Толщина перекрытий в панельных домах: Какой должна быть толщина перекрытий в блочных 9-ти этажках?

Содержание

Как лежат плиты перекрытия в панельных домах. Можно ли использовать треснутые плиты для перекрытия?


Стандартная толщина потолка в хрущевках и панельных домах

Особенности современной архитектуры диктуют несколько правил, по которым создаются все существующие здания и постройки. Разные виды домов в нашей стране имеют свои характерные признаки. Один из важных показателей, который образует облик любого помещения в современном доме – это толщина потолков. В этой статье мы постараемся рассмотреть типичные распространенные варианты построек на предмет толщины потолков.

 Ремонт в хрущевке

У тех, кто занимается ремонтом и отделкой собственного дома, довольно часто возникает вопрос: а какова же толщина потолка в помещении? Иногда это действительно очень важно знать, ведь от этого порой зависят особенности материалов и тип инструментов, которые можно применять в процессе ремонта.

Если вы ремонтируете комнату в хрущевке, вам следует хорошо знать все особенности планировки такого помещения. Как правило, в таких постройках потолки состоят из особых плит. Они могут прилегать друг другу не вплотную, а с довольно заметными зазорами. Иногда это становится проблематичным при отделке комнат в хрущевке, поэтому вы непременно должны учитывать эту особенность при выборе материала для потолочного покрытия. Еще один неприятный момент связан с выступающими балками, которые могут иметь разный размер, кроме того, довольно часто они бывают покрыты трещинами и сколами.

Как правило, все поверхности в хрущевке отличаются довольно низким уровнем звуко- и шумоизоляции. Это также нужно иметь в виду, занимаясь ремонтом квартиры в такого рода строении. Придется подобрать специальные защитные материалы, которые сделают помещение более комфортным для проживания. Толщина потолков в хрущевке может колебаться в диапазоне от полутора до двух с половиной метров (это зависит от серии дома).

Такие архитектурные особенности в значительной степени определяют выбор материала и способ отделки в подобного рода помещениях.

 Особенности ремонта в панельном доме

Панельный дом имеет несколько иные особенности планировки и свою типичную толщину потолочных перекрытий. Прежде всего, следует отметить, что в подобных постройках очень сложно и проблематично проводить какие-либо перепланировки помещений. Даже малейшие изменения могут нанести существенный вред всему дому.

Но, конечно, мелкие ремонтные работы в большинстве случаев необходимы, и проводить их можно, но очень внимательно и аккуратно, учитывая все особенности таких построек, в частности, толщину потолка.

Как правило, все покрытия в панельном доме, в отличие от описанного выше варианта, не имеют стыков и швов. Они создаются из цельного полотна без каких-либо неровностей. Причем, такие плиты по своему строению могут быть пустотными, так и «заполненными». В первом случае толщина плит составляет около 220 мм, а во второе – 120 мм. По мнению специалистов, благодаря таким характерным особенностям строения панельных домов, отделывать такие помещения значительно проще, чем ремонтировать квартиры в некоторых других постройках.

Независимо от того, в каком именно доме находится ваша квартира, занимаясь ремонтом и отделкой помещений, вы должны очень точно и достоверно представлять все особенности потолка. Зная все необходимые показатели, вы получите возможность самостоятельно рассчитывать допустимый уровень нагрузки и осознавать, какие типы крепления осветительных приборов можно использовать, как лучше организовывать шумоизоляцию и проводить прочие виды ремонтных работ. Это позволит вам избежать различных нежелательных последствий и сделать свой дом комфортным и абсолютно безопасным.

ceilingspro.ru

Как узнать, что стена в доме-несущая? Техпаспорт этажа есть. И почему с одной стороны кв. соседей слышно, а с другой-не

Все виды стен подразделяются на: несущие, самонесущие и ненесущие в зависимости от восприятия нагрузок от здания. Несущие стены воспринимают нагрузки от перекрытий, крыш и вместе с собственной массой передают их фундаментам. Самонесущие стены опираются на фундаменты, но, при этом, нагрузку несут только от собственной массы. Ненесущие (или навесные) стены — это ограждения, опирающиеся на другие элементы здания (каркаса) и воспринимающие только собственную массу в пределах одного этажа. Для того, чтобы примерно определить, какие стены являются несущими, можно воспользоваться следующими рекомендациями: 1.На поэтажном плане БТИ, как правило, несущие стены нарисованы толстыми, а ненесущие перегородки тонкими. 2.Толщина стен внутри помещения не является определяющим фактором, хотя для ориентировки можно принять, что стены толщиной менее 12-15 см в панельных домах и менее 25-30 см в кирпичных — несущими не являются. 3.Можно посмотреть, как лежат плиты перекрытий – они опираются на несущие стены. 4.В кирпичных домах чаще всего несущими являются: наружные (фасадные) стены; стена, разделяющая дом посередине и идущая параллельно наружным стенам; межквартирные стены или стена между блоками в нежилом помещении. Как правило, внутри квартиры или блока все стены не являются несущими. 5.В панельных домах несущими являются все те же стены, что и в кирпичном, а также большинство внутренних стен, перпендикулярных наружной (фасадной) стене дома.

Окончательный ответ – какая стена несущая, а какая – нет, может дать только автор проекта дома или проектная организация, имеющая допуск на проведение обследования конструкций и выдачу технического заключения.

постучи по стене если есть звон -вибрация стена играет значет не несущая дедовский способ

В панельных домах все плиты перекрытия (в каждой комнате) опираются на четыре стороны, т. е. все стены являются несущими. В домах со стенами из кирпича плиты перекрытия опираются на две стороны. Если на потолке видны швы между плитами, то по ним можно определить какие стены несущие. Несущими стенами могут быть как крайние, так и средняя стена.

Если дом кирпичный, то в квартире может быть одна несущая стена, она толстая, 380÷420 мм, ее сразу видно….Если дом панельный, то все стены могут быть несущие, толщиной примерно 160 мм….они монолитные, бетонные, в них гвоздь точно не забьется….Перегородка может быть и легкая, в нее гвоздь забьется, но есть перегородки и бетонные, не несущие, они тонкие, толщиной 5÷7 см.

..Еще панельные дома бывает с ригелями, это вверху стены видно расширение в виде балки, там все легкие перегородки, не несущие….Можно еще посмотреть (по потолку, если видно шов, то он ведет к несущей стене.. в таких домах плиты перекрытия шестиметровые, то-есть следующая стена через 5.7 метра, а что между ними то перегородки…Отправьте копию техпаспорта, посмотрю…

touch.otvet.mail.ru

как устроены здания и тип ремонта

На современном рынке продается достаточное количество вторичного жилья постройки 1950 года и раньше. Подобные жилые помещения, как правило, имеют смешанные перекрытия, что достаточно сильно осложняет ремонт таких квартир или их перепланировку. Ведь на это требуется разрешение специальных органов. Поэтому продажа данных квартир может иметь «подводные камни», и существует вероятность обмана со стороны продавца. Чтобы не стать жертвой обмана при покупке такого жилья, кое-что о несущей способности, характеристиках смешанных перекрытий и особенностях ремонта или перепланировки подробней разберем в этой статье.

Строящийся дом

Ремонт жилого помещения старой постройки

В зданиях, которые были построены до 1950 года, то есть старого фонда, присутствует деревянный или смешанный тип перекрытий, который достаточно сложно отреставрировать или отремонтировать. Смешанные перекрытия – по сути, деревянный каркас, который опоясывает металлические стержни. Вся проблема заключается в небольшой несущей способности смешанных перекрытий.

Строение перекрытия

Достоверно невозможно спрогнозировать статическую нагрузку, которую они смогли бы выдержать. Но с высокой долей вероятности можно говорить о том, что они не способны выдерживать статическую нагрузку от новой бетонной стяжки, чугунной ванны или перегородки из пеноблоков. Но это в том случае, если в здании не проводился капитальный ремонт.

Еще одна отличительная особенность зданий со смешанными перекрытиями – это «разгружающие перегородки». То есть стены, которые являются подпоркой для перекрытий. Следовательно, ремонт смешанных перекрытий в таких помещениях осуществляется только с разрешения БТИ, и для этого потребуется получить новый технический паспорт с чертежами жилого помещения, согласно проведенным работам.

Получение подобного разрешения стоит немалых усилий, финансовых затрат и наличия свободного времени.

Дома сталинского типа, или «сталинка»

Смешанные перекрытия в сталинских домах могут отличаться по своему типу, в зависимости от постройки жилого дома. Под народным названием «сталинка» понимают квартиры, построенные от тридцатых до семидесятых годов двадцатого столетия. Начало строительства домов «сталинского» типа было обусловлено быстрыми темпами строительства для обеспечения нужд рабочих, поэтому перекрытия делали из дерева. К концу эпохи домов «сталинского» типа перекрытия выполняли из железобетона.

Перекрытие в сталинском доме

«Сталинские дома» или «сталинки» характеризуются наличием очень высоких потолков, что визуально расширяет и без того немалое жилое помещение, небольшое количество несущих перегородок. Для полета дизайнерской мысли условия практически идеальны, перепланировка в «сталинке» может занять продолжительное время и привести к самым необычным результатам.

Смешанные перекрытия в «сталинке» по замыслу дизайнеров можно убирать, не задумываясь о дальнейших последствиях. Поэтому при покупке дома из старого фонда в кредит, за наличные денежные средства или в ипотеку заранее ознакомьтесь с технической документацией данной квартиры и убедитесь в отсутствии перепланировки. Если же она была произведена, то необходимо убедиться в наличии разрешения соответствующих органов на данную перепланировку. В случае перепланировки в «сталинке» владелец обязан предоставить вам ее проект и техническое заключение специалистов.

Дома панельного типа

Наиболее распространенным видом многоквартирных домов в настоящее время являются панельные дома. Серий и типажей панельных домов достаточно много, но основная особенность заключена в установке сантехнического блока, который имеет массу 3500 килограмм.

Перекрытия в панельном доме

Незнание конструкции такого жилого помещения и несогласованная перепланировка или ремонт может привести к тяжелым травмам. Кроме того, различные застройщики могли в свое время применять различные технологии строительства однотипных домов. Также большие различия допускаются при монтаже крыш и подвальных помещений – стены с проходными проемами или колонны, поэтому к ремонту или перепланировке высших и низших этажей нужно подходить с повышенной осторожностью и чувством ответственности.

Пустотелая плита

Грамотные специалисты никогда не выдадут разрешение на ремонт (проем) в несущей стене, если в подвальном помещении опорой являются колонны. Также застройщики могли экономить на строительных материалах, поэтому зачастую встречаются подобные случаи: до 12 этажа несущие стены обладают толщиной 18 сантиметров, выше – 14 сантиметров. Помимо прочего, многие панельные дома имеют несущие стены с каналами для вентиляции. Поэтому ремонт смешанных перекрытий и перепланировка стены (образование проема) с таким видом стен запрещены. На техническую документацию панельного дома стоит обращать пристальное внимание перед покупкой такого жилья или оформлением в ипотеку.

Дома монолитного типа

Как устроены монолитные дома, и что это? В зданиях монолитного типа практически отсутствуют несущие стены, поэтому перепланировка и ремонт смешанных перекрытий в таком здании можно осуществлять, не опасаясь за несущую способность дома. Хотя подобные дома со смешанными перекрытиями встречаются довольно редко. Отличительная черта таких жилых помещений – практически полное отсутствие любых межкомнатных перегородок, поэтому дизайном квартиры и планировкой комнат можно заниматься самостоятельно с момента сдачи жилого помещения.

Дом со смешанными перекрытиями или с основательными, куплен он за наличные средства или в ипотеку – по большей части не имеет значения. Ведь главное – это чувство собственного угла. Поэтому перед приобретением собственного жилья в многоквартирном доме лишний раз уточните, как устроено это жилое здание.

А перед проведением капитального ремонта или перепланировки проявите ответственность и заполните все необходимые заявления для того, чтобы получить разработанный проект и необходимую техническую документацию. К тому же, имея на руках такие документы, впоследствии вы без труда сможете продать данную жилплощадь без лишних вопросов.

info-potolki.ru

3.10. Конструкции несущей части перекрытий

в крупнопанельном домостроении

В крупнопанельном домостроении несущие элементы перекрытий устраивают из сборных железобетонных конструкций заводского изготовления. При этом вид применяемых несущих конструктивных элементов перекрытий зависит от конструктивных схем и конструктивных систем здания.

В крупнопанельном домостроении при бескаркасной конструктивной схеме с продольными наружными и внутренними несущими стенами в качестве несущих элементов перекрытий применяли железобетонные многопустотные или ребристые плиты-настилы, которые опирали на продольные несущие стены. Такие же конструкции перекрытий применяли при конструктивной схеме с широким шагом поперечных несущих стен соответственно с опиранием их на поперечные несущие стены.

Для применяемых в настоящее время в крупнопанельном домостроении конструктивных схем с поперечными и продольно-поперечными несущими стенами в качестве несущих конструкций перекрытий используют железобетонные плиты-панели размером на перекрываемую ячейку-комнату, а при широком шаге поперечных несущих стен – размером на полкомнаты. Плиты-панели по конструктивному решению бывают сплошными однослойными толщиной в зависимости от величины перекрываемого пролёта от 100 до 160 мм, многослойными толщиной до 180 мм, ребристыми с рёбрами вверх, двойными часторебристыми из тонких плит-скорлуп и шатровыми (рис. 3.22).

Рис. 3.22. Сборные железобетонные плиты-панели перекрытий: а – сплошная одно-слойная; б – сплошная двухслойная; в – часторебристая с рёбрами вверх; г – двойная часторебристая из двух вибропрокатных скорлуп; д – шатровая с рёбрами по контуру; 2 – подъёмные петли

Узлы опирания элементов перекрытий на наружные и внутренние несущие панельные стены, т. е. их геометрическая форма и размеры, выполняются с учётом величины действующих нагрузок, конструктивных решений стеновых панелей и элементов перекрытий, требований по теплозащите и других факторов (рис. 3.12, 3.16, 3.18 и 3.19).

4. Каркасно-панельное домостроение

4.1. Варианты несущего остова каркасно-панельных зданий

В крупнопанельном домостроении кроме коробчатой конструктивной системы, когда несущими вертикальными конструкциями служат панельные стены, применяют стоечно-балочные конструктивные системы, т. е. каркасные, в том числе с полным или неполным сборным железобетонным каркасом. Каркасно-панельное домостроение, как и крупнопанельное, является полносборным, т. е. все конструктивные элементы таких зданий изготавливаются в заводских условиях и из этих элементов на строительных площадках собирают дома. Как уже упоминалось, в каркасно-панельном домостроении могут применяться следующие конструктивные схемы (см. рис. 3.3): с полным поперечным каркасом; с полным продольным каркасом; с полным пространственным каркасом; с неполным поперечным или продольным каркасом и несущими наружными продольными стенами; с полным безбалочным каркасом и с неполным безбалочным каркасом. В конструктивных схемах с полными балочными каркасами вертикальными несущими конструкциями являются колонны, а горизонтальными несущими конструкциями – поперечные или продольные либо поперечные и продольные балки. Несущими конструкциями перекрытий при таких конструктивных схемах и системах могут служить плиты-настилы или плиты-панели, опираемые на балки каркасов.

При конструктивной схеме с неполным поперечным каркасом и несущими наружными продольными стенами вертикальными несущими конструкциями служат наружные продольные стены и внутренние колонны, на которые опирают поперечные или продольные балки, а на балки или балки и стены укладывают несущие элементы перекрытий в виде плит-настилов или плит-панелей. При конструктивной схеме с полным безбалочным каркасом на вертикальные несущие конструкции (колонны) непосредственно опирают усиленными опорными углами плиты-панели перекрытий, а при конструктивной схеме с неполным безбалочным каркасом плиты-панели перекрытий опирают непосредственно на внутренние колонны каркаса и на несущие стены.

studfiles.net

Перепланировка в панельных домах :: Все для стройки

Собираемся провести капитальный ремонт. Квартира находится в панельном доме на третьем этаже. Планируем устройство проема между кухней и комнатой, замену радиаторов и всей сантехники вместе с подводкой. Хотелось бы также избавиться от вентиляционного канала, отнимающего часть кухонного пространства. В перспективе намечается остекление балкона. Мы являемся частыми читателями вашей рубрики, поэтому в курсе, что не всякое дизайнерское решение может быть согласовано, даже если оно разрешено законодательством. Напишите, какие существуют ограничения для панельных домов, и как улучшить условия проживания в квартире, не нарушая при этом закон? О. Шмаков, г. Подольск

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ

Панельные дома являются наименее пригодными для перепланировок. Состояние несущих конструкций часто бывает далеким от идеального. Стыки несущих стен и перекрытий могут быть выполнены недобросовестно. Начиная с 1980-х годов участились случаи использования бракованных панелей с ослабленной несущей способностью. Использовались изделия с трещинами, ржавой арматурой либо со слишком тонким защитным слоем бетона. Последний фактор может проявиться при сверлении стен или перекрытий. Бывали случаи, когда арматура выступала за поверхность плиты. Сталь, незащищенная бетоном, ржавеет, что приводит к медленному разрушению конструкции.

Колоссальный вред панельным зданиям наносят незаконные перепланировки.

Многие дома находятся в полуаварийном состоянии именно благодаря несанкционированному проделыванию проемов, устранению балконного порожка, штроблению в неположенных местах и т. д.

На возможность проведения того или иного мероприятия по переустройству влияют изменения в плане БТИ квартир, располагающихся этажом ниже или выше. Например, проем можно располагать только под проемом, расположенным сверху или снизу, либо на расстоянии более 2 метров от него. Если расположить проемы в шахматном порядке, возникнет крутящий момент, способный привести к деформации перекрытия. Не менее важны вмешательства в несущие конструкции здания, не подлежащие фиксации на плане БТИ. Если на верхнем стыке несущей стены и опирающегося на нее перекрытия проложена штроба, уменьшающая площадь опоры, это отразится на том, сможет ли сосед сверху уложить бетонную стяжку определенной толщины. В то же время, если в верхней квартире уложена тяжелая стяжка, сосед снизу не сможет проделать проем в стене, на которую опирается заметно потяжелевшее перекрытие.

Следует отметить, что панельные здания проектировались с расчетом на короткий срок службы, который у многих из них давно истек. Акцент ставился не столько на достижение высокой прочности конструкций, сколько на экономию стройматериалов. Делать в квартирах перепланировки расчетом не предполагалось.

При принятии решения о возможности переустройства важны этаж, на котором расположена квартира, и этажность панельного здания.

Например, в многоэтажном доме серии КОПЭ устройство проема на 2-5-м этажах считается неосуществимым, поскольку нагрузка на несущие стены от верхних этажей слишком велика. Известен случай, когда в несущей стене панельной многоэтажки на пятом этаже был незаконно проделан проем. В итоге, чтобы компенсировать нагрузки, пришлось устанавливать металлический каркас усиления, опирающийся на фундамент здания и проходящий через все расположенные ниже этажи.

Не следует устраивать проем на расстоянии менее метра от внешней стены, так как на ее стыке с внутренней несущей стеной очень сильны растягивающие напряжения.

Работы по устройству проема лучше производить с помощью алмазной техники, поскольку перфораторы создают сильные вибрации, разрушающие бетон по краям среза.

Жильцам первых этажей при устройстве стандартного проема шириной не больше метра придется установить усиливающую конструкцию, выступающую из стены на 30 см.

Обладателям квартиры в панельном доме, желающим установить у себя гидромассажную ванну, скорее всего, придется отказаться от этой идеи. Подобная сантехника имеет высокое водопотребление, и общедомовая водопроводная система вряд ли будет способна обеспечить необходимое количество воды. Кроме того, вес такого оборудования может оказаться чрезмерным для перекрытия.

Перечень запрещенных мероприятий по переустройству, а также мероприятий, требующих составления эскиза или проекта, содержится в постановлении Правительства Москвы № 73 ПП. Согласно этому документу в жилых домах типовых серий не допускается устройство проемов в стенах-диафрагмах, колоннах, а также в местах расположения связей между сборными элементами (несущими стенами, плитами перекрытий, балками, колоннами и т. д.). Стены-диафрагмы широко применяли в каркасно-панельных зданиях, построенных в 80-х годы. Они находятся между колоннами и придают этим элементам большую жесткость, фиксируя их друг относительно друга.

В панельных зданиях запрещается устройство штроб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями.

Категорически запрещено устраивать штробы в стеновых панелях и плитах перекрытии под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.

Кроме того, не допускается переустройство, при котором: — ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан; — нарушаются прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение; — предусматривается ликвидация или уменьшение сечения каналов естественной вентиляции; — увеличиваются нагрузки на несущие конструкции, сверх допустимых по проекту.

Приведенные выше ограничения касаются подавляющего большинства панельных домов, потому что почти все они построены по типовым проектам.

Узнать, где расположены в доме эти стены, можно, ознакомившись с его проектом. Категорически запрещается устраивать проемы ближе чем на расстоянии 0,5-1 м от наружной стены дома, а также делать новый проем рядом с уже существующими для организации входов в смежные комнаты. Чем больше дистанция между ними, тем лучше, поскольку это позволяет равномерно распределять нагрузку.

При переустройстве часто изменяется площадь помещений. Существуют технические нормативы, регламентирующие их размер. Площадь комнаты в однокомнатной квартире должна быть не меньше 14 м2, в квартирах с числом комнат от двух и более — 16 м2, спальни — 10 м2. Минимальная площадь кухни — 8 м2, кухонной зоны в кухне-столовой — 6 м2.

