Мягкая кровля протекает что делать: Ремонт мягкой кровли: причины протечек и методы их устранения – из-за чего, что делать, как исправить. Причины протечки мягкой черепицы

Содержание

ремонт мягкой черепицы технология

Содержание статьи

Как сделать ремонт мягкой черепицы своими руками – варианты и технологии
Гибкие материалы, применяемые для обустройства кровли частных домов, отличаются своей высокой ремонтопригодностью. Это очень важно для тех, кто собрался произвести ремонт мягкой черепицы. В этой статье речь пойдет о том, какие бывают способы ремонта мягкой черепицы своими руками, и каковой будет последовательность работ в том или ином случае.
Чаще всего кровля нуждается в ремонте после обнаружения протечек, которые могут возникать в таких случаях:
Из-за нарушений во время проектирования сооружения.
Вследствие допущенных ошибок в процессе монтажа кровельного покрытия.
Повреждения, возникшие в процессе эксплуатации кровли.
Сложность может вызвать лишь первый пункт – могут потребоваться особые навыки. Во всех остальных случаях не потребуется полностью разбирать крышу, работ будет немного, поэтому даже неопытный человек с ними справится.

Находим дефектные места на кровле
Для того чтобы крыша прослужила как можно дольше, визуальный осмотр нужно проводить систематически, каждые три месяца. Такая ревизия поможет своевременно найти возникшие и намечающиеся прорывы. Даже небольшие проколы, трещины и вздутия могут стать причиной аварийной ситуации.
Осмотр кровли осуществляют в два этапа:
Оценивание состояния кровли со стороны чердачного помещения на предмет повреждения узлов конструкции.
Наружный осмотр кровельного материала в тех местах, где существует наибольшая вероятность попадания воды.

Методы проведения ремонта кровли
После ревизии станет ясно, по силам ли домашнему мастеру осуществить ремонт гибкой черепицы. От хозяина потребуется лишь умение оперировать привычными строительными инструментами, необходимыми для починки кровли.
Заменяем гонты мягкой черепицы
Минимальные протечки гибкой черепицы устраняются заменой поврежденных участков. Элемент стоит заменить, даже если это повлияет на эстетичный вид кровли. Дефектам свойственно увеличиваться, из-за чего со временем может оторваться кусок черепицы или весь гонт.
В монтаже нового гонта нет надобности. Иногда можно обойтись заменой только одного лепестка. В хозяйстве должно оставаться несколько штук такого покрытия, чтобы в любой момент можно было заменить поврежденные элементы кровли.

Ниже приведем пример работ по замене третьей части гонта (одного оторванного лепестка). Стоит отметить, что закреплять битумный элемент поверх поврежденного гонта нельзя, так как такая накладка в будущем повлечет за собой появление новой протечки.
Последовательность ремонта кровли из гибкой черепицы будет таковой:
Находим место повреждения и точки кровельных гвоздей, которые нужно будет извлечь. Их лучше пометить мелом, чтобы в спешке не открепить для ремонта не ту часть покрытия.
Не спеша приподнимаем два ряда черепицы, идущих над ремонтируемым местом.

Маленькой плоской монтировкой заклиниваем верхнюю черепицу.
При помощи монтировки извлекаем гвоздь из оторванного лепестка.
Таким же способом достаем все гвозди, с помощью которых был закреплен удаленный элемент.
При помощи ножниц по металлу отрезаем поврежденную зону черепицы.
Отбрасываем отрезанный кусок, следя за тем, чтобы не повредить соседние элементы.
Берем запасной гонт и отрезаем от него третью часть для замены, обратную сторону покрываем битумной мастикой.
Монтируем подготовленный элемент в подготовленное место, ровняем его по соседним элементам, забиваем гвозди, при этом стоит отступить от прошлого расположения на 3-5 мм в любую сторону.

Закрепляем заплатку в четырех точках.
Шляпки новых гвоздей вскрываем битумно-полимерной смолой или мастикой.
Мастикой покрываем обратную сторону всех черепичин, которые приподнимались.
Место ремонта хорошенько прижимаем к обрешетке – это будет последним этапом ремонта гибкой кровли из черепицы.
Последовательность ремонта будет одинаковой независимо от того, имеется ли много одиночных повреждений, или это замена всего гонта.
Если в кровле с гибкой черепицей возникла протечка в местах примыканий, причиной может стать растрескивание герметика, отслоение закрепленных к проходке гидроизоляционных ковров или все то же несоблюдение правил при создании проходок. В данных случаях черепицу в поврежденных местах, как правило, извлекают, а после проведения ремонтных работ – монтируют на прежнее место.

Восстанавливаем мембранную кровлю по технологии
Дыры в кровельной мембране образовываются в результате неправильной ее эксплуатации. Перемещаться по кровле с полимерным покрытием можно лишь по установленным специальным дорожкам. Делают дорожки для обслуживания из эластомерной полосы с нескользящим покрытием. Для удаления снега с такой мембраны лучше воспользоваться лопатой из дерева или пластика.

Самые большие повреждения устраняют методом монтажа заплаток:
Вначале подготавливается заплатка согласно размерам, снятым с поврежденных мест. Ее должно быть достаточно для того, чтобы перекрыть дефектный участок не менее чем на 5 см по всему периметру. Края нужно округлить.
Теперь восстанавливаемый участок хорошенько протираем смоченной в воде тряпкой, удаляем всю грязь, и высушиваем строительным феном.
В конце привариваем зарплату к подготовленному основанию за один подход. Насадку сварочного аппарата размещаем по диагонали ко шву. Размягченные поверхности после укладки сразу же нужно прокатать силиконовым валиком, при этом все движения должны быть направлены от центра.

Если основание вокруг сильно загрязнено, заплатку можно установить под покрытие, после чего приварить таким же способом. Если на вооружении нет сварочного аппарата, дефектное место можно заклеить бутилкаучуковой лентой.
При этом работы нужно выполнить в такой последовательности:
Испорченный материал обрезают так, чтобы были удалены все лоскуты и рассеченные края.
Если гидроизоляция под мембраной также повреждена, то резать нужно и ее.
С проблемного участка и влагоизоляционного ковра удаляем все загрязнения и просушиваем. Следите за тем, чтобы на мембране не оставались мыльные и жирные разводы.

Накладываем заплатку со скругленными краями на заранее покрытое битумно-полимерной мастикой влагоотталкивающее полотно.
Удаляем с обратной стороны бутиловой ленты защитную пленку и приклеиваем ее.
С усилием укатываем заплатку силиконовым валиком или заглаживаем вручную тряпкой.
Края заплатки заделываем полиуретановым герметиком.
Кроме трещин и других незначительных повреждений, во время эксплуатации могут возникнуть дефекты в укладке мембраны. Чаще всего появляется отслоение полосы в местах приваривания шва. В таком случае покрытие не подлежит ремонту – его удаляют, а на его место укладывают новую полосу. На новом шве в верхней части желательно приварить дополнительную металлическую полоску шириной 10 см.

Как устранить повреждения гибкой черепицы
Повреждения битумных и битумно-полимерных материалов могут возникать в любых местах фронтонов, и в каждом конкретном случае будут применяться особые методы ремонта.
Чаще всего возникают такие дефекты:
Трещины, проколы, прорехи, образовавшиеся по причине некорректной эксплуатации кровли.
Возникновение трещин в местах примыканий вследствие пренебрежения проектировщиком подвижками возводимого сооружения.

Вздутия. Появляются там, где теплоизоляция начинает со временем увлажняться. Возникает такая проблема, как правило, из-за укладки покрытия на влажный утеплитель или вследствие появления внутренних проколов пароизоляции.
Незначительные впадины кровельного материала, возникшие из-за его закрепления к неподготовленному бетонному основанию, в котором присутствуют выбоины.
Протечки по периметру кровельных проходок. Возникает вследствие плохой оклейки смежных мест изоляционным ковром или из-за повреждений механического характера.
Схождение рулонного кровельного материала с вертикальной плоскости смежных стен, труб, парапета.
Отставание кровельного ковра от основы вследствие плохого сцепления. Такой недостаток может возникать из-за отсутствия грунтовочного слоя или недостаточного разогрева обратной стороны рулонного материала.

Дефекты в кровельном ковре, образованные вследствие неправильной эксплуатации, являются самыми распространенными.
Такие дефекты устраняются одним из предложенных методов:
При незначительных разрывах и проколах осуществлять замену всего элемента покрытия не нужно, так как достаточно просто установить заплатку. Ее размеры должны на 10 см во всех направлениях превосходить величину поврежденного места, при этом ее края нужно округлить. Фиксация заплатки на бетонное основание должна производиться только после его очистки и грунтования. Если же заплатку укладывают на любой деревянный настил, то его помещают под обрезанную часть материала. Таким же способом устраняют и большие трещины.

Мелкие трещинки убирают путем заливки дефектных мест в два слоя битумно-полимерной мастикой. Верхний слой посыпают крупной присыпкой.
Небольшие вздутия сначала надрезают в центре, после чего это место просушивают строительным феном. Лепестки, которые образовались вследствие крестообразных надрезов, следует вывернуть наружу для возможности тщательной очистки от грязи. Высушенные основания лепестков прогревают горелкой, укладывает их на место, и укатывают роликом. После этого поверх надреза монтируют заплатку из такого же рулонного материала.
В случае возникновения больших по площади вздутий и разрывов возникает необходимость в капитальном ремонте кровли из мягкой черепицы. Дабы не доводить кровлю до такого состояния, потребуется систематически проводить ее осмотр. Лучше всего, если весь перечень работ будет осуществлен при температуре окружающей среды от 5 до 18 о С. Другие температурные показатели могут сказаться на эластичности и прочности материала.
Иногда на рулонной кровле могут возникать впадины до полутора сантиметров.
В таком случае ремонт будет заключаться в удалении пузырей по такому принципу:
Поврежденное место материала разрезают конвертом, после чего отогнутые концы просушиваются.
Во впадину заливают цементный раствор и ждут, пока он не затвердеет. Мастику в качестве выравнивающего слоя использовать запрещается.
Поверх высушенной заливки наносят мастику.
Приведенные в порядок лепестки возвращают на прежнее место и приклеивают.
Далее сверху устанавливают заплатку. Помните, что ее размеры должны превышать площадь поврежденного места на 10 см.
Если вместе кровельных проходок возникла небольшая протечка, то их устраняют методом вскрытия финишного покрытия и последующей заменой водоизоляционной оклейки. Довольно часто оказывается, что повреждению подвергся только слой герметика – в таком случае его нужно попросту заменить.
В значительной степени тяжелее избавиться от протечек в местах примыканий кровли и проходах.
Избавляются от таких дефектов следующим способом:
Снимаем с примыкания защитный фартук.
Избавляемся от старого водоизоляционного ковра, после чего просушиваем основание.
Берем новый гидроизоляционный ковер и приклеиваем его на мастику таким образом, чтобы его отрезок в 30 см ложился на вертикальную поверхность.
При помощи металлической рейки или фартука фиксируем край нового ковра.
На завершающем этапе следует загерметизировать швы.
Технология ремонта мягкой кровли в случае отслаивания кровельного покрытия также подразумевает проведение некоторых работ. В таких местах нужно попытаться оторвать как можно большую площадь покрытия и соседних полос от основания. После этого основание и отделенную часть материала следует тщательно очистить, высушить и покрыть праймером. В конце нижнюю часть отведенного покрытия опять прогревают газовой горелкой и укладывают его с наплавлением на основание.
Как произвести ремонт кровельных проходок
Протечки на мягкой кровле могут возникать и вследствие установки некачественных кожухов, с помощью которых обустраивались пересечения крыши коммуникациями. Элементы из резины или пластика могут попросту лопнуть.
Испорченные элементы конструкции в обязательном порядке заменяются таким образом:
Материал по периметру проходки снимаем с основания.
Демонтируем гидроизоляционный воротник.
Удаляем кожух.
Осуществляем монтаж нового конструкционного элемента.
Из гидроизоляционного ковра изготавливаем новый воротник, вырезая его по шаблону из старого воротника.
Чистим основание по периметру проходки и покрываем его мастикой.
Насаживаем воротник на кожух.
Опять покрываем мастикой ремонтируемое место.
Отделенное вначале кровельное покрытие опять укладываем на место.
Проще говоря, замена элементов коммуникаций осуществляется таким же образом, как и изначальная установка.
Указанные в материале примеры ремонта мягких кровельных покрытий помогут вам решить большинство проблем, связанных с появлением дефектов, которые так мешают хозяевам частных домов комфортно жить. Следуя технологиям по восстановлению кровли, вы добьетесь положительного результата. Самое главное, весь перечень ремонтных работ хозяин в состоянии выполнить своими руками.
Технология ремонта мягкой кровли
Кровля мягкого типа широко востребована благодаря своему удобству, практичности, простоте укладки и невысокой стоимости. Это покрытие достаточно устойчиво к агрессивным воздействиям внешней среды, однако не обладает выдающейся долговечностью. Поэтому ремонт мягкой кровли, технология выполнения которого может быть различна, приходится проводить через каждые несколько сезонов.
Как определить необходимость ремонтных работ
Гидроизоляционные свойства мягкой кровли обеспечиваются за счет слоя битума, которым она покрыта. Если с течением времени под воздействием внешних факторов произошло нарушение его целостности, то это явный признак необходимости ремонта, технология которого может отличаться в зависимости от критичности повреждений.
Обращать внимание нужно на следующие признаки, свидетельствующие о том, что пришло время ремонта:
Отслоения мягкой кровли в местах, где полотнища нахлестываются и соединяются;
Видимые ямки и углубления, в которых способна удерживаться вода;
Мох или грибок в местах, где после выпадения осадков застаивается вода;
Вздутия на поверхности, свидетельствующие о проникновении влаги под кровельное покрытие;
Заметные повреждения механического характера, трещины, порывы.
Виды ремонтных работ
В зависимости от того, в каком состоянии пребывает покрытие, насколько оно изношено, какие на нем имеются повреждения, восстановительные мероприятия подразделяются на два вида:
Профилактический (текущий) ремонт мягкой кровли. К нему прибегают, согласно технологии, при незначительных повреждениях полотна, не провоцирующих глобального нарушения герметичности крыши. Характерные признаки необходимости такого ремонта – локальные отслоения, микротрещины и небольшие порывы, которые могут быть легко устранены без демонтажа всего мягкого покрытия. При этом подобные дефекты должны занимать менее 40 процентов от общей площади кровли;
Капитальный ремонт мягкой кровли. О необходимости масштабного ремонта и применения более сложных технологий свидетельствует наличие множественных повреждений в виде вздутий, глубоких трещин, сильных отслоений, протечек, порывов. При этом они должны затрагивать свыше 40 процентов всей площади мягкой кровли.
Текущий ремонт мягкой кровли
Если во время осмотра не было выявлено критических повреждений, свидетельствующих о невозможности дальнейшей эксплуатации старого кровельного покрытия, то обычно проводятся работы по устранению имеющихся дефектов и восстановлению целостности полотна. Это так называемый текущий ремонт мягкой кровли, технология которого позволяет быстро восстановить все пострадавшие зоны крыши. При этом, как правило, срезают вздувшиеся участки, меняют водоприемники, карнизные свесы, наносят слой грунтовки и наплавляют, где необходимо, новый рулонный материал.
Технология ремонта предусматривает следующий алгоритм работ:
Поверхность кровли тщательно очищается от скопившегося мусора, мха и любых инородных объектов;
Кровельное покрытие проверяется на предмет наличия прогнивших участков. Если последние обнаруживаются, то производится их удаление. При этом также захватывается несколько сантиметров неповрежденного покрытия;
Срезаются вздувшиеся участки с захватом небольшого количества целого материала;
Места, где было удалена кровля, очищаются от пыли с грязью, грунтуются и заполняются раствором на основе цемента;
После подсыхания на данные участки накладываются латки, которые сверху обильно поливаются мастикой из битума. При этом непременно захватывается территория целого покрытия;
В завершение производится наплавление нового кровельного материала.
Капитальный ремонт мягкой кровли
В том случае, если старое покрытие не пригодно для дальнейшей эксплуатации из-за критических повреждений, его меняют на новое. Капитальный ремонт мягкой кровли, технология которого более трудоемка, чем текущего, предусматривает следующий порядок работ:
Демонтируется поврежденное покрытие. Это достаточно трудоемкая процедура которую вручную выполнять очень сложно. Удобно для этого использовать специальную машину, срезающую полотно и сразу скручивающую его в рулон. В случае отсутствия такового технология позволяет облегчить работу, за счет топора с длинным металлическим топорищем;
После очищения поверхности от изношенного кровельного материала производится оценка состояния основания. Если есть трещины, вмятины, выбоины и прочие дефекты выполняется частичный ремонт либо полная замена кровельной стяжки. Если присутствуют тепло- и гидроизоляционные слои, то на этом этапе технология также предполагает их тщательный осмотр и, при необходимости, ремонт. Для увеличения срока службы утеплителя рекомендуется после этого покрыть его полиэтиленовой пленкой или мембраной с пароизоляционной функцией;
Огрунтовывается поверхность битумной мастикой, защищающей паро- и теплоизоляционные слои, а также бетонную стяжку от намокания, и способствующей более высокой адгезии основания с материалом мягкой кровли;
Укладывается новое полотно начиная с нижнего края крыши. Монтаж отрезов материала производится поочередно, с нахлестом друг на друга не более, чем на 15 сантиметров. При этом следует учитывать угол наклона крыши: чем он меньше, тем большим должен быть нахлест, поскольку при более покатом скате вода быстро стекает, а при пологом – задерживается, что увеличивает риск просачивания влаги внутрь;
Когда укладка всех частей кровельного материала завершена, все швы между ними, согласно технологии, хорошо промазываются битумной мастикой;
