Индивидуальное строительство домов: Строительство индивидуальных домов в Крыму — цены на частные дома в Севастополе и Симферополе – Индивидуальное жилищное строительство — Википедия

Содержание

Индивидуальное жилищное строительство частного дома


Индивидуальное жилищное строительство – форма земельного участка, которая принадлежат определенным населенным пунктам, и предназначена для возведения зданий за счет собственника. На территории ИЖС разрешается возводить здания небольшой этажности, постройки хозяйственного назначения, а рядом сними можно насаживать садовые деревья. Данный тип пользуется высоким спросом в загородной местности. Стоит отметить, что иногда в эту систему относят конструкции мансардов, хозяйственных построек, различных видов достроек. Наличие разрешения на дополнительные постройки не нужны. В нашей статье мы рассмотрим строительство индивидуального жилого дома и всех нюансов и особенностей данного процесса.

Предварительный этап строительных работ

индивидуальное жилищное строительство

Перед тем, как приступить к возведению индивидуального дома, нужно учесть большой список нюансов относительно строительства и проектирования

Перед тем, как приступить к возведению индивидуального дома, например на море, нужно учесть большой список нюансов относительно строительства и проектирования. Для того чтоб избежать больших проблем, лучше сразу воспользоваться услугами специалистов. Планированием частного здания занимаются профессионалы различного направления, например, дизайн, архитектура, конструирование, инженерное дело и строительство. Если вы все же решили делать все своими руками, то избежать ошибок, вам могут помочь такие рекомендации:

  • Изначально определите параметры участка и здания. В расчетных данных следует учитывать количество членов семьи, хобби, возможные дальнейшие возможности перепланировки.
  • Индивидуальное жилищное строительство требует сначала решить все организационные и законодательные вопросы. Для этого вам нужно собрать нужный пакет документов.
  • Лучше пользуйтесь услугами специалистов, чем наемной рабочей силы. Ведь только мастер строительной сферы поможет вам выполнить верные расчеты и, избежать возможных проблем.
  • Необходимо заранее подготовить проект, который будет касаться не только здания, но и коммуникаций и приборов сантехники. Это нужно выполнить сразу, так как потом на изменение плана придется потратиться.
  • Оптимальным вариантом станет наем специализированной кампании, которая сможет выполнить не только проектные расчеты, но и все строительные работы.

Правильный выбор участка

строительство индивидуального дома

В случае приобретения участка под строительство домов загородного типа, предназначенного для сезонного отдыха, то лучше покупать землю подальше от дорог

Для возведения жилых домов главное – это все работы выполнить правильно и в соответствии с нормами. Далее нам нужно ознакомиться с основными этапами. Итак, индивидуальное жилищное строительство выполняются в такой последовательности действий:

  • В случае приобретения участка под строительство домов загородного типа, предназначенного для сезонного отдыха, то лучше покупать землю подальше от дорог. Можно в таком случае построить дом рядом с водой или лесной посадкой.
  • Строительство индивидуальных домов для постоянного проживания предпочтительнее располагать вблизи инфраструктур, где будет удобный подъезд и ровные дороги.
  • Если владелец дома ведет активный образ, очень часто пользуется транспортом, то для него оптимальным вариантом станет участок возле магистрали с хорошим дорожным покрытием.
  • Для проектов с постоянным обитанием нужно выбирать местность, которая позволяет легко проводить все необходимые коммуникационные системы для обеспечения комфортности жильцов.
  • Цена ИЖС в большинстве случаев не имеет включений стоимости проведения коммуникаций. Именно по этой причине, необходимо перед покупкой участка узнавать примерную ценовую политику проведения всех необходимых систем.

Законодательные нормы строительства ИЖС

Индивидуальное жилищное строительство позволяет выполнять капитального типа постройки, этажностью не больше трех. Стоит отметить, что такой участок рассчитан на возведение только одного здания. Согласно законодательству, владелец ИЖС обязан воплотить проект в силу в течении не больше трех лет.

Рекомендуем к прочтению:

Справка. Строящийся дом обязательно должен соответствовать всем существующим нормам и правилам относительно жилого комплекса. Очень важный момент, что документальное оформление проекта должны выполнять соответствующие  инстанции контроля.

Нормы относительно начального этапа работ

индивидуальное строительство домов

Совершая покупку территории, сразу необходимо проверить все документы, так как их грамотность даст гарантию исключения большинства проблем с оформлением

На подготовительном этапе строительных работ необходимо придерживаться таких требований:

  • Совершая покупку территории, сразу необходимо проверить все документы, так как их грамотность даст гарантию исключения большинства проблем с оформлением. Вам на руки должны дать свидетельство, которое зафиксирует право на собственность.
  • После удостоверения в подлинности и точности документов, можно приступить к этапу проектирования. Для этого лучше всего опираться на нормы, прописанные СНиП.
  • Прежде чем начать индивидуальное строительство расставьте отметки пределов границ территории, например, забор. Стоит учесть, что монтаж загородных конструкций также имеет нормы, регулирующие расположение относительно других объектов.
  • На вашем участке вы можете построить не только дом, но и банное помещение, хозяйственные постройки, гараж и теплицы. Для того чтоб не припустить ошибок в планировке, можно взять данные в местном самоуправлении относительно расстояний.

Нормы строительного процесса

строительство домов индивидуальных

Для строительства частного дома следует провести систему водообеспечения

Строительные работы над возведением здания требуют соблюдения таких санитарных норм:

  • Первое, что нужно выполнить – это поместить дом на участке. Согласно СНиП, расстояние от дома к границе со стороны улицы должно быть не меньше 5 метров. Здание должно быть отдалено от соседних заборов минимум на 3 метра, а от хозяйственных построек на 5 метров.
  • Дом не должен иметь квартирное строение, так как здание зарегистрировано на одного владельца.
  • Нормами СНиП запрещено возводить больше трех этажей постройки.
  • Площадь дома не должна превышать полторы тысячи кв. м.
  • В случае примыкания хозпостроек к жилому помещению, расстояние к соседским объектам должно отмериваться в индивидуальном порядке.
  • Планируя постройку с хозяйственными придатками, следует выдерживать еще и пожарные нормы. Так, расстояние между двумя деревянными домами должно превышать 15 метров, а если один из них каменный, то дистанция может сокращаться до 10 метров.
  • Дом должен находиться от лесных насаждений на расстоянии больше 15 м.
  • Сточный отвод дождя не должен располагаться по направлению соседского участка.
  • В случае планирования печного или котельного устройства в здании, необходимо придерживаться правил к установке такого оборудования. Исходя из них, высота котельного помещения должна быть выше 2, 5 метра, а объём превышать 15 кубов. Системы вентиляции можно обеспечить окнами и вытяжкой.
  • Для строительства частного дома следует провести систему водообеспечения. В данной ситуации можно монтировать автономную установку или подключиться к центральным коммуникациям. Напор водного потока при скважине или колодце должно превышать показатель 0.1 Мпа.
  • Если рядом с участком отсутствует центральная система канализации, то стоковые отвод, туалеты или выгребные ямы должны размещаться от соседского забора не меньше одного метра.

После того, как вы завершите строительные работы, следует приступить к регистрации вашего жилья. Для выполнения этой задачи необходимо собрать определенный пакет документов.

Сбор документов и регистрация ИЖС

строительство индивидуальных домов

После завершения строительства обязательно нужно получить разрешение на регистрацию

После завершения строительства обязательно нужно получить разрешение на регистрацию. Получить его можно только в том случае если все нормы и требования в процессе работ были выдержаны, и дом не несет опасности окружающей среде. Получить необходимый штамп у вас получиться после сбора всех документов и походов в большое количество инстанций. Перечень документов обычно имеет такой вид:

Рекомендуем к прочтению:

  • Первичный документ, позволяющий производить строительные работы;
  • Технический паспорт, с прописанными параметрами дома;
  • Присвоение адреса;
  • Паспорт кадастрового образца;
  • Документ, разрешающий эксплуатировать здание;
  • Свидетельство, подтверждающее собственность на дом;

Для того чтоб получить разрешение на строительный процесс владелец участка должен подать заявление в соответствующий орган контроля. Плюс к заявлению, нужно подать такой список документов:

  • План строительного проекта ИЖС;
  • Документ права собственности;
  • Схематическая карта земельного участка, на котором отмечено место для возведения здания.

Внимание! Такой тип разрешения выдается владельцу сроком на 10 лет.

Незаконное строительство

строительство индивидуального жилого дома

В случае если владелец участка начинает строительство без разрешения специализированных органов, то в будущем у него могут возникнуть проблемы и финансовые утраты

В случае если владелец участка начинает строительство без разрешения специализированных органов, не зная законодательства, то в будущем у него могут возникнуть проблемы и финансовые утраты.  Стоит отметить, что еще больше наказания получают те застройщики, постройка которых отличается от предоставленного ими ранее проекта. Данная ситуация является серьезнейшим нарушением, регламентируемым СНиП. Итак, в результате нарушения могут возникнуть следующие трудности:

  • Возникнет невозможность подведения различных систем коммуникации, а сам дом не сможет быть зарегистрированным;
  • Если здание не зарегистрировано, то запрещается его использование. Такое строение носит название мертвого имущества.
  • Дальнейшую судьбу дома может решить только судебное разбирательство;
  • В случае признания здания незаконным или несоответствующим нормам. Оно может сноситься.

В нашей статье мы рассмотрели все нюансы индивидуального строительства, и выяснили, что все действия контролируются соответствующими органами. Так, что если вы решили построить собственный дом на ИЖС изначально следует изучить все законодательные требования, чтоб в дальнейшем без проблем эксплуатировать вашу постройку.

строительство домов под ключ, проекты и цены

Многие перед тем, как заказать строительство дома, задаются вопросом: «А какой должен быть мой дом? Из чего лучше и оптимальнее его строить?»

Мы предлагаем своим клиентам несколько самых востребованных и надёжных на сегодняшний день материалов для строительства. Среди них классический кирпич, лёгкие и более дешёвые газобетон и пенобетон, а также популярное во все времена дерево.

Строительство домов из указанных материалов под ключ и по любым проектам, низким для Москвы и Подмосковья ценам — является основной деятельность нашей строительной компании ООО «СтройДомТраст». Конечно, более 80% строимых нами домов кирпичные и каменные. Помимо конкурентоспособности наших цен заказчики выбирают эти типы коттеджей из-за их надёжности и долговечности. Кроме того, дома из газобетона и пенобетона строятся в кратчайшие строки. Буквально через пару-тройку месяцев ваша семья сможет праздновать новоселье в собственном коттедже, наслаждаясь комфортом и уединением.

Дома из газобетона и пенобетона

Газобетон и пенобетон представляют собой пожаробезопасные материалы. А вот насчёт воздействия влаги у них есть отличие: газобетон, в отличие от пенобетона, не нуждается в защите от влаги. Подробнее о том, чем отличаются газоблоки, газобетон, ячеистый бетон и газосиликат, в отдельной теме.

Особенности строительства, проекты и цены домов:

Кирпичные дома и коттеджи

Они всегда были и остаются классикой строительной отрасли. Кирпичные дома вне зависимости от площади всегда будут престижными и роскошными апартаментами своих хозяев, согревая своим теплом и уютом. Построив такой дом под ключ в Подмосковье, вы приобретёте солидное круглогодичное жильё со всеми удобствами в минимально короткий срок.

