Технология ремонта крыши с мягкой кровлей: Ремонт мягкой кровли: технология проведения работ – Ремонт мягкой кровли технология — Всё о кровле

Как правильно произвести ремонт мягкой кровли с помощью специальной технологии

Мягкая кровля — самый доступный материал для покрытия крыши.

Несмотря на то, что она известна ещё со времён Советского Союза, свою наибольшую популярность она получила лишь в последние десятилетия.

Этому способствовало не только её относительно низкая стоимость, но и возможность монтажа своими силами, без необходимости обращения к строительным службам.

Если у вас течет мягкая кровля и вы не знаете что делать, то внимательно ознакомьтесь со статьей — в ней в найдете ответы на все вопросы!

Ремонт покрытия будет производиться на примере черепицы Шинглас.

Виды гибких покрытий

При всём своём многообразии, на рынке представлено всего три вида мягкой кровли:

• Гибкая или битумная черепица. Наиболее распространённый материал из линейки мягких кровельных материалов. Представляет собой стеклохолст, покрытый с обоеих сторон битумом. Её наружная (видимая) сторона содержит каменную крошку, а внутренняя — резиновую прослойку. Все о гибкой черепице в этой статье.
• Рулонная кровля (рубероид, рубемаст, стеклоизолом, стекломаст или стеклорубероид). Самый простой и доступный материал для покрытия крыши, знакомый всем с советских времён. Представляет собой рулонный картон, стекловолокно или полиэфирную ткань пропитанные битумом в несколько слоёв, последний из которых содержит минеральный компонент.
• Мембранная кровля. Самый долговечный материал: средний срок его службы превышает 50 лет. Этот вид мягкой кровли можно назвать нечто средним между рубероидом и черепицей. Изготавливается из полимерной мембраны и имеет на поверхности рисунок, напоминающий фактуру черепичной крыши.

Материалы для ремонта мягкой кровли

Как и всё, что нас окружает, мягкая кровля постепенно изнашивается, её гидроизоляционные свойства ослабевают, и возникает необходимость в проведении ремонта

• поверхностного наложения рулонных материалов — при этом используется материал, наложенный ранее, который скрепляется с предыдущим слоем при помощи горячего битума;
• наплавляемых материалов — в этом случае чаще используют рубемаст — битумное полотно с более толстым нижним слоем. Весь процесс ремонта занимает несколько часов: новое покрытие накладывается без особых усилий после предварительного обогрева;
• мастики — это самый доступный материал для ремонта практически всех видов мягкой кровли. Представляет собой битумную, полимерную или битумно-полимерную вязкую однородную массу, которая наносится на повреждённую поверхность с помощью лопатки или жёстких кистей. Также может использоваться и в качестве клеевой основы для предыдущих видов ремонта.

Инструменты для ремонта мягкой кровли

Оборудование для ремонта мягкой кровли может быть основным (используется обязательно) и дополнительным (используется в особых случаях). К первой группе относятся:

• газовая горелка — необходима для нагрева нижнего слоя покрытия перед его монтажом;
• монтажный резак или большой острый нож — необходим для точного разделения кровельного материала;
• строительный фен — необходим для предварительной просушки несущей поверхности.

Среди дополнительных инструментов выделяют: широкую лопату для очистки снега в зимний период, веник или метла для удаления мелкого строительного мусора.

Также особое внимание выделяется рабочей одежде и средствам защиты, которые обязательно должны быть изготовлены из плотной ткани, а обувь иметь толстую подошву из тугоплавких материалов.

Как составить смету на ремонт

Чаще всего смета нужна, если требуется капитальный ремонт мягкой кровли, с настилом из нового покрытия. Не стоит забыть, что ремонт кровли зимой выполняется по другой технологии.

• Нужно замерить площадь крыши, включая выступающие конструкции. К итоговому результату добавляете 20%. Такое количество материала вам необходимо.
• Если в некоторых местах нужно делать новую стяжку, тогда количество строительного раствора (цемент, песок) можно подсчитать только приблизительно. Не стоит опасаться включать в смету лишнее, этим вещам найдётся другое применение в хозяйстве.
• Выбрав покрытие, поезжайте по магазинам с целью оптимальной цены или предложения. Далее умножьте количество получившегося материала на сумму и вписывайте в вашу смету.
• Также в смету должна входить стоимость доставки кровельного материала к месту монтажа, иных расходных материалов и инструментов.

Пример сметы на ремонт крыши

Осмотр кровли и поиск скрытых дефектов

Осмотр мягкой кровли проводится в несколько этапов:

• Вначале необходимо осмотреть поверхность на наличие вздутий или грубого нарушения целостности кровельного материала.
• Затем отыскивают места скопления растительности (грибка, мха), которые можно легко узнать по неестественному для покрытия цвету — они обязательно укажут на наличие мелких трещин и скопление влаги.
• Также обязательно осматривают участки кровли, которые ранее контактировали с антеннами или иными травмирующими предметами.

Наличие скрытых дефектов, как правило, определяется случайно, при повторном или более детальном осмотре: это могут быть участки вдавления или появление вздутий после незначительного надавливания на расположенную вблизи область. Таким образом находятся и участки, в которых произошла отслойка кровельного покрытия.

А теперь к делу — ремонт мягкой кровли, технология и полезные советы.

Ремонт мягкой кровли плоского (наплавляемого) типа

• Если повреждённая поверхность занимает площадь менее 40%, то проводится текущий ремонт. При превышении этого показателя (даже незначительном) рекомендуется проведение капитального ремонта мягкой наплавляемой кровли с полной заменой наплавляемого покрытия.
• Небольшие участки повреждения мягкой кровли ремонтируют путём наложения заплаток или плавильных швов с применением полимерно-битумной мембраны.
• Капитальный ремонт мягкой кровли обязательно должен сопровождаться полной ревизией не только кровельных материалов, но и несущей поверхности.
• При замене всего покрытия обязательно проводится осмотр стяжек. При обнаружении дефекта, она демонтируется и проводится заново.

Ремонт плоской кровли

Ремонт скатной (черепичной) кровли

Первым делом находим участки, которые с выцветшим оттенком, с налетом серого цвета, с покрытыми ржавчиной гвоздями и выбоинами около листов.

С помощью мастерка поочерёдно приподнимаются пластины (в противном случае может потребоваться демонтаж целого ряда).

Снимаются кровельные листы закрепленные выше поврежденных сегментов на два ряда, что бы высвободить поврежденные (так как слои подпирают друг друга)

С помощью гвоздодера удаляются все ржавые гвозди и переходим к следующему этапу:

• Внутренние листы вырезают и втаскивают ножницами по металлу. Заменяют их новой кровлей или вырезают листы из дранки с подходящими параметрами и аккуратно вставляют в образованную область.
• Гвозди необходимо обработать антикоррозийным средством.
• Новое покрытие нуждается в дополнительной защите от ветра, необходимо обработать все щели клеящими растворами.
• После того как плитка проклеена, её прижимают к основанию и держат так пару минут, во избежание появления пузырей, из-за которых через некоторое время может появиться ржавчина.

Подготовка к укладке нового слоя черепицы

Ремонт мягкой кровли своими руками не такое уж сложное занятие, как может показаться на первый взгляд. На самом же деле справиться со всей процедурой можно самостоятельно, следуя приведённым рекомендациям.

Технология ремонта мягкой кровли

Кровля мягкого типа широко востребована благодаря своему удобству, практичности, простоте укладки и невысокой стоимости. Это покрытие достаточно устойчиво к агрессивным воздействиям внешней среды, однако не обладает выдающейся долговечностью. Поэтому ремонт мягкой кровли, технология выполнения которого может быть различна, приходится проводить через каждые несколько сезонов.

Как определить необходимость ремонтных работ

Гидроизоляционные свойства мягкой кровли обеспечиваются за счет слоя битума, которым она покрыта. Если с течением времени под воздействием внешних факторов произошло нарушение его целостности, то это явный признак необходимости ремонта, технология которого может отличаться в зависимости от критичности повреждений.

Обращать внимание нужно на следующие признаки, свидетельствующие о том, что пришло время ремонта:

• Отслоения мягкой кровли в местах, где полотнища нахлестываются и соединяются;
• Видимые ямки и углубления, в которых способна удерживаться вода;
• Мох или грибок в местах, где после выпадения осадков застаивается вода;
• Вздутия на поверхности, свидетельствующие о проникновении влаги под кровельное покрытие;
• Заметные повреждения механического характера, трещины, порывы.

Виды ремонтных работ

В зависимости от того, в каком состоянии пребывает покрытие, насколько оно изношено, какие на нем имеются повреждения, восстановительные мероприятия подразделяются на два вида:

• Профилактический (текущий) ремонт мягкой кровли. К нему прибегают, согласно технологии, при незначительных повреждениях полотна, не провоцирующих глобального нарушения герметичности крыши. Характерные признаки необходимости такого ремонта – локальные отслоения, микротрещины и небольшие порывы, которые могут быть легко устранены без демонтажа всего мягкого покрытия. При этом подобные дефекты должны занимать менее 40 процентов от общей площади кровли;
• Капитальный ремонт мягкой кровли. О необходимости масштабного ремонта и применения более сложных технологий свидетельствует наличие множественных повреждений в виде вздутий, глубоких трещин, сильных отслоений, протечек, порывов. При этом они должны затрагивать свыше 40 процентов всей площади мягкой кровли.

Текущий ремонт мягкой кровли

Если во время осмотра не было выявлено критических повреждений, свидетельствующих о невозможности дальнейшей эксплуатации старого кровельного покрытия, то обычно проводятся работы по устранению имеющихся дефектов и восстановлению целостности полотна. Это так называемый текущий ремонт мягкой кровли, технология которого позволяет быстро восстановить все пострадавшие зоны крыши. При этом, как правило, срезают вздувшиеся участки, меняют водоприемники, карнизные свесы, наносят слой грунтовки и наплавляют, где необходимо, новый рулонный материал.

Технология ремонта предусматривает следующий алгоритм работ:

1. Поверхность кровли тщательно очищается от скопившегося мусора, мха и любых инородных объектов;
2. Кровельное покрытие проверяется на предмет наличия прогнивших участков. Если последние обнаруживаются, то производится их удаление. При этом также захватывается несколько сантиметров неповрежденного покрытия;
3. Срезаются вздувшиеся участки с захватом небольшого количества целого материала;
4. Места, где было удалена кровля, очищаются от пыли с грязью, грунтуются и заполняются раствором на основе цемента;
5. После подсыхания на данные участки накладываются латки, которые сверху обильно поливаются мастикой из битума. При этом непременно захватывается территория целого покрытия;
6. В завершение производится наплавление нового кровельного материала.

Капитальный ремонт мягкой кровли

В том случае, если старое покрытие не пригодно для дальнейшей эксплуатации из-за критических повреждений, его меняют на новое. Капитальный ремонт мягкой кровли, технология которого более трудоемка, чем текущего, предусматривает следующий порядок работ:

1. Демонтируется поврежденное покрытие. Это достаточно трудоемкая процедура которую вручную выполнять очень сложно. Удобно для этого использовать специальную машину, срезающую полотно и сразу скручивающую его в рулон. В случае отсутствия такового технология позволяет облегчить работу, за счет топора с длинным металлическим топорищем;
2. После очищения поверхности от изношенного кровельного материала производится оценка состояния основания. Если есть трещины, вмятины, выбоины и прочие дефекты выполняется частичный ремонт либо полная замена кровельной стяжки. Если присутствуют тепло- и гидроизоляционные слои, то на этом этапе технология также предполагает их тщательный осмотр и, при необходимости, ремонт. Для увеличения срока службы утеплителя рекомендуется после этого покрыть его полиэтиленовой пленкой или мембраной с пароизоляционной функцией;
3. Огрунтовывается поверхность битумной мастикой, защищающей паро- и теплоизоляционные слои, а также бетонную стяжку от намокания, и способствующей более высокой адгезии основания с материалом мягкой кровли;
4. Укладывается новое полотно начиная с нижнего края крыши. Монтаж отрезов материала производится поочередно, с нахлестом друг на друга не более, чем на 15 сантиметров. При этом следует учитывать угол наклона крыши: чем он меньше, тем большим должен быть нахлест, поскольку при более покатом скате вода быстро стекает, а при пологом – задерживается, что увеличивает риск просачивания влаги внутрь;
5. Когда укладка всех частей кровельного материала завершена, все швы между ними, согласно технологии, хорошо промазываются битумной мастикой;
6. При необходимости после высыхания битума технология позволяет производить монтаж второго слоя покрытия. Укладку листов важно выполнять таким образом, чтобы стыки располагались как можно дальше от стыков на нижнем полотне;
7. Если при ремонте задействуют материалы вроде толи или рубероида, то дополнительно поверх них целесообразно нанести защитный слой, используя все ту же битумную мастику. В завершение ее следует посыпать крошкой из измельченного гранита и утрамбовать катком. У материалов нового поколения уже присутствует сланцевая присыпка, поэтому в дополнительной защите они не нуждаются. Преимущество использования последних заключается еще и в том, что нет необходимости использовать мастику для промазывания швов: небольшие нахлесты отрезов качественно и надежно наплавляются друг на друга;
8. Финальная стадия, проводимая уже после окончания ремонтных работ, выявление мест скопления воды, которые в будущем будут наиболее уязвимыми. Технология предполагает проведение такой проверки после первого дождя, хотя можно и самостоятельно полить кровлю водой. При выявлении подобных мест их следует тщательно просушить, а затем нанести на них дополнительный слой материала. При необходимости можно еще обильно полить их битумной мастикой, которая послужит надежной защитой покрытия от протекания.

Существует и другая технология ремонта мягкой кровли, которая сегодня не столь популярна, однако, в былые времена использовалась весьма активно. Ее суть состоит в том, что поверх старого покрытия просто производиться наплавление нового слоя. Для этого с эксплуатируемой поверхности тщательно убираются все загрязнители, после чего она хорошо прогревается грелкой и промазывается битумной мастикой. На финальном этапе ремонта наплавляется новый слой кровельного материала.

Ремонт мягкой кровли: полезные советы кровельщиков

Любое кровельное покрытие со временем изнашивается. Конечно, срок службы разных материалов может существенно отличаться. Так, если для покрытия крыши использовался обычный рубероид, то ремонт мягкой кровли может потребоваться уже через 5-7 лет. При использовании рулонных материалов III и IV поколений или битумной черепицы кровельное покрытие прослужит в два или даже три раза дольше. Но и это покрытие со временем потребует ремонта.

Мягкая кровля сегодня применяется широко, этот вид кровельного покрытия используют и частные застройщики при сооружении коттеджей, гаражей и прочих малоэтажных построек. Применяют некоторые виды мягкой кровли при строительстве многоэтажных домов, производственных и общественных зданий.

Грамотно смонтированная мягкая кровля из современных материалов может успешно прослужить 15 лет и более. Но со временем потребуется ремонт мягкой кровли крыши. Рассмотрим, как можно провести этот мероприятие самостоятельно.

Обследование состояния кровли

В большинстве случаев, о ремонте кровельного покрытия хозяева начинают задумываться только в случае появления протечек. Капать с потолка в доме может начать:

• Во время дождя или непосредственно после него. В этом случае, покрытие, скорее всего, имеет механическое повреждение. Однако постоянные протечки могут быть спровоцированы и тем, что монтаж кровли был произведен неправильно.
• Весной, через некоторое время, после того, как начинает таять снег. При появлении протечек такого типа стоит в первую очередь проверить места примыканий к трубам и шахтам вентиляции. А на плоских кровлях – и места стыков между плитами перекрытия. Тут нередко образуются трещины, которые и приводят к образованию протечек.
• Протечки могут быть «мерцающими», так говорят, если капать с потолка начинает далеко не после каждого дождя, а время от времени. Как правило, такие протечки возникают при появлении на покрытии микротрещин или при неправильной установке покрывающих фартуков.

Виды дефектов

В процессе обследовании крыши, на первый взгляд, может показаться, что покрытие хорошо сохранилось. Однако более внимательный осмотр, как правило, позволяет выявить дефекты, например:

• Порезы и другие механические повреждения, которые могут быть нанесены ветками деревьев или в процессе установки антенн или других конструкций на крыше.
• Наличие пузырей и вздутий на покрытии;
• Наличие трещин;
• Отслаивание покрытия от основания, а в случае, рулонной кровли – отделение слоев покрытия друг от друга.
• Отслаивание заплат, которые были наложены на покрытие ранее.

Какой ремонт потребуется?

В зависимости от того, насколько сильно повреждена кровля, может потребоваться капитальный или частичный ремонт.

• Если на площади крыши повреждено до 40% покрытия, то допускается проведение частичного ремонта. В этом случае, производят накладку заплат и заливку трещин мастикой.
• При обширных повреждениях, если дефекты занимают более 40% покрытия, необходим капитальный ремонт мягкой кровли. При этом проводится полная замена кровельного покрытия.

Материалы для ремонта

Какие же материалы для ремонта мягкой кровли потребуются? Для наложения заплат и полной замены покрытия потребуются:

• Техноэласт, Бирепласт или аналогичные эластичные материалы – для формирования подкладочного слоя покрытия;
• Линокром, Изоэласт, Унифлекс – материалы с крупнозернистой посыпкой, применяются для формирования верхнего слоя покрытия:

Кроме того, потребуется мастика для ремонта мягкой кровли. Этот материал применяется для заливки трещин и приклеивания материала при наложении заплат.

Совет! Мастики бывают горячими и холодными. Первые требуют разогрева до температуры 160-180 градусов, вторые наносятся холодными. Понятно, что для самостоятельного проведения работ намного удобнее пользоваться мастиками холодного нанесения.

Как составит смету на ремонт?

Определившись с количеством дефектов и видом ремонта, можно будет приступать к составлению сметы. Как правило, смета требуется при необходимости капитального ремонта, так как для устранения мелких неисправностей обычно хватает банки мастики и материала для заплат в небольшом количестве.

Совет! При проведении капитального ремонта к составлению сметы рекомендуется приступать после того, как будут удалены все слои прежнего покрытия. Только тогда можно будет точно узнать, потребуется ли замена только кровельного материала, либо нужно будет выполнять новую стяжку и производить замену слоев гидро- паро- и теплоизоляции.

Смета составляется так:

• Производится замер площади крыши. При этом очень важно учесть площадь всех выступающих конструкций. К площади кровли следует добавить 20%, полученный результат будет равен площади материала, который потребуется для ремонта.
• В том случае, если основание требует ремонта, нужно включить в смету материалы для его проведения.
• Далее в смету включается расходные материалы (мастику), учитывая рекомендованный производителем расход на квадратный метр кровли.
• Если необходимо, то в смету включается и покупка инструментов, которые потребуются для осуществления ремонтных работ.

Совет! При необходимости в смету включают и приобретение спецодежды – плотных брюк, ботинок на толстой и нескользящей подошве, рабочих рукавиц.

Проведение ремонта

Рассмотрим, какова технология ремонта мягкой кровли.

Проведение мелкого ремонта

При небольших повреждениях на поверхности достаточно провести мелкий ремонт покрытия кровли.

• Неширокие трещины можно просто залить битумной мастикой.
• Если на поверхности образовалась дыра, то ее следует прикрыть заплатой, вырезанной из рубероида или другого подходящего для верхнего слоя покрытия материала.
• В том случае, если образовалось расхождение стыков между отдельными полосами материала, то сначала приподнимают разошедшиеся края, наносят на них мастику и прогревают при помощи газовой горелки. Сверху дефект еще раз промазывают мастикой.
• Если на покрытии будет выявлено вздутие, необходимо разрезать пузырь крест-накрест. Края материала отгибают и просушивают, прогревая их пламенем горелки. Затем в образовавшуюся полость заливают мастику, и ранее отогнутые края укладывают на место. Прокатывают место вздутия катком. Затем снова промазывают поверхность дефекта мастикой и накладывают на него заранее отрезанный кусок рубероида или другого рулонного материала, площадь наложенной заплаты должна быть больше площади дефекта. Наложенную заплату несколько раз прокатывают катком.

Ремонт капитальный

Капитальный ремонт произвести самостоятельно намного сложнее, так как в процессе работы требуются специальные инструменты. Полная замена покрытия происходит так:

• Сначала нужно снять старое покрытие, чтобы оценить состояние основания.
• Если требуется, произвести восстановление цементной стяжки.
• На стяжку наносят слой грунтовки на основе битума – праймера. Это необходимо для обеспечения лучшей адгезии между кровельным покрытием и основой.
• После высыхания слоя мастики, можно приступать к укладке подкладочного слоя. Ранее для этой цели использовался пергамин, однако, сегодня лучше взять современные материалы, изготовленные на основе стеклохолста или стеклоткани.
• Укладку подкладочного материала начинают с самого нижнего края кровли. Полосы материала укладывают так, чтобы образовался нахлест шириной 7-10 см.
• Современные материалы укладывают методом наплавления. Нижняя часть рулона разогревается пламенем горелки (газовой или дизельной), затем материал раскатывается по основанию и хорошо прижимается при помощи катка.
• Верхний слой покрытия монтируют из материала с крупнозернистой посыпкой. Укладывается он аналогично, только нужно следить, чтобы стыки полос второго слоя приходились на середину листов нижнего.

Итак, капитальный и тем более мелкий ремонт мягкой кровли можно будет произвести и самостоятельно. Но чтобы покрытие прослужило дольше, рекомендуется не дожидаться появления протечек, а 1-2 раза в год производить профилактический осмотр покрытия. При выявлении небольших дефектов, нужно сразу же устранять их. Такая профилактическая работа позволит отодвинуть необходимость проведения капитального ремонта на несколько лет.

Ремонт мягкой кровли – устранение повреждений своими руками

Рулонные кровельные материалы на основе модифицированного битума – практичное решение для дачного дома, городского коттеджа, гаража или других хозяйственных построек. Они характеризуются высокой гидроизоляционными свойствами, погодоустойчивость, доступной ценой и долгим сроком эксплуатации. Главное достоинство этого варианта – удобство монтажа, благодаря чему кровельные работы можно выполнить своими руками. Кроме того, рулонные материалы необременительны в обслуживании. В этой статье мы расскажем, как выполняется текущий и капитальный ремонт мягкой кровли, необходимый для работоспособного состояния крыши.

Содержание статьи

Типы повреждений

Кровельные материалы на основе модифицированного битума считаются наиболее устойчивыми к внешней среде покрытиями. Однако, интенсивная эксплуатация и отсутствие своевременного обслуживания не остаются бесследными. Ремонт мягкой кровли выполняется, если офранцуживаются следующие повреждения:

1. Трещины. В результате многократных перепадов температуры и воздействия холода поверхность мягкой кровли покрывается трещинами, через которые внутрь стропильного каркаса просачивается вода.
2. Механические повреждения. Рулонные кровельные материалы на основе битума легко повреждаются при ударах ветками или падения камней на поверхность крыши.
3. Срывы финишного слоя. Интенсивная ветровая нагрузка приводит к срывам верхнего слоя крыши, которые приведут к протечкам и дальнейшему разрушению.
4. Износ. Каждое кровельное покрытие имеет свой срок службы и приходит в негодность от постоянного воздействия воды, температуры и ветра.
5. Подгнивание. Под воздействием атмосферной влаги рулонные материалы становятся «жертвой» плесневых микроорганизмов или грибка, что приводит к загниванию покрытия.

Важно! Если на поверхность крыши обнаруживаются даже незначительные дефекты, которые пока не вызывают протечки, необходимо в срочном порядке выполнять ремонт мягкой кровли, чтобы избежать дальнейшее разрушение конструкции.

Виды восстановления

Воздействие факторов внешней среды оказывает негативное влияние на мягкие кровельные материалы, постепенно приводя полному износу или разрушению покрытия. Ремонт мягкой кровли – неизбежный этап эксплуатации крыши, который рано или поздно придется пройти каждому домовладельцу. Существует 3 разновидности восстановительных работ:

• Точечный. Точечным восстановлением называют восстановление крыши, повреждения на поверхности который занимают не более 10-15%.

  Точечный ремонт

• Текущий. Текущим восстановлением называют процесс реконструкции покрытия, которая повреждена не более, чем на 40%. Он связан с частичной заменой верхнего слоя кровельного пирога рулонной крыши.

  Текущий ремонт

• Капитальный. Если повреждения занимают более 40% поверхности крыши, то выполняется капитальный ремонт мягкой кровли. Такая реконструкция проводится с полным демонтажем старого покрытия и настилом нового.

  Капитальный ремонт с настилом нового покрытия

Учтите, что точечная реставрация – самый простой, дешевый способ восстановления рулонного покрытия своими руками. Чтобы постоянно мониторить состояние крыши, ее необходимо регулярно осматривать. Только ежесезонный осмотр и заделка мелких дефектов поможет сохранить покрытие в отличном состоянии.

Технология точечного восстановления

Точечная реставрация выполняется, когда повреждения занимают не более 15% поверхности крыши. В этом случае можно заделать дефекты с помощью своеобразных заплаток, которые предотвратят появление протечек и дальнейшее разрушение крыши. Чтобы выполнить ремонт мягкой кровли своими руками, необходимо:

1. Сначала необходимо осмотреть поверхность крыши и обвести обнаруженные дефекты с помощью белого мела.
2. На местах повреждение необходимо сделать крестообразный надрез, чтобы выдавить из-под финишного покрытия влагу.
3. Затем нужно зашкурить поврежденную поверхность и обезжирить с помощью спирта или бензина.
4. На обработанную поверхность следует нанести битумную мастику и дать ей схватиться.
5. Потом нужно наклеить на поверхность крыши заплатку из рулонного материала, размер которой на 20-30 см больше дефекта.

Опытные мастера утверждают, что рулонные материалы хорошо поддаются восстановлению. Небольшие трещины на поверхности крыши заделывают даже жидким рубероидом.

Заделка мелких дефектов

Технология точечного ремонта

Технология капитальной реконструкции

Капитальный ремонт кровли из рулонных материалов – технически сложный процесс, который можно выполнить только при наличии специального оборудования и опыта кровельных работ. Он производится, если доля повреждений превышает 40%. Технология ремонта мягкой кровли состоит из следующих этапов:

• Сначала выполняется полный демонтаж старого кровельного покрытия. Снять нужно все материалы до бетонного основания.
• Основание кровли необходимо очистить от мусора, загрязнений и жира, а затем тщательно просушить строительным феном.
• Нанести на основание крыши битумную мастику валиком, пульверизатором или кистью.
• После высыхания мастики выполняется укладка нового покрытия. Сначала монтируют 1-2 слоя подкладочного материала, а затем выполняют настил финишного слоя.

Монтаж мягкой кровли выполняется с помощью газовой горелки, с помощью которой подогревают нижний слой материала, а затем приклеивают к основанию. Кровельные работы с битумными материалами выполняют в сухую, безветренную погоду при температуре от +5 градусов.

Настил рубероида

Кровельный пирог под рулонные материалы

Опытные мастера и производители кровельных материалов, отмечают, что своевременное обслуживание крыши – залог «здорового» состояния и долгой службы конструкции. Поэтому не пренебрегайте ежесезонным осмотром поверхности скатов и своевременным выявлением дефектов.

Видео-инструкция

Ремонт плоских крыш и мягкой кровли

Ремонт плоской кровли

Срок службы старой плоской кровли можно продлить, взяв на вооружение технологию ремонта кровли плоского типа и ремонтный набор. Ремонтные наборы бывают разных типов, но во всех армированная ткань укладывается между двумя слоями жидкой гидроизоляции. Есть нюанс, очень важный для соблюдения технологии ремонта кровли плоского типа: кровля должна быть абсолютно сухой и обеспыленной.

Технология ремонта кровли плоского типа включает следующие этапы:

1. сначала на плоскую кровлю наносят основательный слой гидроизоляции
2. потом раскатывают армированную ткань по кровле, перекрывая обязательно кромку соседней полосы, и только потом наносят второй слой гидроизоляции;
3. после подсыхания второго слоя гидроизоляции поверх него наносят третий и даже четвертый, если специалисты Вам это порекомендуют. Для работы используют старую обувь и старую щетку, ведь после окончания работ спецодежду и инструмент придется выбросить;
4. крошка на плоской кровле защищает рубероид от перегрева солнцем и разрушения, со временем она смывается дождем и талым снегом в водостоки и далее в дренажную канаву.

Ремонт мягкой, плоской, кровли из рулонных материалов

Чтобы этого избежать, водосточную трубу накрывают мелкой сеткой, а собранную крошку возвращают на оголенные места. Если Вы этого не сделали, Вам можно заменить беглянку специальным солнцезащитным покрытием. К сожалению, чтобы оно исправно выполняло свои функции защиты от солнца плоской кровли, его придется периодически подновлять.

Чтобы ремонты плоской кровли не стали слишком частым явлением в жизни Вашего дома, необходимо знать некоторые тонкости в уходе за плоской крышей из рубероида.

Плоские крыши не предназначены для пеших переходов по из поверхности. Если этого не избежать при уходе за Вашим домом, то положите на крышу доску, чтобы равномерно распределить свой вес и не продавить достаточно хрупкий рубероид. Нив коем случае нельзя ходить по рубероиду и ронять на него тяжелые предметы. Под ножки лестницы, устанавливаемой на плоскую крышу так же необходимо подкладывать доску, к наружному краю этой опоры нужно привернуть брусок, чтобы опоры лестницы не съехали и не продавили Вашу крышу.

Необходимо, чтобы свинцовый фартук Вашей плоской крыши делает водонепроницаемым стыки между, например, крыльцом, навесом и стеной. Этот страж Вашей крыши обязательно должен быть надежно закреплен клиньями в шве кирпичной кладке и очень тщательно заделан цементным раствором. Если требуется его закрепить, то вначале нужно заменить все потерянные клинья. Необходимо вырезать небольшие полосы свинца и равномерно согните их гармошкой. После этого их забивают в стену с помощью киянки вместо потерянных клиньев.

У плоских крыш есть одна очень неприятная «изюминка»: они подвержены гниению и внутри и снаружи. Теплый воздух из помещения внизу конденсируются в потолочном пространстве и могут вызвать гниение плоской кровли внизу и внутри, а сверху – естественная уличная влажность может привести к такому же печальному итогу. После ремонта можно будет предотвратить рецидива двумя способами, рассмотрим их далее.

«Теплая крыша» состоит из листов жесткого полистирола поверх имеющихся кровельных панелей с добавлением нового слоя панелей. Сверху укладывают рубероид. данный способ дает наилучший результат, если вы вовремя спохватились, и имеющиеся панели еще в хорошем состоянии.

«Холодная крыша» предполагает, что изоляция проложена под кровельными панелями и в этом случае должны быть предусмотрены вентиляционные зазоры для циркуляции теплого воздуха под панелями. Главная сложность состоит в том, что такую крышу можно сделать только при полной смене панелей либо при снятии потолка снизу.

Серьезную угрозу вашей кровле представляют пузыри в рубероиде. Их необходимо вскрыть как болезненные нарывы на теле Вашей крыши.

Технология ремонта кровли плоского типа предполагает следующие шаги для устранения этой проблемы:

1. пузырь разрезают ножом крест-накрест, но при этом необходимо избежать повреждения нижнего слоя рубероида;
2. концы бывшего пузыря отгибают и внутри все высушивают самым тщательным образом с помощью тепловентилятора;
3. потом внутрь аккуратно наносят холодный кровельный клей и хорошо прижимают концы к поверхности;
4. после схватывания клея, разрезы следует замазать прочной битумной мастикой и засыпать каменной крошкой или покрыть светоотражающим покрытием.

Для «здоровья» плоской крыши нужно помнить и о других опасностях, устранить которые Вам помогут нехитрые советы из арсенала профессионалов-кровельщиков.

Сильный ветер может поднять и нарушить целостность кровельного материала. Это происходит в тех местах, где швы ослаблены. Всего-то и нужно, что проклеить все швы кровельной мастикой или холодным кровельным клеем, и Вам не придется тратить средства и время на ремонт плоской кровли.

При очистке места ремонта от кровельной крошки или нанесения ее на «залысину», лучше всего использовать широкий шпатель. Если она прилипла не там, где вам нужно, Вас выручит тепловентилятор.

Если плоская кровля Вашего дома покрыта цинком или медью, то стоит подумать о их защите от кислот, выделяемых мхами и лишайниками, обработкой фунгицидами. Ставьте заплаты их водостойкой ленты на все трещины на листах, чтобы избежать их внутреннего разрушения под воздействием кислот.

Добавлено: 26.04.2018 13:51:37

При реконструкции зданий крыши заменяют в нескольких случаях. Первый вариант — замена кровельного материала (чаще всего кровельной стали) более современными материалами, больше подходящими по градостроительным и другим условиям. При замене кровельного материала нередко изменяют уклон кровли, усиливают деревянные стропила, переделывают водосточные желоба. В частности, металлические кровли заменяют на асбошиферные, для чего требуется повышать их уклон. В московских условиях и в Ленинграде такие решения применялись, хотя и в небольшом числе.

При переустройстве домов старой застройки в городах Прибалтики распространена замена стальных кровель на черепичные, что обосновывается строительной традицией старых городов в этой части нашей страны. Одним из вариантов является замена скатных крыш на скатные же, но из железобетонных элементов. Их монтируют из железобетонных балок, выполняющих функцию стропильных ног и кровельных плит из того же материала, или из усиленных листов асбошифера (рис. 126).

К кардинальным способам переделки крыши относится замена их железобетонными крышами современных видов, с малыми уклонами и, как правило, с внутренними водостоками. Здесь может быть несколько решений: совмещенное покрытие, конструкция с холодным, неотапливаемым чердаком (рис. 126, б) и конструкция с теплым чердаком или техническим этажом (рис. 126, в). Последний вид завершения, признанный наилучшим по условиям эксплуатации, применяют в высокоэтажных зданиях. Для домов малой этажности целесообразны совмещенное покрытие как более дешевое или железобетонная крыша с холодным чердаком.

Рис. 126 Конструкции для замены крыш: а — скатные кровли с холодным чердаком; б — плоские кровли с холодным чердаком; в — плоские кровли с теплым чердаком; г — совмещенное покрытие; 1 — стальная кровля; 2 — асбоцементная (шиферная) кровля; 3 — железобетонная кровельная плита; 4, 5 — утепленное (чердачное) перекрытие; 6 — междуэтажное перекрытие; д — кровельные панели ленинградские ПРК с двумя ребрами; е — то же, московские
ППс

Для устройства полносборных железобетонных кровель над холодным чердаком разработаны несколько сортаментов тонкостенных панелей.

В Ленинграде используют при капитальном ремонте специальный сортамент ребристых панелей ПРК с двумя продольными ребрами (рис. 126, д). Такие панели предусмотрены 16.типоразмеров: ПРК.-500—ПРК-800 длиной от 5 до 8 м с интервалом по длине 200 мм. Ширина панелей — 1200 мм, масса их — от 850 до 1370 кг.

Панели можно укладывать непосредственно на продольные несущие стены, на поперечные стены, на балки, положенные также вдоль или поперек длинной оси здания. В Ленинграде были разработаны и более легкие изделия: армоцементные панели для крыш ПРА шириной 1500 мм и доборные ПРАД — шириной 750 мм, которые при близких размерах по ширине и длине оказываются примерно в два раза легче плит ПРК.

В Москве в состав номенклатуры железобетонных изделий включены односкорлупные прокатные плиты покрытий ППс (табл.

Виды ремонта плоской кровли и этапы выполнения работ

Первые три вида плит предназначены для укладки по стропильным балкам, а два последних можно укладывать как на балки, так и непосредственно на стены. Марка бетона этих плит — 200.

Кроме того, в каталоге индустриальных изделий для Москвы предусмотрены панели ПЧ для теплой крыши (см. рис. 135). Выполняют их из керамзитобетона толщиной 350 мм (марка ПЧ). Для лотков крыши предусмотрены изделия ЛЧ толщиной 500 мм.
Об эксплуатируемых кровлях. В отдельных кварталах городов (в частности, в Москве вблизи улиц Горького, Кирова, Арбата) имеется много прочных и ценных зданий самой различной этажности. Однако из-за излишне сгущенной застройки во дворах малы площадки для отдыха и участки для озеленения. В таких случаях целесообразно устраивать эксплуатируемые кровли с размещением на них площадок и озеленения, что даст возможность несколько улучшить условия отдыха даже при затесненной застройке. Кроме того, это позволит сохранить большее число старых зданий и меньше нарушать сложившуюся городскую среду.
На эксплуатируемых кровлях можно устраивать газоны и цветники на небольшом слое земли, при размещении кустарников и деревьев в кадках и ящиках.

За границей, особенно в Швейцарии, устройство эксплуатируемых кровель с площадками отдыха и садами широко распространено. Это объясняется большой ценностью земли и гористым рельефом, для лучшего использования которого крыша одного из зданий может служить площадкой отдыха для другого, расположенного более высоко.
В конструкцию кровли под площадками отдыха входит рулонный или мастичный гидроизоляционный слой, который защищают дренирующим щебеночным слоем и землей или замащивают бетонными плитами.

Описание современных методов ремонта ветхой плоской кровли

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Обустройство и ремонт плоской кровли делается двумя видами материалов: мягкими или наливными. Они обеспечивают прекрасную герметизацию слоев кровельного покрытия, защиту дома от повреждающих воздействий окружающей среды и длительный срок эксплуатации. Существуют типичные повреждения кровли из мягких материалов, которые периодически возникают независимо от качества использованных материалов.

Виды повреждений

Узнать, существует ли необходимость реконструкции кровли, можно при тщательном осмотре ее поверхности. Обнаружить дефекты крыши дома можно, если просто пройтись по ней. Поврежденные места могут издавать хруст, проминаться и вздуваться.

Оценка состояния крыши

Виды повреждений плоской кровли:

• расслоение «пирога»: полное или частичное;
• вздутие покрытия;
• возникновение пузырей;
• появление трещин;
• образование углублений и воронок, заполненных дождевой водой;
• отслоение покрытия вокруг дымоходных труб;
• прорастание внутри слоев покрытия всевозможной растительности.

Если периодически проводить профилактический осмотр кровли дома на наличие дефектов, то небольшой текущий ремонт поверхности вполне можно выполнить своими руками. Но если не сделать этого вовремя, дефекты будут постепенно прогрессировать, и кровля может начать протекать. В этом случае может понадобиться не только капитальный ремонт крыши дома, но и реставрация внутренней отделки помещения.

Дефект кровельного покрытия

Последствия несвоевременного ремонта кровли:

• разрастание мха и другой растительности;
• появление плесени;
• деформация деревянных стен и перекрытий дома;
• нарушение внутренней отделки;
• возникновение протеканий;
• обледенение стен дома и перекрытий в зимний период;
• появление множественных трещин,
• отслоение отделочных материалов, ускоренное их разрушение вследствие гниения.

Деформированное место покрытия

Рекомендуется проводить профилактические мероприятия в каждый из сезонов:

• ранней осенью, чтобы не возникало проблем с протекающей крышей;
• весной, после таяния снегов – для устранения разрушений после зимы;
• летом необходимо убирать листья и очищать кровлю ото мха;
• зимой нужно вовремя счищать снег.

Это поможет сократить расходы на текущий ремонт дома.

Как ремонтируют плоскую кровлю

В зависимости от величины и характера дефектов поверхности можно отметить две разновидности ремонта:

• мелкий текущий;
• капитальный.

Частичная замена кровельного покрытия

Есть два эффективных метода осуществить ремонт плоской крыши:

• поклейка на мастику;
• наплавление при помощи высокотемпературного воздействия.

Устройство мембранной кровли

Мембраны ПВХ – это мягкий материал для ремонта крыши, с помощью которого можно осуществить ремонт легко и быстро. Большой плюс таких покрытий в том, что укладка возможна одним слоем прямо на прежнее покрытие из рубероида. Единственное требование – поверхность должна быть чистой (без камней, мусора, старых жирных пятен, луж воды).

Для проведения работ понадобятся:

• рулоны мембран ПВХ;
• аппарат для сварки;
• ножницы;
• валик;
• дюбель-гвозди.

Материал укладывается в один слой

Технология работ

Рулоны раскатывают на поверхности кровли и отрезают нужные куски полотен. Полотна укладываются внахлест на 12 см. Края полотен фиксируют дюбель-гвоздями через каждые 40 см. Края соединяют нагретым воздухом из сварочного аппарата. При этом под полотно направляют поток горячего воздуха и сразу прокатывают валиком. Такой метод оправдан при ремонте обширных участков.

Применение еврорубероида

Эта технология ремонта гораздо экономней, но поверхность должна быть идеально очищена. Настил материала производится в два слоя. Первый – основной, а второй – декорирующий. Благодаря специальной присыпке декоративный рубероид не боится солнца, морозов, не трескается и не пересыхает, химрезистентен и имеет долгий эксплуатационный срок (около 30 лет). Материал выпускается в рулонах.

Наплавление материала

Материалы и инструменты для работ:

1. Два вида еврорубероида;
2. Газовая горелка;
3. Специальные ножницы;
4. Крюк.

Технология наплавления

Отмеряются полосы нужной длины и снова скручиваются для удобства в рулоны. Каждое полотно прогревают при помощи газовой горелки и раскатывают, придерживая чтобы не обжечься, железным крюком. При этом материал крепко прикрепляется к поверхности. Поверх нижнего слоя помещают декоративный по тому же алгоритму. Затем два слоя расплавляются одновременно, обеспечивая надежность сцепления и долговечность покрытия.

Другие способы

Небольшой ремонт мягкой кровли дома можно сделать с применением обыкновенного рубероида. Он, безусловно, не обладает всеми достоинствами современных аналогов, но при небольших дефектах кровли можно использовать куски рубероида, укладывая их на расплавленный битум. Материал можно укладывать даже сверху железных или шиферных поверхностей.

Устранение небольших дефектов

При мелких трещинах шиферной плоскости помогут лоскуты ткани в масляной краске – ими можно заделать мелкие повреждения.

Крупные фрагменты повреждений подлежат замене или полному перекрытию кровли новым материалом.

Как правильно рассчитать расходы на реконструкцию

Технология проведения незначительного текущего ремонта не требует таких приготовлений, его можно осуществлять спонтанно без всякой предварительной подготовки.

Планируя капитальный ремонт кровли, вполне разумно будет произвести предварительный расчет расходов на ремонт кровли из рулонных материалов.

Предварительно необходимо высчитать расход материала

Порядок действий при планировании ремонта:

1. Выполнение замера территории, в пределах которой планируется замена покрытия.

2. Составление списка всех требуемых материалов с учетом характера дефектов.

3. Добавление в список материалов для изготовления цементно-песчаных растворов, если планируется обновление подобных участков крыши.

4. К полученному результату добавить 10-20% перерасхода материалов.

5. Рассмотреть предложения различных магазинов стройматериалов, принять к сведению акции и условия доставки материалов.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт кровли требует крупных расходов и больших временных затрат, однако сама процедура вполне может быть выполнена своими руками при условии владения некоторыми навыками.

Полная замена старого покрытия

Технология мероприятий:

1. Разобрать кровельный пирог и проверить состояние всех изолирующих прослоек.
2. При выявлении поврежденных покрытий следует произвести замену по всей площади.
3. Сделать цементно-песочную стяжку, руководствуясь инструкцией на упаковке смеси.
4. Залить раствор слоем в 2-4 см и дождаться просыхания поверхности.
5. Сделать грунтовку битумной эмульсией.
6. Весь участок крыши обработать мастикой.
7. Уложить предварительно прогретые части цельного полотна на поверхность кровли, прижимая клюшкой. Процедуру проще производить вдвоем.
8. Уложить все полосы внахлест, выдерживая 15-20 см накладки.
9. Герметизировать швы, стыки и труднодоступные места.
10. При желании можно сделать дополнительный слой мягкой кровли, раскатывая рулон в перпендикулярном направлении.

Для того чтобы капитальный ремонт кровли дал результат и на ближайший десяток лет избавил от проведения подобных мероприятий, следует соблюдать все правила при укладке покрытия. Следует также принять к сведению тот факт, что состояние покрытия будет зависеть от качества выбранного материала. Лучше выбирать продукцию зарекомендовавших себя производителей.

Как сделать капитальный ремонт мягкой кровли своими руками

Мягкая кровля – это практичный материал, который пользуется спросом еще и благодаря низкой стоимости и несложному способу укладки. В случае если под воздействием внешних факторов возникли дефекты и протечки, может возникнуть необходимость в капитальном ремонте мягкой кровли. О том, какие именно работы и в каких случаях могут потребоваться, а также как их правильно выполнять, и пойдет речь в настоящей статье.

В каких случаях требуется ремонт мягкого кровельного покрытия

В основе любого вида мягкой кровли содержится слой битума, который и обеспечивает изоляционные качества покрытия. Если молекулярные связи ослабевают или повреждения в битуме возникают в результате механических воздействий, необходимо приступать к работам по ремонту мягкой кровли. Масштаб и технология их выполнения будут зависеть от степени ущерба.

Стоит отметить, что во избежание сложных и затратных ремонтных работ на этапе, когда покрытие уже не сможет удерживать на своей поверхности влагу, желательно выполнять периодическую диагностику состояния кровли. Делать это стоит, по меньшей мере, каждые два года.

Тревожные признаки неполадок с мягкой кровлей таковы:

• наличие грибка или растущего мха в местах, где после дождя застаивается жидкость;
• возникновение отслоения материала на стыках полотен;
• появление вздувшихся участков – это значит, что под мягкую кровлю просочилась влага;
• определяемые визуально ямы и впадины, где может застаиваться вода;
• механические дефекты – разрывы, трещины.

Разновидности работ по ремонту мягкой кровли

По степени сложности и масштабу выполняемых работ ремонт плоских крыш и мягкой кровли можно разделить на два типа:

1. Текущий, или профилактический ремонт. Выполняется он лишь в тех случаях, когда незначительные дефекты покрытия не привели к утрате герметичности кровельного покрытия. Симптомы таких неполадок: отслоение на швах, мелкие порывы или трещинки. Их можно устранить локально, не демонтируя кровельный ковер целиком. По нормативам общая площадь таких дефектных отрезков не должна превышать 40 % от всей поверхности покрытия.
2. Капитальный ремонт. Если дефекты в виде разрывов и трещин, вздутий или отслоений покрытия обнаружены во многих местах, а общая их площадь занимает более 40 % поверхности крыши, необходимо выполнять масштабные ремонтные работы с применением более сложных методов.

Плановый текущий ремонт — как отремонтировать своими руками

Для того чтобы устранить мелкие повреждения, которые не привели к серьезным последствиям, выполняется текущий ремонт мягкой кровли. При этом участки, где была нарушена герметичность и поврежден бетонный слой, можно быстро восстановить. Во время ремонта может потребоваться замена карнизных свесов, водоприемников, грунтование, срезка вздувшихся отрезков покрытия и замена их новым материалом.

Ремонт мягких кровель по новым технологиям выполняется в такой последовательности:

1. Все посторонние предметы (мох, мусор и прочее) с поверхности кровли необходимо удалить.
2. Далее проводят диагностику состояния кровли, проверяя, есть ли на ней прогнившие места. В случае обнаружения, такие участки кровли вместе с небольшим куском целого покрытия удаляют.
3. Также необходимо вырезать участки с вздувшимися пузырями, захватив немного неповрежденного материала.
4. Оголенные участки зачищают от загрязнений, наносят слой грунтовки и заполняют цементно-песчаным раствором.
5. Как только стяжка подсохнет, поверх нее настилают куски мягкой битумной кровли, обильно смоченные слоем битумной мастики. Помните, что новый материал должен перекрывать края старого покрытия.
6. На конечном этапе мягкую кровлю наплавляют на поверхности крыши.

Решая, как отремонтировать мягкую кровлю своими руками, можно воспользоваться старой технологией. Она требует меньше трудовых затрат, однако, приводит к некоторому возрастанию массы кровли. В связи с этим, прежде чем начинать ремонт по такой методике, стоит учесть возможные риски и просчитать несущую способность кровли.

Технология позволяет не удалять старое кровельное покрытие, экономя около 30 % средств на выполнение кровельных работ.

Капитальные ремонтные работы плоских крыш

Решение о капитальном ремонте мягкого кровельного покрытия принимают в том случае, когда старая кровля уже не способна справляться с нагрузкой из-за большого количества дефектов.

Методика, как отремонтировать мягкую кровлю в данном случае, выглядит так:

1. Старый кровельный материал необходимо удалить. Если есть такая возможность, можно воспользоваться специальным оборудованием, которое срезает старое покрытие и скручивает его в рулон. Однако домашние мастера, скорее всего, воспользуются обыкновенным топором с длинным металлическим топорищем.
2. Когда старая кровля будет демонтирована, а поверхность под ней зачищена, производят осмотр основы. При наличии любых сколов, выбоин, трещин или вмятин кровельная стяжка будет нуждаться в частичной или полной замене. То же самое относится и к гидроизоляции и утеплению. Любые повреждения и дефекты необходимо устранить. Дополнительно продлить срок эксплуатации утепляющего материала можно с помощью уложенной поверх него пароизоляционной мембраны или полиэтиленовой пленки.
3. Основание вскрывают слоем битумной мастики, которая предотвращает намокание утеплителя и пароизоляции, а также бетонной стяжки. Кроме того, этот слой улучшает сцепление мягкой кровли с основой.
4. Начинать укладку нового кровельного покрытия необходимо с нижней кромки крыши. Далее выполняется последовательный настил кусков материала, которые располагают с нахлестом примерно в 15 см. Обратите внимание, что нахлест между полотнищами будет зависеть от уклона скатов. Чем круче кровля, тем меньший нахлест необходим, и наоборот. На пологих или плоских кровлях вода будет застаиваться на швах, поэтому во избежание затекания воды делается больший нахлест.
5. Все стыки, как горизонтальные, так и вертикальные, должны быть дополнительно обработаны битумной мастикой, чтобы придать кровле герметичность.
6. Как только первый слой битума полностью высохнет, можно выполнить укладку второго слоя мягкой кровли. При этом проследите, чтобы швы верхнего и нижнего слоев покрытия не совпадали.
7. Если в процессе принятие решения, как ремонтировать мягкую кровлю, был сделан выбор в пользу рубероида или толя в качестве кровельного материала, их необходимо скрыть дополнительным слоем битумной мастики. Поверх нее наносят посыпку из мелкой гранитной крошки и проходят трамбовочным катком. Современные материалы уже оснащены защитным слоем из сланцевой посыпки, следовательно, на их поверхность наносить больше ничего не нужно. Кроме того, мягкая кровля нового поколения укладывается методом наплавления, поэтому дополнительная промазка стыков с помощью мастики не понадобится.
8. На финишном этапе капитального ремонта необходимо проверить, в каких местах на кровле будет скапливаться вода – они являются наиболее уязвимыми. Для этого нужно подождать, пока пойдет ближайший дождь, либо полить крышу водой самостоятельно. Если такие участки будут обнаружены, прежде всего, их тщательно просушивают. Затем на них настилают дополнительный кусок покрытия. Для надежности такие участки можно дополнительно полить жидкой битумной мастикой, которая будет защищать покрытие от проникновения жидкости под кровлю.

Альтернативный способ

Капитальный ремонт мягкой кровли можно выполнить и другим способом. Не так давно он был достаточно популярен среди владельцев домов, хотя и заметно сдал свои позиции в последнее время. Он заключается в том, что старое кровельное покрытие не удаляют, а просто наносят новый слой поверх него. Перед укладкой свежего слоя покрытия необходимо устранить все загрязнения и мусор. Далее поверхность прогревают газовой горелкой и наносят битумную мастику. После этого можно наплавлять финишный слой мягкого кровельного покрытия.

Ремонт плоской кровли: самые распространенные варианты

Главной функцией плоской кровли, как, впрочем, и любой другой, является обеспечение надежной защиты дома, следовательно и всего того, что находится в нем, от атмосферных воздействий. Конечно, со временем или вследствие дефектов, которые, возможно, были допущены при ее сооружении, в кровле могут образоваться неплотности. В подобных случаях требуется ремонт плоской кровли .

Когда на потолке и стенах обнаруживаются ярко выраженные влажные пятна, это означает, что кровля где-то протекает. Понятно, что в подобной ситуации необходимо в конструкции кровли срочно выявить причину протечки и незамедлительно ее устранить.

Вполне возможно, что найти проблемное место удастся не сразу, поскольку оно может находиться в стороне от места протечки. Поэтому для нахождения «слабых мест» необходимо тщательно обследовать поверхность кровли. Надо признать, что найти мелкие дефекты мягкой кровли на битумном материале, например, лопнувшие пузыри или трещины, не так уж и трудно. Значительно сложнее обнаружить источник протечки на кровле, покрытой слоем гравия.

Соответственно характеру повреждений кровли различают ремонт текущий (до 40% повреждений) и капитальный. В первом случае предполагается «латочный» локальный ремонт простых повреждений, в случае же капитального – осуществляют основательный ремонт поврежденных конструкций.

Как выполнить текущий ремонт плоской кровли собственными силами ↑

Такие простые дефекты, как, например, трещины, вздутия, разошедшиеся швы уложенного полосами кровельного покрытия можно довольно просто устранить самостоятельно. Для этого чаще всего используют битумную мастику холодного отверждения, то есть при ремонте можно обойтись без использования специального котла, в котором подогревается битум.

Ремонт вздутий плоской рулонной кровли ↑

Этот дефект, как правило, является следствием расслоения кровельного покрытия. Если место вздутия сухое, на него накладывают заплатку. В случае обнаружения влаги прежде необходимо найти место протечки и полностью заменить участок, затронутый сыростью. Необходимости в специальном оборудовании, чтобы выполнить текущий ремонт плоской рулонной кровли , нет.

Ликвидация вздутия схематически выглядит следующим образом.

• Если кровля покрыта слоем насыпки (гравий, мраморная крошка или галька), то его удаляют со вздутой части.
• Битумное покрытие на месте вздутия хорошо прогревают при помощи паяльной лампы или строительного фена. Когда материал уже достаточно хорошо размягчится, вздутый участок следует прижать, например, при помощи подходящего по размеру деревянного бруска.

• Если же во вздутии есть вода, его крестообразным движением вскрывают ножом и отворачивают края. Надрез углубляют до достижения основания и высушивают покрытие. Чтобы ускорить процесс сушки, используют строительный фен.

• Починку выполняют при помощи холодной мастики. При помощи шпателя ее накладывают на стороны надреза, края снова сворачивают, придавливают к основанию и прибивают при помощи 20-миллиметровых кровельных гвоздей на расстоянии 15 мм друг от друга.
• Для перекрытия поврежденного участка используют заплатку из рубероида. Она должна выступать за его границы на 50 мм в любом направлении. На поврежденный участок укладывают холодную мастику, накладывают заплатку и придавливают к поверхности кровли. Заплатку закрепляют гвоздями, ее края и шляпки гвоздей обрабатывают мастикой.

Ремонт трещин на поверхности кровли ↑

Для покрытия трещин на мягком покрытии можно использовать любой самоклеящийся материал для ремонта.

• Поверхность трещины тщательно очищают от загрязнений и наносят на поверхность специальную грунтовку.

• Выждав примерно час, аккуратно отделяют защитный слой и накладывают на поверхность дефекта клейкий материал. Если размер трещины небольшой, необходимый отрезок можно отрезать сразу. Если повреждение достаточно длинное, клеящуюся ленту нужно разматывать постепенно. Затем ленту следует хорошо прижать, чтобы кромки прочно легли на основание.

Заплатки на кровле, конечно, не придают ей эстетичности, поэтому желательно их задекорировать, нанеся на всю поверхность краску или битум.

Капитальный ремонт плоской кровли ↑

Необходимость в капитальном ремонте возникает при повреждении конструкций плоской кровли. Их может вызвать неправильное ее устройство. Рассмотрим несколько примеров.

• Если нарушена минимальная высота парапета на плоской кровле, не всегда получается обеспечить необходимый нахлест на поверхность парапета слоя гидроизоляции. Это, как правило, приводит к нарушению герметичности крыши.

Изоляционный слой должен иметь вертикальный нахлест самое меньшее в 25 см.

• Если нарушена вентиляция плоской кровли , это прямая дорога к скапливанию паров влаги снизу, что приведет к конденсации влаги в утеплителе.
• Если отсутствуют компенсирующие слои , конструктивные элементы могут сместиться, что приведет к их неравномерной «работе». Конечно, в этом случае можно нанести на поврежденные участки дополнительный уплотнительный слой, но это позволить лишь кратковременно решить проблему. В любой момент повреждение может возникнуть в новом месте.

Перечень случаев, когда может понадобиться основательный ремонт, можно было бы продолжить, но для всех них общее одно – необходимость определенных затрат, которые зависят от способа решения той или иной проблемы. Среди них можно выделить следующие:

• обновление всей кровли;
• одновременное обновление кровли и дополнительное утепление;
• устройство новой металлической кровли с малым уклоном.

Выбор варианта ремонта плоской кровли зависит от конкретных условий и семейного бюджета.

технология капитального ремонта, метод, способы, оборудование

Любое кровельное покрытие с течением времени и в силу определенных обстоятельств теряет свой первоначальный вид, утрачивает стойкость и некоторые важные эксплуатационные характеристики. Рано или поздно необходимо провести ремонт мягкой кровли.

Эта конструкционная часть здания теряет технические характеристики под воздействием факторов, таких, как:

• Негативное влияние факторов внешней среды;
• Длительных срок эксплуатации;
• Допущенные ошибки при производстве или установке;
• Использование некачественных элементов при установке и монтаже кровли.

Мягкое покрытие кровли

Мягкие покрытия кровельных материалов по видам делятся на три категории:

• Подкладочные;
• Кровельные;
• Гидроизоляционные.

Популярными видами материалов, представляющих собой мягкое покрытие кровли, можно назвать следующие:

• Стеклоэласт;
• Унифлекс;
• Техноэласт;
• Линокром.

Эти мягкие покрытия кровли отличаются высоким качеством гидроизоляции, обладают эластичностью, длительным сроком эксплуатации.

Кровельные материалы и их устройство

К числу мягких кровельных покрытий относятся следующие элементы:

• Пергамин;
• Картон;
• Рубероид;
• Толь
• Черепица и др.

Эти материалы служат не только для мягкого покрытия крыши, но и для осуществления изоляционных работ.

Картон служит основой любого дегтевого и гидроизоляционного кровельного покрытия. При изготовлении мягкого кровельного покрытия данный материал прокладывается в нижних слоях ковра.

Изготовление кровельного пергамина также осуществляется на основе кровельного картона, пропитанного нефтяным слоем.

Кровельный толь – это тот же картон, обработанный двумя слоями дегтевых веществ. Производят толь двух видов – беспокровный и с мелкопесчаной и крупнопесчаной посыпкой. Данный материал используется для покрытия верхнего слоя кровельного ковра. Обладает высоким уровнем гидроизоляции.

Мягкая черепица состоит из стекловолокна, пропитанного прочным слоем битума и другими дегтевыми основами. Верхний слой черепицы покрывается минеральной крошкой, которая обеспечивает защиту кровли от многих негативных факторов.

Обследование крыши на наличие
дефектов кровельного покрытия

Итак, о том, что пора делать ремонт мягкой кровли, говорят следующие дефекты, которые можно увидеть и обнаружить при обследовании:

• Частичное или полное отслоение верхних слоев мягкого кровельного покрытия крыши;
• Наличие трещин, дефектных мест, неровностей, которые задерживают воду, набирая ее в себе;
• Частичное или полное вздутие кровельного материала, которое возникает вследствие попадания влаги под ее верхние слои;
• Сгнивание верхнего слоя кровли, о чем можно судить по образовавшемуся мху или грибкам;
• Окисление слоев мягкой кровли;
• Различные повреждения механического характера, трещины.

Практически все эти дефекты можно обнаружить при визуальном исследовании кровельного покрытия. Специалисты рекомендуют проводить подобное обследование хотя бы раз в два года или даже чаще.

Какие материалы использовать?

• Рулонные материалы;
• Наплавляемые материалы;
• Мастика для ремонта.

Рулонные материалы для ремонта мягкой кровли, каковым является рубероидное покрытие, используются вместе со специальным клеем. Мягкие покрытия для ремонта мягкой кровли отличаются высоким уровнем технической устойчивости, устойчивости к перепадам температуры и различным природным явлениям, высокой температуре.

Как правило, они обладают значительным сроком эксплуатации благодаря своим техническим характеристикам. Ремонт осуществляется посредством смазывания нижнего слоя материала специальным клеем или мастикой и равномерного проклеивания по всей или частичной поверхности крыши.

Наплавляемые материалы отличаются тем, что при их проклеивании не используются дополнительные вещества и материалы. Их нижний слой прогревается до определенной температуры, получается клейкое покрытие, которое обеспечивает идеальное покрытие крыши.

Мастика для ремонта крыши представляет собой однородную вязкую массу, которая либо разогревается, либо используется в холодном виде, смотря, какая именно мастика выбрана для ремонта. В любом случае, нанесенная мастика в течение некоторого времени затвердевает и становится твердой пленочной основой, стойкой к различным механическим и природным воздействиям.

По своему составу мастика для покрытия крыши может быть полимерной, битумной и полимерно-битумной. В каждый из этих видов в дополнительном порядке добавляются окислители, растворители и т. д. Мастику также можно использовать для частичного ремонта кровельного покрытия или в качестве клеящего вещества для рулонный видов материалов.

Выбор того ил иного вида материала зависит от степени повреждения мягкого покрытия кровли, необходимости частичного или полного ремонта и замены.

Смета на ремонт

Для того, чтобы рассчитать в какую стоимость уложится ремонт мягкой кровли, необходимо максимально точно ответить на следующие основные моменты:

1. Какой ремонт будет осуществлен – капитальный или частичный;
2. Каковы размеры кровли? Это необходимо для приблизительного расчета количества материала;
3. Какова длина карнизных весов, других примыканий к стенам, парапетов, в случае последних – их толщина и высота;
4. Какие имеются на крыше дополнительные элементы – трубы и др., их количество и размеры каждого;
5. Каково общее состояние кровли;
6. Вид кровельного материала, который будет использоваться при ремонте;
7. Список всех ремонтных работ и их этапов, которые будут осуществлены.

Также смета будет зависеть от того, будет ли он выполнен самостоятельно или при помощи специальной рабочей бригады. В первом случае в цена ремонта включается только стоимость необходимых материалов и инструментов.

Список инструментов, необходимых для работы

Основные инструменты для осуществления полного или частичного ремонта мягкой кровли следующие:

• Газовая горелка, которая потребуется для разогрева кровельного покрытия;
• Монтажный резак или другой режущий инструмент для разрезания материала покрытия;
• Приспособление для очистки поверхности от мусора и пыли перед началом работ;
• Рабочая одежда и перчатки;

Подготовительные работы

Перед началом непосредственных ремонтных работ в обязательном порядке проводятся некоторые подготовительные работы.
В первую очередь следует отметить, что ремонт мягкой кровли необходимо делать только в сухую погоду без дождя.

Крышу, особенно плоскую необходимо максимально очистить от мусора, занесенного ветром. Дальнейший ход подготовительных работ зависит от того, какой ремонт предстоит сделать – локальный, то есть с частичной заменой кровли, либо капитальный.

Технология проведения локального ремонта

Локальный или частичный ремонт мягкой кровли осуществляется в том случае, если повреждения незначительные и занимают небольшую площадь.

Так, всевозможные трещины, лотки и впадины можно заделать согласно следующей технологии:

1. В первую очередь на поврежденном месте необходимо разрезать старое покрытие крестообразно и каждый полученный лепесток отогнуть с сторону;
2. Отверстие тщательно очистить от грязи и пыли изнутри и тщательно высушить влагу при помощи газовой горелки;
3. Поврежденную зону заполнить смолой или мастикой, тщательно покрыть все углы и проемы;
4. Вырезать небольшой кусок рубероида так, чтобы его форма и размер полностью повторяли форму отверстия и этой заплаткой покрыть поврежденный участок;
5. Сверху заплатку плотно прижать слоем мастики или смолы;
6. Лепестки надреза вернуть на прежнее место и прижать к смоле или мастике;
7. Вырезать еще один кусок рубероида, по размерам чуть больше размера поврежденного места, наложить сверху и чуть придавить;
8. Последним шагом необходимо наложить последний слой мастики или битумина, равномерно распределив по всей поверхности поврежденной зоны;

По тому же способу следует действовать при различных трещинах, лотках, разошедшихся стыках и др.

Капитальный ремонт с укладкой рубероида

Если повреждения мягкой кровли составляют значительную площадь и имеют глубокую основу, необходимо провести капитальный ремонт с полной заменой текущего покрытия.

Для осуществления этого метода можно придерживаться следующей технологии:

1. Сперва необходимо полностью удалить старое покрытие при помощи специального оборудования, если такового нет в наличии, можно использовать обычный топор с длинной рукояткой.
2. Очистить крышу от мусора и просушить, если она влажная;
3. Оценить состояние старой стяжки, если на ней мало трещин и повреждений, восстановить только поврежденные места, залив разогретым битумом или цементом. Если же повреждения значительные, то может потребоваться полная стяжка поверхности слоем цемента. В некоторых случаях перед стяжкой поверхность покрывают слоем гравия или пенопласта для тепло и гидроизоляции;
4. Через несколько часов после стяжки цементный слой следует покрыть тонким слоем битума, чтобы создать защитный слой, препятствующих испарению влаги из грунта;
5. После полного застывания цемента можно приступить к укладке кровельного слоя.
6. Если в качестве покрытия выбран рубероид, то сперва нужно раскатать рулоны и оставить на несколько часов, чтобы материал распрямился;
7. Далее необходимо измерить длину крыши, разрезать материал на соответствующей длины полоски и начать прокладывать их с нижнего края крыши, поднимаясь вверх. Для каждого следующего ряда нужно сохранять нахлест в 10 – 15 см. Чтобы материал плотно приклеился, его края нужно смазать битумной мастикой или расплавленным битумом.
8. Если при прокладывании рубероида образовались небольшие вздутия, то их необходимо проколоть, выдавить воздух, плотно прижать и обработать слоем битума или мастики;
9. Швы покрытия также необходимо покрыть слоем рубероида.

Обычно кровельное покрытие прокладывается в несколько слоев, от двух до пяти, в зависимости от угла склона крыши. В случае использования рубероида каждый последующий слой необходимо прокладывать не менее, чем через 12 часов после наложения первого.

Капитальный ремонт с использованием бикроста

Его изнаночный слой сам становится крепким клейким материалом, если его разогреть до нужной температуры. Поэтому понадобиться только газовая горелка.

Рулон бикроста необходимо раскатать на небольшой фрагмент, тщательно его разогреть, особое внимание уделяя углам и краям материала, затем очень быстро и с точностью приклеить в необходимом месте.

Затем раскатать рулон еще немного, повторив аналогичные действия.

Нахлест между полосками материала должен составлять 7 – 8 см, для надежно покрытия достаточно всего двух слоев материала.

Как укладывать кровельный материал?

Для качественной укладки кровельного материала лучше всего работать в паре, чтобы спекание было качественным. Одному делать подобную работу очень тяжело.

В паре один человек придерживает рулон и разогревает его фрагмент, а другой ровно и аккуратно придавливает его к крыше, одновременно раскатывая рулон в необходимом количестве.

Рекомендации при ремонте

Вот еще несколько ценных рекомендаций при ремонте мягкой кровли дома, гаража своими руками:

• Если на крыше есть выступающие места, то их следует обрабатывать целостным рулоном материала, а не его кусками, так как со временем куски разойдутся и под ними будет скапливаться влага;
• В зимнее время нужно убирать снег с кровли, но не полностью. Если оставить около 3 – 5 см снега на крыше, он будет обеспечивать дополнительную защиту кровли;
• Чтобы не повредить кровлю, при уборке снега необходимо использовать деревянную лопатку или веник.

Таким образом, осуществление ремонта мягкой кровли – дело не такое уж и сложное, требуется знание основных технологий работы, методов, а также умение разбираться в материалах и подбирать нужные.

Ремонт кровли из гибкой черепицы своими руками – инструкция, причины

Одно из преимуществ мягкой черепицы – ремонтопригодность, то есть возможность отремонтировать отдельные участки без необходимости снимать весь кровельный пирог и укладывать новый. Большинство проблем, которые могут возникнуть при эксплуатации битумной кровли, легко решаются своими силами, без вызова мастера. В данной статье раскрыты основные неполадки и пути их самостоятельного устранения.

Когда пора делать ремонт

Среди признаков, сигнализирующих о необходимости ремонта, ярко выделяется один – протечки. Они появляются по многим причинам, включая следующие:

• Ошибки при проектировании. Ещё на подготовительном этапе могут возникнуть ошибки с выбором кровельного материала, расчётом толщины утеплителя, расположения слоёв кровельного пирога.

• Ошибки при монтаже. Только при условии правильного монтажа мягкая черепица обеспечивает длительную и беспроблемную эксплуатацию. Если закреплять листы и вгонять кровельные саморезы неверно, протечек не избежать.

• Неаккуратная эксплуатация. При неправильном обслуживании кровли, например, при чистке снега металлической лопатой и передвижении по крыше, её целостность нарушается, появляются трещины и расслоения.

На каждую причину протечки, указанную выше, есть своё решение. При неверном проектировании возникает необходимость в капитальном ремонте. Неполадки, возникшие в результате неверного монтажа и неаккуратного обслуживания, можно решить точечно, без глобального демонтажа.

Поиск проблемного участка

Протечки бывают постоянными и мерцающими. Второй тип возникает не после каждого дождя, а только при интенсивных атмосферных осадках. Влажные участки на потолке, отсыревшие деревянные стропила, намокший утеплитель – очевидные сигналы того, что в подкровельное пространство проникает влага.

Найти источник, через которую она поступает, нелегко, поскольку капли «курсируют» по гидроизоляционной системе и просачиваются на определённом расстоянии от изначальной точки проникновения. Это особенно заметно на скатных кровлях, а на плоской крыше точки финальных протечек и изначального проникновения влаги совпадают.

Профилактическое обслуживание

Чтобы протечки не возникли внезапно, рекомендуется каждые 4 года проводить профилактический осмотр по такому порядку:

1. Осмотр кровельной конструкции изнутри, из подкровельного пространства. Нужно оценить состояние утеплителя, деревянных стропил, прочие детали системы.

2. Осмотр крыши снаружи. Следует обращать внимание на каждую трещину и царапину, вовремя их заделывать. Если оставлять их без обслуживания, со временем они расширятся и через них будет проходить дождевая и талая влага.

Во время осмотра решаются следующие вопросы:

1. Насколько срочно требуется ремонт?
2. Есть ли протечки?
3. Где их источник?
4. Возможно ли выполнить ремонт для устранения протечек своими руками?

На основе ответов выполняется ремонт нужной технологии.

Замена гонтов

Если протечки незначительны и обнаружен их источник – повреждённый гонт, то его можно заменить. Не следует откладывать эту работу на неопределённый срок, поскольку со временем под воздействием ветра, температурных перепадов прореха расширяется. Такой недостаток становится уже визуально заметен, он портит общий вид дома.

Замене подлежит или целый гонт или лишь его фрагмент, содержащий один лепесток. Для этого нужно выполнить следующие действия:

1. Очертить фрагмент, подлежащий замене, обозначить точки расположения кровельных саморезов.
2. Удалить те фрагменты черепицы, которые перекрывают гонт, подлежащий замене. Освободить его от настеленных элементов. Нельзя закреплять новый гонт поверх старого и повреждённого. Из-за искажения рельефа покрытие может порваться. Сначала нужно приподнять первый ряд над повреждённым фрагментом, затем – второй. Это требуется для демонтажа крепежа, который удерживает верхнюю кромку.

3. Извлечь саморезы из удаляемых фрагментов.
4. Отрезать испорченный кусок специальными строительными ножницами по металлу.

5. Удалить отрезанный фрагмент.

6. Вставить на его место новый фрагмент.

7. Закрепить его кровельными саморезами. Важно не размещать саморезы в уже существующие отверстия, а делать небольшие отступы.
8. Заблокировать верхние ряды черепицы монтировкой.
9. Смазать шляпки саморезов мастикой или битумной смолой для обеспечения герметизации.
10. Прижать новый фрагмент и подержать так с усилием несколько минут.

Если протечки обнаружены по линии примыканий, возможны следующие причины:

Устраняют протечки данного вида путём демонтажа всего участка по линии примыкания и заменой нового фрагмента.

Протечки в ендовах устраняют следующим путём:

• Очистка участка от загрязнений.
• Нанесение тонкого слоя битумосодержащей мастики на повреждённый участок.
• Укладка заплатки из того же металла так, чтобы она перекрывала повреждённый участок на 6 мм во всех направлениях.
• Нанесение мастики по всему периметру заплаты.
• Финальное покрытие всего участка водонепроницаемым слоем.

Ремонт кровельной мембраны

Кровельная мембрана – это гидроизоляционный материал, защищающий кровельный пирог от осадков и конденсата. Она используется при монтаже кровли в следующих случаях:

Чердак отапливаемый, поэтому температура в подкровельном пространстве значительно выше, чем температура внешней обшивки.

В любом случае, для безопасности и уверенности рекомендуется применение кровельной мембраны.

В течение её эксплуатации могут возникнуть прорехи из-за неправильного монтажа или некорректной эксплуатации. Нарушение технологии чистки снега, повреждение лопатой или передвижение по кровле ведёт к дефектам мембраны и последующему протеканию.

Небольшие повреждённые фрагменты мембраны ремонтируют заплатами следующим образом:

• Изготавливают заплату, размер которой превышает повреждённый участок. Края заплаты должны быть округлены.
• Ремонтируемый участок очищают и протирают влажной тканью, затем просушивают строительным феном.
• Приваривают заплату сварочным прибором, располагая его по диагонали к выполняемой линии шва.
• Прокатывают приваренную поверхность силиконовым валиком. Движения направляют от центра к краям.

При отсутствии сварочного аппарата технология ремонта меняется. Вместо заплаты повреждённый участок закрывают лентой на бутил-каучуковой основе. Её нужно обрезать так, чтобы края не были разлохмачены. Ремонтируемый участок следует очистить и просушить, чтобы на поверхности не остались мыльные разводы и жирные следы. Заплата из ленты накладывается на мембрану поверх слоя из битумной мастики, нанесённой предварительно. По наклеенной ленте нужно с силой продавить силиконовым валиком, а её края – обработать полиуретановым герметиком для защиты от протекания.

Точечное устранение небольших дефектов

На поверхности битумной кровли могут появиться следующие дефекты:

• Нарушение целостности: проколы, прорехи из-за неаккуратного обслуживания.
• Вздутия, возникшие в результате увлажнения теплоизоляции. Влага может проникнуть в этот слой в результате проколов пароизоляционного слоя с внутренней стороны или из-за укладки кровельного покрытия поверх утеплителя, который изначально был влажным.
• Неглубокие впадины. Битумная кровля довольно мягкая, поэтому она повторяет все неровности основы. Если в основе есть выбоины, то кровля их повторяет.
• Протечки вокруг проходок в результате некачественной оклейки гидроизоляционным ковром или механического повреждения из-за неаккуратной эксплуатации.
• Отслаивание покрытия из-за недостаточного сцепления с основой. Причина здесь кроется в нарушениях технологии монтажа.

Каждый дефект устраняется особым методом:

Все эти действия целесообразны, только если площадь дефектов небольшая. В противном случае необходимо провести не точечный, а капитальный ремонт. Чтобы предотвратить такую неприятность, нужно регулярно проводить профилактический осмотр.

Ремонт кровельной проходки

Кровельная проходка – это узел прохода, необходимый для монтажа труб, вентиляционных шахт, антенн через кровлю. Её конструкция представляет собой отверстие в перекрытии, в которое вставляется металлическая труба или железобетонный стакан.

Это уязвимые участки, и здесь может протекать кровля из-за некачественных кожухов или неверного монтажа. В процессе эксплуатации пластиковые или резиновые кожухи могут лопнуть из-за температурных перепадов. Повреждённые приспособления подлежат замене следующим образом:

1. Покрытие вокруг повреждённого участка отделяется от основания.
2. Гидроизоляционный воротник удаляется.
3. Кожух демонтируется.
4. Приспособление на замену устанавливается.
5. Вырезается новый воротник из гидроизоляционного ковра.
6. Поверхность вокруг проходки очищается и обрабатывается мастикой.
7. Воротник надевается на кожух.
8. Ремонтируемый фрагмент обрабатывается мастикой.
9. Отделённое покрытие возвращается на место.

Заключение

Перечисленные дефекты и описание ремонта охватывают большинство проблем, которые могут возникнуть при эксплуатации битумной черепицы. Многие из этих неприятностей можно избежать с самого начала, если проектировать и укладывать кровлю правильно.