При необходимости после высыхания битума технология позволяет производить монтаж второго слоя покрытия. Укладку листов важно выполнять таким образом, чтобы стыки располагались как можно дальше от стыков на нижнем полотне;
Если при ремонте задействуют материалы вроде толи или рубероида, то дополнительно поверх них целесообразно нанести защитный слой, используя все ту же битумную мастику. В завершение ее следует посыпать крошкой из измельченного гранита и утрамбовать катком. У материалов нового поколения уже присутствует сланцевая присыпка, поэтому в дополнительной защите они не нуждаются. Преимущество использования последних заключается еще и в том, что нет необходимости использовать мастику для промазывания швов: небольшие нахлесты отрезов качественно и надежно наплавляются друг на друга;
Финальная стадия, проводимая уже после окончания ремонтных работ, выявление мест скопления воды, которые в будущем будут наиболее уязвимыми. Технология предполагает проведение такой проверки после первого дождя, хотя можно и самостоятельно полить кровлю водой. При выявлении подобных мест их следует тщательно просушить, а затем нанести на них дополнительный слой материала. При необходимости можно еще обильно полить их битумной мастикой, которая послужит надежной защитой покрытия от протекания.
Существует и другая технология ремонта мягкой кровли, которая сегодня не столь популярна, однако, в былые времена использовалась весьма активно. Ее суть состоит в том, что поверх старого покрытия просто производиться наплавление нового слоя. Для этого с эксплуатируемой поверхности тщательно убираются все загрязнители, после чего она хорошо прогревается грелкой и промазывается битумной мастикой. На финальном этапе ремонта наплавляется новый слой кровельного материала.
Как правильно произвести ремонт мягкой кровли с помощью специальной технологии
Мягкая кровля — самый доступный материал для покрытия крыши.
Несмотря на то, что она известна ещё со времён Советского Союза, свою наибольшую популярность она получила лишь в последние десятилетия.
Этому способствовало не только её относительно низкая стоимость, но и возможность монтажа своими силами, без необходимости обращения к строительным службам.
Если у вас течет мягкая кровля и вы не знаете что делать, то внимательно ознакомьтесь со статьей — в ней в найдете ответы на все вопросы!
Ремонт покрытия будет производиться на примере черепицы Шинглас.
Виды гибких покрытий
При всём своём многообразии, на рынке представлено всего три вида мягкой кровли:
Гибкая или битумная черепица. Наиболее распространённый материал из линейки мягких кровельных материалов. Представляет собой стеклохолст, покрытый с обоеих сторон битумом. Её наружная (видимая) сторона содержит каменную крошку, а внутренняя — резиновую прослойку. Все о гибкой черепице в этой статье.
Рулонная кровля (рубероид, рубемаст, стеклоизолом, стекломаст или стеклорубероид). Самый простой и доступный материал для покрытия крыши, знакомый всем с советских времён. Представляет собой рулонный картон, стекловолокно или полиэфирную ткань пропитанные битумом в несколько слоёв, последний из которых содержит минеральный компонент.
Мембранная кровля. Самый долговечный материал: средний срок его службы превышает 50 лет. Этот вид мягкой кровли можно назвать нечто средним между рубероидом и черепицей. Изготавливается из полимерной мембраны и имеет на поверхности рисунок, напоминающий фактуру черепичной крыши.
Материалы для ремонта мягкой кровли
Как и всё, что нас окружает, мягкая кровля постепенно изнашивается, её гидроизоляционные свойства ослабевают, и возникает необходимость в проведении ремонта, который осуществляется с помощью:
поверхностного наложения рулонных материалов — при этом используется материал, наложенный ранее, который скрепляется с предыдущим слоем при помощи горячего битума;
наплавляемых материалов — в этом случае чаще используют рубемаст — битумное полотно с более толстым нижним слоем. Весь процесс ремонта занимает несколько часов: новое покрытие накладывается без особых усилий после предварительного обогрева;
мастики — это самый доступный материал для ремонта практически всех видов мягкой кровли. Представляет собой битумную, полимерную или битумно-полимерную вязкую однородную массу, которая наносится на повреждённую поверхность с помощью лопатки или жёстких кистей. Также может использоваться и в качестве клеевой основы для предыдущих видов ремонта.
Инструменты для ремонта мягкой кровли
Оборудование для ремонта мягкой кровли может быть основным (используется обязательно) и дополнительным (используется в особых случаях). К первой группе относятся:
газовая горелка — необходима для нагрева нижнего слоя покрытия перед его монтажом;
монтажный резак или большой острый нож — необходим для точного разделения кровельного материала;
строительный фен — необходим для предварительной просушки несущей поверхности.
Среди дополнительных инструментов выделяют: широкую лопату для очистки снега в зимний период, веник или метла для удаления мелкого строительного мусора.
Также особое внимание выделяется рабочей одежде и средствам защиты, которые обязательно должны быть изготовлены из плотной ткани, а обувь иметь толстую подошву из тугоплавких материалов.
Как составить смету на ремонт
Чаще всего смета нужна, если требуется капитальный ремонт мягкой кровли, с настилом из нового покрытия. Не стоит забыть, что ремонт кровли зимой выполняется по другой технологии.
Нужно замерить площадь крыши, включая выступающие конструкции. К итоговому результату добавляете 20%. Такое количество материала вам необходимо.
Если в некоторых местах нужно делать новую стяжку, тогда количество строительного раствора (цемент, песок) можно подсчитать только приблизительно. Не стоит опасаться включать в смету лишнее, этим вещам найдётся другое применение в хозяйстве.
Выбрав покрытие, поезжайте по магазинам с целью оптимальной цены или предложения. Далее умножьте количество получившегося материала на сумму и вписывайте в вашу смету.
Также в смету должна входить стоимость доставки кровельного материала к месту монтажа, иных расходных материалов и инструментов.
Пример сметы на ремонт крыши
Осмотр кровли и поиск скрытых дефектов
Осмотр мягкой кровли проводится в несколько этапов:
Вначале необходимо осмотреть поверхность на наличие вздутий или грубого нарушения целостности кровельного материала.
Затем отыскивают места скопления растительности (грибка, мха), которые можно легко узнать по неестественному для покрытия цвету — они обязательно укажут на наличие мелких трещин и скопление влаги.
Также обязательно осматривают участки кровли, которые ранее контактировали с антеннами или иными травмирующими предметами.
Наличие скрытых дефектов, как правило, определяется случайно, при повторном или более детальном осмотре: это могут быть участки вдавления или появление вздутий после незначительного надавливания на расположенную вблизи область. Таким образом находятся и участки, в которых произошла отслойка кровельного покрытия.
А теперь к делу — ремонт мягкой кровли, технология и полезные советы.
Ремонт мягкой кровли плоского (наплавляемого) типа
Если повреждённая поверхность занимает площадь менее 40%, то проводится текущий ремонт. При превышении этого показателя (даже незначительном) рекомендуется проведение капитального ремонта мягкой наплавляемой кровли с полной заменой наплавляемого покрытия.
Небольшие участки повреждения мягкой кровли ремонтируют путём наложения заплаток или плавильных швов с применением полимерно-битумной мембраны.
Капитальный ремонт мягкой кровли обязательно должен сопровождаться полной ревизией не только кровельных материалов, но и несущей поверхности.
При замене всего покрытия обязательно проводится осмотр стяжек. При обнаружении дефекта, она демонтируется и проводится заново.
Ремонт плоской кровли
Ремонт скатной (черепичной) кровли
Первым делом находим участки, которые с выцветшим оттенком, с налетом серого цвета, с покрытыми ржавчиной гвоздями и выбоинами около листов.
С помощью мастерка поочерёдно приподнимаются пластины (в противном случае может потребоваться демонтаж целого ряда).
Снимаются кровельные листы закрепленные выше поврежденных сегментов на два ряда, что бы высвободить поврежденные (так как слои подпирают друг друга)
С помощью гвоздодера удаляются все ржавые гвозди и переходим к следующему этапу:
Внутренние листы вырезают и втаскивают ножницами по металлу. Заменяют их новой кровлей или вырезают листы из дранки с подходящими параметрами и аккуратно вставляют в образованную область.
Гвозди необходимо обработать антикоррозийным средством.
Новое покрытие нуждается в дополнительной защите от ветра, необходимо обработать все щели клеящими растворами.
После того как плитка проклеена, её прижимают к основанию и держат так пару минут, во избежание появления пузырей, из-за которых через некоторое время может появиться ржавчина.
Удаление испорченных черепиц
Подготовка к укладке нового слоя черепицы
Ремонт мягкой кровли своими руками не такое уж сложное занятие, как может показаться на первый взгляд. На самом же деле справиться со всей процедурой можно самостоятельно, следуя приведённым рекомендациям.
Мягкая кровля. Течет крыша, что делать?
Мягкая кровля.
Мягкая кровля — это плоская крыша, покрытая кровельными наплавляемыми или рулонными материалами. Мягкая кровля имеет так же и другие названия: рулонная крыша, плоская кровля, наплавляемая кровля и т.д.
Течь крыши.
Наличие протечек в квартирах верхних этажей многоквартирных домов свидетельствует о наличии дефектов и разрушении кровельного покрытия.
Выделяют следующие типы протечек кровли:
Первый тип – протекание кровли во время дождя или после. Причины подобных протечек заключаются в деформации кровельного ковра, его повреждении. Кроме того влага может попадать через некачественно заделанные примыкания.

