возможные формы, размеры и образцы, пропорции крепления высоты конька и обрешетки, видео и фотопримеры
Содержание статьи:
Работа по переделке чердачного помещения в мансарду выполняется достаточно быстро и не требует больших денежных вложений, а также является самым оптимальным вариантом решения вопроса расширения жилплощади. Скатная кровля частных домов и коттеджей позволяет переоборудовать чердак в просторную и светлую комнату. Впервые о такой возможности задумался архитектор Ф. Мансард, а с 1630 года мансарда стала использоваться в качестве хозяйственного и жилого помещения.
Специалисты указывают на то, что переделать крышу под мансарду можно намного дешевле, чем возводить дополнительный этаж, независимо от выбранных стройматериалов. Так, в случае нового строительства для несущей стены понадобится наружный отделочный материал, утеплитель и основа в виде бруса, бетона, кирпича. Построить мансарду, предлагаемую на фото, можно из стропильной конструкции, утеплителя и кровельного материала (читайте: «Переделка чердака в мансарду, реконструкция и составление проекта»).Конфигурация кровельных скатов является определяющим фактором для установки стен под наклоном, либо вертикально. За счет наклонных стен жилое пространство располагает особым романтизмом. В данном случае могут возникнуть трудности при создании интерьера, а также необходимости заказа мебели по индивидуальным размерам. Одним словом, из-за наклонных стен уменьшаются пропорции мансардной крыши, но из окна такого помещения открывается прекрасный вид на улицу.
Особенности перестройки крыши в мансардное помещение
Наиболее выгодным и менее трудоемким будет строительство мансарды в части проекта дома, где сразу же будет проведена канализация, водопровод и отопительная система. Однако застройщики не рекомендуют возводить мансардное помещение для дальнейшего использования хозяевами.
В том, случае, если будет демонтироваться чердак, то дополнительное крепление мансардной крыши не требуется, а вся работа выполняется в самом помещении. Прежде чем заняться строительством мансарды, следует проверить надежность перекрытий, а при необходимости укрепить их металлическими или деревянными балками. Поскольку мансарда обустраивается на верхних этажах, то попасть внутрь можно по лестнице. Немаловажно также качество теплоизоляции кровельной конструкции, проведение внутридомовых коммуникаций, выполнения внутренней отделки, обеспечения естественного освещения и вентиляции чердака над мансардой.Способы теплоизоляции мансарды
По мере того, как будет сделана обрешетка мансардной крыши, к ней с зазором в 2-5 см крепится утеплитель. Благодаря оставленному промежутку влага из теплоизоляционного слоя будет постепенно испаряться. Происходит этот процесс следующим образом: за счет воздушных потоков, проникающих в подкровельное пространство и минеральную вату, влага выводится с помощью вентиляционных отверстий в коньке крыши.
Такое продувание гарантирует наличие сухих кровельных и деревянных конструкций (обрешетки и стропил) в любую погоду. Помимо этого, предотвратить намокание теплоизоляционных плит можно, положив на кровельный материал специальную гидроизоляционную мембрану.
Отсутствие «тепловой подушки» над мансардой, которая есть на нижних этажах, а также достаточно большие размеры мансардной крыши, соприкасающейся с внешней средой, требуют серьезного отношения к проведению тщательной и эффективной теплоизоляции.
Особенности использования утеплителя
Снаружи кровля покрыта гидроизоляционным слоем, который из-за низкой пропускной способности водяных паров способствует образованию конденсата. Через некоторое время результаты такого процесса будут заметны – появится плесень, мокрота, а с потолка начнет капать вода. Помимо этого, первоначальные свойства утеплителя начнут снижаться, поэтому поверх него со стороны помещения нужно уложить пароизоляционный материал. В случае попадания влаги, удалить ее можно за счет создания вентилируемой прослойки между гидро- и теплоизоляцией. Если же выполнить такую процедуры не позволяет сборка мансардной крыши, то для доступа к утеплителю придется убирать верхнюю отделку.
Как правило, при демонтаже чердака в дополнительное жилое помещение стропильная система полностью сохраняется, поэтому для снижения нагрузки на несущую конструкцию рекомендуется в качестве утеплителя подбирать легкие, неплотные материалы.
Как правильно утеплить мансардные покрытия
Для создания конструкции мансардного покрытия коттеджа используется стропильная система, где каждая последующая стропила устанавливаются на расстоянии 600-1000 мм от предыдущей. В образовавшиеся промежутки укладывается утеплитель. Как правило, теплоизоляция выполняется из стекловолокнистых плит, либо минваты, где за основу берется базальтовое волокно.Укладка производится несколькими слоями. В случае незначительного расхождения высоты сечения стропил с толщиной слоя утеплителя на стропильные ноги крепятся горизонтально деревянные бруски, обработанные антисептиком. Посмотреть образцы мансардных крыш с такой конструкцией можно на фото. В этом случае утеплитель нужно укладывать в два слоя: в промежуток между брусками и в зазор между стропилами.
Как правильно обустроить вентилируемую прослойку
Профильная конструкция покрытия является определяющим фактором ширины воздушной прослойки, необходимой для вентиляции кровли и утеплителя. Если крыша укладывается металлочерепицей, черепицей или другими волнистыми листами, то промежуток должен быть, как минимум, 25 мм. В случае использования для кровельного строительства рулонных материалов, битумной мягкой черепицы или оцинкованной стали, то есть плоских листовых материалов, то для воздушной прослойки понадобится от 50 мм. Вентилируется воздушная прослойка за счет коньковых и карнизных отверстий. Если по проекту строится мансардная крыша с балконом, то вывод вентиляции возможен еще и через балкон (читайте: «Мансарда с балконом — особенности конструкции»).Методы устранения продувания теплоизоляции
При возведении нового дома укладка ветрозащитного материала производится поверх стропил с последующей его фиксацией деревянными брусками. А если, например, мансардная вальмовая крыша обустраивается на уже имеющемся чердачном помещении, то крепление ветрозащитного материала к стропилам выполняется обычными рейками.
Обеспечение качественной пароизоляции на мансарде
Для надежной защиты теплоизоляционных материалов от водяных паров, содержащихся в воздухе, на его внутреннюю нижнюю сторону крепится пароизоляционный слой, а точнее, полиэтиленовая пленка, фольгированный материал и рубероид. Материалы укладываются внахлест друг на друга, затем образовавшиеся швы заклеиваются липкой лентой. Благодаря строительному скотчу гарантируется высокая герметичность и снижение горизонтального и вертикального перехлеста до 100 мм, независимого от кровельного уклона, что особенно важно, если проектируется мансардная полувальмовая крыша в коттедже или частном доме (читайте: «Мансарда в частном доме — этапы надстройки»). Крепление пленки поверх брусков или стропил выполняется с помощью деревянных тонких реек. При укладке фольгированных материалов важно, чтобы фольга располагалась ближе к помещению, при этом внутренняя обшивка накладывается на пароизоляцию с небольшим зазором (см. : «Внутренняя отделка мансардной крыши и ее особенности»). Так, алюминиевая блестящая фольга служит средством не только снижения теплопотери через мансардное помещение, но и отражения теплового излучения, идущего из комнаты наружу.
Заключительный этап
Традиционно, для обшивки стропил используются стеновые панели, гипсокартонные листы или деревянная вагонка, работа с которыми не вызовет особых затруднений. Система стропил должна быть покрыта лаком, а по рекомендациям специалистов, еще и пропитана антисептическим составом. Укладывать пол на мансарде лучше тоже из натурального материала – древесины. Для лучшего освещения помещения больше подходит мансардная крыша с эркером, а в случае отсутствия такового достаточно использовать в оформлении светлые тона.
Гипсокартон, наделенный уникальными свойствами устойчивости к влажности, позволяет моделировать поверхность потолка и стен на усмотрение застройщика. Он легко монтируется, оклеивается обоями, либо окрашивается краской, не требует дополнительной обработки.
Одним словом, грамотное проектирование чердачного помещения в мансарду и качественное выполнение всех его этапов позволит оборудовать новую спальню, комнату или гостиную для отдыха и общения в кругу семьи, друзей, где будет тепло и сухо в любое время года (прочтите также: «Мансардные комнаты — варианты обустройства»).Переделка крыши дома под мансарду
Переделка крыши дома под мансарду является наиболее простым способом расширить жилое пространство, ведь какой-либо пользы пустующее чердачное помещение обычно не приносит, а лишь является складом для всяких ненужных вещей. В большинстве случаев дома оборудованы скатной кровлей, конструкция которой позволяет сделать просторное и вместительное помещение, исключая необходимость траты времени и денег на возведение достройки.
Особенности перестройки чердака
Многие владельцы домов задаются вопросом о том, как переделать крышу дома под мансарду. Каких-либо сложностей в этом нет, но нужно понимать, что чердачная реконструкция различается в зависимости от формы крыши, следовательно, от этого будет зависеть сложность дальнейших работ и их стоимость.
Наилучшим образом для переделки подходит классическая двухскатная крыша, которую к тому же можно без особых усилий поднять, нарастив стены дома. А вот вальмовая крыша имеет существенный недостаток в виде четырех скатов, которые существенно уменьшают общую мансардную площадь, в том числе и высоту помещения.
Исходя из конструкции стропильной системы, можно определить, какими будут стены мансарды: наклонными или вертикальными. Наклонный вариант, в отличие от вертикального, позволяет использовать все пространство чердака, но при этом ограничивает возможность размещения стандартной по размеру мебели вблизи стен.
Для лучшей иллюстрации интерьера мансардных этажей предлагаем вам небольшую подборку реальных домов с мансардами.
Однако, вынудить отказаться от переделки крыши деревянного дома в мансарду могут следующие факторы:
- Малая площадь или высота чердака, что делает реконструкцию крыши нецелесообразной. В этом случае оптимальным решением будет снос старой крыши и монтаж новой, увеличенной, либо надстройка полноценного второго этажа, если позволяет несущая способность фундамента.
- Необходимость в модификации крыши или замене некоторых ее частей, что влечет за собой дополнительные существенные расходы. Часто крыши изначально не рассчитываются под дальнейшую их перестройку, что вызывает дальнейшие трудности в утеплении или со временем часть конструкций приходит в негодность. В этом случае требуются дополнительные финансовые вложения для ремонта или переустройства кровли;
- Общая стоимость всех требуемых материалов и работ, включая, в некоторых случаях, необходимость врезки в кровлю мансардных окон.
Пошаговая переделка крыши под мансарду
Перед тем как обустроить мансарду на крыше жилого дома, следует убедиться в способности всех несущих конструкций гарантированно выдержать вес строительных материалов, мебели и жильцов. В случае необходимости следует укрепить стропила при помощи деревянных или железных балок.
Если есть сомнения, что фундамент вашего дома не рассчитан на подобные нагрузки, следует отказаться от этой идеи, либо произвести укрепление фундамента. В качестве примера показано укрепление ленточного фундамента. Для этого вокруг существующей ленты монтируется опалубка с дополнительной арматурной сеткой, которая жестко соединяется с фундаментом, а затем в опалубку заливается бетон. Это позволит увеличить пятно опоры фундамента на грунт и тем самым повысить его несущую способность.
Процесс переустройства будет разным в зависимости от вида мансардной крыши. Данную инструкцию мы приводим на примере обычной двухскатной крыши.
Подготовительный этап
На этом этапе нужно сделать планировку будущей мансарды и определить, где будут заложены мансардные окна и лестничный проем. Это необходимо для усиления стропильных конструкций крыши и межэтажного перекрытия дома.
Кроме этого необходимо предусмотреть план электрики и отопления, которые нужно будет связывать с системами дома. И в завершение подготовительного этапа, в зависимости от конструкции инженерных систем вашего дома, нужно подумать о размещении вытяжной и приточной вентиляции, а также о размещении фановых стояков, выходящих из санузлов. Если с этим проблем не возникло, можно переходить к следующему шагу.
Утепление мансарды
Утепление является одним из самых важных и ответственных шагов при переделке крыши в мансарду. По причине того, что крыша теряет тепло значительно быстрее, чем нижние этажи, экономить на утеплении не следует.
В правильно построенной крыше (независимо от того, предполагается ли в дальнейшем под ней мансарда, или же это будет неотапливаемый чердак) под кровельным материалом уложена подкровельная гидроизоляция с соблюдением вентзазора, необходимого для вентиляции. Стропила кровли, как правило, установлены с шагом 600мм – это удобный размер для укладки между ними утеплителя, избавляясь от подрезок и тем самым снижая его расход.
Все что остается сделать для монтажа правильного кровельного пирога – произвести грамотную теплоизоляцию. Теплоизоляция происходит путем укладки утеплителя между стропил, причем ширина материала должна незначительно превышать расстояние между элементами конструкции. Помимо этого, между утеплителем и обрешеткой необходимо сделать небольшой вентиляционный зазор в 3-5 см, который обезопасит теплоизоляционный слой от накапливания в нем влаги.
Листы утеплителя, в большинстве случаев, монтируются в два слоя в разбежку (то есть стык листов первого ряда не должен совпадать со стыком второго) для исключения сквозного проветривания.
При утеплении мансарды необходимо понимать, что потеря тепла происходит также через торцевые стены. В связи с этим утеплитель монтируется и на них, образуя замкнутый теплый контур.
Кроме этого, при необходимости производится утепление пола. Утепление деревянного пола мы уже рассматривали ранее, поэтому не будем останавливаться здесь на нем подробно.
Монтаж пароизоляции
После монтажа утеплителя внутреннее пространство кровли закрывается слоем пароизоляции. Необходимо это для того, чтобы полностью предотвратить намокание (и как следствие потерю своих свойств) теплоизоляции. Таким образом, утеплитель защищается от влаги со всех сторон и будет работать весь свой срок службы.
Все стыки между слоями пароизоляции проклеиваются специальной клейкой лентой, чтобы добиться полной герметичности.
После укладки утеплителя и монтажа пароизоляции выполняются отделочные работы. Материал выбирается исключительно исходя из предпочтений владельца дома, но предпочтение все же лучше отдавать легким вариантам, чтобы дополнительно не нагружать строение.
Преимущества и недостатки реконструкции крыши в мансарду
Как правило, основным доводом при принятии решения об обустройстве мансарды на крыше жилого дома является возможность получения дополнительной жилой площади без необходимости возведения пристройки. Однако на фоне несомненных плюсов имеются и некоторые минусы подобной реконструкции, на которые также следует обратить внимание.
К преимуществам отнесем следующие аспекты:
- Появление дополнительной жилой комнаты или даже нескольких комнат.
- Меньшие финансовые затраты по сравнению с возведением пристройки или надстройки полноценного этажа.
- Виды из окон мансардной крыши.
- Удорожание вашей недвижимости.
К недостаткам можно отнести:
- Необходимость утепления крыши, ее обшивки изнутри, а также монтажа специальных дорогостоящих мансардных окон, что ведет к повышению расходов на переделку.
- Отсутствие отопления и коммуникаций на крыше, о которых необходимо позаботиться, что также требует трат.
- Необходимость строительства лестницы на мансарду, что заберет часть пространства под мансардой и добавит расходов в смету.
- В случае необходимости потребуется изготовление подходящей по размеру нестандартной мебели, которая стоит значительно дороже стандартной.
Таким образом, все недостатки перестройки крыши в мансарду основываются на необходимости денежных затрат. Несмотря на это, обустройство крыши дома под мансарду обойдется дешевле, чем расширение жилого пространства достраиванием дополнительных помещений или этажей.
Избавившись от ненужного чердака и потратив немного времени и сил, можно получить взамен полноценную жилую комнату, которая станет прекрасным местом для отдыха независимо от времени года. В подтверждение, предлагаем вам посмотреть видео с интересными идеями по обустройству мансарды
Помогла статья? Оцените ее
НТВ Дачный ответ: Переделка Мансарды
Предлагаем ознакомится с фото-обзором свежей переделки программы НТВ «Дачный ответ».
Данный пример показателен. У многих есть загородные дома, в которых второй этаж — со скатной крышей, оформлен внутри деревянной вагонкой. В этой программе показано дизайнерское решение какие «скрытые» возможности можно приобрести, если перестроить крышу, добавить мансардные окна и использовать современную отделку. Как говорится, почувствуйте разницу!
Переделка приехала в дом Постниковых, потомственных пчеловодов, дом был построен главой семейства 18 лет назад.
«Дачный ответ» пригласили переделать спальню на втором этаже, отделанную традиционной вагонкой.
Здесь невысокий потолок, и думали расшить его, чтобы увеличить пространство.
Архитекторы — дизайнеры Дарья Бутахина и Александр Кудимов, однако, не ограничились одной комнатой, а отремонтировали весь второй этаж и полностью переделали крышу. А в спальне появится чилл-аут зона для отдыха, огромная кровать, библиотека и камин.
В результате и сам дом кардинально преобразится, поменяется и фасад, и балкон. Грандиозный сюрприз ожидает героев — семью Постниковых.
Но обо всем по порядку.
Общая площадь помещений в доме — около 200 квадратных метров, казалось бы много, но на самом деле используется чуть больше половины, остальное зашито в скаты и просто-напросто пропадает.
15 метров (длина дома) в скатах отдано под подсобки «с мусором».
И еще имеется холодный чердак под крышей высотою в рост человека.
Спальню нужно переделать для молодой семьи, рядом с детской. Устали от вагонки, попросили от дизайнеров современного модного дизайна, а также добавить систему хранения, организовать рабочее место, но и оставить большую кровать.
По условиям программы, дизайнеры «творят» полностью на свое усмотрение, и результат герои увидят только по окончанию ремонта.
Итак хозяева уехали, начинается ремонт.
В переделке первоначально планировалось расшить потолок в спальне и отодвинуть стенку.
Потолок комнаты предполагалось расширить, но у дома обнаружились проблемы с кровлей. Поэтому в первоначальный план были внесены существенные изменения.
Авторы проекта переделки, архитекторы Дарья Бутахина и Александр Кудимов: » Когда мы поднялись на второй этаж, сразу стало ясно, что пространство не используется на 100 процентов: внутри мало света и темная вагонка. Чердак холодный, никак не используется. Сделаем демонтаж крыши. Мы просчитали, что если поднять конек кровли на 1 метр, то у дома появится дополнительных 30 метров. Мы как архитекторы не могли упустить такую возможность. Семья Постниковых – позитивные и открытые люди, и дружно живут на постоянной основе в загородном доме. Так стало ясно, что наша главная задача – раскрыть потенциал дома, поэтому мы меняем архитектуру второго этажа, расширяем пространство, впускаем свет».
Изменится все. Снаружи будет выглядеть так, как будто проведена полная реконструкция дома.
Дом станет белым! Будет покрашен фасад, на втором этаже поменяются окна — станут в пол.
На плане — слева детская, справа спальня со вторым светом и антресолью над детской комнатой.
В ремонтируемой спальне к высоте 2,5 м добавится плюс 1,8 м и еще 1 м от нового конька, всего высота в комнате составит 5,5 метров.
В комнате будут белые стены и потолки, плюс появится 5 новых мансардных окон.
На фото 3D проект новой комнаты, сверху появится антресоль с рабочим местом и зоной отдыха, появится окно в детскую комнату:
Появится гардероб и несколько рабочих поверхностей с подиумом и деревянной лестницей.
Появится камин и мини-библиотека, окна будут в пол, вид за окном — красивый и можно будет любоваться им в полную силу.
По задумке архитекторов, получится современное белое пространство, в которое будет вписана деревянная конструкция: подиум с барным столом и лестницой, как единая деревянная скульптура.
Очень интересный проект!
Итак, команда «Дачного ответа» засучила рукава: поставлена грандиозная задача — практически заново построить в доме второй этаж.
Старую крышу долой. В качестве временной защиты от дождя соорудили навес из листов поликарбоната.
Черепица, стропила, обрешетка — все будет новое.
Соответственно, изменится и облик всех помещений второго этажа. В частности, большие перемены коснутся соседней детской комнаты.
Бригадир строителей: «В детской будут новые окна в пол, перенесен дверной проем, работы будет много, поэтому легче все убрать, чем менять по частям».
Начинается строительство новой крыши.
Основа основ — коньковая балка из клеенного бруса.
Стропила прибиваются с шагом 60 см, выбраны — двутавровые балки. Это два бруска из клеенного шпона, так называемый ЛВЛ-брус, и между ними ориентированно-стружечная плита (ОСП или OSB-плиты).
Это современный материал — легкий и при этом прочный.
Каркас крыши готов.
Пока еще сохранился остаток старой крыши — видна разница в высоте, при старой крыше можно было стоять только пригнувшись, новая крыша на 1 метр выше.
При этом, нагрузка на здание не увеличилась, а даже уменьшилась. Здесь 48 двутавровых балок, вся крыша, стропильная система весит 2 тонны, а если бы делали крышу из обычного пиломатериала, то крыша бы весила более 5 тонн. Таким образом снижена нагрузка на стены и фундамент.
В руках специалиста — образец двутавровой балки, в середине — ориентированно-стружечная плита, она явно тонкая и легкая, почему же балка надежная?
Ориентированно-стружечная плита является лишь стойкой, она соединяет верхнюю полку из ЛВЛ-бруса с нижней, не имеет в себе несущей способности и передает нагрузку с верхней полки на нижнюю. Двутавр по сравнению с другими видами сечения в 7 раз жестче и в 30 раз прочнее.
Каждая балка имеет длину 9 метров, опирается наверху где конек, и внизу где консоль, дополнительные опоры не нужны. При попадании влаги с этим материалом ничего не будет, со временем не поведет как доску естественной влажности, в нем используется исключительно высушенный материал.
В кровле — первый этап — пароизоляция.
Далее утепление — плиты каменной ваты в два слоя выдержат даже самые суровые морозы, а летом не пропустят жару внутрь.
Далее гидро-ветро-защита и обрешетка из сосновых досок.
Сплошной настил делается из листов ОСП-3. И устанавливаются мансардные окна.
Сверху крыша покрывается гибкой двухслойной черепицей.
Новая крыша готова.
Полным ходом идет ремонт внутренних помещений второго этажа.
На стенах будут обои, покрашенные в белый цвет.
Устанавливаются окна, по сравнению с прежним, окна в спальне и детской — огромные в пол и будут служить выходом на балкон. Алюминиевая профильная система с многокамерным теплоизолятором из полиамида. Так что зимой не промерзнет. Центральная створка окна открывается полностью и на проветривание, две боковые – глухие.
На двухкомпонентный полиуретановый клей уложили паркетные модули. У них интересная структура: плашки дубового массива толщиной 8 миллиметров собраны вразбежку на синтетическую сетку, как мозаичные плитки. Паркет даже собирается по принципу мозаики, когда модули скрепляются друг с другом по аналогии с элементами пазла.
Поверхность дуба обработали специальным покрытием для древесины.
Первым слоем нанесли белое масло для тонировки, вторым – масло OSMO с твердым воском для защиты.
Из сосновых брусков строится каркас под будущий подиум.
Новое помещение получилось светлым и легким — с высотой до потолка и конька около 6 метров — что даже не маленький подиум совсем не скрадывает пространство.
Пространство преобразилось кардинально — если раньше это была такая маленькая деревянная коробка, обитая вагонкой, то сейчас за счет того, что подняли кровлю и пустили второй свет — оно стало объемным и проницаемым.
Как много света и воздуха дают мансардные окна!
Если раньше это был холодный чердак, где можно был стоять присогнувшись — то сейчас это полноценный второй уровень с высотой потолка 3 метра.
Наконец, по окончанию всех внутренних работ проект по переделке завершен!
Авторы проекта — архитекторы Дарья Бутахина и Александр Кудимов: «Мы реконструировали фасад – на смену кирпичу пришел белый цвет, появились контрастные черные детали и, конечно же, новая темно-серая кровля.»
А главное, изменились пропорции дома, что однозначно пошло ему на пользу – дом преобразился.
Если раньше форма дома была приплюснутая, то сейчас дом выглядит более пропорционально и гармонично:
И в загородном поселке дом смотрится выразительно со своей белой отделкой и контрастными деталями:
Для покраски использовали белую водно-дисперсионную краску. Она образует прочное покрытие, которое выдержит любые перепады температуры.
Цветовое решение фасада соответствует интерьеру переделываемой спальни – он строится на белом и черном, но также в нем присутствует теплая текстура и фактура дерева.
Подиум является зонирующим элементом – разделяет входную и гардеробную зону от зоны сна и отдыха.
А еще этот подиум многофункциональный – он содержит в себе барную столешницу, спальное место, уровни, которые ведут на лестницу второго яруса, которые по совместительству являются столом, полками и зоной отдыха у камина.
На втором ярусе сложилась особенная атмосфера – падающий свет из мансардных окон, белые шероховатые скаты кровли, ритм белых колонн – как будто творческая мастерская на чердаке – там хочется творить и работать, утопать в удобных креслах и смотреть на звездное небо, дремать с книгой на лежанке.
Авторы проекта: «В результате, на наш взгляд, выполнена главная задача, которую мы перед собой ставили, – архитектурный потенциал дома раскрыт».
Герои программы, Анна и Роман, среднее поколение семьи, чью спальню переделали: «Наша комната — это маленький дом. Есть все – кровать, зона хранения, второй этаж (второй свет), зона отдыха и зона для работы. Можно спокойно пригласить гостей и мы не будем мешать другим домочадцам. Печь!! – это ШОК. Кто бы мог подумать, что на втором этаже можно сделать камин – это наша мечта с мужем – «Камин, вечер, уютный интерьер…..» – мечты сбываются!
Довольные хозяева: «В новом пространстве хочется находиться, хочется рассматривать, в нем просто хочется жить. Мы каждый день находим что-то новое в интерьере. Вроде бы все просто, но архитектура пространства настолько сложная, объемная, светлая, функциональная, и главное, сделана именно под нас и для нас».
Надеемся, этот фото-обзор замечательного дома будет для Вас полезным!
Конечно, это совсем не дешевая переделка, но здесь, на наш взгляд, важна не смета или нюансы реализации, а сама идея — идея полного перевоплощения — переход от темного к светлому, от маленького к большому, от недостаточного к многофункциональному, от обычного к невероятному. Дерзайте, творите, делайте — и у Вас тоже все получится!
Работаем с позитивом,
Команда «Арсенал Мастера».
Еще фотообзоры по ссылке
Серьезные промахи во время возведения мансардной крыши или переделки холодного чердака в жилой
Среди всевозможных проектов домов давно стали привычными здания с мансардной крышей. Популярность их не идет на спад по одной простой причине: именно в домах, где скат крыши состоит из двух частей, в подкровельном пространстве образуется объемное помещение, в котором можно максимально рационально использовать буквально каждый метр.
Такое архитектурное решение было популяризовано французским архитектором Франсуа Мансардом. Применительно к нынешним российским условиям, мансарда прошла долгий путь, претерпев существенные конструктивные изменения.
У нас нередки перепады температур, снегопады насыпают на крыши тонны снега, поэтому стропильная система используется усиленная.
Отличия от французской мансарды 17 века еще и в использовании современных теплоизолирующих материалов, обустройстве вентиляции – словом, сегодняшняя надстройка от своей заграничной «прабабушки» отличается очень серьезно.
Переоборудование чердака
Чтобы переделать крышу в мансардную, в первую очередь нужно определить степень ее пригодности. Для создания жилого помещения под кровлей подходит двухскатная крыша, в которой стропила расположены под углом в 45 градусов к основанию, или ломаная (мансардная) конструкция.
Есть и другие виды крыш, в которых можно использовать подкровельное пространство рационально. Ко всем предъявляются требования СНиП по размеру получаемого помещения, и главный показатель – это высота потолков.
Минимальная высота для обустройства комнат:
- 1,2 м – при 30 градусах наклона;
- 0,8 м – при 45-60 градусах;
- не ограничивается – при 60 градусах и больше.
Если стропильная конструкция позволяет создать помещение требуемых размеров, покрытие можно не демонтировать.
Следует тщательно обследовать все элементы конструкции, соединительные узлы, и если стропила в порядке, можно приступать к следующему этапу. В случае обнаружения подгнивших или поврежденных брусьев осуществляется их замена.
Далее снимается внутренняя обшивка стропильных ног, настилается пол, прокладываются коммуникации. В специально выполненные проемы устанавливаются мансардные окна и утепляются стены. Теплоизолирующий материал укладывается, как правило, между стропил. Перед его монтажом укрепляется ветрозащитная пленка, после укладки утеплителя фиксируется пароизоляция.
И уже затем производится внутренняя отделка помещения. Важно не забыть о вентиляции: без зазора между кровлей и утеплителем срок службы крыши резко уменьшается.
На что обратить внимание
Аварийное состояние крыши отнюдь не говорит о том, что построена она была очень и очень давно. Это может быть свидетельством ошибок, допущенных во время проектирования и на любом этапе монтажа.
Мансардную крышу отличает ряд особенностей.
Она выполняет не только функцию защиты от атмосферных воздействий, но и предотвращает теплопотери из комнат. Когда используется так называемый холодный чердак, теплоизолируется только перекрытие. Здесь же утепления потребуют и перекрытие, и фронтоны, и между стропилами нужно проложить теплоизолятор – то есть, расход материала сильно возрастает.
Кроме того, на кровельный пирог воздействует влага, которой гораздо больше в жилой комнате, чем на холодном чердаке.
Если крыша надстройки крутоуклонная, максимум внимания необходимо направить на выбор материала и качество работ по герметизации, обеспечению водонепроницаемости и защиты от теплопотерь. Любое упущение во время производства кровельных работ может привести к неприятным последствиям.
Заметим, что есть промахи, которые строители допускают лишь при возведении мансардной крыши или ее реконструкции. Но многие основные ошибки характерны не только для строительства или реконструкции мансардной, но и для других видов крыш.
Разберем основные огрехи во время возведения или реконструкции стропильной системы и кровельного пирога.
Выбор и хранение пиломатериала
Если было принято решение построить новую крышу, то дерево, предназначенное для этой цели, должно быть хорошо просушенным, пропитанным огнебиозащитными составами.
Ни в коем случае нельзя использовать для стропил неочищенные от коры стволы (некоторые горе-монтажники так поступают, после чего со стропилами быстро «расправляются» личинки древоточцев, находящиеся под корой).
Доски, бревна должны храниться уложенными, в защищенном от влаги месте. Использование влажной древесины самым отрицательным образом сказывается на геометрии скатов.
Крепление мауэрлата
Как театр начинается с вешалки, так крыша начинается с мауэрлата. Ненадежное закрепление этого бруса – и крыша в буквальном смысле улетает с первым сильным ветром, чему есть немало печальных подтверждений.
Сечение стропильных ног и их шаг
Данные показатели задаются проектом, расчет проводится с учетом веса кровельного покрытия, постоянных и временных нагрузок и других факторов.
Распространенная ситуация – когда опытные строители пренебрегают расчетными данными и выставляют стропильные ноги на глаз, с «приблизительным шагом». В итоге это приводит к прогибу и даже к полному разрушению кровли – особенно быстро результаты этого огреха проявятся в случае с тяжелым кровельным покрытием или в снежную зиму.
Неровные скаты крыши не только визуально выглядят непрезентабельно, но и влекут за собой дополнительные неприятности.
Самое меньшее, если перекосы в стропильной системе не дадут установить окно.
Сечение главных элементов каркаса обязательно должно отвечать проекту. Если же оно будет меньше, то стропила могут не выдержать нагрузку, если больше – вес кровельной конструкции будет создавать дополнительное давление на стены и фундамент.
Некачественно выполненное крепление стропильных ног к мауэрлату и к стене (а такие случаи, к сожалению, не редкость) может привести к разрушению крыши.
Устройство обрешетки и контробрешетки
Неровность обрешетки приводит к появлению зазоров между листами материала и проникновению воды в эти отверстия. Также затруднительно будет выполнять замковые соединения – два элемента не будут совпадать.
Кстати, при разработке скрытого крепления металлочерепицы было учтено даже температурное расширение металла.
Но, конечно же, даже идеальный материал не ляжет ровно на основание из криво прибитых досок.
Часто встречается вариант, когда начинающие строители рекомендуют сэкономить на контробрешетке, и не монтировать ее вовсе. Это огромное упущение – основное назначение контрбрусьев – в образовании вентиляционного зазора, без которого кровля долго не прослужит, в особенности – металлическая, так как на внутренней ее поверхности образовывается конденсат, что приводит к коррозии.Вентиляция
Эффективное утепление невозможно без качественной вентиляции. Влага, попавшая в утеплитель, уничтожает его теплоизоляционные свойства.
Помимо контробрешетки, в обустройстве вентиляции важно также учесть все дополнительные препятствия для свободной циркуляции воздуха, в особенности на сложных крышах.
Такими препятствиями, к примеру, могут выступать мансардные окна.
Утепление
Использовать теплоизолирующий слой такой же толщины, как у стен дома, или даже меньше – это грубейшая ошибка. Из-за особенностей расположения мансарды – на самом верху – она сильнее нагревается и охлаждается, что требует более мощного утепления.
Применение некоторых видов утеплителей приводит к их сползанию со временем, при этом верхний участок кровли будет промерзать.
Чтобы подобных сюрпризов не было, перед покупкой нужно обязательно поинтересоваться не только теплоизоляционными характеристиками материала, но и стойкостью к деформации, усадке и сползанию, весом, пожаробезопасностью – ведь речь идет о жилом помещении. Всеми этими качествами, к примеру, обладает каменная вата в плитах.
Фронтонные стены лучше утеплить снаружи.
Пароизоляция
Мы уже отметили важность пароизоляционного слоя.
Но бывает так, что «специалисты» монтируют пароизоляционную пленку… не той стороной вовнутрь.
Также недочетами в работе можно считать, если не были дополнительно проверены сложные участки, такие как области мансардных окон, стыки и примыкания.
Кровельное покрытие
Главный совет при монтаже кровельного покрытия – нужно в точности следовать рекомендациям производителя.
Например, не пользоваться болгаркой для резки металлочерепицы – это существенно продлит срок службы материала.
Во время монтажа строители могут передвигаться по покрытию, что приводит к прогибам или оцарапыванию поверхности. Для предотвращения подобных ситуаций по кровле нужно ступать с особой осторожностью и только там, где под покрытием набита обрешетка, а еще – использовать обувь на мягкой подошве.
Водоотведение
Первая и главная ошибка – попытка удешевить всю водосточную систему за счет меньшего количества воронок и выбора труб меньшего диаметра. Из-за этого система не сможет выполнять свои функции и справляться с потоком воды во время сильного ливня.Зачастую желоба устанавливают строго горизонтально, что приводит к скоплению воды и возникновению ледяных пробок в холодную пору.
Крепежные элементы
Крепления испытывают серьезные нагрузки, и потому должны быть качественными – это непреложный закон. Изделия выбираются под материал, для крепления которого они предназначены. Идеально, если для фиксации кровельного покрытия используются элементы, идущие с ним в комплекте.
Самый главный враг металлического крепежа – это коррозия, которая со временем может разрушить и прикрепляемый материал.
Специалисты должны знать все нюансы, даже в мелочах: к примеру, тарельчатые дюбели, часто используемые для крепления утеплителя, становятся так называемыми мостиками холода.
Мансардные окна
Расположение световых проемов должно быть тщательно продумано. Некоторый психологический дискомфорт жильцы мансарды будут ощущать, если, к примеру, установить окно на расстоянии 150 см от пола: тогда обзор для сидящего на стуле человека будет затруднен. Оптимальное расстояние нижней части от пола – 90-110 см.
Стыки между окном и рамой подлежат тщательной герметизации. В комплекте с некоторыми моделями окон идут специальные изоляционные фартуки.
К распространенным ошибкам относят и некачественное примыкание к раме подкровельной гидроизоляции, и применение монтажной пены как изолятора, и нечеткое выставление створки относительно рамы, что приводит к перекосу. Последняя проблема может появиться и в результате усадки дома.
Чердачная лестница
Для доступа в подкровельное пространство, переоборудованное из холодного чердака в жилую комнату, нужно сделать вход – чаще всего это люк с лестницей раздвижного или складного типа.
Довольно часто встречается неправильный подход к монтажу, или даже вернее будет сказать, сборке такой конструкции.
Петли, которыми соединяются части раскладной конструкции, должны быть закреплены верно, иначе лестница будет попросту открываться не в ту сторону. Также иногда покупатели не учитывают высоту лестницы в разложенном состоянии.
Делаем из чердака теплую мансарду. Утепление чердака дома
Заметно увеличить полезную площадь загородного дома можно за счёт утепления скатной крыши и устройства в подкровельном пространстве ещё одного жилого этажа – мансардного. Но учтите, что решение этой задачи требует продуманного, технически обоснованного подхода и строгого соблюдения технологических инструкций. В данной статье как раз и рассмотрим, каким образом можно сделать из чердака мансарду.
§ Содержание статьи:
- Оценка ситуации.
- Устройство теплой мансарды – схема.
- Гидроизоляционная мембрана.
- Утепление: тёплая подстёжка для крыши.
- Переделка чердака: отделка стен.
- См. полезные видеосюжеты по теме.
§ Сначала оцениваем ситуацию
Прежде всего, надо оценить ситуацию. Дело в том, что не каждый чердак можно переделать. Чтобы в недрах скатной крыши дома можно было расположить жилые помещения, она должна быть достаточно объёмной. Вряд ли вам понравится жить в клетушках с низкими, буквально давящими потолками. Следовательно, нужна высота помещения не менее 2,5 м.
Понятно, что наклонная потолочная плоскость ограничивает полноценный жилой объём. Но всему есть предел. Если более половины площади чердака имеет высоту менее 1,8-2 м, от устройства мансарды лучше отказаться или решиться на капитальную реконструкцию скатной крыши.
Между наклонными элементами кровельной конструкции (стропилами) укладывают утеплитель. Его толщину определяют на основании теплотехнического расчёта, который принимает во внимание местные климатические условия и пр. параметры. Если высота сечения стропил оказывается недостаточной, чтобы вместить теплоизоляцию, стропильную группу наращивают.
Схема устройства теплой мансарды (или чердака) ↓
Для утепления чердаков и мансардных крыш используют минераловатную теплоизоляцию – изделия из базальтового (ROCKWOOL – Россия-Дания, NOBASIL – Словакия, PAROC – Финляндия, LINEROCK – группа «Сен-Гобен», ISOROC и «ТехноНиколь» – обе Россия, и прочие) или стеклянного волокна (ISOVER – международный концерн «Сен-Гобен»; URSA – испанский концерн URALITA, Knauf Insulation – международная компания, и другие). Диапазон розничных цен – $20-$70 / куб. метр (от $1 за м2). Продается в упаковках (пачках) и рулонах.
Каменный утеплитель представляет собой специальные плиты, стекловолоконный – маты или тоже плиты. Минераловатные теплоизоляционные материалы долговечны, не горят, устойчивы к различным внешним воздействиям, паропроницаемы. Базальтовая вата отличается стабильностью формы – со временем не слёживается и не сжимается. К тому же она повышает пожарную безопасность дома. Каменный теплоизолятор препятствует распространению огня, выдерживая температуру до 1000 ºC.
Изделиям из стекловолокна свойственна повышенная упругость, за счёт которой они прекрасно адаптируются к особенностям места монтажа. Кроме того, при упаковке маты и плиты сжимают. В компактном виде материал занимает меньше места, что положительно сказывается на сметной стоимости строительства (снижаются транспортные и складские расходы). При распаковке стекловолоконная теплоизоляция принимает изначальную форму. Помимо утепления скатов крыши и установки наклонных окон в мансарде, следует позаботиться об инженерных коммуникациях: электропроводке, отоплении, водопроводе и т. д.
↑ Варианты утепления чердака дома: с гидроизоляцией и без нее.
§ Гидроизоляционная мембрана
С наружной стороны утеплителя монтируют гидроизоляционную мембрану (рыночная цена ПВХ мембран – $4-$8 / м2), которая будет защищать его от внешней влаги. Материал крепят к контробрешётке (прибитым к стропилам рейкам) и прижимают сверху контробрешёткой. В результате образуется два зазора: между мембраной и кровельным покрытием, а также между мембраной и теплоизолятором. Выветривание воды из подкровельного пространства обеспечивает естественная вентиляция.
Однако в процессе переоборудования холодного чердака в теплую мансарду, смонтировать гидроизоляционную мембрану чрезвычайно трудно. Для этого нужно разбирать кровлю крыши дома, снимать обрешётку и т. д. Между тем можно пойти другим путём. Надо сказать, что правильно уложенное кровельное покрытие не пропускает дождевую и талую воду. На утеплитель в основном «капает» роса, то есть конденсат, образующийся на внутренней стороне кровли при резких скачках температуры и влажности. Больше всего воды «стекает» с металлических материалов для кровли крыши (металлочерепицы, фальцевой кровли из листовой стали, меди, цинк-титана, алюминия). Натуральная черепица, напротив, на росу не слишком щедра. А редкие капли не повредят минеральной вате, т.к. материал обработан водоотталкивающей пропиткой в заводских условиях). Вода не успеет впитаться, так как её унесёт ветром, «гуляющим» в вентиляционном зазоре между утеплителем и кровлей.
§ Утепление мансарды: тёплая подстёжка для крыши
Минеральную вату располагают между стропилами враспор, без применения какого-либо дополнительного крепежа. При этом создаётся сплошной теплоизоляционный слой без щелей и мостиков холода. Приминать или уплотнять утеплитель, загоняя его в заданные рамки, недопустимо. Укладку теплоизоляции выполняют после монтажа мансардных окон, а также по завершении всех работ по переустройству и усилению стропильной конструкции крыши.
1. В нескольких точках измеряют расстояние между стропилами в свету по высоте ската.
2. Элемент необходимого размера вычерчивают на минераловатной плите. К расстоянию между стропилами прибавляют 2 см (на установку утеплителя враспор).
3. Плиты разрезают специальным ножом для работы с минеральной ватой.
4. Вырезанный элемент вставляют между двумя стропилами. Теплоизоляцию укладывают по всей их глубине. Утеплитель не должен выходить за рамки и не перекрывать вентиляционный зазор (3-5 сантиметров) между кровлей и теплоизолятором.
5. Вокруг оконного блока создают теплоизоляционный контур из минераловатных полос. При этом формируются «тёплые» внутренние откосы.
6. Затем приступают к монтажу пароизоляции. Сначала изолируют откосы мансардных окон. Примыкание плёнки к конструктивным элементам герметизируют самоклеящейся лентой. Пароизоляционную плёнку заводят на стены и крепят к рамам строительным степлером.
8. Плёнку настилают по всей поверхности ската. Полотнища укладывают внахлёст и крепят к стропилам. Стыки закрывают самоклеящейся лентой.
9. Дополнительную герметизацию пароизоляционного барьера обеспечивает специальная самоклеящаяся лента – ею усиливают все стыки и примыкания. Одновременно обозначают положение стропил и других элементов, к которым будут крепить рейки под гипсокартон.
10. Под гипсокартонную обшивку монтируют деревянные планки с шагом не более 40 см. Горизонтальное положение планок контролируют строительным уровнем.
11. Планки должны располагаться в одной плоскости. Для этого используют бечёвку (специальная прочная нить), которую определённым образом натягивают на шурупы.
12. А уже окончательное крепление планок выполняют по сетке из натянутой бечёвки.
§ Переделываем чердак под мансарду: отделка стен
Для черновой отделки стен используют гипсокартон. Если в дальнейшем планируется устройство вертикальных стенок или встроенных шкафов в нижней зоне подкровельного пространства, то для обшивки подойдут «потолочные» гипсокартонные листы толщиной всего 9,5 мм (от $4 за лист 1200 × 2500 мм) . Однако стены рекомендуется облицовывать более солидным гипсокартоном – толщиной 12 мм. К тому же черновую отделку часто выполняют в два слоя.
Согласно нормативным требованиям, перед облицовкой стен монтируют электропроводку и пр. коммуникации. В обшивке обязательно делают отверстия под розетки и выключатели. Гипсокартон прикручивают саморезами, расстояние между которыми не должно превышать 16 см. Между гипсокартонными листами оставляют зазор 6-8 мм. В дальнейшем стыки грунтуют, проклеивают серпянкой (особой сеткой) и шпаклюют. Когда шпаклёвка высохнет, швы шлифуют наждачной бумагой. В результате получается совершенно ровное основание под чистовую отделку – покраску, оклеивание обоями. Возможна также облицовка керамической плиткой. Правда, в этом случае надо использовать влагостойкий гипсокартон или гипсоволоконные плиты. Перед отделочными работами стены покрывают соответствующей грунтовкой.
↑ Чтобы ускорить отделочные работы, в зоне конька к стропилам прибивают перекладины, к которым затем крепят гипсокартонную обшивку. К тому же этот приём улучшает внешний вид потолка. Главное – выполнить всё ровно и аккуратно.
1. Монтаж обшивки начинают с потолка. Листы гипсокартона прикручивают к планкам саморезами.
2. Листы укладывают со сдвигом на 25 см друг от друга. Саморезы прикручивают с помощью шуруповёрта или дрели со специальной насадкой – ограничителем глубины хода, что обеспечивает одинаковое положение головок (почти заподлицо с поверхностью обшивки). Для удобства используют самодельную подпорку, которая удерживает лист в наклонном положении.
3. Выступающую кромку горизонтального откоса подгоняют рубанком под обшивку.
4. Используя вспомогательную доску, размечают заготовки и по разметке раскраивают вертикальные откосы.
5. Саморезами крепят вертикальные и нижние горизонтальные откосы. Углы укрепляют уголковым перфорированным профилем.
6. Стыки и углы обрабатывают шпаклёвкой для гипсокартона.
Напоследок еще раз напомним, чтобы мансарда в доме была полноценной, помимо утепления скатов и установки наклонных окон на крыше, следует позаботиться об всех необходимых инженерных коммуникациях: электропроводке, отоплении, водопроводе и т. д. Также следует отметить, что при желании можно орагнизовать дистанционное управление окнами. Такое современное решение сделает проведение времени еще удобнее и комфортнее.
Дорогой читатель, пожалуйста, оцените статью 🙂
Дома мансарда. Переделка крыши старого дома под мансарду: особенности расчёта и устройства
Переделка крыши старого дома под мансарду: особенности расчёта и устройства
Современные люди стараются максимально эффективно использовать площадь своего дома. Поэтому предложение обустроить дополнительное пространство под крышей всегда встречается с энтузиазмом. Намного проще спланировать возведение мансарды на стадии строительства дома, но можно сделать дополнительную надстройку и над старым зданием.
Как сделать мансарду на старом доме
Наличие мансарды не только увеличивает жилую площадь, но и придаёт зданию колоритный вид.
Мансарда превращает загородный дом в сказочную постройкуСтарый дом можно обновить, соорудив надстройку в соответствии с существующими нормами.
Надстройка мансарды начинается с расчётов прочности старого домаСначала необходимо определиться: смогут ли выдержать нагрузку мансардного этажа и новой крыши существующий фундамент и стены. Если у них достаточный запас прочности, тогда можно приступить к переделке дома. В противном случае их следует укрепить.
Старые кирпичные стены порой кажутся прочными, но при дополнительной нагрузке со временем в растворе могут появиться трещины. Поэтому надо сразу рассмотреть их состояние, а при необходимости обвязать жёстким поясом. Делается это следующим образом:
- металлические столбы сечением 10х10 см нижним краем вставляются в фундамент, а верхним связываются с армопоясом первого этажа. Устанавливаются по периметру дома через каждые 2 метра;
- металлическая арматура сечением 12 мм укладывается в штрабы и обвязывает дом по стенам: от нижней части окна через каждые 2 метра вверх;
- поверх арматуры стелится металлическая сетка с размером ячейки 2х2 см, которая после завершения всех работ покрывается штукатуркой.
Укрепление фундамента производится методом обвязки арматурным поясом со всех сторон.
Если старый фундамент может не выдержать мансарду, то его необходимо обшить арматуройОпределившись с упрочнением здания, можно переходить к выбору проекта будущей надстройки. Она должна гармонично выглядеть на фоне других зданий и соответствовать стилю всего дома.
От типа мансардной крыши будет зависеть расчёт размеров внутреннего верхнего помещения и необходимых материалов для строительстваСуществует несколько видов мансард:
- одноуровневая с двускатной крышей — низкие потолки с небольшой жилой площадью;Одноуровневая мансарда с двускатной крышей — самый простой вид надстройки для маленьких зданий
- одноуровневая с ломаной двускатной крышей — увеличенное внутреннее пространство, но серьёзные затраты средств и времени на возведение;Одноуровневую мансарду с ломаной двускатной крышей обычно строят на кирпичном доме
- одноуровневая с консольными выносами — сложная конструкция, позволяющая получить ещё больше площади, так как каркас мансарды выходит за пределы здания, а окна устанавливаются вертикально;Одноуровневая мансарда с консольнымы выносами позволяет получить много внутреннего пространства за счёт увеличения верхней конструкции
- многоуровневая со смешанным опиранием крыши — используется при строительстве нового дома, возводится только специалистами.Многоуровневая мансарда со смешанным опиранием крыши на старых домах обычно не устанавливается из-за сложности и больших объёмов работ
Видео: переделка половины старой крыши в мансарду — облегчённый способ
Переделка крыши под мансарду — сравнительно дешёвый способ увеличения жилой площади. В частном доме обычно ставится скатная крыша, поэтому можно сделать своими руками дополнительную просторную и светлую комнату.
Внутренняя обшивка деревом делает мансарду тёплой и светлойА если дом достаточно большой по протяжённости, тогда мансарда может превратиться в настоящий этаж: с несколькими комнатами и даже балконом.
Большая мансарда позволяет поделить площадь на разные жилые зоныПреимущества создания мансарды:
- возможность устройства одной или нескольких новых жилых комнат;Мансарду с низкими потолками под двускатной крышей удобнее всего обставить низкими лежаками
- небольшие затраты по сравнению с возведением полноценного этажа или боковой пристройки к дому;
- обновление внешнего облика здания;Дом со строящейся мансардой всегда привлекает взгляды прохожих и заинтересовывает в конечном результате
- возможность наблюдать красивый вид из окна мансарды.Через окна в мансарде проходит много солнечного света, освещая помещение весь день
Однако есть у этого решения и определённые недостатки, которые тоже надо учитывать:
- необходимость утепления и звукоизоляции потолка и новой крыши, установки нескольких стеклопакетов;
- сложность проведения дополнительного отопления и освещения в верхнюю часть старого дома — придётся объединить с домашней проводкой или использовать автономное подключение;Для обогрева мансарды с выходом на балкон можно использовать печку-буржуйку
- планировка части домашнего пространства под лестницу, выходящую