Ремонт крыши гаража рубероидом: Ремонт крыши гаража своими руками: советы, фото

Содержание

Ремонт крыши гаража

Выполняем ремонт крыши гаража и других строений в Москве и Московской области. Ремонтируем кровлю гаража покрытую рубероидом (и другими битумными материалами), шифером и металлом. Для устройства нового слоя используем материалы ТехноНиколь – срок службы 15 — 30 лет. Выполняем капитальный ремонт крыши гаража с заменой несущих элементов.

Заключаем договор и предоставляем гарантию от 3 лет. Скидки от 50 м2.

Ремонт мягкой кровли гаража

Отремонтируем плоскую, горизонтальную крышу отдельно стоящего гаража или гаражного бокса расположенного в линейке гаражного кооператива. Заменим рубероид, стеклоизол на новое современное полимер битумное покрытие на стеклоткани.

Порядок и виды производимых работ:

  • Подготовка основания.

Очистка крыши от посторонних предметов, растительности, отслоившегося материала, выравнивания впадин, вскрытие и просушка вздутий.

  • Устройство мягкой кровли.

Наплавление нового слоя, включая разделку вентиляционных труб и других выступающих элементов.



Гидроизоляция шиферной крыши гаража

В основном протечки на крыши гаража покрытого шифером появляются весной. Из-за малого наклона ската талая вода попадает в состыковки между листами. Поэтому по технологии жесткая кровля шифер, профлист, металлочерепица и др. материалы укладывается на скатную крышу, наклон которой от 15°. Вторая причина протечек от появления трещин в шиферных листах.

Варианты устранения протечек в шиферной кровли на гаражах:

  • Устройство гидроизоляционного покрытия поверх шифера.

Гидроизоляция укладывается единым ковром по всей площади кровли гаража. Для устройства гидроизоляции применяются материалы, как и для ремонта мягкой кровли по бетонному основанию. В случае, когда запрещается применения открытого пламени используется материал с самоклеющимся покрытием (устройство плоской кровли без огня).

  • Капитальный ремонт мягкой кровли с заменой перекрытия.

  • Замена шифера на металл.

Выполняется замена шиферной крыши гаража а металлическое (профлист). Стоимость ремонта зависит от видов работ: демонтаж шифера, замена или реставрация обрешетки, несущих элементов.


Ремонт металлической крыши гаража

Устройство гидроизоляции поверх плоского или гофрированного листа.

     


Монтаж карнизного отлива на крыши гаража

Карнизный отлив (по кровельному капельник) предназначен для защиты стен от попадания на них дождевой воды с крыши. Выпавшие осадки стекают по кровли на отлив и скапывают вниз не попадая на стены и ворота гаражного бокса.


Устройство вентиляции из гаража и подвала


Установка аэратора


Материалы для ремонта мягкой кровли

Компания ТехноНиколь производит линейку кровельных рулонных материалов для гидроизоляции крыши в горизонтальным основание.

Кровельные рулонные наплавляемые материалы ТехноНиколь, класс и название:

  • Субэконом: Гидроизол, Стеклоизол, Рубемаст.
  • Эконом: Бикрост.
  • Стандарт: Линокром.
  • Бизнес: Унифлекс, Экофлекс.
  • Премиум: Техноэласт.

 

Как я покрывал крышу гаража своими руками (Личный опыт)

Дорогие друзья!

В этой статье я расскажу вам пошагово, как мы с моим другом покрывали крышу гаража рубероидом, а точнее Технониколем, первый раз в жизни это делали. Так вот что и как происходило и что из этого хорошего вышло. Рекомендую всем кто еще не пробовал и хотел сделать сам.))

Делал по вечерам и брал отгулы, так как не было погоды. Ушло приблизительно неделя если не больше. И покрывали крышу битумно-полимерным рулонным покрытием. Это для справки.

Поехали!

Вот такая крыша была до, как вы видите куча моха и огромные лужи. Как не странно но у многих соседей крыша даже не течет.

И толщина рубероида составляла около 5 сантиметров. Видимо за 20 лет все клали рубероид только с верху.

Вот как выглядел гараж до ремонта.

Множество трещин и сквозных дыр, через которые соответственно вода и протекала.

Кажется здесь зарождается жизнь.

Не хватает только рыбок.

Владельцы гаражей часто не нужный мусор закидывают на крышу, якобы это куда-то денется)).

Без топора и жизнь не легка поехали. Обдираем старый рубероид.

Сырость поднялась даже к верхней части крыши.

Вон она где.

Не сдаемся, продолжаем отрывать.

Как зарождалась жизнь на нашем гараже.

Вон оно болото то где. И такая сырость может быть у каждого, просто он пока не знает.

Хорошо помогла погода, был ветер и иногда не было дождей. Крышу обдуло ветром и она подсохла.

Старый не нужный топор — лучшее средство.

И метла, конечно же с женщиной))).

Швы полны песка и мелко раскрошившегося 20 летнего бетона, если конечно он здесь был.

Вы конечно же удивитесь, здесь был асфальт! Он был до сих пор мягкий и сырой.

4 дня работы не прошли даром. Вот и результат!

Очищаем поверхность крыши от мусора, камней и пыли.

Вот непосредственно сам межплиточный шов нашего гаража. Который в дальнейшем необходимо будет залит раствором. Весь щебень не стали выгребать от дуда. Только крупные булыжники.

Наступил 7 дней. Наконец-то приступаем к заливке стяжки на нашу крышу. Вот и появилось ощущение какого-то среднего этапа этого муторного занятия.

Выравниваем подручными средствами.

Бетон замешивали в ручную в тазике. Покупали цемент и мешки с отсевом.

Вот и залили швы и более-мене выравняли поверхность. Толщина стяжки везде разная. Пропорции уже забыл как страшный сон).

Замеряем еще раз ширину покрываемой поверхности.

Следующий этап покрываем битумной мастикой или пропиткой, хотя это наверно одно и тоже. Если что поправьте. По моему битумный праймер.  И дополнительно вот такой штукой промазывал и проливал швы, между своей новой и старой соседской кровлей, купил 3 кг и 1,5 литра сальвента ушло для разбавления.

Край соседнего рубероида тоже покрываем, так как будем делать второй слой в нахлест.

На конец настал заключительный этап, взяли на прокат оборудование. Заправили газом.

Покрываем крышу в два слоя вот таким материалом Унифлекс ХПП. И Унифлекс ХКП мой верхний слой — это материал бизнес каласса есть более дешовые и более дорогие.

Укладываем первый слой технониколем, в принципе хорошая штука он довольна толстый 4 мм, выступает в качестве гидро изоляции. Если быть точнее битумно полимерное рулонное покрытие.

Следующий слой рубероид точное название не помню он как то по другому называется.

Всем успехов в этом не легком деле. Хорошо если у вас есть друзья которые помогут а одному это полная ж…. Если будет у вас желание пришлите свои успехи в покрытие гаража рубероидом. Мы их опубликуем. Может и они кому то помогут.

Смотрите также видео, у компании Технониколь все расписано как нельзя лучше.

 

А также Смотрите наше Видео Личный опыт:

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Мой мир

Дальше еще интересней:

Чем покрыть крышу гаража — рубероид или наплавляемые материалы?

Рубероид — традиционный для кровельных работ на плоских крышах материал, ставший привычным для нескольких поколений строителей, понемногу сдает свои позиции. Несмотря на свои довольно ограниченные возможности, очень много людей все еще считают его лучшим кровельным рулонным материалом и не желают слышать о других, более современных и технологичных. И так чем покрыть крышу гаража — рубероид или наплавляемые материалы?

Стоимость ремонта кровли гаража из рубероида и срок эксплуатации

Это вполне объяснимо. Да действительно рубероид недорогой материал для устройства плоской горизонтальной кровли, например гаража, его не сложно укладывать, он неплохо справляется с защитой от дождя и снега, успешно выдерживает мороз и жару, кровлю из рубероида легко ремонтировать. Но, в то же время, рубероид обладает низкой устойчивостью к механическим воздействиям, горючестью и невысоким сроком службы.

Как правило, спустя 5 лет кровлю из рубероида следует менять. По своим физико-химическим качествам он больше не выдерживает даже в умеренном климате, не говоря уже о тропиках или северных широтах. Свойства рубероида определяют и его повышенный расход — кровлю следует настилать не менее чем в 3 слоя.

Для наклеивания этого материала необходимо использовать битумные мастики или разогретые смолы. Повышенный расход материала три слоя рубероида вместо одного (технониколь Унифлекс) и необходимость покупки мастик нивелируют основное его преимущество — цену.

Современные наплавляемые рулонные материалы

Относительно недавно на рынке появились многослойные материалы для обустройства мягкой кровли, намного превосходящие рубероид по всем положительным качествам. Срок службы их в среднем 15-25, а материалов премиум-класса —25-30 лет. Из наиболее подходящих для ремонта кровли гаража можно назвать «Унифлекс», «Бикрост», «Линокром», «Биполь», и это только из линейки от компании технониколь.

За это время кровлю из рубероида придется менять несколько раз. Подсчитав стоимость, легко убедиться, что использование рубероида получится более затратным, как в финансовом смысле, так и по времени и работе.

Изготовляются эти материалы на основе из стекловолокна или полиэфира, пропитываются полимерно-битумными смесями и покрываются минеральной посыпкой. Они не намного тяжелее рубероида, и настилаются в один, два слоя, и кровля получается легче, чем битумно-рубероидная, прочнее и обеспечивает гарантированную водонепроницаемость.

Чем покрыть крышу гаража — рубероид или наплавляемые материалы?

Для идеально плоской кровли с малым уклоном ската до 3-5 градусов как на гараже, используют материал с маркировкой ХКП, он немного дешевле, чем ТКП и ЭКП.

С небольшими неровностями, впадинами или возвышенностями, для устройства примыкания к стене и разделки труб применяют ТКП, он лучше прилегает на не выровненные поверхности и менее подвержен на разрыв. Его стоимость примерно на 20 % выше ХКП.

  1. Что обозначает первая буква в аббревиатуре: полиэфирная ткань («Э»), стеклохолст («Х»), стеклоткань («Т»).

Подобрать покрытие несложно и по базовому материалу — может использоваться полиэфирная ткань («Э»), стеклохолст («Х»), стеклоткань («Т»).

  1. Вторая буква:
  • К – крупнозернистая посыпка;
  • М – мелкозернистая;

Посыпка защищает кровельное покрытие от ультрафиолета и физических воздействий.

  1. Третьей буквой маркируют нижнею поверхность рулона П – полимер, модифицированный битум (устойчив при отрицательных и положительных температурах), наплавляемая часть материала.

Технология монтажа максимально упрощена — для установки требуется только газовая горелка. В качестве основания можно использовать старое битумное покрытие или загрунтовать бетонную поверхность праймером.

Подведем итог: Стоимость всех материалов для ремонта мягкой кровли из рубероида обойдется не дешевле современных наплавляемых, а срок эксплуатации меньше в три раза.

Стоимость ремонта крыши гаража современными материалами смотрите здесь.

 

Как покрыть крышу гаража рубероидом своими руками? Легко!

В гараже, помимо машины, хранится довольно много полезных вещей, которые не помещаются в квартире. Большинство из этих предметов требует сухого хранения, так как повышенная влажность негативно влияет на материалы, да и для автомобиля влажность — это основной фактор вызывающий коррозию метала.

Основным источником попадания влаги в гараж становится прохудившиеся крыша, поэтому вопрос как покрыть крышу гаража рубероидом своими руками, для многих, достаточно актуален.

Основные причины разрушения старого покрытия

Как правило, все гаражи, особенно в гаражных кооперативах построены по одному принципу и имеют плоскую крышу, которая обладает недостаточным уклоном для полноценного стока воды во время осадков. Учитывая желание сэкономить, застройщики используют дешевый материал для кровли, который довольно быстро приходит в негодность, особенно в местах стыка бетонных плит перекрытия, и в частях, где плиты прилегают к стенам гаража.

Еще одним аспектом, который приводит к быстрому разрушению целостности крыши, является использование некачественного материала, не соответствующих минимальным техническим нормам. Например, рубероида толщина и наружный слой, которого предусматривает только внутреннее использование.

Применение некачественного материала приводит к тому, что под воздействием прямых солнечных лучей, постоянного ветра, изменяющейся температуры и других негативных факторов окружающей среды, рубероид разрушается и приходит в негодность, начиная пропускать воду.

Вернуться к содержанию

Этапы строительства

Весь процесс, который поможет ответить на вопрос как правильно покрыть крышу гаража рубероидом можно разделить на несколько основных этапов, это:

  1. Подготовка и приобретение материалов.
  2. Подготовка поверхности крыши.
  3. Подготовка битумной мастики (если не используется готовые решения).
  4. Укладка рубероида.
  5. Дополнительная герметизация стыков (по необходимости).

Вернуться к содержанию

Подготовительные работы

Прежде всего, необходимо произвести расчеты, как самого рубероида, так и дополнительных материалов, которые могут потребоваться во время работы.

Для перекрытия крыши потребуется:

  • рубероид
  • битумная мастика
  • паяльная лампа для нагрева.

Вместо рубероида можно использовать современный материал рубемаст или еврорубероид, который не требует использования мастики для покрытия крыши.

Расчет материала произвести очень просто, так как на каждом рулоне указана площадь, которую можно покрыть, как правило, это 10-15 м2. Посчитать площадь крыши гаража можно по стандартной формуле, умножив длину двух не противоположных сторон крыши. К полученной цифре нужно добавить еще 20-25%, которые уйдут на перекрытие полос и на подгибание материала по краям постройки.

Прежде чем начинать покрытие крыши гаража рубероидом, необходимо тщательно очистить поверхность от старого гидроизоляционного слоя, если он был нанесен. Нужно заделать все трещины и неровности на плоскости, для чего можно применять любой подходящий раствор цемента, штукатурки и т.д.

Устранять необходимо все трещины и перекосы, площадью более 5-10 см. в противном случае на их месте могут образоваться пузыри воздуха или пустоты которые приведут к повреждению покрытия.

По возможности с крыши сдувают всю пыль, в идеале бетонную поверхность можно промыть водой и дать хорошо просохнуть. Этот вариант подходит только для сухой солнечной погоды.

Вернуться к содержанию

Приготовление мастики

Чтобы рубероид лег хорошо на поверхность крыши образовав с ней одно целое, покрываем ее мастикой, которую можно приобрести в готовом виде или приготовить самостоятельно. Для приготовления мастики самому понадобятся следующие ингредиенты:

  • Керосин.
  • Битум.
  • Наполнитель.