Второй тип – протечки появляются во время таяния снега через 1-3 дня. В этом случае причинами являются трещины в примыканиях к парапетам, в стыках плит и т.д.

Третий тип – так называемые «мерцающие» протечки. Протечки этого типа появляются не сразу, и не при каждом выпадении осадков. Основной причиной этих протечек являются микротрещины в кровельном покрытии, нарушение технологии устройства парапетов.

Даже новая крыша может начать протекать и в результате нарушения строительных норм и правил, из-за применения некачественных материалов, неправильного выбора конструкций кровли и т.д.
Что делать, чтобы крыша не текла?
Для того, чтобы кровля служила надежной защитой долгие годы необходимо производить ежегодные сезонные осмотры с выявлением дефектов кровельного покрытия.
Весной диагностируют характер размер вздутий, состояние потолков на наличие протечек на верхних этажах, состояние примыканий, состояние креплений свесов и фартуков.

Летом проводят диагностику верхнего слоя кровельного покрытия на предмет растрескивания, появление пузырей.

Осенью проводят осмотр воронок, отслеживают зоны застоя воды.

Зимой наблюдают степень обледенения крыши, карнизов, отложения снега, наличие сосулек, степень таяния снега.

Ремонт мягкой кровли.
Сейчас наиболее остро стоит вопрос о протекании крыш. При ремонте крыши, старое покрытие обязательно необходимо убрать, так как старая кровля имеет толщину 40-50 см и выполнена из нескольких слоев рубероида, битума, других кровельных покрытий, которые пропитаны водой. В случае если на старую крыши сделать покрытие новой, вода которой пропитаны старые слои кровельного ковра будет разрушать бетонное основание крыши. Кроме того, при строительстве новой кровли необходимо обязательно предусмотреть продыхи на парапетах и аэраторы. Они предназначены для удаления водяных паров из кровельного ковра. Без аэраторов и продыхов, кровля при нагревании может вспучиться, вследствие того, что водяным парам просто некуда деваться. Таким образом кровля теряет свою герметичность, и ремонт прошел впустую. Срок службы таких кровель 2-3 года.
Решение данной проблемы одно – это устройство вентилируемых кровель, которые представляют собой битумно-полимерное покрытие, состоящие из 2-х слоев. Данное покрытие выполняется из наплавляемых материалов важным условием долговечности подобной кровли, является тщательно очищенное цементное основание и выровненная цементная стяжка. После подготовки цементного основания на него укладывается подкладочный слой в 2-3 мм толщиной. После этого устанавливают аэраторы, которые обеспечивают вентиляцию новой кровли. Далее устройство кровли осуществляется наплавляемыми материалами.
Применение современных материалов и усовершенствованных технологий при монтаже новой мягкой кровли гарантирует надежность и долговечность мягкой кровли.
варианты для разных кровельных покрытий
Наверх Перепланировки
Каталог домов
С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Дизайн и декор
Квартира
Спальня
Кухня
Столовая
Гостиная
Ванная комната, санузел
Прихожая
Детская
Мансарда
Маленькие комнаты
Рабочее место
Гардеробная
Библиотека
Декорирование
Мебель
Аксессуары
Загородный дом
Ландшафт
Системы хранения
Коридор
Уборка
Строительство и ремонт
Фундамент
Кровля
Стены
Окна
Двери и перегородки
Потолок
Балконы и лоджии
Внутренние конструкции
Пол
Водоснабжение и канализация
технология ремонта гибкой кровли своими руками
Содержание:
Гибкие материалы, применяемые для обустройства кровли частных домов, отличаются своей высокой ремонтопригодностью. Это очень важно для тех, кто собрался произвести ремонт мягкой черепицы. В этой статье речь пойдет о том, какие бывают способы ремонта мягкой черепицы своими руками, и каковой будет последовательность работ в том или ином случае.

Чаще всего кровля нуждается в ремонте после обнаружения протечек, которые могут возникать в таких случаях:
Из-за нарушений во время проектирования сооружения.

Вследствие допущенных ошибок в процессе монтажа кровельного покрытия.

Повреждения, возникшие в процессе эксплуатации кровли.

Сложность может вызвать лишь первый пункт – могут потребоваться особые навыки. Во всех остальных случаях не потребуется полностью разбирать крышу, работ будет немного, поэтому даже неопытный человек с ними справится.
Находим дефектные места на кровле
Для того чтобы крыша прослужила как можно дольше, визуальный осмотр нужно проводить систематически, каждые три месяца. Такая ревизия поможет своевременно найти возникшие и намечающиеся прорывы. Даже небольшие проколы, трещины и вздутия могут стать причиной аварийной ситуации.

Осмотр кровли осуществляют в два этапа:
Оценивание состояния кровли со стороны чердачного помещения на предмет повреждения узлов конструкции.

Наружный осмотр кровельного материала в тех местах, где существует наибольшая вероятность попадания воды.

Методы проведения ремонта кровли
После ревизии станет ясно, по силам ли домашнему мастеру осуществить ремонт гибкой черепицы. От хозяина потребуется лишь умение оперировать привычными строительными инструментами, необходимыми для починки кровли.
Заменяем гонты мягкой черепицы
Минимальные протечки гибкой черепицы устраняются заменой поврежденных участков. Элемент стоит заменить, даже если это повлияет на эстетичный вид кровли. Дефектам свойственно увеличиваться, из-за чего со временем может оторваться кусок черепицы или весь гонт.
В монтаже нового гонта нет надобности. Иногда можно обойтись заменой только одного лепестка. В хозяйстве должно оставаться несколько штук такого покрытия, чтобы в любой момент можно было заменить поврежденные элементы кровли.
Ниже приведем пример работ по замене третьей части гонта (одного оторванного лепестка). Стоит отметить, что закреплять битумный элемент поверх поврежденного гонта нельзя, так как такая накладка в будущем повлечет за собой появление новой протечки.

Последовательность ремонта кровли из гибкой черепицы будет таковой:
Находим место повреждения и точки кровельных гвоздей, которые нужно будет извлечь. Их лучше пометить мелом, чтобы в спешке не открепить для ремонта не ту часть покрытия.

Не спеша приподнимаем два ряда черепицы, идущих над ремонтируемым местом.

Маленькой плоской монтировкой заклиниваем верхнюю черепицу.

При помощи монтировки извлекаем гвоздь из оторванного лепестка.

Таким же способом достаем все гвозди, с помощью которых был закреплен удаленный элемент.

При помощи ножниц по металлу отрезаем поврежденную зону черепицы.

Отбрасываем отрезанный кусок, следя за тем, чтобы не повредить соседние элементы.

Берем запасной гонт и отрезаем от него третью часть для замены, обратную сторону покрываем битумной мастикой.

Монтируем подготовленный элемент в подготовленное место, ровняем его по соседним элементам, забиваем гвозди, при этом стоит отступить от прошлого расположения на 3-5 мм в любую сторону.

Закрепляем заплатку в четырех точках.

Шляпки новых гвоздей вскрываем битумно-полимерной смолой или мастикой.

Мастикой покрываем обратную сторону всех черепичин, которые приподнимались.

Место ремонта хорошенько прижимаем к обрешетке – это будет последним этапом ремонта гибкой кровли из черепицы.

Последовательность ремонта будет одинаковой независимо от того, имеется ли много одиночных повреждений, или это замена всего гонта.
Если в кровле с гибкой черепицей возникла протечка в местах примыканий, причиной может стать растрескивание герметика, отслоение закрепленных к проходке гидроизоляционных ковров или все то же несоблюдение правил при создании проходок. В данных случаях черепицу в поврежденных местах, как правило, извлекают, а после проведения ремонтных работ – монтируют на прежнее место.
Восстанавливаем мембранную кровлю по технологии
Дыры в кровельной мембране образовываются в результате неправильной ее эксплуатации. Перемещаться по кровле с полимерным покрытием можно лишь по установленным специальным дорожкам. Делают дорожки для обслуживания из эластомерной полосы с нескользящим покрытием. Для удаления снега с такой мембраны лучше воспользоваться лопатой из дерева или пластика.

Самые большие повреждения устраняют методом монтажа заплаток:
Вначале подготавливается заплатка согласно размерам, снятым с поврежденных мест. Ее должно быть достаточно для того, чтобы перекрыть дефектный участок не менее чем на 5 см по всему периметру. Края нужно округлить.

Теперь восстанавливаемый участок хорошенько протираем смоченной в воде тряпкой, удаляем всю грязь, и высушиваем строительным феном.

В конце привариваем зарплату к подготовленному основанию за один подход. Насадку сварочного аппарата размещаем по диагонали ко шву. Размягченные поверхности после укладки сразу же нужно прокатать силиконовым валиком, при этом все движения должны быть направлены от центра.

Если основание вокруг сильно загрязнено, заплатку можно установить под покрытие, после чего приварить таким же способом. Если на вооружении нет сварочного аппарата, дефектное место можно заклеить бутилкаучуковой лентой.

При этом работы нужно выполнить в такой последовательности:
Испорченный материал обрезают так, чтобы были удалены все лоскуты и рассеченные края.

Если гидроизоляция под мембраной также повреждена, то резать нужно и ее.

С проблемного участка и влагоизоляционного ковра удаляем все загрязнения и просушиваем. Следите за тем, чтобы на мембране не оставались мыльные и жирные разводы.

Накладываем заплатку со скругленными краями на заранее покрытое битумно-полимерной мастикой влагоотталкивающее полотно.

Удаляем с обратной стороны бутиловой ленты защитную пленку и приклеиваем ее.

С усилием укатываем заплатку силиконовым валиком или заглаживаем вручную тряпкой.

Края заплатки заделываем полиуретановым герметиком.

Кроме трещин и других незначительных повреждений, во время эксплуатации могут возникнуть дефекты в укладке мембраны. Чаще всего появляется отслоение полосы в местах приваривания шва. В таком случае покрытие не подлежит ремонту – его удаляют, а на его место укладывают новую полосу. На новом шве в верхней части желательно приварить дополнительную металлическую полоску шириной 10 см.
Как устранить повреждения гибкой черепицы
Повреждения битумных и битумно-полимерных материалов могут возникать в любых местах фронтонов, и в каждом конкретном случае будут применяться особые методы ремонта.

Чаще всего возникают такие дефекты:
Трещины, проколы, прорехи, образовавшиеся по причине некорректной эксплуатации кровли.

Возникновение трещин в местах примыканий вследствие пренебрежения проектировщиком подвижками возводимого сооружения.

Вздутия. Появляются там, где теплоизоляция начинает со временем увлажняться. Возникает такая проблема, как правило, из-за укладки покрытия на влажный утеплитель или вследствие появления внутренних проколов пароизоляции.

Незначительные впадины кровельного материала, возникшие из-за его закрепления к неподготовленному бетонному основанию, в котором присутствуют выбоины.

Протечки по периметру кровельных проходок. Возникает вследствие плохой оклейки смежных мест изоляционным ковром или из-за повреждений механического характера.

Схождение рулонного кровельного материала с вертикальной плоскости смежных стен, труб, парапета.

Отставание кровельного ковра от основы вследствие плохого сцепления. Такой недостаток может возникать из-за отсутствия грунтовочного слоя или недостаточного разогрева обратной стороны рулонного материала.

Дефекты в кровельном ковре, образованные вследствие неправильной эксплуатации, являются самыми распространенными.

Такие дефекты устраняются одним из предложенных методов:
При незначительных разрывах и проколах осуществлять замену всего элемента покрытия не нужно, так как достаточно просто установить заплатку. Ее размеры должны на 10 см во всех направлениях превосходить величину поврежденного места, при этом ее края нужно округлить. Фиксация заплатки на бетонное основание должна производиться только после его очистки и грунтования. Если же заплатку укладывают на любой деревянный настил, то его помещают под обрезанную часть материала. Таким же способом устраняют и большие трещины.

Мелкие трещинки убирают путем заливки дефектных мест в два слоя битумно-полимерной мастикой. Верхний слой посыпают крупной присыпкой.

Небольшие вздутия сначала надрезают в центре, после чего это место просушивают строительным феном. Лепестки, которые образовались вследствие крестообразных надрезов, следует вывернуть наружу для возможности тщательной очистки от грязи. Высушенные основания лепестков прогревают горелкой, укладывает их на место, и укатывают роликом. После этого поверх надреза монтируют заплатку из такого же рулонного материала.

В случае возникновения больших по площади вздутий и разрывов возникает необходимость в капитальном ремонте кровли из мягкой черепицы. Дабы не доводить кровлю до такого состояния, потребуется систематически проводить ее осмотр. Лучше всего, если весь перечень работ будет осуществлен при температуре окружающей среды от 5 до 18 ^оС. Другие температурные показатели могут сказаться на эластичности и прочности материала.

Иногда на рулонной кровле могут возникать впадины до полутора сантиметров.
В таком случае ремонт будет заключаться в удалении пузырей по такому принципу:
Поврежденное место материала разрезают конвертом, после чего отогнутые концы просушиваются.

Во впадину заливают цементный раствор и ждут, пока он не затвердеет. Мастику в качестве выравнивающего слоя использовать запрещается.

Поверх высушенной заливки наносят мастику.

Приведенные в порядок лепестки возвращают на прежнее место и приклеивают.

Далее сверху устанавливают заплатку. Помните, что ее размеры должны превышать площадь поврежденного места на 10 см.

Если вместе кровельных проходок возникла небольшая протечка, то их устраняют методом вскрытия финишного покрытия и последующей заменой водоизоляционной оклейки. Довольно часто оказывается, что повреждению подвергся только слой герметика – в таком случае его нужно попросту заменить.

В значительной степени тяжелее избавиться от протечек в местах примыканий кровли и проходах.
Избавляются от таких дефектов следующим способом:
Снимаем с примыкания защитный фартук.

Избавляемся от старого водоизоляционного ковра, после чего просушиваем основание.

Берем новый гидроизоляционный ковер и приклеиваем его на мастику таким образом, чтобы его отрезок в 30 см ложился на вертикальную поверхность.

При помощи металлической рейки или фартука фиксируем край нового ковра.

На завершающем этапе следует загерметизировать швы.

Технология ремонта мягкой кровли в случае отслаивания кровельного покрытия также подразумевает проведение некоторых работ. В таких местах нужно попытаться оторвать как можно большую площадь покрытия и соседних полос от основания. После этого основание и отделенную часть материала следует тщательно очистить, высушить и покрыть праймером. В конце нижнюю часть отведенного покрытия опять прогревают газовой горелкой и укладывают его с наплавлением на основание.
Как произвести ремонт кровельных проходок
Протечки на мягкой кровле могут возникать и вследствие установки некачественных кожухов, с помощью которых обустраивались пересечения крыши коммуникациями. Элементы из резины или пластика могут попросту лопнуть.
Испорченные элементы конструкции в обязательном порядке заменяются таким образом:
Материал по периметру проходки снимаем с основания.

Демонтируем гидроизоляционный воротник.

Удаляем кожух.

Осуществляем монтаж нового конструкционного элемента.

Из гидроизоляционного ковра изготавливаем новый воротник, вырезая его по шаблону из старого воротника.

Чистим основание по периметру проходки и покрываем его мастикой.

Насаживаем воротник на кожух.

Опять покрываем мастикой ремонтируемое место.

Отделенное вначале кровельное покрытие опять укладываем на место.

Проще говоря, замена элементов коммуникаций осуществляется таким же образом, как и изначальная установка.
Указанные в материале примеры ремонта мягких кровельных покрытий помогут вам решить большинство проблем, связанных с появлением дефектов, которые так мешают хозяевам частных домов комфортно жить. Следуя технологиям по восстановлению кровли, вы добьетесь положительного результата. Самое главное, весь перечень ремонтных работ хозяин в состоянии выполнить своими руками.


замена, протечки и их устранение
При выборе материала для покрытия крыши мы руководствуемся тремя основными критериями: ценой, сроком службы, удобством (чтобы было не только тепло и сухо, но и поменьше шума во время дождя или в период созревания желудей, шишек). Наша задача – сбалансировать эти три параметра.
Пожалуй, самое легкое решение – крыша из битумной черепицы. С учетом цены самого материала, простоты его монтажа, характеристики гибкой черепицы одни из лучших. Их отличает хорошая звуко-/теплоизоляция, высокий уровень устойчивости к воздействию влаги, различных атмосферных явлений. Такое покрытие не гниет, не ржавеет, устойчиво к грибкам и плесени.
Гибкость битумной черепицы не только позволяет осуществлять самые смелые дизайнерские проекты крыши, но и обеспечивает надежную герметичность стыков. Благодаря именно этому качеству достаточно легко и просто произвести ремонт и исправить дефекты, возникшие в процессе эксплуатации здания.
Когда необходим ремонт крыши?
Если выбрать качественный материал и соблюдать все технологические требования при монтаже, битумная кровля прослужит много лет, не доставляя своим хозяевам никаких забот. Для этого необходимо обустроить подкровельную вентиляцию, чтобы исключить образование конденсата. Создание «кровельного пирога» с обязательным использованием тепло-/пароизоляции также является необходимым условием для долговременной службы гибкой черепицы.
Само покрытие из битумной черепицы в каком-то специальном уходе не нуждается. Хотя зимой, в сильные снегопады, нелишним будет почистить снег пластиковой или деревянной лопатой, оставляя примерно 10 см нетронутыми, чтобы не повредить битумный слой. В межсезонье, если есть возможность, кровлю желательно очищать от грязи, пыли, мусора водой из шланга. Это позволит легче обнаружить мелкие дефекты и повреждения.
Совет. Хотя бы раз в год лично осматривайте крышу из гибкой черепицы на предмет повреждений и протечек.
Если во время осмотра были обнаружены:
механические повреждения из-за падения веток, града,
изношенность покрытия или дефекты, полученные в результате некачественного ухода, — потертости, трещины, сколы, отслоения,
откладывать ремонт и замену кровли нельзя.
Устранение протечек
В общепринятом понимании протечка – это льющаяся с потолка вода. Но это не всегда так. Бывают протечки кровли, о которых мы даже не догадываемся, но которые способны повредить ее полностью, вплоть до разрушения. Поэтому так важны ежегодные обследования крыши. Протечки имеют разную природу:
Ливневые – вода протекает во время или сразу после дождя.
Снеговые – связанные с таянием нижнего слоя снега.
Сухие – проявляются в сухую погоду из-за конденсата, образующегося в подкровельном пространстве.
Блуждающие – не связанные ни с осадками, ни с конденсатом. Проявляются в любое время из-за микротрещин в гибкой битумной черепице, образованных в результате нарушения технологии укладки или длительной эксплуатации.
Совет. Протечка – это аварийная ситуация в доме. Нельзя бездействовать. Необходимо как можно быстрее найти квалифицированного кровельщика, который быстро устранит проблему.
Ремонт битумной кровли выполняется в сухую погоду, при температуре воздуха выше +5 ºС. Если в плитке гибкой черепицы небольшие трещины, производится герметизация. Поврежденная плитка приподнимается, смазывается изнутри битумным герметиком. Затем необходимо плотно прижать ее на место, обработать лицевую часть поврежденного участка и все стыки с соседними плитками.
Если повреждения более серьезные, потребуется ремонт и замена одной или нескольких плиток. Для этого место ремонта нужно тщательно очистить от пыли. Над поврежденной плиткой при помощи металлического шпателя аккуратно поднимаются плитки верхнего ряда, ножом вырезаются отверстия под шляпками крепежных гвоздей, а дефектный участок удаляется. Затем гвоздодером с подкладкой куска фанеры вынимаются гвозди.
Обезжиренная внутренняя сторона новой плитки покрывается битумным герметиком, она вставляется на место поврежденной, под верхний ряд, плотно прижимается и закрепляется гвоздями. Все стыки новой плитки покрываются герметиком. Во время ремонта по кровле нужно ходить в мягкой обуви, использовать трапы, обернутые плотной тканью, и страховочные ремни. В случае обнаружения следов влаги под поврежденными плитками следует просушить влагу горелкой.
Текущий, капитальный ремонт и замена кровли из битумной гибкой черепицы
Любое повреждение крыши или протечка требует ремонта гибкой битумной черепицы. Сам ремонт кровли может быть аварийным, текущим или капитальным. С аварийным все понятно, а в чем отличие текущего от капитального ремонта?
Если во время периодического осмотра крыши дефекты, повреждения, протечки выявлены на менее чем на 30 % площади кровли, выполняется текущий ремонт. Крыша тщательно очищается от пыли, грязи; подсчитывается количество листов гибкой черепицы, которые подлежат ремонту и замене; определяется полный объем работ.
Чтобы удешевить текущий ремонт или в случае, если плитки гибкой черепицы спеклись между собой, можно выполнить латание. Поврежденный участок тщательно зачищается до удаления сланцевой крошки, а сверху на него устанавливается заплатка из того же материала с перекрытием не менее 10 см.
Совет. Для проведения работ выбирайте сухую, теплую погоду (выше +5 ºС). Во время ремонта используйте легкие трапики и мягкую обувь.
Если повреждено более 50 % поверхности или обнаружены необратимые изменения состояния силового набора, требуется капитальный ремонт и замена кровли. Капитальный ремонт выполняется летом в сухую погоду. Кровля полностью очищается от старого покрытия и подложки. Обязательным этапом после этого должна быть полная инспекция обрешетки, всего силового набора, а также «кровельного пирога». При необходимости дефектные детали заменяются на новые.
Если предполагается последующий монтаж кровли из гибкой черепицы, а на старой крыше не была предусмотрена подкровельная вентиляция, ее необходимо сделать. После натяжения гидроизоляции нужно установить на обрешетку контробрешетку с вентиляционным зазором около 50 мм. Затем крыша обшивается сплошным водостойким настилом из фанеры, ОСБ или сухой евровагонки, а сверху на подложку укладывается битумная черепица.
Ремонт битумной кровли из черепицы: замена, устранение течи
По каким признакам определить — пора ремонтировать кровлю
Крыша протекает – что делать
Битумная кровля – достаточно популярный материал. Будучи экологически чистым покрытием, она сочетает в себе эластичность и сверхпрочность , поскольку ее основной компонент – битум отлично противостоит любым погодным условиям и УФ- излучению, морозо- и водоустойчив.
Битумная кровля проста не только в монтаже, но и в обслуживании. Она не корродирует, под ударами веток и града не меняет форму, не требует подкрашивания. Поэтому при периодическом наблюдении за ее состоянием, своевременном уходе и мелком ремонте можно долгие годы обходиться без капитального ремонта. Но почему при таких характеристиках она изнашивается?
При устройстве кровли используются металлические гвозди, а они, как известно, склонны к разрушению, поэтому одна из причин износа заключается в коррозии креплений кровельных листов. То есть со временем в структуре крыши происходят определенные изменения – появляются коррозийные разрушения, к примеру, зазоры и трещины и т. д. Регулярный осмотр покрытия позволяет оперативно выполнять мелкий ремонт битумной кровли, и таким образом избежать или предотвратить протечки.
По каким признакам определить — пора ремонтировать кровлю ↑
Видимые повреждения
Битум по мере старения становится менее прочным. Разломы и многочисленные трещины – это сигнал SOS спасения покрытия: необходим незамедлительный ремонт кровли, иначе протекающая крыша вызовет более серьезные разрушения. Если пострадали только несколько элементов, скажем во время бури, плиты обычно ремонтируют без полной замены покрытия.
Скрытые повреждения
Износу подвергается не только битумная черепица. От разрушительной силы природы страдает и кровельная гидроизоляция, и система водостока. Ржавый слив, потрескавшийся герметик, сдирающийся с легкостью кровельный ковер требуют серьезного осмотра специалиста. Вполне возможно, что при таких повреждениях кровлю придется полностью заменить.
Темные пятна
Если таковые появились на солнечной стороне покрытия – это явный признак скорой ее замены. Битумная черепица защищена от воздействия солнца каменной посыпкой. Со временем этот защитный стирается, о чем и сигнализируют проступившие черные пятна.
Крупинки в водостоке
Определить степень износа на темном битумном покрытии сложно, но о предремонтном состоянии могут говорить кровельные крупинки, появившиеся в большом количестве вокруг сливных труб или водосточном желобе.
Загнутые края кровельных плиток
Последнему этажу дома свойственны высокие температуры, и здесь свое слово должна сказать вентиляция на чердаке. Искривленные плитки – явный симптом некачественной вентиляции, так как, за неимением другого пути наружу, горячий воздух устремляется вверх и как результат деформирует черепицу. Плитки с загнутыми краями, естественно, нужно менять, но начинать ремонт в этом случае целесообразнее с наладки вентиляции.
Крыша протекает – что делать ↑
Сразу отметим, что со многими повреждениями можно справиться самостоятельно. Важно точно определить место протекания.
Для этого, медленно продвигаясь по скату, очень внимательно осмотрите предполагаемый сектор протекания.
Если протечка небольшая, значит потребуется заменить одну или несколько плит черепицы с дефектом.
Как заменить поврежденную изношенную черепицу при ремонте битумной кровли ↑
Находим поврежденные участки – визуально они выглядят потерявшими цвет, с серым налетом, со ржавчиной на гвоздях, с выбоинами вокруг листов.
За одну сторону аккуратно при помощи мастерка приподнимают пластины одну за другой, чтобы не пришлось демонтировать целый ряд.
Снимают кровельные листы, расположенные выше поврежденных сегментов на два ряда, чтобы высвободить поврежденные. Согласно технологии укладки слои «подпирают» друг друга.
Проржавевшие гвозди удаляют при помощи гвоздодера и мастерка – гвоздодер устанавливают до плотного упора к шляпке одного из гвоздей в основание и ударяют мастерком по стержню.
Нажатием на рукоять гвоздодера, легко по периметру листа снимают из основания черепицы все гвозди.
Ножницами по металлу вырезают и вытаскивают поврежденные внутренние листы, подбирают новую кровлю или же вырезают листы из дранки с нужными параметрами и аккуратно вставляют в образованную полость.
Головки гвоздей обрабатывают профессиональным антикоррозионным средством.
Новое покрытие рекомендуется дополнительно защитить от ветровых потоков, обрабатывая щели между листами гелиевыми клеящими составами.
Плитку после проклейки прижимают к основанию и удерживают так пару минут, чтобы исключить образование нежелательных пузырей, которые могут по истечении времени стать причиной появления ржавчины на гвоздях и разрушения кровли.
При крепеже листов рекомендуется брать за ориентир ровные ряды крепежей. Так можно будет попасть гвоздями в первоначальное местоположение креплений.
Если кровельный ковер невозможно расслоить и поднять плитки, соседние с поврежденными, тогда поверх дефектного участка накладывают заплатку.
Любые ремонтные работы проводят при температуре не ниже + 5°С.
Как устранить течь в местах примыкания ↑
В местах стыков вертикальных труб с крышей ремонт битумной кровли будет иным. Для ремонтных работ используют кусок оцинкованной жести нужного размера и гибкий материал из битума. Сначала при помощи рулонного битума ремонтируют примыкание кровли с трубой. Далее, немного изгибают жестяной материал, тщательно прикрепляют к трубе и заделывают все щели и стыки битумной мастикой.
Причина протекания – прогнивший конек ↑
Демонтируют поврежденные коньковые доски.
Извлекают из обрешетки и стропил ненужные гвозди.
Неровности зачищают и крепят при помощи гвоздей новый конек.
Повреждение гидроизоляционного слоя ↑
Сначала на поврежденных участках необходимо снять покрытие. Это довольно просто: плитку отделяют мастерком и подпирают пластины клиньями. Далее, снимают обрешетку, чтобы получить доступ к поврежденному участку гидроизоляции. Его удаляют, вставляют заплатку из того же материала и крепят специальным клеем или мастикой.
Обратите внимание, что заплатка по размерам должна быть ненамного больше, чем удаленный участок.
Кровлю восстанавливают в обратной последовательности.

© 2020 stylekrov.ru
Мягкая кровля. Течет крыша, что делать?
Мягкая кровля.
Мягкая кровля — это плоская крыша, покрытая кровельными наплавляемыми или рулонными материалами. Мягкая кровля имеет так же и другие названия: рулонная крыша, плоская кровля, наплавляемая кровля и т.д.
Течь крыши.
Наличие протечек в квартирах верхних этажей многоквартирных домов свидетельствует о наличии дефектов и разрушении кровельного покрытия.
Выделяют следующие типы протечек кровли:
Первый тип – протекание кровли во время дождя или после. Причины подобных протечек заключаются в деформации кровельного ковра, его повреждении. Кроме того влага может попадать через некачественно заделанные примыкания.

Второй тип – протечки появляются во время таяния снега через 1-3 дня. В этом случае причинами являются трещины в примыканиях к парапетам, в стыках плит и т.д.

Третий тип – так называемые «мерцающие» протечки. Протечки этого типа появляются не сразу, и не при каждом выпадении осадков. Основной причиной этих протечек являются микротрещины в кровельном покрытии, нарушение технологии устройства парапетов.

Даже новая крыша может начать протекать и в результате нарушения строительных норм и правил, из-за применения некачественных материалов, неправильного выбора конструкций кровли и т.д.
Что делать, чтобы крыша не текла?
Для того, чтобы кровля служила надежной защитой долгие годы необходимо производить ежегодные сезонные осмотры с выявлением дефектов кровельного покрытия.
Весной диагностируют характер размер вздутий, состояние потолков на наличие протечек на верхних этажах, состояние примыканий, состояние креплений свесов и фартуков.

Летом проводят диагностику верхнего слоя кровельного покрытия на предмет растрескивания, появление пузырей.

Осенью проводят осмотр воронок, отслеживают зоны застоя воды.

Зимой наблюдают степень обледенения крыши, карнизов, отложения снега, наличие сосулек, степень таяния снега.

Ремонт мягкой кровли.
Сейчас наиболее остро стоит вопрос о протекании крыш. При ремонте крыши, старое покрытие обязательно необходимо убрать, так как старая кровля имеет толщину 40-50 см и выполнена из нескольких слоев рубероида, битума, других кровельных покрытий, которые пропитаны водой. В случае если на старую крыши сделать покрытие новой, вода которой пропитаны старые слои кровельного ковра будет разрушать бетонное основание крыши. Кроме того, при строительстве новой кровли необходимо обязательно предусмотреть продыхи на парапетах и аэраторы. Они предназначены для удаления водяных паров из кровельного ковра. Без аэраторов и продыхов, кровля при нагревании может вспучиться, вследствие того, что водяным парам просто некуда деваться. Таким образом кровля теряет свою герметичность, и ремонт прошел впустую. Срок службы таких кровель 2-3 года.
Решение данной проблемы одно – это устройство вентилируемых кровель, которые представляют собой битумно-полимерное покрытие, состоящие из 2-х слоев. Данное покрытие выполняется из наплавляемых материалов важным условием долговечности подобной кровли, является тщательно очищенное цементное основание и выровненная цементная стяжка. После подготовки цементного основания на него укладывается подкладочный слой в 2-3 мм толщиной. После этого устанавливают аэраторы, которые обеспечивают вентиляцию новой кровли. Далее устройство кровли осуществляется наплавляемыми материалами.
Применение современных материалов и усовершенствованных технологий при монтаже новой мягкой кровли гарантирует надежность и долговечность мягкой кровли.