Сколько стоит перекрыть крышу в частном доме: цена за работу под ключ

Расчёт сметы при возведении кровли

Возведение крыши, и, в частности кровли, как её составной части, удовольствие не из дешёвых. Каждый, кто близко сталкивался со строительным процессом, знает, как досадно в ходе строительства узнавать от подрядчика о том, что смета возрастает. Чтобы таких неприятных ситуаций не возникало, или хотя бы было меньше, нужно потратить некоторое время и ознакомиться с тем, из чего складывается цена кровли.

Из чего складывается стоимость кровли

Очень сложно обоснованно, не опираясь на конкретные условия, дать оценку того или иного строительного объекта. Иногда два рядом стоящих дома, выполненных по одному проекту, имеют различную сметную стоимость. Это зависит от таких, казалось бы, незначительных факторов, как время года, в которое возводилось здание, состав и квалификация бригады монтажников, опытность прораба и даже от состояния подъездных дорог.

Проектирование

Составление проекта — неотъемлемая часть любого строительства. Только одни это делают в голове, другие — на бумаге (или в электронном виде). Разница есть, поскольку адекватно передать замысел может только чертёж. На плане прописываются все размеры, материалы, крепёж и другие детали. Даётся спецификация по скрытым узлам, находящимся вне зоны видимости. Утверждённый и подписанный ответственным лицом чертёж является основным документом на стройке. С его помощью решаются спорные вопросы.

На эскизе отображается взаимное расположение конструктивных элементов с указанием точных размеров

Как правило, стоимость проектировочных работ составляет от 1,5 до 3% от общей сметной стоимости объекта. При этом не имеет значения, что проектируется — коттедж, стадион или расположение мебели внутри гостиной комнаты.

Проектированием занимаются архитектурные и проектные бюро. Обращаться стоит только к тем организациям, которые имеют лицензии на данный вид деятельности. Размер гонорара зависит от уровня сложности работы и от дополнительных услуг. Чаще всего, в него входит утверждение проекта в разрешительных органах — санитарно-эпидемиологической станции, пожарной службе, ГорГаз, ГорВодоканал и других.

Естественно, если кровля представляет собой простую конструкцию по односкатной или двухскатной крыше, проект заказывать не обязательно. Достаточно самостоятельно сделать необходимые расчёты и изобразить схему расположения обрешётки и покрытия на листке бумаги. Чертёж принесёт пользу, как при найме бригады кровельщиков, так и при самостоятельном монтаже.

На простом чертеже обозначаются размеры ската с учётом фронтального и карнизного свесов

Проектирование позволяет пользователю использовать автоматические программы для расчёта кровли.

Расчет стоимости материала

Так как кровля состоит из двух составляющих — обрешётки и покрытия, вычисление стоимости также включает в себя два пункта.

1. Стоимость материалов для обрешётки. Следует учитывать не только доски (или бруски, фанеру или ОСП), но и крепёж, с помощью которого осуществляется фиксация материала к стропилам.

   Обрешётка жёстко привязывается к стропилам, которые несут основную нагрузку

2. Стоимость кровельного покрытия. Здесь важно помнить, что любое покрытие имеет два показателя площади — общее и рабочее. При подсчете количества материалов, нужно учитывать то, что при монтаже кровельные листы перекрывают друг друга в горизонтальной и вертикальной плоскости. Полезная площадь при этом уменьшается. Также как и в первом пункте, при подсчётах необходимо учитывать количество крепёжных материалов.

   Профнастил, также как и металлочерепицу принято монтировать на двухуровневую обрешётку

Для наглядности рассмотрим конкретный пример. Дана крыша двухскатная, с габаритами каждого ската 8 м х 5 м. Уклон крыши 45^о. Покрытие — профнастил марки С-8.

1. Профнастил, как и металлочерепица требуют хорошей вентиляции. Поэтому под них принято устраивать двойную обрешётку. Первая может представлять собой сплошной слой фанеры, ОСП или ДСП, толщиной от 10 мм. Второй уровень обрешётки — реечный, с шагом от 0,5 м до 0,7 м (при остром угле наклона скатов). При «высоте» ската в 5 м, понадобится 10 + 1 ряд, каждый длиной в 8 м. Можно подвести промежуточный итог: для изготовления кровли данного размера понадобится 2х(8х5) =80 м ² сплошного покрытия (к примеру, влагостойкой фанеры). Для контробрешётки из бруса потребуется 2х(11х8) = 176 м. пог. деревянных досок или реек.

   Обрешётка из цельных паннелей ускоряет процесс монтажа и герметичность кровли

2. Крепёж для обрешётки вычисляется эмпирически. Сплошное покрытие крепится к стропилам, и количество шурупов (или гвоздей) определяется частотой стропильных ног. Допустим, стропильные фермы расположены с шагом в 0,8 м. Значит на ширине 8 м, будет 10 стропил. Лист фанеры фиксируется саморезами через каждые 45–50 см. Значит на расстоянии в 5 м, будет 10 точек фиксации (10 шурупов). Итого, на одном скате сплошное покрытие потребует 10х10 = 100 шурупов. Два крыла крыши — 200. Так же рассчитывается количество шурупов для бруса. На один ряд нужно 8м/0,5 = 16. А всего рядов — 22. Значит, для установки поперечных брусков понадобится 22х16 = 352 самореза. В сумме получается 200 + 352 = 552 шурупа. При закупке нужно учитывать, что, как правило, расход крепёжного материала увеличивается за счёт выбраковки и потерях при монтаже. Поэтому, опытные монтажники приобретают саморезы с запасом (примерно на 10% больше).

   Размер шурупов подбирают в зависимости от тощины обрешёточного бруса

Теперь сведём результаты вычислений в список:

• влагостойкая фанера (10мм) – 80 м²;
• брус (40х40 мм) – 176 м. пог.;
• шурупы (3,5х2,5 мм) – 550 + 10% = 600 шт.

Это что касается обрешётки. Далее проведём вычисления для кровельного материала.

1. Ширина профлиста С-8 составляет 1200 мм, но рабочей (с учётом вертикальных и горизонтальных нахлёстов) считается ширина 1150 мм. Исходя из этого, вычисляем количество листов в одном (горизонтальном) ряду. 8м/1,15м = 6,95. Округляем в большую сторону и получаем 7 листов. Теперь посмотрим, сколько будет рядов. Для этого 5 м делим на 0,95 — рабочую длину листа. Получаем 5,3 ряда. Перемножив 7 на 5,3, узнаем количество листов профнастила, необходимое для покрытия одного ската: 7х5,3 = 37,1 шт. Для всей площади крыши 37,1 х 2 = 75,2 листа. Округляем до целого значения и получаем 76 листов.

   Спецификация к модели С-8 отображает основные параметры изделия и значение полезной ширины

2. Крепление для профнастила — это специальные шурупы с широкой шляпкой и резиновой или силиконовой прокладкой. На конце обязательно расположено сверло, которое делает сцепку материалов максимально плотным. Из практики известно, что на один квадратный метр кровли нужно 9–10 шурупов. Зная это, легко посчитать нужное количество. В нашем случае — 80 м ²х10 = 800 шт.

   Саморезы подбираются под цвет листов профнастила

Теперь составим ещё один список для расчёта материалов кровли:

• Листы профнастила С-8 – 76 шт.;
• Шурупы для крепления профнастила — 800 шт.

Подставляя ценовые значения по каждой позиции, получим полную стоимость кровли с заданными параметрами.

