Материалы для ремонта кровли крыши
Мягкая (битумная) кровля – популярный материал, используемый для покрытия крыши частных домов. Он эстетичен и прочен, однако в процессе эксплуатации возникают дефекты, требующие ремонта. Для этой работы используются разнообразные материалы, включая полимерные, битумные и те, что совмещают оба эти состава: битумно-полимерные. В статье подробно раскрыта каждая категория и различия между ними.
Рулонные материалы
Несколько лет назад под мягкой кровлей понимался исключительно рубероид. Этот материал и до сих пор применяется благодаря низкой цене и практичности. Его монтаж выполняется довольно легко, равно как и ремонт, для которого используется битумная мастика. Она разогревается в котлах и наносится на рубероид, чтобы проклеить трещины.
В жилом строительстве этот материал используется всё реже, его заменяет более эстетичная битумная черепица. Преимущественно он сохраняет свои позиции при возведении гаражей и небольших построек.
Наплавляемые материалы
На нижней поверхности наплавляемых кровельных материалов находится битумное клейкое покрытие. Когда его разогревают до нужной температуры, оно плавится и прочно приклеивается к поверхности крыши.
Рулонные наплавляемые материалы обеспечивают длительную эксплуатацию без необходимости ремонта. Их структура охватывает следующие слои:
- Верхний защитный слой. Он представляет собой посыпку из гранул асбогаля, сланца или базальта.
- Основа из стеклохолста, стеклоткани или полиэстера. Эти материалы не гниют, длительное время сохраняют прочность. Поэтому на них наклеивают все остальные слои битумной кровли.
- Легкоплавкая плёнка. При обычной температуре она не плавится, поэтому рулоны не слипаются в свёрнутом виде. Необходимо разогреть изнаночную сторону, чтобы она обеспечивала хорошую сцепку с крышей.
- Битумно-полимерная смесь. Этот слой полегает между основой и верхним слоем. Используется или чистый окисленный битум, или с добавлением полимеров.
Первый вариант отличается низкой стоимостью, но низкими же показателями эластичности и теплостойкости при низкой температуры окружающего воздуха.
Поскольку ремонт кровли с применением наплавляемых материалов осуществляется методом наплавления, а не приклеивания, количество слоёв кровельного ковра снижается, а скорость работ возрастает. Достаточно уложить материал в один слой.
Мастика для ремонта
Этот материал – хорошая альтернатива рулонным кровельным. Он представляет собой вязкую однородную массу, которая затвердевает и становится цельным, нераздельным покрытием. Нанесённая по всем правилам, в мастике не образуются трещины и протечки.
По составу мастика разделяется на:
- битумную;
- полимерную;
- битумно-полимерную.
Для совершенствования материала в него добавляют растворители и прочие компоненты, повышающие прочность и долговечность. В отличие от материалов, описанных выше, мастика создаёт плёночное покрытие. Она используется и как отдельный кровельный слой, и как средство для ремонта крыши, выполненной из других материалов, например, из рубероида.
Заключение
Неважно, какой материал выбран для ремонта, выполнять его нужно, соблюдая технику безопасности. Прогревается покрытие газовой горелкой или паяльной лампой. Поскольку эти инструменты способны вызвать пожар, работать с ними надо аккуратно.
технология проведения работ и рекомендуемые материалы
Любое кровельное покрытие со временем изнашивается. Конечно, срок службы разных материалов может существенно отличаться. Так, если для покрытия крыши использовался обычный рубероид, то ремонт мягкой кровли может потребоваться уже через 5-7 лет. При использовании рулонных материалов III и IV поколений или битумной черепицы кровельное покрытие прослужит в два или даже три раза дольше. Но и это покрытие со временем потребует ремонта.
Мягкая кровля сегодня применяется широко, этот вид кровельного покрытия используют и частные застройщики при сооружении коттеджей, гаражей и прочих малоэтажных построек. Применяют некоторые виды мягкой кровли при строительстве многоэтажных домов, производственных и общественных зданий.
Грамотно смонтированная мягкая кровля из современных материалов может успешно прослужить 15 лет и более. Но со временем потребуется ремонт мягкой кровли крыши. Рассмотрим, как можно провести этот мероприятие самостоятельно.