В однокомнатных квартирах панельных домов разрешается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 кв. м.

Высота от пола до потолка в жилых комнатах и кухне должна быть не менее 2,7 м, высота коридоров, холлов, передних, антресолей (и под ними) — не менее 2,1 м.

Согласно действующим техническим нормативам комнаты в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах следует проектировать непроходными. Стоит заметить, что некоторые старые пятиэтажные панельные здания имеют проходные комнаты.

Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухни следует принимать не более 1:5,5 и не менее 1:8; для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций — не менее 1:10 с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями.

Естественное освещение не нормируется для помещений, расположенных под антресолью в двухсветных помещениях; постирочных, кладовых, гардеробных, помещений ванных комнат, уборных, совмещенных санитарных узлов; передних и внутриквартирных коридоров и холлов; приквартирных тамбуров, поэтажных внеквартирных коридоров, вестибюлей и холлов.

Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

Удаление воздуха следует предусматривать из кухонь, уборных, ванных комнат при необходимости из других помещений квартир, при этом следует предусматривать установку на вытяжных каналах и воздуховодах регулируемых вентиляционных решеток и клапанов.

Технические нормативы допускают устройство в квартирах панельных домов прачечной, гардеробной, сауны и других помещений специального назначения.

Санитарные нормы запрещают самовольно расширять площадь нежилых помещений за счет жилых.

В законе № 37 «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» приводится перечень ограничений по производству ремонтно-строительных работ. В Московской области действуют аналогичные законы, по содержанию практически не отличающиеся от нижеприведенного. Суть его такова:

В жилых домах запрещается производство работ: — в воскресные и общегосударственные праздничные дни; — с началом ранее 8.00 и окончанием позднее 20.00 часов; — с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно допустимого уровня шума и вибраций; — без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежных помещениях, образование трещин и разрушений стен и потолков; — с загромождением и загрязнением строительными материалами и отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования; — с использованием пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов.

Общая продолжительность работ по переустройству помещений в жилых домах не может превышать четырех месяцев, если иное не предусмотрено в разрешительных документах. При необходимости вопрос продления срока производства работ решается органом власти, выдавшим разрешение.

Приступая к переустройству помещений, владельцы квартир обязаны информировать управляющих жилыми домами и зарегистрировать у них в специальных журналах даты начала и окончания работ (последняя определяется исходя из установленной разрешением продолжительности работ).

Начало работ по переустройству регистрируется сотрудником управляющей организации в журнале, который выдается Жилищной инспекцией.

При этом устанавливается дата окончания работ, порядок и условия вывоза строительного мусора. Сотрудник управляющей организации обязан установить порядок доступа к отключающим инженерным устройствам, ознакомить жильцов соседних квартир с намечаемыми мероприятиями и составить с учетом их желания акты технического состояния этих помещений произвольной формы.

Работы по переустройству выполняются подрядным способом. Осуществлять реализацию согласованного проекта можно и самостоятельно. Согласно приложению к постановлению № 73 ПП в договорах должны предусматриваться обязательства исполнителя ремонтно-строительных работ по соблюдению требований данного постановления. Подрядчик обязан предъявить в Жилищную инспекцию для проверки свою лицензию, договор подряда и журнал. По результатам проверки инспекцией устанавливаются: — перечень обязательных контрольных мероприятий; — состав и последовательность приемки работ, конструкций и инженерного оборудования; — перечень технической документации, по которой должен осуществляться контроль; — перечень исполнительной документации, подлежащей предъявлению при приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах.

Исполнитель ремонтно-строительных работ обязан отражать в журнале их ход.

Ориентировочная стоимость демонтажных работ

Наименование Ед. изм. Цена работ

Демонтаж гипсолитной сантехкабины

шт. 5 460

Демонтаж шиферной сантехкабины

шт. 4 550

Демонтаж легких бетонных перегородок

кв. м 910

Демонтаж кирпичных перегородок (1/2 кирпича)

кв. м 680

Демонтаж перегородок (гипсокартонные, деревянные и т. д.)

кв. м 270

Демонтаж оконных и дверных блоков

шт. 450

Демонтаж металлических дверей

шт. 2 600

Демонтаж подоконников

п. м 48

Демонтаж отливов

п. м 32

Демонтаж пластиковых откосов

п. м 25

Демонтаж встроенных шкафов и антресолей

шт. 390

Демонтаж шкафа в санузле

шт. 420

Демонтаж подвесных потолков из гипсокартона (ГК, ГВЛ)

кв. м 168

Демонтаж подвесных потолков типа «Армстронг»

кв. м 136

Демонтаж подвесных реечных потолков

кв. м 136

Демонтаж потолков из вагонки

кв. м 110

Демонтаж потолков из пластиковых панелей

кв. м 106

Демонтаж натяжных потолков

кв. м 94

Смывка водоэмульсионного покрытия

кв. м 60

Снятие потолочных обоев

кв. м 82

Снятие потолочной плитки

кв. м 45

Снятие масляной краски с потолка

кв. м 92

Снятие акриловой краски с потолка

кв. м 70

Снятие известковой штукатурки и шпатлевки с потолка (слой до 1 см)

кв. м 90

Расшивка межплиточных бетонных стыков (швов)

п. м 65

Расшивка потолочных трещин

п. м 80

Снятие старых обоев со стен, откосов

кв. м 60

Снятие самоклеящейся пленки со стен, откосов

кв. м 65

Снятие керамической плитки со стен, откосов

кв. м 126

Снятие гранитного камня со стен

кв. м 154

Снятие пластиковых панелей, вагонки со стен, откосов

кв. м 92

Демонтаж облицовки стен из гипсокартона (ГВЛ, ДСП)

кв. м 140

Снятие минеральной (гранитной) крошки со стен, откосов

кв. м 84

Снятие масляной краски со стен, откосов

кв. м 60

Снятие акриловой краски со стен, откосов

кв. м 46

Снятие штукатурки со стен, откосов (слой до 1 см)

кв. м 80

Изменение установленных сроков производства работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах осуществляется Жилищной инспекцией по письменному обращению заявителя, предварительно согласованному с управляющим жилым домом. О принятом решении заявитель уведомляется в 15-дневный срок от даты поступления обращения.

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

В ходе приемки завершенного переустройства квартиры исполнитель работ предъявляет приемочной комиссии исполнительную техническую документацию в соответствии с действующим законодательством.

Хотелось бы напомнить, что владелец квартиры с незаконной перепланировкой несет ответственность перед государством и обязан привести ее в прежнее состояние. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Если квартира не будет приведена в прежнее состояние в указанный срок, суд может принять решение о ее продаже с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние. В отношении нанимателя по договору социального найма может быть принято решение о расторжении данного договора с возложением обязанности по приведению жилого помещения в прежнее состояние.

КАК УЛУЧШИТЬ ТЕПЛО-, ЗВУКО- И ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ

Как уже говорилось, стены панельных домов не отличаются хорошим качеством. По своим тепло- и звукоизоляционным качествам они не уступают только некоторым монолиткам, построенным с серьезными нарушениями технических нормативов. Панельные дома стали строиться в конце 50-х годов прошлого века, при этом нормативные документы по защите от шума появились только в 1977 году, и касались в основном шумов, производимых инженерными коммуникациями здания — вентиляционными шахтами, водопроводом и системой отопления. СНиП, устанавливающий стандарты звукоизоляции стен и перекрытий, был выпущен в 2004 году, когда панельное строительство практически прекратилось.

Звуко- и теплоизоляционные материалы имеют определенную толщину и занимают дополнительное пространство в и без того тесных квартирах, поэтому среди жильцов всегда были нарушители, которые снимали слой бетона и удаляли изолятор. Такие «операции» приводили не только к тому, что соседи слышали каждый шаг владельцев незаконно переустроенного жилья. При вмешательстве в конструкцию плиты ее несущая способность значительно ослабевала, а в процессе работ появлялись трещины. Ситуацию не спасала даже хорошая стяжка.

Панельные здания имеют ряд конструктивных особенностей, ставших причиной на удивление хорошей звукопроницаемости несущих стен.

Каналом, по которому проникает звук, может стать сквозное отверстие под розетку в стене либо отверстие в перекрытии для отопительной трубы.

Одним из важнейших параметров является гидроизоляция перекрытий, особенно в санузле. В панельных домах ее отсутствие часто становилось причиной затопления соседей. Гидро- и теплоизоляции требуют также перекрытия квартир, расположенных над не отапливающимся подвалом. Поднимаясь вверх, влага может стать причиной ухудшения микроклимата помещения.

Из этого видно, что панельные стены, как правило, требуют серьезного ремонта, без которого комфортное проживание будет невозможно. Многие материалы используются как тепло- и звукоизоляция. В качестве примера можно привести изделия из минеральной ваты или пенопласта. Тепло-, звуко- и гидроизоляция могут требовать выполнения разных мероприятий. Начнем со звукоизоляции.

Шум бывает воздушный, ударный и структурный. Первый распространяется по воздуху, ударный воспринимается конструктивными элементами и передается внутрь помещения, структурный возникает при вибрации коммуникаций здания.

Воздушный шум является следствием проникновения звуковых волн через панели и пустоты в них или между ними. Отверстие под розетку можно заполнить поролоном или минеральной ватой. Утрамбовывать изолятор не сл

vsedlyastroiki.ru

Можно ли использовать треснутые плиты для перекрытия?

Принятие решения зависит от направления и ширины раскрытия трещин.

Круглопустотные плиты изготавливаются с предварительно напряженной рабочей арматурой и выдерживают, в зависимости от марки и высоты (толщины)плиты, приличную нагрузку — от 450 до 1250 кгс/м2.

Треснувший снизу защитный слой бетона не всегда означает уменьшение несущей способности плиты перекрытия. В изделии нижняя часть работает на растяжение и эту нагрузку воспринимает рабочая арматура, расположенная как раз в нижней части плиты с защитным слоем бетона (около 3см). Верхняя часть плиты от вертикальной нагрузки сжимается и эту функцию выполняет бетон.

Так что трещины снизу — это еще не смертный приговор.

Трещины, образовавшиеся на гладкой поверхности нижней части плиты, не всегда являются опасными. Если, к примеру, плита треснула вдоль (параллельно продольной оси), то в этом страшного ничего нет. Более того, если плита полностью разломается вдоль на две отдельные части

ее можно смонтировать по частям и перекрытие будет нести проектную нагрузку. Можно считать, с незначительными отклонениями, что вы уложили две отдельные плиты.

Для поперечных и косых трещин существуют ГОСТовские требования.

Если волосяная поперечная или косая трещина раскрылась не более, чем 0.3мм — это допустимо и трещину нужно затереть цементным, известковым или гипсовым раствором.

Если же трещина имеет толщину более 0.3мм, то согласно СНиП 2.03.01-84 нужно произвести контрольные измерения плиты в проектном положении на прогиб без нагрузки и с нагрузкой. Предельно допустимые прогибы, в зависимости от длины плиты, можно найти в СНиП 2.01.07-85.

Если прогиб превышает норму, тогда в нескольких местах трещину расширяют и определяют состояние арматуры. В случае, если арматура не успела покрыться ржавчиной, тогда с незначительным усилением плита монтируется, а швы заполняются раствором.

Усиление плит выполняют швеллерной или двутавровой обоймой.

Подбирается швеллер, с внутренним расстоянием между полками равным толщине плиты с плюсовым допуском, одевается по длине на плиту с обеих сторон, между верхней полкой швеллера и панелью забиваются металлические пластины и в таком усиленном виде плита монтируется. Если монтируются несколько треснувших плит, то применяют двутавр нужной высоты. После монтажа зазор между плитой и верхней полкой зачеканивается бетоном с мелкой фракцией щебня.

В вашем случае, чтобы не вызывать экспертов, можно перед монтажом плит уложить на стены дополнительную балку, чтобы частично передать на нее нагрузку от поврежденных плит, а при отделке обыграть эту балку гипсокартоном или сделать подвесной потолок.

www.remotvet.ru

Как укладывать плиты перекрытия

На сегодняшний день одним из самых популярных строительных материалов являются железобетонные плиты перекрытия.

Плиты перекрытия

Они могут использоваться и при промышленном строительстве больших масштабов, и при частном возведении даже одноэтажного дома. Это связано с тем, что изготовляются такие плиты, как из тяжёлых типов бетона, так и из лёгких. Они имеют огромное разнообразие вариантов длины: начиная от 1,2 метра и заканчивая девятью метрами, с шагом в 10 сантиметров.

Толщина перекрытия в панельном доме, как правило, 22 сантиметра, что характерно и для частного строительства, однако есть и исключения. В общем случае по толщине плиты могут делиться на несколько типов:

  • 1П. Это те, которые являются сплошными и однослойными. Их толщина равна двенадцати сантиметрам;
  • 2П. Это также однослойные и сплошные, но уже имею толщину в 16 сантиметров;
  • 1ПК. Они многослойные, которые имеют внутренние отверстия, то есть пустоты. Толщина таких плит 22 сантиметра, а диаметр пустоты равен 159 миллиметрам;
  • 2ПК. Это плиты также многослойные с пустотами внутри. Толщина тоже 22 сантиметра, а вот диаметр пустот меньше и составляет всего 14 сантиметров;
  • ПБ. Это многослойные безопалубочного формования. Имеют толщину 22 сантиметра.

Есть и другие плиты, например, с толщиной 19,5 сантиметра, 13,5 сантиметра, 18 сантиметров, однако, они менее распространены и не подчиняются стандартам. Как правило, такие плиты изготавливаются под заказ.

Как видно толщина перекрытия может быть самой разнообразной, однако процесс установки везде один и тот же, какой бы толщины и длины не была плита.

Виды перекрытия

Монтаж плит перекрытия

На сегодняшний день, как можно увидеть из вышеописанных типов, их можно выделить два:

  1. Монолитные;
  2. Пустотные.

У каждого типа есть свои недостатки и преимущества. Например, монолитная плита отличается большой несущей способностью и большим запасом прочности. Она не имеет свойства деформироваться при провисании.

Однако есть и недостатки, которые можно отнести не только к монолитной, но и ко всем бетонным строительным материалам. Например, то, что бетон имеет просто огромный вес и очень большую теплопроводность. Стоит отметить, что и звукоизоляция у бетонных плит никакая, а в некоторых случаях звук ещё и усиливается.

Чтобы свести на минимум эти недостатки придумали пустотные плиты. Пустота внутри заполняется только атмосферным воздухом. При этом улучшаются такие показатели, как теплопроводность и шумоизоляция, и, что немало важно, масса такой плиты значительно ниже массы монолитной.

Как бы там ни было, оба типа пользуются одинаковым спросом, что обусловлено различной сферой их применения, которая может зависеть от конкретной обстановки. Например, если требуется возвести здание с очень прочным перекрытием, скажем на котором будут располагаться тяжёлые предметы, то без вариантов нужно использовать монолитные плиты перекрытия, а вот в частном строительстве достаточно будет того запаса прочности, которым обладает пустотная плита перекрытия.

К тому же при использовании пустотных значительно снижаются затраты на устройство перекрытия, а как следствие, и на полную постройку здания. Ещё одним преимуществом железобетонной пустотной, которое обусловлено меньшим весом по отношению к такой же плите, но монолитного типа, так это то, что при использовании именно пустотной плиты снижается планка требований по несущей способности к стенам и фундаменту. Этот факт позволяет сделать эти элементы конструкции из более лёгких материалов, а, следовательно, и более дешёвых.

Монтаж плит при помощи крана

Последним из наиболее значимых преимуществ пустотных плит перед монолитными, является их способность в большей степени сберегать тепло, так как воздух внутри пустотной конструкции обладает лучшими теплопроводными качествами, нежели бетон. Именно поэтому такие плиты в частном строительстве просто незаменимы.

Что касается размеров, то, как уже говорилось, их самое большое множество. Причём не имеет значения пустотная это или монолитная. Они обе могут быть одинакового размера, но, конечно же, разные по массе, причём отличия иногда просто колоссальные. Исходя из чистой математики, следует отметить, что с увеличением размеров плит разница между ними в массе тоже увеличивается.

Монтаж своими руками

В общем случае железобетонными плитами считаются те плиты, а также панели и настилы, которые имеют опорой несущие конструкции здания.

Если перекрытия опираются на несущие стены всеми своими сторонами, то под них необходимо уложить слой цементного раствора. Скреплять плиты между собой и с конструкцией здания можно различными способами. Как правило, все плиты любого размера имеют большой вес, который не позволяет человеку без специальной техники осуществлять монтаж. Именно поэтому плиты монтируются в тот момент, пока удерживаются подъёмными кранами, то есть на весу.

На стройках часто можно видеть, как плиты перекрытия уложены в штабеля, что говорит о том, что никакой предварительной подготовки перед непосредственным монтажом производить не требуется. Но кое-какие моменты есть:

Пустотные плиты перекрытия

  • Подготовительные работы производятся над несущими стенами. Перед укладкой, несмотря на то, какова толщина плиты перекрытия, несущие стены подвергают нивелировке, чтобы слоем цементного раствора выровнять все проектные отклонения и придать плите, как можно точное горизонтальное положение. При этом толщина слоя раствора не должна превышать двух сантиметров;
  • После того, как плиты перекрытия уложены, производится постановка и дальнейшая сварка анкерных креплений. После производства крепления все крепёжные элементы заделываются бетонной или цементной смесью;
  • Все закладные элементы на ригелях, балках, фермах, как правило, сваривают после того, как укладывается каждая отдельная плита. При этом она крепится сваркой более, чем в трёх местах;
  • Те плиты, которые укладываются в каркасных зданиях вдоль разбивочных осей, что между колоннами, привариваются к ригелям на всех четырёх опорных углах. Именно по этой причине такие плиты укладываются в первую очередь, что даёт возможность для свободного доступа ко всем местам сварки;
  • После того, как плиты уложены, анкера расставлены и приварены, производится заделка всех имеющихся швов. В многоэтажных каркасных зданиях, кроме того, вместе с этим происходит бетонирование мест соединения анкеров и колонн;
  • Укладку первых плит и панелей междуэтажного перекрытия производится с тех же поэтажных подмостей, которые применялись при установке конструкции стен или ригелей, если речь идёт о каркасном домостроении. Последние детали следует монтировать уже с уложенных перекрытий.

Если строится одноэтажное здание, то первая плита монтируется с краю, применяя при этом подмости, с которых были уложены балки или подстропильные конструкции. Все остальные плиты начинают укладывать с тех, которые уже находятся на своём месте. Крайние плиты укладываются вместе с конструкцией заграждения, которая уже должна быть закреплена к этой плите.

Допустимые отклонения

Считается допустимой отметка в верхней поверхности элемента перекрытия в диапазоне проверяемого участка не больше двух сантиметров, такой же показатель, только в нижней поверхности не должен превышать 4 миллиметров, верхние грани – всего 8 миллиметров. Допуск размера площади опоры и допуск зазора, который остаётся между панелями, определяются планом строительства или проектом строительства.

Следует также отметить, что если нет возможности уложить железобетонные перекрытия с помощью техники, то человек с этой задачей просто не справится. Однако, чтобы решить эту проблему был придуман такой способ перекрытия, как монолитное. Оно заключается в том, что сделав специальную опалубку, её заливают бетонным раствором.

yegorka.com

Панельный дом- Вся информация.

Панельный дом.

Панельный дом- это здание, которое возводится из сборных железобетонных элементов, производимых на заводе, а затем монтируемых непосредственно на стройке.

В жилищном строительстве Москвы наибольшее распространение получила стеновая конструктивная схема. То есть дом собирается из готовых стеновых железобетонных панелей, производимых на заводе и монтируемых на стройке путём сварки закладных металлических деталей. Иногда жилые панельные дома выполнены по каркасной конструктивной схеме. То есть несущими являются внутренние колонны и ригели, на которые опираются междуэтажные перекрытия, а наружные стены выполнены в виде навесных панелей. Однако такие жилые дома с каркасной констркуктивной схемой в Москве встречаются крайне редко.

Срок службы 9-этажного панельного дома.

Срок службы первых панельных домов составляет около 50 лет, в том числе 9-этажных. Большинство из них уже давно израсходовали свой ресурс. Наиболее слабым местом панельного дома являются его межпанельные стыки, срок службы которых ещё меньше. Эксплуатация современных панельных домов расчитана на срок в 75 лет. Следует отметить, что это лишь приблизительные сроки. Реальные сильно зависят от качества использованных материалов, способах эксплуатации здания и частоты проводимых ремонтов.



Расположение проводки в панельном доме.

Проводка в панельном доме проходит в специально отведенных для этого каналах внутри стен и плит перекрытий, в стяжке пола (причем проводка под осветительные приборы одной квартиры может проходить в стяжке вышерасположенной квартиры) и в штукатурке стен.

Прокладка проводки в панельном доме.

Замена проводки в панельном доме должна проходить без штробления стен и перекрытий. Подробно этот вопрос мы описывали здесь. Замена электропроводки в панельном доме проводится без демонтажа старой, так как та, в большинстве своём, труднодоступна (как мы уже писали). Новую проводку необходимо вести в стяжке, штукатурке стен, за подвесным потолком или открыто, но, как мы уже говорили, без штробления несущих стен и плит перекрытий.

Заделка межпанельных швов в панельных домах.

Типы межпанельных швов в панельных домах.