Стоимость монтажных работ

Сегодня достаточно сложно однозначно оценить монтажные работы. На ценообразование влияют множество факторов, в том числе и рыночные и социальные. Каждая компания выставляет свои цены на выполнение работ, причём часто оговаривается, что существуют так называемые «договорные цены».

Чтобы иметь представление об уровне цен на монтаж того или иного вида кровли, придётся ознакомиться с предложениями нескольких фирм и выбрать подходящее. В процентном отношении стоимость работ обычно оценивается в 40–50% относительно общей сметы кровли. Зная стоимость материалов, включая все составляющие, можно примерно определить стоимость монтажных работ.

Процентное соотношение стоимости монтажных работ, стоимости кровельных и дополнительных материалов (использованы цены 2015 года)

Стоимость дополнительных работ и материалов

К дополнительным работам при возведении кровли относят:

• монтаж примыканий плоскости кровли к вертикальным конструкциям: дымоходам, вентиляционным трубам, стенам и т.д.;
• монтаж конька;
• монтаж лобовых планок;
• монтаж фронтальных и карнизных планок;
• монтаж капельников;
• установка системы водосточных труб;
• монтаж ендовы.

  Дополнительные элементы измеряются в погонных метрах с учётом монтажного перехлёста в 15–20 см

Описание основных и дополнительных работ проводится в договоре подряда, в котором подробно перечисляются виды работ, их цена, и время выполнения. Часто фирмы, осуществляющие монтаж, предоставляют свои материалы. Это не лишено смысла, так как ответственность за качество конечного продукта, в таком случае, ложится непосредственно на исполнителя.

Договор заключается между заказчиком и подрядчиком, и имеет юридическую силу при возникновении спорных вопросов. В нём в обязательном порядке указываются реквизиты двух сторон, месторасположение объекта, а также форма и порядок оплаты за поставляемые материалы, и проделанную работу. Прогрессивной формой подряда считается договор, составленный с описанием штрафных санкций за нарушения соглашений как с одной, так и с другой стороны.

Кроме вышеперечисленных дополнительных материалов и работ по их монтажу, в смету часто включают:

• гидроизоляцию;
• термоизоляцию;
• пароизоляцию.

  Порядок установки изолирующих материалов зависит от типа кровли

Определение стоимости этих услуг происходит по общему принципу и складывается из цены на материалы и цены монтажа. «Кровельный пирог» устанавливается иногда до, иногда после монтажа кровли. Например, гидроизоляция монтируется перед обшивкой скатов. Поэтому разумно включить эту операцию в общий список дополнительных (или подготовительных) работ.

Сложность конструкции кровли

Форма и габариты крыши прямо влияют на сложность работы и расход материалов. Если односкатные и двухскатные крыши рассчитать самостоятельно достаточно легко, то шатровые, вальмовые, а также крыши с эркерами и «кукушками» требуют специальных знаний. Расчёт расхода материалов усложнён нестандартной формой и раскроем листов. Образуется большое количество обрезков.

Чем многограннее форма крыши, тем сложнее провести правильные расчёты

В этом случае уместно воспользоваться автоматическими программами расчёта площади крыши. Многие из таких программ включают в себя дополнительные опции, о которых мы расскажем ниже.

Транспортные расходы

Составляя смету, не стоит пренебрегать учётом транспортных издержек. Ежедневная доставка материалов во время строительства приводит к значительному перерасходу средств. Оптимальным считается доставка с минимальным использованием транспорта. Это достигается продуманностью этапов завоза материалов и составлением предварительного графика монтажных работ.

В целях экономии спользование транспорта и погрузочной техники необходимо сводить к минимуму

Кроме этого при доставке важную роль играет поставщик материалов. Не секрет, что большое множество складов и магазинов наперебой предлагают услуги по доставке строй. материалов. И некоторые отличаются очень «приятными» ценами. Однако, к сожалению, часто случается так, как в поговорке: «бесплатный сыр бывает только в мышеловке». Качество товаров оставляет желать лучшего. И вместо того, чтобы один раз привезти материал на строительную площадку, приходится объявлять рекламацию, возвращать материалы на склад, и искать нового поставщика. В итоге — терять время и деньги.

В среднем, согласно нормативным документам, расходы на транспорт и доставку материалов, не должны превышать 5–7%от общей сметы в пригороде. Строительство за городом стоит, естественно, дороже. И поэтому вопросы доставки (и хранения) материалов должны прорабатываться с максимальной тщательностью.

Установка системы водоотвода

Многие подрядчики включают в перечень кровельных работ монтаж водоотводных желобов. И логика в этом, несомненно, есть. Ведь ввод в эксплуатацию крыши без водосборников невозможен. Оценить работу всей конструкции в целом, включая кровлю, можно лишь по конечному результату — утилизации воды или талых вод в нужном направлении и объёме.

Установка водоотводных желобов является необходимым условием перед тестированием кровли

Сколько стоит перекрыть крышу в частном доме

Когда задают такой вопрос, возникает масса встречных:

• каким материалом нужно перекрыть крышу?;
• какой формы крыша?;
• нужен ли демонтаж старого покрытия?;
• какова площадь поверхности кровли?;
• и так далее.

После ответов на эти вопросы возникнут новые, не станем утомлять читателя перечислением очевидного. А предоставим сводную таблицу цен, в которой отражена средняя стоимость кровельных работ по Московскому региону. Понятно, что в других местах цены могут отличаться в ту или иную сторону. Как правило, чем дальше от крупных строительных баз, тем выше цена на материалы. Но отчасти это компенсируется снижением стоимости монтажных работ.

Таблица: приблизительная стоимость кровельных работ в зависимости от материала и площади крыши

Конечный результат зависит от очень многих факторов, но главными считаются стоимость самого кровельного материала и сложность монтажных работ.

Самостоятельная укладка кровли сэкономит от 40 до 50% вложений на ремонт крыши

Калькулятор расчета стоимости кровли

Существуют сложные и дорогие программы, такие АрхиКад или АвтоКад. Но для расчёта кровли их привлекать не обязательно. Есть большое количество простых и бесплатных онлайн-калькуляторов, которые справятся с поставленной задачей. Программы позволяют:

• наглядно увидеть расположение кровельных листов (или черепицы) на крыше;
• выбрать несколько вариантов, исходя из размеров кровельного материала;
• максимально использовать обрезки.

Программы учитывают разнообразие кровельных материалов и проводят вычисления для различных вариантов покрытия:

• асбоцементный шифер;
• керамочерепица;
• металлочерепица;
• профнастил;
• мягкая черепица;
• ондулин;
• поликарбонат и пр.

Фотогалерея: виды кровельных материалов

Наиболее распространённый вид кровельного покрытия

Поликарбонат широко применяется в создании теплиц, цветников и парников

Профнастил можно монтировать самостоятельно без ущерба для качества кровли

Полученные результаты хранятся в памяти и в любой момент могут быть выведены на печать. В архиве сохраняются данные о заданных параметрах и расчётах:

• площадь и габариты скатов;
• угол наклонов скатов крыши;
• количество необходимого материала;
• последовательность и схема укладки листов на крыше;
• ведётся учёт остатков и обрезков кровельного листа;
• суммируется погонаж доборных элементов крыши;

Многие программы снабжены функцией автоматического расчёта сметной стоимости (при введении цены за единицу материала). Какие-то из них нужно скачать, другие работают в режиме онлайн. Для неопытных пользователей больше подходит последний вариант, поскольку калькуляция сопровождается общением со специалистом (чат или переписка через электронную почту).

Хорошо зарекомендовали себя такие программы как «Кровля», калькулятор KALK.PRO, профессиональное приложение для кровельщиков «Расчёт кровли».

Видео: Программа для кровельщиков (без названия)

Они находятся в свободном доступе, имеют простой интерфейс и доступны как на стационарных, так и на мобильных устройствах.

Видео: расчёт кровли при помощи программы

Отзывы

В заключение хочется отметить, что большая часть ошибок при расчёте кровельной сметы возникает из-за незнания технологии установки покрытия. Поэтому обращение к опытным мастерам-кровельщикам всегда выгодно и окупается.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Строительство крыши частного дома по цене за работу 950 ₽ за м2 в 2019 году

Какому обладателю собственного дома не хочется похвастаться надежной крышей, которая не протекает в сезон дождей, а также привлекает своим аккуратным внешним видом? Строительство крыши – это весьма важный процесс, который содержит в себе множество различных элементов (кровельное покрытие, тепло- и пароизолирующие материалы, несущие конструкции).

Именно поэтому наша команда мастеров подходит к этому вопросу со всей серьезностью. Мы помогаем выбирать нашим клиентам оптимальные материалы, которые порадуют соотношением цены и качества.

Цены за работу строительства крыши

Строительство кровли подразумевает наличие множества этапов, один из которых – подбор материалов. Многие «самостоятельные строители» упускают главные критерии выбора и ошибаются уже в самом начале. Зачастую именно на этом этапе формируется будущая кровля, способная обеспечить длительную и надежную эксплуатацию.

Монтажные работы	Стоимость в рублях	Единицы измерения	Пояснения
Монтаж мауэрлата	450	м2
Монтаж стропил	600	м2
Контробрешетка	90	м2
Обрешетка шаговая	100	м2
Обработка древесины антисептиками	80	м2
Устройство каркаса карнизов	350	м2
Покрытие металлочерепицей или профнастилом	270	м2
Покрытие мягкой черепицей	300	м2
Покрытие натуральной черепицей	650	м2
Покрытие фальцем	350	м2

Расценки на выполнение монтажных работ все же не настолько высоки, как могут показаться с первого взгляда. Наши специалисты заботятся о том, чтоб дом привлекал всех в округе своим внешним видом. При этом не пострадают и кошельки.

Реконструкция кровли крыши частного дома – стоимость работ 300 ₽/м2 в Москве

Если кровля Вашего загородного дома обветшала и перестала Вас устраивать, то не стоит отчаиваться, так как в этой ситуации есть выход. Реконструкция крыши Вашего частного дома позволит Вам начать с наибольшей выгодой использовать пространство чердака, добавив окна и увеличив используемую площадь. На текущий момент это один из экономичных способов решения вашей проблемы.

 

Стоимость работ по реконструкции крыши

Сколько стоит переделать крышу? Цена будет зависеть не только от площади кровли, но и от типа дефектов, к которым можно отнести:

• Наличие протечек кровли и конденсата;
• Наличие трещин и вздутий;
• Износ кровельного материала;
• Деформации и смещение кровельного покрытия;
• Деформация стропил и прогонов;
• Неравномерный прогрев или неравномерное охлаждение крыши;

Наименование работ	Цены за работу в рублях	Коэффициент сложности типа крыши	Единицы измерения
Строительство новой крыши с полным кровельным пирогом	950	1	м2
Реконструкция в теплую мансарду	1250	1	м2
Монтаж металлочерепицы	300	1	м2
Монтаж мягкой черепицы	300	1	м2
Монтаж натуральной черепицы	600	1	м2
Укладка гидроизоляции	80	1	м2
Монтаж обрешетки	90	1	м2
Укладка утеплителя 150 мм	300	1	м2
Монтаж ендов	300	1	пог. м.
Монтаж софитов	420	1	пог. м.
Монтаж вагонки	420	1	пог. м.
Устройство водосточной системы	330	1	пог. м.
Устройство стропильной системы	500	1	м2
Установка мансардного окна	6000	1	шт.

 

Когда требуется реконструкция кровли?

• Конструкция настолько сильно износилась, что ее дальнейшая эксплуатация не представляется возможной.
• Строители изначально допустили существенные ошибки и теперь требуется полная реконструкция крыши на даче.
• Капитальный ремонт не делался долгое время (касается многоквартирных домов).
• Вас не устраивают конструктивные особенности.
• Вы решили переделать пространство чердака в жилое помещение (в мансарду), но это невозможно из-за отсутствия хорошей вентиляции.

Любые работы по изменению конструкции крыши дома считаются очень сложными. Мы не рекомендуем выполнять их своими руками без соответствующего опыта.

Специалисты нашей профессиональной организации готовы:

• заменить старое кровельное покрытие на новое;
• выполнить замену стропил и некоторых элементов крыши;
• изменить габариты кровли;
• полностью реорганизовать пространство чердака в соответствии с Вашими пожеланиями.

Выполняя вышеперечисленные работы по реконструкции старой кровли, мы большое внимание уделяем теплоизоляции, без которой невозможно достичь желаемого результата. Вопрос качественного утепления особенно актуален, если Вам требуется реконструкция в мансардную крышу.

Наши специалисты готовы приехать к Вам и сделать оценку состояния кровли, чтобы озвучить предварительную стоимость. Чем сложнее задача и чем больше имеется дефектов, тем дороже стоимость работ.

Сколько стоит перекрыть крышу в частном доме

Самый частый вопрос который нам задают читатели которые делают ремонт дома: сколько стоит перекрыть крышу в частном доме? Именно на этот вопрос мы и ответим в данном материале.

Стоимость кровли напрямую зависит от материала, из которого она выполнена. Сегодня, кровельные материалы представлены на строительном рынке очень разнообразно. Рассмотрим же каждый материал в отдельности:

Сколько стоит перекрыть крышу в частном доме металлочерепицей

На цену металлочерепичной крыши влияет множество факторов, среди них, такие как цена непосредственно материала (от 6 до 13$ за м²), стоимость монтажных работ (от половины, до полной стоимости материала), дополнительные работы и материалы, а так же конструктивное устройство кровли.

В общем случае, стоимость металлочерепичной кровли будет следующей:

• ​ для небольшой постройки (примерно 100 м²) – приблизительно 1 тысяча $;
• ​ для построек, имеющих средние размеры (примерно 200 м²) – приблизительно 1,2-2 тысячи $;
• ​ для больших построек (примерно 300 м²) – приблизительно 2-3 тысячи $.

Сколько будет стоить если перекрыть мягкой черепицей

Мягкая черепица часто используется, чтобы покрыть сложноконструктивных кровели.

С учетом того, что мягкая черепица стоит от 7 до 17 $ за м², а работа по её установке расценивается специалистами в сумму от 6 до 40 $ за м², то стоимость кровли, в которой используется мягкая черепица будет следующей:

• для небольшой постройки (примерно 100 м²) – от 1до 4 тысяч $;
• для построек, имеющих средние размеры (примерно 200 м²) – приблизительно 1,2-8 тысяч $;
• для больших построек (примерно 300 м²) – от 1,8 до 12 тысяч $.

Стоимость перекрытия крыши волнистым листом из битума (ондулин)

Этим материалом чаще всего пользуются для возведения хозяйственных построек или простых летних домиков. Данный материал стоит примерно от 9 до 12$ за лист, а его укладка расценивается в 4-5$.

В общем случае, стоимость крыши, в которой используются волнистые битумные листы будет такой:

• для небольшой постройки (примерно 100 м²) – приблизительно 0,8 тысяч $;
• для построек, имеющих средние размеры (примерно 200 м²) – приблизительно 1 тысяча $;
• для больших построек (примерно 300 м²) – приблизительно 1,2 тысячи $.

Перекрытие керамопластом

Это — композитный материал, в основе которого органическое сырье и пластиковые гранулы. Обустройство кровли из этого материала обойдется вам в следующую сумму:

• ​ для небольшой постройки (примерно 100 м²) – приблизительно 0,8 — 1,2 тысячи $;
• для построек, имеющих средние размеры (примерно 200 м²) – приблизительно от 1,2 до 6 тысяч $;
• для больших построек (примерно 300 м²) – приблизительно от 1,5 до 8 тысяч $.

Сколько стоит перекрыть крышу в частном доме композитной металлочерепицей

Является малоиспользуемым материалом, она представляет собой лист из металла, покрытый каменным гранулянтом. Цена, за крышу из композитной металлочерепицы будет следующей:

• для небольшой постройки (примерно 100 м²) – приблизительно от 8 до 20 тысяч $;
• для построек, имеющих средние размеры (примерно 200 м²) – приблизительно от 20 до 50 тысяч $;
• для больших построек (примерно 300 м²) – приблизительно от 40 до 60 тысяч $.

Цифры, приведенные выше, дают возможность увидеть, что дешевле всего покрыть кровлю при помощи волнистого битумного листа, в то время, как наиболее дорогой крышей будет кровля из композитной металлочерепицы. Но не стоит торопиться с выбором, поскольку стоимость материалов пропорциональна сроку их службы.

Сколько стоит очистка крыши в 2020 году?

Последнее обновление 11 апреля 2020 г.

Очистка крыши — это относительно быстрый и простой способ улучшить внешний вид вашего дома, удалив мох, лишайник, грязь и все остальное, что там скопилось. Разве не было бы здорово снова увидеть новую крышу?

Перед тем как продолжить, вы захотите узнать основы того, сколько это будет вам стоить и как сделать это в соответствии с наилучшими возможными стандартами.Следующие советы помогут вам выполнить эту работу наиболее подходящим для вас способом.

Расценки на очистку кровли

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Что это значит

Есть несколько разных способов тщательно и профессионально очистить крышу:

• Первый — использовать скребок и щетку, чтобы вручную избавиться от грязи и других нежелательных веществ, которые со временем накапливаются.
• Другой подход к очистке кровли — использование мойки высокого давления на крыше. В большинстве случаев этого должно быть достаточно, чтобы очистить грязь и мох с черепицы, хотя при разносе грязи и воды это может быть намного хуже. Он также может повредить некоторые типы кровли, поэтому это только подходящий вариант в некоторых случаях.

В любом из этих случаев очевидно, что требуется некоторая подготовительная работа. Это означает выполнение таких действий, как организация доступа к крыше и закрытие всего, что может быть повреждено во время уборки.

После того, как крыша будет полностью очищена, можно распылить химическое вещество, которое предотвратит повторное появление мха на ней. Также доступны другие виды покрытий и герметиков; чтобы закончить работу так, как вам больше всего подходит.

Зачем это нужно?

Только действительно серьезное скопление грязи, мха на черепице и других материалах может вызвать серьезные проблемы с кровлей. Срок службы черепицы в конечном итоге может измениться, но для большинства людей очистка крыши — это чисто эстетическое решение.

Разница между чистой крышей и неубранной крышей может заключаться в ночи и дне. Вероятно, после этой работы он, вероятно, снова станет выглядеть совершенно новым, и это фантастическая вещь, которую можно увидеть после многих лет, когда он становится все более грязным и старым.

Получение цен на чистку кровли

Если вы хотите, чтобы ваша крыша была очищена на высоком уровне, первым делом нужно получить несколько предложений. Вы можете легко узнать цены на чистку крыши на авторитетных сайтах котировок, таких как Bark и Quotatis.

Чем больше предложений вы получите, тем выше вероятность того, что вы получите предложение, соответствующее вашему бюджету. Как правило, для сравнения рекомендуется попробовать как минимум 3 разные цитаты.

Обязательно предоставьте компании всю информацию, необходимую для начала, хотя они также могут захотеть пойти и посмотреть ваш дом, прежде чем окончательно составить предложение.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Сколько стоит чистка крыши?

Стоимость чистки крыши зависит от ряда фактов.

Прежде всего, это вопрос того, где вы живете. Как и во многих других типах сделок, Лондон, как правило, является самым дорогим местом для совершения сделок. Региональные различия могут быть связаны с такими факторами, как местная стоимость жизни, уровень конкуренции и даже стоимость парковки для торговцев.

1. Небольшая кровельная компания, состоящая из одного человека, может взимать с вас около 400-500 фунтов стерлингов в капитале.
2. Стоимость очистки крыши с использованием такой небольшой компании может составлять всего 350 фунтов стерлингов в других частях Юга и Мидлендса.
3. Далее на север стоимость очистки крыши имеет тенденцию снижаться, в некоторых случаях до 300 фунтов стерлингов для компании, состоящей из одного человека.

Мы только что рассмотрели небольшие кровельные компании, поэтому стоит также учитывать разницу в стоимости при использовании кровли среднего размера. В компании этого типа будет до 5 сотрудников, и обычно она будет взимать больше, чем в предыдущем примере.

1. В Лондоне компания среднего размера взимает с вас до 600 фунтов стерлингов за чистку крыши.
2. В остальной части Южного региона и Мидлендса рассчитывайте заплатить от 450 до 500 фунтов стерлингов.
3. Если вы живете дальше на север, цена может быть потенциально ниже 400 фунтов стерлингов.

Если речь идет о крупных компаниях по очистке крыш с более чем 10 сотрудниками, цена соответственно повышается.

1. Крупные компании Лондона могут взимать до 850 фунтов стерлингов, что является верхним пределом шкалы цен.
2. На юге и в Мидлендсе 550–650 фунтов стерлингов — это диапазон цен, на который вы будете обращать внимание.
3. Цена, которую вы платите дальше на север, должна составлять 450-550 фунтов стерлингов.

Другие факторы, которые могут повлиять на цену, включают следующее:

• Размер крыши
• Сложный доступ
• Неисправное состояние
• Большое скопление мха и грязи
• Тип кровли
• Используемый метод очистки (механическая мойка или соскабливание)

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Продолжительность необходимого времени

Время, необходимое для очистки вашей крыши, в значительной степени зависит от:

• Сколько мха, лишайников и грязи накопилось за эти годы.
• Размер вашей крыши
• Другие факторы, такие как простота доступа и сложность работы наверху

Если у вас есть опытная компания по очистке крыш, которая осмотрит ваш дом, то они смогут дать вам точную оценку того, сколько времени потребуется для завершения работы.

Это работа своими руками?

Самая главная причина, по которой все больше людей не чистят свою крышу, заключается в том, что это связано с работой на высоте, на которой многие из нас не будут чувствовать себя в безопасности.

Сама работа в большинстве случаев не является очень сложной и не требует использования большого количества специального оборудования для чистки крыш. Однако тот факт, что это нужно делать на крыше, делает его гораздо менее подходящим для самостоятельной работы.

Работать на крыше может быть опасно, так как любое падение может привести к очень серьезной травме. В профессиональных фирмах, которые предлагают эту услугу, работают опытные мастера, которым комфортно работать на высоте и которые принимают все необходимые меры предосторожности, чтобы оставаться в безопасности на высоте.

Забираться на крышу и счищать грязь и мох с черепицы — не совсем то, что большинство домовладельцев хотели бы или должны рассматривать в качестве домашней работы на выходных. Имея это в виду, кажется, что гораздо лучше оставить это кому-нибудь другому.

Как избежать плохих торговцев

Конечно, вы захотите убедиться, что вы нанимаете только опытных и профессиональных торговцев для подобных работ. Вызывает тревогу то, что четверть британцев говорят, что в какой-то момент они были ограблены торговцами.

Если вы сделаете неправильный выбор, то в итоге вы можете столкнуться с кем-то, кто не сможет выполнить работу должным образом, будет взимать с вас завышенную плату или даже пытается забрать ваши деньги, ничего не делая.

Чтобы принять разумное решение, примите во внимание следующие советы.

1. Остерегайтесь невероятно низких котировок. Мы уже видели несколько примеров того, сколько примерно вы можете рассчитывать заплатить. Как только вы начнете получать цитаты, вы увидите, что все они довольно близки друг к другу.Тот, который намного ниже, чем остальные, вероятно, лучше избегать.
2. Используйте надежный сайт котировок. Лучшие сайты котировок торговцев дадут вам гарантию, что вы будете иметь дело только с признанными экспертами в этой области.
3. Проверьте онлайн-обзоры. В наши дни можно узнать, что думают другие люди, практически о любом поставщике услуг, которого вы планируете использовать. Прочитав некоторые онлайн-обзоры, вы сможете лучше понять качество компании, которую планируете использовать.
4. Спросите и у друзей, и у соседей.Должно быть достаточно легко увидеть, у кого из друзей и соседей убирали крыши; В конце концов, они будут жить в домах с безупречно чистой черепицей. Почему бы не спросить некоторых из них, порекомендуют ли они подрядчика, который выполнял для них работу?

Следуя этим простым шагам, вы сразу же получите фантастически чистую крышу. Приятно видеть наверху чистую черепицу и чувствовать, что ваш дом более привлекателен, чем был в течение некоторого времени.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки .

Стоимость строительства дома в Кении в 2020 ▷ Tuko.co.ke

Аренда дома — самое дорогое, поэтому мечта каждого — построить свой собственный дом, спроектированный по своему вкусу. Сколько вам нужно, чтобы построить этот дом? Этот вопрос нельзя не заметить, но вам следует знать, что стоимость строительства дома в Кении определяется рядом факторов.

Таким образом, вы сможете правильно сэкономить, чтобы однажды осуществить свою мечту, которая сейчас может показаться сказкой.Прочтите и воспользуйтесь разделом комментариев, чтобы получить разъяснения.

Факторы, определяющие стоимость строительства дома в Кении

Очень важно знать, во сколько вам будет стоить строительство дома своей мечты. Таким образом, вы сможете сделать план дома более совершенным. Отделка дома — это то, что делает строительство дорогим. Качественная отделка обойдется вам примерно в ш. 30 000 кв.м за простой дом и примерно ш. 60 000 кв.м для роскошного дома.

На самом деле, вы можете построить дом от ш. 989000 и выше. Ряд других факторов определяет стоимость строительства дома. Некоторые из факторов включают:

1. Предпочтительное местоположение

В каком районе вы планируете разместить свой дом? Что ж, цены будут отсрочены в зависимости от того, город это или отдаленный район. У вас уже есть участок? Если у вас уже есть участок, то это намного дешевле, чем человеку, который тоже собирается покупать участок. Например, стоимость покупки 1/8 акра земли в Найроби различается в зависимости от местоположения.В Кагундо это будет стоить около шиллингов. 80 000 на 1/8 акра, около шиллингов. 3,5 миллиона на 1/8 акра в Руаке и около шилл. 2 миллиона на 1/8 акра в Сёкимау. Цены вырастут, если вы купите землю в таких местах, как Рунда и Карен.

Если вы покупаете участок, то секрет всегда в том, чтобы разместить дом в желаемом районе с благоприятным климатом и коммуникационной инфраструктурой. Стабильность грунта является важным фактором, вы должны убедиться, что у места есть устойчивый фундамент, чтобы избежать падения здания.Вы также должны учитывать наличие коммунальных услуг, таких как электричество, а также питьевая вода.

2. Тип здания, который вы хотите

Когда дело доходит до типа здания, которое вы хотите, вы должны принять во внимание стиль, использование дома, размер, дизайн, собственность и производительность, например как доступность.

3. Механические установки

Когда кто-то слышит о механическом монтаже здания, на ум приходят все действия, которые необходимо выполнить от каркаса до изоляции здания.Всегда желательно, чтобы вы всегда думали о том, что будет сложно установить или, вернее, исправить после завершения строительства дома. Это означает, что механический монтаж должен быть доведен до совершенства.

4. Фурнитура

Фурнитура здания включает в себя зеркала, шторы, сантехнику, ковровые покрытия, отдельно стоящие холодильники, встроенные кухни, осветительные приборы, а также встроенные шкафы. Всегда следует учитывать, что покраска не входит в число фурнитуры.

5. Типы столярных изделий

Столярные изделия очень важны, потому что они позволяют соединить две доски, чтобы создать прочную моду. Поэтому вам нужно будет знать дизайн своего дома, чтобы определить примерную стоимость строительства дома. Например, если вы выбираете деревянный дом, то нужно освоить базовое стыковое соединение, стыковое соединение под углом, соединение внахлестку, а также соединение шпунт и паз.

6. Спецификация материалов

Какая отделка и какие материалы необходимы для создания здания? Спецификация материалов включает в себя чертежи, количество и графики строительства дома, которые складываются в стоимость строительства.

7. Высота от пола до потолка

Чем больше вы запрашиваете высоту потолка, тем лучше вы должны быть готовы к увеличению расходов. Наиболее предпочтительным является расстояние от 7 футов до 9 футов, потому что они делают дом меньше, менее удобным и тесным.

8. Топография площадки

Топография площадки будет определять основание здания, которое будет поддерживать его. Что действительно влияет на топографию, так это дизайн здания.

9.Соотношение стен и пола

Чтобы определить соотношение стен и пола, вам необходимо хорошо спланировать эффективность дома. Чтобы определить соотношение стены и пола в вашем здании, в котором вы должны будете платить, необходимо будет выполнить некоторые расчеты.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Недорогое жилье в Кении? Осторожно!

Стоимость строительства дома с двумя спальнями в Кении

Дом с двумя спальнями отлично подойдет для небольшой семейной жизни. Правильно? Что вам нужно, так это сначала спроектировать дом своей мечты из кухни, прачечной, гаража, а также складских помещений.Как только вы это сделаете, вы сможете получить представление о том, что вы хотите, чтобы вы могли приблизительно построить такой дом. Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом сложной и просторной конструкции. Начните копить так же раньше, как сейчас, чтобы вы могли возродить свою мечту. Дом с двумя спальнями может стоить всего лишь шиллинг. 989000, указанные выше факторы увеличат или уменьшат стоимость.

Вы можете построить кирпичный дом, деревянный дом, дом мабати или каменный дом; Имейте в виду, что тип дома и дизайн являются основными факторами, определяющими среднюю стоимость строительства дома в Кении.Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом сложной и просторной конструкции. Начните экономить как можно раньше, чтобы осуществить свою мечту.