Обследование состояния кровли
В большинстве случаев, о ремонте кровельного покрытия хозяева начинают задумываться только в случае появления протечек. Капать с потолка в доме может начать:
- Во время дождя или непосредственно после него. В этом случае, покрытие, скорее всего, имеет механическое повреждение. Однако постоянные протечки могут быть спровоцированы и тем, что монтаж кровли был произведен неправильно.
- Весной, через некоторое время, после того, как начинает таять снег. При появлении протечек такого типа стоит в первую очередь проверить места примыканий к трубам и шахтам вентиляции. А на плоских кровлях – и места стыков между плитами перекрытия. Тут нередко образуются трещины, которые и приводят к образованию протечек.
- Протечки могут быть «мерцающими», так говорят, если капать с потолка начинает далеко не после каждого дождя, а время от времени. Как правило, такие протечки возникают при появлении на покрытии микротрещин или при неправильной установке покрывающих фартуков.
Виды дефектов
В процессе обследовании крыши, на первый взгляд, может показаться, что покрытие хорошо сохранилось. Однако более внимательный осмотр, как правило, позволяет выявить дефекты, например:
- Порезы и другие механические повреждения, которые могут быть нанесены ветками деревьев или в процессе установки антенн или других конструкций на крыше.
- Наличие пузырей и вздутий на покрытии;
- Наличие трещин;
- Отслаивание покрытия от основания, а в случае, рулонной кровли – отделение слоев покрытия друг от друга.
- Отслаивание заплат, которые были наложены на покрытие ранее.
Какой ремонт потребуется?
В зависимости от того, насколько сильно повреждена кровля, может потребоваться капитальный или частичный ремонт.
- Если на площади крыши повреждено до 40% покрытия, то допускается проведение частичного ремонта. В этом случае, производят накладку заплат и заливку трещин мастикой.
- При обширных повреждениях, если дефекты занимают более 40% покрытия, необходим капитальный ремонт мягкой кровли. При этом проводится полная замена кровельного покрытия.
Материалы для ремонта
Какие же материалы для ремонта мягкой кровли потребуются? Для наложения заплат и полной замены покрытия потребуются:
- Техноэласт, Бирепласт или аналогичные эластичные материалы – для формирования подкладочного слоя покрытия;
- Линокром, Изоэласт, Унифлекс – материалы с крупнозернистой посыпкой, применяются для формирования верхнего слоя покрытия:
Кроме того, потребуется мастика для ремонта мягкой кровли. Этот материал применяется для заливки трещин и приклеивания материала при наложении заплат.
Совет! Мастики бывают горячими и холодными. Первые требуют разогрева до температуры 160-180 градусов, вторые наносятся холодными. Понятно, что для самостоятельного проведения работ намного удобнее пользоваться мастиками холодного нанесения.
Как составит смету на ремонт?
Определившись с количеством дефектов и видом ремонта, можно будет приступать к составлению сметы. Как правило, смета требуется при необходимости капитального ремонта, так как для устранения мелких неисправностей обычно хватает банки мастики и материала для заплат в небольшом количестве.
Совет! При проведении капитального ремонта к составлению сметы рекомендуется приступать после того, как будут удалены все слои прежнего покрытия. Только тогда можно будет точно узнать, потребуется ли замена только кровельного материала, либо нужно будет выполнять новую стяжку и производить замену слоев гидро- паро- и теплоизоляции.
Смета составляется так:
- Производится замер площади крыши. При этом очень важно учесть площадь всех выступающих конструкций. К площади кровли следует добавить 20%, полученный результат будет равен площади материала, который потребуется для ремонта.
- В том случае, если основание требует ремонта, нужно включить в смету материалы для его проведения.
- Далее в смету включается расходные материалы (мастику), учитывая рекомендованный производителем расход на квадратный метр кровли.
- Если необходимо, то в смету включается и покупка инструментов, которые потребуются для осуществления ремонтных работ.
Совет! При необходимости в смету включают и приобретение спецодежды – плотных брюк, ботинок на толстой и нескользящей подошве, рабочих рукавиц.
Проведение ремонта
Рассмотрим, какова технология ремонта мягкой кровли.
Проведение мелкого ремонта
При небольших повреждениях на поверхности достаточно провести мелкий ремонт покрытия кровли.
- Неширокие трещины можно просто залить битумной мастикой.
- Если на поверхности образовалась дыра, то ее следует прикрыть заплатой, вырезанной из рубероида или другого подходящего для верхнего слоя покрытия материала.
- В том случае, если образовалось расхождение стыков между отдельными полосами материала, то сначала приподнимают разошедшиеся края, наносят на них мастику и прогревают при помощи газовой горелки. Сверху дефект еще раз промазывают мастикой.
- Если на покрытии будет выявлено вздутие, необходимо разрезать пузырь крест-накрест. Края материала отгибают и просушивают, прогревая их пламенем горелки. Затем в образовавшуюся полость заливают мастику, и ранее отогнутые края укладывают на место. Прокатывают место вздутия катком. Затем снова промазывают поверхность дефекта мастикой и накладывают на него заранее отрезанный кусок рубероида или другого рулонного материала, площадь наложенной заплаты должна быть больше площади дефекта. Наложенную заплату несколько раз прокатывают катком.
Ремонт капитальный
Капитальный ремонт произвести самостоятельно намного сложнее, так как в процессе работы требуются специальные инструменты. Полная замена покрытия происходит так:
- Сначала нужно снять старое покрытие, чтобы оценить состояние основания.
- Если требуется, произвести восстановление цементной стяжки.
- На стяжку наносят слой грунтовки на основе битума – праймера. Это необходимо для обеспечения лучшей адгезии между кровельным покрытием и основой.
- После высыхания слоя мастики, можно приступать к укладке подкладочного слоя. Ранее для этой цели использовался пергамин, однако, сегодня лучше взять современные материалы, изготовленные на основе стеклохолста или стеклоткани.
- Укладку подкладочного материала начинают с самого нижнего края кровли. Полосы материала укладывают так, чтобы образовался нахлест шириной 7-10 см.
- Современные материалы укладывают методом наплавления. Нижняя часть рулона разогревается пламенем горелки (газовой или дизельной), затем материал раскатывается по основанию и хорошо прижимается при помощи катка.
- Верхний слой покрытия монтируют из материала с крупнозернистой посыпкой. Укладывается он аналогично, только нужно следить, чтобы стыки полос второго слоя приходились на середину листов нижнего.
Итак, капитальный и тем более мелкий ремонт мягкой кровли можно будет произвести и самостоятельно. Но чтобы покрытие прослужило дольше, рекомендуется не дожидаться появления протечек, а 1-2 раза в год производить профилактический осмотр покрытия. При выявлении небольших дефектов, нужно сразу же устранять их. Такая профилактическая работа позволит отодвинуть необходимость проведения капитального ремонта на несколько лет.
Ремонт мягкой кровли своими руками — правильная технология
В современном промышленном и жилищном строительстве очень часто используется такой вид защиты от атмосферных воздействий, как мягкая кровля. При хороших теплозащитных, звукоизолирующих и гидрозащитных свойствах, этот материал нуждается в обслуживании и периодическом ремонте.
Под воздействием снеговой и ветровой нагрузки происходит нарушение покрытия, с потерей гидроизолирующих свойств. Необходимо понять, как правильно осуществить ремонт такой мягкой кровли и надолго продлить срок её службы. Для этого нужно знать основные технологические нормы и проводить работы по определённым правилам.
Возможные дефекты кровельного покрытия
Такое покрытие, как мягкая кровля, не требует применения особо сложного в монтаже материала и высокой квалификации рабочих. Поэтому вполне по силам произвести ремонт мягкой кровли своими руками. Для восстановления целостности покрытия крыши нужно произвести тщательный осмотр с целью выявления дефектов, которые приводят к протечкам. Кроме визуального осмотра самой крыши, необходимо обследовать стены и стыки плит внутри здания, что поможет выявить дефекты незаметные сверху. 
Повреждения мягкой кровли бывают следующими:
- на стыках листов заметны явные отслоения;
- в местах прилегания изолирующего покрытия к выступающим частям здания заметны разрывы, трещины, а также потёртости;
- наличие вздутий, которые могут говорить о плохой пароизоляции и о скоплении влаги под слоем мягкой кровли;
- заметные протяжённые впадины и локальные ямы, которые могут стать причиной скопления воды и нарушения целостности покрытия.
Все замеченные повреждения могут привести к разнообразным протечкам, обледенению зимой и появлению плесени и сырости в осенний и весенний период. Протечки могут появляться сразу после дождя, что указывает на беспрепятственный доступ воды. Такие дефекты заметны визуально и имеют вид трещин, или же находятся в местах прилегания кровли к вентиляционным каналам и водосточным трубам. Протечки, которые появляются в период таяния снега, указывают на наличие микротрещин. Через них, медленно просачивающаяся вода, и проникает в помещение.
Заметить микротрещины бывает очень сложно и выявление таких изъянов связано со вскрытием слоёв мягкой кровли. Причиной непостоянно проявляющегося протекания может быть использование некачественных или бракованных материалов поэтому, чтобы провести ремонт вашей крыши нужно знать какой материал лучше использовать.
Виды материалов и оборудование для ремонта крыши
Многолетний опыт использования материала для ремонта мягкой кровли говорит о том, что рулонный тип на битумной основе является недорогим средством реставрации крыши, но не лишён недостатков. К ним относится невысокая прочность и малая износоустойчивость, это приводит к необходимости частой ревизии покрытия с целью поиска дефектов. Если при визуальном осмотре выявлены множественные повреждения покрытия, то необходимо задуматься о том, какой именно ремонт кровли вам нужен. А от этого зависит выбор материала, инструмента и оснастки.
В основном, ремонт бывает следующих видов:
- текущий вид реставрации мягкой кровли или профилактический, он характеризуется незначительными участками повреждения и не приводит к слишком серьёзным последствиям для целостности здания;
- капитальный ремонт мягкой кровли, необходимый, когда повреждения носят значительный характер и не позволяют определить источник протечек.
Для текущего ремонта потребуется снять повреждённые, растрескавшиеся и рваные участки старого покрытия, а чтобы капитально отремонтировать мягкую кровлю нужно будет снять всё покрытие целиком. Для этих работ нужна разная оснастка и инструменты, которые вы сможете выбрать из списка, а именно:
- строительная рулетка для разметки материала;
- топор и монтажный резак для снятия старого покрытия и раскроя листов;
- оснастка для раскатки;
- строительные шпатели для выравнивания мастики и мест примыкания;
- газовая горелка с баллоном и редуктором;
- труба металлическая для раскладки рулонного материала;
- щётки и ёршики для очистки поверхности крыши.
После того как определены, вскрыты и очищены участки текущего ремонта, понадобится битумная мастика и сам рулонный материал. Следует обратить внимание на наличие спецодежды, рукавиц или плотных перчаток, чтобы избежать травматизма. Также нужны защитные средства для глаз (очки). При использовании горелки важно соблюдать меры безопасности потому, что газовое оборудование и открытый огонь создают повышенный риск для работников.
Капитальный ремонт диктует свой подход к выбору материалов, в частности, понадобится цемент, вода и песок для стяжки или реставрации стыков и примыканий. Для наилучшего сцепления необходимо использовать грунт глубокого проникновения.
Перед началом работ должна быть составлена смета на ремонт вашей мягкой кровли, именно она поможет решить делать ремонт кровли своими руками или нанимать бригаду профессионалов.
Безусловно, наёмный труд обойдётся гораздо дороже, но надо понимать, чтобы делать работу самому, нужны определённые навыки и знания. При производстве ремонтных работ нужно полагаться на строительные нормы и правила, которые хотя и несколько устарели, но являются основой для такого рода деятельности. Вам также должна быть известна технология ремонта мягкой кровли, о которой мы расскажем позднее.
Производители предлагают большой выбор современных видов продукции, в том числе и для кровли из наплавляемого материала. Конечно, и сейчас используется битум как подложка и верхний слой для мягкой кровли крыш, однако, он стал более пластичным и долговечным, благодаря полимерным добавкам. К таким битумам относятся Унифлекс, Биполь и Стеклоэласт. Изменились и рулонные материалы. Например, рубероид заменили покрытым с двух сторон битумом стеклохолстом, который гораздо более стоек к разрывам, деформациям и температурным перепадам. Таким материалом является Линокром, а Унифлекс- вент изготовлен, как «дышащий» вид кровли.
Битумно-полимерная смесь, нанесённая на стеклоткань, позволяет делать направляемые виды укладки гидроизоляционного материала. Еврорубероид даёт возможность осуществлять ремонт мягкой наплавляемой кровли. Его второе название Бикрост и с помощью него, при нагревании производится наплавление слоёв материала. Увеличивается скорость и качество работ путём применения битумно-полимерной мастики, или по-другому жидкой резины, которая является более долговечным и качественным аналогом обычного битумного слоя.
Ремонт своими руками
После выбора вида ремонта, подбора материалов и соответствующего оборудования, приступим к работе. Теперь ремонт мягкой кровли и его технология будет рассмотрена в практической плоскости. Начинать работу следует с подготовительного этапа, который заключается в очистке от старого покрытия повреждённых участков. Затем необходимо тщательно очистить место ремонта и восстановить цементную стяжку, предварительно высушив и прогрунтовав поверхность.
После высыхания раствора нужно наложить, разровнять и прогреть мастику или кровельный клей, на который накладывается заплатка. Следующим действием будет наложение нового слоя мастики и наложение второй заплатки, перекрывающей по периметру предыдущую не менее чем на 10 см. Каждый этап ремонта должен сопровождаться прогревом в температурном режиме по инструкции. На конечном этапе все швы покрывают специальной посыпкой.
Зачастую сделать капитальный ремонт гораздо быстрее и надёжнее, чем использовать профилактический, ведь он не даст полной гарантии и может не избавить от протечки. В этом случае есть два варианта событий:- полная замена мягкой кровли;
- капитальный ремонт поверх старого покрытия.
В первом варианте необходимо снять всё дефектное покрытие, тщательно очистить и прогрунтовать поверхность. Восстановить цементную стяжку, дождаться высыхания и снова прогрунтовать. После этого расстелить рулонный материал для выравнивания на сутки и затем продолжать настил мягкой кровли.
Во втором случае, при условии отсутствия больших повреждений, старое покрытие тщательно очищается, обрабатывается мастикой и на него наплавляется бипрост, согласно с технологическими требованиями.
Таким образом, ремонт мягкой кровли вполне возможно осуществить своими руками. Нужно подобрать инструмент, выбрать материал и способ ремонта. Знать технологию, дождаться сухой погоды и просто сделать это.
без газовой горелки, технология, холодная мастика.
Кровля в частном доме способна нормально отслужить в среднем не более пятнадцати лет. Конечно же, это возможно лишь при соблюдении при её установке всех основных правил и норм. В процессе эксплуатации кровельного покрытия периодически возникает необходимость в проведении тех или иных ремонтных работ.
В какой последовательности должны осуществляться мероприятия по ремонту кровли?
Для начала необходимо определить наличие дефектов, которые нужно исправить.
При визуальном осмотре следует обратить внимание на такие моменты как:
- Присутствие разрывов в местах стыков полотнищ кровельной подложки;
- Наличие на наружной части кровли наглядных ям и впадин, которые являются местами скопления дождевой воды и влаги;
- Обнаружение вздувшихся областей на поверхности кровли. Данный факт свидетельствует о попадании воды и влаги под защитный кровельный слой;
- Выявить места возникновения гнили и плесени;
- Визуально оценить кровлю на наличие трещин и деформацию кровельной поверхности.
Технический осмотр мягкой кровли частного дома необходимо осуществлять каждый год, желательно это делать весной и осенью. Как можно раннее выявление мест повреждений позволит исправить дефекты дешёвым и быстрым способом.
Реальная оценка технического состояния кровли поможет сделать вывод о типе ремонта, необходимого для данной кровли.
Типы кровельного ремонта
Кровельные работы могут быть следующих типов:
- Аварийный кровельный ремонт;
- Текущие ремонтные мероприятия;
- Капитальный ремонт мягкой кровли.
Аварийные работы предусматривают неотложную необходимость в восстановлении кровли частного дома. Обычно в эти работы включается замена кровельного покрытия в местах образовавшихся протечек. Восстановительные мероприятия охватывают до двадцати процентов общей площади кровли.
Текущим ремонтом охватывается около сорока процентов всей площади мягкой кровли. Лучше всего его осуществлять каждый год после предварительного визуального осмотра.
В текущий ремонт могут быть включены следующие работы:
- Частичная замена испорченных участков кровли;
- Мероприятия по постановке временных заплат.
Необходимость капитального ремонта возникает в том случае, когда восстановить нужно более сорока процентов площади мягкой кровли. С целью полного приведения в норму всех эксплуатационных характеристик, выполняется замена всего покрытия кровли или же его наибольшей части.
Обычно, острая необходимость выполнения восстановительных работ связана с частичным разрушением слоя битума, что грозит снижением гидро- и пароизоляционных свойств кровли, а это, в свою очередь, означает, что вода и влага снаружи начнёт просачиваться в жилое помещение.
В том случае, если планируется самостоятельное выполнение кровельных работ, необходимо изучить некоторую литературу и выработать план строительных мероприятий.
Как выбрать кровельный материал
Необходимо знать, что низкие температуры воздуха крайне отрицательно сказываются на определённых видах кровельного материала. Нужно выбирать только тот материал, который не будет ломаться в крепкие морозы.
Специалисты кровельного дела советуют использовать следующие виды вид материалов:
- Разнообразную мягкую черепицу;
- Профнастил;
- Металлочерепицу.
При выполнении работ рекомендуется применять морозостойкие герметики, так как они не боятся минусовых температурных режимов.
Особенности составления сметы
по ремонту мягкой кровли
Очень часто можно услышать мнение о том, что смету необходимо составлять только при проведении капитальных работ по ремонту кровли многоквартирного дома, гаража или других зданий. На самом деле это далеко не так. Смета нужна при проведении любого ремонта, так как необходимо просчитать как объёмы работ, так и цену, стоимость проводимого ремонта, расценку услуги.В смете надо прописать каждый этап ремонтных работ, и сопровождающее данный этап количество необходимого материала.
Таким образом, можно привести следующий примерный перечень ремонтных мероприятий:
- Снятие пришедшего в негодность покрытия. Это можно осуществить как на всей площади кровли, так и только с повреждённых участков;
- Работы по подготовке и зачистке поверхности кровли для размещения нового слоя кровельного покрытия;
- Работы по монтажу мягкой кровли;
- Мероприятия по герметизации стыков;
- Работы по созданию верхнего слоя гидроизоляции.
В ремонтную смету необходимо заложить затраты на приобретение как расходных, так и горючих материалов. Нужно учесть расходы по доставке необходимых материалов.
Для облегчения подсчёта нужного количества строительного материала можно задействовать фотоизображение ремонтируемой кровли. В том случае, если своими силами сложно составить верную смету, с этим вопросам можно обратиться к специалистам-сметчикам.
Текущий ремонт мягкой кровли частного дома
Текущий ремонт мягкой кровли может быть проведён двумя способами.
Первый способ
Ремонтные работы заключаются в создании «заплат» на повреждённых участках кровли, а так же в соединении разошедшихся швов.
Латание дефектных участков заключается в следующих мероприятиях:
- Все испорченные участки кровельного материала удаляются. Их можно вырезать полностью или же проколоть;
- Кровельная поверхность зачищается от всех видов мусора;
- Область кровли, которая повреждена, заполняется герметиком или же битумной мастикой;
- На слой мастики сверху укладывается рубероидный лист, который по своим размерам должен быть больше ремонтируемой зоны.
- Поверх рубероида опять накладывается битумный слой, который при помощи строительного валика распределяется равномерно по всему листу.
Устранение дефектов на наплавляемой кровле выполняется при помощи полимерно-битумных рулонных покрытий и газовых горелок.
Второй способ
В том случае, если требуется только соединить разошедшиеся швы, то надо выполнить следующие манипуляции:
- Аккуратно приподнять разошедшиеся листы, не отрывая их от самой кровли, и постараться тщательным образом их просушить;
- Пропитать область повреждения слоем битума;
- Вернуть кровельные листы на прежнее место и сверху, на стыковочный шов, нанести битум.
Капитальный ремонт мягкой кровли
Иногда случается так, что крыша настолько запущена, что никакие заплаты и обработки её не спасут. В таком случае приходится осуществлять капитальный ремонт мягкой кровли. В основу таких работ будут браться мероприятия по полной замене кровельного материала на всей площади крыши.
Смета, составленная на капитальный ремонт мягкой кровли, при данном развитии событий, увеличится в несколько раз.
При осуществлении капитального ремонта кровли будут выполняться следующие работы:
- Мероприятия по демонтажу старого кровельного слоя;
- Демонтирование старой цементной стяжки и снятие слоя теплоизоляции;
- Работы по восстановлению слоя пароизоляции;
- Укрепление внутреннего водостока;
- Укладка нового теплоизоляционного покрытия;
- Монтирование и укрепление воронок для функционирования внутреннего стока воды;
- Установление новой цементной стяжки;
- Работы по грунтовке цементной стяжки;
- Устройство мягкой кровли согласно всем нормативам и техническим условиям;
- Пропитка мягкой кровли огнеупорным негорючим составом.
В том случае, когда есть необходимость исполнения всех перечисленных мероприятий, стоимость ремонта может в несколько раз превысить стоимость обычного монтажа.
