Сколько стоит построить кирпичный дом
Кирпичный дом во все времена ассоциируется с достатком и долговечностью. Однако многих пугают ожидания высокой стоимости не только самого строительного материала, но предстоящих работ. Так сколько стоит построить кирпичный дом сегодня?
Проект будущего дома
Проектирование
Для правильного подсчета стоимости строительства кирпичного дома нужно учесть, что полная цена формируется из совокупной стоимости следующих пунктов:
- Стоимость составления проекта строительства дома.
- Стоимость работы прораба и других рабочих.
- Стоимость строительных материалов.
Перед строительством кирпичного дома нужно предварительно определить конструкцию сооружения. Во-первых, чем сложнее форма дома – уступы, выемки, башенки – тем больше кирпича потребуется, следовательно, цена будет больше. Во-вторых, качество кирпича также имеет значение. Для возведения стен предпочтительно использовать керамический или силикатный кирпич.
Слоистая кладка
Кирпич выпускается в двух основных видах: строительный или лицевой. Он имеет большую теплопроводность и теплоемкость, что требует дополнительного отопления дома в холодное время года. Для сохранения тепла следует дополнительно утеплять стены или же делать их слишком толстыми, что, соответственно, увеличивает количество используемого кирпича.
Облицовка кирпичом
Далеко не все могут позволить себе строить дом полностью из кирпича. Поэтому при строительстве часто используется комбинированная коробка: облицовка из кирпича, и каркас из стали с утеплителем или железобетона. Это значительно сокращает расходы на строительство дома.
Сколько кирпича потребуется для постройки дома?
Сколько кирпича потребуется
Одной из главных задач по подсчету стоимости возведения кирпичного дома становится определение, сколько именно кирпича потребуется для этого:
- На количество кирпича влияет вариант кладки. Если планируется возвести дом только из кирпича, без применения других конструкций, то кладка кирпича производится в 4—5 рядов. При постройке комбинированной коробки дома внешнюю стену выкладывают в 2 ряда. Это экономит количество кирпича в 2—3 раза.
- Нужно провести точный подсчет: определить периметр здания, высоту стен с учетом количества планируемых этажей дома. Произведение периметра здания на его высоту станет общей суммой площади стен будущего дома.
- Каждый вид кирпича имеет собственное значение по количеству единиц стройматериала, содержащихся в 1 кв. м с учетом соединительного раствора. Количество кирпичей необходимо умножить на значение площади и на стоимость 1 кирпича. Таким образом, будет получена примерная цена за возведение кирпичного дома.
Таблица стоимости
Вид работ или строительного материала | Примерная стоимость |
Покупка участка земли, подготовка его к возведению дома, вывоз мусора | Около 1550 $ за городом. В городе и окрестностях цены намного выше. |
Составление проекта дома | Около 1000 $. За 300 $ можно купить готовый проект. |
Подготовка временного проживания для рабочих (как правило, достаточно вагончика, подведение коммуникаций – воды, электричества) | Около 600 $, если вы всё сделаете сами. |
Подготовка котлована под фундамент и все сопутствующие работы | В пределах 450–700 $ |
Подготовка к установке фундамента и все сопутствующие работы | Около 12 000 $. На этом этапе фундамент дома полностью готов. |
Возведение каркаса дома и кладка внешней стены из кирпича (средний двухэтажный дом) | Около 20 000 $. Примерно третья часть от суммы уйдет на оплату рабочим. |
Возведение внутренних перегородок, их отделка и внешняя отделка дома, включая дверной и оконные проемы | Около 20 000 $. |
Возведение крыши | Около 10—12 тыс. $. |
Дополнительно необходимо посчитать доставку кирпича, стоимость выполняемых работ и других строительных материалов, необходимых для возведения кирпичного дома.
Общая сумма покажет, сколько стоит построить кирпичный дом на сегодня.
Вариант возведения стен
Есть возможность сэкономить на покупке основного строительного материала: произвести расчеты заранее, и за полгода до строительства заказать у завода партию кирпича по сниженным ценам. При заказе производитель кирпича обязан иметь сертификат на выпускаемый строительный материал.