Источник: Ebru.co.ke

Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении

Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении немного дороже, но это один из самых выгодных проектов в жизни; подавляющее при планировании. Дизайн, пространство в доме, тип дома и пара других факторов определяют среднюю стоимость строительства дома с 3 спальнями в Кении.Что делают большинство людей, так это навещают человека, у которого есть дом с 3 спальнями, с теми же характеристиками, которые вы хотели бы иметь в своем доме, если это возможно, и любезно спрашивают его приблизительную стоимость его строительства. Да, сложно найти человека с таким же домом вашей мечты, но вы можете приблизительно оценить среднюю стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении.

Вы всегда должны думать о дизайне жилого помещения. Представьте себя в этом спроектированном доме и проведите много исследований, прежде чем приступить к процессу.Лучше всего заранее нарисовать то, что вы хотите. Большинство людей, предпочитающих дом с 3 спальнями, имеют семью и поэтому думают о лучшем дизайне, который подойдет для всей семьи.

Большинство предпочитает, чтобы главная спальня была более просторной, чем остальные спальни, возможно, для детей или гостей. Одной ванной комнаты достаточно, но вы можете иметь две, одну в главной спальне, а другую для детей или гостей. Вам также следует подумать о других помещениях для специальных мероприятий, таких как столовая, игровая, офис, если хотите, или логово.Это ваш собственный постоянный дом, и вам следует сделать его более просторным. Меблировка дома обойдется дороже, а значит, у вас должно быть достаточно средств.

По этой ссылке дана приблизительная стоимость строительства 3-х комнатного дома. Имея около 3 600 000 шиллингов, вы можете позволить себе владеть домом в Сёкимау.

Источник: Youtube.com

Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями в Кении

Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями или, может быть, стоимость строительства дома с пятью спальнями в Кении немного дороже, учитывая тот факт, что ему нужно довольно много места.Рельеф земли, форма дома, а также размер дома являются основными определяющими факторами. Если земля требует большей подготовки, то больше вы собираетесь потратить. Помните, что квартира с 4 или 5 спальнями больше по площади, а это значит, что затраты будут высокими. О влиянии формы на стоимость строительства дома с 4 или 5 спальнями придет, когда потребуется больше труда.

Если вы хотите, чтобы ваш дом имел прямоугольную форму, это будет стоить вам меньше денег, чем человек, который выбирает дом как с углами, так и с углами.Углы и углы приведут к необходимости интенсивного труда, не забывая о том, что потребуется больше материалов. Форма крыши также может добавить или снизить стоимость строительства дома. Например, куполообразная крыша требует больше материалов и труда.

Знаете ли вы, что строительство кухни — самое дорогое помещение? Ну, все зависит от того, насколько просторным вы хотите, чтобы он выглядел. Это дает предупреждение о том, что вы должны убедиться, что вы приблизительно рассчитываете стоимость дома с 4 или 5 спальнями с теми же кухонными функциями, которые вы хотели бы иметь в своей.

Известно, что инфляция снижает покупательную способность, но может также увеличивать расходы. Убедитесь, что дом, в котором вы собираетесь черпать вдохновение, просуществовал не менее 6 месяцев. Наконец, вы должны принять во внимание рыночное состояние земли, на которой расположена эта территория, отделив цену земли от стоимости строительства и разделив цифры; поделите результат, чтобы определить метраж дома. Чтобы получить точные цифры, всегда рекомендуется проконсультироваться с инспектором по количеству.

Источник: Pixabay

Стоимость строительства кирпичного дома в Кении

Что делает строительство кирпичного дома дорогим, так это машина, которая используется для изготовления кирпичей, как будто этого недостаточно, сама машина — нет доступно в Кении. Это означает, что стоимость строительства будет увеличиваться, чтобы покрыть расходы на покупку, а также на транспортировку машины. Гуру кирпичного строительства аккуратно укладывают кирпичи, чтобы не образовывались слабые места. Такие материалы, как цемент, а также песок нужны только в процессе штукатурки.Это значит, что если у вас есть кирпич, то стоимость строительства кирпичного дома будет дешевле.

Эти креативные люди в сельской местности обжигают кирпичи из глины. Позже они сушат их на солнце, используют глину вместо раствора, чтобы наклеить глиняные кирпичи для строительства своих домов. Они думают о прочности фундамента дома, чтобы из него можно было сделать постоянный дом. Это хорошая альтернатива для всех, и она не будет стоить вам так дорого. Вы можете получить вдохновение, посетив одного из владельцев сельских кирпичных домов и узнать примерную стоимость строительства вашего дома.

Источник: Thikathibitedoday.co.ke

Стоимость строительства дома мабати в Кении

Жизнь в сборном доме не обязательно означает, что вы бедны. Да, это можно назвать полупостоянным домом для проживания, но вы можете сделать его постоянным, построив его в более модном дизайне. Отделка — это то, что придает дому мабати модный вид, такой как установка гипсокартона и плитки. Когда мы говорим о мабати, это не относится к тем, которые используются для кровли.Вы можете использовать импортные мабати от General Motors; они в основном импортируются.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 8 современных планов домов в Кении, которые вы должны учитывать

Вам нужно измерить дом, а затем установить оболочку в течение примерно 2 недель. Помните, что фундамент должен быть очень прочным, поэтому большинство предпочитает использовать металл. Металлы будут хорошо соединены с мабати, чтобы дать ему лучшую основу. Дизайн, форма и размер — это еще один фактор, который увеличивает среднюю стоимость строительства жилого дома в Кении из мабати или сборного дома.Дома мабати, как правило, имеют экстремальные температуры, и люди устанавливают пенополистирол, который помогает противостоять температурам. Все это говорит вам о том, что новая технология сортирует все возможные последствия для дома из железных листов, и поэтому страх перед температурой больше не должен вас беспокоить.

Дом для мабати хорош тем, что его можно построить в кратчайшие сроки. Это связано с тем, что после того, как будет установлена ​​оболочка дома, дня или двух будет достаточно, чтобы сделать водопровод, декоративную отделку, а также электрическую арматуру.Ваш бюджет будет определять пространство вашего дома мабати. Стоимость строительства полупостоянного дома в Кении из мабати будет ниже, потому что вам не обязательно устанавливать целую кучу вещей. Если вы планируете сделать его постоянным домом, то имейте достаточно большие средства, чтобы сделать его пригодным для вас и вашей семьи.

Источник: Royal mabati factory Ltd

Простая конструкция дома мабати обойдется вам примерно в 450 000 шиллингов плюс отделка. Если вам нужен дом с 2 спальнями, то достаточно около 700 000 шиллингов; Кш.1 миллиона хватит на дом с 3 спальнями.

.

Сколько стоит содержание дома?

Когда мы впервые купили дом, мы думали, что единственными расходами будет ипотека. Ха-ха!

Мало ли мы понимали, что ипотека — это только начало.

Домовладельцы платят за абсурдную сумму операций, обслуживания и ремонта:

Служба мусора. Счета за воду и канализацию. Чистка водостоков. Лечение термитов. Борьба с вредителями. Стирка с электроприводом. Замена сайдинга, окон, крыши, облицовки, сгнившего лаг, бытовой техники, половиц, дыр для гипсокартона.Настройка HVAC. Укрепление осыпающегося фундамента.

Список продолжается…

Как оценить стоимость ремонта дома? Читай дальше.

Что в ипотеке?

Во-первых, давайте начнем с очевидных расходов, которые приходят на ум каждому: ипотеки.

Выплата по ипотеке состоит из четырех элементов:

• Принципал (Ваша доля / владение)
• Проценты
• Налог на недвижимость
• Страхование домовладельца

Вместе они называются «PITI» (основная сумма, проценты, налоги, страхование), что приводит к очевидной шутке: «Домовладелец? Какая жалость!!»

Сколько это будет стоить? По состоянию на январь 2015 года средняя процентная ставка по стране составляет 3.63 процента по 30-летней фиксированной ссуде для заемщиков с хорошей кредитной историей. Если вы рефинансируете дом наличными, добавьте один-два процента к стандартной ставке по ипотеке. Если вы вкладываете меньше 20 процентов (что я не рекомендую, если только вы не заключаете критическую сделку), вам также придется раскошелиться на частную ипотечную страховку, или PMI.

Страхование

Как правило, страхование домовладельцев стоит 4 доллара на каждые 1000 долларов стоимости дома в год.(Или 400 долларов за каждые 100000 долларов стоимости дома.)

Например:

Дом: 200000 долларов
Разделить на 1000 = 200
Умножить на 4 = 800

Страхование домовладельца

для этого дома стоимостью 200 000 долларов будет стоить 800 долларов в год, из которых 67 долларов в месяц.

Опять же, это общее практическое правило, так что дайте себе «пространство для маневра». Помните: объекта аренды несут более высокие страховые взносы.

Если ваша арендуемая недвижимость свободна, вам понадобится «страхование вакансий», , которое дороже, чем обычная страховка.(Мы платим дополнительно 70 долларов в месяц, сверх нашей обычной страховки домовладельцев, за защиту вакантных мест на арендуемой собственности, которая стоит всего 50 000 долларов .)

Вода

Когда дело доходит до утилит, вы контролируете свою судьбу (в пределах).

Когда мы купили наш трехквартирный дом (триплекс), счета за воду регулярно составляли 350 долларов в месяц или 120 долларов в месяц за квартиру. Ой!

Итак, мы начали полномасштабное наступление на водные счета.Мы установили унитазы с низким расходом, насадки для душа с низким расходом и смесители с низким расходом вместе с дополнительными аэраторами. Мы даже изменили дизайн двора, чтобы минимизировать потребление воды. В конце концов, мы сократили счет за воду до 120 долларов в месяц — всего 40 долларов в месяц за квартиру. Ура!

Мораль этой истории: вы можете сократить (часть) своих затрат более чем на половину, но вначале это потребует целенаправленных усилий.

Мусор

Эта ставка будет зависеть от вашего города. У нас есть 5 домов в Грузии, и мы платим около 33 долларов в месяц за каждый дом на одну семью.

Мой триплекс стоит 100 долларов в месяц за вывоз мусора (33 доллара за единицу * 3 единицы), потому что город Атланта рассматривает каждую единицу как отдельный дом. Не все города настаивают на взимании платы за многоквартирные дома как «отдельные», поэтому изучите политику вашего конкретного города. Если у вас более 4-5 квартир в одном здании, часто дешевле просто отказаться от городских услуг по вывозу мусора и арендовать мусорный контейнер через частную компанию (при условии, что ваш город позволяет это).

Ремонт и обслуживание

Вот одно из ЛУЧШИХ практических правил, которые я когда-либо слышал: ремонт и обслуживание будут стоить один процент от покупной цены в год.Другими словами, на каждые 100 000 долларов в доме вы будете тратить 1000 долларов в год на техническое обслуживание.

«Какого черта? Звучит слишком высоко.

Au contraire, друг мой.

• Стандартные виниловые окна стоят 250 долларов, включая установку, разрешения и транспортировку, и требуют замены каждые 30 лет. Если в вашем доме 20 окон, они стоят 166 долларов в год .
• Асфальтированная крыша дома площадью 1500 квадратных футов будет стоить около 10 000 долларов и должна заменяться каждые 25 лет.Ваша крыша стоит 400 долларов в год.
• Ковролин, набивка, установка, вывоз и утилизация стоят 15 долларов за квадратный ярд и требуют замены каждые 8 ​​лет. Если вашему дому требуется 100 квадратных ярдов коврового покрытия, это будет стоить 187,50 долларов в год .

Примените это ко всему: Водонагревателю. HVAC. Желоба. Сайдинг. Покрасить. Сантехника. Туалеты. Душевые клапаны. Столешницы. Шкафы. Умывальники. Плитка для пола. Подъезды и террасы. Бытовая техника. Дымовая сигнализация. Даже крышки розеток (да, мелочи складываются, особенно если речь идет о трудозатратах).

Мы еще не закончили.

Это затраты на замену, но каждый год у вас также будут затраты на техническое обслуживание. Ваши ковры нуждаются в глубокой чистке. Ваши вентиляционные отверстия нуждаются в профессиональной отсасывании. Ваша колода, обработанная под давлением, требует еще одного слоя морилки. Вам нужно раскошелиться на борьбу с вредителями, лечение термитов, очистку желобов, аэрацию газона, повторное посыпание дерна, мульчирование, прополку, повторное уплотнение раствора вокруг вашей ванны.

Еще не испугался?

Не волнуйтесь. Здесь в игру вступает «Фонд ремонта дома».

Откройте специальный сберегательный счет, специально предназначенный для ремонта и обслуживания дома.

Многим людям не нравится идея о том, что наличные «сидят» на их сберегательных счетах, принося настолько низкую прибыль, что она даже не успевает за инфляцией. Я бы предпочел отказаться от некоторых возвращений, чтобы спать по ночам. Водонагреватель может лопнуть в 2 часа ночи, посудомоечная машина может переполниться, испортить ковер, или может произойти множество других вещей. Когда это происходит, мне нравится знать, что я могу выписать чек для покрытия счета, не беспокоясь.

Управление недвижимостью

Разумеется, этот совет относится только к арендуемой недвижимости.

Управление обычно стоит 100% арендной платы за первый месяц (для каждого нового арендатора), за которой следует постоянная комиссия в размере 8–10%. Кроме того, менеджеры могут взимать дополнительную плату за процедуры выселения, досмотры и другую дополнительную работу.

Конечно, вы справитесь сами — но это требует времени, а время — деньги. Если вы управляете самостоятельно, вам придется платить самостоятельно. Вы не можете платить себе 0 долларов и делать вид, что ваша «прибыль» выше — это B.S. бухгалтерский учет. «Получите прибыль ПОСЛЕ того, как заплатите себе». (Таким образом, вы можете исключить себя из уравнения, и числа останутся прежними.)

Как отслеживать свои расходы

Хорошо, мы поговорили о расходах. Но как за всем этим уследить? У вас будет шкаф, заваленный квитанциями?

Нет. Вот до смешного простой способ отслеживать свои расходы на аренду: (1) Откройте отдельный банковский счет, который предназначен только для доходов и расходов на аренду недвижимости.(2) Откройте небольшую визитную карточку и настройте ее на автоматическую ежемесячную оплату в полном объеме со своего банковского счета. Получите тот, который предлагает либо кэшбэк, либо авиамили, чтобы вы могли оплатить свой следующий отпуск за счет счетов, которые вам нужно оплатить в любом случае. (3) Убедитесь, что все ваши арендные платежи переводятся на этот счет, а не на ваш личный счет. (4) Убедитесь, что все расходы на аренду оплачиваются с этой кредитной карты, а не с вашей личной карты. (5) Свяжите оба счета с бухгалтерским программным обеспечением.

И все! Отслеживание расходов в основном происходит автоматически, если вы с самого начала настроили правильные системы.

.

Сколько штукатурить комнату в 2020 году: полное руководство

Последнее обновление , 23 июня 2020 г.

Выглядит ли внутренняя или внешняя штукатурка вашего дома немного уставшей? Вы пробовали рисовать, но краска, кажется, никогда не держится?

Может быть, вам пора обновить штукатурку, чтобы получить свежий холст, на котором вы будете строить свои декорации.

Итак, вопрос в том, сколько берут штукатуры и сколько штукатурных работ вы можете выполнить самостоятельно?

В этой статье будут обсуждаться затраты на штукатурные работы, преимущества привлечения профессионального штукатура, который сделает эту работу за вас, и почему привлечение трейдеров из рейтингового агентства дает вам уверенность в том, что вы получите удовольствие от результатов.

Прейскурант на штукатурку

Ниже приводится список типовых штукатурных работ с указанием примерных затрат. Смотрим цены на штукатурку поверх существующей штукатурки до толщины 3 мм. Мы также смотрим на цены на снятие старой штукатурки с нуля и затраты на оштукатуривание потолка.

Оштукатурить малую комнату	390–510 фунтов стерлингов	1 день
Оштукатурить Среднюю комнату	430–560 фунтов стерлингов	1-2 дня
Перештукатурить большую комнату	550–700 фунтов стерлингов	2-3 дня
Оштукатурить маленькую комнату	610–690 фунтов стерлингов	2-3 дня
Штукатурка средней комнаты	660–900 фунтов стерлингов	2-3 дня
Оштукатурить большую комнату	1000–1 375 фунтов стерлингов	3-4 дня
Штукатурка для малых потолков	200–350 фунтов стерлингов	6-10 часов
Гипс средний потолок	280–440 фунтов стерлингов	8-12 часов
Большой потолок из гипса	425–725 фунтов стерлингов	2-3 дня

Цитаты

Чтобы получить предложения от проверенных штукатур в вашем районе, просто нажмите кнопку ниже:

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Сделай сам или профессионал?

Штукатурка — одна из немногих профессий, в которой стоит нанять профессионала, который выполнит работу за вас.Это по следующим причинам:

1. Для получения идеальной отделки требуются более глубокие знания и навыки.
2. Требуется использование специализированных инструментов и оборудования (например, строительные леса требуются при рендеринге многоэтажного здания).
3. Результаты плохой работы своими руками могут проявиться через некоторое время, но могут привести к большему ущербу, чем стоило бы нанять штукатура в первую очередь.
4. Профессиональный штукатур, нанятый, например, через RatedPeople, застрахован и дает гарантию на свою работу.

Если учесть все вышеперечисленные факторы, становится очевидным, что нанять профессионального штукатура того стоит. Вам нужно будет провести исследование, чтобы найти лучшего штукатура, доступного за те деньги, которые вы готовы заплатить.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Примечание. Эта статья не является односторонней. Есть штукатурные работы, которые вы можете выполнить самостоятельно, если у вас есть необходимое оборудование, навыки и уверенность в себе.При соотношении цены и качества профессиональный штукатур, скорее всего, выполнит работу быстрее и качественнее, чем вы. Зная это, теперь вам решать, какой путь лучше для вас.

Средние затраты на штукатурку?

Сколько вы заплатите за штукатурку вашей комнаты или всего дома, будет зависеть от количества штукатурных работ. Большинство штукатуров используют измерение того, сколько квадратных метров площади стены потребуется для покрытия. В основном это связано с количеством гипсокартона и других материалов, которые штукатуру нужно будет купить, продолжительностью работы и, конечно же, трудозатратами.

Стандартизация затрат на квадратный метр позволяет легко сравнивать расценки. Еще одним популярным средством, которым пользуются штукатуры, является мера размера комнаты. Вот почему принято указывать цены на маленькие, средние и большие номера. Все это дает вам отправную точку, потому что, пока штукатур не придет посмотреть на работу, все, что у вас есть, — это оценка.

Общие виды штукатурных работ

Есть некоторые штукатурные работы, которые штукатуры называют своей основной работой, или работой на хлеб с маслом.Они приведены ниже с приблизительной ценой и временем, которое потребуется для выполнения каждого типа работы. Опять же, это даст вам приблизительную оценку, на основе которой вы сможете рассчитать свой бюджет.

Повторная штукатурка стен

Это одна из самых распространенных работ штукатуров, которую некоторые домовладельцы, вероятно, могут выполнять самостоятельно. Ремонт или повторное нанесение слоя на существующую штукатурку для исправления дефектов штукатурки. Стоимость небольшого номера варьируется от 380 до 500 фунтов стерлингов.

За комнаты среднего размера вы можете рассчитывать заплатить от 420 и 550 фунтов стерлингов соответственно.Средняя продолжительность от 1 до 2 дней в зависимости от размера комнаты.

Только новая штукатурка стен

Еще одна популярная работа — нанесение новой штукатурки на стены. Эта работа включает снятие существующей штукатурки и занимает немного больше времени, чем повторная штукатурка. Другие аспекты работы включают сухую облицовку, снятие шкур и нанесение косметической отделки на штукатурку.

Стоимость малых, средних и больших комнат начинается от 600, 650 и 1000 фунтов стерлингов соответственно. Эта цена включает материалы и рабочую силу, но не включает НДС, поскольку некоторые из подрядчиков являются индивидуальными предпринимателями или работают в качестве индивидуальных предпринимателей и не зарегистрированы в качестве плательщика НДС.Старая штукатурка потребует пропуска для утилизации, и это может увеличить общую стоимость работы. Обычная штукатурка длится от 2 до 4 дней.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Штукатурка потолка

Штукатурка потолка — это один из аспектов штукатурки, который требует больших усилий, но может быть выполнен быстро с помощью подходящих инструментов и оборудования. Установка за борт и штукатурка небольшого, среднего или большого потолка должна стоить от 200, 280 и 425 фунтов соответственно.С точки зрения времени, это должно занять от 6 до 12 часов для небольшого потолка, от 8 до 12 часов для потолка среднего размера до 2-3 дней для большого потолка.

Внешний рендеринг

Если вы не являетесь опытным штукатуром, это один из аспектов работы, который лучше оставить профессионалам. Цены будут зависеть от размера собственности и от того, одно это или многоэтажное здание. Дополнительные расходы на многоэтажные здания связаны с арендой строительных лесов, что может быть дорогостоящим.

В целях ориентировочной цены мы взяли на себя штукатурку небольшого бунгало с 2 спальнями, двухэтажного трехкомнатного полулюкса и особняка с 4 спальнями, чтобы покрыть наиболее распространенные типы недвижимости.Ориентировочная цена штукатурки бунгало также предполагает, что строительные леса не потребуются. За простой плоский рендер с губчатым покрытием вы можете рассчитывать заплатить следующее:

1. Бунгало с 2 спальнями — от 1900 фунтов стерлингов и 4-6 дней на выполнение.
2. Полулюкс с 3 спальнями — цены от 3 800 фунтов стерлингов и 5-8 дней работы без учета аренды строительных лесов. Всегда убедитесь, что указанная вами окончательная цена включает все необходимое для выполнения работы.
3. Особняк на 4 спальни — от 4500 £ и 7-14 дней на отделку.

Как видно из информации выше, затраты на различные штукатурные работы различаются. Использование такого сайта, как MyJobQuote, позволит вам контролировать свои расходы и найти известного и надежного штукатура.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки .