавливается необходимый инструмент для удобного доступа рабочих и страховки. Отлично себя зарекомендовала при демонтаже плоской кровли блочная транспортировочная система, с которой спуск вторичных материалов на землю становится более безопасным и организованным.

Демонтаж кровли из шифера и фальцевого покрытия

Шиферная крыша – наиболее распространенная кровля на территории России. Поэтому мы очень часто имеем с ней дело в процессе профессиональной деятельности. Как результат – был наработан бесценный опыт, позволяющий выполнять демонтаж шиферной кровли в считанные часы без каких-либо изъянов и недоработок.

Технология демонтажного процесса выглядит следующим образом:

• снимается конек;
• с помощью фомки изымаются гвозди и поочередно вынимаются листы шифера;
• изъятые листы шифера подаются на землю и складываются.

Если предстоит иметь дело с фальцевым покрытием, в процессе разборки приходится демонтировать покрытие рядом с трубами и всеми выступающими частями, слуховые окна, желобки, свесы. При наличии ограничительной решетки разборка производится строго до нее. Оставшиеся элементы разбираются уже с чердака.

Наши мастера, в свою очередь, раскрывают фальцы при помощи специального молотка-отворотки. Если же фальцевые листы будут утилизироваться, для раскрытия используется лом или отворотка. Лежащие фальцы можно открывать и специальным зубилом.

Демонтаж крыши: как и когда выполнять

Казалось бы, что может быть проще, чем демонтировать старую крышу? Давно ведь известно, что ломать – не строить. Наверное, поэтому во множестве источников можно найти информацию о том, как перекрыть крышу, какие материалы выбрать, как ее лучше обустроить, но статей о том, как правильно разобрать крышу дома, практически нет.

Когда необходим демонтаж

Процесс снятия пришедшего в негодность покрытия кровли, как и замены каркаса, довольно сложный и проводится он в следующих случаях:

• Капитальный ремонт крыши. Нет ничего вечного, и как бы качественно не была выполнена кровля, со временем все приходит в негодность.
• Снос здания. Не всегда есть возможность использовать тяжелую технику. Иногда приходится производить разбор крыши вручную. Работа эта довольно травмоопасная и требует соответствующих навыков – именно этим объясняется высокая стоимость демонтажных работ.

В зависимости от целей используют два способа демонтажа кровли:

• Полный. В этом случае поочередно, обычно с применением техники (кранов), снимается кровельное покрытие, затем убирается сама крыша и перекрытия. Этот способ чаще всего применяется при демонтаже бетонных сооружений.
• Выборочный. При этом способе часть старого каркаса крыши сохраняется, а замена производится через оконные проемы. В этом случае все работы проводятся вручную, технику применяют лишь в качестве транспортного средства (подъемники).

Крыша может быть плоской и скатной, и в зависимости от этого вбирается способ демонтажа.

Демонтаж плоской крыши

Чаще всего плоская кровля имеет мягкое рулонное покрытие. Ремонтировать такую кровлю довольно сложно из-за того, что под воздействием солнечных лучей летом и мороза зимой она схватывается монолитом, который практически невозможно отделить от основания крыши.

Есть несколько вариантов того, как разобрать такую крышу:

• С использованием штроборезки – специального инструмента, с помощью которого можно разрезать старое покрытие на ленты, чтобы легче было его снять. Такой способ демонтажа мягкой кровли применяют в тех случаях, когда толщина покрытия не превышает трех сантиметров.
• С использованием кровельного топора (с удлиненной ручкой). Его применяют в тех случаях, когда необходимо снять толстый слой старого покрытия, или нет возможности использовать более сложные и дорогие механизмы и приспособления.

Этот способ демонтажа возможен только в сухую теплую погоду, так как при температуре выше 20 градусов начинает плавиться битум, входящий в состав таких покрытий. Понятно, что такие работы проводятся только вручную и требуют большого количества времени и сил.

Если есть такая возможность, и речь идет о капитальном ремонте крыши, то стараются уложить новое покрытие поверх старого, что позволяет несколько снизить стоимость демонтажных работ. В случаях, когда это все-таки невозможно, соблюдают такие правила демонтажа плоской кровли:

1. При нарезке полос и последующем их удалении необходимо двигаться от центра крыши к краю. Снимать полосы также следует стоя лицом к краю крыши.
2. Если есть возможность, применяют страховочные пояса или устанавливают временные ограждения по периметру крыши.
3. Если рулонное покрытие уложено на деревянную опалубку и закреплено при помощи накладок из деревянных реек, то необходимо вначале освободить всю площадь крыши от этих реек и лишь после этого скатывать рулонное покрытие.
4. По окончании демонтажа следует восстановить слой гидроизоляции и утеплителя, который обычно нарушается в процессе разбора.

Демонтаж скатной крыши

Здания с таким вариантом кровли обычно имеют довольно хороший срок службы, и демонтаж требуется лишь для частичной замены кровельных материалов либо в случае пристройки дополнительного этажа или расширения здания.

Демонтаж крыши со скатом проводят в следующем порядке:

1. Снимается наружное оборудование – антенна, дымоходная труба и т. п.
2. Убираются дополнительные элементы – коньки, планки, карнизы и т. д.
3. Убирается старый кровельный материал (работы проводятся от конька).
4. Снимается слой гидро- и термоизоляции.
5. Демонтируются стропила и опорные брусья.

При демонтаже каркаса крыши следует убедиться, что из стен нигде не выпирают остатки старой кровли. Разбирают такую крышу последовательно, слой за слоем, чтобы предотвратить обрушение части каркаса. Также стоит огородить здание, чтобы не травмировать случайных прохожих падающими с крыши обломками.

Демонтаж стальной крыши

При демонтаже таких крыш покрытие в первую очередь снимают возле выступающих конструкций – труб, противопожарных преград; затем – возле слуховых окон и лазов. После этого поочередно убирают рядовое покрытие, ендову, наружные свесы и т. д.

Сталь снимают при помощи кровельного молотка и зубила, в некоторых случаях предварительно листы разрезаются кровельными ножницами. В случаях когда размеры листов небольшие, то их подцепляют молотком-отверткой или ломиком и переворачивают на соседние. Затем спускают вниз отдельными листами.

Если на крыше имеется парапетная решетка, то демонтаж крыши осуществляется до места ее установки, а после разбора решетки остатки кровельного материала и навесные элементы убираются уже с чердачного перекрытия.

Демонтаж стропил

Вначале удаляются все болты, гвозди и скрутки, после чего разбираются врубки. Демонтируют наклонные стропила таким образом, чтобы не вызвать обрушение оставшейся части конструкции. Для этого поочередно удаляют свободнолежащий элемент, стропят его и спускают вниз.

Порядок разбора таков:

• подкосы;
• стропильные ноги;
• верхний опорный брус;
• стойки;
• нижний опорный брус;
• мауэрлаты.

Заключение

Для производства таких работ обычно стараются нанять неквалифицированную рабочую силу, но в связи с большой травмоопасностью и необходимостью работать на большой высоте все-таки лучше на демонтаже крыши не экономить и нанять профессионалов.