Опыт эксплуатации панельных зданий показал, что межпанельные стыки являются наиболее уязвимой частью наружных стен. Постоянное расширение и сужение стыков при перепадах наружных температур в зимнее и летнее время создает тенденцию к раскрытию швов. Это приводит к возникновению мостиков холода, из-за которых образуются плесень и грибок. Заделка швов в панельных домах должна производится снаружи. Для этого используются специальные утеплители и мастики.

Типы панельных домов.

Практически все панельные дома имеют серию. Это типовой проект, на основании которого строился дом. Узнав серию своего дома, можно прочесть по нему много полезной информации. Как это сделать мы писали здесь. Также проекты панельных домов можно посмотреть в нашей Базе несущих стен. В больщинстве случаев в Москве автором панельной серии является проектный институт МНИИТЭП.

Какой дом лучше- монолитный или панельный?

Если не учитывать цену на квартиру, то монолитный дом будет явно предпочтительнее. Во-впервых, монолитные дома не имеют наружных межпанельных стыков, которые достаточно рано приходят в негодность в панельных домах. Во-вторых, монолитные дома обладают более привлекательными планировками. В панельных домах практически все внутренние стены являются несущими, что не даёт изменять планировку под свои нужды в отличии от монолитных зданий. В-третьих, в монолитных домах гораздо лучше звукоизоляция смежных квартир. Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос «монолитный или панельный дом- что лучше?».

Какой дом лучше- кирпичный или панельный?

Если не брать кирпичные хрущевки с маленькими кухнями и комнатами, то кирпичные дома конца 70-х годов окажутся лучше большинства панельных. Следует отметить, что в Москве сейчас кирпичные дома уже не строят, так как они очень трудоёмки и, как следствие, очень дорогостоящи. Это главный их недостаток. Панельные дома возводить гораздо проще и, как следствие, дешевле. Сегодня кирпич используют лишь в качестве облицовки наружных стен в монолитных зданиях. В кирпичных зданиях практически все внутренние стены квартиры являются не несущими, что даёт гораздо больше возможностей в изменении её планировки. В то время как в панельных домах, как мы уже говорили, практически все внутренние стены являются несущими. Также в кирпичных зданиях нет наружных межпанельных стыков, о быстрой разгерметизации которых мы тоже уже писали.

Толщина стен в панельном доме.

Толщина несущих стен в панельных домах варьируется от 120 мм. до 200 мм. без отделочных слоёв. Перегородки выполняют из гипсолитовых и гипсобетонных панелей толщиной 80 мм. без отделочных слоёв. О том, как определить несущую стену мы подробно писали здесь.

Слышимость в панельных домах.

Шумоизоляция квартиры в панельном доме является его слабой стороной. Из-за небольшой толщины межквартирных стен и перекрытий слышимость в доме очень большая. Это очень часто становится камнем преткновения соседей. Поэтому должна быть выполнена дополнительная звукоизоляция в панельном доме, если делается ремонт. Особенно в полах.

Отличие панельного дома от блочного.

Блочный дом выполняется из больших бетонных блоков толщиной около 400 мм. (грубо говоря, как большие кирпичи). И только в блочно-панельных зданиях внутренние стены выполняются из бетонных блоков, а наружные стены из навесных трехслойных панелей. В панельных зданиях же в Москве, как мы уже писали, несущими являются внутренние поперечные и продольные несущие стены небольшой толщины (чаще всего, 160-180 мм.), выполненные из сборных железобетонных панелей, с наружными навесными трехслойными панелями. Поэтому в панельных домах внутри квартир почти все стены являются несущими, в то время как в блочных зданиях внутри квартиры почти все стены являются не несущими. Редко, в некоторых панельных сериях (к примеру, 1-515) несущими также являются наружные панели. Тогда внутри квартиры тоже большинство стен являются не несущими. Но это редкие ислючения.

Вентиляция в квартире в панельном доме.

Вентиляция в квартире в панельнном доме.

Вентиляция в панельных квартирах выполнена в виде сборных вентблоков. В каждой квартире к сборному вентблоку идут два подключения: из кухни и из санузла, которые нигде не пересекаются. Тяга в вентканалах обеспечивается перепадом температур воздуха в квартире и атмосфере.

Занимательное квартироведение: ремонт в хрущевке и брежневке — Рынок жилья

Квартира в хрущевке или брежневке по современным меркам, конечно, никак не дотягивает до современных стандартов жилья комфорт-класса. Но если ее качественно отремонтировать, то можно сделать вполне удобной и уютной.

Квартиры в хрущевках и брежневках на рынке жилья пользуются устойчивым спросом, во-первых, потому, что расположены в домах в обжитых районах. Во-вторых, в «панельках» первых поколений почти всегда есть газ (электроплиты начали появляться только в середине 1970-х). В-третьих, в них еще не стелили линолеум на бетонные плиты перекрытий: обычно в таких домах всегда есть настил, выполняющий функцию междуэтажной тепло- и звукоизоляции (зачастую она лучше, чем в домах более поздних серий). Это очевидные плюсы. Основные неустранимые недостатки – миниатюрные кухни (от 5 до 7 кв. м) и низкие потолки (высота жилых помещений 2,5 м). И если бы не это, то в соответствии с сегодняшними классификаторами новостроек некоторые кирпичные и панельные дома, построенные в 60-70-х годах прошлого века, могли бы после модернизации стать жильем комфорт-класса.

Какой ремонт требуется провести в хрущевке или брежневке, чтобы сделать квартиру более удобной для проживания? Отметим сразу, что кухню в хрущевке легальным способом увеличить нельзя. Зато высоту помещений в таких квартирах некоторые «умельцы» умудряются увеличить, понизив уровень пола (ликвидировав настил, под которым обычно залежи строительного мусора, можно выгадать до 10 см). Но особого смысла в этом, в общем-то, нет.

Не первый и не последний
Самые проблемные в панельных домах первых массовых серий – первые и последние этажи. Между тем и здесь можно найти не только минусы, но и плюсы.

Плюс последнего этажа – никто не заливает квартиру и не ходит над головой. Правда, это преимущество могут по достоинству оценить только обитатели домов, построенных по стандартам, принятым в середине 1960-х годов, когда в практику массового домостроения начали входить верхние технические этажи. В домах, где нет доступа на чердак, – последний этаж, к сожалению, «проблемный». Это в первую очередь ранние серии питерских, московских или региональных пятиэтажек, которые можно узнать по выступающим свесам кровли и отсутствию вентиляционных окошек над помещениями последних этажей. При строительстве таких домов после монтажа перекрытия верхнего этажа на него насыпали шлаковую крошку или керамзит слоем 20-30 см, а сверху монтировали кровлю. За годы эксплуатации шлак слежался, доступа к нему нет, поэтому заменить утепляющую прослойку самостоятельно – не удастся. Конечно, технологии не стоят на месте и методики модернизации для таких домов все-таки предлагаются: например, заполнение строительными полиуретановыми пенами через технологические отверстия в кровле.

Пятиэтажки чуть более позднего периода, благодаря неэксплуатируемому чердачному пространству (высотой около полуметра), чуть меньше подвержены вымерзанию зимой и перегреву летом. В девятиэтажных брежневках с полноценным верхним техническим этажом квартиры на последних этажах по уровню комфорта практически не отличаются от тех, что расположены на средних. И здесь обновление теплоизоляции – уже не столь трудная задача. Другое дело что заниматься ремонтом «конструктива», расположенного вне квартиры, должны не жильцы «крайних» этажей, а обслуживающие организации.

Теперь о первых этажах. С точки зрения эксплуатации основная проблема первых этажей – подвальные испарения, сырость и неприятные запахи. Но эта «болезнь» легко лечится капитальным ремонтом полов с качественной гидроизоляцией.

Привет из подполья
Типичная для хрущевок и брежневок конструкция пола, когда на бетонную плиту перекрытия клали лаги, а на них черновой пол, имеет и недостатки, и достоинства. Плюс в том, что в таких квартирах не так хорошо, как в домах более поздних серий, – слышно соседей сверху. Но при строительстве в подпольное пространство заметали песок и строительный мусор. А порой при переборке полов находятся такие «артефакты», как оставленные строителями времен ударных пятилеток бутылки, консервные банки, завернутые в газету объедки. Все это – до сих пор там. И такое заполнение перекрытий порой является главной причиной неприятных запахов в помещениях. Квартировладелец, в свое время начавший ремонт с разборки пола и вывоза мусора, обычно отмечает, что после такой операции атмосфера в жилище становится заметно лучше.

Обновление полов в панельном доме – задача более легкая, чем аналогичный ремонт в старом фонде. В хрущевках и брежневках плиты перекрытий легко выдерживают армированную бетонную стяжку. Но бетон – плохой звуко- и теплоизолятор. Поэтому предпочтение следует отдать керамзитобетону либо так называемой сухой стяжке с использованием гипсоволокнистых листов. Самый экономичный вариант – лаги из брусов и настил из фанеры. Но он не подходит для первых этажей, которые следует надежно изолировать от подвальных испарений, а при такой конструкции нужно предусматривать дополнительную звуко- и теплоизоляцию.

При устройстве бетонных стяжек в кухнях и санузлах есть смысл подумать о кабельных «теплых полах». Рассчитывать на них как на альтернативное отопление не следует, но это элемент дополнительного комфорта, который может серьезно выручить промозглой осенью. Кроме того, если в процессе ремонта предусматривается модернизация электропроводки, можно, в соответствии с проектом, проложить в бетонной стяжке пола вдоль стен кабель-каналы – гофрированные пластиковые трубы или металлорукава со шпагатом, через которые потом можно будет провести дополнительные линии электропроводки и прочие необходимые в быту кабели (интернет, телефония, ТВ-антенна, аудиосистемы).

«Понижаем» потолок
Теперь о том, почему нет смысла увеличивать высоту помещения, понижая уровень пола. Во-первых, это автоматически влечет за собой тотальный ремонт с заменой не только дверей, но и всех перегородок. Во-вторых, выигрыш оказывается весьма сомнительным – увеличивается расстояние между полом и подоконником, что не вполне привычно. А если отметка пола в квартире понижается по отношению к полу лестничной площадки, то приходя домой, мы как бы «проваливаемся» вниз: создается ощущение квартиры, расположенной в подвале.
Как ни странно, избавиться от «давящего» потолка, например в прихожей, можно не повышая, а наоборот – понизив его. Особенность некоторых типов брежневок и хрущевок – не только низкий потолок, но также расположенные под ним балки и антресоли, которые делают его «ступенчатым». Единственный способ зрительно увеличить такую прихожую – избавиться от «ступенек» под потолком, соорудив подвесной – из гипсокартона. Но вставлять в такой потолок встроенные светильники категорически не рекомендуется – он будет смотреться темным и это только усугубит «давящий» эффект. Лучшим вариантом освещения в данном случае будут настенные светильники. Но опустить потолок до отметки 2,3 м можно только в прихожей. В жилых комнатах и кухнях, где каждый кубометр воздуха на счету, делать это не рекомендуется.

Особенности перепланировок
Перепланировку в типовом доме, как правило, утвердить легче, чем, к примеру, в том же старом фонде. Но перепланировать в квартире, где каждый квадратный метр на счету, особо нечего. Часто владельцы таких квартир избавляются от встроенных шкафов, увеличивая площади комнат.

Но как быть с шестиметровой кухней, которую также хочется увеличить? Здесь в первую очередь важно помнить о запрете на ее расширение за счет жилых комнат. Тем не менее кухню можно без вопросов увеличить за счет прихожей. Впрочем, возможен и такой компромисс, как объединение кухни с примыкающей к ней комнатой (гостиной). Так владельцы брежневок и хрущевок делают сплошь и рядом. Чтобы увеличить шансы на успешное согласование перепланировки, нужен проект, показывающий, что границы между кухней и комнатой не нарушены. Это достигается за счет сдвижных перегородок либо широкого дверного проема (даже если он размером с гаражные ворота). Но следует иметь в виду, что чиновники из межведомственных комиссий в разных городах и весях смотрят на подобные модернизации по-разному и имеют законные основания перепланировку как разрешить, так и не разрешить.

Можно ли однокомнатную квартиру превратить в квартиру-студию? Если под вами – такая же классическая «однушка», избавиться от перегородок между жилыми и нежилыми помещениями могут не разрешить. Но если очень хочется, придется «выкручиваться» за счет тех же арочных проемов, легких, сдвижных и разборных «недоперегородок» и прочих формальных границ между кухней, комнатой и прихожей.

Коммуникации и соседи
О чем еще важно помнить, затевая ремонт в хрущевке или брежневке? Прежде всего о том, что стены в этих домах часто устанавливались с перекосами до нескольких сантиметров. Если вы решите их подровнять, имейте в виду, что штукатурка порядком «подъедает» дефицитные сантиметры площади, порой жизненно необходимые для того, чтобы втиснуть кухонный гарнитур или шкаф-купе от стенки до стенки. Поэтому, заказывая мебель, помните об этой коварной особенности панельных домов эпохи «развитóго социализма».

Радиаторы отопления, а также внутриквартирные трубы водоснабжения и канализации, как правило, требуют замены. При модернизации водопровода воспользуйтесь случаем, чтобы установить счетчики воды и фильтры грубой очистки на входе.

Если ремонт предполагает перенос газовых приборов, например – газовой колонки из ванной комнаты на кухню, не обойтись без вызова газовщиков, которые проверят тягу дымоходов и, скорее всего, вынесут предписание установить аварийный клапан, перекрывающий выход газа при пожаре. Пренебрегать этим требованием не стоит. Кухонные плиты, укомплектованные гибкой подводкой для газа, можно переносить без каких бы то ни было дополнительных согласований.

Также не потребуется согласований, если при ремонте электропроводки вы не будете переносить квартирный щиток с электросчетчиком. Хотя, вероятнее всего, «старинный» пятиамперный счетчик (такими обычно комплектовались квартиры тех лет постройки) уже и так требует замены. Внутриквартирная электропроводка в хрущевках и брежневках, как правило, вполне «рабочая». Однако разводка может быть выполнена как медным, так и алюминиевым проводом. Поэтому при переносе выключателей и розеток желательно использовать провод из того же материала (стыковать медные и алюминиевые провода в «скрутках» – нельзя). Если вы намерены оснастить кухню «прожорливой» бытовой техникой, есть смысл провести дополнительную линию от счетчика – с отдельным автоматом и заземлением. И эту работу следует доверить профессиональному электрику.

И последнее. Это уже почти как народная примета: едва вы затеяли ремонт, как соседи начинают демонстрировать к вам повышенный интерес. Вопреки расхожему убеждению, получать у соседей согласие на перепланировку и «шумные» работы – не нужно. А если строители будут таскать по лестнице стройматериалы и работать перфораторами исключительно в рабочие дни и только в период с 10 до 18 часов, поводов для конфликта не будет. Но чтобы обезопасить себя от притязаний соседей снизу, желающих сделать ремонт давно потрескавшегося потолка за ваш счет, перед началом работ желательно вызвать специалистов из обслуживающей организации, чтобы они зафиксировали и сфотографировали состояние стен и потолков в их квартире. В этом случае их шансы доказать, что давние трещины появились из-за вашего ремонта и на этом основании потребовать компенсации, значительно снизятся.

Текст: Филипп Урбан   

Как лежат плиты перекрытия в панельных домах

Сегодня я хочу поговорить о железобетонных плитах перекрытия. О там как с ними надо обращаться и о том что с ними не надо делать ни при каких обстоятельствах. Эта информация действительно важная и очень полезная, потому что от неё может зависеть не только ваша жизнь, но и жизнь тех людей, которые будут находиться в этом здании.

Сейчас разберемся с анатомией плиты перекрытия, со строительной механикой и выясним, почему всё таки нельзя делать такой выступ.

Виды ж/б плит перекрытия

Существуют несколько видов плит перекрытия. Основные это:

Ребристые раньше применяли для покрытия промышленных зданий. Сегодня их можно встретить только в б/у состоянии после разборки промзданий, которые потом продают частникам для перекрытия пролетов в своем доме.

Пустотные плиты изготавливают по опалубочной технологии и безопалубочной. В опалубочной технологии изготавливается каркас в виде опалубки, закладывается арматура и заливают бетон. При безопалубочной технологии вдоль всего цеха закладывается арматура и потом вдоль неё идет экструдер, который формирует длинную плиту в несколько десятков метров и в последствии обрезная машина формирует плиты нужной длины.

Независимо от того какая плита пустотная или ребристая обе они работаю по однопролетной балочной схеме: шарнирно опертая балка длиной l, сверху действует распределенная нагрузка q.

Эпюра изгибающих моментов будет в виде параболической кривой с максимумом в средней точке с моментом ql 2 /8. Поперечная сила будет иметь треугольное очертание и максимум будет на опорах ql/2. И соответственно армирование каждой плиты подбирается в соответствии с данными усилиями.

Армирование плит

Арматура, которая воспринимать основные растягивающие напряжения от изгибающего момента, будет снизу. В тоже время, если пустотная плита изготовлена по опалубочной технологии, в опорной части где имеется максимальная поперечная сила, будут присутствовать поперечные стержни, чтобы воспринять данную поперечную силу. Обратите внимание, что в верхней части плиты может и не быть арматуры, а если и будет, то какие-то конструктивные сетки. Но основная арматура будет сосредоточена в нижней части.

Существует две основные схемы разрушения плиты перекрытия:

  • когда разламывается по середине
  • разлом в опорных участках в виде наклонных трещин.

В плитах безопалубочной технологии вся арматура продольная, нет никаких сеток, нет поперечной арматуры. Основная арматура находится снизу и есть несколько стержней в верхней части. Это связано только с технологией производства. При резке появляется давление на изгиб верхней части и чтобы не появились трещины эта арматура и нужна.

Что нельзя делать с плитами?

Нельзя менять расчетную схему опирания

Самый простой и самый наглядный пример в можно найти в интернете, когда люди берут плиту, которая имеет размер больше, чем пролет и с помощью выпуска такой плиты на улицу решают проблему организации площадки под балкон.

Так нельзя делать.

Здесь первые пять плит обломились по стене, крайние две плиты продолжают сопротивляться, но им осталось не долго.

Это перевозка плит перекрытия в коротком кузове КамАЗа. Как я и объяснял ранее, они обломились. Если посмотреть внимательно, то можно увидеть, что в верхней части таких плит или нет арматуры или они есть, но какие-то маленькие стержни, которые явно не могут сопротивляться такому большому растяжению. Поэтому необходимо в таком случае подкладывать жесткую траверсу.

Почему так происходит?

Где изгибающий момент с той стороны и будут растягивающие напряжения в плите. Когда мы сдвигаем опору, то сгибающий момент переходит снизу вверх с максимумом в точке опирания и растяжение в плите будет уже в верхней части. Но в верхней части нет арматуры как в опалубочной технологии изготовления и слабая арматура в безопалубочной, поэтому плита ломается в месте опирания.

И если вы совершили такую глупость, как организовать такую площадку в своем доме, то берите сразу болгарку или перфоратор и сносите этот выступ, потому что рано или поздно она упадет кому то на голову или сами с неё упадете.

Не все плиты можно укорачивать

Очень часто бывает, что длина плиты больше длины пролета. Например плита 6 метров, а нам надо опереть её на пролет 4 метра. В этом случае люди подрубают плиту до нужного размера.

Обрубание плиты изготовленной по опалубочной технологии тоже может привести к обрушению!

Как я уже говорил, в плитах опалубочного изготовления в опорных зонах делается дополнительное армирование. Уменьшая длину вы срезаете это армирование и появляется высокий риск появления трещин.

Плиты изготовленные по безопалубочной технологии можно делить на части.

Нельзя переворачивать ребристые плиты

Некоторые для упрощения работ кладут плиты ребрами вверх и на них уже, например, укладывают лаги. Я уже говорил, что усиленное армирование проходит только в ребрах, наверху только легкая сетка и она не выдерживает изгибающих нагрузок и плита ломается.

Мне вот стало интересно, а в кирпичных домах, построенных в 70-90 годах (СССР) толщина перекрытия в кирпичных домах чем-то отличалась от панельных домов? Просто часто встречаю жалобы на форумах, что слышно соседей сверху и снизу даже в кирпичных домах. Если там такие же перекрытия, то по сути топот и бытовые шумы будут не намного тише от соседей сверху (ну да, за счет толстых стен будет передаваться на стены меньше, но едва ли этого хватит).
Кто-нибудь интересовался данным вопросом?

  • Комментировать
  • 4422 просмотра

Похожие документы

Подписка на комментарии Комментарии (6)

За год я пришла к тому же — насчет отсутствия идеального варианта.
Если точнее, я сделала для себя такие выводы:
1) На этом форуме немало обеспеченных людей, которые купили квартиру в очень дорогом доме и тоже страдают от шума. Поэтому любой многоквартирник — это риск.
2) Риск можно уменьшить:
а) кирпичные стены — вертикальная слышимость остается, но боковая значительно уменьшается, плюс возможность эффективной изоляции одной или нескольких стен.
б) Последний этаж — минус жеребята наверху, но, возможно, плюс технические шумы, если дом с лифтом (такие шумы в кирпиче на Пятилеток, где Магнит), либо летняя жара и неудобства при подъеме тяжестей, если лифта нет.
Важно помнить, что новые кирпичи с 2005-06 гг. (Бадаева, например) — это по деньгам как кирпич, а по слышимости как панель. Так у нас теперь кирпичи строят.

Спасибо за ответы.
Теперь я понял, что:
1. От толщины плит перекрытия практически мало что зависит (что пустотелые 220мм, что 14-18см плиты).
2. Нормальное шумопоглащение возможно только либо с паркетом по умолчанию (на лагах), либо правильно уложенному полу на лагах (что практически никто не делает)

Значит, если хочется относительной тишины, то нужно на верхний этаж/
Но,как я понял, в старых кирпичных домах мотор лифта относительно близко к квартирам на верхних этажах, что тоже может доставать сильно.
Новые дома, где лифт подальше находится, но звукоизоляция там хуже, чем в старых кирпичных.

Получается, что вообще идеального варианта нет (или почти нет). Вариант без лифта не очень удобен (таскать велосипед без лифта на верхний этаж — не очень).

Dess — 26 Февраль, 2017 — 20:12
Мне вот стало интересно, а в кирпичных домах, построенных в 70-90 годах (СССР) толщина перекрытия в кирпичных домах чем-то отличалась от панельных домов? Просто часто встречаю жалобы на форумах, что слышно соседей сверху и снизу даже в кирпичных домах. Если там такие же перекрытия, то по сути топот и бытовые шумы будут не намного тише от соседей сверху (ну да, за счет толстых стен будет передаваться на стены меньше, но едва ли этого хватит).

Какое-то у вас болезненное любопытство. Столько тем открываете.Наверное это от безделья.Я бы на месте администратора ограничивала количество открываемых тем.
Какое отношение стены имеют к перекрытию, а главное,к тому что лежит на перекрытии.Кирпичные заводы работали, и работают по сей день.Кирпич надо задействовать. Вот и придумали строить дома из кирпича. А так как, кирпич по своему способу изготовления намного дороже, чем панель, то пустили рекламный трюк, что кирпичные дома намного комфортнее, чем панельные. И стали продавать дороже. Но перекрытия остались те же самые-железобетонные, как и в панельках.Кирпичные дома в один кирпич-такие же холодные, как и панельки, а межквартирные стены сделаны из тех же панелей, или опять же в один кирпич. Так что от панелек они ничем не отличаются, кроме повышенной цены, и более красивого внешнего вида фасада.

Чтобы построить частный дом из кирпича, и чтобы он был теплый, строят стены в 1.5-2 кирпича.Специально узнавала, когда хотела построить такой дом на даче, а потом расхотела.

Я не инженер. По опыту, в кирпичных домах вертикальная ударная слышимость не меньше, чем в панельных. Довелось мне пожить в доме, построенном в 1980-х, кирпич. Так вот, когда люди спокойно шли вниз по лестнице (до лестницы стена квартиры + стена ванной + стена коридора, то есть 3 стены), то в комнате был слышен ударный шум.
Когда наверх вселился ребенок (ненадолго, к счастью), слышала и беготню ребенка.
Воздушных шумов не слышала там.
По моему мнению, самые тихие последние этажи кирпичей. Я жила в таком, который эркерный как раз. на кухне слышала бубнеж телика пенсионеров за стенкой. но в комнате — никого!
В панели не жила на последнем, так что не знаю. На не последних слышала соседей, но жеребят не попадалось над головой.
В целом все упирается в соседей. Попадутся наверху тихони, будете жить спокойно. А нет — кирпич не спасет.
Если знаете, такие врезки кирпичные в Питере, красные, их врезали в панельные дома в Рыбацком и у нас тут на Большевиков — там у меня друзья живут, и над ними 2 детей. Это жуть! Почти как домой к себе прихожу, те же звуки.

, а в кирпичных домах, построенных в 70-90 годах (СССР) толщина перекрытия в кирпичных домах чем-то отличалась от панельных домов? Просто часто встречаю жалобы на форумах, что слышно соседей сверху и снизу даже в кирпичных домах . Если там такие же перекрытия , то по сути топот и бытовые шумы будут не намного тише от соседей сверху (ну да, за счет толстых стен будет передаваться на стены меньше, но едва ли этого хватит).

Вы как-то спутали в одной теме несколько вопросов -слегка непонятно ..
А) что вы имеете в виду под «перекрытиями » -КОМПЛЕКСНУЮ конструкцию перекрытия( комплексную -в смысле- по «духу»- сути Расчетных примеров и Таблиц 15-18 СП23-103-2003 — с средними и верхними слоями и несущей частью -плитой )
Или- — ТОЛЬКО плиту ( несущую часть комплексной конструкции » перекрытия «)
Жил я и в доме с настоящими кирпичными несущими -девятине — построенном в начале 80- х- с ПЕРКРЫТИЯМИ по закону- полы с 10-см лагами на упругой прокладке . Не знал о соседях сверху и снизу ..( скорее всего и ТАМ в качестве НЕСУЩЕЙ- была распространенная в года сдачи этого дома- 80-е- многопустотная 220-мм плита — но не знаю -тогда меня эти вопросы не интересовали и данных по ПЛИТЕ того дома кирпичного нет —
И в доме 90- х -, где уже застройщик кинул линолеум на 220-мм пустотную плиту , а соседи понаделали взамен запрещенных полов ( все иное- однотипно — планировки даже — серия дома одна )
А по несущим плитам -сейчас кладут где-
как -где -те же 220-мм пустотки( экономия существенная бетона в сравнении с 14-см монолитками при равных несущих способностях примерных ) , и 14-16-18 см монолитные В многих каркасниках ( — и даже- в ряде каркасников- -200- мм монолитные ..
Непонятен ваш вопрос.
Даже если Lnw плиты — той же 200- мм монолитной меньше на 3-5 дб Lnw пустотки 220-мм -это естественно лучше ..
НО.
Если стен в том же каркаснике НЕнесущих — легкоизлучающих бОЛЬШЕ по проекту- -то при меньшем Lnw плиты 200- мм монолитной (!) ,но. при запрещенных перекрытиях в этом каркаснике звуки слышней,
чем в панельке с плитой 220-мм пустотной- с Lnw большей на 3-5 дБ , но. с прежними (70-х 80-х — лаговыми полами . )
Непонятен вопрос, чест.слово..
Вы же сами понимаете- что такое разница в 3-5 дБ( -грубо- с искажениями- 2-4 раза -по интенсивности, 1.5-2 раза -«на слух » — грубо -по разным участкам спектра ) между Lnw 200-мм монолитной плиты и меньшей по массе в 1.7 раза пустоткой 220-мм
И — , как вам верно напомнил форумчанин ниже- -отсутствующими законными 17-23 ( более чем в 50 раз (!!) по интенсивности ( 4-8 раз на слух -грубо -приблизительно . ( если 20 дБ — это- 100 раз по интенсивности , 5-10 раз на слух условно-приближенно)
Разница между снижениями Lw требуемыми законом конструктивами по этим плитам ..
2-4 раза снижения( разницы) -и отсутствующие в случае полов , например, с керамической плиткой по неплавающей стяжке эти требуемые 17-23 дБ ( более 50 раз-+)
( То, что выше -это немного приближенно -поскольку не всегда линейная зависимость — одинаковая для всех сил ударений -. ) Но тенденция-то понятна ..
Или -вы что-о иное имели в виду -но мы вас не поняли ..
( Например то, что по кирпичным стенам от этажа к этажу ослабление ударных чуть больше -перф услышите не за 10- этажей, как в панельном, а только за 5-6 этажей от вас -как в кирпичном ?
Или имели в виду то, что стена между комнатами в кирпичных -кирпич на ребро ( 12- см в среднем -с 2-3 см штукатуркой) — -излучает ударные сверху СИЛЬНЕЙ, чем несущая панель 14- см — при одинаковых запрещенных перекрытиях в обоих квартирах разных домов )?
3)
Если же вы имеете в виду -где в двух одинаковых домах при разных плитах и ПРОЧИХ РАВНЫХ уровни ударных у соседей меньше . То это вопрос непрост ..
Как вам верно заметил фоумчанин и как вы сами понимаете- приоритетно то, что лежит НА плитах
А вот —
В смысле -относительно 220-мм пустоток есть немного противоречивая инфа .. С одной стороны -и механизм «напряженного бетона» в большинстве их , и резонансные пустоты и меньшая масса, чем даже у 140-мм монолитных и . и ..( не в их пользу -в отношнии снижения ударных )
с другой стороны- — в времена СССР в спецлитературе — некоторой- были интересные замечания о якобы . лучших парметрах по Rw .
Мутно это ..
Чтоб сравнивать -нужны одинаковые условия . абсолютно( при одном -плите или . — отличающемся) ..
И если я ,например, знаю, что у меня пустотка- и руст расковыривал -примерную высоту, и отверстие для люстры- 16 см диаметр пустоты ) -то за другие дома проживания -я и не интересовался плитами -помню ,что в всех них были полы на лагах ..
А какие плиты -только в последнем попав в «шкатулку» из плитки облицованной- тут только заинтересовался .
Но это все — так -мысли вслух и немного опыта — . я не акустик ..Спросите у них на трех форумах с участием акустиков .
Кроме того -плита-плитой- а степень связи в узлах( сопряжениях) -у панельных выше , чем у кирпичных -там мало того, что сама плита стен однородна -их еще и сваривают арматуринами .
Степень ослабления за счет большего количества неоднородностей( переход «раствор-кирпич») на этаж -повыше чуток у кирпичных ..
То есть -и с этой позиции настоящие кирпичные доминируют -из красного кирпича( с силикатным — по мнению акустиков -похуже .. )
Но у меня настоящий кирпич и . все пять сторон граничащих — и по диагонали и над и сбоку -полы с плитки ( с шестой — одного из боков- паркет по фанере на НЕплавающей стяжке -тож не фонтан .. А с чем сравнить -только с таким же домом 80-х построенным -де соседей не слышал ( таком же- вероятно -с такой же плитой- но полами «по закону»- на лагах по прокладке )

Каким должно быть минимальное опирание плиты перекрытия на кирпичную стену, чтобы обеспечить надежность и долговечность конструкции? Вопрос серьезный, от его решения зависит устойчивость здания к нагрузкам и безопасность находящихся в нем людей. Вот почему глубина наложения плоских железобетонных изделий на кладку из кирпича регламентируется строительными нормативными документами (СНиП).

От качества монтажа плит перекрытия зависит прочность всей конструкции дома.

О пустотных железобетонных изделиях

Разобраться в вопросе сложно, если не знать, что собой представляют плиты перекрытия. Это конструктивные элементы капитальных зданий, изготавливаемые из железобетона, для устройства перекрытий между этажами. Внутри вдоль всей плиты есть пустоты различной формы, чаще — круглой.

Изделия производятся по типовым проектам — сериям чертежей, где указаны конструктивные особенности и размеры. Длина элементов — 1,5-12 м. Современные технологии производства позволяют отрезать плиты нужной длины с шагом 100 мм. По ширине изделия изготавливаются 4 типов: 1000, 1200, 1500 и 1800 мм.

Стандартная распределенная нагрузка, на которую рассчитан каждый элемент — 800 кг/м 2 . Плита может иметь толщину 16-33 см в зависимости от конструкции и длины, наиболее распространенный размер — 22 см.

Плиты перекрытия — это практически незаменимые изделия. Альтернатива — перекрытие из деревянных балок либо монолитного железобетона. Дерево проигрывает армированному бетону по несущей способности, а сооружение монолитной конструкции — процесс сложный и дорогой.

От чего зависит минимальное расстояние для опоры

Нормативными документами установлена минимальная длина опирания торцевой части пустотной плиты на стену, сложенную из кирпича — 9 см. Подобное решение принимается инженерами-проектировщиками с обоснованием и расчетами. Факторы, влияющие на глубину наложения перекрытия:

Все перечисленные факторы должны учитываться в расчете надежности конструкции. В соответствии с нормативами, конец железобетонной пустотной плиты накладывается на стену так, чтобы размер нахлеста оказался 9-12 см, точные данные получают расчетным путем.

Если изучить серии, по которым производятся элементы перекрытий, то в них указаны 2 вида размеров:

Таблица расчета сечения балок перекрытий.

  1. Модульный. Это теоретическая ширина пролета, куда должен ставиться элемент.
  2. Конструктивный. Это чистая длина потолочной плиты от одного торца до другого.

Например, бетонное изделие с модульной длиной 6 м имеет реальный габарит 5,98 м, что необходимо учитывать при проектировании. Чтобы получить чистую ширину комнаты 5,7 м, надо уложить плиту на кирпичную стену на глубину 120 мм, для отделки штукатуркой останется по 20 мм с каждой стороны.

Возникает вопрос — почему размер опоры такой маленький, ведь плиту можно уложить и на 20-30 см, лишь бы ширина ограждения позволяла. Но это будет не опирание, а защемление железобетонного элемента, поскольку его торец тоже несет часть нагрузки от стены, построенной выше. В подобной ситуации как плита, так и несущая перегородка будут работать неправильно, что приведет к медленному разрушению и растрескиванию кирпичной кладки.

И наоборот, из-за слишком маленького нахлеста тяжелая плита вместе со всей нагрузкой начнет воздействовать на край кладки и со временем обрушит его.

Поэтому минимальное опирание 9 см используется на практике редко, обычно принимают 10-12 см.

Существует еще одна причина, по которой нельзя слишком заглублять край перекрытия внутрь ограждающей конструкции. Чем ближе торец плиты к наружной поверхности, тем больше тепла теряется в подобном конструктивном узле, потому что бетон хорошо проводит тепло. В результате получится мостик холода, от которого в доме будут холодные полы.

Конструкция опорного узла

При строительстве кирпичного здания с перекрытиями из плоских бетонных элементов кладку в полную толщину ограждения ведут до проектной отметки низа потолка. Затем кирпич кладут только с наружной части таким образом, чтобы образовалась ниша, куда ляжет плита. Процесс сопровождается следующим:

  1. Если глубина опирания составляет 12 см (ровно полкирпича), то ниша выполняется шириной не менее 13 см, чтобы торцевая часть плиты не упиралась в кирпичную кладку.
  2. Перед монтажом перекрытия на основание укладывается слой цементно-песчаного раствора той же марки, что применялась при возведении кладки.
  3. Поскольку краевые зоны плит будут воспринимать часть нагрузки от возведенной выше стены, пустоты с торца наглухо заделываются бетонными вкладышами, дабы изделие не разрушилось от сдавливания.

Как правило, вкладыши из бетона производители железобетонных изделий предусматривают еще на заводе. Если этого не было сделано, пустоты обязательно заполняются бетонной смесью марки М200 в условиях строительной площадки.

В торцевых стенах здания плиты перекрытия ложатся на внешние ограждения не только торцами, но и одной боковой частью. Здесь глубина опирания не нормируется, но для надежности следует запроектировать данный узел таким образом, чтобы нагрузка от кирпичной кладки не легла на первую пустоту изделия. Иначе от сдавливания пустотной части может произойти ее разрушение. Плечо опоры должно быть минимальным, его величина зависит от конструкции плиты.

Панельный дом: плюсы, минусы и особенности :: Жилье :: РБК Недвижимость

Типовая застройка — отличительная черта большинства городов России. Разбираемся вместе с экспертом, каковы особенности панельного дома и о чем нужно знать, если планируете купить в нем квартиру

Фото: Thomas Janisch/gettyimages.com

  1. Что такое панельный дом
  2. Типы панельных домов
  3. Современные панельные дома
  4. Панель, кирпич или монолит
  5. Плюсы и минусы
  6. Стены в панельных домах
  7. Перепланировка квартиры в панельном доме

Что такое панельный дом

В отличие от кирпичного панельки собирают по огромным частям — складывают из железобетонных плит, как конструктор. С завода на стройку приезжают блоки — цельные стены, полы и потолки будущего дома, остается только их совместить. С лицевой стороны плита выглядит однородной, может быть рельефной или гладкой, но на самом деле состоит из нескольких слоев: наружного облицовочного слоя, железобетона и утеплителя из минеральной ваты и пенополистирола. В последний заложен каркас из арматуры, который соединяет все компоненты. Строители возводят каркасные и бескаркасные (крупнопанельные) здания: в первом случае «конструктор» скрепляют посредством колонн и межпанельных перекрытий, во втором продольные несущие стены опираются на поперечные.

Фото: Dmitrij Manezev/EyeEm/gettyimages.com

Панельная технология впервые появилась в 1910 году в пригороде Нью-Йорка, а в СССР разработка первых панельных домов началась в 1940 году, но была прервана из-за Великой Отечественной войны. Удобство этой технологии заключается в сокращении сроков строительства — они зависят от количества этажей будущего дома, но обычно работы занимают от трех месяцев до года.

Почему в Советском Союзе строили дома высотой в основном 5 и 9 этажей

Типы панельных домов

Панельные дома делят на три основных типа-категории в зависимости от материалов и площадей квартир:

  • 137-я серия: площадь квартиры до 70 кв. м, кухни 9 кв. м. На первом этаже — помещение для консьержа и хранения вещей.
  • 504-я серия: самый бюджетный вариант, отличаются холодными стенами, кухнями 4,5–6,3 кв. м, смежные комнаты и совмещенные санузлы, а в квартирах нет подоконников.
  • 600-е серии: максимальная площадь квартиры — до 65 кв. м, средний класс среди панелек. В народе дома прозвали «кораблями» за окраску фасадов с непрерывными оконными проемами, похожими на палубные надстройки пассажирских паромов.

Почему хрущевки были самым инновационным жильем своего времени

Современные панельные дома

Учитывая опыт прошлых лет и зачастую оправданное недовольство хрущевками советских времен, покупатели и сейчас с недоверием относятся к панельным домам. Но благодаря технологиям новые панельки превратились в комфортное жилье. Современные застройщики усложняют и оптимизируют конструкции блок-секций и методы их соединения друг с другом, снабжают стены высокотехнологичными материалами с учетом теплопроводности.

Фото: Roman Alyabev/EyeEm/gettyimages.com

Увеличен шаг несущих стен, улучшена планировка: метраж в новых квартирах, как правило, больше, чем в типовой советской застройке. Потолок подняли до 420 см, а внешняя облицовка пестрит оригинальными вставками и оттенками. Срок эксплуатации современных панельных объектов увеличился до ста лет.

Панель, кирпич или монолит

Монолитные дома строят из бетона, который держится армированным металлическим каркасом. Для заливки стен используют опалубку, которая собирается, переносится и разбирается, чтобы возвести стены в разных частях здания. В монолитных домах можно сделать перепланировку любой сложности в пределах квартиры. При этом средняя скорость строительства — четыре-пять этажей в месяц.

Фото: Evgeny Krasnokutskiy/Unsplash

Кирпичные дома — это высокое качество, которое сейчас относят к премиум-классу. Строительство одного такого высотного здания занимает от двух лет, и цены выше по сравнению с монолитными и панельными многоэтажками. Последние, даже в самом современном варианте, по-прежнему проигрывают кирпичу и монолиту по уровню звукоизоляции. Зато их цена значительно ниже, поскольку себестоимость возведения панельного дома по сравнению с монолитным ниже на 20–40%.

Плюсы и минусы панельных домов

Преимущество для застройщика очевидно — панельный дом можно возвести быстро. Среди потенциальных покупателей недвижимости бытует мнение, что такие дома отличаются маленькими площадями квартир, низкими потолками и холодными стенами. На самом деле у панелек много плюсов:

  • можно не бояться покупать квартиру в панельном доме на стадии котлована. Сроки строительства короткие, и его не нужно приостанавливать зимой, погодных условий такой дом не боится;
  • малозатратная технология производства плит, тем не менее, исключает брак в результате человеческого фактора — создание «деталей» дома автоматизировано;
  • простота изготовления влияет на цену: панельные дома относят к сегменту доступного жилья;
  • панельки официально служат до полувека, но на примере советских хрущевок можно видеть, что срок эксплуатации может быть 100–150 лет;
  • в квартире панельного дома проще делать ремонт: снижаются затраты на капитальную подготовку и без того гладких стен;
  • железобетонные плиты отличаются прочностью, материал устойчив к коррозии, хорошо противостоит физическим и химическим воздействиям.

Минусы тоже есть. Среди основных архитекторы называют следующие:

  • планировка. Технология строительства предусматривает большое количество несущих стен, которые нельзя сносить, перестраивая жилье по собственному желанию;
  • сырость. Эта проблема может появиться вскоре после сдачи квартиры, если застройщик использовал некачественные материалы, либо в старых панельках, где разрушаются швы на стыках стен. При отсутствии хорошей вентиляции влага приводит к образованию грибка и плесени;
  • плохая изоляция. В панельных домах лучше позаботиться о дополнительной звуко- и теплоизоляции, ведь стены довольно тонкие. Раньше проблему решали с помощью ковров, сейчас на рынке достаточно современных материалов, о которых стоит подумать перед началом ремонта.

Стены в панельных домах

Квартиры в панельных домах обязательно нужно проветривать или снабжать вытяжкой из-за низкой воздухопроницаемости используемых материалов. В старых панельках»шаг несущих стен составлял 3,3 м, в современных — 4,2–6,6 м. Наружные стены — самые толстые; они могут быть однослойными (из легкого бетона) и многослойными (из железобетона и пенополистирола).

Несущие панели обычно 140–220 мм, а внутренние перегородки в квартирах — 80–100 мм. Толщина стен измеряется без учета штукатурки, утеплителей и других отделочных материалов.

Фото: Evgeniy Kleymenov/EyeEm/gettyimages.com

Практически все современные панельные дома строятся из трехслойных стен: между бетонной заливкой в них проложен утеплитель. Коэффициент теплоизоляции практически равен кирпичным стенам шириной 80–90 см. Ширина панельных стен зависит от конструкции дома: чем больше этажей, тем толще должны быть несущие панели в основании здания. Основной проблемой остаются стыки между ними, поэтому, когда планируете покупать квартиру в панельном доме, убедитесь, что в ней нет видимых щелей, из которых дует (проверяют при помощи зажженной спички). Если принимаете жилье в новостройке, обязательно обращайте внимание застройщика и требуйте исправления недочетов.

Загадка хрущевок: зачем нужно окно между ванной и кухней

Перепланировка квартиры в панельном доме

При перепланировке важно учесть, где находятся несущие стены. Поскольку они играют ключевую роль в конструкции дома, перестраивать их по своему усмотрению незаконно. Но любые внутренние перегородки можно переносить и убирать. До того как согласовывать ремонт с дизайнером, нужно подготовить план жилья с указанием функциональности стен и техническое заключение. Часто владельцы определяют, какие из них несущие, только оценив ширину, и тем самым рискуют нарушить закон.

Помимо функционала стены, специалисты учитывают, планируется ли в доме капитальный ремонт и были ли подобные изменения у соседей, живущих в верхних квартирах и под вами. В некоторых случаях разрешают делать проем (например, между комнатой и кухней), но с обязательным усилением металлоконструкцией. Любую перепланировку владельцы должны внести в проект и согласовать его с лицензированной организацией.

Комментарий эксперта

Илья Заливухин, архитектор:

— Главная особенность панельных домов — в их конструктивной системе, в случае перепланировки ее запрещено нарушать. Специалисты должны подготовить проект на основании исследования конструкции, чтобы дать ответ на вопрос, можно ли делать перепланировку. Определить стопроцентно на глаз, несущая это стена или нет, практически невозможно; современные панельные стены могут быть шире 20 см независимо от функции. Часто в квартире такого дома все стены несущие, потому что в нем нет железобетонного каркаса.

Все жалобы на условия жизни в панельных домах актуальны и для современных новостроек. По сравнению со зданиями прошлого века они в чем-то стали лучше — изменились материалы, но не до такой степени, чтобы многоэтажную панельную застройку можно было бы считать качественной. Например, что касается звукоизоляции, то часто шумы проникают через швы между стенами, полом и потолком, а не сквозь саму плиту. Поэтому я бы посоветовал обращаться к специалистам, которые грамотно подберут варианты для шумоизоляции. В противном случае можно вложить много денег и не получить результата.

В СССР панельные дома делали как временное решение. Хотя изначально появились индивидуальные проекты, такие как «Ажурный дом» архитектора Андрея Бурова на пересечении Беговой улицы и Ленинградского проспекта. Панели в таких домах были массивными, резными, декоративными. В дальнейшем строители задумались об упрощении технологий. В 1955 году вышло постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», которое дало старт советскому модернизму. Так появились стандартизированные дешевые панельки в составе целых кварталов, как в Новых Черемушках архитектора Натана Остермана. Квартиры в этих домах давали от государства, а теперь они стали коммерческим жильем.

Панельные дома могут быть востребованы при улучшении качества строительства, чтобы в итоге не уступать по параметрам монолиту. В мире существуют примеры панельных домов бизнес-класса, у нас же это в основном эконом. Нужна не дешевая коммерческая застройка, а переосмыслении конструкций — экоматериалы, высокое качество.

Покупая квартиру в новом панельном доме, попробуйте просчитать на 20–30 лет вперед. Сразу выбирайте ту, планировка в которой вас полностью устраивает. Любая самодеятельность здесь чревата не только юридическими, но и физическими последствиями — стены держат дом. Если говорить о капитальном ремонте, то про перепланировку лучше забыть. Иначе будет много сложностей и дополнительных вложений, если конструктор все же даст разрешение на реконструкцию и изменения в несущих стенах. По вопросу замены окон и утепления тоже стоит консультироваться в конкретном случае, потому что у каждой конструкции свои особенности. Например, если промерзает стена и вы делаете утепление без заключения архитектора, может измениться место концентрации влаги, что приведет к сырости и образованию плесени.

Раньше панельные дома были пятиэтажными, теперь это высотная застройка, а качество не сильно изменилось. Панель не вытеснит монолит даже при улучшении качества материалов: каждая технология строительства актуальна для определенных условий местности, сроков возведения дома. Панельные дома могут стоить дешевле за счет уменьшения расходов на оплату ручного труда — автоматизации процесса на производстве, но не за счет качества. Вместо того чтобы увеличивать плотность застройки, предоставляя «доступное жилье», и возводить панельные многоэтажки выше пяти этажей, нужно повышать качество домов, делая упор на комфорт жильцов и учитывая уникальную архитектуру города.

Звукоизоляция межэтажных перекрытий, шумоизоляция потолка в деревянном доме

Если Вы же успели почитать что-либо про звукоизолирующие облицовки, то заметили, что в качестве основной акустической характеристики строительных конструкций приводится индекс изоляции воздушного шума Rw со всеми его плюсами и минусами. Тот факт, что для конструкций межэтажных конструкций в строительной нормативной документации дополнительно введен еще один звукоизоляционный показатель — индекс приведенного уровня ударного шума Lnw, указывает на то, что проблема обеспечения требуемой звукоизоляции перекрытий усложняется как минимум вдвое. Это подтверждает практика — по статистике более половины жалоб жильцов на повышенный шум можно отнести к категории «шум от соседей сверху», причиной чему служит именно недостаточный уровень изоляции перекрытий.

Нормативы по звукоизоляции перекрытий. Звукоизолирующие характеристики основных существующих перекрытий

Основным нормативным документом, регламентирующим звукоизоляционные свойства строительных конструкций, в настоящее время является актуализированная редакция СНиП-23-03-2003 «Защита от шума» . Согласно данному СНиП индекс изоляции воздушного шума перекрытием между двумя квартирами должен быть не ниже Rw = 52 дБ, а индекс приведенного уровня ударного шума под перекрытием — не более Lnw = 60 дБ.

С величиной требуемой изоляции воздушного шума дело обстоит относительно просто. В массовом многоэтажном строительстве данный вопрос издавна решается путем производства сборных железобетонных элементов или выполнения монолитных перекрытий требуемой поверхностной плотности и толщины.

Для многопустотных железобетонных плит толщиной 220 мм и вибропрессованных железобетонных плит толщиной 160 мм индекс изоляции находится примерно на грани Rw = 52 дБ.

Но для плит конструкций толщиной 140 мм, из которых, например, в Москве возведена значительная часть жилого фонда, индекс изоляции воздушного шума редко превышает Rw = 51 дБ. И это при том, что введенный еще в 1977 г. СНиП, впрочем, как и действующий, актуализированный в 2012 году СНиП,  устанавливает значение индекса изоляции воздушного шума перекрытием не менее Rw = 52 дБ!

Так или иначе, звукоизолирующая способность конструкции в отношении воздушного шума формируется на стадии заводского изготовления строительных элементов. И если плотность бетона при изготовлении не была существенно нарушена, в зависимости от выбора той или иной конструкции можно с большой степенью уверенности предсказать ее звукоизоляцию. Задача строителей в области изоляции воздушного шума сводится к тому, чтобы при возведении здания дополнительно не испортить ее посредством многочисленных щелей между плитами или незаделанными технологическими отверстиями (например, под трубы отопления) в деревянных перекрытиях между квартирами дома. В настоящее время при строительстве «элитного» монолитного жилья категории А толщина межэтажных конструкций может доходить до 250 мм. Индекс изоляции воздушного шума при этом оказывается равным Rw = 55 дБ и выше.

При этом, когда дом уже построен, вряд ли возможно без проведения капитального ремонта уменьшить толщину несущих плит. Таким образом, если при строительстве дома был получен неплохой показатель изоляции воздушного шума, то он, скорее всего, таковым и останется, по крайней мере, на ближайшие годы (до образования сквозных трещин).

С обеспечением требуемой изоляции ударного шума — показателем уровня приведенного ударного шума под перекрытием — дело обстоит гораздо хуже. Во-первых, какая изоляция будет получена: плохая или хорошая, практически целиком определяется на месте непосредственными исполнителями, т.е. строителями. Во-вторых — никто не даст гарантию, что новый жилец во время последующего ремонта не уничтожит дополнительную звукоизоляционную конструкцию поверх плиты конструкции, радикально ухудшив тем самым изоляцию ударного шума.

Дело здесь в следующем: величина изоляции ударного шума хотя и определяется массивностью конструкции, однако даже при полутораметровой толщине полов (что характерно исключительно для бомбоубежищ), все равно не удовлетворяет нормативным требованиям. К примеру, уже упоминавшееся монолитное железобетонное перекрытие толщиной 250 мм имеет уровень приведенного ударного шума около Lnw = 74 дБ. Данное значение на серьезную величину не дотягивает до требований действующего СНиП, где уровень ударного шума должен быть не более Lnw = 60 дБ. 

Необходимо сказать несколько слов в отношении самого стандарта и методики оценки уровня ударного шума. Если рост индекса Rw свидетельствует об улучшении звукоизоляционных характеристик конструкции, то в отношении изоляции ударного шума ситуация улучшается, если значение уровня шума под перекрытием становится меньше. При проведении акустических испытаний в специальной камере на перекрытие сверху устанавливают так называемую «топольную» машину, которая молотит по полу специально тарированными молоточками с заданной частотой. Уровень шума, создаваемый машиной, измеренный в нижерасположенном помещении (с поправками на стандартизацию измерений) и представленный одним числом, называется приведенным уровнем ударного шума. Таким образом, чем меньше данный индекс, тем лучше с акустической точки зрения конструкция.

Увеличение изоляции ударного шума перекрытием со стороны вышерасположенного помещения (звукоизоляция пола)

Если уровень изоляции воздушного шума определяется, прежде всего, массивностью и толщиной самой плиты перекрытия, то в отношении изоляции ударного шума проблема всегда решается за счет дополнительных конструкций. Снижение уровня ударного шума производится либо посредством устройства на несущей плите дополнительной конструкции пола на упругом основании, т.н. «плавающего пола», либо применением в качестве чистового покрытия пола материалов с собственными высокими показателями снижения уровня ударного шума (линолеум, ковролин и т.п.).

Железобетонная плита толщиной 140 мм без покрытия имеет индекс приведенного уровня ударного шума около Lwn = 80 дБ. В отличие от «недостающих» до нормы в случае с воздушным шумом пары-тройки децибел, здесь разница с предельно допустимым значением (Lwn = 60 дБ) составляет целых 20 дБ. Это примерно соответствует случаю, когда сосед сверху прямо на перекрытие уложил керамическую плитку. При этом в нижнем помещении становятся слышны абсолютно все перемещения сверху.

Вариант, когда на плиту без всяких звукоизоляционных мероприятий укладывают через лист фанеры штучный паркетный пол, прочно занимает второе место на пьедестале ночных кошмаров нижних соседей. Следует отметить, что ситуация с широко распространенной на рынке паркетной доской с акустической точки зрения гораздо лучше. По технологии укладки между основанием (плитой перекрытия) и самой доской обязательно должен быть проложен упругий слой. В зависимости от шумоизоляционных показателей упругого слоя с точки зрения изоляции ударного шума могут быть получены неплохие показатели. Например, применение в качестве подложки под ламинат толщиной 8 мм рулонного материала Акуфлекс c индексом изоляции ударного шума Lnw = 20 дБ позволяет «тютелька в тютельку» добиться соответствия требованиям строительных норм (Lnw = 60 дБ) в случае железобетонной конструкции толщиной 160 мм.

Однако самым эффективным методом борьбы с ударным шумом в деревянном доме является применение следующей конструкции плавающего пола (рис.1). На плиту укладывается слой упругого шумоизоляционного материала, поверх которого устраивается выравнивающая стяжка. При этом края шумоизоляционного материала следует заводить на стены по всему периметру изолируемого помещения для того, чтобы стяжка не имела жестких связей по контуру т.н. «звуковых мостиков», наличие которых приводит к существенному снижению эффекта шумоизоляции полов.

Для усиления эффекта плиты Шумостоп могут укладываться в два слоя.

Вы можете также посмотреть инструкцию по монтажу звукоизоляционного пола с применением Шумостоп-С2, К2:

На этапе строительства или ремонта существуют две опасности для благополучного устройства изоляции ударного шума. Первая заключается в том, что шумоизоляцию в деревянном доме вообще не выполнят, считая данные затраты лишними. В случае с отдельно взятым владельцем отдельно взятой квартиры аргумент таков: «Я не так богат, чтобы оплачивать покой моего соседа снизу».

Вторая опасность — что шумоизоляцию выполнят, но со звуковыми мостиками. К сожалению, даже там, где дальновидные проектировщики и инвесторы предусмотрели грамотное устройство пола, всегда найдется нерадивый прораб, не объяснивший рабочим смысл данного мероприятия. В результате нередко приходится выдалбливать стяжку по периметру помещения в надежде получить запланированный эффект.

На сегодняшний день на рынке существует огромный выбор материалов, которые можно с большим или меньшим успехом использовать под стяжку в качестве упругого слоя. Это всякого рода материалы на основе вспененного пенополиэтилена (ППЭ), пробки, резины, иглопробивных стеклянных и синтетических волокон, минеральной и стеклянной ваты.

Среди этого множества хотелось бы выделить несколько материалов, имеющих наиболее высокие акустические свойства. Прежде всего — это плиты Шумостоп-С2 и Шумостоп-К2 толщиной 20 мм. При устройстве поверх них стяжки с поверхностной плотностью не менее 80 кг/м3 индекс изоляции ударного шума такой конструкции равен Ln,w = 39 дБ. Это позволяет с большим запасом удовлетворить самым жестким требованиям к уровню ударного шума при любой толщине несущей плиты конструкции. Для примера, звук разбиваемой об пол стеклянной бутылки в нижнем помещении воспринимается как падение легкой монеты. К достоинствам данной конструкции стоит отнести также то, что она защищает и от воздушного шума (ΔRw ~ 8-10 дБ).

Для неровных деревянных перекрытий хорошо подойдет выравнивающая смесь Шумопласт, которая укладывается на перекрытие под стяжку по всей площади пола защищаемого помещения и заводится вертикально на стену для обеспечения акустической развязки стяжки со стенами. При толщине смеси 20 мм она позволяет выравнивать локальные неровности поверхности полов и остатки строительного мусора калибром до 10 мм, снижают уровень ударного шума на 28 дБ. Конструкция с использованием данного материала также защищает и от воздушного шума (ΔRw ~ 7-9 дБ).

Для достижения нормативных значений звукоизоляции деревянных межэтажных перекрытий по ударному шуму зачастую достаточно и существенно менее толстых (3-5 мм) рулонных материалов, например — Шуманет-100, Шуманет-100Комби или Шуманет-100Гидро, которые также укладываются под стяжку.

Необходимо отметить, что все упомянутые материалы, особенно при их небольшой толщине, являются исключительно изоляторами ударного шума. Их способность снижать шум в нижерасположенном помещении проявляется только при использовании в качестве упругой прокладки в конструкции плавающего пола. Применение данных материалов для повышения шумоизоляции в деревянном доме путем нанесения их на потолок или стены со стороны нижнего помещения лишено практического смысла.

Для защиты от ударного и воздушного шума в деревянном доме также эффективно работают конструкции сборного пола с использованием панелей ЗИПС-ПОЛ (рис. 2), обеспечивающие индекс изоляции ударного шума в диапазоне от 32 до 38 дБ и дополнительную изоляцию воздушного шума 6-9 дБ. Преимущество таких конструкций состоит в простоте и скорости монтажа. В то же время, для их успешного применения потребуется абсолютно ровная, подготовленная заранее поверхность пола.

Увеличение изоляции воздушного и ударного шума перекрытием со стороны нижерасположенного помещения (звукоизоляция потолка)

Проблема увеличения изоляции деревянных перекрытий со стороны нижерасположенного помещения крайне актуальна как в случае шумов воздушного происхождения, так и по отношению к ударному шуму.

Когда два вертикально расположенных помещения (квартиры) принадлежат разным владельцам, договориться о совместном выполнении шумоизоляционных работ зачастую невозможно. А поскольку от ударного шума всегда страдает сосед снизу, именно ему предстоит расплачиваться за чью-то нерадивость. При этом важно представлять, что те 20 дБ снижения уровня УДАРНОГО шума, которые легко могли быть получены при устройстве плавающего пола со стороны верхнего этажа, никакими средствами не могут быть наверстаны со стороны нижнего этажа. Практика показывает, что эффективность шумоизоляционных мероприятий «снизу» в силу ограничений по высоте потолков и требований комплексности звукоизоляционных мероприятий редко превышает величину 18 дБ.

В случаях с расположенными на первых этажах жилых зданий шумными помещениями — кафе, ресторанами или магазинами — возникает обратная задача. Требуется защитить вышерасположенные жилые помещение от громких звуков (воздушного шума), особенно в ночное время. Также при устройстве студии звукозаписи или любого другого помещения, где должна обеспечиваться полная тишина, деревянное перекрытие обязательно должно быть дополнительно изолировано. Причем на предмет шумов любого типа.

На сегодняшний день одной из самых эффективных конструкций дополнительной шумоизоляции потолка считается каркасный потолок на виброподвесах, самое тонкое решение с которым (115 мм) приведено на рисунке 3.

Такая конструкция, благодаря применению потолочных виброподвесов Виброфлекс-Коннект ПП, позволяет добиться увеличения значения индекса изоляции воздушного шума на 17-19 дБ. Заменив виброизолирующие подвесы на более эффективные — Виброфлекс-К15, можно получить 19-21 дБ.

Рассмотрим частный случай. Ресторан расположен на первом этаже жилого дома. Измеренный индекс изоляции воздушного шума исходной конструкцией, представляющей собой многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм, составил Rw = 48 дБ (расчетное значение Rw = 52 дБ). Согласно действующему СНиП индекс изоляции воздушного шума перекрытием между жилыми квартирами и расположенными внизу ресторанами должен быть не менее Rw = 57 дБ. По нашей практике индекс изоляции воздушного шума, при котором соседи сверху действительно перестают писать жалобы на заведение, составляет не менее Rw = 65 дБ. Таким образом, с помощью конструкции подвесных потолков необходимо добавить не менее ΔRw = 9 дБ, а желательно и все 17 дБ. Не сложно убедиться, что описанная выше конструкция с запасом решает поставленную задачу.

Вышеприведенная схема устройства дополнительной шумоизоляции перекрытия с некоторыми изменениями (как правило, увеличением относа обшивки от перекрытия до 200-300 мм) применяется также при строительстве студий, концертных залов и кинотеатров.

В особенностях монтажа каркасного потолка на виброподвесах поможет вам лучше разобраться наш видеоролик:

Для всех конструкций с использованием подвесного потолка принципиально важными являются следующие моменты:

  • наличие виброподвесов;
  • отсутствие жестких связей каркаса и облицовочных листов со стенами (примыкание к стенам через виброизолирующую прокладку «Вибростек-М»).

Для решения более «скромных» акустических задач можно применить менее толстые (53, 55 или 83 мм) бескаркасные конструкции с использованием панелей ЗИПС (рис. 4), которые в зависимости от используемых панелей обеспечивают дополнительную звукоизоляцию в пределах от 9 до 14 дБ.

В заключение необходимо отметить, что при проведении любых шумоизоляционных работ следует внимательно относиться к проблеме косвенной передачи шума в здании. Через «третьи» стены и перегородки может быть настолько сильная звукопередача, что, игнорируя данный факт и направляя все усилия на дополнительную шумоизоляцию одного перекрытия, можно не получить ожидаемого акустического эффекта.

Строительство 5-этажных панельных домов с внутренним каркасом в Череповце

Навигация:
Главная → Все категории → Панельное домостроение

Строительство 5-этажных панельных домов с внутренним каркасом в Череповце Строительство 5-этажных панельных домов с внутренним каркасом в Череповце

В 1955—1956 гг. в г. Череповце был построен первый 5-этажный 3-секционный крупнопанельный дом по экспериментальному проекту, разработанному в 1951—1952 гг.

Первый этаж занят общественными учреждениями. Фасад запроектирован в виде нейтральной плоскости, члененной сеткой швов между панелями размером на комнату, но в процессе строительства наружные стены дома были оштукатурены. В настоящее время внешний вид дома не отличается от вида домов, решенных в традиционных конструкциях. Панельную структуру его наружных стен можно угадать, лишь рассматривая вблизи внешний отделочный слой, покрытый сеткой мелких трещин, расположение которых совпадает с размещением швов между панелями.

Рис. 1. Экспериментальный дом на Красноармейской ул. в Череповце

Трехпролетная конструктивно-планировочная система дома с пролетами 4,86 и 1,5 м и продольными шагами 3,2 и 4 м предопределена использованием типовых секций серии 11.

Наибольший интерес представляет конструктивное решение дома с несущими наружными стенами и внутренним безригельным каркасом.

До этого оно применялась лишь в малоэтажном панельном строительстве в Березовске.

Каркас дома состоит из внутренних 2-этажных железобетонных одно-пролетных поперечных рам, установленных на каждой поперечной разбивочной оси.

Стальные монтажные столики, расположенные с наружной стороны стоек рамы, образуют опорные площадки для панелей перекрытий.

Стык колонн каркаса образован непосредственной установкой рамы на раму со сваркой стальных оголовников колонн.

Рамы каркаса рассчитаны на восприятие только вертикальных нагрузок.

Горизонтальные ветровые усилия воспринимаются перекрытиями и поперечными стенами лестничных клеток.

Рис. 2. Схема конструкций экспериментального дома в Череповце

Несущие наружные стены смонтированы из двухслойных панелей размером на комнату, утепленных неавтоклавным пенобетоном марки 10, объемным весом 550 кг/м3. Несущая часть панели—железобетонная ребристая плита из бетона марки 300. Высота ребер плиты — 18 см. Ребра на толщину 9 см перекрыты утеплителем. С внутренней стороны панель имеет слой штукатурки толщиной 1 см. Общая толщина пане-ля — 28 см. Панели имеют выступающие внутрь помещения закладные детали в виде стальных консолей — монтажных столиков для установки панелей перекрытия. Сваркой по этим столикам достигается соединение панелей наружных стен по горизонтали.

Связь панелей по высоте осуществлена при помощи перекрытий, соединенных сваркой по закладным деталям с панелями стен верхнего и нижнего ярусов.

Панели стен установлены поэтажно друг на, друга по слою раствора. Вертикальный стык панелей защищен от продувания заливкой цементным раствором вертикального канала, образуемого пазами краевых ребер смежных панелей.

Внутренние стены лестничных клеток повторяют конструкцию панелей наружных стен, но имеют толщину 20 см. Панели внутренних стен соединены между собой и с панелями перекрытий сваркой по закладным деталям и цементным растворам, заполняющим горизонтальные и вертикальные швы.

Перегородки выполнены из гипсошлакобетопных панелей с реечным каркасом.

В перекрытиях использованы два типа кессонных панелей ребрами вверх: панели перекрытий комнат соответствующего размера и панели перекрытия коридора. Панели перекрытий комнат имеют близкие к квадрату пропорции, одинакового сечения ребра в двух направлениях и опираются четырьмя углами на монтажные столики наружных стен и рам внутреннего каркаса.

Панели перекрытий коридора имеют два основных продольных ребра, опертых по концам на ригели рам, и два поперечных распределительных ребра. Толщина плит перекрытий — 3 см, высота промежуточных ребер — 22 см, контурных ребер — 27 см.

В лестницах применены готовые марши с накладными проступями.

Подземная часть дома выполнена без применения сборного железобетона.

Значение опыта строительства экспериментального дома, помимо освоения новой конструктивной схемы, заключается в использовании наружных стен из слоистых панелей в качестве несущей конструкции и освоении изготовления ребристых панелей перекрытий размером на комнату. Серьезным достоинствам конструктивного решения дома является выполнение всех основных рабочих сопряжений элементов на сварке, что позволяет иметь гарантированное качество сопряжений в любое время года.

Недостатками конструктивного решения экспериментального дома являются отсутствие пароиэоляционноро слоя в конструкции наружных стен, которое может снизить их долговечность, а также система оттирания перекрытий на четыре точки, которая приводит к ухудшению статической работы наружных стен в связи с эксцентричным приложением нагрузки от перекрытия; выступающие опорные консоли уродуют комнаты и требуют дополнительных работ по устройству огнезащитной облицовки.

Удачный опыт строительства экспериментального панельного здания в Череповце позволил перейти к внедрению опробованных конструкций в массовое строительство. В течение 10 месяцев в Череповце была создана производственная база для строительства панельных домов такого типа — домостроительный цех проектной мощностью 40 тыс. м2 жилой площади в год.

Производство было ориентировано на выпуск домов по серии типовых проектов 1-420к 2, разработанной Ленинградским отделением Горстройпроекта.

В состав серии входят три фронтальных 5-этажных 30-, 40- и 60 квартирных дома.

Серия, решена с применением всего лишь двух рядовых и торцовых типовых секций унифицированной серии состава 2-3 и 1-2-3 В планировку секций внесены незначительные изменения, вызванные применением внутреннего каркаса, позволяющего образовать в аре дней продольной перегородке большее число проемов, чем в средней несущей стене.

Фасады домов решены с открытой сеткой швов между окрашенными панелями размером на комнату.

Рисунок сетки швов между панелями усилен за счет скоса кромок по контуру панелей наружных стен на глубину 25 мм, благодаря чему видимая ширина линии шва составила около 100 мм.

Своеобразный облик придают фасадам домов многоугольные оконные проемы и ниши в панелях наружных стен лестничных клеток. Этот прием, не вызывая возражений в отдельном здании, в серийной застройке несколько навязчив.

Отличия конструктивного решения типовых домов от решений экспериментального дома вызваны заменой трехпролетной конструктивно-планировочной системы дома двухпролетной. Внутренние рамы заменены одиночными колоннами, разрезанными по высоте в местах опирания междуэтажных перекрытий. Колонны расположены не на всех пересечениях продольных и поперечных разбивочных осей дома и частично заменены панелями внутренней продольной стены; поэтому конструктивная система этих домов не может рассматриваться как каркасно-панельная система; ее следовало бы отнести к системе бескаркасного здания с продольными несущими стенами.

Наружные стены типовых домов имеют ту же конструкцию, что и в экспериментальном доме, но утолщены до 30 см.

В экспериментальном доме выходящие в помещение монтажные столики наружных степ для опирания перекрытий замаскированы гипсовой коробчатой облицовкой. В домах серии 1-420к опорный столик также открыт в помещение, но его стальные элементы совмещены с лицевыми поверхностями поперечных перегородок и перекрытий и окрашены масляной краской.

Перекрытия типовых домов выполнены из кессонных панелей единого размера 3,6X5,7 м ребрами вверх, с устройством дощатого пола на лагах; в домах повторена система опирания панелей перекрытий по четырем углам.

Авторы проекта пошли по пути дальнейшего повышения заводской готовности сборных изделий: применены железобетонные пространственные санитарно-технические кабины, сборные железобетонные крыши и сборные фундаменты.

Санитарно-технические кабины выполнены в виде тонкостенного пространственного железобетонного элемента коробчатого сечения. Кабина имеет высоту, равную высоте этажа в чистоте; нижнее перекрытие {кабины служит нолем.

Потолком кабины служит панель междуэтажного перекрытия дома. Кабина представляет собой ненесущую конструкцию, устанавливаемую на перекрытие. В кабине размещены ванная комната и уборная; она поступает на строительство оо смонтированным оборудованием и трубопроводами.

Рис. 3. Схема конструкций типовых домов серии 1-420к
Узлы опирания перекрытий: Л — на наружную стену; Б— на внутреннюю колонну; 1 — панели наружной стены; 2 — общая стыковая накладка — 10 V 300 у 300 мм; 3 — полосы — 12V160V475 мм. заделанные в вертикальные ребра стеновых панелей: 4 — два L 80 × 8 × 330 мм; 5 — опорный лист — 12Х V I90Y400 мм: б—ребристые панели перекрытия; 7 — монтажная сварка панелей перекрытия с колонной: 8—одноэтажная колонна 40×40 см

Рис. 4. Череповец. Конструкции наружных стен типового дома в монтаже

Заводская готовность конструкции кабин ниже, чем ранее осуществленных кабин в экспериментальном строительстве в. Москве. Если в последних объединялись все санитарно-технические коммуникации и вея-

тиляционные каналы, то в череповецких домах помимо санитарно-техниче-еких кабин устанавливались самонесущие железобетонные панели с вентиляционными каналами и железобетонные шахты со стояками водопровода и канализации.

Крыша с рулонной кровлей смонтирована из ребристых железобетонных панелей, опертых по продольной оси здания на колонны и противоположной стороной на карнизный блок.

В первых домах квартала № 204 чердачное пространство не вентилировалось, в результате чего на внутренней поверхности крыши в зимнее время происходило выпадение конденсата, который, стекая по панелям крыши, увлажнял наружные стены до первого этажа. Впоследствии этот недостаток был устранен — устроены слуховые окна и переработана конструкция карниза. В некоторых домах строительства 1958 г. кровли устроены по деревянным стропилам.

Подземная часть типовых домов выполнена из сборных железобетонных элементов — блоков фундаментов и стен подвала.

Рис. 5. Череповец. Установка санитарно-технической кабины на перекрытие

Благодаря одношаговой планировочной системе и безригельной конструктивной схеме, авторам проекта удалось разработать конструкции наземной части дома с использованием всего лишь 32 марок сборных железобетонных изделий, которые изготавливаются в стальных формах 28 типов.

Ограниченный набор марок изделий позволяет домостроительному цеху изготовлять все марки в течение двух суток.

Темпы строительства в Череповце значительно превосходят темпы строительства панельных домов в Москве и Ленинграде. Их поточное строительство началось в августе 1957 г., а в апреле 1958 г. строители приступили к монтажу десятого по счету дома.

Этот пример служит веским доказательством целесообразности организации панельного строительства на базе домостроительного производства.

Снижение стоимости жилой площади, полученное при переходе к строительству панельных зданий, которые в Череповце обходятся почти на ,20% дешевле кирпичных домов с той же планировочной системой (серия 1-418), является не менее убедительным доказательством в пользу принятой схемы производства.

Освоение организации домостроительного производства и поточного монтажа зданий составляет основное и принципиальное значение опыта панельного строительства в Череповце. В производстве панелей на Череповецком заводе впервые была освоена технология изготовления двухслойных панелей размером на комнату поточно-агрегатным методом. До этого такие панели изготовлялись стендовым или конвейерным способом.

В части конструктивных решений каркасно-панельных зданий положительным в череповецком опыте является использование двухслойных панелей в качестве несущих конструкций наружных стен, с отказом от пристенных колонн; это позволило полностью использовать несущую способность конструкции стен, сократить количество сборных элементов и типоразмеров изделий, а также сократить трудозатраты на возведение зданий.

В связи с переходом массового строительства к сооружению жилых домов с квартирами для заселения одной семьей Ленинградское отделение Горстройпроекта, опираясь на опыт проектирования и строительства по серии 1-420к, разработало типовую серию 2—5-этажных домов 1-335 *, планировочную основу которых составляют рядовые секции 1-2-2-2 и 1-1-2-3 и торцовые 2-2-2-3 и 1-2-3-3. Серия типовых домов состоит из девяти основных типов домов и из семя дополнительных типов для ш-ротной ориентации зданий. Проекты этой серии внедряются в строительство Ленинграда, Череповца, Ангарска и ряда других городов.

Рис. 6. Схема основных конструкций домов типовой серии проектов 1-335 Узлы сопряжений: А — каркаса и панелей перекрытия; Б — ригелей каркаса; В — перекрытия с ригелем и наружной стеной; 1 — панель перекрытия пролетом 3,2 м; 2 — панель перекрытия пролетом 2.6 м

Конструктивная схема серии 1-335 отличается от схемы серии 1-420к применением неполного внутреннего каркаса с поперечными ригелями.

Применение этой конструктивной схемы позволило использовать простейшие перекрытия — плоские сплошные панели, изготовляемые в горизонтальных формах. Панели наружных стен серии 1-335 разработаны в двух вариантах — однослойной и двухслойной конструкции, причем последняя, как и в домах серии 1-420к, состоит из железобетонной ребристой панели, заполненной неавтоклавным пенобетоном марки 10, объемным весом 450—550 кг/мя.


Похожие статьи:
Конструкции перекрытий

Навигация:
Главная → Все категории → Панельное домостроение

Статьи по теме:

Главная → Справочник → Статьи → Блог → Форум

Толщина плиты перекрытия для 1, 2, 3 или многоэтажного дома

Толщина плиты перекрытия для 1, 2, 3 или многоэтажного дома | толщина плиты для 2-х этажного дома | Толщина перекрытия для 3-х этажного дома | формула толщины плиты | толщина плиты для высотного строительства | толщина плиты для квартиры | толщина плиты в миллиметрах, дюймах и метрах.

Кровельная плита RCC — горизонтальная конструкция, предназначенная для обеспечения ровной поверхности пола / потолка в здании. на основе армирования предусмотрена опора для балок и колонн и соотношение пролетной плиты, как правило, делятся на одностороннюю и двухстороннюю.односторонняя плита поддерживается с двух сторон балкой, и отношение длинного пролета к короткому больше 2, тогда как двусторонняя плита поддерживается со всех четырех сторон балкой, а отношение длинного пролета к короткому меньше 2.

◆ Вы можете подписаться на меня на Facebook и подписаться на наш канал Youtube

Вам также следует посетить: —

1) что такое бетон, его виды и свойства

2) Расчет количества бетона для лестницы и его формула

Плоская плита из армированной плиты, поддерживаемой непосредственно колонной без использования балок, этот тип плиты обычно легко построить и требует небольшого каркаса, нагруженного непосредственно на колонну.Плоская плита больше подходит для пролета от 6 до 9 м и для временной нагрузки от 4 до 8 кН / м2.

Минимальная толщина кровельной плиты из ж / б плиты полностью зависит от типа плиты, может быть односторонняя или двухсторонняя плита или плоская плита, пролет плиты, расчетная нагрузка на плиту. Минимальная толщина плиты не менее 4 дюймов согласно индийскому стандарту.
Но толщина в основном зависит от расчетной нагрузки и пролета. Помимо этого, марка бетонной смеси и марка стали также являются важным фактором для толщины плиты.

Общие, толщина плиты 6 дюймов (150 мм) рассматривается для жилых и коммерческих зданий с деталями армирования согласно проекту. Рекомендуем использовать железобетонную черепицу толщиной 5 дюймов в 1, 2 и 3 этажа.

В соответствии с индийским стандартом толщина бетонной кровельной плиты из железобетона при строительстве жилых домов составляет 4 дюйма (100 мм). Рекомендуется использовать от 5 до 6 дюймов (от 125 до 150 мм), если бетон будет время от времени подвергаться тяжелым нагрузкам.

Толщина RCC кровельной плиты является жизненно важным фактором при проектировании конструкции здания и напрямую связана со стоимостью здания структурной системы.например, в многоэтажном здании при увеличении толщины плиты RCC на 5 мм значительно увеличивается осевая нагрузка на колонну. Затем мы должны увеличить размер арматуры колонн, размер фундамента, размер балки и арматуру балки. В конечном итоге это сказывается на стоимости строительства.

Следовательно, мы должны ограничить толщину в любой конструкции здания до Предельного значения, требуемого проектом. Ключевым фактором, влияющим на минимальную толщину плиты, может быть приложенная нагрузка, пролет плиты, долговечность бетона, длина пролета, требования пожарной безопасности и т. Д.

В разных стандартах указываются разные требования к толщине плиты, однако мы можем рассчитать базовые требования и минимальную толщину с учетом вышеуказанного фактора.

Как рассчитать минимальную толщину кровельной плиты RCC?

Расчет основан только на требованиях к конструкции и детализации согласно BS8110 часть 01

1) Бетонное покрытие плиты крыши RCC составляет 20 мм, что является минимумом, указанным в нормах для условий мягкого воздействия с одночасовой огнестойкостью.

2) диаметр арматурного стержня равен 10 мм и у нас есть 2 стержня в верхней бетонной фибре и 2 стержня в нижней части из бетонной фибры в балке.

3) минимальное расстояние прозрачного покрытия между стержнями равно размеру заполнителя + 5, обычно мы используем заполнитель 20 мм для бетонных работ.

Формула толщины плиты: — расчет по формуле толщины плиты основан только на требованиях к конструкции и детализации согласно BS8110, часть 01 говорит, что

Формула толщины плиты = (Покрытие × 4) + (Диаметр стержня × 4) + (размер заполнителя +5)

Следовательно, минимальная толщина бетона может быть рассчитана следующим образом = 20 × 2 + 10 × 4 + 20 + 5 = 105 мм.

Это теоретическое требование для толщины плиты крыши RCC согласно расчетам, арматура может быть размещена так же точно, как рассчитано для сохранения зазора между стержнями, как совокупный размер +5. Дальнейшее усиление плиты будет нарушено арматурой балки, поэтому это очень Этого требования трудно достичь, так как ограничение толщины до 105 мм является практически сложной задачей. Поэтому у нас широко применяется бетонная плита толщиной 125 мм.

В соответствии со стандартом ACI318 указали минимальную толщину плиты в зависимости от пролета плиты.Толщина плиты для свободно опертой плиты = пролет / 20, сплошная плита на одном конце = пролет / 24, сплошная плита на обоих концах = пролет / 28, консольная плита = пролет / 10, которую мы использовали. Где пролет — четкое расстояние между двумя опорами.

Предполагая, что длина пролета между двумя опорами составляет 12 футов, используя правило большого пальца для расчета пролета толщины плиты / 30, мы получаем толщину плиты = 12 × 12 дюймов / 30 = 4,8 ″, что принимается равной толщине 5 ″ (125 мм). .

Как рассчитать толщину ската крыши RCC? : — фактическая толщина плиты кровли RCC рассчитывается исходя из расчета арматуры с учетом приложенной нагрузки, пролета плиты, прочности бетона, длины пролета, требований пожарной безопасности.Учитывая, что прозрачное покрытие плиты крыши RCC составляет 20 мм, обеспечивая 4 шт. Стержней 12 мм в балке и размер заполнителя 20 мм для бетонных работ, минимальная толщина бетона может быть рассчитана следующим образом = 20 × 2 + 12 × 4 + 20 + 5 = 113 мм. , которое принимается равным 125 мм (5 ″).

Толщина плиты кровли RCC для 1, 2, 3 или многоэтажного дома

Будь то 1-этажное, 2-этажное, 3-этажное или 10-этажное или многоэтажное здание или квартира, односторонняя плита или двухсторонняя плита, плоская плита, толщина плиты зависит от пролета и типа плиты, а не от количество этажей.

Толщина плиты крыши RCC для дома 1, 2, 3 этажа : — Общая, толщина плиты 6 дюймов (150 мм) рассматривается для жилых домов 1 (G + 0), 2 (G + 1), 3 (G + 2) этажное и коммерческое здание с усилением по проекту. Для 1 (G + 0), 2 (G + 1), 3 (G + 2) этажей здания рекомендуется использовать толщину плиты крыши 5 ″ (125 мм).

Обычно односторонние и консольные плиты имеют большую глубину, чем двухсторонние. Значение толщины двухсторонних плит (плиты опираются на балки по всем краям и L / B менее 2.0) будет L / 20, где L — размах. Таким образом, можно предположить, что 4-метровая плита имеет глубину 200 мм.

Однако это также зависит от нагрузки на плиты. При проектировании предполагаемая приблизительная глубина должна быть проверена на наличие напряжений, прогиба, сдвига при продавливании (если это плоская плита) и т. Д. Конечно, плоские плиты, не имеющие опорных балок, будут иметь большую глубину, и их конструкция сильно отличается. чем односторонние или двухсторонние плиты.

Толщина перекрытия для односторонней плиты: — толщина односторонней плиты должна быть не менее L / 20 для плит без опоры; L / 24 для плит с неразрезным концом; L / 28 для перекрытий с непрерывным концом; и L / 10 для консолей; где L — пролёт.Для односторонней плиты мы рекомендуем использовать железобетонную кровельную плиту толщиной от 5 до 6 дюймов (от 125 до 150 мм).

Толщина перекрытия для двухсторонней плиты: — минимальная толщина любой двухсторонней плиты без внутренних балок не должна быть меньше следующей: Для плит без откидной панели 125 мм. Для плит с откидной панелью 100 мм. Для двухсторонней плиты мы рекомендуем использовать железобетонную кровельную плиту толщиной от 4 до 5 дюймов (от 100 до 125 мм).

Толщина перекрытия для плоских перекрытий: — толщина плоских перекрытий должна быть не менее L / 20 для плит без опоры; L / 24 для плит с неразрезным концом; L / 28 для перекрытий с непрерывным концом; и L / 10 для консолей; где L — пролёт.Для плоских перекрытий мы рекомендуем использовать толстые кровельные плиты толщиной от 5 до 6 дюймов (от 125 до 150 мм).

Толщина перекрытия для многоэтажного дома: — толщина перекрытия для высотного здания должна быть не менее L / 20 для плит с простой опорой; L / 24 для плит с неразрезным концом; L / 28 для перекрытий с непрерывным концом; и L / 10 для консолей; где L — пролёт. Для высотных зданий мы рекомендуем использовать железобетонные плиты кровли толщиной от 4 до 8 дюймов (от 100 до 200 мм).

Толщина перекрытия для квартиры: — Толщина перекрытия для квартиры должна быть не менее L / 20 для плит без опоры; L / 24 для плит с неразрезным концом; L / 28 для перекрытий с непрерывным концом; и L / 10 для консолей; где L — пролёт.Мы рекомендуем использовать для квартиры толщину кровельной плиты с ж / б толщиной от 4 до 8 дюймов (от 100 до 200 мм).

Толщина плиты в дюймах: — Общая, толщина плиты от 4 ″ до 6 ″ рассматривается для жилых и коммерческих зданий с деталями армирования согласно проекту. Рекомендуем использовать плиту толщиной 5 дюймов для одно, двух и трехэтажного дома.

Толщина плиты в мм: — Обычно толщина плиты от 100 мм до 150 мм рассматривается для жилых и коммерческих зданий с деталями армирования согласно проекту.Рекомендуем использовать плиты толщиной 125 мм для одно, двух и трехэтажного дома.

Толщина перекрытия для 1, 2, 3 или многоэтажного дома

Толщина перекрытия в м: — В целом, толщина перекрытия от 0,10 м до 0,15 м рассматривается для жилых и коммерческих зданий с деталями армирования согласно проекту. Рекомендуемая толщина плиты 0,125 м для одно, двух и трехэтажного дома.

Минимальная толщина бетонной плиты, балки, колонны, фундамента

🕑 Время считывания: 1 минута.

Минимальная толщина бетонной плиты, балки, колонны, фундамента и других конструктивных элементов выбирается в соответствии с проектными требованиями согласно стандартным нормам.Приведена минимальная толщина бетонных конструктивных элементов согласно ACI 318-14, IRC 2009, IS 456 2000 и UBC 1997. Процесс проектирования включает правильное предположение о размерах структурных элементов, а затем проверку предложенных размеров, чтобы убедиться, что они соответствуют требованиям проекта. Если не предполагается надлежащий размер конструкции, то проектирование займет много времени и потребует значительных усилий, поскольку потребуются существенные испытания до тех пор, пока не будут определены удовлетворительные размеры. Поэтому в большинстве норм указаны минимальные размеры и, в частности, толщины практически для всех элементов конструкции.

1. Минимальная толщина плит

1,1 Минимальная толщина односторонней плиты ACI 318-14 обеспечивает рекомендуемую минимальную толщину односторонней цельной плиты, как указано в таблице 1, если прогиб не рассчитан. Таблица 1 минимальная толщина односторонней сплошной плиты, если прогиб не рассчитан
Минимальная толщина, h
С простой опорой Один конец непрерывный Двусторонний непрерывный Консоль
Элементы, не поддерживающие или не прикрепленные к перегородкам или другой конструкции, которые могут быть повреждены из-за больших прогибов
л / 20 л / 24 л / 28 л / 10
Примечания: Приведенные значения должны использоваться непосредственно для элементов из бетона нормального веса и арматуры класса 420.Для других условий значения должны быть изменены следующим образом: a) Для легкого бетона, имеющего равновесную плотность ( wc) в диапазоне от 1440 до 1840 кг / м3, значения следует умножить на (1,65 — 0,0003 wc ) , но не менее 1,09. b) Для fy , кроме 420 МПа, значения должны быть умножены на (0,4 + fy /700) .

Рис.1: толщина односторонней плиты

1,2 Минимальная толщина Ребристая плита ACI 318-14 рекомендует такое же значение для ненагруженных балок, как указано в таблице 2.Единый строительный кодекс (UBC) определил минимальную толщину ребристой плиты равной 1/12 расстояния между ребрами жесткости или 51 мм.

Рис.2: Ребристая односторонняя плита

Толщина перекрытия с заделанными трубами и трубами
  • UBC рекомендует минимальную толщину плит с заделанными трубами и трубами на 25 мм больше, чем общая общая глубина каналов или труб.
  • ACI 318-14 указывает, что трубопроводы и трубы не должны быть больше по внешнему размеру, чем 1/3 общей толщины плиты, стены или балки, в которые они заделаны.

1.3 Минимальная толщина Плита на земле UBC рекомендует, чтобы минимальная толщина бетонных плит перекрытия, опирающихся непосредственно на землю, составляла 89 мм, тогда как BCGBC4010A — Примените структурные принципы к жилым малоэтажным зданиям, определив минимальную толщину 100 мм.

Рис.3: плита на земле

1,4 Минимальная толщина Мембраны UBC рекомендует бетонную плиту и композитную перекрывающую плиту в качестве структурной диафрагмы, используемой для передачи силы землетрясения, до 50 мм.

1,5 Минимальная толщина Двусторонняя плита ACI 318-14 предоставил рекомендации по определению минимальной толщины плит (включая плиты с балками, плоские плиты, плоские плиты), которые можно найти здесь.

Рис.4: Двусторонняя плита

1,6 Минимальная толщина Откидная панель иногда опускающиеся панели используются в верхней части колонн для повышения прочности плит на сдвиг. Минимальная толщина откидных панелей должна составлять четверть толщины плиты за пределами отрыва.

2. Минимальная толщина балок
  • ACI 318-14 обеспечивает рекомендуемую минимальную толщину для ненагруженных балок, как указано в таблице 2, если прогиб не рассчитан.
  • Канадская ассоциация стандартов CSA предоставляет аналогичную таблицу, за исключением одного непрерывного конца, который составляет 1/18.
Таблица 2 минимальная толщина не напряженных балок, если прогиб не рассчитан
Минимальная толщина, h
С простой опорой Один конец непрерывный Двусторонний непрерывный Консоль
Элементы, не поддерживающие или не прикрепленные к перегородкам или другой конструкции, которые могут быть повреждены из-за больших прогибов
л / 16 л / 18.5 л / 21 л / 8
Примечания: Приведенные значения должны использоваться непосредственно для элементов из бетона нормального веса и арматуры класса 420. Для других условий значения должны быть изменены следующим образом: a) Для легкого бетона, имеющего равновесную плотность ( wc) в диапазоне от 1440 до 1840 кг / м3, значения следует умножить на (1,65 — 0,0003 wc ) , но не менее 1,09. b) Для fy , отличных от 420 МПа, значения должны быть умножены на (0.4 + fy /700) . Глубину балки также можно оценить на основе отношения пролета к глубине. IS 456 2000 обеспечивает соотношение пролета к глубине для контроля прогиба балки, как указано в таблице 3. Таблица 3: Отношение пролета к глубине в зависимости от пролета и типа балок, IS 456 2000
Пролет балки Тип балки Отношение пролет / глубина
До 10 м С простой опорой 20
Консоль 7
Непрерывный 26
Более 10 м С простой опорой 20 * 10 / пролет
Консоль
Непрерывный 26 * 10 / пролет

Фиг.4: Толщина железобетонной балки, h

3. Минимальная толщина колонн Размеры колонн основаны на требованиях конструкции, и для колонн можно выбрать несколько форм, таких как квадратные, прямоугольные, трапециевидные, цилиндрические и другие.

Рис.5: Размеры колонны

4. Минимальная толщина стенок

4.1 Несущие стенки UBC рекомендует минимальную толщину несущей стены до 1/25 поддерживаемой высоты или длины, в зависимости от того, что меньше или не менее 102 мм.

4,2 Наружная стена подвала и стена фундамента
  • Согласно требованиям UBC минимальная толщина внешней стены подвала и стены фундамента должна составлять 191 мм.
  • Это же значение рекомендовано Международным жилищным кодексом (IRC 2009) для фундаментной стены.

    Рис.6: толщина стенки

5. Минимальная толщина опор

Фуражка на почве Рекомендуемая минимальная глубина для установки на почву составляет 150 мм.

Опора на сваи Минимальная глубина для опоры на сваю рекомендуется 300 мм.

Стойка бетонная плоская Минимальная толщина простой бетонной структурной опоры предлагается ACI 318-14 и устанавливается как 200 мм, и такое же значение предлагается UBC. Следует знать, что плоское основание конструкции не подходит для использования в качестве верха свай.

Плотный фундамент Минимальная толщина плотного фундамента — 300 мм.

Рис.7: Толщина опоры

6. Минимальная толщина других бетонных элементов Таблица 4: минимальная толщина для других конструктивных элементов
Элемент конструкции Толщина, мм
Заглушка 600 мм
Выравнивание бетона под жидкими подпорными конструкциями 100 мм
Выравнивающий бетон для других оснований ПКК 75 мм
Стены и плита подземного котлована / резервуара (ниже уровня грунтовых вод) 200 мм
Стены и плита подземного котлована (над уровнем грунтовых вод) 200 мм
Парапетная стена 100 мм
Чайя 100 мм
Стены траншеи для кабелей / труб и фундаментная плита 125 мм
Сборное покрытие траншеи 125 мм
Вставная пластина 12 мм
Уголок 6 мм

Какой толщины должна быть бетонная плита?

🕑 Время чтения: 1 минута

Толщина бетонной плиты зависит от нагрузок и размеров плиты.Как правило, толщина плиты 6 дюймов (150 мм) рассматривается для жилых и коммерческих зданий с элементами армирования в соответствии с проектом. Методы, используемые для определения толщины плиты, различаются для разных типов плит. Например, расчет толщины односторонней плиты отличается и проще, чем расчет толщины двусторонней плиты.

Выбор и расчет толщины плиты, включая плиты различных типов, является важным шагом в процессе проектирования. Если следовать надлежащей процедуре расчета толщины плиты, период проектирования будет значительно сокращен, помимо достижения надежной и экономичной толщины плиты.

Толщина односторонней плиты

Толщина плиты с односторонним движением основана на прогиб , изгиб , сдвиг и иногда требования к огнестойкости .

1. Требования к отклонению

Apart от плит, которые сильно нагружены, например, плиты несут несколько метров грунта толщина плиты выбирается исходя из требований прогиба. Кодекс ACI устанавливает ограничения на толщину плиты. если прогиб не рассчитан и определен как приемлемый.

В противном случае толщина односторонних плит должна быть не менее L / 20 для простого поддерживаемые плиты; L / 24 для плит с неразрезным концом; L / 28 для плит с обоими заканчивается непрерывным; и L / 10 для консолей; где L — пролёт.

Эти значения могут использоваться при условии, что плиты не поддерживают или не прикреплены к перегородкам или другим конструкциям, которые могут быть повреждены из-за больших прогибов.

2. Требования к изгибу и сдвигу

Определение толщины плиты на основе изгиба и сдвига требования не часто.Однако эти требования должны быть проверены в конструкция, даже если толщина выбрана исходя из требований к прогибу.

Процедура проверки толщины плиты на соответствие требованиям изгиба следующим образом:
  1. Рассчитайте пробные факторные нагрузки на основе толщины плиты, оцененной на основе требований к прогибу.
  2. Вычислите моменты, используя подходящие методы, такие как метод коэффициента ACI.
  3. Так как для плит редко требуется коэффициент армирования больше 0.01, проверьте, соответствует ли выбранная толщина плиты коэффициенту армирования 0,01. Используйте уравнение 1 для вычисления d:

Где:

d: эффективная глубина плиты, необходимая для выдерживания момента

Mu: момент, рассчитанный по нагрузкам

b: ширина плиты, полоса плиты 1 м (12 дюймов) считается

R: сопротивление изгибу (МПа), вычисленное с использованием следующего выражения:

Где:

p : коэффициент усиления принимается равным 0.01

фу: предел текучести стали, МПа

fc ‘: прочность бетона на сжатие, МПа

Процедура проверки толщины плиты на соответствие требованиям к сдвигу: следует:
  1. Вычислить предельный сдвиг от нагрузок, Vu
  2. Вычислить расчетную прочность плиты на сдвиг, уравнение 3. Если все пролеты равны, предельный сдвиг происходит на внешней поверхности первой внутренней плиты, который вычисляется по уравнению 4, в противном случае — сдвиги. следует проверять на внешней поверхности первой внутренней плиты и типичной внутренней плиты, уравнение 5.

Где:

Vc: прочность бетона на сдвиг плиты

b: ширина плиты 1000 мм

d: эффективная глубина плиты

Vu: предельный сдвиг на плите

Вт: предельная распределенная нагрузка равна до 1,2 * статическая нагрузка плюс 1,6 * переменная нагрузка

л: пролет перекрытия

3. Требования огнестойкости

Иногда плита толщина регулируется опасностью передачи тепла при пожаре.Для этот критерий огнестойкость пола — это количество часов, необходимое для температура неэкспонированной поверхности повысится на заданную величину, обычно 121,1 ° C (250 ° F).

При повышении температуры на 121,1 ° C (250 ° F) плита толщиной 76,2 мм (3-1 / 2 дюйма) дает 1-часовую огнестойкость, 127-миллиметровая (5-дюймовая) плита обеспечивает 2-часовую огнестойкость, а плита 152,4 мм (6-1 / 4 дюйма) обеспечивает 3-часовую огнестойкость. Наконец, толщину плиты обычно округляют до ближайших 10 мм.

Толщина двусторонней плиты

Как и в случае односторонней плиты, толщина двусторонней плиты должна удовлетворять требованиям к прогибу и сдвигу.

1. Требования к отклонению

Обычно толщина плиты выбирается таким образом, чтобы предотвратить чрезмерный прогиб при эксплуатации. Код ACI предоставляет метод расчета минимальной толщины двусторонней плиты, которая удовлетворяет прогибу.

Этот метод применим для различных типов двусторонних плит, таких как плоская плита, плоская плита, плиты на балках, плиты без внутренних балок. Чтобы просмотреть подробные сведения о вычислении минимальной толщины плиты, щелкните здесь.

Выбранная толщина плиты должна быть достаточной для сдвига как внутри, так и снаружи колонн.Код ACI разрешает использовать более тонкие плиты, если расчетный прогиб находится в пределах указанных ограничений прогиба.

Процедура проверки адекватности Толщина плиты, способная выдержать сдвигающую силу, составляет:
  1. Определить факторная равномерная нагрузка.
  2. Проверить односторонние ножницы
  3. Проверить двусторонний сдвиг при штамповке

Если прочность плиты на сдвиг меньше предельного усилия сдвига, приложенного к плите, то для решения проблемы должны быть рассмотрены необходимые стратегии.Эти стратегии включают:

  1. Утолщите плиту по всей панели. Это может быть контрпродуктивным, поскольку вес плиты может значительно увеличить силу сдвига.
  2. Используйте откидную панель, чтобы утолщить перекрытие рядом с колонной.
  3. Добавьте поперечную арматуру.

Толщина перекрытия и площадь перекрытия

Мы заботимся о конфиденциальности данных, что считаем одним из основных прав человека. С этой целью мы приняли ряд административных и технических процедур, чтобы усилить защиту права наших пользователей на защиту личных данных.

Обязательные файлы cookie — это те, которые используются исключительно для передачи сообщения, и те, которые абсолютно необходимы веб-сайту для предоставления услуги, которую запрашивает пользователь. Примеры включают файл cookie проверки подлинности, который идентифицирует пользователя в течение сеанса после того, как пользователь входит на веб-сайт, или файл cookie, который отслеживает элементы, помещенные в корзину электронной коммерции.

Файлы cookie для персонализации — это те файлы cookie, которые позволяют пользователю получить доступ к веб-сайту и получать услуги, которые обслуживаются заранее определенными характеристиками этого пользователя, такими как язык, тип браузера, используемый для доступа к услуге, региональная конфигурация, из которой осуществляется доступ к услуге и т. Д.

Аналитические файлы cookie — это файлы, которые позволяют отслеживать и анализировать поведение пользователей веб-сайта. Информация, собранная с помощью таких файлов cookie, используется для измерения активности веб-сайта, платформы или приложения и для профилирования навигации пользователей веб-сайта, платформы или приложения с целью улучшения веб-сайта на основе этого анализа.

Мы используем эти типы файлов cookie и виджетов от наших партнеров и популярных социальных сетей, чтобы улучшить ваше посещение наших веб-сайтов.Сторонние файлы cookie — это файлы cookie, которые отправляются на терминал пользователя с компьютера или домена, который не управляется владельцем или хостом веб-сайта и с которого услуга, запрошенная пользователем, предоставляется, собирается или управляется третьей стороной. Процедуры сторонних файлов cookie управляются и контролируются исключительно каждым поставщиком в соответствии с их собственной политикой конфиденциальности. Вы можете отключить сторонние файлы cookie в настройках своего браузера. Чтобы вас не отслеживали виджеты социальных сетей, вы можете выйти из всех социальных сетей, в которые вы вошли, перед посещением веб-сайта.

Минимальная толщина бетонных элементов

Типичные ситуации

Несмотря на то, что минимальная толщина плит может изменяться по многим параметрам, для типичных ситуаций используются некоторые стандартные значения толщины. Однако важно помнить, что они могут не подходить для ваших условий загрузки. См. Таблицу 7.4N Еврокода 2 для получения дополнительной информации.

N.B. Некоторые из этих ситуаций, такие как пешеходные дорожки и внутренние дворики, не содержат конструктивных элементов и, как правило, не разрабатываются инженерами, поэтому они не подпадают под действие правил Еврокода 2.Эти примеры, однако, предназначены как «реальные» приложения с предложениями относительно того, что вы могли бы потенциально использовать, не ожидая каких-либо проблем. С учетом сказанного, и чтобы избежать излишней двусмысленности, мы советуем минимум 125 мм для всех ситуаций.

бетонный пол (жилое строительство)

Использование

Толщина (мм)

Толщина (дюйм)

Тропы

Патио (только пешеходное движение)

100 мм

4 дюйма

Подъездные пути и парковки

150 мм

6 дюймов

100 мм

4 дюйма

Плита с одно- или двусторонним перекрытием с одно- или двухсторонней опорой

Длина / 20 (слабые нагрузки)

Длина / 14 (сильно напряженная)

Односторонняя сплошная плита

Длина / 26 x 1.3 (слабо нагруженный)

Длина / 18 x 1,3 (сильно нагруженный)

Плита, опирающаяся на колонны без балок (плоская плита)

Длина / 24 x 1,2 (слегка нагруженная)

Длина / 17 x 1,2 (сильно нагруженный)

Консольная плита

Длина / 8 x 0,4 (слегка нагруженный)

Длина / 6 x 0,4 (сильно нагруженный)

Бетон с откидным верхом

Подъемный бетон получил свое название от способа строительства: подъем или наклон панелей с помощью крана для формирования стен зданий.Панели могут изготавливаться разных форм и размеров, включая плоские и изогнутые секции. Укладка бетона выполняется быстро и легко, потому что она выполняется на земле. Поверхности пола служат литейными станинами или иногда сооружаются отдельные литейные станины. Панели можно ставить друг на друга, если пространство ограничено. Поскольку панели отливаются на месте, их размер не ограничивается соображениями автоперевозки. Панели обычно довольно большие по размеру, поэтому в зданиях относительно мало стыков.

Подъемно-поворотные конструкции строятся по разумной цене, требуют минимального обслуживания и обеспечивают долгий срок службы и скорость строительства с минимальными капитальными вложениями.Панели обычно служат структурой и отделкой и могут быть изолированы по мере необходимости для повышения энергоэффективности.

Хотя эта отрасль возникла более 100 лет назад, ее популярность заметно возросла после создания в 1980 году комитета Американского института бетона (ACI 551), посвященного ей, и создания в 1986 году Ассоциации бетона с подъемом вверх. Гибкость конструкции, высококачественная отделка, лучшие методы изоляции и возможность более экономичного строительства меньших конструкций увеличили привлекательность подъема.Подрядчики, специализирующиеся на подъемно-поворотных механизмах, доступны по всей территории США

.

Следующие пункты описывают откидные бетонные панели для малоэтажных зданий:

  • Преимущества
  • Размеры
  • Производство и физические свойства
  • Установка, подключение и отделка
  • Устойчивое развитие и энергия
  • Строительные нормы и правила
  • Сравнительная стоимость
  • Проектов

Преимущества

Подъемно-поворотное устройство — быстрое и экономичное.Хотя он стал популярным для больших зданий с простыми планами этажей («строительство больших коробок»), новые методы расширили рынок, улучшив гибкость проектирования, сделав их пригодными для небольших зданий и тех, которые имеют более сложную планировку. Ключ к успеху — это планирование. Теперь школы, розничная торговля, коммерческие и общественные проекты, религиозные сооружения и жилые дома тоже стали обычным явлением.

Подрядчики ценят то, что большая часть работы выполняется на уровне земли, выполняется быстро и эффективно, а их повторение позволяет сэкономить время.Изготовление откидных бетонных панелей по сути похоже на заливку плит вместо стен. Установка опалубки происходит быстрее и проще, в том числе блокировка дверных и оконных проемов. Панели отливаются на месте, и если места мало, их можно складывать в штабель, чтобы свести к минимуму нарушение рабочего места.

Отделка бетона откидной панели после заливки

Владельцы предпочитают подъемно-поворотные устройства в долговечности и устойчивости к стихийным бедствиям, воде и насекомым. Большая масса и большой размер панели также приводят к хорошей энергоэффективности и звуковым характеристикам благодаря тепловой массе и воздухонепроницаемым корпусам.

Размеры

Неизолированные панели обычно имеют толщину от семи до 12 дюймов. Утеплители представляют собой конструкцию типа «сэндвич». Наружная поверхность имеет толщину от двух до трех дюймов, изоляция — от двух до шести дюймов, а внутренний слой представляет собой структурную часть стены с толщиной, аналогичной неизолированным панелям. Соединители вставляются через изоляцию, чтобы связать две бетонные поверхности вместе.

Достижения в подъемных вставках означают, что существует меньше ограничений на размер панелей: обычно используются панели высотой 50 футов.Площадь пола может быть одним из ограничений по размеру. А поскольку панели необходимо поднимать на место с помощью крана, их вес в зависимости от грузоподъемности крана является еще одним ограничивающим фактором, и для этой цели кран должен иметь запас прочности три к одному. Но панели не обязательно доставлять на площадку грузовиком, так что это не ограничение по размеру.

Производство и физические свойства

Фундамент и плита перекрытия (или отливка) должны быть подготовлены к укладке бетона. Опалубка обычно изготавливается из пиломатериалов, но может быть многоразовой из пластмассы или металла.Армирование — это обычная сталь, используемая в других бетонных работах. Подъемные вставки, сварные пластины и другое оборудование называются «закладными» и размещаются перед бетоном. Бондразрывы используются для покрытия отливки для облегчения подъема панелей. Если подъемный кран будет располагаться на части плиты, его толщину, возможно, потребуется увеличить больше, чем в противном случае потребовалось бы для здания.

Бетон обычно заказывают у производителя товарных смесей. Смеси могут быть определены как имеющие высокую прочность или раннюю прочность для удовлетворения потребностей проекта.Бетон можно укладывать прямо из желоба грузовика или с помощью насоса для более точной укладки. Он уплотняется, обрабатывается шпателем и затвердевает.

Затирка бетона на откидной панели.

Нанесение отвердителя на откидную бетонную панель.

Наклон вверх не предусмотрен при заливке панелей, поэтому могут применяться процедуры бетонирования в холодную погоду.К счастью, цельнолитую отливку довольно легко защитить от перепадов температур.

Установка, подключение и отделка

После заливки лицевой стороной вниз панели устанавливаются путем снятия плиты и прикрепления к фундаменту / плите. Комбинация дюбелей из плиты и крепления к смежным панелям обеспечивает конструктивную целостность здания. Во время размещения панели скрепляются до тех пор, пока все они не будут связаны вместе, чтобы образовать стены. Планируются операции по подъему панелей в быстрой последовательности.Соединения, которые были залиты в бетон, позволяют сваривать панели. Затем вертикальные швы заполняются герметиками.

Стеновая панель lt-up крепится к бетонной плите.

Откидные стеновые панели фиксируются в нужном положении.

Архитектурная обработка бетона придает панелям богатство деталей и внешний вид.Ржавчина и откосы могут создавать видимость панелей различного размера и теневых линий. Отделка и конфигурации панелей претерпели значительные изменения в последние годы, поэтому эти панели обладают такой же универсальностью, как и другие системы бетонных стен. Обычная отделка включает цветной бетон, необработанный заполнитель и текстуры формовочного вкладыша. Облицовочные смеси могут сделать любую из этих отделок более экономичной, если поместить специальную бетонную смесь на внешние 1 или 2 дюйма поверхности панели. Доступны специальные вставки для создания тонких поверхностей из кирпича или тонких блоков.В качестве альтернативы поверхность может быть окрашена или оштукатурена с текстурой штукатурки, хотя такая отделка может потребовать периодического ухода, ненужного при заливке.

Методы литья достаточно развиты, поэтому теперь можно отливать изогнутые панели. Для этого необходимо построить специальную опалубку на земле, но после первой заливки ее при необходимости можно сложить как плоские панели.

Устойчивое развитие и энергия

Откидные панели могут быть монолитными бетонными, а могут быть конструкциями типа «сэндвич».Изоляция может быть встроена в откидную панель, чтобы обеспечить энергоэффективную конструкцию с твердыми поверхностями наружных стен. Обычно используют экструдированный полистирол толщиной от 2 до 6 дюймов. Стены могут иметь значение R от около 2 для неизолированных панелей до около 32 для стен, содержащих более толстые слои изоляции. Поскольку строительные нормы требуют большей энергоэффективности, толщина изоляции увеличивается. Но, как и все бетонные системы, подъемно-поворотный механизм обеспечивает высокую тепловую массу и воздухонепроницаемую конструкцию. Панелирование также означает меньшее количество стыков и меньшее проникновение воздуха.

Энергетические характеристики — важная составляющая экологичности подъемно-транспортного средства, но это еще не все, что он может предложить. Все остальные аспекты устойчивости, применимые к любому типу бетонной конструкции, относятся к наклону вверх. В откидном бетоне есть потенциал для вторичного использования. Стеновые панели можно снести, а бетон переработать по окончании срока службы. Он местного производства. Это прочный и неприхотливый в уходе.

Строительные нормы и правила

Подъемно-поворотная конструкция регулируется Международным строительным кодексом (IBC) в железобетонной части.Обычно он разрабатывается лицензированным инженером-строителем. Наклон вверх не рассматривается в Международном жилом коде (IRC). Ассоциация Tilt-Up Concrete Association (TCA) предлагает руководства по проектированию. ACI публикует Руководство по проектированию подъемно-откидных бетонных панелей , ACI 551.2R-10, в котором представлена ​​информация, позволяющая расширить возможности ACI 318, чтобы сделать его более конкретным для подъемно-поворотных конструкций.

Сравнительная стоимость

Откидная конструкция традиционно была наиболее экономичной для панелей больших размеров и больших зданий.Достижения и планирование сделали его более конкурентоспособным по стоимости даже для зданий меньшего размера в диапазоне 5000 квадратных футов. Для односемейного жилья это может быть экономичным для застройки подразделения, когда одновременно строятся несколько зданий. Как повторение, так и экономия на масштабе могут сэкономить время и деньги.

Tilt-Up проекты

Маленькие конверты, большие результаты: односемейные и подъемно-поворотные

Наклонная конструкция приобрела популярность для больших и простых зданий, поскольку этот метод является быстрым и эффективным, что очень важно на этом рынке.Тем не менее, при подходящих условиях подъемный механизм также может быть эффективным методом строительства даже для односемейных домов самого скромного размера. Помогло наличие кранов меньшего размера. Также важно правильно использовать подъемное оборудование, как это может быть сделано в запланированных сообществах, где многие здания строятся последовательно. Описанный здесь прототип дома основан на утепленных откидных стеновых и потолочных панелях.

По размеру, масштабу и дизайну дом скромен. В его дизайне почти чувствуется юго-запад, но легко представить, как его внешний вид можно адаптировать к широкому спектру архитектурных стилей, от традиционного до современного.Площадь пола составляет 1754 квадратных фута, а простой прямоугольный план подходит для плоских секций стен. Всего 30 панелей потребовалось для создания всей конструкции, включая небольшой передний двор, который добавляет интерес к планировке. Панели различаются по размеру: самая высокая — 18 футов, самая широкая — 34 фута 8 дюймов, а самая большая — 324 квадратных фута. Максимальный вес панели составляет 32 450 фунтов.

Пол в доме монолитный, который, как обычно при откидном строительстве, служит станиной для стеновых панелей.Стеновые и кровельные элементы представляют собой конструкцию типа «сэндвич» со встроенной изоляцией. Две бетонные облицовочные панели соединены пенопластом с помощью соединителей из волоконных композитов. Это обеспечивает отличные энергетические характеристики, поскольку нет теплового моста. Конструкция прочная, прочная и устойчива ко всем видам сил, включая сильный ветер и удары, что обеспечивает исключительную долговечность. Внешняя отделка может быть как простой, как, например, легкая фактурная штукатурка, так и более детальной. Общие декоративные техники для наклона вверх включают текстуры и цвета лайнера с помощью красок, пятен или интегральных цветов.

Хотя этот дом можно было построить где угодно, он находится в Иордании, стране, где для военных и государственных учреждений необходимо современное жилье. Модель привлекла там большое внимание высокопоставленных государственных чиновников. В качестве еще одного свидетельства простоты этого метода строительства подрядчик смог преодолеть сложный языковой барьер, обеспечив надзор и обучение местных полуквалифицированных плотников и рабочих, обучая их укладке и отделке бетона, формированию и размещению панели, а также установить и закрепить конечный продукт.

Доступная эстетика воссоздает историческое очарование

Для Shelmore Village владельцу нужно было создать дизайн с гибкими жилыми / рабочими пространствами — функциональными для жилых помещений, офиса, а также для розничной торговли. Используя всего три планировки, дизайнеры создали планы этажей первого уровня с привлекательными витринами и двумя этажами комфортабельных частных жилых домов наверху — всего 41 квартира. Но владелец также хотел, чтобы каждая квартира имела ощущение индивидуальности, как в деловом районе Чарльстона в центре города.

Хотя владелец не имел опыта работы с подъемным механизмом, он выбрал его с помощью подрядчика по проектированию / строительству как экономичный способ строительства доступного жилья. Помимо конструктивного решения, откидной бетон также обладал превосходными характеристиками сопротивления сейсмической нагрузке, имел брандмауэры между блоками, которые также действуют как звуковые барьеры, высокую прочность и низкие эксплуатационные расходы и скорость доставки.

Ограниченный участок площадью менее четырех акров требовал значительного количества штабелируемых панелей — некоторые до пяти высотой — и детального согласования формования, заливки, отделки и монтажа.Самая высокая панель составляет 34 фута-1 дюйм. высокий и самый большой 715 квадратных футов. Из-за количества и размера панелей, необходимых для производства девяти трехэтажных зданий, строительство было организовано для подъема некоторых панелей и последующего повторного использования литых плит.

Tilt-up приобрел популярность в больших, простых зданиях, так называемых розничных магазинах с большой коробкой, которые часто имеют квадратные или прямоугольные следы и не имеют большого количества украшений. Но усовершенствования в области откидывания вверх теперь позволяют создавать более сложные компоновки зданий и улучшенные архитектурные решения, которые повышают его привлекательность для более широкого круга приложений.Многие из этих техник использовались в деревне Шелмор. В этом случае перед дизайнерами была поставлена ​​задача воссоздать очарование исторического Чарльстона, сохранив эстетически приятную природу архитектуры конца 17-го и начала 18-го веков, но по доступной цене. Они достигли этого за счет изменения линии крыши и отступов зданий, материалов экстерьера и других внешних элементов отделки и акцентов. Сочетание кирпича, вагонки, штукатурки и систем внешней изолированной отделки (EIFS) и бетонного фасада придает уличный вид разнообразию, который маскирует лежащие под ним твердые бетонные стены.Другие детали отделки включают в себя входные навесы, кованые перила и отделку, ставни и круглые оконные проемы, а также многоуровневые подъезды. Результатом является доступное жилье с деталями, которые можно найти в изысканных домах на заказ.

Как построить плиту на уровне

Строительство плиты на грунте — Техническое руководство

Решение построить свой дом с фундаментным фундаментом вместо обычного подвала или приподнятого фундамента может значительно снизить воздействие на окружающую среду во время строительства. , а также может предложить значительную финансовую экономию.

Заменяя бетон на менее ударопрочные и более эффективные строительные материалы, такие как высокоэффективная изоляция, вы можете устранить многие тонны выбросов парниковых газов из ваших строительных материалов, а также во время будущей эксплуатации дома.

Строительство перекрытия на уровне грунта — это несколько необычный метод жилищного строительства, который заменяет обычную фундаментную стену и подвал или пространство для подполья бетонной плитой, которая опирается непосредственно на грунт. Этот метод подходит для большинства типов местности, за исключением участков с большим уклоном, и повышение производительности плиты на перекрытиях уровня пола просто достигается путем добавления изоляции — да, у нас есть руководство, как изолировать плиту на перекрытиях при строительстве. , здесь.

Зачем строить на плите вместо подвала?

Для экономии денег и выбросов углекислого газа, а также для более здорового и долговечного дома. Подробное руководство по выбору между перекрытием на уровне пола или цоколем для фундамента дома см. Здесь, но мы сделаем выводы ниже.

Как правило, строительство дома на одну семью в Канаде и Северной Америке начинается с бетонного фундамента, за которым следует фундаментная стена толщиной 8 дюймов, обычно от 8 до 10 футов в высоту.

В зоне с холодным климатом фундамент подвала может быть заглублен на глубину от четырех до пяти футов, чтобы защитить основание и пол подвала от отрицательных температур. Поскольку это создает дополнительную площадь пола под землей, возникает естественное желание претендовать на это пространство, и так родилась комната отдыха в подвале или пещера для людей — и также важно понимать, как выбирать между подпольем или плиточным фундаментом.

Независимо от того, начинаете ли вы строительство с плиты на грунте или с фундамента, при отсутствии коренной породы и то, и другое будет опираться на землю.Таким образом, одна из них не более «устойчива», чем другая, и не более восприимчива к морозному пучению, чем другая, если она должным образом изолирована по периметру.

В случае «открытого подвала» у вас фактически есть плита, только с очень дорогой и плохо изолированной стеной. Представьте себе плиту на уровне пола как четырехсторонний подвал с гораздо более дешевыми и качественными стенами, хотя, если вам действительно нужно построить подвал, чтобы оптимизировать площадь в квадратных футах на вашем участке застройки, изучите передовой метод изоляции при строительстве новый подвал здесь, или если у вас есть подвал и вам нужно научиться отделывать подвал и правильно утеплять его, чтобы избежать плесени, см. здесь.

В холодном климате плита на грунте может легко избежать образования морозного пучка с помощью простого добавления изоляции юбки, которая защищает периметр основания, так что она никогда не будет подвергаться циклу замораживания / оттаивания, а вместо этого остается близкой к относительно постоянные температуры земли 8-10 градусов по Цельсию. Вы можете найти пошаговое подробное руководство по строительству защищенной от мороза плиты на фундаментном фундаменте здесь.

Изоляция юбки вокруг плит и фундамента предотвращает замерзание бетона © CMHC


Изоляция юбки — очень простое и экономичное решение, которое может (и должно) применяться также и на фундаменте подвала, так как оно поможет снизить потери тепла, поддерживая в стенах подвала гораздо более высокую температуру.

В дополнение к значительной экономии затрат во время строительства, плита на грунте снизит риск проблем, вызванных влажностью и проникновением воды, которые являются типичными проблемами, с которыми сталкиваются подвалы.

Что не так с подвалами?

Затраты — экологические и финансовые :

Бетон очень дорого покупать и чрезвычайно энергоемко во время производства. Процесс строительства подвала требует 3 дорогостоящих визитов бригады автобетоносмесителей; один раз залить фундамент, снова залить стены, в третий раз залить цокольный этаж.На каждую тонну произведенного бетона в атмосферу выбрасывается одна тонна парниковых газов.

После завершения фундамента подвала необходимо надстроить черный пол. Это еще одна стоимость, которая будет понесена для создания поверхности, на которой будет построено жилое пространство, по сравнению с плитой, готовой к строительству.

* Дом, построенный на плите-на-уровне, имеет меньший риск повреждения от наводнения, что положительно оценивается страховыми компаниями и может быть отражено в ваших страховых взносах.Подвалы также могут быть восприимчивы к проникновению газа радона, поэтому, чтобы узнать, как предотвратить высокий уровень газа радона в домах, см. Здесь — или, в частности, узнать, как удалить газ радон из подвалов и подползников, см. Здесь.

Здоровье, прочность и комфорт:

Несмотря на то, насколько распространены законченные подвалы, в целом отсутствует понимание дополнительных проблем, связанных со строительством под землей. Это может означать, что во многих случаях не соблюдаются надлежащие строительные методы в соответствии с принципами строительной науки.

Плохо построенные подвалы подвержены гниению и плесени.

Показательный пример: стены должны высыхать хотя бы в одном направлении. В холодном климате наземные стены должны высыхать преимущественно снаружи. Но, поскольку почва фактически является «водой», стены подвала должны высохнуть изнутри.

Обычная строительная практика не учитывает это, и тревожно большое количество домов повреждено влагой и плесенью, что частично является причиной роста респираторных заболеваний.

Это происходит по ряду причин, первая из которых заключается в том, что мы слишком рано достраиваем подвалы. Бетон в значительной степени состоит из воды, а при наличии почвы снаружи фундаменту требуется минимум 2 года для полного высыхания изнутри.

Во-вторых, поскольку Национальный строительный кодекс теперь требует, чтобы подвалы были изолированы, а покупатели новых домов обычно хотят, чтобы пространство было закончено, самый дешевый способ для разработчиков сделать это — относиться к ним так же, как к наземным стенам. Таким образом, подвалы обычно изолируются изнутри, задолго до того, как уходит нежелательная влага, и таким же образом, как мы строим над землей, где стены могут высыхать снаружи.

Герметизируя влагочувствительные материалы (изоляция из дерева и стекловолокна) между мокрой бетонной стеной и полиэтиленовым пароизоляционным слоем, мы вызываем появление плесени. Фундамент «плита на грунте» позволяет избежать всего этого.

Почему нам нравится монолитное строительство

Качество жизни:

Полированная бетонная плита на ровном полу © Bala Structures

Надземное здание по сравнению с подвалом имеет то преимущество, что дает больше естественного света. Это также помогает поддерживать чистоту воздуха в салоне, поскольку снижает вероятность образования плесени.

Более того, монолитная конструкция может сделать ваше жилое пространство более комфортным. Тепловая масса в кондиционируемом жилом помещении обладает способностью поглощать и накапливать тепло, что значительно помогает регулировать внутреннюю температуру. В домах со значительной тепловой массой внутри оболочки летом также легче сохранять прохладу.

Доступность:

Доведение строительного проекта до момента, когда оно будет готово для каркаса основного этажа, можно сделать гораздо дешевле, используя монолитную плиту, чем подвал.При использовании плиты тот же рубеж достигается без необходимости возводить 8-футовую бетонную стену, и вам не нужно строить деревянный черновой пол сверху.

Комфорт и эффективность:

При отсутствии 5 футов грязи плита на грунте в зонах с холодным климатом требует дополнительных мер для предотвращения морозного пучения, поэтому она включает уровни изоляции, которые в противном случае, казалось бы, не учитывались при строительстве подвала. За эту изоляцию можно заплатить тысячами долларов, которые пошли бы на покупку бетона для фундаментной стены.

В полах из плит

также легко размещается лучистый пол с подогревом, который обеспечивает очень сбалансированную и комфортную среду, превращая бетонную массу в один большой радиатор.

Одно из больших преимуществ лучистого теплого пола состоит в том, что чем дальше вы отойдете от всего, излучающего тепло (представьте дровяную печь), тем холоднее станет. Таким образом, тепло концентрируется на уровне земли, где мы находимся, а не в самых высоких точках нашего дома, где нас нет. Это способствует снижению общей температуры без ущерба для комфорта.Горячие ноги — счастливые ноги!

Снижение воздействия на окружающую среду:

Метод строительства плиты на уровне грунта снижает ваше воздействие на окружающую среду двумя способами: за счет значительного уменьшения количества CO2, образующегося при производстве и транспортировке материалов, и за счет предоставления — доллар за доллар — стены с гораздо лучшей изоляцией. .

Строя монолитный дом, вы заменяете фундаментные стены надземными стенами. Другими словами, вы заменяете бетонные стены гораздо более доступным и энергоэффективным стеновым монтажом.

Вот почему фундаменты типа «плита-на-уровне» часто выбираются для сертификации пассивного дома в Северной Америке. , дома с пассивной солнечной батареей и дома с сертификатом LEED.

Плита на ровном фундаменте © Янни Милон для Ecohome


Жертвы, проблемы и решения:

Чтобы принять обоснованное решение о фундаменте этого типа, необходимо предпринять несколько мер предосторожности и решить проблемы.

В вашем штате или муниципалитете могут потребоваться планы, одобренные инженером, а некоторые могут быть не знакомы с домами из плит на уровне пола. Обязательно проконсультируйтесь с вашим муниципалитетом или штатом перед началом строительства и даже прежде, чем вдаваться в планы строительства.

Хотя мы твердо поддерживаем концепцию строительства плит на грунте, мы рекомендуем внимательно рассмотреть ваши варианты, прежде чем приступать к каким-либо планам. Есть много законных причин для начала строительства с фундамента подвала:

  • Плита на уровне земли потребует больше надземного пространства, поэтому для того, чтобы иметь такой же размер дома, вам нужно будет построить либо надстройку, либо надстройку.Вы можете столкнуться с ограничениями по высоте там, где вы решите строить, то есть вам, возможно, придется строить, а не наращивать. Это не всегда возможно, особенно если ваш участок представляет собой городскую застройку, поэтому у вас остается два варианта: дом меньшего размера или подвал.
  • Несмотря на свои недостатки, подвалы часто бывают очень практичными, поскольку в них есть много места для хранения вещей. Без подвала все, что там было, должно уместиться в остальной части дома, в гараже или сарае.
  • В подвальных помещениях обычно находятся механические помещения. Помните об этом на этапе проектирования, если вы выберете плиту, так как теперь механические системы должны быть размещены на основном этаже. И не скупитесь на это пространство — подумайте обо всем, что потенциально может понадобиться там: печь, бойлер, водонагреватель, воздухообменник, смягчитель воды, септический насос, резервуар для серы, центральный пылесос и т. Д.

Планировка перекрытия:

Учитывая, что вы передаете определенную часть основного этажа механическим системам, сейчас самое подходящее время, чтобы спланировать хранение и максимизировать эффективность этого помещения.Наряду с местом для хранения вещей вы можете рассмотреть возможность включения в это пространство прачечной или даже кладовой.

Из-за большого количества действий, происходящих в механической комнате, будет немного шумно. Чтобы смягчить это, на этих стенах должны быть предусмотрены звукоизоляционные меры.

Сантехнические системы обычно доступны из подвала или из подвального помещения, но не с плиты. По своей природе плита на уровне грунта означает, что водопроводные системы будут постоянно фиксироваться в бетоне и их нелегко модифицировать.

Установить второй унитаз на имеющуюся сливную трубу в этой ситуации практически невозможно, поэтому планируйте заранее. Стоит исследовать концепцию «гибкого жилищного проектирования», предполагающую будущие изменения, позволяющие создать необходимую инфраструктуру во время первоначального строительства.

Изолированная плита на уровне пола в ожидании установки пароизоляции © Ecohome

Плавающая плита / Монолитная плита:

Термин «плавающая плита» относится к двухступенчатой ​​конструкции плиты, в которой опоры индивидуальны.

Заливается

, а центральный пол плиты заливается после отверждения опор.Формы монолитной плиты разработаны таким образом, чтобы одновременно заливать фундамент и перекрытие.

Мы не обнаружили большого преимущества для поддержки любого из методов — основная причина заливки монолитной плиты — это сократить количество посещений автобетононасосов до одного.

Чтобы узнать больше о фундаментных плитах на уровне грунта, воспользуйтесь видео-гидом EcoHome для фундаментов

на уровне грунта с солнечным лучистым обогревом ниже или прочтите множество других статей о проектировании, теплоизоляции, формовании, нагреве и заливке перекрытий на уровне грунта. Нажав ЗДЕСЬ все из Руководства по экологическому строительству EcoHome

Или вы можете посмотреть все видео EcoHome Slab On Grade в этом плейлисте .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *