Протечки кровли – Устранение протечек кровли — обнаружения, определение, причины. Обследование кровли на предмет протечек

Протекание крыши – рекомендации, советы, гидроизоляция кровли

Защита от протекания

Все большую популярность набирает в последнее время новый кровельный стройматериал, который является бесшовным изолятором – жидкая резина. Отсутствие растворителей — отличительная черта этого стройматериала.

Читать далее

Защита от протекания

Чтобы обеспечить надежную защиту крыши от действия воды и пара, обязательно правильно выполнить монтаж пирога кровли, выбрать и купить скотч для пароизоляции, гидроизоляционные компоненты, а также некоторые другие необходимые элементы. Получившийся гидроизоляционный барьер должен полноценно выполнять все необходимые требования.

Читать далее

Защита от протекания

Многим жильцам многоквартирных домостроений (особенно живущим на последних этажах) приходится сталкиваться с ситуацией, когда весной или осенью — с началом дождливых дней возникает такая проблема, как протекание кровли.

Читать далее

Защита от протекания

При возведении конструкции крыши, где используется утеплитель, в обязательном порядке нужно уложить слой пароизоляции. Такая дополнительная защита не даст все составляющим кровельного «пирога» быстро выйти из строя.

Читать далее

Защита от протекания

Человек дыша, выделяет в окружающую среду большое количество водяного пара. Если находиться на улице, то такое явление не оказывает никакого влияния. Совсем другое дело, если водяной пар накапливается в помещении.

Читать далее

Защита от протекания

Создание пароизоляционной прослойки в кровельном «пироге» — это обязательная работа, особенно, если в чердачном помещении вы собираетесь обустроить жилую комнату. Водяные пары в этом случае не смогут проникать в утеплитель, а значит теплоизоляция прослужит гораздо дольше. Кроме этого, такая защита не даст влаги оседать на элементах стропильной системы.

Читать далее

Защита от протекания

При строительстве необходимо учитывать множество всевозможных нюансов. Стоит пропустить или не предать значение одному из них и срок эксплуатации дома или другого строения может существенно сократиться. То же самое касается и устройства кровельного «пирога».

Читать далее

Защита от протекания

При строительстве кровельной конструкции необходимо выполнять с условиями всех необходимых условий, которые позволяют максимизировать срок ее безаварийной ситуации. И тут на одно из первых мест выходит обустройство гидроизоляции.

Читать далее

Защита от протекания

Сооружая крышу, каждый будет стараться использовать только качественные и проверенные материалы, особенно если это касается гидроизоляции. Вода может быть как союзницей человека, та и приносить ему вред. Именно эта ее отрицательная сторона и проявляется по отношению к любому строению.

Читать далее

Защита от протекания

Влага может быть как союзником, так и серьезным противником человека. Этот факт хорошо знаком строителям. Если провести некачественную гидроизоляцию, то здание простоит недолго. Особенно это касается такой строительной конструкции, как кровля.

Читать далее

Протекание крыши – это аварийная ситуация, проживать в доме с мокрыми пятнами на потолке становится не комфортно и даже опасно. Накопление влаги располагает к распространению плесени на конструкциях и часто приводит к повреждению электропроводки.

Причины возникновения протеканий крыши

Распространенной причиной протекания крыши является брак при ее монтаже. Поэтому следует использовать только высококачественные материалы при строительстве, а все работы на крыше должны выполнять только специалисты (имеющие сертификаты, лицензии).

Еще одной причиной возникновения протеканий может стать неправильный монтаж кровельного пирога, ненадежная укладка пароизоляции или гидроизоляции для крыши, а также отсутствие нормальной вентиляции теплоизоляциии.

Неправильный монтаж пароизоляции приводит к накоплению влаги в конструкциях, что влечет повышение уровня увлажнения в помещениях.

Частая ошибка — нарушение крепления покрытия кровли. Так, металлочерепицу нужно крепить в нижней части листа, там, где самый лучший контакт покрытия и обрешетки.