Перед нанесением битума, его необходимо нагреть до кипения и подождать 10-15 минут, чтобы из его состава выкипели все лишние присадки. Этот процесс будет сопровождаться пенообразованием. Только после того, как пена полностью сойдет, можно добавлять керосин. В этом растворе керосин необходим для поддержания жидкого состояния смеси даже после ее полного остывания.

Многие профессионалы утверждают, что лучше покрыть крышу гаража используя горячую мастику, которая готовится следующим образом. В металлическую емкость с тонкими стенками заливают битумный раствор, который постепенно доводят до кипения. Когда разогретая смесь начинает подниматься в нее можно добавлять наполнитель, в качестве которого используют асбестовую муку, мелкофракционные опилки или торфяную крошку.

Последним, что добавляется для приготовления горячей мастики это отработка машинного масла. В среднем на приготовления такого состава необходимо 1-3 часа в зависимости от интенсивности кипения и объема.

В процессе нагрева, из емкости, в которой готовится мастика, должен подниматься небольшой сизый дым, если это не наблюдается или дым другого цвета, значит с одним из ингредиентов что-то не так и в итоге мастика может отличаться по своим свойствам. В процессе приготовления горячей мастики для кровли гаража, смесь в нагреваемой емкости не должна воспламеняться, иначе ее свойства станут непредсказуемыми.

Горячая мастика обладает несколько лучшими свойствами по сравнению с ее холодными аналогами, но и использовать ее можно только в разогретом виде, после застывания она становится непригодной, поэтому прежде чем покрыть крышу рубероидом необходимо озаботиться достаточным объемом мастики.

Вернуться к содержанию

Укладка рубероида

Покрыть гараж рубероидом нужно минимум в два слоя, чтобы перекрыть стыки отдельных слоев. Для снижения расхода, нижний слой можно уложить из недорого материала и без присыпки наружной стороны, а уже для верхнего подбирать рубероид из серии 350 РКП.

Начинать покрывать крышу рубероидом своими руками нужно с нанесения мастики. Ее наносят достаточно толстым слоем на участок крыши, куда будет укладываться полоса рубероида. Если мастика после нанесения начинает быстро остывать, то перед тем, как укладывать кровельный материал ее разогревают. Для этого используют газовую горелку или паяльную лампу с открытым пламенем. Учитывая, что все работы проводятся при повышенных температурах, покрывать крышу рубероидом лучше летом, когда температура воздуха достаточно высокая.

Прежде чем приступать к укладке рубероида его необходимо обрезать на полоски, чтобы упростить впоследствии процесс укладки. Еще одним секретом, который может облегчить работу с этим материалом, особенно если работы производятся в одиночку, является использование арматурной сетки, укладываемой в разогретую мастику. Такое решение позволяет упрочнить само покрытие, а также предотвращает сползание рубероида. Использование рубемаста вместо рубероида существенно снизит физические затраты, так как отпадает необходимость использования мастики. С другой стороны — это решение для покрытия крыши гаража стоит на порядок дороже.

Независимо от того, каким материалам покрывают крышу после его укладки необходимо добиться максимального прилегания к поверхности крыши по возможности устраняя все появившиеся пузыри. В противном случае — эти места станут наиболее уязвимыми перед механическими и физическими воздействиями и более того в них будет собираться конденсат, который рано или поздно, начнет проникать в помещение. С целью максимально плотного прилегания кровельного материала к поверхности крыши его необходимо тщательно раскатать небольшим ручным катком. В крайнем случаи можно использовать отрезок металлической трубы с достаточно большим диаметром.

Еще один важный момент в вопросе как покрыть крышу гаража рубероидом, является тот факт, что рубероид укладывают в два слоя, перекрывая стыки. Для этого, после укладки первого слоя, на него тонко наносят мастику, а верхний рубероид хорошо прогревается горелкой, для достижения максимальной эластичности и активации клеящего состава. Как правило, на рубероид наносят тонкую полиэтиленовую пленку, которая, во время нагрева, начинает изменять свой цвет и постепенно полностью сгорает. Это и является индикатором того, что рубероид готов к нанесению на крышу.

Покрыть крышу рубероидом нужно так, чтобы по периметру гаража оставался выпуск не менее чем в 20-30 см. Этот выпуск подгибается и приклеивается с обратной стороны козырька или к стенам постройки. Такой способ позволяет скрыть стыки между стенами и крышей постройки и исключить попадания влаги в помещение на этих участках.

Как правило, крыша у гаража плоская, поэтому рубероид укладывают параллельно уклону цельными полосами, но бывают конструкции и с двускатной крышей, размеры которой не позволяют использовать этот способ, для перекрытия всей длины. В этом случае, покрыть гараж рубероидом нужно также вдоль уклона, перехлестывая конёк на 25-30 см. Сам конек можно дополнительно усилить сложенным листом металла. Обычно используют тонкую оцинкованную сталь или нержавейку. Полосками метала можно подбить края рубероида по всему периметру крыши, это существенно усилит конструкцию.

Вернуться к содержанию

Ремонт отдельных повреждений

Нередко крышу гаража необходимо не перекрывать полностью, а лишь отремонтировать отдельные участки, чтобы устранить течь. Вопрос, как отремонтировать крышу гаража довольно распространенный, хотя в процессе работ не представляет труда.

Для устранения небольших повреждений не нужно полностью переделывать покрытую рубероидом крышу, достаточно вырезать поврежденный участок верхнего слоя. Затем залить его битумным раствором и приклеить новый кусок рубероида. Кусок рубероида должен превосходить вырезанный участок на 20-30 см. с каждой из сторон.

При незначительных повреждениях вырезать часть кровельного материала ненужно, достаточно сделать надрез крест-накрест и отогнуть края материала. Полученный участок прочистить от попавшей в него грязи и хорошо просушить, затем заполнить мастикой и приклеить оставшиеся края на место.

Вернуться к содержанию

Итог

Много людей стремится самостоятельно проводить ремонт кровли гаража и причина в этом случае не в том, сколько стоит покрыть крышу гаража, а в простоте выполняемых работ, которые под силу любому человеку. Выбирая чем покрыть крышу гаража, большинство отдает предпочтение гибким материалам, таким как рубероид или рубемаст, работать с которыми несложно, да и цена на них совсем не велика. При этом эксплуатационные сроки могут колебаться в пределах 5-15 лет, в зависимости от индивидуальных условий климата в регионе.

Не нашли ответов в статье? Больше информации по теме:

Ремонт крыши гаража своими руками — делаем грамотно и качественноСтройкод

Перед ремонтом кровли на своем гараже, конструкцию сверху освобождают полностью. Решают: какой вид ремонта крыше гаража требуется. Он может быть:

  • Точечным. Когда надо устранить небольшие дефекты, разбросанные в разных частях кровли.
  • Капитальным ремонтом. Когда дефектных мест на кровле много, есть протечки. Или покрытие морально и физически износилось, стало старым и невидным.
  • Полной заменой покрытия в связи с непредвиденной ситуацией.

Выбор материала для покрытия

После определения вида ремонта приступают к выбору материала для покрытия. На строительных рынках материалов для ремонта кровли много. Выбор зависит от предпочтения владельца, финансовой возможности. Долговечности материала, прочности. Дефицита на материалы не существует. Материалы могут быть твердыми, мягкими. Наиболее часто для гаражей используют материал с невысокой стоимостью, но добротный по качеству. Можно выбрать:

  • профилированный настил;
  • шифер – пригоден при двускатной кровле;
  • мастику – используется в регионах, где существуют изменения температуры, выпадает большое количество осадков. Материал эластичный;
  • металлическую черепицу;
  • рубероид – пластичный, недорогой материал. Применяется для плоских конструкций;
  • бикрост – альтернатива рубероиду. Имеет свойства гидроизоляции. С ним удобно работать;
  • технониколь – это вид рулонного битумного материала, предназначенного для гидроизоляции кровли. Изготавливается по особой технологии;
  • прочие материалы.

Каждый материал по-своему хорош. Имеет и достоинства и недостатки. Прежде чем что-то выбрать, надо сравнить качества материалов. И знать: с чего работу по ремонту начать. Ремонт кровли гаража самостоятельно – работа ответственная. Требует времени, современного инструмента, специальной одежды. Начать работу правильно – значит, рассмотреть все действия поочередно. Подготовиться к каждому из них. Еще лучше составить предварительный план работ, и его придерживаться. Можно даже сделать эскиз в карандаше.

Совет: ремонт кровли желательно выполнять из материала такого, из какого уже была создана кровля! Это наилучший вариант работы!

Определение дефектных мест

Дефектные места подлежат внимательному осмотру, и удалению. Если какое-то место в покрытие ненадежное, его тоже надо удалить. Надеяться, что слегка отставший материал будет держаться надежно – бесполезно! Пройдет время, изъян выявится, его опять надо будет ремонтировать. После удаления, проблемные места очищают, подметают веником. Отмечают маркером участки, на которых надо работать. Рулеткой вымеряют количество материала, которое понадобится для ремонта.

Предположим кровля из профилированного настила. И что-то непредсказуемое с покрытием случилось. Оно полностью пришло в негодность, требуется настелить профнастил заново. В этих непредсказуемых условиях даже обрешетку придется изменять. Ее изготавливают из древесины. Материалом обеспечит лесобаза, расположена она неподалеку, или магазин пиломатериалов. Тогда ремонт крыши гаража своими руками надо выполнять вместе с обрешеткой.

Работа с профилированным настилом при полной замене покрытия

Профилированный настил имеет невысокую. Используя его, можно покрыть огромную территорию покрытия, используя малое количество листов. Перед приобретением надо точно определить марку элементов материала. Существуют листы с маркой С вида трапеций или волн-полукругов. Этот материал используют, когда предполагается на конструкцию малая нагрузка.

Прочная конструкция покрывается материалом с волной от 35 мм и до 44. Это марка HC. Профнастил, имеющий в дополнении ребра жесткости, увеличенную высоту волн, доходящую до 114 мм – предназначен не для ремонта. А для оформления полной кровли с большими параметрами. Если гараж малый, будет иметь несущественную нагрузку, надо выбрать материал с маркой HC. Именно с элементами этой марки выполняют ремонт крыши гаража своими руками.

Последовательность исполнения работы

Некоторые гаражи имеют жесткую кровлю, сделанную из металлической черепицы или профилированного настила. Как отремонтировать крышу гаража такого гаража? Ремонтировать такую конструкцию легко. Замена поврежденного листа материала выполняется без трудностей. В редких случаях требуется замена покрытия на гараже полностью. Иногда ремонт крыш гаражей выполняют таким образом.

Если работают с металлической черепицей, то крепления делают, наоборот, от низа и вверх. Работают саморезами с резиновыми прокладками для ограничения. Размещать ее элементы надо внахлест. Для обеспечения закрепления используют замки, которые располагаются снизу элементов и верху.

Работа с рубероидом

Популярный метод ремонтных работ в гараже выполняется с использованием рубероида. Это дешевый материал, хорошо оградит кровлю от протечек. Чтобы залатать дыры, надо лишь несколько отрезков рубероида. Они могут быть вырезаны из рулонов. Подготовленный кусок необходимо расположить внутрь дыры-изъяна. Он будет в роли заплатки, затем, его надо плотно прижать к основанию. Сверху на него дополнительно наносят мастику.

Также можно для этого использовать смолу. После этого отгибают назад края устаревшего покрытия, заклеивают стыки заплатками. Размер куска рубероида должен быть более поврежденного участка примерно на 15 см или 20. Только в этом случае можно надеяться, что гидроизоляция швов будет полноценной. Такая крыша гаража не протечет. Иногда латают дефекты на гаражах Технониколем.

Затем еще раз промазать все места мастикой. Это нелишняя работа, а наоборот, обязательная. Обеспечение качественной гидроизоляции для кровли. Только потом можно размещать слой рубероида. Свежие полотнища рубероида на кровле – гарантия гидроизоляции кровли лет на десять.

Рубероиду перед укладкой надо «вылежаться» сутки. Для дальнейшей работы требуется гудрон. Он соединит устаревшее покрытие с новым. Прочно защитит стыки от протечек. «Изготавливают» смолу в жестяной емкости. Вначале надо растопить гудрон, чтобы он приобрел консистенцию густоватой сметаны.

Составом залить фрагмент кровли, уложить на нее первое полотнище. Походить по нему немного. Это делают для быстрого схватывания смолы. Второе полотно размещают на первое, но с нахлестом от 10 см до 12. При появлении пузырчатости необходимо делать надрезы на материале ножом. А потом полотно плотно к основанию прижать.

Внимание: укладку рубероида начинают с нижней точки кровли. Первый слой должен просыхать не менее 12 часов.

Подготовка инструмента

В его состав должны входить современные виды инструментов, удобные в работе. Почти каждый хозяин гаража имеет:

  • рулетку;
  • шуруповерт, работающий от аккумулятора, или сетевой;
  • саморезы с резиновыми уплотнителями;
  • ножовку или ножницы по металлу.

Перечень этот основной. Каждый вид инструмента должен быть исправен.

Заключение

Капитальный ремонт кровли своим руками выполнить реально. Главное — соблюдать технику безопасности. Тогда отремонтированный гараж будет иметь отличный вид. Работа на кровле требует большого внимания, выполняется на двух метровой высоте. Забывать об этом нельзя!

Современные материалы для ремонта крыши гаража и технологии

В процессе эксплуатации для крыши гаража может появиться необходимость в ремонте. Очень важно не откладывать надолго устранение обнаруженных повреждений, так как от состояния, в котором находится крыша зависит не только сохранность гаража, но и состояние автомобиля, находящегося внутри. Ремонтные работы предпочтительнее выполнять в сухую теплую погоду.

Обустройство крыши гаража сильно отличается от аналогичных работ в случае жилого дома. В этом случае, как правило, не столь важна эстетичность, как надежность крыши, ее гидроизолированность, устойчивасть к  значительным перепадам температуры и безопасность. Для гаражной кровли используют различные материалы, включая металл, наплавляемую резину. Зная чем заливают крыши гаража, можно  даже немного сэкономить. Для заливки чаще используют  битум, бетон или жидкую резину. Но какой бы качественной ни была конструкция, ей  может потребоваться ремонт.

Какие материалы для ремонта крыши гаража выбрать прежде всего определяется видом кровли. Первоочередно определяют степень изношенности конструкции и элементы, которым требуется замена.

Как правило, ремонт кровли крыши гаража сводится к заделке щелей, трещин и скол, замене старого покрытия. Современные материалы позволяют удалить предыдущий слой только частично – поверхность очищается от грязи, разрушившихся частей и посторонних предметов.

Мягкие материалы для ремонта крыши гаража ↑

Рулонные материалы, используемые при ремонте, создают единый кровельный ковер, защищающий крышу от проникновения влаги. Получается многослойная конструкция, верхним слоем которой всегда выступает материал, имеющий покров из тугоплавкого битума и специальную посыпку. Последняя может быть пылевидной, чешуйчатой мелко- или крупнозернистой. Нижний слой выполняют из беспокровного материала. Компонентами ковра, как правило, являются также подкладочный рубероид и пергамин. Для наклеивания слоев используют битумные мастики или наплавляемый рубероид.

Устранение небольших повреждений ↑

При полной уверенности, что на кровельном ковре нет сквозных пробоин, его тщательно просушивают и очищают от грязи.

Самым распространенным дефектом крыш гаража является образование мешков с водой. При ремонте:

  • их разрезают конвертом;
  • чтобы удалить воду разворачивают все углы;
  • поврежденное место высушивают;
  • этот участок покрывают мастикой, укладывают на место углы конверта и приглаживают;
  • сверху накладывают заплатку из рубероида.

Необходимо, чтобы все материалы были приглаженными и выровненными.

Часто на кровле могут встречаться мелкие трещины. Их разрезают, очищают от мусора и просушивают. Затем трещину заливают горячей мастикой и заполняют паклей.

Ремонтные работы с рубероидом проводят, используя для приклеивания листов хорошо разогретую в емкости мастику – гудрон. На выполнение ремонта много времени не требуется, но в процессе нужно быть крайне аккуратным, поскольку смолу очень сложно отстирать или очистить от нее обувь и одежду.

Крыша гаража, отремонтированная с битумной вяжущей составляющей, прослужит 5–7 лет. Причина заключается в характеристиках битума: низкой теплостойкости, хрупкости при низких температурах и быстрым старением под влиянием солнечных лучей.

Некогда не имевший себе равных рубероид используют все реже. Зачастую ремонт гаража производят при помощи недорогого и качественного материала – стеклохолста, который отличает высокая прочность и неподверженность гниению. Более плотным и дорогим материалом является стеклоткань. Замена рубероида этими материалами значительно увеличивает дальнейшую эксплуатацию кровли.

Важно при выполнении работ соблюдать правила противопожарной безопасности.

На время работ, в частности,

  • автомобиль необходимо переместить подальше;
  • убрать все легковоспламеняющиеся жидкости и предметы;
  • подготовить средства пожаротушения – песок, воду, огнетушитель.

Рабочую поверхность обрабатывают горелкой, затем нагревают полотно материала. На работу уходит довольно-таки небольшой промежуток времени, единственное, для обеспечения качества нужна сухая погода.

Ремонт крыши гаража бикростом ↑

Это наплавляемый материал идеален для ремонтных работ. Его укладывают следующим образом:

  • кровлю тщательно очищают и прогрунтовывают и  по мере надобности раскатывают по ней рулон материала;
  • учитывая, что снизу бикрост покрыт окисленным битумом, его прогревают газовой горелкой, особенно тщательно по краям и углам полотна;
  • рулон постепенно разворачивают и, нагревая полотнище, прижимают его к поверхности крыши.

Нахлест между соседними полотнищами должен быть более 7 см. На схватывание битума нужно всего несколько минут, поэтому работу необходимо выполнять быстро и качественно. Покрытие из бикроста может прослужить до 8 лет.

Для ремонта крыши стандартного гаража достаточно всего часа-полтора, что значительно меньше, чем при использовании рубероида или битума – правда, и материал при этом стоит намного дороже.

Ремонт жидкой резиной: плюсы применения ↑


В последнее время на строительном рынке появилась чудо-технология универсальной гидроизоляции – особая эмульсия с водной основой (полиуретановая кровельная мастика), более известная как жидкая резина.

Она напоминает воду не только по консистенции, но и своей плотностью. С распадом эмульсии начинается процесс полимеризации. В итоге получается упругое, эластичное, гибкое, прочное, водонепроницаемое покрытие, очень сильно напоминающее резину.

Жидкую резину наносят только с использованием особого безвоздушного оборудования, которое при распылении полностью покрывает обрабатываемую поверхность.

Огромный плюс подобного ремонта крыши гаража – получение монолитной, абсолютно бесшовной водонепроницаемой поверхности, похожей на полимерную мембрану. Хотя есть и существенное отличие: последние спаивают из многих «листов», а жидкая резина идеально «выкроена» под поверхность крыши одним листом. При отсутствии швов риск протечек минимален. Использование жидкой резины продлевает безремонтный период до 20 лет.

Процесс ремонта крыши жидкой резиной схематически выглядит так. Кровлю очищают, вымывают грязь, после чего поверхность просушивают и огрунтовывают, одновременно армируя геотекстилем некоторые узлы примыкания и углы – как внешние, так и внутренние.

Если на поверхности крыши обнаружились пятна от жира, их удаляют при помощи выжигания.

Для напыления жидкой резины используют специальную установку, состоящую из двухканального распылителя и насосов – установочным закачивают подготовленный состав и, смешиваясь при выходе, распыляется под давлением вторым. Поверхность затвердевает буквально за несколько секунд.

Напыление начинают с самых нижних участков.

Особенности ремонта жесткой крыши ↑


Отдельно стоящие гаражи нередко имеют жесткую крышу из металлочерепицы, профнастила или из шифера. Починить подобную крышу обычно не составляет труда.

Вообще, металлическая кровля редко требует ремонта. Тем не менее в случае необходимости небольшие повреждения, например, трещины устраняют установкой заплаток из кусков оцинкованной стали, а свищи – при помощи пакли, пропитанной нагретым битумом, после чего отремонтированный участок обрабатывают битумной мастикой. При более серьезных  повреждениях  лист обычно заменяется на новый. Затем обновленную крышу окрашивают для усиления ее защитных свойств.

Для ремонта шиферной крыши гаража используют обычно раствор из цемента, клея ПВА, воды и распушенного асбеста.

© 2021 stylekrov.ru

Ремонт крыши гаража рубероидом в Москве, цена за работу

Для любого автотранспортного средства явление коррозии представляет большую опасность. Во избежание появления коррозии на кузове гараж для хранения автотранспортного средства должен быть герметичен и иметь хорошую вентиляцию. В таких условиях кузову не будет угрожать коррозия, и ваш автомобиль сможет сохранить свой первоначальный презентабельный внешний облик.

Ремонт гаража при помощи рубероида – оптимальное решение

Ремонт кровли гаражей рубероидом, предлагаемый специалистами компании «МосСтройАльянс», является оптимальным решением, поскольку он характеризуется следующими свойствами:

  • эффективность,
  • оперативность проведения,
  • долговечность,
  • приемлемая цена.

Если вы заинтересованы в том, чтобы ремонтный процесс был эффективным и недорогим по стоимости, лучше рубероида вам не найти материала. Такой ремонт специалистами компании «МосСтройАльянс» будет осуществлен в кратчайшие сроки, и вы сможете быть уверены, что автотранспортное средство хранится в безопасном для него месте. Наш персонал более пяти лет работает в данной сфере, обладает значительным опытом и всегда готов предложить оптимальные по соотношению качества и цены строительные решения. Именно крыши гаражей в большинстве случаев являются причиной проникновения атмосферной влаги в помещение. Хранить в таких условиях автотранспортное средство небезопасно, поскольку явление коррозии способно не только повредить, но и полностью разрушить его кузов.

Кровля любого строительного объекта со временем теряет свою целостность и герметичность. Причиной тому могут послужить как климатические проявления, так и форс-мажорные обстоятельства, например падение дерева и пр. Если вам понадобился недорогой и качественный ремонт крыши гаража, вы всегда можете обратиться к специалистам компании «МосСтройАльянс». Наши специалисты, используя рубероид, смогут оперативно отремонтировать крышу, обеспечив, таким образом, ее герметичность. Целостность крыши после окончания работ нашим персоналом сохранится на длительный период времени, и вы сможете полноценно эксплуатировать строительный объект. При ремонте абсолютно любой крыши нужен только квалифицированный персонал!

Ремонтные работы по восстановлению кровли специалистами компании «МосСтройАльянс» будут завершены строго в оговоренные сроки. Используйте все преимущества ремонта гаража рубероидом для создания в нем благоприятного микроклимата, в котором вы сможете безопасно хранить свой автомобиль. Для кровли гаража мы готовы предложить разнообразные решения, воплощение которых обусловит невозможность проникновения влаги в помещение.

Ремонт плоской кровли — руководство по ремонту фетровой кровли

поиск утечки
ремонт пузырей — трещин и разрывов — снятие перекрытий — оклад — обработка всей крыши

Безопасность: Работа на крыше предполагает работу на высоте (даже в бунгало), поэтому всегда используйте строительные леса или другие предметы. устойчивая платформа, никогда не используйте только лестницы. Не ходите по плоской крыше, если не знаете, что она прочная.

Первые признаки проблемы с плоской крышей, вероятно, будут обнаружены в комнате ниже, либо из-за того, что вода действительно капает, или с признаками сырости на потолке.

Прежде чем ступить на плоскую крышу, подумайте о ее прочности — если крыша старая и некоторое время протекает, стропила крыши возможно, гнилые участки. Использование доски для ходьбы позволит распределить ваш вес и не забыть о необходимости соблюдать осторожность при работе рядом с края крыши, так как падение может произойти из-за скольжения. Если у вас есть сомнения относительно безопасных способов работы на крыше, проконсультируйтесь профессиональный кровельщик.

Обнаружение течи

Первый шаг — найти источник утечки на поверхности войлока.Утечки в верхнем слое наверняка не будет. прямо над местом утечки в помещении; вода будет попадать под верхний слой войлока, а затем течь между слоев, прежде чем найти путь через обшивку.

Для начала посмотрите на общее состояние плоского кровельного покрытия. Если он выглядит беспорядочно и разорван, раскололся или иным образом испортилась на большей части общей площади, подумайте о замене всей крыши. В то время как небольшой, локальный ремонт общего исправная плоская крыша стоит того, ремонт кровли, срок службы которой подошел к концу, просто экономически нецелесообразен.

Если протечка или сырость примыкают к стене или скатной крыше, примыкающей к плоской крыше, первое место для проверки на утечку находится вдоль мигания.

В противном случае расположите место прямо над местом утечки или сырости, затем проверьте уклон крыши на предмет трещин, расколов. или пузыри — обратите особое внимание на любое перекрытие рубероида. (Плоская крыша имеет небольшой уклон, обычно вниз от примыкающей стены / скатной крыши — вверх от водостока дождевой воды.)

Если крыша покрыта сколами, удалите их щеткой, чтобы лучше рассмотреть поверхность.

Трещины и расколы могли быть вызваны движением конструкции крыши, это не является необычным, поскольку солнечное тепло вызвать его расширение и сжатие — с этим ничего не поделаешь, нормальная гибкость кровельного материала должна приспособиться к этому.

Волдыри обычно возникают из-за попадания воздуха или влаги между слоями рубероида, расширяющегося при нагревании солнце.Если они обнаружены, их следует слегка нажать, чтобы проверить, не сломана ли поверхность — если поверхность прочная, возможно, лучше оставить их не беспокоить, а не создавать проблемы.

Ремонт

На рынке представлены различные ремонтные комплекты, содержащие клейкую ленту и ленту для локального ремонта. Используйте их в соответствии с с инструкциями производителя.

При любом ремонте всегда тщательно очищайте участок, удаляя любые сколы, и используйте фунгицид, чтобы убить рост плесени.Ремонт лучше всего делать после того, как в течение длительного периода сухая погода позволила высохнуть любой влаге в кровельном полотне.

Волдыри в войлоке

Осторожно очистите поверхность над и вокруг пузыря от сколов, плесени и грязи. Острым ножом сделайте поперечный надрез верхний слой — не нажимайте слишком сильно. Отогните четыре сегмента и высушите область под ними — осторожно используйте тепловую пушку. обеспечит высыхание области, не перегревайте какую-либо область фетра, так как он может просто растаять, держите тепловую пушку в движении, играя в тепле воздух по всей площади.

Нанесите немного битумного клея на открытую поверхность и загните сегменты. Вдавите верхний слой в клей.

Отрежьте кусок нового войлока, чтобы использовать его в качестве заплатки, достаточно большой, чтобы обеспечить перекрытие более 50 мм (2 дюйма) за пределами отремонтированного пузыря. Применять немного битумного клея поверх ремонта и за его пределами, чтобы подобрать заплату и нанести его. Плотно прижмите пластырь и убедитесь, что чтобы края были хорошо запечатаны.


Порезы и разрывы

Если раскол или разрыв можно поднять, не повредив войлок, осторожно поднимите его и очистите пространство под ним.Также очистите область вокруг него.

Заполните пространство под поднятым спилом / разрывом битумным клеем и прижмите его. Заполните все остальные пустоты битумным компаундом.

Отрежьте кусок нового войлока, чтобы использовать его в качестве заплатки, достаточно большой, чтобы обеспечить перекрытие более 50 мм (2 дюйма) за отремонтированным расколом. Применять немного битумного клея поверх ремонта и за его пределами, чтобы подобрать заплату и нанести его. Плотно прижмите пластырь и убедитесь, что чтобы края были хорошо запечатаны.


Ремонт подъемных перекрытий

Если будет обнаружено, что перекрытие поднимается, осторожно поднимите его, очистите от грязи и воды снизу, а затем дайте ему полностью высохнуть.

Заполните пространство под приподнятым перекрытием битумным клеем и прижмите его — вы можете обнаружить, что перекрытие имеет тенденцию подниматься пока клей сохнет, если это произойдет, попробуйте утяжелить шов, пока он высохнет.

Если все остальное не помогло, наложите ремонтную накладку на отремонтированное перекрытие, но убедитесь, что вдоль шва достаточно клея. заполнить перепад высот между уровнями соседних полос войлока.

Ремонт окладов

Там, где плоская крыша примыкает к стене, должен быть какой-либо герметизирующий слой — обычно полоска из цинка (или заменителя цинка).

Лучший способ отремонтировать эту планку — использовать одну из фирменных самоклеящихся ремонтных лент — следуйте инструкциям производителя. инструкции.

Очистите поверхность, отрежьте ленту до нужной длины и примените ее к участку — разгладьте ее на поверхность, убедившись, что края хорошо склеены, лента не мнется. Будьте осторожны при установке длинной длины, как будто вы начинаете располагать ее с одного конца, любое небольшое смещение может привести к значительному смещению другого конца.Где возможно, кто-то держит дальний конец просто от поверхности позволит работать по длине, сглаживая ее.

Если вам необходимо нанести более одной горизонтальной полосы ремонтной ленты для наращивания вверх, начните с самой нижней полосы и наложите ее внахлест. на нее следующей полосой. Позаботьтесь о том, чтобы нахлесты были хорошо закрыты с каждой стороны.

Обработка всей крыши

Иногда, если необходимо провести ряд ремонтов или если вы все равно хотите продлить срок службы всей крыши, можно использовать альтернативу. состоит в том, чтобы обработать всю поверхность крыши.Для этого доступны различные продукты, наиболее распространенными из которых являются:

  • На битумной основе — дает хорошее покрытие и может продлить срок службы плоского кровельного покрытия от 3 до 5 лет.
  • На основе мастики, эластичная, не схватывающаяся, часто с наполнителем из волокон для придания прочности поверхности.
  • На акриловой основе — некоторые утверждают, что срок службы составляет до 10 лет, а некоторые разработаны таким образом, чтобы их можно было наносить во влажных условиях.

Доступны различные другие методы, но часто только через подрядчика по кровельным работам.

Обычно процедура состоит в том, чтобы счистить весь отслоившийся материал с крыши и нанести фунгицид для уничтожения плесени и т. Д.

Дайте крыше полностью высохнуть и нанесите герметик в соответствии с инструкциями производителя — обычно кистью или валиком. Спланируйте рабочие зоны так, чтобы в конечном итоге вы могли оторваться от крыши и не попасть в коробку из-за влажного герметика.

После высыхания в соответствии с инструкциями производителя нанесите второй (и, возможно, третий) слой, если необходимо.

Нанесите немного острого песка на последний слой по мере его высыхания, насыпьте песок вручную, используя действие «посев семян».


Трезвый урок по ремонту протекающей гаражной крыши

Если целостность вашей гаражной крыши была нарушена, не сразу приступайте к ремонту в стиле «сделай сам». Есть некоторые мелкие ремонтные работы, которые вы можете сделать самостоятельно после небольшого исследования. Однако другой ремонт потребует значительного времени, усилий и знаний.

Сделай усилие.Крыша сама себя не починит

Хотя заманчиво сидеть сложа руки и ничего не делать, ожидание ремонта протекающей крыши гаража может обойтись вам гораздо дороже в будущем. Если подождать достаточно долго, возможно, придется ремонтировать всю крышу. Не позволяйте воде просачиваться в ваш гараж. Это приведет к образованию гнилого дерева, плесени и плесени на стенах и потолке.

Гидроизоляция всей крыши — трещины не нужно исправлять

Гаражные крыши могут вызвать множество проблем. Бетонные крыши пористые и, как правило, удерживают большое количество влаги.В результате они склонны к образованию накипи, растрескиванию, растрескиванию и т. Д.

Собранная влага вызывает трещины, коррозию и утечки. Оптимальный вариант — гидроизолировать всю крышу, независимо от того, где присутствуют места протечек. Это лучшее решение, чем последовательное нанесение герметика или водостойкого цемента на протекающую часть крыши.

Поэтому вместо того, чтобы собирать герметик, очистите крышу. Для этого может потребоваться мойка высокого давления. Используйте кровельный цемент или строительный раствор, чтобы заполнить эти большие трещины.

Затем добавьте сплошной штрих. После высыхания используйте эластомерный герметик, чтобы заделать все поврежденные части крыши, независимо от того, насколько они маленькие или большие. Затем нанесите герметик на всю остальную часть крыши. Наконец, нанесите второй слой через 24 часа.

Загляните под плитку для тщательного ремонта

Иногда гаражная черепица плохо и плотно укладывается. Если вы заметили, что некоторые из них ослабли или у ваших бетонных плиток есть протечки, перестановка или замена плиток не всегда поможет.Часто основная проблема связана с кровельным материалом.

Хотя рубероид может отлично выглядеть невооруженным глазом, он может привести к протечкам, когда он стареет. Так что не сдавайтесь на своей крыше, если вы исчерпали все другие возможности. Замените рубероид в гараже, и проблема должна быть решена.

Ищите источник утечки везде

Вместо того, чтобы просто проверять протечку крыши вместе с областью непосредственно над ней, вы должны осмотреть крышу по всему периметру.Осмотрите углы, стороны, дренажные трубы и рубероид.

Было несколько случаев, когда домовладельцы осматривали свою крышу на предмет утечки, когда они не находили никаких видимых участков на поверхности, которые, по-видимому, были скомпрометированы. Это может быть плохо установленная водопроводная линия или вода, которая собралась в одном участке крыши и вызвала утечку в другом месте.

Пока ты там наверху, проверь бревна

Если вам придется снимать кровельное покрытие, воспользуйтесь возможностью, чтобы осмотреть кровельные материалы.Если вы обнаружите что-то взломанное, замените их. Однако в большинстве случаев кровельная древесина должна быть в порядке, так как обычно именно кровельные листы нуждаются в замене.

А как насчет модернизации гаражных ворот?

Пока вы ремонтируете крышу, вы, возможно, заметили, что в ваших гаражных воротах протекает течь, или, возможно, вам нужна модернизация в целом. Новая дверь действительно может помочь снизить ваши счета за электроэнергию, увеличивая при этом стоимость дома при перепродаже.

Automated Door Systems поможет вам найти дверь, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям, и ответит на любые вопросы.Просмотрите наши качественные двери для жилых домов или попробуйте построить дверь своей мечты онлайн.

Ремонт кровли | Как исправить протекающую плоскую крышу

Руководство по ремонту протекающей плоской крыши

В декабре 2015 года компания Rawlins Paints опубликовала статью о том, как отремонтировать плоскую крышу, и получила отличные отзывы и дальнейшие просьбы сделать дополнительную статью о ремонте крыши. Кто мы такие, чтобы не писать о любимых вещах? Прочтите эту статью здесь.

Смотрите на мобильном? Хотите немедленно купить ремонт плоской крыши? Все представленные продукты можно найти здесь.

Содержание и быстрые ссылки

Ремонт плоской крыши (будь то школа или больница, пристройка или склад) аналогичен ремонту прокола на велосипедной шине. Наступает время, когда бывает достаточно экстренного ремонта, а иногда требуется постоянный ремонт плоской крыши. Простой ремонт крыши своими руками — это здорово, хотя, если вы готовы сделать следующий шаг и попробовать сделать более сложное исправление на профессиональном уровне, читайте дальше.

Пытка водой может быть невыносимой, особенно если она капает через потолок в холодную и ветреную ночь.Никто не хочет спускаться по лестнице и рисковать попасть в аварию из National Lampoon, поэтому все советы Chevy Chase в этой статье опущены.

СОВЕТ 1 : В целях безопасности никогда не используйте простые стремянки при ремонте плоской крыши — из-за высоты даже на низких крышах используйте строительные леса или устойчивую платформу. Убедитесь, что нет общественного риска, и в случае сомнений обратитесь за советом к профессионалу.

Основы плоской крыши

Хотя они и называются плоскими крышами, на самом деле все они должны иметь уклон не менее 1 к 80.Это позволяет воде стекать с него и предотвращает скопление воды в областях, которые со временем могут просесть и получить дальнейший ущерб от воздействия суровых сезонных элементов.

Настил плоской крыши должен быть из морской фанеры или фанеры WBF (водонепроницаемая).

Различные покрытия включают:

  • Армированный войлочный / наростной войлок
  • Однослойная мембрана:
  • EPDM (этиленпропилендиеновый мономер — M-класс) каучук
  • TPO (термопластичный полиолефин)
  • ПВХ мембраны
  • Асфальтобетонный модифицированный полимером
  • Листовой металл (цинк, нержавеющая сталь или медь)

Часть L Строительных норм (Сохранение топлива и энергии) предписывает повторно покрыть плоские крыши над жилыми частями здания (не включая гаражи или надворные постройки) в соответствии с действующим стандартом (сделайте это, уведомив здание местных властей. отдел контроля).Это можно сделать, положив теплоизоляционные плиты из жесткого пенопласта поверх атмосферостойкого покрытия.

Первые признаки необходимости ремонта плоской крыши

Задолго до того, как начнется капание через потолок, могут образоваться темно-коричневые пятна влаги, поскольку влага с поврежденной плоской крыши медленно просачивается сквозь них. Именно на этом этапе вам нужно устранить утечку или, по крайней мере, исследовать, требуется ли исправление небольшого стыка или что-то большее. Если вы сомневаетесь в безопасности подъема на плоскую крышу и в том, выдержит ли она ваш вес, обратитесь к местному профессиональному кровельщику.

Если крыша старая и находится на незащищенном участке, ее древесина могла гнить в течение длительного периода времени. Древесина также может провисать под лужами скопившейся воды, а старый настил из ДСП может расколоться / рассыпаться во влажном состоянии — ищите пятна концентрического круга от высохшей воды в низких местах на кровле, а не только в бассейнах с водой.

СОВЕТ 2 : Поместите доску поперек плоской крыши, чтобы ходить по ней и распределять вес. Не располагайте доску близко к краю и не размещайте «маркеры» в местах, которые в противном случае могут оказаться в вашей слепой зоне.

Найти источник утечки не так просто, как смотреть прямо над влажным пятном на потолке. Вода может проникать под поверхность и течь в любом количестве направлений между слоями, прежде чем просочиться через обшивку в комнату внизу.

Если состояние крыши ухудшилось и не подлежит ремонту, возможно, пришло время вызвать профессионала для осмотра или замены всей крыши. Обратите внимание на серьезные разрывы, ряби или трещины. и сделайте фотографии, чтобы показать их профессиональному кровельщику, если это необходимо, так как небольшие исправления серьезных проблем могут привести к долгим головным болям и финансовым проблемам.

Как найти утечку на плоской крыше

Лучшее время для поиска утечки — это когда крыша просохла не менее трех дней, а вечером / ночью, когда после охлаждения протечка плоской кровли ‘ hot-spot ‘ будет выделять тепло которые хранились под отверстием в течение дня.

Если этот метод невозможен, ниже приведены другие способы обнаружения утечки на плоской крыше — и не забудьте четко обозначить место утечки, когда вы ее обнаружите:

  • Сначала измерьте от внешней стены помещения вдоль потолка до места с повышенной влажностью / каплями.Вы можете обнаружить, особенно на более наклонных плоских крышах, что над этим маркером нет повреждений или скопления воды.
  • Затем пришло время посмотреть прямо вверх в этой области в поисках места, которое может вызвать утечку — обычно вокруг препятствий или переходов — например, , ступеньки или металлические выступы , которые отслоились из-за теплового расширения и могут нуждаться в замене или ремонт (около дымоходов и мансардных окон). Проверьте, нет ли рыхлой смолы и материалов , которые могут образовывать щели, через которые может просочиться дождевая вода — если ее можно вытянуть при осмотре, вода может попасть внутрь.
  • Солнечное тепло может вызвать движение конструкции крыши, создавая трещины или трещины, и, хотя гибкость кровельного фетра должна выдерживать это , обратите внимание на небольшие участки повреждений, удаляя листья, сколы или другой мусор . Проверьте все швы в кровельном материале, так как любой зазор или дыра могут быть причиной протечки крыши.
  • Проверьте, нет ли отсутствующих гвоздей для крыши или чрезмерных повреждений ржавчины на существующих, так как они могут вызывать утечку.В то же время осмотрите желоб вокруг плоской крыши на предмет засоров или утечек, которые ускоряют ухудшение зоны утечки.
  • Растения следует хранить для внутренних цветочных горшков и на грядках, , поэтому, если вы видите что-либо на плоской крыше, это могло быть другое место, где собирается вода и где потенциально может быть утечка.
  • Если в верхнем слое есть какие-либо изъяны, такие как дополнительные участки кровельного гудрона или конопатка, это временные участки, которые могли быстро испортиться из-за плохого нанесения.
  • Если вы, , по-прежнему не можете найти утечку , пора начать добавлять воду с помощью шланга или вручную на крышу небольшими участками, пока кто-то проверяет внутренний потолок. Помните, что вода идет наименее устойчивым путем, чтобы попасть туда, где находится капля / влажное пятно, поэтому не следует прогнозировать, что утечка будет прямо над ней. Этот процесс может занять много времени, и чем более подробным и упорядоченным он будет выполняться, тем точнее он может определить место повреждения на плоской крыше.

Устранение утечки на плоской крыше

На плоской крыше не должно быть мусора, даже если утечка была обнаружена, чтобы не было дополнительных повреждений, требующих одновременного ремонта. Затем, прежде чем мыть участок, требующий ремонта, убедитесь, что установлены процедуры безопасности и что «проход» из любой точки крыши к выходу не заблокирован какими-либо препятствиями или чрезмерно скользким. По возможности надевайте светоотражающую одежду, а при использовании шланга или мойки высокого давления не допускайте, чтобы трубопроводы тянулись так, чтобы люди могли легко споткнуться о них, попадая на плоскую крышу или покидая ее.

Ремонт плоской кровли с асфальтом

Общие проблемы с повреждениями включают образование пузырей (удары захваченной влаги, которые могут лопнуть) на асфальте из-за высоких температур, трещин, складок и / или расколов, а также провисания.

Аварийное исправление

Нанесение гидроизоляционной кровельной краски Rust-Oleum на трещины / повреждения очень хорошо работает в качестве экстренного решения для заделки зазоров. Все продукты, продаваемые в Rawlins Paints, поставляются с инструкциями, и обычно PDF-файлы также доступны для загрузки.

Постоянное исправление (долгосрочные исправления)

Асфальтовую крышу можно отремонтировать, подожгив небольшой кусок рубероида.В качестве альтернативы, одна из профессиональных жидких систем, доступных на rawlinspaints.com, может устранить утечки на асфальтовых крышах.

Ремонт бетонной плоской крыши

Общие проблемы с повреждениями включают трещины или поверхностный износ бетонной кровли. Износ поверхности может скрыть трещины, поэтому не забывайте удалять мусор.

Временное или аварийное крепление плоской крыши

Нанесение тонкой битумной грунтовки с последующим нанесением краски на битумной основе может обеспечить водонепроницаемость и заделать любые трещины в бетоне.

Постоянное исправление

Для более крупных и «очевидных» трещин на бетонной плоской крыше можно добавить небольшой кусок кровельного войлока в качестве слоя поверх — для этого требуется гладкая поверхность для верхнего слоя, чтобы полностью герметизировать и гидроизолировать протекающую область.

EPDM — Ремонт резиновых крыш

Обычные повреждения резиновых крыш могут быть вызваны падающими обломками, такими как черепица или шифер, которые вызывают разрывы, глубокие порезы или отверстия.

Временное исправление

Нанесение герметика внахлест может исправить небольшие трещины и дыры.Рекомендуется не использовать чрезмерное количество, если потребуется дальнейшая работа для постоянного исправления.

Постоянное исправление

Небольшая заплатка может служить постоянным ремонтом крыши из EPDM для устранения протечек и трещин. Нанесите грунтовку EPDM и, когда она высохнет на ощупь, добавьте самоклеящуюся резиновую ленту 3 дюйма вокруг податливой планки, закрывающей отверстие. Пластырь следует приклеивать от центра (над отверстием) кнаружи прочным твердым валиком. Кроме того, герметик внахлестку, который можно использовать в качестве временной фиксации, можно нанести по краям в качестве дополнительной меры гидроизоляции.

Ремонт плоской кровли из войлока

Старое кровельное покрытие из литого и рулонного войлока может треснуть, получить проколы (обычно в результате удара) или же войлок может расколоться. Кромка также может приподняться, или старые оклады у стены могут протечь. Поверхность также может иметь углубления или углубления.

Временное исправление

Как и при большинстве временных ремонтных работ на плоских крышах, краска на растворе может устранить утечки. Некоторые из этих продуктов доступны в Rawlins Paints.

Постоянное исправление

Если старый слой войлочной кровли находится в достаточно хорошем состоянии, то можно произвести ремонт жидкой системы.Для более старой кровли из войлока, кусок обожженной кровли с добавлением дополнительного слоя и устранением повреждений. Убедитесь, что пользователь факела для проведения ремонтных работ на войлочной кровле застрахован от работы с открытым пламенем и всегда имеет под рукой легкодоступный и легкодоступный огнетушитель.

Ремонт плоской крыши из стекловолокна

Одним из основных источников повреждений плоских крыш из стекловолокна могут быть прослойки стеклопластика возле примыкающих стен, которые протекают, или трещины / расколы возле стыков плит, обшивки и / или бортов.Трещины также могут возникать в результате расширения и сжатия, вызванного сезонными изменениями.

Временное исправление

После того, как поверхность промыта теплой мыльной водой, можно нанести акриловый герметик вокруг и поверх небольшой трещины или отверстия, укрепив их малярной сеткой. Эту временную меру можно легко соскрести для окончательного решения.

Постоянное исправление

Используя ацетон и наждачную бумагу, тщательно очистите и отшлифуйте поверхность вокруг повреждения. Затем необходимо ламинировать мат из рубленых прядей (600 г) поверх и под полимерным покрытием, удалив все пузырьки.Наконец, после отверждения необходимо нанести верхнее покрытие (цвет, соответствующий оригинальной крыше из стекловолокна).

маг.

Дополнительная справка и ресурсы

Для получения дополнительной помощи свяжитесь с отделом обслуживания клиентов Rawlins Paints здесь.

Назначение рубероида — нужен ли рубероид?

Вы когда-нибудь подходили к проекту кровли и задавались вопросом: нужен ли рубероид?

Вот уже более 25 лет такие организации, как Национальная ассоциация кровельных подрядчиков (NRCA) и Канадская ассоциация производителей битумной черепицы (CASMA), включают рубероид в свои рекомендации по кровле и гидроизоляции.Это также требование многих строительных норм.

Читайте дальше, чтобы понять, для чего нужен войлочный картон на крышах, и как этот продукт добавит целостный слой защиты вашей крыше — и вашему дому.

(Работаете над коммерческим проектом кровли? Посетите раздел «Коммерческая кровля IKO», чтобы узнать больше о наших коммерческих кровельных мембранах и сопутствующих продуктах и ​​аксессуарах.)

Что такое рубероид?

Иногда его называют подкладкой из рубероида, рубероидом или рулонной кровлей. Это слой защиты, устанавливаемый между настилом крыши и кровельной черепицей.

Рубероид состоит из основы, сделанной из натуральных материалов (таких как древесная целлюлоза) или синтетических (таких как стекловолокно или полиэстер), а затем покрытых или пропитанных защитным покрытием, таким как битум (асфальт), которое отталкивает воду, но по-прежнему позволяет продукту дышать.

Зачем нужен рубероид?

Специалисты по кровельным работам обнаружили, что добавление слоя защиты между конструкционным настилом крыши (слоем древесины, покрывающим стропила) и кровельной черепицей помогает создать более красивую и долговечную крышу.На самом деле, есть несколько важных способов, которыми рубероид защищает не только вашу крышу, но и ваше жилище. Например:

  1. Отталкивает воду
    Дождь или снег с ветром могут задерживать воду под черепицей, подвергая кровлю и внутренние помещения риску повреждения влагой, протечек, гниения и плесени. Рубероид гарантирует, что вода будет стекать с крыши и не попадет в ваш дом.
  2. Обеспечивает дополнительную защиту в случае повреждения льда или воды.
    В северном климате ледовые или снежные дамбы являются еще одной частой причиной повреждения жилыми домами водой.Когда тепло вашего дома тает снег или лед на вашей крыше, вода может просачиваться в укромные уголки и трещины вашей крыши и, в конечном итоге, в ваше жилище, вызывая повреждение потолков, стен или изоляции. Лучшая защита от ледяной дамбы — это защитная мембрана от льда и воды, которая может уплотнять стержни креплений крыши для герметичной посадки. Однако рубероид обеспечивает дополнительную защиту от протечек, обеспечивая дополнительный слой водонепроницаемости.
  3. Обеспечивает дополнительную защиту от непогоды.
    Хотя черепица является первой линией защиты вашей крыши от непогоды, наличие под ней резервного слоя защиты от непогоды помогает продлить срок службы настила крыши.А в случае серьезного погодного явления, которое сломает вашу черепицу, рубероид защитит деревянную настилу от дождя и воды до тех пор, пока ее не можно будет заменить.
  4. Рубероид может потребоваться для использования с вашей черепицей, чтобы соответствовать классу огнестойкости A
    Когда черепица оценивается на предмет ее огнестойкости, это делается на небольшой испытательной площадке с подкладкой из рубероида — без этой подкладки, Сама по себе черепица может не соответствовать требованиям пожарной безопасности класса А.Убедитесь, что вы выбрали подкладочный материал из войлока, который одобрен и совместим с вышележащей черепицей и, следовательно, соответствует строительным нормам и правилам. Обратите внимание на соответствие отраслевым стандартам, например, ссылки ASTM International или Canadian Standards Association (CSA) на этикетке продукта.
  5. Защищает настил крыши, пока вы на нем работаете
    Рубероид защищает настил от воздействия элементов до или во время укладки черепицы.
  6. Улучшает внешний вид и однородность.
    Поскольку настил крыши может лежать не идеально ровно или ровно, слой кровельной бумаги дает ровную, однородную поверхность, на которую можно укладывать черепицу.Это может помочь предотвратить эффект «обрамления картины» или рисунок вашего деревянного настила, телеграфирующего через вашу черепицу, за счет создания дополнительного слоя поверх неровной древесины.
  7. Предотвращает образование пятен от смолы на дереве.
    Когда вы используете определенные виды древесины для изготовления террасы, иногда возникает риск, что древесина со временем выщелачивает небольшое количество смолы по мере старения. Слой кровельного материала заблокирует смолу, не допуская появления пятен на кровельной черепице.

Когда использовать кровельное покрытие

Независимо от того, какой тип битумной черепицы вы используете, будь то традиционные или более прочные стили (например, под дизайнерскую черепицу премиум-класса, архитектурную или функциональную черепицу), рекомендуется использовать подстилку.

Какой вес подходит для вашего проекта?

В течение многих лет кровельщики использовали пропитанный асфальтом войлок под кровельной черепицей, и исторически он был доступен в двух стандартных весах: 15 фунтов на сотню квадратных футов и 30 фунтов на сотку квадратных футов.15 фунтов предназначались для более легких проектов, в то время как 30 предлагали более надежную защиту. Сегодня фактические веса изменились, но категории остались.

№ 15 № 30
Используйте один слой этого более тонкого продукта для более легких проектов и более крутых крыш (которые позволяют воде легче стекать). Используйте один или два слоя этого более толстого продукта для превосходной защиты.
В некоторых случаях в качестве подходящей альтернативы может использоваться синтетическая подложка. Используйте особенно под шифер или черепицу.
Это минимальный вес, который рекомендуют многие профессиональные ассоциации и многие строительные нормы и правила. Учитывайте склоны между 2:12 и 4:12, которые более подвержены ветровому дождю.

Сколько мне нужно рубероида?

Рубероид продается в рулонах, и на этикетке продукта будет указана площадь, в которой он находится.Разделите площадь вашей крыши на площадь войлочных рулонов, которые вы планируете использовать, и оставьте около 10% дополнительных отходов.

Независимо от того, какой проект кровли жилого дома вы реализуете, по словам Канадской ассоциации производителей битумной черепицы, использование войлочной или синтетической подложки просто «имеет смысл для кровли».

4 совета по самостоятельному ремонту протекающей крыши

Фото: shutterstock.com

Асфальтовая черепица сегодня является самым популярным кровельным материалом для домов, на который приходится почти 70 процентов кровельных покрытий в жилых домах, по словам Тома Боллноу, старшего директора технических служб. в Национальной ассоциации кровельных подрядчиков (NRCA).И не зря: битумная черепица легкая, прочная, привлекательная и по хорошей цене по сравнению с кровельными материалами конкурентов.

Не хотите делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

Хотя большая часть битумной черепицы производится с учетом последних достижений в области устойчивости к погодным и ветровым воздействиям, пожарной безопасности и долговечности, даже самые лучшие из них могут со временем вызвать проблемы. Хорошая новость заключается в том, что кровлю из битумной черепицы, вероятно, проще всего отремонтировать, поскольку скрученную черепицу можно сплющить и повторно закрепить, а старую черепицу можно просто заменить.Кроме того, битумная черепица делает очевидными признаки серьезной проблемы с кровлей. Выполните четыре шага по ремонту протекающей крыши, описанные выше, и вы можете обнаружить, что ваша проблема недолговечна.

1. Найдите протечку в крыше.

Если вы обнаружите, что ваша крыша протекает — скорее всего, это видно из водяных пятен на потолке — отметьте место утечки, а затем выйдите на улицу с хорошим биноклем, чтобы найти протечку в крыше. Посмотрите, нет ли скрученной, потрескавшейся или отсутствующей черепицы.Утечки могут возникнуть в любом месте стыка черепицы или там, где были нарушены герметизация и гидроизоляция. Торцевые заглушки, черепица в форме шатра, покрывающая угловые выступы крыши, также могут быть источником утечек, поэтому проверьте и их.

Фото: istockphoto.com

2. Закрепите скрученную черепицу.

Загнутую назад черепицу, например, можно повторно закрепить, нанеся кисть на покрытие из асфальтобетонного кровельного цемента или найдя его эквивалентный состав в трубках для использования с пистолетом для герметика (например, Henry Rubberized Wet Patch, доступный в 10.Картридж на 1 унцию в The Home Depot). При ремонте протекающей крыши вам нужно нанести большое количество кровельного цемента на нижнюю часть черепицы, чтобы убедиться, что края и углы надежно закреплены. Затем плотно нажмите, чтобы застыть.

Примечание. В теплую погоду черепица будет более податливой, чем в холодную, поэтому учитывайте этот фактор при решении проблем.

3. Заменить поврежденную или отсутствующую черепицу.

Если черепица треснула, отсутствует или сгнила, ее замена может быть еще одним простым решением для ремонта протекающей крыши (при условии, что у вас есть запасная черепица).Чтобы удалить поврежденную черепицу, приподнимите края окружающей черепицы и осторожно удалите гвозди с помощью монтировки. Как только гвозди будут удалены, черепица должна выскользнуть. Соскребите остатки цемента с крыши и выровняйте или удалите выступающие гвозди.

Прежде чем пытаться заменить новую черепицу, закруглите задние углы универсальным ножом. Так вам будет легче вставить черепицу под верхнюю и совместить ее с плитками по обеим сторонам. Как только вы установите его на место, приподнимите углы перекрывающейся черепицы и закрепите верх новой замены оцинкованными кровельными гвоздями 6d (как эти 2-дюймовые варианты от The Home Depot).Обязательно закрепите гвоздями в каждом углу. Наконец, покройте шляпки гвоздей кровельным цементом и загладьте перекрывающиеся края черепицы.

Фото: istockphoto.com

4. Исправить перепрошивку.

Для устранения утечек, вызванных высвечиванием металла вокруг дымоходов и слуховых окон, просто закройте швы с помощью пистолета для герметика, заполненного кровельным цементом. Если вы видите повреждения стыков, ранее заделанных кровельным цементом, нанесите новый свежий слой шпателем.

Если необходимо заменить весь ряд черепицы или если вы обнаружите, что черепица слишком легко отрывается от крыши, возможно, пришло время вызвать профессионального кровельщика, чтобы проверить ситуацию.Точечный ремонт не продлит срок эксплуатации кровли, нуждающейся в замене.

Не хотите делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

2021 Стоимость ремонта крыши | Устранение утечек, опоясывающего лишая и заделки

Стоимость ремонта крыши

Мелкий ремонт крыши стоил от 150 до 400 долларов для ремонта черепицы, гидроизоляции или устранения небольших утечек. Умеренный ремонт стоил 400–1000 долларов для замены гидроизоляции, впадин, черепицы на площади 10 х 10 футов или протечек с повреждениями, нанесенными водой.Обширный ущерб стоит от 1000 до 3000 долларов , чтобы исправить провисшую крышу или протечки при ремонте конструкции.

Стоимость ремонта крыши
Повреждение Средняя стоимость Типовой ремонт
Незначительное 150–400 долл. США
  • Ремонт незначительной утечки или переполнения
  • Заменить отсутствующую черепицу
  • Небольшие работы по уплотнению и уплотнению
  • Ремонт вентиляционного пыльника
Умеренная 400–1000 долларов
  • Замена битумной черепицы на участке 10х10 футов
  • Замена планки или впадины
  • Ремонт войлока или террасной доски
  • Устранение утечек с незначительным повреждением водой
  • Ремонт стропил
Расширенный 1000–3000 долларов
  • Замена черепицы на нескольких участках 10 на 10 футов
  • Крупные утечки с ремонтом конструкции и повреждением водой
  • Замена основной планки
  • Замена войлока или настила
  • Провисшая крыша
  • Осмотр кровли стоит от до 150–350 долларов США и должен проводиться ежегодно или при первых признаках утечки или трещин, скручивания или отсутствия черепицы.
  • Большинство кровельных подрядчиков взимают от 150 до 300 минимальных сборов за обслуживание.
  • Для ремонта, стоимость которого превышает 3000 долларов США или затрагивает более 25% крыши, рекомендуется заменить всю крышу. Замена крыши в среднем стоит $ 5 000–11 000 $ .
  • Обычно ремонт кровли занимает от 1 до 2 рабочих дней.
  • Ремонт кровли опасен и не является делом своими руками.

Сметчик ремонта крыши

Стоимость ремонта крыши зависит от возраста, типа, размера, высоты, уклона, материалов, сложности работы и серьезности повреждений.Лицензированный кровельщик дает точную оценку после осмотра крыши.

Смета ремонта крыши
Ремонт Средняя стоимость
Устранение утечек 300–1000 долларов
Опоясывающий лишай оторвался / отсутствует 100–300 долл. США
Полное отрывание и повторная черепица (на 100 SF) 350–1000 долларов
Ремонт переплета 150–500 долл. США
Гидравлический гидроизоляционный слой 325–1 200 долл. США
Ремонт подкладки / войлока (за 100 SF) 300–1400 долларов
Повреждение водой или ремонт конструкций 500–3 000 долл. США
Ремонт фермы / стропил 500–1000 долларов
Ремонт крыши (на 100 SF) 300–600 долларов
Замена влажной изоляции (на 100 SF) 200–300 долл. США
Ремонт провисшей крыши 800–2 500 долл. США
Долина Замена 200–850 долларов
Ремонт вентиляционного отверстия загрузчика 75–150 долларов
Замена вентиляционного отверстия 150–750 долл. США
Отвод вентиляционной трубы 200–500 долл. США
Ремонт потолка, поврежденного водой 400–1 500 долл. США
Ремонт дымохода Cricket 700–1300 долл. США

Стоимость ремонта утечки в крыше

Ремонт утечки на крыше стоит от 150 до 500 долларов за незначительное уплотнение или от от 500 до 1200 долларов в среднем за устранение утечки, замену черепицы и уплотнение.Обширные протечки кровли с повреждениями конструкции стоили 1,200–3,000 долларов , чтобы исправить и включить ремонт поврежденных водой стропил и кровли.

Стоимость ремонта утечки в крыше
Размер утечки Средняя стоимость Ремонт
Малый 150–500 долл. США
  • Герметик для небольших трещин или рыхлой кровли
  • Кровля, не поврежденная водой
  • Мелкий ремонт за одну поездку кровельщика
Среднее 500–1 200 долл. США
  • Множественные утечки
  • Замена битумной черепицы и пломбирование
  • Многократные посещения кровельщиков
Большой 1200–3000 долларов
  • Множественные утечки с обширным повреждением
  • Включает ремонт стропил и кровли, поврежденных водой
  • Многократные посещения кровельщиков

* Ремонт старых крыш стоит дороже и требует замены секций большего размера.

Многократные посещения кровельщика увеличивают расходы и могут быть необходимы, когда утечки происходят из нескольких мест, каждое из которых требует надлежащей герметизации. Утечки через крышу также могут возникать из-за сильного конденсата, идущего из труб водонагревателя или воздуховодов кондиционера. Не устраненные утечки в конечном итоге вызывают структурные проблемы.

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам кровельщиков. Посмотреть профи

Стоимость ремонта конструкции крыши и повреждений водой

Ремонт кровельной конструкции стоит $ 500–3,000 $ , в зависимости от степени серьезности.Ремонт конструкции крыши и повреждение водой может потребовать крепления ферм и замены настила, подкладки, изоляции и черепицы. Замена кровли — лучший вариант, если повреждено более 25% кровли.

Стоимость ремонта конструкции крыши и повреждений водой
Ремонт Средняя стоимость
Исправить сломанную ферму 500–1000 долларов
Заменить настил крыши (на 100 SF) 300–600 долларов
Подкровельное покрытие (на 100 SF) 50–200 долларов
Замена влажной изоляции (на 100 SF) 200–300 долл. США
Ремонт / восстановление крыши Cricket 700–1300 долл. США
Устранение внутренней утечки в потолке 400–1 500 долл. США
Замена стропил, стяжек воротников, настилов и кровли 7 000–10 000 долл. США

* Замена битумной черепицы добавляет от 350 до 1000 долларов за 100 квадратных футов , когда ремонт требует снятия и замены кровельного покрытия для доступа к более глубоким слоям.

  • Структурные проблемы возникают из-за серьезного повреждения водой, неправильного строительства, экстремальных погодных условий, термитов или старения.
  • Ремонт утечки в потолке стоит 400–1 500 долларов для устранения повреждений, нанесенных водой изнутри.

Стоимость ремонта черепицы

Ремонт кровельной черепицы стоит от от 200 до 600 долларов в среднем для замены нескольких отсутствующих или сломанных битумных черепиц или покрытия кровли до 100 SF. Ремонт черепицы стоит от 350 до 1000 долларов за квадрат (100 SF) для полного отрыва и замены.

Стоимость ремонта черепицы
Ремонт Средняя стоимость
Сломан или отсутствует (от 3 до 25 черепиц) 100–300 долл. США
Кровля (на 100 SF) 300–600 долларов
Полное отрывание и повторная черепица (на 100 SF) 350–1000 долларов

* Минимальная плата за вызов в размере от 150 до 300 долларов применяется для большинства видов ремонта.

Стоимость ремонта кровельного перекрытия

Ремонт кровельного перекрытия стоит от от 200 до 500 долларов в среднем мансардных окон, дымоходов и вентиляционных отверстий. Полная замена гидроизоляции стоит 400–1000 долларов , включая повторную герметизацию и замену окружающей черепицы. Гидроизоляция часто бывает металлической и отталкивает воду от стыков кровли и арматуры.

Стоимость ремонта кровельного перекрытия
Тип Средняя стоимость
Мансардное окно 150–500 долл. США
Дымоход 200–500 долл. США
Вентиляционная труба на крыше 200–500 долл. США
Roof Valley 200–850 долларов
Капельные кромки 325–1 200 долл. США
  • Мансардное окно — Ремонт светового люка стоит от 150 до 500 долларов , а замена всего светового люка — от от 800 до 1500 долларов .
  • Дымоход — Ремонт дымохода стоит от 200 до 500 долларов для ремонта оклада, в то время как замена оклада стоит от 300 до 1500 долларов , в зависимости от размера и типа дымохода.
  • Вентиляционная труба — Ремонт вальцовки вентиляционной трубы крыши стоил от $ 200 до $ 500 , включая повторное уплотнение колпачков труб. Гидроизоляция трубы предотвращает утечки в месте соединения трубы с поверхностью кровли.
  • Drip Edge — Замена гидроизоляции отливной кромки стоит от 1 до 2 долларов за погонный фут .Капельный край предотвращает попадание воды под черепицу на краю крыши и гниение облицовки, софита или настила крыши.

Стоимость ремонта форточки

Ремонт пыльника вентиляционного отверстия на крыше стоит от 75 до 150 долларов на стандартной скатной крыше. Полная замена вентиляционного отверстия на крыше стоит от до 150–750 долларов или от до 2–15 долларов за погонный фут , в зависимости от размера, типа (карниз, гребень, проход, вентилятор), а также от того, обнажена ли она или покрыта черепицей.

Стоимость ремонта дефлекторов крыши
Тип Средняя стоимость
Ремонт вентиляционного пыльника 75–150 долларов
Замена вентиляционного отверстия 150–750 долл. США
Отвод вентиляционной трубы 200–500 долларов +

* Минимальная плата за вызов в размере от 150 до 300 долларов применяется для большинства видов ремонта.За замену поврежденной черепицы вокруг вентиляционного отверстия могут потребоваться дополнительные расходы.

Съемный кожух вентиляционного отверстия из пластика, металла или резины закрывает вентиляционную трубу, предотвращая протекание крыши, образование пятен от воды и повреждение от влаги.

Стоимость замены долины крыши

Замена ендовы стоит от от 200 до 850 долларов , в зависимости от длины, наклона крыши, типа (открытый или закрытый) и количества заменяемой черепицы. Ремонт ендов требует удаления близлежащей черепицы, замены гидроизоляции, установки новой черепицы и повторной герметизации.

Стоимость замены долины крыши
Тип Средняя стоимость
Закрытая долина с битумной черепицей 200–600 долларов
Открытая долина с металлической планкой 200–850 долларов

* Затраты основаны на средней долине от 10 до 12 квадратных футов. Повышаются цены на более дорогие кровельные материалы или два слоя стяжки.

  • Подземные впадины — это угловые пересечения, по которым вода направляется в желоба, которые подвержены утечкам.
  • Закрытые долины покрыты сплошным слоем черепицы с покрытием изо льда и воды внизу.
  • Открытые впадины имеют более прочную облицовку из металлических полос, для которой требуется дополнительный герметик.

Стоимость ремонта кровельного войлока

Ремонт кровельного покрытия стоит от от 300 до 1400 долларов США за замену до 100 SF подкладки, включая новый оклад, снятие и переустановку кровли.Ремонт войлока стоит всего от 50 до 200 долларов за 100 квадратных футов материалов и рабочей силы, плюс удаление старой кровли для доступа к подстилке.

Стоимость ремонта фетра
Материал Средняя стоимость квадратного метра (100 SF)
Асфальт 300–1 200 долл. США
Плитка 650–1400 долл. США

* Включает удаление старой кровли и войлока, установку одного слоя подстилки и установку новой битумной черепицы или повторную установку той же плитки.

  • Стоимость зависит от размера, типа, конструкции и материала кровли.
  • Подложка — это водостойкий барьер, который защищает крышу при срыве черепицы или черепицы. Кровельный войлок прослужит от 15 до 30 лет, при износе возникают протечки.
  • Остерегайтесь подрядчиков, которые скажут, что в подкладке нет необходимости. Национальная ассоциация кровельных подрядчиков (NRCA) рекомендует подстилку для всех типов крыш.
Найдите профессионалов по ремонту крыш рядом с вами.Посмотреть профи

Стоимость ремонта провисшей крыши

Ремонт провисшей крыши стоит 800–2 500 долларов США. В среднем требуется для замены секций настила крыши и черепицы площадью до 100 квадратных футов. Для ремонта небольших провисающих крыш может потребоваться только дополнительная поддержка, например, стропильные стропы. В тяжелых случаях может потребоваться полная замена кровли и замена сгнивших стропил.

Стоимость ремонта провисающей крыши
Состояние Средняя стоимость Включает
Незначительное 250–800 долл. США
  • Замена небольших участков кровельного настила и черепицы
  • Установка дополнительных опор типа стропильных ног
  • Удаление вредителей
Среднее 800–2 500 долл. США
  • Замена секций настила кровли и черепицы до 100 квадратных футов
  • Установка дополнительных опор под стропила
Расширенный 3000–8000 долларов +
  • Замена сгнивших стропил
  • Добавление новой конструкции коньковой балки или стропил
  • Установка совершенно новой крыши

Провисающие крыши опасны и требуют инспекции и плана проектирования от инженера-строителя, что стоит от от 300 до 1000 долларов .Более высокие затраты требуются для определения размера замены балки.

Распространенные причины провисания крыш:

  • Избыточный вес — Снег, лед, мусор или несколько слоев черепицы создают нагрузку на конструкцию крыши.
  • Повреждение водой — Влага ослабляет крышу и вызывает гниение балок.
  • Вредители — Термиты в настиле крыши, стропилах или обшивке ослабляют опоры.
  • Старость — Износ кровельной обшивки или стропил сместился.
  • Неправильная установка — Стропила и балки неправильного размера или неправильная установка вызывают структурные разрушения.
  • Неправильная система воздуховодов — Подрядчики, которые удаляют слишком большую часть каркаса дома при установке воздуховодов, могут вызвать повреждение стропил и провисание.
  • Повреждение конструкции — Несущие стены с проблемами конструкции вызывают провисание в области над стеной. Домам без существенных проблем, которые просто осели, может потребоваться всего несколько битумной черепицы, чтобы скрыть провисание.

Вернуться к началу

Средняя стоимость ремонта кровли по материалам

Ремонт кровли из металлической и битумной черепицы, перекрытие крыш и частичная замена стоили от 350 до 1500 долларов за квадрат (100 швейцарских франков). За специальные материалы, такие как шифер, взимается дополнительная плата.

Средние затраты на ремонт кровли по материалам
Материал Мелкий ремонт Стоимость ремонта за квадрат (100 SF)
Металл 200–600 долларов 500–1000 долларов
Битумная черепица 100–300 долл. США 350–1000 долларов
Композитная / Архитектурная черепица 200–300 долл. США 350–1000 долларов
Глина / бетонная плитка 200–400 долл. США 400–1 500 долл. США
Плоское, катаное, однослойное 200–500 долл. США 250–1000 долларов
Древесная черепица / Кедровая черепица 250–500 долларов 500–1 500 долл. США
шифер 500–750 долл. США 1000–3000 долларов

* Минимальная плата за вызов в размере от 150 до 300 долларов применяется для большинства видов ремонта.

Получите бесплатные предложения от профессионалов кровли поблизости. Посмотреть профи

Металлическая крыша

Ремонт металлической кровли стоит от 200 до 600 долларов для заделки небольших отверстий и повторной герметизации. Ремонт неправильной установки и незакрепленных швов стоит от 500 долларов до 1500 долларов. Металл поверх металлических накладок крыши или частичная замена стоит 500–1000 долларов за квадрат (100 SF). За специальные материалы взимается дополнительная плата.

Стоимость ремонта металлической кровли
Ремонт Средняя стоимость
Мелкий ремонт (крепеж, отверстия, герметизация) 200–600 долларов
ПВХ мембрана (на 100 SF) 275–400 долларов
Отремонтировать неправильную установку, незакрепленные, поврежденные крепежные детали 500–1 500 долл. США
Металлическая накладка на металлическую крышу (на 100 SF) 700–1100 долл. США
Полная замена (на 100 SF)
(гофрированный алюминий, оцинкованная сталь, металлическая плитка с зернистым покрытием)
400–1000 долларов
Полная замена — Специальная (на 100 SF)
(Постоянный шов, нержавеющая сталь, медь, свинец, терне / олово, металлы с покрытием)
1200 — 2300 долларов
  • Утечки возникают из-за старения, неправильной установки, ослабленных швов и креплений, повреждения герметика, ледяных плотин и обветривания покрытия.
  • Металлические накладки на металлическую крышу покрывают существующую крышу алюминиевым или стальным металлическим фальцем.
  • Типичное обслуживание включает повторное нанесение антикоррозийного покрытия, удаление незначительной ржавчины и проверку на наличие открытых швов, а также отсутствующих или ослабленных креплений.