Сезонным колебаниям цен подвержены не только кирпичи, но и другие строительные материалы. Поэтому желательно предусмотреть на участке возможность хранения стройматериалов или же договориться с поставщиками об отложенной доставке.
Подсчеты, сколько строит построить кирпичный дом, показывают, что стоимость кирпича составляет от 10 до 15% цены за полное возведение дома. Как правило, цены на средний двухэтажный кирпичный дом колеблются в районе 80—100 тысяч долларов.
Дом из кирпича
Вы знаете как сэкономить на строительстве дома из кирпича, не теряя при этом в качестве и надежности строения? Поделитесь с нами, оставляя комментарии к статье. Создателям сайта важно знать ваше мнение.
Если вы хотите получит более точные данные, то нужно узнать стоимость строительных материалов и прейскурант на выполнение работ в вашей местности, так как приведенные цифры являются приблизительными и помогают иметь общее представление о том, во сколько обойдется строительство дома.
Видео
Сколько стоит дом построить из кирпича? В этом видео предоставлен расчет до копейки:
Предлагаем посмотреть видео об одном из вариантов возведения стен из кирпича, позволяющем хорошо сэкономить на расходе строительного материала и сохраняя качество постройки.
Сколько стоит построить кирпичный дом?
Большинство владельцев загородных участков предпочитают для постоянного проживания строить дом из кирпича, этот факт также подтверждает опрос на нашем сайте. И самый главный вопрос, который интересует многих, заключается в том насколько данное мероприятие затратное. Прежде всего, для того, чтобы рассчитать стоимость кирпичного дома следует определиться с проектом.
Общая стоимость кирпичного дома складывается из:
- Стоимости разработки проекта;
- Затрат на подготовительные работы;
- Затрат на материалы;
- Оплаты всех услуг, оказываемых строительными организациями;
- Дополнительные издержки на организационные мероприятия;
- Транспортные расходы.
Важно! Для строительства кирпичного дома требуется мощное основание, способное выдержать тяжелую конструкцию здания в целом.
Наибольшей популярностью среди владельцев загородных участков пользуются проекты кирпичных домов около 200 кв. м. Стоимость разработки проекта составляет приблизительно 1 тыс. дол. США.
Начинаются строительство дома всегда с проведения подготовительного этапа, во время которого следует провести:
- Очистку строительной площадки от мусора и его вывоз;
- Установку подсобного помещения, чаще всего вагончика, для хранения инструментов. В случае если на участке имеется сарай, этот пункт исключается.
По статистике затраты подготовительного периода составляют приблизительно 600 дол. США. Строительство дома начинается с обустройства фундамента. Для тяжелого кирпичного дома требуется обустройство мощного углубленного фундамента, он обойдется приблизительно 12 тыс. дол. США.
При расчете стоимости строительства ограждающей конструкции кирпичного дома, следует учитывать стоимость:
- Установки гидроизоляционного слоя на фундамент;
- Стен и перегородок;
- Перекрытий.
При расчете общей стоимости коробки дома следует учитывать услуги рабочих и аренду строительной техники, которая используется для установки перекрытий.
Общая стоимость материалов и услуг на этом этапе составляет приблизительно около 20 тыс. дол. США.
После возведения коробки начинается создание крышной конструкции. Чаще всего в качестве кровельного покрытия используется металлочерепица. Монтаж крыши в целом обходится приблизительно в 12 тыс. дол.США.
На следующем этапе выполняется установка окон и дверей. Также производится обустройство отмостки и строительство крыльца, которое предусмотрено во многих проектах. Затраты на данные работы с небольшим запасом составят около 8 тыс. дол. США.
Заключительный этап предусматривает проведение всех внутренних работ, а именно:
- Подключение внутренней разводки инженерных коммуникаций и подключение к централизованным сетям;
- Проведение отделочных работ;
- Установка дверей;
- Обустройства пола.
На этом этапе затраты должны рассчитываться для конкретного дома, это связано с огромным разнообразием материалов для внутренней разводки коммуникаций и отделки, которые находятся в широком диапазоне цен. Кроме того стоимость услуг при работе с различными материалами существенно отличается.
В стоимость дома необходимо включить и услуги по оформлению документов на введение здания в эксплуатацию. Ориентировочная их стоимость 2,5 тыс. дол. США.
В данной статье изложен принцип расчета стоимости строительства кирпичного дома. Следует помнить, что цены на услуги и материалы в различных регионах и у разных поставщиков могут существенно отличаться. Снизить затраты можно в случае выполнения определенных работ своими руками. Главное помнить, что предварительный расчет строительства кирпичного дома является обязательным. Он позволит избежать замораживания объекта на неопределенное время в случае нехватки средств.
Как рассчитать стоимость дома из кирпича и гаража?
Частный двухэтажный кирпичный дом – об этом мечтают многие владельцы квартир в многоэтажках. В этом случае есть несколько вариантов:
- купить полностью готовое здание;
- приобрести недостроенный проект, и достроить кирпичный дом;
- возвести новое строение с нуля;
двухэтажный кирпичный дом
Приведенные два первые варианта, конечно, могут не соответствовать запросу будущего хозяина. Поэтому многие останавливаются на третьем случае.
Сколько времени строится кирпичный дом? Срок зависит от многих факторов, в среднем он равен 6–15 месяцам.
Построить кирпичный дом в Туле и любом другом городе прибегая к услугам специалистов, не очень дешевое мероприятие. В попытке сэкономить средства люди все чаще стараются заниматься строительством самостоятельно. Но в таком случае даже обладая необходимыми навыками, следует в первую очередь тщательно рассчитать все затраты, чтобы ваше строительство кирпичного двухэтажного дома не осталось в числе многих недостроек.
Сколько стоит построить кирпичный дом? В расчете следует учесть все предстоящие расходы, не упустив из вида ни одного. Сюда относятся:
- Приобретение земельного участка.
- Разработка проекта.
- Покупка строительного материала.
- Транспортные издержки.
- Оплата строительных и монтажных работ.
- Оформление документов.
проекты домов из кирпича
Самым дорогостоящим из перечисленных пунктов, будет третий, особенно если требуется построить дом из кирпича, рассчитать стоимость нужно предварительно на стадии проектирования. Общую сумму обозначить достаточно сложно, можно провести предварительные расчеты, обозначив несколько основных пунктов, которые необходимы, чтобы построить двухэтажный кирпичный дом:
Рассмотрим каждый пункт более подробно на примере двухэтажного дома, размерами 10х10 метров и определимся, сколько стоит построить дом из кирпича.
ЗАЛИВКА ФУНДАМЕНТА
фундамент двухэтажного кирпичного дома
Сюда можно отнести такие пункты.
Предварительные работы. Участок обязательно подвергнуть специальной подготовке:
- разровнять;
- очистить от мусора;
- произвести разбивку для будущей конструкции;
Используя услуги трактора по расчистке, и камаза по вывозу мусора всего вы заплатите – 150$. Разбивка участка обойдется в 80$.
Рытье котлована. Воспользовавшись услугами спецтехники, вы получите готовый котлован, который будет стоить около 300$. Дополнительная засыпка песчаной подушки выйдет в районе 70$.
Обустройство армированного каркаса. Его цена зависит от размеров фундамента. Примерно для фундамента двухэтажного дома вам понадобится 900 метров стальной проволоки, учитывая ее цену, расходы получатся 810$. При этом обвязка каркаса составит 500$
кладка фундамента сваи
Монтаж фундаментных блоков. Сначала заливается бетонную подушку под блоки. При использовании бетона 15 м³, необходимая сумма 2000$. Сюда следует добавить работы по заливке, которые обойдутся 360$.
Для такого фундамента вам понадобится 20 блоков, общие расходование средств будет примерно 1200$. Также в эту смету включаются транспортные затраты на перевозку – 200$.
Также в эту смету включается оплата за укладку блоков, расходы на цементирование. В среднем цифра будет равна 550$.
Засыпка траншеи. После установки следует засыпать зазоры между блоками и землей. Этот вид работ при объеме в 15 м³ обойдется в 150$.
Подведение итогов: Использование услуг подрядчиков в обустройстве фундамента в итоге выльется в 6000$. Чтобы сократить эту статью можно возвести его самостоятельно, привлекая к процессу помощников. При этом издержки сократятся на 30%.
ОБУСТРОЙСТВО ЦОКОЛЯ
обустройство цоколя
Чтобы сэкономить на материалах не стоит возводить цоколь и стены только из облицовочного блока. Среднюю часть кладки вполне заменит забутовочный блок. Для цоколя нужно приобрести 1500 штук лицевого и 5000 штук забутовочного вида. Сколько стоит блочный кирпич, зависит от его вида. При средней цене первого 0,8$ и второго 0,19$, итог составит 2150$. Отсюда видно, сколько стоит тонна кирпича — 400$.
В эту статью также относятся и транспортные расходы по доставке кирпича – 200$. Также потребуется раствор для кладки, его стоимость составит 300$. За укладку цоколя рабочим вы заплатите 1700$.
Готовую конструкцию цоколя необходимо армировать поясом. Для его изготовления 100 метров арматуры диаметром 12 мм и 2,5 м³ бетона. Общая значение равно 415$. За установку и заливку рабочие получат 250$.
Прежде чем приступать к следующему этапу, необходимо выполнить гидроизоляцию. Для работ вам понадобится три рулона гидроизоляции. По средней стоимости 20$ за рулон, общие издержки равны 60$.
Подведение итогов: На обустройство цоколя смета расходов – минимум 5075$.
КЛАДКА СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК
укладка стен и перегородок
Этот пункт отвечает за общую стоимость двухэтажного дома из кирпича. Процесс включает в себя такие подпункты:
- лицевая кладка стен;
- забутовка;
- сборка армирующего пояса;
Рассмотрим каждый в отдельности.
Лицевая кладка стен. Сколько нужно кирпичей чтобы построить дом? Рассчитаем количество и общую стоимость материала. Для возведения стен необходимо приобрести 14000 кирпичей, которые обойдутся вам 11200$. Расходы не цементный раствор составят 600$.
В дополнительную статью войдет зарплата рабочих 6000$ и транспортные затраты на перевозку кирпича 450$. Если вы еще планируете архитектурные элементы на лицевой поверхности стены, тогда добавьте еще минимум 650$.
кладка забутовка
Забутовка.
Расходы в этом пункте, значительно ниже. Забутовочный кирпич необходимо приобрести на сумму 2160$ в количестве 2400 штук. Размеры забутовочного кирпича, который используется 190х190х390 мм. Раствор обойдется в 400$ и за работу требуется заплатить 1200$.
Для связки лицевой и забутовочной кладки, ряды армируются. Для этого в затраты вкладывается 300$ на ее приобретение. При стоимости в 2$ одной, на двухэтажное строение вам понадобится 150 штук.
Сборка армирующего пояса. Двухэтажное здание должно соответствовать определенным требованиям по прочности. Для выполнения этого условия первый и второй этаж обязательно армируется железобетонным поясом.
Для выполнения таких работ вам понадобится 200 метров арматуры, стоимость которой составит 180$. Также нужен бетон в объеме 5 м³, это составит 650$. За выполнение подрядчикам вы отдадите 500$.
Выполнение перегородок
кладка перегородок
В среднем на выполнение всех перегородок в таком помещении вам нужно 12000 штук, размер забутовочного кирпича190х190х390 мм. Это обойдется вам в 2800$. Для раствора на цемент и песок понадобиться 550$.
Этих материалов вам хватит на все внутренние перегородки, несущие стены. За работу вы заплатите строителям 2000$.
Подведение итогов: Выполнение коробки дома со всеми перегородками выйдет 29640$. Также вы можете просчитать, сколько кирпича требуется на дом, сложив количество на кладку стен и цоколя.
СБОРКА ДВЕРНЫХ И ОКОННЫХ ПЕРЕМЫЧЕК
дверные и оконные перемычки
В этот пункт должны быть включены расходы на следующие материалы:
- арматура 12 мм в количестве 40 метров – 90$;
- бетон в объеме 2,5м³ – 325$;
- уголок 100 в количестве 35 метров – 343$;
- доски для опалубки и саморезы – 100$;
Уголок используется для перекрытия лицевой кладки оконных блоков, для всех внутренних перегородок хватит арматурной перевязки. К перечисленным в списке расходам на материалы нужно добавить заработную плату рабочих, она составит 720$.
Подведение итогов: общие затраты на установку перемычек будет 1578$.
УКЛАДКА ПЕРЕКРЫТИЯ
фото перекрытия
Для того чтобы обеспечить перекрытие первого и второго этажа, потребуются плиты различных размеров:
- 12 штук – плита 6х1,5м;
- 14 штук – плита 4,2х1,2 м;
- 5 штук – плита 3,6х1,2 м;
Соответственно расходование средств будет следующим:
- 12*237=2844$;
- 14*138=1932$;
- 5*118=590$;
Кроме непосредственно плит издержки на раствор будут равны 70$. Транспортные затраты по привозке и выгрузке не превысят 1000$. Конечно, играет роль удаленность участка от строительной базы. Услуги крана по монтажу обойдутся в 200$.
Подведение итогов: На монтаж перекрытия для двухэтажного дома с общей площадью в 100 м² потребует расходования средств в районе 6636$.
МОНТАЖ КРОВЕЛЬНОЙ КОНСТРУКЦИИ
монтаж кровли
Наш дом будет иметь примерно 200 м² площади крыши. Для ее обустройства, прежде всего, необходимы:
- Деревянные пиломатериалы. Необходимое количество леса для монтажа ростверка, стропил и других элементов будет стоить примерно 1500$.
- Кровельное покрытие. Его выбор будет зависеть от возможностей хозяина. При средней цене в 10$, на 200м² издержки будут равны 2000$.
- Утеплитель. Используя его для перекрытия второго этажа, будьте готовы затратить 900$.
- Фурнитура. Сюда относятся, коньки, водоотливы, водостоки, а также крепежные изделия для покрытия. Все эти необходимые мелочи выльются примерно в 1500$.
За оборудования крыши вы заплатите подрядчикам сумму в 6000$.
Подведение итогов: Затратная статья на кровлю дома должна предусматривать 11900$.
ВЫВОД: Просчитав свою смету по всем вышеперечисленным пунктам, вы можете видеть, сколько стоит дом построить из кирпича. Мы рассмотрели строительство двухэтажного варианта, в данном случае примерная стоимость дома из кирпича будет 60828$. Такие издержки вы должны заложить только на возведение коробки будущего дома. В дальнейшем вам понадобятся еще и такие расходы:
- установка окон и дверей;
- электрическая проводка;
- прокладка коммуникаций;
- внутренняя отделка;
Маленький кирпичный дом с учетом всех факторов обойдется вам значительно дешевле.
Еще дополнительную информацию по расчету стоимости кирпичного дома вы узнаете из данной статьи.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
кирпичный гараж
Добавив эти затраты, вы просчитаете сколько стоит кирпичный дом. Построить
на своем участке вы, конечно, захотите и дополнительные постройки и одна из обязательных это гараж. Сколько стоит кирпичный гараж? Это не такое глобальное сооружение, как дом, но на него все же придется потратиться:
- обустройство фундамента выйдет в 400$;
- строительство цоколя – 300$;
- возведение стен – 800$;
- монтаж крыши и заливка пола – 500$;
Мы рассмотрели, сколько стоит кирпичный гараж, построить его можно за 2000$.
Нужно учесть и тот фактор, что по окончании строительства вам придется оформлять документы на вашу новостройку, эта статья не должна превышать 3000$. Взвесив все за и против, просчитав все затраты и свои возможности, вы можете смело приступать к строительству.
Еще по теме:
Наши рекомендации:
Понравился пост? Поделись с друзьями и оцени публикацию. Тебе не трудно, а автору приятно. Спасибо.
Загрузка…Подписывайся на наши новости Вконтакте!
Сколько стоит построить кирпичный дом?
Кирпич издревле известен строителям практически во всем мире. С его помощью можно возводить крепкие дома, которые служат не одну сотню лет. Во сколько обойдется строительство дома из этого материала сегодня, однозначно ответить трудно.
Как узнать сколько стоит построить кирпичный дом?
Ведь на стоимость дома влияют различные факторы, такие как:
- Особенности проекта.
- Геологические особенности участка.
- Сложность геометрии самого здания.
- Объемы постройки. Здесь стоит учитывать и то, что при больших объемах (свыше 500 м2) строительные фирмы предоставляют клиентам скидки.
- Расположение инженерных коммуникаций.
- Доступность местной инфраструктуры.
- Стоимость участка. Например, в черте города участок может стоить 5 000 $/сотка, а всего в 40 км от города цены опускаются до 300 $/сотка. И это при одних и тех же размерах участка.
Где взять проект кирпичного дома? И сколько он стоит?
Можно купить готовый проект в интернете, где за него придется отдать в пределах 500 – 3 000 $. С учетом реального ландшафта участка и поправками покупателя необходимые изменения потянут еще дополнительно 25$ за каждый квадратный метр. Когда требуется индивидуальная разработка проекта, стоимость составит от 50 до 60$ за метр квадратный.
От того, насколько качественно составлена проектная документация, зависит качество и стоимость работ. На этом этапе нужно продумать все нюансы, чтобы позже не пришлось переделывать готовое здание, что обойдется, как известно, во много раз дороже. Кроме того, при согласовании пакета документов возьмет примерно от 1000 $.
Земляные работы
Первым делом нужно очистить площадку и выполнить земельные работы. Выравнивание и рытье траншей под фундамент обойдется от 1500 до 2000$. Опять-таки, все зависит от особенностей проекта.
Фундаментные работы
Стоимость фундамента зависит от того, на каком уровне залегают грунтовые воды, от типа грунта и нагрузок, которые предполагаются на него. От этих параметров зависит как тип самого фундамента, так и высота и тип цоколя.
Примерная стоимость фундаментных работ составляет около 200$ за м3. Это цена без учета стоимости материалов.
Возведение стен дома
При размерах здания 11х12м с высотой стен в 7м, потребуется по грубым расчетам без вычета оконных и дверных проемов около 45 000 кирпичей. Цена самого материала приблизительно 8 000 $. К этой цене нужно добавить стоимость укладки кирпича, которая равна цене материала. Опять-таки, их количество зависит от архитектурных особенностей здания, наличия балконов, лоджий, колонн и прочих элементов.
Внутренние работы
Конечно, разнообразие современных отделочных материалов настолько велико, что трудно навскидку дать точную сумму относительно внутренних работ. Однако нужно готовиться к сумме не менее 100$ за м2.
Коммуникации
При строительстве дома не бывает мелочей. Инженерные системы и предполагаемое оборудование весьма важно. Потому как от того, насколько продуманно их расположение, зависит комфорт проживающих в доме людей на многие годы.
Большинству домов требуется подключение к:
- Системе газоснабжения;
- Электрическим линиям;
- Городским или местным системам водоснабжения;
- Системе канализации и очистке стоков.
Также необходимо продумать отопительную систему дома и климат-контроль. Для этого приобретаются газовые колонки, климатическая техника, котел отопления.
В случае, когда на территории, прилегающей к данному участку не развита инфраструктура, затраты на инженерные системы составляют около 60% от общей стоимости дома.
Где можно сэкономить при строительстве кирпичного дома?
Конечно же, существенные суммы можно сэкономить, выполняя некоторые виды работ самостоятельно. Однако при этом нужно учесть степень своей квалификации и затраченное время. Некоторые работы можно поручить различным строительным компаниям, специализирующимся на отдельных видах работ. Таких как возведение фундаментных конструкций, кирпичная кладка, установка дверей и окон, возведение кровли и т.д.
Когда же у владельца участка нет либо опыта, либо желания выполнять строительные работы самостоятельно, он может обратиться в строительную компанию. Заключив с нею договор, поручить ей возведение дома, как сегодня принято говорить, «под ключ». При этом общая стоимость дома составит около 1 000 $ за 1 м2 без обустройства территории участка и мебели.