За время работы нами накоплен огромный опыт. Наша база проектов домов всё время пополняется новыми архитектурными разработками и даже уникальными проектами, для которых вовсе не требуется дополнительное индивидуальное проектирование.

Строительство коттеджа или дома — довольно сложный процесс, и мы подходим к нему с умом и ответственностью. Для нас очень важны доверие клиентов и положительные отзывы о нашей компании. Мы не строим дома под копирку! Каждый проект индивидуален и интересен для нас, как и заказывающие его люди. Мы буквально живём каждым проектом, учитываем особенности земельного участка, потребности заказчика, продумываем всё до мелочей, чтобы, в итоге, вы получили надёжный, комфортный и удобный для постоянного и счастливого проживания всей вашей семьи дом.

Наши специалисты сделают для вас лучшие предложения по качеству и цене (поверьте, это возможно). После общения с нашими консультантами, вы поймете, что выбрали правильную строительную компанию!

Проектирование и строительство индивидуального дома под ключ в Москве

О компании

Желаете построить дом для круглогодичного проживания? Стоите перед выбором надежной проверенной строительной компании? Вы правильно сделали, что зашли на официальный сайт строительной компании «Индивидуальный Дом». Мы уже более 14 лет оказываем услуги по проектированию и строительству дома для круглогодичного проживания на взаимовыгодных условиях и с гарантией.

Индивидуальное строительство дома для круглогодичного проживания

Сегодня загородное индивидуальное строительство набирает популярность. Жители Москвы и других крупных городов с неблагоприятной экологией все чаше принимают решение обосноваться в ближайшем Подмосковье. Эти желания помогают реализовать теплые быстровозводимые дома. Они отличаются доступностью, экологичностью и долговечностью.

Строительная компания «Индивидуальный Дом» предлагает проектирование и строительство домов для круглогодичного проживания по следующим технологиям:

Эти технологии строительства позволяет получить готовый к заселению дом в очень сжатые сроки. Такие строения могут быть как типовыми, так и выполненными по индивидуальному проекту. 

Преимущества сотрудничества с нами

  • Наши постоянные бригады укомплектованы рабочими с профильным образованием и накопленным опытом. 
  • Предлагаем строительство дома для круглогодичного проживания в любой стадии строительства, включая строительство дома под ключ.
  • Закупаем материал только у проверенных временем поставщиков, поэтому гарантируем качество по доступной цене. 
  • Имеем обширный каталог типовых проектов. Если вы не сможете найти в нем дом своей мечты, мы доработаем типовой проект или разработаем для вас индивидуальный проект дома бесплатно. 
  • Контроль на каждом этапе строительства. 
  • Даем юридическую гарантию на проделанную работу. 
  • Сдаем объект в срок, прописанный в договоре.

Выгоды индивидуального строительства под ключ

  • Все строительные услуги предоставляет одна компания. Одного исполнителя проще контролировать, чем нескольких.
  • Нет необходимости самостоятельно закупать материалы, заниматься их доставкой на объект, искать выгодную цену. 
  • Вы знаете, как будет выглядеть ваше будущее жилье. 
  • Все коммуникации будут смонтированы. 
  • Вы получаете жилье, в которое сразу можно въехать.

Цена строительства загородного дома

Цена на строительство дома складывается из следующих факторов:
  • сложность проекта; 
  • технология фундамента;
  • тип стен; (деревянные, каркасные, панельные, каменные, комбинированные и т.д.);
  • количество этажей;
  • тип кровли;
  • материала кровли (металлочерепица, битумная черепица, цементно-песчаная черепица и т.д.);
  • конструктивные особенности строения;
  • подъездные пути;
  • перепад в пятне застройки;
  • технологии отделки фасада;
  • материала внутренней отделки;
  • материала окон ( ПВХ, дерево, AL )

Индивидуальное проектирование и строительство домов и коттеджей для круглогодичного проживания – это наша основная деятельность, которую мы отлично делаем на протяжении 14 лет. 

Появились вопросы? Обращайтесь по телефону или пишите на e-mail.


Строительство домов и коттеджей под ключ проекты и цены

Компания «OTiDO» работает на рынке коттеджного строительства с 2010 года. Основным профилем нашей компании является проектирование и строительство загородных домов и коттеджей.

Мы выполняем как отдельные виды строительных работ, так и полный цикл строительства домов под ключ, начиная с разработки проекта, разметки участка, устройства фундамента, заканчивая наружной и внутренней отделкой.

На сегодняшний день мы имеем мощный потенциал и богатый опыт в области загородного строительства, постоянно совершенствуемся и внимательно следим за новинками в строительной сфере, с удовольствием применяем их в своей работе.

Наша компания занимается не только строительством домов под ключ, но и реализацией уже построенных нами объектов.

При возведении домов и коттеджей используются только современная техник и высококачественные материалы, которые хорошо зарекомендовали себя в коттеджном строительстве, долговечны в плане использования и соответствуют всем стандартам качества.

Главное наше преимущество, это поэтапная оплата, она позволяет финансировать строительство загородного дома или коттеджа шаг за шагом по мере выполнения работ по возведению дома или коттеджа. Такой подход предоставляет возможность Заказчикам оплачивать не единовременно всю сумму согласно договору (все материалы и работы), а распределить на периоды строительства. Любого рода строительные работы осуществляются собственными бригадами, которые имеют огромный опыт.

Также наша компания готова построить дом по индивидуальному проекту.

Вы можете посетить все наши действующие объекты, такие как: коттеджный посёлок «Комильфо», коттеджный посёлок «Алешинские просторы», коттеджный посёлок «Тишково Озеро» и посмотреть процесс строительства, а также по возможности пообщаться с нашими клиентами.

Большинство реализованных нами объектов находятся в пушкинском районе, так же мы строим дома под ключ по всей Московской области.

Выезд на участок, осмотр подъездных путей, измерение перепада участка и консультация осуществляется БЕСПЛАТНО.

Проекты и цены для строительства домов под ключ.

Индивидуальное строительство домов: особенности

Что такое индивидуальное строительство домов

Строительство дома можно вести своими руками. Для этого есть специальная инструкция. Желательно сначала пройти специальные курсы, чтобы получить базовые знания. Но такую трудоемкую и серьезную работу лучше доверить людям, которые знают в этом деле толк. В данном случае также есть свои преимущества.

Преимущества индивидуального строительства

Для тех, кто сомневается в пользу строительства индивидуального жилого дома, предлагается вниманию основные преимущества и недостатки в таблице:

Плюсы

Минусы

Быстрый монтаж. Используя современные технологии строительства, специализированную технику, работы проводятся за минимальное количество времени с достижением желаемого результата. Важно, чтобы проект дома составлял профессионал своего дела, а все работы по монтажу проводили квалифицированные мастера.

 

Обычно загородные дома находятся вдали от постоянной работы жильцов. Нужно вставать пораньше.

Собственный уголок природы. Все стремятся к тому, чтобы иметь свою крышу над головой. В квартире, конечно, также есть свои преимущества. Но свой загородный дом, это чистый воздух, тишина, сад, огород.

 

Не все могут позволить себе купить землю за городом, а тем более, построить на ней свой дом.

Длительный срок эксплуатации. Строительство индивидуального жилого дома подразумевает грамотный подход к делу. Это подразумевает соблюдение действующих норм и правил при монтаже. Если все сделано правильно, дом прослужит длительное время, и не будет требовать капитального ремонта.

 

Высокие затраты на обогрев дома.

  • Во-первых, заказчик имеет гарантию на выполнения работ. То есть, по окончании строительства фирма, которая предоставляла данную услугу, дает гарантию качества на определенный срок действия. Если заказчик заметит какие-либо недостатки в работе, он может обратиться в компанию, сотрудники которой устранят недочеты за минимальное время абсолютно бесплатно.
  • Во – вторых, индивидуальный жилой дом, строительство которого проводиться на высоком уровне, будет выполнен согласно пожеланиям заказчика. Не обязательно тратить лишнее время и деньги на работу, которую выполнят быстрее и качественнее люди, специально этому обученные.
Заказать строительство дома можно по типовому проекту, не напрягая при этом свою фантазию.

Как все проходит. Основные этапы строительство загородного жилого дома 

Этапы индивидуального строительства

Приобретение земельного участка. Для того чтобы начать какие-либо работы, нужно иметь свой кусок почвы под строительство индивидуального жилого дома. При покупке земли стоит обратить внимание на:

  • Тип грунта.
  • Почву.
  • Место расположения.
  • Уровень грунтовых вод.
  • Расстояние к ближайшим магазинам.
  • Автобусным остановкам.
  • Школам.
  • Больницам.

Получение разрешения на строительство:

  • Сначала составляется индивидуальный проект дома, после чего его нужно согласовать с местными властями и получить разрешение на проведение работ данного вида. Процедура является стандартной.
  • Нормы строительства индивидуального жилого дома наведены в ГОСТах, проекты должны составляться согласно им. Если все соблюдено, получить разрешение можно без проблем.

Подготовительные работы:

  • После того, как было получено официальное разрешение на строительство дома, можно приступать к работе.
  • Земельный участок нужно оградить, оставить подъезды для спецтехники.
  • Далее проводят геодезические работы, разметку местности, устанавливают наклоны.
Готовый проект индивидуальной постройки

Основные работы:

  • Технологии строительства индивидуальных домов есть разных типов. Все зависит от географического положения объекта, количества и вида затратных материалов, наличия спецтехники, квалификации мастеров и других факторов.

В основные работы входит:

  • Выкапывание котлована (если это нужно).
  • Монтаж фундамента.
  • Стен.
  • Перегородок.
  • Крыши.
  • Окон.
  • Дверей.

Отделочные работы:

  • От их качества зависит то, какой вид будет иметь дом. Стены отделывают как внутри, так и снаружи.
Для защиты фасадов, а также для придания им привлекательного внешнего вида используют строительные материалы с высокими эксплуатационными характеристиками – устойчивость к воздействию влаги, резким температурным перепадам, агрессивным веществам, морозам прочее.

Подбиваем итоги

Сроки строительства индивидуального жилого дома небольшие. Главное найти хорошую фирму, сотрудники которой выполнят работу на высоком уровне (см. Новые технологии строительства дома). При выборе строительной фирмы стоит обратить внимание на – срок ее деятельности (чем старше организация, тем лучше), репутацию, количество положительных отзывов от клиентов, квалификацию работников, стоимость предоставления услуг.

Цена не должна быть слишком высокой или низкой, а оптимальной. Чаще всего строительные фирмы сами идут на уступки, учитывая финансовые возможности своих клиентов. Построить свой дом можно быстро, не тратя лишних денег и нервов. Рекомендуем посмотреть видео, где показаны все этапы строительства дома.

Строительство загородных домов и коттеджей в Москве и Подмосковье, цены, проекты

Генеральный директор Бузько Виктор Анатольевич

Безупречная репутация с 1998 года

«Приват-Строй» — надёжная строительная компания проверенная временем. За 21 год активной деятельности мы знаем о строительстве всё. Уже пройден этап становления и экспериментов. Сегодня мы отладили строительные работы до системного уровня, позволяющего нам сдавать готовые объекты в кратчайшие сроки. Многие клиенты повторно обращаются в нашу компанию, а также рекомендуют нас своим родственникам, друзьям и знакомым.


Мы не такие как все Мы не такие как все

Компания «Приват-Строй» практикует нетрадиционный подход, как к самому строительству, так и к работе с клиентами. Это отмечают все, кто хотя бы раз приезжал к нам в офис и встречался с генеральным директором. Нет смысла раскрывать все наши подходы на сайте. Приезжайте, и сами в этом убедитесь. Оставим за собой право сохранить интригу. В любом случае Ваш визит ни к чему не обязывает, но будет исключительно полезным именно для Вас.


Нам важен результат нашей работы Нам очень важен результат нашей работы

Поскольку компания «Приват-Строй» специализируется на строительстве высокоэффективных загородных домов и коттеджей в Подмосковье, мы предлагаем технологии, которые были нами подобраны и разработаны для достижения максимального результата. Наши дома не только имеют повышенный срок службы, но и весьма экономичные и комфортные в эксплуатации. И нам очень важен именно этот результат.


Гибкий график работы Гибкий рабочий график

График работы офиса: понедельник – пятница. При этом, по предварительной договорённости мы готовы работать с Вами в выходные и праздничные дни, а также в нерабочее время. График строительных работ рассчитан с минимальным количеством выходных дней вахтовым методом с постоянным нахождением бригады на объекте строительства.


Каталог проектов Большой выбор проектов

Нами создан большой каталог проектов с ценами на первый этап строительства и встроенным калькулятором. По предложенным проектам Вы можете легко сориентироваться по ценам на строительство и подобрать наиболее интересный для Вас проект с точки зрения планировочных решений, материала строительства и планируемого бюджета.


Много реализованных объектовМного реализованных объектов

За свою трудовую деятельность компанией было реализовано более 350 готовых объектов. Это дома и бани из оцилиндрованного бревна, клеенного и профилированного бруса. И, конечно же каменные дома для постоянного проживания. Наши технологии позволяют ощутимо продлить срок службы наших объектов.


Отзыв клиента Реальные отзывы от наших клиентов

За последние 12 лет мы собрали огромное количество отзывов от наших клиентов. Мы не пишем отзывы сами. Отзывы пишут все клиенты, которым мы закончили основной этап строительства или отделки. Почитайте их. Там много интересного.


СотрудникиПрофессионализм наших сотрудников

Все наши сотрудники являются профессионалами своего дела и имеют стаж профессиональной деятельности не менее 15 лет. Наработанные годами технологии позволяют выполнять работы быстро, качественно и с минимальными затратами. А постоянные, слаженные бригады работают у нас уже много лет.


Строительство индивидуальных жилых домов

Строительство индивидуального жилого дома за городом требует индивидуального подхода на всех этапах его создания:
от проектирования до ландшафтного оформления. Но если ландшафтное оформление для вас еще пока не актуально,
то эти четыре вопроса, мы уверены, важны для вас именно сегодня.

Проектирование загородных домов

Эскизное проектирование
Выезд специалиста на участок

Выезд специалиста на участок
Кредит на строительство загородного дома

Строим в кредит
Материнский капитал на строительство дома

Работаем с материнским капиталом


Группа компаний «Апельсин» осуществляет индивидуальное строительство домов любой планировки и площади.
Мы готовы создать для вас жилище вашей мечты и максимально адаптировать его под потребности вашей семьи.

Разработка индивидуального проекта дома проводится с привязкой к особенностям той местности, где он будет строиться. Наши специалисты обязательно приедут на объект, детально изучать все его нюансы, возьмут во внимание существующий рельеф участка и предложат вам оптимальный проект будущего дома, а также обустройства придомовой территории.

В процессе разработки проекта наши архитекторы обязательно тесно сотрудничают с заказчиками и воплощают в реальность их самые нестандартные решения. Во время строительства дома непременно берутся во внимание все требования клиентов, относительно количества и расположения комнат, внутренней планировки помещений и их отделки.

Строительство индивидуальных жилых домов с помощью мастеров компании «Апельсин» —
это гарантия того, что все работы будут выполнены в строгом соответствии с действующими требованиями безопасности.

Мы подберем для вашего жилища лучшие строительные материалы, которые самостоятельно доставим на объект. Кроме того, наши дизайнеры предложат вам несколько вариантов оформления интерьеров, а также внешних фасадов. Мы учтем все ваши пожелания и прислушаемся к любым требованиям.

Заказав у нас индивидуальное строительство дома, вы можете быть твердо уверенными в том, что к нему перед сдачей в эксплуатацию, будут подключены все инженерные коммуникации. Мы обустроим участок, возведем гаражи или беседки, а также поставим забор и ворота.

Наши мастера имеют большой опыт работ в сфере индивидуального строительства.
Мы готовы создать для вас комфортный и современный частный дом,
в котором будут уютно себя чувствовать члены семьи всех возрастов.

Апельсин уверен в доступности своих цен на строительство индивидуальных жилых домов,
которые будут зависеть от следующих факторов:

— масштаб и площадь сооружений

— стоимость подготовительной проектной документации

— уровень сложности проекта

— состояние инженерных сетей

— геологическое и топографическое состояние участка

Мы готовы создать для вас одноэтажный дом или многоэтажные сооружения, с подвалом, цокольным этажом, мансардой.
У нас можно заказать создание индивидуального проекта в любом из архитектурных направлений, а также дизайнерское оформление помещений.

Определение потребностей заказчика в доме

Решив построить собственный дом, застройщик не только решает свой жилищный вопрос, чаще всего он реализует потребности
творческого плана, желая создать и представить ареал обитания, образ жизни своего семейства
и сделать это исключительным образом.
Воплотить подобные пожелания домовладельца для строительной компании означает перевести их на язык технологий,
привести в соответствие с существующими установленными нормами и правилами, выполнить необходимые работы,
обеспечить проект долгосрочными гарантиями.


Привязка проекта загородного дома к участку

Решается вопрос возможности реализовать пожелания клиента в условиях имеющегося участка.
Это означает ориентацию будущего дома по сторонам света, учет рельефа, типов грунтов, преобладающего направления ветра,
расположения подъездных дорог и соседних строений.
Зачастую пожелания заказчика имеют взаимоисключающий характер, а имеющиеся условия накладывают ограничения,
при которых стоимость строительных работ может вырастать в разы.
Это относится к обустройству подвальных помещений на сложных грунтах, нецелесообразной площади остекления,
отсутствию цоколя, архитектуре крыш.

Выбираем материалы для строительства дома

Чаще всего возникают противоречия между эстетическими пожеланиями заказчика и функциональным назначением материалов
либо технологий работ с ними. Так, выбор тяжелых стеновых материалов влечет за собой увеличение нагрузок на фундамент,
соответственно, необходимость его упрочнения и, как следствие, удорожания.
Плоская крыша дома, расположенного в местах обильных снегопадов, потребует существенного усиления всей
стропильной системы или обустройства подогреваемой кровли.

Мы грамотно планируем инженерные системы индивидуального загородного дома.

Коммуникации — это важно

На этапе возведения коттеджа необходимо иметь однозначное представление о его “начинке” — системах отопления, водоснабжения,
электроснабжения, канализации. Начиная с фундамента, где осуществлен ввод в дом всех коммуникаций, заканчивая
установленным на коньке крыши заземлением и молниеотводом, все конструкционные элементы дома участвуют в процессе
будущего жизнеобеспечения.

Задать необходимые вопросы и грамотно ответить на них возможно только с позиции профессиональных знаний,
имеющегося опыта строительства и эксплуатации частных жилых загородных домов.

Имеющийся в компании Апельсин опыт позволяет решать любые, даже самые сложные вопросы,
связанные с загородным строительством, еще на стадии проектирования.

С любыми вопросами о строительстве вашего индивидуального жилого дома
просто позвоните нам или оставьте заявку на сайте, мы свяжемся с вами оперативно.

Пока другие работают с «проектами», мы работаем с людьми.
Вот почему с нами легко работать.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.