Также причиной протекания кровли могут быть ошибки при составлении проекта. Ошибки в проектировании карнизов, неправильно заданный уклон способны не обеспечивать достаточный отвод осадков с кровли. Перегруженность элементами архитектуры, отсутствие согласованности их размещения с вентиляцией крыши приводит к появлению непроветриваемых частей кровли.

Основные типы протечек кровли

Выделяют три типа протеканий крыши:

  1. Протекания, возникающие во время или сразу после выпадения осадков. Причины их появления, как правило, механические повреждения и разрушение целостности кровельного покрытия в местах его примыкания к деталям капитальных конструкций и инженерным коммуникациям. Также причиной может быть повреждение основания крыши (раскрытия, усадки стыков и швов) в результате термических и атмосферных нагрузок.
  2. Протекания, возникающие во время таяния снежного покрова на кровле. Основные причины таких течей — накопление талой влаги в ендовах, на свесах, в воронках и желобах — в результате, ее блокировка в еще нерастаявших элементах приводит к протеканию влаги на стыках кровли.
  3. Периодически появляющиеся (мерцающие) течи. Они вызываются микротрещинами в разных слоях кровельного «пирога», маленькой шириной элементов защиты, а также неправильным монтажом кирпича на парапетах.

Устройство гидроизоляции кровли

Правильно смонтированная гидроизоляция кровли позволяет избежать протечек — попадания влаги на деревянные ее части, а также предотвратит появление конденсата в подкровельном пространстве.

Распространены два основных типа гидроизоляционных материалов:

  1. Рубероид;
  2. Армированный полиэтиленовый гидробарьер.

Оба этих материала монтируются на кровельный каркас – стропила, полосы обоих материалов укладываются внахлест. Полиэтиленовый гидробарьер предпочтительней рубероида, так как он очень легкий и представляет собой мембрану, пропускающую воздух и не пропускающую.

Течет крыша в доме: инструкция по устранению протечки

Какими бы надежными эксплуатационными качествами не обладали строительные материалы, они все стареют. Некоторые через 10 лет, некоторые через пятьдесят. Кровельный материал не исключение. На него ложится вся нагрузка от внешних погодных условий и следить за его сохранностью – обязанность каждого рачительного хозяина.

Содержание

  1. Что делать, если течет крыша? видео
  2. Причины протекания крыши
  3. Причины протекания плоской крыши видео
  4. Ремонт зимой: за и против

Что делать, если течет крыша?

Наверное, этот вопрос риторический, но все же.

Если вы владелец квартиры в многоэтажном доме и ваш дом обслуживает ЖЭК, то ремонтом кровли должны заняться соответствующие службы.

Для этого вам необходимо подать жалобу. Устно – для быстрого и оперативного реагирования органов ЖКХ или другой управляющей компании. Очень часто устные заявления так и остаются заявлениями.

Письменно – для подтверждения жалобы. Письменная жалоба является документом, на который работники коммунальных служб должны реагировать обязательно. В заявление в ЖЭК необходимо детально описать суть проблемы: кем и когда замечено протекание, название улицы, номер дома и квартиры, указать сумму нанесенного материального ущерба. В составлении заявления в ЖЭК ссылается на нормативные документы, пункты и договора, по которым обслуживается дом. Приложить фотографии с места протечки с детальным описанием события.

В заявлении обязательно требовать составить комиссию для проведения обследования квартиры и составления соответствующего акта.

ЖЭК или другая управляющая компания в течении 12 часов, после заявления, должна составить акт обследования объекта. Согласно п.72 «Правил предоставления коммунальных услуг граждан» в течении 24 часов с момента обследования устранить причину течи. Согласно приложения № 2 к «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда».

Если управляющая компания отказывает в составлении акта обследования объекта, необходимо пригласить независимую экспертную организацию для составления акта об установлении причины протечке кровли.

Также необходимо провести оценочную экспертизу нанесенного материального ущерба.

Часто обслуживающие организации не выполняют требования в положенный срок. Желательно сразу подготовить для обращения в Государственную жилищную инспекцию(ГЖИ). Для этого вам необходимо иметь копию заверенного обращения или документ, подтверждающий доставку заявления в обслуживающую организацию.

Срок реагирования ГЖИ составляет от 20-30 суток, зависимо от региона, но не более. В процессе проверки вы в любой момент можете поинтересоваться на каком этапе ваша жалоба и вам должны выдать необходимые документы. По результатам проверки обслуживающая организация может быть привлечена по ст.7.22 КоАП к административной ответственности, ей также выдается предписание. Не выполнить предписание со стороны ГЖИ управляющая компания не посмеет.

Иногда отсутствует реакция со стороны ГЖИ. В таком случае необходимо обратится в суд согласно главе 25 ГПК РФ. Суд рассмотрит обращение в 10-ный срок в соответствии с статей 257 ГПК РФ. Решение суда обязательно к исполнению и должностное лицо ГЖИ выполнит решение суда, иначе наступает криминальная ответственность.

Если у вас имеется собственный дом, тогда чинить крышу придется вам или же нанимать мастера, который выполнит такую работу.


Причины протекания крыши

Перед началом ликвидации протечки необходимо установить причину течи. Условно эти причины можно разделить на две большие группы: внутренние и внешние.

К обстоятельству того, что с потолка капает вода, кровельный материал может не иметь никакого отношения. Влага конденсируется на чердаке и снова опускается вниз. Такие ситуации возникают, если неправильно уложен паробарьер или он вообще не использовался. Воздух, насыщенный водяной парой, поднимается с помещения на чердак, где охлаждается и с него конденсируется влага. Она насыщает элементы перекрытия с последующим выпадением росы внутри помещения. В этом случае необходимо уложить пароизоляционную пленку и обеспечить хорошую вентиляцию чердачного пространства.

Пример утепления мансарды и не эксплуатируемого чердака.

Смена условий эксплуатации дома, увеличение теплоизоляции чердака или стен, отсутствие вентиляции или зауженные вентиляционные каналы, – все это также может повлиять на изменение воздушного баланса дома и, соответственно, может привести в образованию конденсата.

Если намок утеплитель, его необходимо заменить. Влага, которая конденсировалась в нем, вымывала связующее вещество чем ухудшала его физические свойства. На крайний случай его можно использовать, но эту часть кровли необходимо дополнительно утеплить.

Намокший утеплитель необходимо качественно просушить. При этом он может утратить свои геометрические размеры.

Среди внешних причин протечки кровли первой и, наверное, главной является выход срока годности кровельного материала. Ведь все стареет, а кровельный материал в первую очередь. Выход из ситуации очевиден – полноценная замена кровли.

Одной из причин протечки кровли является нарушение примыканий проходных элементов кровли – дымовая труба и вентиляционные каналы. Для устранения течи необходимо обследовать стыки, очистить и повторно герметизировать.

Если в качестве кровли использовался профилированный лист или металлочерепица, причиной протечки могут служить кровельные саморезы. В процессе эксплуатации уплотнительная шайба могла пересохнуть, ее необходимо заменить. Еще одной причиной протечки металлической кровли является недостаточное количество крепежных элементов. Устранить проблему необходимо дополнительными элементами крепления.

При ремонте кровли с черепицы, битумной черепицы, шифера возможны смещения элементов кровли относительно друг друга. Устранить проблему необходимо установив элементы кровли на нужное место, или заменив поврежденные элементы.

Неправильный выбор кровельного материала может также негативно отразится на эксплуатации кровли. В этом случае нужно заменить кровельный материал на необходимый, тот, который соответствует уклону крыши.


Причины протекания плоской крыши

Вариант плоской кровли в частном домостроении в Европе и мире знаком давно. В РФ такая практика только приживается и еще только начинает искать своего потребителя.

Плоская кровля обладает высокой надежностью. Но обследовать ее необходимо минимум два раза в год. Даже если кровля не эксплуатируемая.

Кровельное покрытие необходимо исследовать на предмет наличия трещин, разрывов кровельного ковра и, если его состояние вызывает подозрение, необходимо принимать решение о ремонте плоской кровли. Промедление с ремонтом может привести к значительным материальным убыткам.

Ремонт плоской кровли можно провести собственными руками или нанять подрядчика. И в первом и во втором случаях необходимо определить основные проблемы кровли для расчета бюджета на ремонт кровли.

Почти во всех случаях при ремонте плоской кровли необходимо заменить рулонный укрывной ковер или его части при локальном ремонте.

Ковер снимают, пользуясь большим шпателем или обычной штыковой лопатой, чтобы проверить слой утепления и состояние цементной стяжки. Если старый ковер без вздутий, не имеет больших трещин и крепко держится, тогда нет необходимости его снимать. Ведь чем больше толщина кровли, тем выше ее надежность.

При обследовании плоской кровли на наличие протечек особое внимание необходимо уделить элементам примыканий: свесы, технологические проходы, козырьки. Они обходятся листовым железом, его необходимо проверить, при необходимости — заменить.

 

Поскольку угол наклона плоской кровли в среднем составляет 30 мм на 1 метр, высокие требования выдвигаются к качеству всех этапов монтажа кровли.

Современные рулонные кровельные битумные наплавляемые материалы изготовляют на синтетической не гниющей основе. Для основы материала используют стеклоткань или полиэстер. Основу пропитывают модифицированным битумом, который обладает повышенными физико-химическими свойствами на износ, механические деформации, выдерживают большой перепад температуры.

Строк службы материала составляет 10-15 лет.

При ремонте рулон раскатывают перпендикулярно уклону кровли с перехлестом не менее 10% ширины рулона.

При локальном или так называемом латочном ремонте нужный участок необходимо предварительно очистить от грязи и наслоений. Его используют для недавно уложенной кровли, для крыши, которая почти изношена, применять латочный ремонт бессмысленно.

Ремонт зимой: за и против.

Проводить полноценный ремонт зимой кровли не рекомендуется. Но и причин ждать весны или лета также нет. С большинством кровельных материалов можно работать круглогодично, с некоторыми материалами — с небольшими ограничениями.

Проблемно работать зимой с одулином при температуре воздуха — 5°С, он становится очень хрупким. Для битумной черепицы ограничение становит до -10°С, для еврорубероида — до -15°С.

Вообще при температуре воздуха ниже -15°С желательно не проводить любые внешние работы, связано это с возможностью обморожения и запретом на законодательном уровне.

как искать место, варианты заплаток

  • Причины протечек крыши
  • Как искать место прохода влаги
  • Варианты заплаток для разных материалов
  • Протечка кровли – явление, с которым нередко сталкивается как житель городского многоэтажного дома, так и собственник элитного загородного коттеджа. В любом случае ее можно отнести к категории аварийных ситуаций, которая ставит под угрозу комфорт и уют в помещении, и может принести владельцу определенный материальный ущерб. При грамотном подходе устранить протечку крыши можно самостоятельно.

    Протечка кровли – вопрос, требующий неотлагательного решения. Многие понимают, что цена промедления может оказаться слишком дорогой. Однако, особо и не торопятся делать ремонт протечек кровли, считая, что пока вода с потолка не льется, время есть. Все это потому, что они не могут правильно определить природу и характер проблемы, а значит, объективно оценить ее масштабы.

    Причины протечек крыши ↑

    ливневые протечки

    На первый взгляд, по логике вещей здесь не должно быть ничего сложного: находишь проблемное место, заделываешь его и все. В реальности, все значительно сложнее, даже исходя из того, что сами протечки бывают разные, причем называют их соответственно осадкам, с которыми обусловлены.

    • Ливневые. Потолок намокает или во время дождя, или сразу же после него.
    • Снеговые. В основном они связаны с таянием снега, как правило, с началом оттепели. Хотя подобные проблемы можно наблюдать в некоторых случаях и зимой, когда нижний слой снежного покрова начинает подтаивать на теплой поверхности крыши.
    • Сухие. Кровля на удивление жильцов начинает протекать в теплое сухое время года. Подобное явление вызывает конденсат, скопившийся в подкровельном пространстве.
    • Мерцающие. Связать их с какими-то осадками, как и временем года и погодными условиями не получается. Они то есть, то их нет.

    И каждая разновидность имеет свои причины. Начнем с конца.

    1. Мерцающие, чаще всего связывают:

    • протечки на плоской кровлес микротрещинами в кровельном покрытии, образовавшимися в процессе эксплуатации;
    • ошибками, допущенными еще на этапе монтажа;
    • недостаточной шириной защитных фартуков.

    Все эти дефекты проявляются только в летний период.

    2. В результате высокого давления пара на покрытие кровли утеплительный слой намокает и образуются сухие протечки.
    3. Каким образом дождевая вода проникает в помещение?

    • через места примыкания к инженерным сооружениям или другим конструкциям крыши, если там нарушена герметичность;
    • через участки деформированные в результате резких температурных перепадов или вследствие ненормированных ветровых нагрузок;
    • через различные механические повреждения, скажем, после неквалифицированной уборки снега.

    4. Весеннее таяние снега «использует» те же слабые места крыши, что и дождь, а вот наледь, образующаяся на крыше, забивает водостоки или свесы. В результате сток воды не только замедляется, но и может вовсе заблокироваться. Нередко требуется отдельный ремонт водосточной системы.

    Как искать место прохода влаги ↑

    поиск мест протечек

    Если течет кровля, прежде всего необходимо найти точное место повреждения, тем более не факт, что оно находится именно там, где на потолке появилось мокрое пятно. Начинают с визуального осмотра чердака и крыши.

    Все ремонтные работы необходимо проводить исключительно в сухую погоду, так как находиться на мокрых скатах небезопасно.

    осмотр чердакаОсмотр чердака связан с нахождением влажных и заплесневелых места, которые указывают на место повреждения.

    Крышу внешне начинают осматривать с конька – проверяется состояние фартуков, а также их креплений. Проверяется гидроизоляция и целостность ендов, их очищают от листьев и мусора.

    Оценивается состояние вентиляции – в случае необходимости ее прочищают. Осматриваются все элементы водосточной системы, места примыканий кровли к различным конструкциям, стыки, изломы и т. д.

    Понятно, обследовать всю кровлю смысла нет. Осмотр проводят в местах подтекания и выше по ожидаемому направлению стока воды.

    Бывает, что уязвимость не определить невооруженным глазом.

    Для «холодных крыш» можно воспользоваться следующим проверенным способом. Кровлю начинают поливать ремонт протечек листовой кровливодой, начиная с предполагаемого места протечки. В это время второй участник эксперимента наблюдает в помещении за местом и дает знать, как только на потолке появятся капли.

    Естественно, такой способ для утепленной кровли не подходит. Вода в кровельном пироге может оказаться даже очень низко. Вода накапливается в утеплителе и пойдет в дом через определенное время, возможно, весьма продолжительное.

    В этом случае приходится проводить радикальное вмешательство – вскрывать кровлю. Причем двигаться нужно вверх по скату от места повреждения пока не дойдут до сухого участка подложки и обрешетки.

    Площадь ремонта при этом значительно увеличивается, но, зато, протекающая крыша будет гарантированно заделана.

    Варианты заплаток для разных материалов ↑

    Способ устранение протечек крыши зависит от использованного кровельного материала.

    Железная крыша ↑

    Основная причина протечек – ржавчина, проедающая со временем лист. Такие места, если они небольшие, можно залатать:

    • корродированные места зачищают металлической щеткой;
    • обрабатывают поверхность специальными средствами для улучшения пайки;
    • запаивают отверстие;
    • покрывают водостойкой краской.

    На больших дефектных участках поврежденный лист профнастила заменяют.

    Черепичная ↑

     

    ремонт протечек черепичной крышиОсновная проблема в этом случае – цемент, нанесенный на стыки покрытия: он постепенно разрушается. Проблемные места рекомендуется промазывать специальным раствором из двух частей мелкозернистого песка и одной – извести с добавлением небольшого количества льняной пакли. Старую замазку необходимо предварительно удалить.

     

    Описанным способом можно отремонтировать небольшие трещины на теле самой черепицы.

    Кровля из волнистого шифера ↑

    ремонт протечек шиферной крыши
    Из-за неустойчивости к механическим нагрузкам листы шифера покрываются множеством мелких трещин. Именно через них влага просачивается в кровельную конструкцию. Бороться с ними можно двумя простыми способами:

    • готовят смесь их сухого цемента и просеянного песка в соотношении 1: 2 и затворяют водой до нужной консистенции. Получившейся массой обрабатывают трещины, дают им просохнуть и окрашивают в подходящий цвет;
    • на обезжиренный ремонтируемый участок наносят бутилкаучуковую клеящую ленту из битул-каучука с напуском с каждой стороны примерно на 5 см.

    Металлочерепичная кровля ↑

    • Наиболее распространенный дефект – это зазор, образовавшийся под коньком или на стыках листов. Устраняют неисправность специальным кровельным герметиком.
    • На местах царапин со временем может начаться процесс коррозии. Если не приостановить этот процесс вовремя, закрашивая поврежденные места, на этих участках может образоваться небольшое сквозное отверстие. Его зачищают шкуркой, обезжиривают и накладывают заплатку.
    • Если деформировались или полностью разрушились резиновые уплотнительные шайбы, крепеж необходимо разобрать и заменить старые уплотнители.

    Кровля из битумной черепицы ↑

    ремонт битумной черепицыПервый враг такого покрытия – растрескивание материала. Плитки с микротрещинами демонтируют, обрабатывают кровельным клеем. Наносят его на внутреннюю поверхность черепицы, устанавливают ее на место, затем клей наносится и на лицевую сторону.

     

    Кровельные гвозди предварительно полностью удаляют, чтобы не повредить мягкую черепицу.

    Посмотрите на видео, чем замазать крышу из шифера на даче, если она течет.

    © 2020 stylekrov.ru

    Протечки кровли: как с ними бороться

    Экология потребления. Усадьба: Мало кто знает, что нужно делать при появлении капель на потолке. Познакомимся с алгоритмом решения проблемы.

    Самые дешевые квартиры, как известно, расположены на последнем этаже здания. Объяснение этому предельно просто: именно здесь в первую очередь дают о себе знать протечки кровли. Это крайне неприятное явление чревато испорченным ремонтом в квартире, увеличением влажности, появлением сырости и плесени. Мало кто знает, что нужно делать при появлении капель на потолке. Познакомимся с алгоритмом решения проблемы.

    Протечки кровли: как с ними бороться

    Прежде всего, нужно знать, что устранять протечки должны мастера коммунальных служб. Владелец жилья должен сообщить о проблеме и проконтролировать процесс ее ликвидации. При этом надо понимать, что протечки могут быть вызваны разными причинами, соответственно, проявлять себя тоже будут по-разному. Мастера различают несколько видов кровельных протечек:
    — Сухие. Проявляются в сухое и теплое время года, чем вызывают недоумение у владельцев квартир. Причиной таких протечек становится конденсат, скапливающийся в пространстве под кровлей.
    — Снеговые. Чаще всего проявляются в период активного таяния снежной массы или в период оттепелей, но могут возникать и в холодный период. В последнем случае их вызывает подтаявший на теплой кровле снег.
    — Ливневые. Появляются во время дождя или сразу после его окончания.
    — Мерцающие. Могут проявляться в любое время года, вне зависимости от наличия снега или дождя. Их причиной становятся микротрещины в материале кровельного покрытия или нарушения в процессе его монтажа.

    Протечки кровли: как с ними бороться

    Специалисты должны определить тип протечки и выявить ее причину. После чего можно будет наметить пути решения проблемы. Чтобы это сделать, необходимо провести грамотный осмотр крыши. Выполнять его должны не жильцы, а мастера из ремонтной или обслуживающей коммунальной компании. Следует выбрать сухой теплый день и подняться на крышу. Важный момент. В сырую погоду проводить осмотр опасно и бесполезно.

    Грамотный осмотр крыши включает несколько этапов. Сначала проводится полное исследование чердака. Внимательно обследуются все деревянные стропила, настил, пол и гидроизоляция. Цель осмотра – выявление влажных и покрытых плесенью участков. Они указывают на повреждения кровли. При осмотре чердака стоит обратить внимание на состояние проводки. В некоторых случаях стоит обесточить дом, чтобы обеспечить себе полную безопасность.

    Протечки кровли: как с ними бороться

    На следующем этапе осматривается крыша. Начинается осмотр с конька. Оценивается общее состояние фартуков, сохранность их креплений. Затем проверяются ендовы. Для начала их очищают от накопившегося мусора, листьев и т.п. После чего оценивается целостность и состояние гидроизоляции ендов. Осматриваются элементы вентиляции, если нужно проводится их прочистка.

    Проверяется целостность всего кровельного ковра, внимательно осматриваются и проверяются все подозрительные участки. В заключение оценивается состояние каждого элемента системы водостока. Для облегчения процедуры поиска протечки можно воспользоваться рулеткой, чтобы сопоставить участок потолка, где появилось пятно влаги, и соответствующий ему участок на кровле.

    По закону плановый осмотр кровли должен проводиться силами коммунальных служб с периодичностью два раза в год. Если появилась протечка, выполняется неплановый осмотр. Это нужно знать владельцам квартир в многоэтажках. Результатом проведенного осмотра станет схема кровли с указанными на ней местами протечек. Кроме того, мастера должны выявить причину, которая привела к их появлению.Протечки кровли: как с ними бороться

    Таких причин может быть много, к числу самых распространенных относятся:
    — Повреждения, нанесенные механическим путем. Могут стать следствием проведения каких-либо работ на кровле. Чаще всего ликвидируются путем частичного ремонта.
    — Окончание срока эксплуатации кровельного покрытия. В этом случае придется выполнять замену материала, иначе постоянных потопов в квартирах не избежать.
    — Уменьшение эластичности кровельного покрытия под воздействием неблагоприятных внешних факторов или его естественное старение. В этом случае необходимо оценить, насколько далеко зашел процесс и на основании этого принять решение о необходимых ремонтных работах.
    — Повреждение защитного слоя металлического покрытия, приведшее к появлению коррозии. Для устранения протечки понадобится заменить пришедшие в негодность детали.
    — Ошибка в проектировании крыши. Самый сложный случай, который потребует сложных дорогостоящих работ по демонтажу и последующей сборке конструкции.Протечки кровли: как с ними бороться

    После выявления точной причины протечки можно будет определиться с методом проведения ремонтных работ и установить их сроки. Важно, чтобы «диагноз» кровле был поставлен точно, и, соответственно, подобранное «лечение» было грамотным. Иначе избавиться от протечки не удастся. Собственники дома имеют право контролировать процесс проведения ремонтных работ. Это нужно делать обязательно, поскольку именно они в первую очередь заинтересованы в качестве проводимых мероприятий.

    Не стоит считать протечку маленькой неприятностью. Это аварийная ситуация, так ее квалифицируют сотрудники коммунальных предприятий. При появлении протечки необходимо сразу же вызывать работников обслуживающей компании. Они обязаны принять меры в короткие сроки. Если это не происходит, можно обратиться в одну из строительных фирм, занимающуюся решением таких вопросов, и серьезно задуматься о смене обслуживающей компании. опубликовано econet.ru 

    P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление — мы вместе изменяем мир! © econet

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о