Битумная черепица

Ремонт кровли из битумной черепицы стоит от от 200 до 600 долларов США. для замены нескольких недостающих черепиц, повторной герметизации рыхлой черепицы или покрытия кровли до 100 SF. Полный отрыв и замена асфальтовой крыши стоит от 350 до 1000 долларов за квадрат (100 SF).

Стоимость ремонта кровли из битумной черепицы
Ремонт Средняя стоимость
Заменить или повторно прикрепить от 3 до 25 черепиц 100–300 долл. США
Кровля (на 100 SF) 300–600 долларов
Полное отрывание и повторная черепица (на 100 SF) 350–1000 долларов

* Минимальная плата за вызов в размере от 150 до 300 долларов применяется для большинства видов ремонта.

  • Крышу можно сделать только один раз, так как строительные нормы и правила часто запрещают более двух слоев черепицы. Использование более одного слоя может привести к поломке стропил или стропил из-за слишком большого веса.
  • Полная замена позволяет осмотреть настил крыши и обшивку, а затраты увеличиваются при необходимости ремонта конструкции.
  • Сильный ветер может поднять палубу, что приведет к поломке уплотнений и ослаблению крепления.
  • Отсутствующая черепица, хрупкая, деформирующаяся, скрученная по краям и отслаивающаяся гранулированная черепица, необходимо немедленно заменять, чтобы предотвратить утечку и повреждение водой.
  • Неубранный снег приводит к образованию ледяных дамб, гниению и протечкам древесины, а также может блокировать воду и ослаблять черепицу.
  • Избыточные температуры, ультрафиолетовые лучи и задержанная влага вызывают трещины, завитки и быстрее разрушают их.

Композитная, ламинатная и архитектурная черепица

Мелкий ремонт композитной кровли стоит от 200 до 300 долларов за квадрат (100 SF) на установку кровли или замену черепицы. Замена композитной, ламинированной или архитектурной черепицы стоит от 350 до 1000 долларов за квадрат , в зависимости от качества материалов.

Стоимость ремонта композитной кровли
Тип Средняя стоимость
Мелкий ремонт (до 100 SF) 200–300 долл. США
Замена (на 100 SF) 350–1000 долларов
  • Требует замены, когда каменные гранулы начинают отслаиваться.
  • Склонен к повреждениям от сильного ветра и может потерять целые секции.
  • Легкая черепица может подниматься, пропуская воду под собой.
  • Битумную черепицу легко заменить по отдельности.
  • Композитная или синтетическая черепица имитирует сланец, асфальт, черепицу или дерево и является подходящим материалом для ямочного ремонта, когда другие кровельные покрытия недоступны.

Черепичная крыша

Ремонт кровли из глины или бетонной черепицы стоит от от 200 до 400 долларов для ремонта нескольких сломанных или ослабленных черепиц. Замена черепичной крыши стоит 400–1100 долларов за квадрат (100 SF) для бетона или 550–1500 долларов за квадрат для глиняной кровли.За крутые крыши взимается дополнительная плата.

Ремонт глиняной и бетонной черепицы
Ремонт Глиняная плитка Бетонная плитка
Замена нескольких сломанных или ослабленных плиток 250–400 долл. США 200–400 долл. США
Замена до 100 SF 550–1 500 долл. США 400–1100 долл. США

* Крутые крыши повышают цены в среднем на 10%.

  • Признаки протекания, роста мха, белых пятен, рыхлого или потрескавшегося раствора или скользящей черепицы указывают на повреждение и требуют осмотра крыши.
  • Плитка легко ломается при ходьбе, падающих ветках или обломках, старении, граде или суровой погоде.
  • Срок службы подложки обычно меньше, чем у плитки.

Плоская и рулонная кровля — однослойная кровля из модифицированного битума или резины

Ремонт плоской крыши стоит от от 200 до 500 долларов. для ремонта мелких утечек и трещин или покрытия кровли поверх резины или модифицированного битума площадью до 100 квадратных футов.Частичная замена плоской или пологой крыши стоит от 250 долларов до 1 000 долларов. для удаления старых материалов и замены секций до 100 квадратных футов.

Ремонт плоской крыши
Ремонт Средняя стоимость
Вспышка цемента / водоустойчивые герметизирующие герметики 10–25 долларов за квадратный фут
Кровля (на 100 SF) 200–400 долл. США
Частичная замена (на 100 SF)
Модифицированный битум (Peel & Stick, Torch Down, рулонная кровля)
250–500 долларов
Частичная замена (на 100 SF)
Резиновые мембраны (TPO, EPDM)
350–1000 долларов
  • Гидроизоляция и герметики устраняют незначительные утечки, трещины и повреждения поверхности.
  • Очистка желобов и канализаций часто позволяет избежать скопления воды в бассейнах и прудов. Увеличение уклона невысоких мест с помощью штукатурки или конусной изоляции способствует протеканию воды.
  • Кровля не требует удаления старой кровельной системы, а возможное применение зависит от возраста, количества слоев и только в том случае, если нет протечек или структурных проблем. Старые слои, сильно деформированные и потрескавшиеся, необходимо удалить перед установкой новых кровельных мембран или герметиков.
  • При замене полностью закрываются большие отверстия или заменяются отсутствующие или поврежденные ураганом секции.

Деревянная черепица или кедровая черепица

Деревянная черепица и крыши из кедра стоят от 250 до 500 долларов за мелкий ремонт до 10 квадратных футов и от 500 до 1500 долларов + за ремонт более значительных повреждений до 100 квадратных футов. Стоимость ремонта зависит от породы, размера и конструкции установки.

Стоимость ремонта деревянной или кедровой черепицы
Ремонт Средняя стоимость
Мелкий ремонт До 10 SF 250–500 долларов
Замена до 100 SF 500–1 500 долл. США

* Соломенная, зубчатая, голландская переплетение или пирамидальная черепица / встряхивающаяся черепица с погодостойким покрытием требуют дополнительных от 16% до 45% на ремонт .

Регулярное обслуживание необходимо для предотвращения высыхания, деформации, растрескивания древесины и предотвращения появления плесени, грибка и вредителей.

  • Отсутствующая или сломанная черепица создает протечки и проблемы с вредителями.
  • Воздействие солнечных лучей сушит дерево и вызывает повреждение ультрафиолетом.
  • Неправильная установка, забитые желоба и плохая вентиляция крыши приводят к порче древесины и гниению.
  • Привлекает рост водорослей во влажном климате.
  • Опоясывающий лишай или опоясывающий лишай скручивания возникают при воздействии чрезмерного количества воды.
  • Накопление мха и плесени приводит к тому, что протечки и черепица гниют и опадают, часто в затененных местах.
  • Дополнительные клеи требуются в районах с сильным ветром.
  • Огнезащитные покрытия следует наносить каждые несколько лет для повышения пожарной безопасности.

Шиферная крыша

Ремонт шиферной крыши стоит минимум от $ 500 до $ 750 $ за замену от 6 до 8 шиферов и базовое обслуживание. Замена больших поврежденных участков шиферной кровли стоит от 1000 до 3000 долларов за квадрат (100 SF).

  • Склонен к обледенению.
  • Кромки могут выступать и вызывать утечки, если они прибиты слишком плотно.
  • Из-за своего веса могут потребоваться дополнительные опоры крыши.

Вернуться к началу

Затраты на ремонт других крыш

Средняя стоимость ремонта крыши гаража или передвижного дома составляет от до 150–800 долларов США, в зависимости от размера, материала и степени повреждения.

Затраты на ремонт других крыш
Тип Средняя стоимость
Крыша гаража 250–850 долларов
Крыша передвижного дома 250–850 долларов

Стоимость ремонта крыши гаража

Ремонт кровли гаража стоит от 10 до 25 долларов за квадратный фут для работ по гидроизоляции и герметизации или от от 250 до 850 долларов для замены до 100 SF асфальтовой черепицы, рулонной кровли или металла.Дополнительная плата взимается за специальные материалы и конструкционные работы. Замена крыши гаража стоит $ 1 000–2 500 $ .

Стоимость ремонта крыши гаража
Материал Средняя стоимость
Вспышка цемента / водоустойчивые герметизирующие герметики 10–25 долларов за квадратный фут
Ремонт битумной черепицы (до 100 SF) 240–625 долл. США
Ремонт рулонной кровли (до 100 SF) 250–550 долларов
Ремонт металла / стоячий шов (до 100 SF) 265–850 долларов
Полная замена крыши 1000–2 500 долларов

* Минимальная плата за вызов в размере от 150 до 300 долларов применяется для большинства видов ремонта.

Стоимость ремонта крыши передвижного дома

Ремонт крыши передвижного дома стоит от 5 до 15 долларов за квадратный фут или от до 250–650 долларов в среднем , в зависимости от повреждения, размера, материала и возраста. Обширный ущерб может потребовать перекрытия крыши или полной замены за от 1000 долларов до 5000 долларов .

Стоимость ремонта крыши передвижного дома
Материал Средняя стоимость
Ремонтная оклейка 150–500 долл. США
Водонепроницаемые герметики 400–1 200 долл. США
Ремонт битумной черепицы 5 — 8 долларов за квадратный фут
Ремонт металла / стоячий шов 10–15 долларов за квадратный фут
Ремонтная резина (EPDM, PVC, TPO, рулонная кровля) 4–9 долларов за квадратный фут
Крыша (одинарная) 1000–2000 долларов
Полная замена крыши (одинарной ширины) 1500–5000 долларов

* Минимальная плата за вызов в размере от 150 до 300 долларов применяется для большинства видов ремонта.

Вернуться к началу

Факторы затрат на ремонт кровли

Общая стоимость ремонта крыши зависит от размера, типа крыши, доступности, разрешений, проверок и сложности работы.

Факторы затрат на ремонт крыши
Сервис Средняя стоимость
Трудозатраты в час 30–80 долл. США
Минимальная плата за обслуживание 150–300 долл. США
Осмотр / Легкое обслуживание 150–650 долл. США
Разрешение 70–250 долларов
Аварийный ремонт + 200–300 долл. США
Софит и фасад 400–5 000 долл. США
Тент на крышу 200–1000 долларов
Очистка желобов 100–250 долларов
Ремонт желобов 150–500 долл. США
Замена желоба 1000–3000 долларов
Снятие панели солнечных батарей 400–1 500 долл. США
Удаление асбеста 800–2850 долл. США
  • Тип, высота и шаг крыши — Кровельщики взимают больше за строительные леса и труд для крутых крыш с ограниченным доступом.Добавьте 30% к 50% к затратам на рабочую силу для крыш с 4+ пересекающимися линиями крыши или крыш с уклоном от 6-12 до 8-12 +.
  • Соответствие строительным нормам — Крыши старых домов часто не соответствуют тем же строительным стандартам, которые требуются сегодня. Полная замена крыши может потребоваться, чтобы привести старую, плохо построенную или плохо отремонтированную крышу в соответствие с нормативами.
  • Размер и сложность проекта — Значительные повреждения требуют больше материалов и рабочей силы. Мелкий ремонт может занять один день, в то время как крупные работы, такие как строительные работы, занимают несколько дней и требуют больше кровельщиков и специализированного оборудования.
  • Повреждение водой — Повреждение водой может потребовать удаления плесени и грибка, замены изоляции или ремонта конструкции. Дымоходы и световые люки нуждаются в дополнительной герметизации и гидроизоляции, чтобы предотвратить утечки.
  • Материалы — Цены на ремонт сильно варьируются в зависимости от используемых кровельных материалов.
  • Экстренные ситуации — Экстренный ремонт крыши стоит 200 долларов США до 300 долларов больше , при этом расценки на оплату труда увеличиваются до полутора раз при круглосуточном обслуживании. Аварийные кровельщики реагируют в течение нескольких часов после урагана; в противном случае запись на прием занимает от 3 до 5 дней.
  • Сезон — Ремонт может занять больше времени в зависимости от погодных условий и текущей загруженности подрядчиков.
  • Вывоз мусора — Аренда мусорного контейнера стоит от 220 до 780 долларов в неделю для проведения обширного ремонта крыши с удалением мусора.
  • Снятие панели солнечных батарей — Снятие панели солнечных батарей для ремонта крыши стоит от 400 до 1500 долларов и выше , в зависимости от количества панелей, типа крыши, размера и доступности.
  • Удаление асбеста — На старых крышах изоляционные плиты или черепица могут содержать асбест. Удаление асбестовой кровли стоит от 20 до 75 долларов за квадратных футов.
  • Гарантия — Подрядчики предоставляют гарантию только на свой ремонт и новые детали; на все предыдущие работы других подрядчиков больше не будет действовать гарантия после изменения крыши.
  • Разрешения и проверки — Цены на разрешения и проверки меняются в зависимости от масштаба проекта и местоположения дома.

Кровельные работы Затраты на рабочую силу

Общие кровельные работы стоят от 30 до 80 долларов в час , плюс от 100 до 230 долларов за квадрат (100 швейцарских франков) на оплату труда и материалов. Кровельщики взимают от долларов от 150 до 300 долларов минимум за работу в большинстве одноэтажных домов, в зависимости от сложности работы.

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам профессионалов по ремонту крыш. Посмотреть профи

Осмотр крыши

Осмотр кровли стоит от до 350 долларов США в среднем или от до 650 долларов США для больших домов или многоэтажных домов.Крыши следует проверять ежегодно или после сильного шторма, чтобы найти и устранить незначительные проблемы, прежде чем они станут серьезными.

Большинство проверок включает в себя несложное техническое обслуживание, такое как удаление мусора, прочистка желобов, повторное прикрепление оторвавшейся черепицы, конопатка и герметизация, а также смывание водорослей или мха. Текущее обслуживание необходимо для сохранения гарантии на крышу.

Стоимость разрешения на ремонт кровли

Разрешение на ремонт крыши стоит от 70 до 250 долларов, в зависимости от платы за инспекцию, местоположения и стоимости проекта.Разрешение необходимо для ремонта участка крыши за пределами одного квадрата (100 квадратных футов) или 25% от общего размера крыши.

Брезент на крышу Стоимость

Брезент для аварийной крыши стоит от до 200–1000 долларов в среднем , в зависимости от типа крыши, размера необходимого брезента, а также состояния и доступности крыши. Большинство страховых полисов покрывают расходы на покрытие крыши. Некоторые кровельные компании бесплатно застилают крышу брезентом при сдаче в постоянный ремонт.

Тент на крышу Стоимость
Размер Средняя стоимость
10 футов x 10 футов 200–500 долл. США
20 футов x 20 футов 300–800 долларов
30 футов x 30 футов 500–1000 долларов

Ремонт фасадов и фасадов

Ремонт потолка и фасада стоит от 10 до 50 долларов за один погонный фут для замены, плюс плата за обслуживание.Требуется замена, так как уплотнения редко устраняют их. Панели фасции и обшивка потолка защищают фермы, конструкцию крыши и поддерживают водосточные желоба, но часто гниют от повреждений водой.

Ремонт потолочного перекрытия и фасции
Тип Стоимость погонного фута
Софит 4–30 долларов
Фасция 5–25 долларов

Стоимость ремонта водосточного желоба

Ремонт водосточного желоба стоит от 150 до 500 долларов. Ремонт или замена секции.Сломанные желоба могут задерживать воду и портить облицовку, фермы и подкладку крыши.

Стоимость ремонта водосточного желоба
Ремонт Стоимость погонного фута Средняя стоимость
Очистка / прочистка 0,50–2,00 долл. США 100–250 долларов
Секция исправлений или ремонта 10–30 долларов 150–500 долл. США
Полная замена 5–15 долларов 1000–3000 долларов

Стоимость программы обслуживания кровли

Стоимость программы обслуживания крыши жилого дома составляет от 150 до 250 долларов в год , в зависимости от возраста, состояния крыши, размера в квадратных футах, уклона и материала.Программы технического обслуживания включают ежегодные или полугодовые проверки для выявления и устранения неисправностей, прежде чем они станут дорогостоящими проблемами.

Стоимость программы обслуживания кровли
Размер крыши (квадратные футы) Средняя годовая стоимость
1,200 — 2,500 150 долл. США
2,600 — 4,500 $ 250
4,600 — 7,500 350 долл. США

Вернуться к началу

Проблемы и признаки ремонта крыши

Отсутствие черепицы, протечки и незакрепленные детали вокруг дымоходов, световых люков, вентиляционных отверстий и труб — общие признаки того, что крышу необходимо ремонтировать.Общие проблемы, вызывающие повреждение крыши, — это возраст, погодные условия, отсутствие обслуживания и неправильная установка.

Проблемы и признаки ремонта крыши
Знаки Причины
Утечки в дымоходе, вентиляционном отверстии, световом люке или крыше
  • Опоясывающая черепица отсутствует или повреждена
  • Коррозия или растрескивание гидроизоляции и уплотнения
  • Открытые гвозди в черепице, которые проржавели
  • Заблокированные водостоки
  • Вода для бассейнов
Пятна на потолке и стенах
  • Подложка влагоотводящая
  • Ледовая дамба
  • Некачественная металлическая планка
  • Неправильная установка оклада
  • Забитые желоба
Краска для отслаивания или образования пузырей
  • Плохая вентиляция чердака
  • Накопление влаги возле линии крыши
Треснувшая, скрученная, взорванная или отсутствующая черепица
  • Распад из-за возраста
  • Ветер или экстремальные погодные условия
  • Неправильная установка
Дневной свет виден сквозь крышу
  • Опоясывающий лишай или изношенный
  • Трещина планки
  • Упавшие ветки деревьев
Темная, грязная или мокрая черепица
Гранулы черепицы отсутствуют или находятся в желобах
  • Опоясывающий лишай изношен со временем
  • Сильный дождь и ветер
Провисание настила крыши
  • Старая крыша
  • Вода или снег
  • Мокрые стропила от протечки
  • Проблема структурной или фундаментальной поддержки
Увеличение счетов за электроэнергию
  • Утечка воздуха через крышу
  • Выпуск вентиляции чердака
Накопление водорослей или мха
  • Старая крыша
  • Перекрыто водой и мусором
  • Недостаточно солнца
Треснувший, неплотный или заржавевший оклад дымохода / вентиляционные отверстия
  • Поврежденные ендовы
  • Неправильная установка оклада
  • Экстремальная погода

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

Следует ли мне отремонтировать или заменить крышу?

Незначительные повреждения крыши, такие как отсутствие черепицы, корродированный оклад или небольшие утечки, должны быть устранены.Крыши старше 20 лет или обширные повреждения, затрагивающие 40% и более крыши, требуют полной замены. Замена крыши стоит от 5000 до 11000 долларов по сравнению с большинством ремонтов от от 500 до 1500 долларов .

Ремонт крыши и замена
Тип Средняя стоимость Рекомендация
Ремонт крыши 500–1 500 долл. США
  • Крыши возрастом до 5 лет
  • Нет значительных протечек или повреждений палубы
Частичная замена крыши 2250–5000 долларов
  • Повреждение только с одной стороны крыши
  • Крыша в целом прочная
  • Крыше около 5 лет, или гарантия на ремонт не превышает ожидаемый срок службы крыши
Накладка
(Кровля поверх существующей крыши)
4800–9600 долларов
  • Срок службы короче на 10-20%
  • Увеличивает вес крыши
  • Не идеален для участков с сильным ветром, где требуется прикрепление одного слоя черепицы непосредственно к настилу.
  • Большинство строительных норм и правил допускают использование только двух слоев черепицы
  • Дополнительные работы по удалению позже
  • Сложнее найти утечки
  • Может аннулировать гарантию на оригинальную крышу
Полная замена крыши 5000–11000 долларов
  • Крыши старше 20 лет
  • Обширные повреждения> 25% крыши
  • Опоясывающий лишай
  • Провисание крыши или проблемы с структурной целостностью
  • Утечки, влага или плесень на потолке
  • Если ремонт стоил более 3000 долларов
  • Позволяет перейти на более устойчивую к погодным условиям черепицу для более долговечного кровельного решения.
  • Повышает ценность дома
  • Лучше всего подходит для крыш, склонных к обледенению
  • Получите 66% при продаже дома

Страхование домовладельцев покрывает ремонт крыши?

Страхование

домовладельцев покрывает большинство ремонтов крыш и протечек, вызванных несчастным случаем или стихийным бедствием, например, повреждением пожара, ветра или града (если это не исключено полисом).Однако страхование домовладельцев часто не покрывает утечки и повреждения, вызванные износом, старостью или отсутствием обслуживания.

Сколько стоит ремонт крыши в Хьюстоне, Техас?

Ремонт крыши стоит от от 250 до 750 долларов минимум в Хьюстоне, штат Техас, в то время как более крупный ремонт, требующий столярных работ, стоит от от 1000 до 3500 долларов . Общие затраты зависят от степени повреждения, доступа к крыше и типа кровельного материала.

Остались вопросы? Спросите профессионала в области кровли. Посмотреть профи

Вернуться к началу

Ремонт крыши своими руками

Ремонт крыши своими руками — это высокий риск для безопасности, который может просто скрыть проблему или нанести еще больший ущерб.Большинство кровельных проектов требуют, чтобы профессионал исправил и оценил истинный размер повреждений. Даже незначительный ремонт кровли может указывать на более глубокие проблемы или неправильный монтаж кровли.

Всегда планируйте осмотр крыши до или после ремонта дома, чтобы убедиться, что невидимые повреждения не угрожают прочности конструкции дома.

Затраты на материалы для ремонта крыши
Материал Средняя стоимость
Битумная черепица 25–35 долларов за пачку
оклад 10 — 20 долларов за штуку 10 футов
Вентиляционная / трубная муфта 5–30 долларов за штуку
Силиконовый герметик 5–10 долларов за тюбик
Кровельная лента и ткань 15–45 долларов за рулон
Кровельный цемент / мокрый слой 20–50 долларов за ведро
Подложка 0 руб.07–0,40 доллара США за квадратный фут
Снежные грабли для ледовых плотин 30–160 долл. США
Аренда кровельного гвоздя 20-40 долларов в день
Прокат воздушного компрессора для гвоздя 15–30 долларов в день

Самостоятельный ремонт с меньшим риском:

  • Очистка забитых желобов или ледяных дамб.
  • Замена нескольких незакрепленных, потрескавшихся или отсутствующих черепиц в легкодоступном месте.
  • Ремонт навесов, подъездов или конур с низким уклоном крыши.

Ремонт крыши своими руками

Между рекомендуемыми ежегодными осмотрами домовладельцы могут выполнять базовое обслуживание крыши.

  • Проверьте, нет ли незакрепленной или отсутствующей черепицы, особенно после шторма.
  • Не допускайте попадания на крышу стоячей воды, чрезмерного снега и мусора.
  • Обрезать свисающие или соприкасающиеся ветви деревьев.
  • Проверить чердак и потолки на герметичность по обесцвечиванию.
  • Осмотрите дымоход на предмет трещин, недостающего раствора или конопаток.
  • В солнечную погоду опрыскайте кровельные водоросли из шланга или распылите смесь равных частей воды и отбеливателя на пораженные участки.
  • Очистите желоба, чтобы уменьшить скопление воды и лишний вес.
  • Проверить на наличие ржавчины оклады или участки металлической кровли.

Вернуться к началу

Получение сметы ремонта крыши

Перед тем, как нанять кровельного подрядчика, обязательно следуйте этим советам и задавайте правильные вопросы.Наем профессионала гарантирует длительный ремонт и предотвращает более дорогостоящие поломки в будущем.

  • Получите три или более оценок лично, чтобы сравнить и избежать мошенничества. Остерегайтесь компаний, которые рекомендуют полную замену крыши, когда требуется только ремонт.
  • Спросите совета у семьи, друзей и соседей.
  • Прочтите их обзоры на HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
  • Выберите компанию, которая работает более пяти лет.
  • Будьте осторожны с очень низкими или высокими котировками цен.
  • Попросите точную письменную оценку и гарантию, чтобы предотвратить споры в будущем.
  • Избегайте крупных авансовых платежей. Вместо этого договоритесь о графике оплаты больших работ.
  • Спросите о вариантах финансирования под низкие проценты, которые они могут предложить.

Вопросы, которые нужно задать

  • Вы лицензированы, застрахованы и связаны?
  • Как давно вы ремонтируете крышу?
  • Вы являетесь членом профессиональных кровельных организаций, таких как NRCA?
  • Можете ли вы предоставить ссылки на прошлые работы?
  • Можете ли вы предоставить подробные расценки на материалы, рабочую силу и затраты по статьям?
  • Включено ли в ваше предложение вывоз мусора или налоги?
  • Какой у вас график платежей?
  • Предоставляете ли вы гарантию? Что включает ваша гарантия?
  • Какие дополнительные сборы могут потребоваться?
  • Будете ли вы получать разрешения при необходимости?
  • Есть ли у вас опыт обращения за ремонтом по страховке? (при необходимости)
  • Сколько времени займет ремонт крыши?
  • Как вы справляетесь с повреждениями на работе?
  • Какие меры безопасности вы принимаете для рабочих и жителей?
  • Будет ли кто-нибудь присутствовать на заключительной проверке?
  • Есть ли у крыши слабые места в фанерном настиле под черепицей? Быстрая заделка участка без проверки на предмет повреждений настила крыши в дальнейшем приводит к более серьезным повреждениям крыши.

Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных компаний по ремонту кровли:

Получите бесплатные оценки

Как отремонтировать мембрану для плоской крыши | Home Guides

Некоторые виды ремонта плоской кровельной мембраны может выполнять домовладелец, который делает это самостоятельно, но он должен определить, какой тип плоской кровельной мембраны у вас есть, прежде чем пытаться произвести ремонт. Небольшие участки плоской резиновой кровельной мембраны из EDPM ремонтируются путем наложения заплатки на пораженный участок.Небольшой ремонт плоской кровельной мембраны из горячего гудрона и гравия производится путем вырезания небольшого участка и его замены. Убедитесь, что вы используете подходящие материалы для работы, чтобы не усугубить проблему и не привести к необходимости более обширного ремонта.

Очистите поверхность от грязи и мусора с помощью щеточной щетки. Удалите старый герметизирующий материал скребком. Тщательно очистите место с помощью ветоши и очистителя EDPM для ремонта плоских резиновых кровельных мембран EDPM. Прежде чем продолжить, дайте области полностью высохнуть.

Нанесите толстый ровный слой грунтовки EDPM на участок с помощью кисти. Убедитесь, что он выступает на 2 дюйма за разрыв или разрез в плоской резиновой кровельной мембране. Дайте грунтовке высохнуть в соответствии с инструкциями производителя.

Обрежьте резиновую накладку так, чтобы она выступала на 2-3 дюйма за концы поврежденного участка. Ножницами скруглите углы пластыря.

Удалите защитный материал с заплатки. Медленно разгладьте пластырь по области, двигаясь от одного конца до другого.Плотно прижмите пластырь, чтобы удалить воздушные карманы. Оберните пластырь небольшим ручным валиком, чтобы обеспечить прилегание. Обязательно закатайте края нашивки.

Очистите территорию от грязи и рыхлого гравия для ремонта плоских кровельных мембран из горячего гудрона и гравия.

Осторожно соскребите гравий с поверхности шпателем. Соскребите поврежденный участок на 5–6 дюймов со всех сторон. Если трещина проходит дальше, чем очищенная область, продолжайте соскребать гравий, пока конец трещины не окажется в мембране.Сделайте горизонтальный надрез на конце раскола кровельным ножом. С помощью кровельного ножа удалите все пузыри на существующей мембране.

Нанесите толстый слой дегтя на открытую область с помощью скребка. Отрежьте кусок хлопчатобумажной сетчатой ​​ткани достаточно большого размера, чтобы закрыть залатанный участок. Поместите ткань в деготь.

Нанесите еще один тонкий слой смолы на сетку. Растушуйте края ткани в смоле.

Распределите руками свежий гравий по ремонту, чтобы предотвратить тепловые повреждения от солнца.Не используйте метлу, так как это может повредить свежее пятно.

Ссылки

Наконечники

  • Кровельный цемент можно использовать вместо гудрона.

Предупреждения

  • Наружная температура должна быть не менее 40 градусов по Фаренгейту или выше.
  • Поверхность должна быть чистой и сухой, чтобы ремонт прошел правильно.

Writer Bio

Мона Калберсон начала работать на конвейере в крупной производственной компании в 1983 году, где она поднялась на несколько ответственных должностей в бизнесе.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *