Устройство лоджии в панельном доме: Устройство балкона в панельном доме – Устройство лоджии в панельном доме —

Содержание

Можно ли утеплить балкон в панельном доме

Технология утепления лоджии в панельном доме

Если запланированные работы по утеплению лоджии предполагают перепланировку, то не стоит забывать об обращении в специальные надзорные службы. Это необходимо для получения разрешения, при наличии которого можно приступать к работе.

Во многих панельных домах стены не могут обеспечить должный уровень утепления. Поэтому часто необходима дополнительная теплоизоляция с наружной стороны. Для выполнения таких работ потребуется помощь профессионалов, поскольку возможно проведение высотных работ.

Рассмотрим процедуру внутреннего утепления, которая вполне может быть осуществлена своими силами.

Перед тем как приступить, нужно очистить балкон от посторонних предметов. После чего проводится заделка всех трещин.

Если дом довольно долго был в эксплуатации, желательно рассмотреть все места, где могла оголиться арматура. Это позволить избежать разрушения конструкции впоследствии .

Также очень важно, чтобы утепляемые поверхности прошли тщательную обработку антисептическими составами, которые будут препятствовать образованию плесени и грибков.

К процессу остекления балкона необходимо подходить очень ответственно. Качество остекления очень сильно влияет на показатели теплоизоляции балкона. В настоящее время очень популярны варианты с использованием пластиковых или металлопластиковых профилей с двойными или тройными стеклопакетами. При выборе однокамерного стеклопакета нужно, чтобы стекло имело специальное покрытие, сберегающее энергию.

Выбор материала для утепления

После окончания работ по остеклению, необходимо начать утеплять потолок, стены и пол лоджии. Перед этим нужно определиться с выбором материалов. На сегодняшний день технология укладки различных вариантов практически одинакова, поскольку современные материалы обладают схожими формами и структурой.

Самые популярные материалы для утепления лоджии в панельном доме – это:

Большинство профессиональных строителей и мастеров советуют отдавать предпочтение пеноплексу , несмотря на то, что он несколько дороже, чем остальные два варианта. Его производство ведется по новой технологии, что делает материал обладателем:

низкого уровня теплопроводности;
продолжительным сроком эксплуатации;
простотой монтажа.

Если бюджет ограничен, что можно остановиться на других материалах, например, пенопласте. Для утепления потолка выбираем пенофол. Стены утепляются пенопластом, толщина которого не превышает 7.5 сантиметров.

Утепление потолка

Сначала делаем обрешетку из бруса, затем укладываем пенопласт между брусьев.

На полностью очищенный и обработанный потолок наклеивается фольгированный рулонный утеплитель. В нашем случае – это пенофол. Поверх него будет закреплена обрешетка из металлического профиля или деревянных реек. В процессе работы необходимо провести электричество для будущего монтажа осветительных приборов. Отделочный материал крепится в последнюю очередь.

Для закрепления утеплителя на потолке можно использовать клей ПВА, клей для плитки, монтажную пену или метизные крепежи.

Утепление стен и пола

Утепление стен начинается с монтажа обрешетки. Толщина ее должна соответствовать толщине слоя утеплителя. Можно использовать брус 40х40. Первым делом монтируются вертикальные стойки по углам лоджии. Остальные крепятся с определенным шагом. Крепление к стенам должно осуществляться с помощью дюбелей с последующим монтажом поперечин.

После подготовки обрешетки выполняется укладка плит утеплителя. Листы крепятся с помощью пластиковых дюбелей в форме гриба. Если после монтажа материала для теплоизоляции между брусьями и листами утеплителя остаются зазоры, они задуваются монтажной пеной.

Утепление пола следует начинать с укладки на него гидроизоляции. Ее роль может играть полиэтиленовая пленка, так как лоджия застеклена. Пленка надежно защитит от протечек. Сверху пленки укладываются лаги из бруса, выравниваемые по горизонтали. Утеплитель выкладывается между лагами.

Сверху утеплителя желательно выложить пароизоляционную пленку, на которую укладывается черновой пол. После всех работ можно приступать к обшивке пластиковыми панелями.

Как утеплить балкон в панельном доме?

Жильцы панельных домов в зимнее время года могут столкнуться с проблемой холода в квартирах. Несмотря на горячие батареи, в помещении недостаточно тепло и комфортно. Особенно это актуально для комнат с лоджиями. Связано это с тем, что через лоджию может уходить достаточно большое количество тепла.

Решить проблему поможет теплоизоляция продуваемого помещения. Выполнить утепление лоджии в панельном доме не составит труда, если вы обладаете минимальными строительными навыками.

Что можно сделать?

Существует несколько способов устранения потери тепла через лоджию. В первую очередь необходимо сделать остекление. После этого специалисты рекомендуют выполнить теплоизоляцию, ведь железобетонные плиты, из которых строят панельные здания, обладают высокой теплопроводностью, что ведет к неизбежным теплопотерям.

Для придания лоджии эстетичного вида после утепления обязательно потребуется внутренняя отделка. В принципе этих этапов будет достаточно для достижения цели, но некоторые владельцы дополнительно проводят на лоджию и отопление.

Остекление

В настоящее время наиболее распространены оконные конструкции трех типов:

металлопластиковые;
деревянные;
алюминиевые.

Металопластиковый профиль по цене выгодно отличается от двух остальных, обладает длительным сроком эксплуатации и высокой герметичностью. Существенным недостатком такой рамы является низкая экологичность по сравнению с деревянными конструкциями.

Современные рамы из дерева могут быть выполнены в любых разновидностях и успешно защищают от внешних факторов, в т.ч. и от холода. Однако качественная продукция имеет достаточно высокую цену.

Алюминиевые профили не рекомендуется использовать в жилых помещениях, ввиду их низких теплоизоляционных качеств.

Теплоизоляция

Важнейшим этапом утепления лоджии является монтаж теплоизолирующего материала. Сам процесс разделен на несколько ступеней. Но прежде чем приступить к работе, необходимо подобрать сам утеплитель.

Выбор теплоизолирующего материала

Рынок строительных материалов сегодняшнего дня предоставляет огромный выбор утеплителей, в частности:

пенофол;
пенополиуретан;
пенопласт;
пеноплекс;
экструдированный пенополистирол.

Выбирая утеплитель, следует учитывать несколько особенностей лоджии. Во-первых, нет необходимости противостоять влаге, т.к. лоджия – это достаточно сухое помещение. Во-вторых, работы будут вестись изнутри, следовательно толщина материала не должна быть очень большой, чтобы не забирать драгоценные сантиметры внутреннего пространства.

В связи с этим чаще всего теплоизоляцию выполняют с помощью пенопласта или пеноплекса.

Обрешетка

Для создания каркаса используют хорошо просушенные деревянные бруски толщиной 40 см (в холодных регионах 50 см). Элементы каркаса закрепляются на потолке, стенах, под окном с промежутком 50 см. Бруски закрепляются обычными шурупами с пластиковыми дюбелями.

Подогнанный по размеру брусок прикладывают к месту монтажа, после чего в нем через каждые 40 см проделывают отверстия для шурупов. Далее в отверстия вставляют дюбели, после чего брусок закрепляется шурупами.

Обратите внимание, элементы каркаса устанавливаются не только в плоскостях, но и во всех углах, в которых в дальнейшем предполагается какая-либо нагрузка. Например, под окном необходимо не только установить бруски по вертикали, но и один по горизонтали.

Монтаж утеплителя

Поскольку расстояние между брусками обрешетки равно 50 см, лист пенопласта размером 50х100 см укладывается без подгонки.

Если плита имеет размеры 100х100 см, с помощью острого ножа нужно разрезать ее напополам.

Закрепление материала выполняют с помощью монтажного клея, наносить который удобно специальным зубчатым шпателем.

Мелкие щели заделываются с помощью монтажной пены, излишки которой удаляются после застывания. Крупные пазы заполняются обрезками пенопласта.

Внутренняя отделка

Для обшивки лоджии изнутри можно воспользоваться стеновыми МДФ панелями. Изделия крепятся к ранее сделанной обрешетке. Устойчивость и жесткость конструкции придает пенопласт, предотвращая повреждение панелей. Закрепляются панели с помощью саморезов.

Для потолка лучше использовать легкие поливинилхлоридные панели, закреплять которые можно также саморезами или строительным степлером. В углах устанавливают стартовый профиль или потолочный пенопластовый плинтус.

На пол укладываются фанерные листы и закрепляются саморезами. Фанерное покрытие лучше 2 раза обработать олифой. Также можно постелить линолеум или положить ламинат. В последнюю очередь закрепляют плинтус.

Утепление балкона в панельном доме

Большая часть квартир в панельных домах дополняется лоджиями. Эти внешние конструкции используются по-разному. Функциональность их зависит от наличия остекления и утепления. Открытые балконы и лоджии можно активно использовать только в теплое время года, но и в этом случае осадки и ветер доставляют множество неудобств.

Остекление оградит пространство балкона от осадков и других негативных факторов, но без утепления всех поверхностей зимняя температура будет слишком низкой и некомфортной. Теплоизоляция сделает пространство более функциональным и удобным, если знать, как утеплить балкон в панельном доме.

Подготовка балкона к утеплению

Прежде чем приступать к утеплению балконной конструкции, требуется ее подготовить. Подготовка включает уборку мусора, удаление старой отделки и остекления. При необходимости выполняется ремонт балкона в панельном доме. Может возникнуть необходимость укрепления балконной плиты, замены каркаса.

Даже если серьезный ремонт балкона не требуется, заделать сколы, трещины и выбоины все же надо. Любое углубление станет местом, где будет накапливаться влага. Только когда утеплитель прилегает плотно к утепляемой поверхности, можно избежать выпадения конденсата.

Дефекты поверхности заделывают подходящими составами. Для щелей лучше использовать герметик и монтажную пену, а для выбоин – цементный раствор.

Остекление балкона также можно назвать подготовкой к утеплению. От характеристик рам и стеклянной части во многом зависит, насколько надежной будет теплоизоляция.

Остекление выполняют пластиковыми, алюминиевыми или деревянными рамами. Дерево и пластик хорошо теплоизолируют. Алюминиевые профили практически не удерживают тепло, если в них нет специального изолирующего наполнения.

Чаще всего для остекления используют рамы из пластикового профиля. Чем больше в профиле внутренних воздушных камер, тем он лучше защищает от утечки тепла. Но при этом увеличивается его вес. Выбирая рамы для остекления балкона требуется найти равновесие между этими двумя характеристиками, т.к. перегружать несущие конструкции не следует.

Дополняют рамы одиночным стеклом или стеклопакетами. Второй вариант обеспечивает более высокий уровень теплоизоляции.

Материалы для утепления балкона

После остекления балкона или лоджии в панельном доме выбирают утеплители. В процессе выбора учитывают способ монтажа и эксплуатационные характеристики.

Чаще всего для утепления балконов применяют минеральную вату, пеноплекс, пенопласт и пенофол. Материалы отличаются по своей плотности и способам крепления.

Минеральную вату используют только при наличии обрешетки. Пенопласт и пеноплекс можно устанавливать каркасным методом или же крепить непосредственно к поверхности.

Оказывает влияние на выбор теплоизолирующего материала и характер последующей отделки. Если будет использоваться облицовка листовыми материалами, то требуется устанавливать каркас. По приклеенным пенопласту и пеноплексу можно выполнять штукатурные работы.

Порядок утепления потолка балкона

Вариантов утепления балконных потолков существует множество, но порядок работ примерно одинаковый.

Сначала поверхности обрабатывают грунтовкой, защищающей от плесни. На подготовленный потолок приклеивают фольгированный материал. Это может быть пенофол. Приклеивать материал можно клеем ПВА или плиточным, а также монтажной пеной. Важно следить, чтобы утеплитель плотно прилегал к потолку.

Поверх него устанавливают обрешетку. На этот каркас крепят отделочный материал.

В качестве утеплителя можно использовать пенопласт, который крепится к потолку или устанавливается между элементами обрешетки, а также минеральную вату.

Теплоизоляция стен и пола на балконе панельного дома

Выясняя, как утеплить балкон изнутри своими руками, выделяем два метода. Первый вариант – крепление пенопласта или пеноплекса без каркаса, непосредственно к поверхности стены. Чтобы утеплить лоджию в панельном доме, плиты материала приклеиваются и дополнительно крепятся дюбелями. Плюсом такого вида монтажа является отсутствие пространства между стеной и утеплителем. В результате на стене под утепляющим материалом не выпадает конденсат.

Есть у такого варианта утепления и минусы. Во-первых, стены должны быть идеально ровные. Во-вторых, в качестве отделки может использоваться только штукатурка или те немногие отделочные материалы, которые приклеиваются к отделываемой поверхности. Для большинства облицовочных вариантов требуется обрешетка.

Другой способ, как утеплить лоджию – каркасный. Из бруса нужной толщины делают обрешетку. Далее укладывают минеральную вату или листы пенопласта. Материалы закрепляют дюбелями. Щели между опорами и листами пенопласта заделывают монтажной пеной. Минеральная вата не образует щелей за счет своей упругости.

Поверх утеплителя закрепляют пароизоляцию. Далее выполняют облицовку выбранными материалами.

Утепление и устройство пола балкона осуществляется аналогично. Поверхность гидроизолируют, чтобы влага снаружи не проникала в утеплитель.

Затем на пол укладывают лаги. Между ними размещают утеплитель: минеральную вату или пеноплекс. Пенопласт лучше не использовать, т.к. он чувствителен к механическим воздействиям.

Поверх слоя утеплителя размещают пароизоляцию и закрывают ее листовым материалом, который образует черновой пол.

Завершают работу укладкой напольного покрытия.

Результатом утепления и отделки балкона в панельном доме своими руками становится привлекательный интерьер и комфортные условия. Чтобы результат соответствовал затратам сил и средств, следует выяснить, как правильно утеплить лоджию.

Главные правила при утеплении лоджии

Абсолютное большинство современных квартир в панельных домах имеют такую планировку, которая предусматривает наличие лоджии. К сожалению, многие используют данное место всего лишь для сушки белья и складирования старых ненужных вещей. Но ведь именно за счет лоджии можно своими силами значительно расширить пространство Вашего жилища, создав дополнительную комнату или расширив смежную.

Для того чтобы круглый год в лоджии было комфортно и уютно находиться, ее необходимо утеплить. Далеко не каждый знает, как это сделать своими силами и на какие этапы следует поделить работу. Давайте же подробно рассмотрим вопрос правильного утепления лоджии в панельном доме своими руками.

С чего начать? Этапы работ

Весь процесс утепления своими руками следует разделить на несколько основных этапов. Таких как:

подготовительные работы;
остекление балкона;
выбор подходящего материала для утепления;
обшивка потолка;
обшивка полового покрытия и стен.

Следует отметить, что перед тем, как приступать к выполнению работ по утеплению или же перепланировке собственной лоджии, в обязательном порядке необходимо согласовать всю необходимую документацию у соответствующей службы.

Подготовительные работы

Подготовительные работы представляют собой, так сказать, уборку и очистку лоджии. То есть необходимо:

удалить в лоджии всю старую отделку, а также демонтировать все старые оконные рамы. Также если на полу присутствует какое-либо покрытие из дерева, то его тоже необходимо удалить;
очистить стены, потолок, а также пол от пыли. При возможности можно воспользоваться строительным пылесосом;
отреставрировать все образовавшиеся за время эксплуатации трещины, сколы, а также места разрушения, воспользовавшись цементным раствором.

Следует отметить, что в обязательном порядке перед выполнением каких-либо работ по утеплению балкона своими руками следует избавиться от всех дефектов конструкции, в особенности это касается тех, при которых видны арматурные прутья.

Если же это не сделать, то в будущем под слоем только что положенного утеплителя будет развиваться коррозия, что приведет к разрушению основания Вашей лоджии.

Завершающим этапом подготовки является обработка всех поверхностей лоджии, которые впоследствии будут утеплены, специализированным антисептическим веществом.

Именно он предотвратит процесс образования и развития грибка и плесени под слоем утеплителя.

Установка окон лоджии

К подбору остекления балкона следует подойти со всей ответственностью, потому как именно от выбранных окон будет зависеть степень теплоизоляции Вашей лоджии. В настоящее время наиболее оптимальным, привлекательным и экономичным вариантом остекления являются окна с двухкамерным остеклением, изготовленные из металлопластика и имеющие пяти- шестикамерный профиль.

Да, несомненно, можно использовать и однокамерное остекление. Но тогда важно, чтобы каждое из стекол имело специализированное энергосберегающее покрытие.

Вторым вариантом остекления является установка окон из алюминия. Главная особенность заключается в наличии терморазрыва, который позволяет удержать и сохранить тепло в лоджии в холодную пору года.

Третьим наиболее экологически чистым, но также и наиболее дорогим вариантом является установка деревянных оконных рам.

Главной их особенностью является то, что такого рода окна прекрасно сочетают в себе характеристики двух вышеперечисленных разновидностей.

Как правильно выбрать материал для утепления?

Следующим, а также одним из наиболее важных этапов является подбор материала, подходящего для утепления лоджии своими руками. Сразу следует сказать, что на современном рынке представлено просто колоссальное множество материалов, предназначенных для утепления. Технология укладки каждой из разновидностей похожа из-за схожести структуры материала и его формы.

На современном рынке самыми распространенными материалами для утепления являются:

Во время выбора следует обращать свое внимание на такие характеристики, как теплопроводимость, легкость монтажа и укладки, стоимость, а также длительность срока эксплуатации.

Из трех вышеперечисленных материалов лидером по большинству характеристик является пеноплекс. Его единственный недостаток заключается только повышенной стоимости.

В случае если Ваше финансовое положение слишком ограничено, то без труда можно подобрать и иной материал, к примеру, пенопласт.

Выполнение утепления потолка

Все работы по выполнению утепления лоджии в панельном доме нужно начинать именно с произведения утепления потолка. Не стоить забывать, что обшивка потолочной поверхности представляет собой более трудоемкую задачу, чем кажется изначально. Рассмотрим, как правильно следует утеплять потолок лоджии.

Прежде всего, на ранее очищенный и обработанный антисептическим веществом потолок следует наклеить фольгированный утеплительный материал. После этого нужно соорудить каркас для Вашего будущего потолка. Выполнять такого рода конструкцию лучше всего или из деревянных реек, или из металлопрофиля. Далее прокладываются электрические кабеля для предоставления возможности дальнейшего монтажа осветительных приборов. Завершающий этап заключается в монтаже отделочного материала.

Для качественного крепления утеплителя можно воспользоваться следующими клеящими веществами:

клеем ПВА;
плиточным клеем;
строительной монтажной пеной.

Стоит подметить, что при желании можно вообще не использовать никакие из вышеперечисленных клеящих веществ, а для закрепления утеплителя воспользоваться обычными саморезами.

Обшивка полового покрытия и стен

Наиболее масштабным этапом работы является отделка стен. Все начинается с установки деревянного каркаса. Также в случае необходимости под каркас придется подложить опоры.

По завершению установки деревянного каркаса между его брусьями нужно наклеить плиты или листы выбранного ранее утеплительного материала. В конце к каркасу следует прикрепить пароизолирующую пленку, которая сможет уберечь материал утеплителя от чрезмерного увлажнения.

Перейдем к выполнению утепления пола. Весь комплекс работ начинается с укладки гидроизолирующего материала, так как балкон был ранее остеклен, то с данной задачей без особого труда сможет справиться обычная пленка из полиэтилена.

Следующий этап заключается в установке деревянных лаг, которые при помощи уровня нужно выровнять в горизонтальной плоскости. После монтажа следует заняться укладкой утеплительных материалов. Не забывайте, что укладку следует выполнять плотно, чтобы не образовывались щели.

Финальным этапом утепления балкона в панельном доме являются укладка пароизолирующей пленки и монтаж полового покрытия.

Подведем итоги

Процесс утепления лоджии в панельном доме не слишком сложный, но включает в себя множество процессов, каждый из которых по-своему важен. Но будьте уверены, что, следуя всем вышеизложенным советам и правилам, Вы с легкостью сможете справиться с утеплением своего балкона.

Устройство балконных плит и их ремонт

Содержание статьи:

Балкон – это не только украшение любого дома и удобная зона отдыха, но и отличное место для хранения небольших хозяйственных вещей. Ремонт балконной плиты или ее укрепление, требует знание конструкции стены самого здания, а также зависит от материала, который применялся при постройке дома.

Основные виды плит, применяемых для балкона и их особенности

Балкон – это плита, которая выступает на некоторое расстояние от стены здания. В целях безопасности он огражден перилами по всему периметру. Балкон – это конструкция, включающая в себя горизонтальную плиту основания, крепления и ограждения.

На сегодняшний день существует несколько видов балконных плит, которые различаются по конструкции:

Консольная плита. Ее используют в домах из кирпича с железобетонными перекрытиями. Крепят ее путем защемления в стене с двумя противолежащими сторонами или с одной;
ПБ (балконная плита). Представляет собой многопустотные железобетонные или металлические платформы перекрытия. Используется в старых зданиях, на глубине более 38 см;
Балконная плита в монолитном доме является продолжением плиты перекрытия.
Особенности монтажа балконных плит

Многие считают, что все плиты являются продолжением перекрытия, но это не совсем так. При строительстве балкона используется большое многообразие способов крепления:

Использование дополнительной опоры. Крепится на первом этаже, так как требует наличие внешней стальной, железобетонной или деревянной опоры, фиксирующейся на земле;
Защемление в конструкции стены дома. Применяется консольная плита;
Подвеска к несущим стенам балконной платформы;
В каркасных зданиях опора ложится на консоли внутренних стен или колонн. В этом случае, отсутствует нагрузка на стену.
В домах панельного типа, например, в хрущевке, балконные плиты применяются с перекрытиями и с опорой на конструкции из железобетона.
Монтаж в кирпичном здании осуществляется путем защемления в фасаде дома. В нее замуровываются накладные и подкладные элементы из железобетона. Они составляют нишу для плиты. Тот край, который примыкает к стене, утолщают. Необходим довольно большой заход в стену здания. Она обязательно должна быть приварена при помощи стальных анкеров к элементам из железобетона.

Основные причины разрушения балкона

Как показывает практика, основная причина, по которой разрушаются балконы – разгерметизация стыков и нарушение гидроизоляции. Как следствие, в комнату попадает влага, образующая конденсат, из которого появляется плесень.

Кроме этого, влага может действовать на железобетон, проникая в него и вызывая на арматуре коррозии. Возраст бетона напрямую зависит от проникающей способности воды – чем он старее, тем влаге проще проникнуть внутрь. Арматура, подвергшаяся коррозии, лишается несущих способностей и расширяется, чем и вызывает ухудшение несущей способности бетона.

Также разрушение основания балкона вызывается большим давлением на плиту, резкими перепадами температуры и длительное отсутствие капитального и текущего ремонта, как например, в хрущевке.

Причинами разрушения балконов могут стать ошибки, допущенные при монтаже. К ним относят: наличие обратного уклона плит, отсутствие капельников и сливов в нижней части бетонной плиты и отсутствие защищающих экранов, ограждающих плиту от проникновения влаги.

Существует 2 этапа разрушения основания балкона:

К первому относят незначительное разрушение, когда необходимо провести усиление плиты. Такие разрушения встречаются в домах, чей возраст подходит к 40 годам. Его можно выполнить самостоятельно, так как это является мелким ремонтом. Например, в случаях осыпания углов.
Второй этап – разрушительный вид объекта. К ним относят обвал части балкона, появление трещин на месте стыка со стеной, открытые участки арматуры, в верхнем слое платформы наблюдается разрушение или в нижней его части – отслоение.

Кто должен ремонтировать плиту

Из-за того, что в нормативных актах не прописано, чем является балкон (жилой площадью или частью несущей конструкции), нельзя ответить четко на вопрос к кому обращаться и кто отвечает за ремонт. В идеальном варианте балконную плиту должна заменять и укреплять управляющая компания, а вот перила и парапет – сам хозяин квартиры. Однако с точностью ответить на вопрос за чей счет производится ремонт, не получится. На этой почве очень часто возникают разногласия между жильцами квартиры и управляющей организацией.

Если был замечен факт разрушения целостности плиты, то следует написать заявление в управляющую компанию. Этот документ подписывается специалистом и записывается в соответствующий журнал. Хорошим подкреплением своих слов станет приложение в виде нескольких фотографий разрушенного балкона. Соседи, которые проживают ниже на этаж, должны оставить свои подписи на соответствующем заявлении. Следующим этапом станет решение о дальнейших действиях. Можно дождаться коммунальные службы, а можно своими руками или с помощью строительных бригад выполнить ремонт. В последнем случае необходима смета, чтобы в дальнейшем получить перерасчет квартплаты. В том случае, если не подходит ни один вариант, можно смело обращаться в суд.

Этапы восстановления балкона

Для того, чтобы выполнить ремонт своими руками, например, в хрущевке, необходимо знать, в какой последовательности и что надо делать.

Первым этапом станет подготовка к ремонту – очистить балкон от мусора, убрать все лишние предметы, удалить раскрошившийся бетон.
Оголенные части арматуры необходимо очистить от ржавчины. Первый слой убирается легко, а вот нижние надо обработать специальным средством.
Сетка из арматуры крепится на плите дюбелями. Чтобы она без выступов легла в бетонную стяжку, оставляют небольшой зазор между сеткой и плитой. Доски для опалубки закрепляются по всему периметру доски.
Следом необходимо приготовить раствор, состоящий из цемента и песка, который будет залит на арматуру. В дальнейшем стяжку засыпают цементом и затирают, то есть, «ожелезняют». Важно помнить, что толщина стяжки превышает толщину сетки в два и более раза.
Поверхность, которая находится снизу, следует обработать грунтовкой и немного позже оштукатурить.

Если арматурный каркас подвергся большей коррозии, лучшим выходом станет укрепление плиты. Здесь необходимо провести комплекс подготовительных мероприятий.

Первым делом надо установить по бокам платформы стальные балки и закрепить их к стене консолью. К ним приварить сетку и начать заливку бетона, процесс которой был описан выше.
По завершению ремонтных работ следует гидроизолировать поверхность. Для этой цели подойдут материалы обмазочного или рулонного типов.

Заключение

Итак, если ремонт производится своими руками, следует помнить о том, что это непростое дело. Во многом это зависит от степени разрушения балкона. Что-то можно выполнить самостоятельно, а что-то доверить профессиональным строительным бригадам. Чтобы не ошибиться, рекомендуется тщательно проверить степень износа определенного элемента. Если опыта в этом деле нет, то лучше обратиться к оценщику.