Необходимо так же отметить, что даже самый обыкновенный капитальный ремонт мягкой кровли заключается в следующем:
- Полностью меняется мягкая кровля и производится частичный ремонт её основания;
- Производится тщательная ревизия, а так же частичная замена испорченных участков крыши.
Как проверить качество выполненных ремонтных работ?
Основным вопросом, которым озадачивается собственник дома, в котором ремонтируется крыша с привлечением специалистов, является то, каким образом проверить качество работ.
При проверке следует обратить внимание на следующее:
- Необходимо провести визуальный осмотр места ремонта;
- Листы кровельного материала должны быть уложены ровно, без видимых перекосов, разбежек и пересечений;
- Провести оценку краёв кровли. Они должны плотно прилегать к основе крыши, чтобы их не мог сорвать сильный порыв ветра.
Ремонт мягкой кровли в зимний период
Ремонт мягкой кровли частного дома в зимний холодный период проводить не рекомендуется. Но частенько именно в этот период выявляются дефекты, и их надо немедленно устранить.
Ремонтные работы зимой необходимо проводить с учётом необходимости соблюдения повышенной безопасности.
В это холодное и неблагоприятное для строительных работ время года, возможно, производить ремонтные работы только в следующих случаях:
- Если кровля домовладения неожиданно подверглась крайне серьезным повреждениям, которые могли случиться по причине сильной метели, попадания на кровлю очень большого и грузного предмета;
- В том случае, если по причине большого объёма атмосферных осадков в виде снега произошёл прогиб кровли;
- Внезапная оттепель повлекла за собой возникновение протечек воды.
Вполне очевидно, что каждая из данных ситуаций вполне может повлечь за собой более серьёзные последствия, в виде изменения первоначального состояния кровли и стеновых перекрытий. Помимо этого может возникнуть короткое замыкание и произойти возгорание самой кровли, а потом уже и дома.
Для того, чтобы избежать страшных последствий, конечно же, необходимо немедля восстановить нормальное состояние мягкой кровли.
Техника безопасности при выполнении
кровельных работ самостоятельно
При выполнении ремонтных работ по восстановлению мягкой кровли необходимо следовать следующим правилам:
- Нужно предварительно продумать всё необходимое обмундирование. Оно должно быть удобно и без большого количества хлястиков и ремешков;
- Необходимо особенно внимательно отнестись к выбору обуви. Она должна иметь нескользящую поверхность;
- В зимний период, дни коротки и быстро темнеет, следовательно, нужно заранее продумать, как осветить крышу, иначе придётся прервать работу сразу после демонтажа кровли в месте повреждения;
- Стоит взять с собой на крышу аптечку, чтобы в случае необходимости оказать первую помощь;
- До проведения ремонтных работ в зимний период необходимо хорошенько очистить поверхность кровли от снега и наледи. С этой целью можно использовать прорезиненный скребок;
- Материал, служащий будущей латкой, необходимо держать в тёплом помещении до момента его использования;
- Абсолютно любые капитальные работы по ремонту мягкой кровли надо проводить совместно с напарником. Самостоятельно латать крышу не рекомендуется. Монтаж новой кровли можно попробовать осуществить своими руками, а вот именно ремонт одному просто не под силу.
Инновации в осуществлении ремонта мягкой кровли частного дома
В последнее время всё чаще применяется инновационная технология ремонта мягкой кровли. Она заключается в том, что в качестве ремонтного материала используется жидкая резина. Данный способ ремонта является относительно новым, вполне безопасным. Он исключает необходимость повторного обращения к специалистом для осуществления последующего ремонта.
Ремонт мягкой кровли своими руками: технология, мастика
Мягкая кровля обладает одним несомненным достоинством, и таким же несомненным недостатком. К достоинству отнесем то, что гидроизоляционные материалы для кровли, имеют сравнительно небольшую стоимость, а к недостатку недолгий срок их службы, и как следствие, периодический ремонт мягкой кровли. В этой статье мы рассмотрим, какие бывают виды мягких кровель, причины их недолгой службы, способы ремонта.Виды мягких кровель
Свое название мягкая кровля, получила из-за гибкого (не жесткого) водозадерживающего кровельного материала, уложенного на подготовленное твердое основание. Сейчас, на существующих зданиях, наиболее часто встречаются такие материалы покрытия мягкой кровли как рубероид и его разновидности. Он выпускается в рулонах шириной 1 м, и длиной от 10 м и бывает нескольких видов:- обычный, который клеится к основанию битумной мастикой, холодной или горячей;
- наплавляемый, укладываемый посредством частичного расплавления своего нижнего слоя с помощью газовой горелки, с последующим раскатыванием и приклеиванием к подготовленному основанию.
Причины повреждений
Существует несколько причин, по которым происходит протечка крыши, и когда необходим ремонт мягкой кровли:- Срок службы рубероида относительно небольшой. На обычном рубероиде появляются дефекты через 5–7 лет. Наплавляемый, нового поколения, служит немного дольше.
- Некачественное основание. Если основание не обеспечивает достаточной жесткости, прочности, то никакое, даже самое дорогое покрытие долго не прослужит.
- Некачественно выполненные работы. К сожалению, довольно часто кровельщики пренебрегают строительными нормами и правилами, в угоду скорости выполнения работ. Например, плохая очистка от грязи ремонтируемой поверхности, выполненная «на скорую руку», сведет на нет все работы по восстановлению покрытия, и через короткое время, в этом же месте крыша будет течь.
Виды ремонта и последовательность работ
Существует два понятия, характеризующие ремонт мягкой кровли. Это мелкий – текущий ремонт крыши. Такой ремонт выполняют, если крыша повреждена лишь в некоторых местах, и дефекты ее составляют до 20% поверхности. Выполняется отдельными местами, на поврежденных участках. Капитальный ремонт – когда нужно полностью перестилать всю кровлю. Капитальный ремонт битумной кровли может проводиться, со снятием старых рулонных материалов, так и без снятия. Зачастую выполняется не только со снятием самого рубероида, но и демонтажем стяжки и утеплителя, с последующей их заменой. Алгоритм, по которому выполняется ремонт мягкой кровли, если вы хотите сделать его качественно и не возвращаться к нему каждый год – один. Независимо проводится ли текущий ремонт, или ремонтируется вся кровля, он подразделяется на следующие этапы:- Снятие поврежденного гидроизоляционного материала, в местах, где обнаружены дефекты, или всей кровли – в зависимости от вида ремонта.
- Очистка от грязи и мусора мест снятия.
- Восстановление основания – если это нужно.
- Укладка нового гидроизоляционного слоя.
Способы ремонта плоских кровель
- Технология ремонта битумной мастикой. Данный способ больше пригоден для того, чтобы устранять мелкие дефекты, отслоения, небольшие трещины в гидроизоляционном ковре. Для гарантированной дальнейшей эксплуатации выполняется в два слоя. На очищенный и высушенный участок кистью наносится в один слой жидкая битумная мастика, сверху укладывается стеклоткань, как армирующий материал, и покрывается вторым слоем. В свою очередь, верхний слой укрепляется посыпанием и утапливанием в слой мастики мелкого гравия или песка. Доступный способ, не требующий особых навыков и специального оборудования. Дефекты можно устранить своими руками без привлечения специалистов.
- Способ ремонта по классической технологии, когда применяются такие материалы, как мастика и рубероид. Подходит для более крупных мест и выравнивания неровностей крыши в местах застаивания воды. На очищенную поверхность наносится мастика, выступающая здесь в качестве клея, на который наклеивается слой рубероида. При этом новый рубероид должен перекрывать ремонтируемую поверхность с запасом. Также возможно выполнение своими руками.
- Наплавляемым рубероидом. Технология укладки аналогична предыдущему способу, но при этом битумная мастика не применяется. Приклеивается рубероид методом нагревания и расплавления его нижнего слоя с одновременной раскаткой. Применяется как для текущего ремонта, так и для капитального. Для выполнения работ требуется такое оборудование, как газовый баллон с редуктором, газовая горелка. Данную работу лучше и безопасней выполнять звеном из двух человек, при котором один нагревает рубероид, а другой раскатывает и притаптывает его. Данный способ лучше самостоятельно не выполнять, а доверить специалистам.
- ПВХ–мембраной. Относительно новый материал для устройства мягких кровель и проведения ремонта. Мембрана представляет собой очень крепкий полимерный рулонный материал, армированный стеклосеткой. Крепится к основанию кровли механическим путем при помощи дюбелей по всей длине рулона, через определенные промежутки. Места крепления впоследствии перекрываются следующим рулоном, припаиванием верхнего к нижнему. Для этого применяется специальное оборудование.